Case fino a 200.000 euro in vendita in provincia di Lecce Pag. 12

Descrizione Rustico in vendita – Supersano Dove la natura ti accoglie e il silenzio diventa casa** C’è un luogo, a Supersano, dove il tempo sembra rallentare. Un luogo dove il vento muove le foglie con delicatezza, dove il verde ti avvolge e la mente finalmente respira. Se cerchi un rifugio autentico, un angolo di mondo dove ritrovare te stesso, questo rustico è molto più di una semplice proprietà: è una promessa di pace. Un’oasi privata di 9.500 mq La proprietà si apre come un grande abbraccio naturale: un giardino vasto, morbido, silenzioso, che circonda il rustico e lo protegge. Qui puoi immaginare mattine lente, pomeriggi assolati, sere illuminate solo dalle stelle. Un luogo dove ogni passo è un invito alla calma. Il rustico Un edificio che conserva il fascino delle cose autentiche, disposto su due livelli e pronto a diventare ciò che desideri: Piano terra – 150 mq Spazi ampi, luminosi, che profumano di possibilità. Ambienti da modellare secondo il tuo ritmo, la tua idea di casa, il tuo modo di vivere. Piano sotterraneo – 150 mq Un mondo nascosto, perfetto per creare una cantina, un garage, un laboratorio creativo o un luogo speciale dove custodire ciò che ami. Dotazioni che raccontano cura e valore Recinzione a siepe che garantisce privacy e armonia Fornitura Enel monofase Pozzo sorgivo Pozzo artesiano profondo circa 157 metri Ulteriore terreno libero di circa 30 aree, per ampliare sogni e progetti La posizione Silenziosa, riservata, protetta. Un luogo dove puoi vivere lontano dal rumore, ma vicino a tutto ciò che serve. Un equilibrio raro, prezioso, difficile da trovare. Perché questo rustico è speciale Perché non è solo un immobile: è un’emozione. È un foglio bianco immerso nella natura, pronto a diventare la tua casa di campagna, il tuo rifugio personale, il tuo progetto di vita. È un luogo che ti accoglie, ti ascolta, ti lascia spazio. Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità, dove ogni giorno inizia con il canto della natura e finisce con il cielo che si spegne lentamente. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800 593214 o il 39 3477019359 SUAF-155 ru

Nel comune di Nardò, proponiamo in vendita soluzione indipendente di circa 111 mq, completamente recintata e dotata di cancello d'ingresso con posto auto interno, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e comodità. L'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione interna funzionale composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un terrazzo di pertinenza, spazio versatile da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e realizzare una casa su misura nel cuore del Salento. La posizione consente di vivere appieno il fascino di Nardò, città rinomata per il suo patrimonio storico e barocco, oltre che per la vicinanza alle splendide marine della costa ionica. Santa Maria al Bagno dista circa 9 km, Santa Caterina circa 10 km, il Parco Naturale Regionale di Porto Selvaggio circa 11 km, Sant'Isidoro circa 13 km e Torre Inserraglio circa 15 km. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e vicinanza al mare.

Nel cuore di Baia Verde, una delle località più esclusive e richieste di Gallipoli, a soli 200 metri dalle meravigliose spiagge dorate e dalle acque cristalline del Salento, proponiamo in vendita elegante trilocale climatizzato con ampia veranda e giardino privato. L’immobile, posto al piano terra, conquista fin da subito per gli ambienti luminosi, accoglienti e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno-pranzo e da un comodo cucinotto; attraverso il disimpegno si accede invece alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una con accesso diretto al giardino, e un bagno con doccia. Fiore all’occhiello della proprietà è senza dubbio la splendida veranda di circa 80 mq con giardino privato, uno spazio esclusivo pensato per vivere momenti di assoluto relax all’aria aperta, organizzare pranzi e cene estive o semplicemente godersi la tranquillità delle serate salentine. L’abitazione è dotata di climatizzazione, infissi in legno e zanzariere in tutti gli ambienti, elementi che assicurano comfort, praticità e vivibilità durante tutto l’anno. Grazie alla posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicina ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un’eccellente opportunità sia come residenza estiva sia come investimento immobiliare ad alta redditività. La forte richiesta turistica che caratterizza Baia Verde durante tutta la stagione rende infatti l’immobile ideale per locazioni brevi e case vacanza, con ottime prospettive di rendimento già dall’estate 2026. N.B.: Le immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi realizzati a scopo puramente dimostrativo, utili a rappresentare possibili soluzioni di arredo e valorizzazione degli ambienti. Rif. Ann.: GD-125 BAIA Per informazioni e visite: +39 350 0075719 (anche WhatsApp) ☎ Numero Verde: 800 180 609

