Case con garage o box in vendita in provincia di Lecce Pag. 6

Nel pieno centro di Ruffano, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, triplo ingresso e grande potenziale abitativo e/o investimento. Superficie totale di circa 486 mq, distribuiti su due livelli: Piano Seminterrato (circa 269 mq): • Ampio garage • Accogliente tavernetta • Bagno di servizio Piano Rialzato (circa 217 mq): • Ingresso • Cucina abitabile e cucinotto separato • Grande salone • 3 camere da letto • Studiolo • 2 bagni • Spettacolare veranda a livello, ideale per momenti di relax o convivialità Completa l’immobile una terrazza con vista panoramica. Possibilità concreta di realizzare due abitazioni indipendenti, grazie alla disposizione interna e ai molteplici ingressi. Utenze attive – pronto per essere abitato o personalizzato. Posizione strategica, centrale e ben collegata, ideale sia come residenza privata, soluzione bifamiliare, che come investimento per uso turistico-ricettivo. Rif.: RS-175 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 800129740 0039 3920995609

Casa Service plus propone in vendita un interessante immobile allo stato rustico, immerso nel verde della campagna, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 4.600 mq completamente recintato, offrendo privacy e un contesto naturale suggestivo, perfetto per chi ama vivere lontano dal caos cittadino. L’immobile è composto da: • Piano rialzato di circa 70 mq, pensato per ospitare una zona living con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e ambienti ben distribuiti e luminosi. A completamento, un grande terrazzo a livello, ideale per godere della vista aperta sul verde circostante e per momenti conviviali all’aperto. • Una zona sottostante di circa 300 mq ad uso deposito, spaziosa e versatile, perfetta come magazzino, laboratorio, autorimessa o da adattare ad altre esigenze funzionali. Le nostre impressioni: Si tratta di una soluzione con grande potenziale, che unisce la possibilità di realizzare una residenza accogliente con ampi spazi accessori. Il contesto rurale è piacevolissimo, ben esposto e adatto sia come abitazione principale che come casa di campagna o investimento a lungo termine. Il terreno ampio, recintato e pianeggiante, è un valore aggiunto per chi desidera coltivare, tenere animali o semplicemente vivere in armonia con la natura. Rif: PNGP-210dep Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria, 31/A - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 3A - PIANO ATTICO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello e superattico Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI POINT LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A, 73100 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 3A - PIANO ATTICO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello e superattico Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 1B - 1° PIANO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Immerso nella tranquillità del comune di Poggiardo, in provincia di Lecce, questo appartamento ad uso abitativo, con 2 locali e 1 bagno, si estende su una superficie di 73 mq, offrendo spazi ben distribuiti. L'ingresso indipendente accoglie gli ospiti in un