Nel cuore di Spongano, a pochi minuti dalle più rinomate località balneari del Salento, proponiamo in vendita un appartamento indipendente con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca una casa da personalizzare. L'immobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, a circa 10 minuti da Castro Marina, 15 minuti da Santa Cesarea Terme e 20 minuti dalle spiagge di Andrano e Marina di Marittima. La proprietà si sviluppa su un unico livello e comprende: • Ingresso principale; • Tre camere da letto spaziose; • Un bagno; • Cucina e soggiorno luminosi; • Doppio ingresso, di cui uno carrabile che conduce direttamente al giardino; • Giardino privato di circa 200 mq, perfetto per creare una zona relax o una piccola piscina fuoriterra. L'abitazione necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ampie possibilità di personalizzazione, con spazi che permettono di adattarla facilmente a una residenza estiva, un'abitazione principale o una soluzione ricettiva. Una base ideale per vivere o investire nel cuore autentico del Salento, a breve distanza dal mare e dalle principali attrazioni turistiche.

Situato all'interno di un residence di nuovissima costruzione, a Santa Maria al Bagno (Nardò), una delle marine più belle del Salento, a soli 700 mt dal mare , proponiamo in vendita un raffinato bilocale di 44 metri quadri posto al primo piano, sintesi perfetta tra lusso architettonico e avanguardia energetica. Questa proprietà si presta sia come prestigiosa residenza privata, sia come solida opportunità di investimento immobiliare: l'immobile vanta infatti una gestione documentabile con bilanci che ne dimostrano l'alto potenziale di rendita, offrendo una garanzia di valore per chiunque desideri valutare una messa a reddito futura. L'appartamento accoglie con un soggiorno luminoso e arredato con gusto, arricchito da una cucina su misura dal design minimale e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da un bagno finemente rifinito con materiali di pregio. Ogni ambiente dialoga con l'esterno attraverso balconi vivibili che donano respiro e luce naturale. La proprietà viene venduta interamente arredata con mobili di alta gamma e include un comodo posto auto esterno riservato. Il residence offre standard qualitativi d'eccezione, mettendo a disposizione dei proprietari una splendida piscina condominiale situata sul terrazzo, completa di solarium e zona relax panoramica. Grande attenzione è stata rivolta alla sostenibilità: l'intero complesso è supportato da una copertura di pannelli solari che ne garantisce l'efficienza energetica, riducendo sensibilmente i costi di gestione. Che si tratti di una scelta abitativa esclusiva o di un'operazione patrimoniale, questa soluzione rappresenta un asset di sicuro interesse nel mercato attuale, grazie alla qualità costruttiva e alla redditività già ampiamente dimostrata e verificabile.

All'interno di un complesso residenziale di ultimissima generazione a Santa Maria al Bagno (Nardò), una delle più belle marine del Salento, a soli 700 m dal mare, proponiamo in vendita un bilocale di 34 mq situato al primo piano, perfetto esempio di come il design contemporaneo possa massimizzare il comfort in spazi ottimizzati. Questa soluzione abitativa rappresenta un asset strategico per chi cerca un immobile di nuova costruzione, ideale sia come pied-à-terre di lusso sia come operazione patrimoniale, grazie a una redditività già ampiamente testata e dimostrabile tramite bilanci certi. L'ambiente principale si distingue per una gestione degli spazi estremamente razionale, dove la cucina su misura si integra con eleganza nella zona living, creando un'area giorno accogliente e funzionale che si estende verso i balconi di proprietà. La camera matrimoniale è stata progettata per offrire massima vivibilità, accompagnata da un bagno rifinito con materiali di alta qualità e arredi moderni. L'appartamento viene ceduto completamente arredato, offrendo una soluzione pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente, e include un comodo posto auto esterno riservato. Il valore dell'immobile è ulteriormente accresciuto dai servizi esclusivi offerti dal residence, che mette a disposizione dei proprietari una magnifica piscina condominiale sul terrazzo, completa di solarium e zona relax panoramica. Grande attenzione è stata posta all'efficienza dei costi e all'ecologia: l'intero complesso è infatti supportato da una copertura di pannelli solari di ultima generazione, garantendo standard di sostenibilità ai vertici della categoria. Questa proprietà coniuga l'estetica di pregio alla concretezza di un investimento sicuro, offrendo la flessibilità di una residenza privata o la continuità di un business immobiliare di successo già avviato.

Rif: PIERMONT - Cerchi una soluzione a Galatina? Noi di Tempocasa LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! Nel comune di Galatina, affascinante città del Salento ricca di storia, arte e tradizioni, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Galatina è una delle città più importanti dell’entroterra salentino, famosa per il suo splendido centro storico, per la maestosa Basilica di Santa Caterina d’Alessandria e per le numerose testimonianze architettoniche che raccontano secoli di storia. La città offre tutti i principali servizi ed è situata in posizione strategica, a breve distanza sia da Lecce sia dalle meravigliose coste del Salento. l'abitazione si apre su un ingresso che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. La proprietà è composta da: tre camere da letto, di cui due con bagno privato cucina abitabile bagno principale pozzo luce, che garantisce aerazione e luminosità agli ambienti piccolo giardinetto, perfetto per momenti di relax all’aperto Completa la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione, soluzione molto comoda che permette di accedere alla casa in modo pratico e riservato. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione dei solai, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al meglio le potenzialità della casa. Grazie alla generosa metratura, all’indipendenza e alla presenza di garage e spazi esterni, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale per famiglie sia come investimento immobiliare. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Questa graziosa casa indipendente su due livelli, situata nel comune di Ortelle (LE) a 1 km dal bellissimo mare di Castro Marina, rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato. Con una superficie di 99 mq, la proprietà offre un'atmosfera accogliente e confortevole, ideale per una famiglia o per chi cerca un rifugio in una località caratteristica del Salento. Al piano terra, la zona troviamo un'accogliente e luminosa zona living con angolo cottura. Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno che conduce alla camera padronale con cabina armadio, alla seconda camera da letto (entrambe con parquet), al bagno con doccia, al ripostiglio e al terrazzino a livello, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa è circondata da uno spazioso scoperto di circa 150 mq, che si estende sui tre lati della proprietà, offrendo la possibilità di organizzare pranzi all'aperto, coltivare un giardino o creare un'area giochi per i bambini. La privacy e la tranquillità sono garantite da una posizione che permette di godere della quiete della campagna salentina, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle vicinanze. Questa piccola villetta rappresenta un'occasione unica per chi cerca un'abitazione caratterizzata da spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e autentico, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante proprietà a Ortelle.

[Rif. DV-11900] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 99 mq commerciali situato al piano terra, nel comune di Veglie, in provincia di Lecce. L'immobile si presenta in buono stato ed è una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla versatilità degli spazi e alla presenza dei tre accessi indipendenti. L'ingresso principale, da via Santo Spirito, conduce al soggiorno, ideale come zona relax che da accesso alle due camere da letto ai lati ,una di generose dimensioni, luminosa e ben arieggiata e la seconda attualmente utilizzata come ulteriore ingresso . Adiacente al soggiorno troviamo anche la sala da pranzo, con accesso al bagno finestrato e con doccia e ben collegata al cucinotto, che risulta pratico e facilmente organizzabile. La disposizione interna consente una buona separazione degli ambienti e offre diverse possibilità di personalizzazione in base alle esigenze abitative o professionali. La presenza dei tre ingressi su strade differenti rappresenta un valore aggiunto, rendendo l'immobile adatto anche a un utilizzo misto abitazione/studio o ad una suddivisione funzionale degli spazi. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. La posizione è comoda ai principali servizi del paese, in un contesto urbano pratico e ben collegato, ideale per chi cerca una soluzione ampia al piano terra nel cuore di Veglie.

[Rif. DV-12846] In Via Luigi Cadorna a Trepuzzi, in provincia di Lecce, si propone in vendita un immobile di 213 mq commerciali sito al primo piano di un edificio. Dal vano scala si ha accesso all'ingresso dal quale si può proseguire in cucina e in soggiorno, ampio e luminoso con uscita sul balcone con affaccio su via Cadorna, oppure nel corridoio che collega il resto della casa. Nella cucina, abitabile, è presente anche la lavanderia (utilizzata come cucinotto) ed un affaccio su balcone interno e veranda chiusa dove è presente la caldaia. Dal corridoio si ha la possibilità di raggiungere i bagni e la zona notte dove sono presenti le quattro camere da letto finestrate e due di esse hanno anche un porta finestra che da sul balcone, concludono la disposizione interna due bagni finestrati ed uno con ampia doccia. Tra le dotazioni troviamo: il riscaldamento con impianto a gas metano con caldaia a condensazione ed impianto a pellet, cappotto termico interno in tutta la zona notte e sul solaio interno ed esterno e dispone inoltre di doppi infissi. È presente anche un garage accessibile direttamente dal vano scala. Il vano scala prosegue fino al secondo piano dove è presente un ampio terrazzo con predisposizione acqua/scarichi per un eventuale futura lavanderia. L'appartamento si trova in Via Luigi Cadorna, una tranquilla via residenziale nel cuore di Trepuzzi, in provincia di Lecce. La posizione dell'immobile è estremamente comoda, con una vasta gamma di servizi e attività commerciali a pochi passi di distanza. Nelle immediate vicinanze è infatti possibile trovare supermercati, negozi di vario genere, farmacie, banche, uffici postali, ma anche bar e ristoranti, che rendono la vita quotidiana estremamente agevole. Inoltre, la vicinanza di parchi e aree verdi offre la possibilità di godere di piacevoli passeggiate all'aria aperta. Il sistema di trasporto pubblico è molto efficiente, con diverse fermate dell'autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi dall'immobile. La stazione ferroviaria di Trepuzzi dista appena cinque minuti di macchina, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. L'immobile si trova in una posizione strategica per gli spostamenti, grazie alla vicinanza della Strada Statale SS 101, che consente un rapido accesso alle principali vie di comunicazione e agevola gli spostamenti verso altre città. Inoltre, si può raggiungere Lecce in appena venti minuti di macchina, offrendo l'opportunità di godere delle attrazioni e dei servizi di una città più grande.

Nel cuore di Matino, proponiamo in vendita un raffinato immobile indipendente dal carattere elegante e contemporaneo, concepito per offrire comfort, privacy e una piacevole vivibilità degli spazi esterni. La proprietà si sviluppa armoniosamente tra una luminosa zona giorno e una riservata zona notte. L’area living, ampia e accogliente, si apre su una splendida balconata di generose dimensioni, autentico prolungamento degli ambienti interni, ideale per momenti conviviali e piacevoli istanti di relax. La zona notte, pensata per garantire tranquillità e benessere, è impreziosita da un suggestivo terrazzo a livello, uno spazio esclusivo dove lasciarsi avvolgere dall’atmosfera mediterranea e vivere appieno ogni momento della giornata. A completare questa interessante soluzione abitativa, un comodo posto auto che aggiunge praticità e valore alla proprietà. Un’abitazione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera indipendenza, eleganza e spazi esterni da vivere quotidianamente. Rif. MS-135 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri : 800 129 740 00393920995609

Nel cuore di Melpignano, celebre borgo della Grecìa Salentina conosciuto in tutto il mondo per ospitare il concertone finale della Notte della Taranta, proponiamo caratteristica casa indipendente di circa 100 mq, autentica espressione dell’architettura salentina. L’immobile conserva il fascino delle tipiche volte a stella, elemento distintivo delle abitazioni storiche del territorio, ed è composto da ambienti ampi e luminosi, ideali sia come residenza privata sia come struttura ricettiva. Completa la proprietà un’area solare di esclusiva pertinenza e un piccolo scoperto retrostante, perfetto per creare una zona relax all’aperto. (da ristrutturare) Situata in un contesto ricco di storia, cultura e tradizioni, la proprietà rappresenta un eccellente investimento nel cuore del Salento, meta ogni anno di migliaia di turisti attratti dalla magia della pizzica e dagli eventi della Notte della Taranta, uno dei festival di musica popolare più importanti d’Europa. Rif. ME46-S Per info e visite, contattaci ai seguenti numeri di telefono: 800 129 740 0039 3920995609

Casa indipendente su più livelli in vendita a Neviano – Via Nazario Sauro A Neviano, in Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera una soluzione ampia, versatile e ben distribuita, adatta anche a nuclei familiari numerosi. L’immobile si sviluppa su più piani e offre ambienti comodi e funzionali. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da tinello, salotto, cucina abitabile e bagno, con ambienti ben separati e facilmente adattabili alle esigenze quotidiane della famiglia. Al primo piano si sviluppa la zona notte che comprende tre camere da letto, un ampio bagno e un pozzo luce con accesso al terrazzo, elemento che garantisce luminosità e ulteriore spazio esterno fruibile. Il piano seminterrato è composto da cucina abitabile, bagno, camera, cantina, garage e pozzo luce, rappresentando uno spazio pratico e indipendente, utilizzabile anche come zona conviviale o ambiente di servizio. Grazie alla sua distribuzione interna, alla presenza del garage, della taverna e del terrazzo, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, offrendo ampi spazi e grande potenziale di personalizzazione.

Rif: MATTAMOR - Cerchi un appartamento in vendita a Scorrano? Noi di TEMPOCASA abbiamo quello che fa per te! In contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, accoglie con un comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da un grazioso soggiorno con cucina, ideale per la vita quotidiana, e da un ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte offre due confortevoli camere da letto matrimoniali, pensate per garantire privacy e massimo comfort, oltre a un bagno funzionale e ben organizzato. Punto di forza della proprietà sono i tre balconi, che donano grande luminosità naturale agli ambienti e piacevoli affacci esterni, creando un’atmosfera ariosa e accogliente durante tutto l’arco della giornata. A completare la soluzione troviamo un pratico box auto e una comoda cantina, elementi che aggiungono valore e funzionalità all’immobile. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in ambienti ampi e ben illuminati, senza rinunciare alla comodità degli spazi accessori. Che aspetti? Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Vittorio Emanuele 109, Maglie E-mail: maglie@tempocasa.it Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce - Arnesano - Via Indennitate In un raffinato e riservato contesto residenziale di sole sette unità abitative, sorge questo esclusivo bilocale di nuova costruzione di circa 111 mq interni, progettato per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità. La casa si distingue per l'ampio terrazzo a livello, vero e proprio prolungamento della zona living, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all'aperto. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono pensati per accogliere la luce naturale in ogni momento della giornata, creando ambienti ariosi e sofisticati, dove ogni dettaglio è studiato per garantire eleganza e funzionalità. Dal punto di vista energetico, l'appartamento raggiunge altissimi standard di efficienza: classe energetica A3, con impianto fotovoltaico e solare termico integrati, a garanzia di consumi contenuti e rispetto per l'ambiente. La possibilità di personalizzare le finiture interne rappresenta un valore aggiunto per chi desidera imprimere il proprio stile e rendere l'abitazione davvero unica. Completa la proprietà un posto auto riservato, disponibile al costo aggiuntivo di € 5.000 + IVA. Una soluzione abitativa di charme, immersa nel centro di Arnesano, a pochi minuti dalla città ma lontana dal caos, perfetta per chi cerca un rifugio moderno e accogliente, con spazi esterni esclusivi e un contesto intimo e curato. Per ulteriori informazioni, planimetrie o appuntamenti in cantiere, non esitare a contattarci. Disponibili altre tipologie

Appartamento nuova costruzione in vendita Lecce - Arnesano - Via Indennitate In un raffinato e riservato contesto residenziale di sole sette unità abitative, sorge questo esclusivo bilocale di nuova costruzione di circa 50 mq interni, progettato per offrire il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e sostenibilità. Gli spazi interni, ampi e luminosi, sono pensati per accogliere la luce naturale in ogni momento della giornata, creando ambienti ariosi e sofisticati, dove ogni dettaglio è studiato per garantire eleganza e funzionalità. Dal punto di vista energetico, l'appartamento raggiunge altissimi standard di efficienza: classe energetica A3, con impianto fotovoltaico e solare termico integrati, a garanzia di consumi contenuti e rispetto per l'ambiente. La possibilità di personalizzare le finiture interne rappresenta un valore aggiunto per chi desidera imprimere il proprio stile e rendere l'abitazione davvero unica. Completa la proprietà un posto auto riservato, disponibile al costo aggiuntivo di € 5.000 + IVA. Una soluzione abitativa di charme, immersa nel centro di Arnesano, a pochi minuti dalla città ma lontana dal caos, perfetta per chi cerca un rifugio moderno e accogliente, con spazi esterni esclusivi e un contesto intimo e curato. Per ulteriori informazioni, planimetrie o appuntamenti in cantiere, non esitare a contattarci. Disponibili altre tipologie

Il tuo nuovo inizio a Copertino – Zona Paiana Immagina di aprire la porta di casa e trovarti in un ambiente luminoso, accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Nella tranquilla zona Paiana di Copertino stanno nascendo villette moderne, progettate per chi sogna una vita comoda, elegante e sostenibile. Spazi ampi e funzionali, zone living perfette per condividere momenti con la famiglia o accogliere gli amici, camere da letto confortevoli dove rilassarsi a fine giornata, e un tocco di raffinatezza in ogni ambiente grazie a finiture di livello medio-alto. Ma queste case non sono solo belle: sono intelligenti ed efficienti. Grazie ai pannelli fotovoltaici da 3 kW, alla pompa di calore e al sistema di fancoil per riscaldamento e raffrescamento, vivrai in un ambiente sempre confortevole, con consumi ridotti e un occhio attento all'ambiente. Ogni villetta è circondata da spazi esterni privati, ideali per godersi la tranquillità del quartiere, cenare all'aperto nelle sere d'estate o lasciare i bambini giocare in totale sicurezza. L'immobile ha una superficie coperta di 135 mq divisa su due livelli con doppi servizi e un'ampia zona living ed comodo giardino di 125 mq. La posizione? Strategica: a pochi minuti dal centro, ma abbastanza defilata da garantirti serenità e privacy. Un equilibrio perfetto tra comodità e qualità della vita. Queste villette non sono solo un acquisto: sono un vero investimento nel tuo futuro, il luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e sentirti finalmente a casa. La tua nuova vita a Copertino ti aspetta.

Il tuo nuovo inizio a Copertino – Zona Paiana Immagina di aprire la porta di casa e trovarti in un ambiente luminoso, accogliente, dove ogni dettaglio è stato pensato per il tuo benessere. Nella tranquilla zona Paiana di Copertino stanno nascendo villette moderne, progettate per chi sogna una vita comoda, elegante e sostenibile. Questa soluzione dispone di una superficie coperta di 105 mq e un giardino antistante di 150 mq. Tutte le villette sono progettate con spazi ampi e funzionali, zone living perfette per condividere momenti con la famiglia o accogliere gli amici, camere da letto confortevoli dove rilassarsi a fine giornata, e un tocco di raffinatezza in ogni ambiente grazie a finiture di livello medio-alto. Ma queste case non sono solo belle: sono intelligenti ed efficienti. Grazie ai pannelli fotovoltaici da 3 kW, alla pompa di calore e al sistema di fancoil per riscaldamento e raffrescamento, vivrai in un ambiente sempre confortevole, con consumi ridotti e un occhio attento all'ambiente. Ogni villetta è circondata da spazi esterni privati, ideali per godersi la tranquillità del quartiere, cenare all'aperto nelle sere d'estate o lasciare i bambini giocare in totale sicurezza. La posizione? Strategica: a pochi minuti dal centro, ma abbastanza defilata da garantirti serenità e privacy. Un equilibrio perfetto tra comodità e qualità della vita. Queste villette non sono solo un acquisto: sono un vero investimento nel tuo futuro, il luogo dove costruire ricordi, crescere insieme e sentirti finalmente a casa. La tua nuova vita a Copertino ti aspetta.

Rif: RGIUSTO2 - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita, in esclusiva, un meraviglioso appartamento nel cuore del centro storico di Lecce. Situato in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Sant’Oronzo e Porta Napoli, l’immobile si trova al piano terra e gode di una doppia esposizione angolare con doppio ingresso: da Vico San Giusto e da Via delle Bombarde. A livello catastale si presenta come un’unica unità, ma attualmente è suddiviso in due monolocali indipendenti, entrambi ristrutturati, arredati e pronti per essere abitati o messi a reddito. Ogni unità è composta da: • Zona giorno con cucina a vista • Camera da letto matrimoniale soppalcata • Area relax con divano e zona TV • Bagno con areazione forzata La ristrutturazione del 2021 ha interessato impianti, infissi e finiture, garantendo comfort ed efficienza. Inoltre, il prospetto è stato recentemente rifatto, valorizzando ulteriormente l’estetica dell’immobile. La categoria catastale A/3 ne conferma l’utilizzo come civile abitazione. Questa soluzione è ideale per chi cerca un pied-à-terre nel cuore di Lecce, per investitori interessati a locazioni brevi o transitorie (B&B, affitti turistici), o per chi sogna di vivere a due passi dai monumenti più iconici della città. Contattaci subito per organizzare una visita! Gli immobili Tempocasa sono tutti in esclusiva: li vedi solo con noi. CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622 0832 1692213

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt fanteria 31A Luminoso appartamento al terzo piano, senza ascensore, situato in posizione centrale a due passi da Piazza Mazzini. L’immobile, recentemente e totalmente ristrutturato, si apre su una comoda zona living con cucina a vista, resa particolarmente accogliente dalla grande luminosità naturale e dal terrazzino a livello, vivibile e ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto e un bagno. Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con tutti i servizi e le principali attrazioni raggiungibili a piedi. GRIMALDI LECCE MAZZINI 0832390375 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

Rif: PIERTRIE - Cerchi una soluzione in vendita a Galatina? oi di TEMPOCASA LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! In tranquilla zona residenziale, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA abitazione indipendente al piano terra, spaziosa e funzionale, con spazi esterni e BOX AUTO INCLUSO NEL PREZZO, una soluzione completa e versatile. Galatina è una delle città più belle e vivaci del Salento, conosciuta per: Lo splendido centro storico in pietra leccese La maestosa Basilica di Santa Caterina d'Alessandria, gioiello dell’arte gotico-romanica I servizi, le scuole e le attività commerciali presenti tutto l’anno La posizione strategica tra entroterra e coste salentine Un contesto perfetto per vivere stabilmente o investire. L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi e ben distribuiti: Ingresso Due camere da letto Soggiorno Cucina con uscita su scoperto Bagno Due ulteriori camere (ideali come studio, zona ospiti o ampliamento zona notte). Secondo scoperto, utile come spazio esterno di servizio o area relax. Gli spazi esterni garantiscono luce, aerazione naturale e vivibilità quotidiana. Ideale per: Famiglie numerose Chi desidera abitazione con studio o ambienti hobby Investimento da mettere a reddito Chi cerca indipendenza senza rinunciare ai servizi Una casa completa, con metratura generosa e spazi rari da trovare al piano terra. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Lecce, precisamente in Via Flascassovitti, proponiamo in vendita luminoso appartamento di recente costruzione situato al terzo piano di un moderno contesto condominiale servito da ascensore. La posizione consente di raggiungere comodamente il centro cittadino e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città. L’appartamento si compone di un pratico ingressino che conduce alla zona giorno con soggiorno e cucinotto separato. Dalla zona living si accede alla cameretta, mentre la zona notte ospita anche la camera matrimoniale con balcone e affaccio antistante, oltre al bagno. Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Completa la proprietà l’area solare di esclusiva pertinenza, perfetta da vivere durante la bella stagione, oltre al posto auto scoperto. Una soluzione moderna e pronta da abitare, particolarmente adatta a giovani coppie o a chi è alla ricerca di un investimento in una delle città più richieste del Salento.

Nel cuore di Supersano, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di circa 140 mq posta al primo piano, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e funzionali. L’immobile offre spazi luminosi e ben distribuiti, con ben 4 camere da letto che garantiscono comfort e versatilità per ogni esigenza abitativa. L’abitazione inoltre si compone di un ampio soggiorno, bagno, cucina con camino, dalla quale si giunge nel punto di forza della proprietà: il terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto, cene estive o per creare una splendida zona living esterna. Completa la proprietà balcone semi-perimetrale e lastricato solare di esclusiva pertinenza, uno spazio dalle grandi potenzialità da vivere e valorizzare, da cui poter godere del panorama circostante. Di grande potenziale, la dimora necessita di un ammodernamento che la valorizzi e la riporti agli standard contemporanei Caratteristiche principali: * Abitazione di circa 140 mq * Primo piano * 4 camere da letto * Ambienti ampi e luminosi * Terrazzo a livello * Lastricato solare esclusivo * Ottima soluzione per famiglie

Rif: PIERBATT - Cerchi una soluzione a Soleto? Noi di Tempocasa LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! Nel cuore del centro storico di Soleto, a soli 20 metri da Piazza Municipio, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un immobile indipendente attualmente accatastato come locale commerciale, con possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione. La proprietà rappresenta una soluzione estremamente interessante per chi desidera realizzare una dimora nel centro storico oppure per chi è alla ricerca di un investimento da destinare a casa vacanze o struttura ricettiva. L’immobile dispone di doppio ingresso indipendente, caratteristica che garantisce praticità e maggiore flessibilità nella gestione degli spazi. Al piano terra troviamo due ampi vani, ambienti versatili che si prestano perfettamente alla realizzazione di una zona giorno composta da soggiorno e cucina open space, valorizzando al massimo la luminosità e gli spazi. Al primo piano, invece, è possibile realizzare una zona notte caratterizzata dalle tipiche volte a stella, elemento architettonico di grande fascino che conferisce all’immobile il carattere autentico delle abitazioni salentine. La posizione è uno dei punti di forza della proprietà: situata a pochi passi da Piazza Municipio, si trova nel pieno centro del paese, in un contesto storico ricco di atmosfera e tradizione. Soleto, uno dei borghi più affascinanti della Grecìa Salentina, è noto per il suo importante patrimonio storico e culturale, tra cui la celebre Guglia di Raimondello, simbolo del paese. Il borgo conserva ancora oggi il fascino delle antiche architetture salentine ed è ben collegato alle principali località del territorio, tra cui Lecce, Galatina e le splendide coste del Salento. Una soluzione dal grande potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa dal carattere unico nel cuore autentico del Salento. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

Rif: PIERDOLC - Cerchi una soluzione completamente ristrutturata nel cuore del centro storico di Galatina? Noi di Tempocasa LECCE CENTRO abbiamo quello che fa per te! Nel comune di Galatina, affascinante città del Salento ricca di storia, arte e tradizioni, proponiamo in VENDITA ESCLUSIVA un’abitazione indipendente su più livelli, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La posizione è uno dei principali punti di forza: l’immobile si trova a soli 3 minuti a piedi dalla splendida Chiesa dei Santi Pietro e Paolo, uno dei simboli architettonici della città, e a breve distanza da tutti i principali servizi. Inoltre, Galatina è situata in posizione strategica, a pochi chilometri da Lecce e dalle meravigliose coste del Salento. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con caratteristiche volte a stella, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere familiari e ospiti. Sullo stesso livello troviamo una fantastica cucina abitabile e un bagno. Il piano terra dispone inoltre di un doppio ingresso, che garantisce praticità e versatilità. La proprietà è così composta: - una spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno in camera - ambienti impreziositi dalle tipiche volte a stella, elemento distintivo dell’architettura salentina - all’ultimo livello, una mansarda, ideale come seconda camera da letto oppure come cucina per cene estive. Completa la soluzione un meraviglioso terrazzo a livello, perfetto per momenti di relax all’aperto e per vivere appieno l’atmosfera unica del centro storico. Che aspetti? Chiamaci al numero 08321990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 083219990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.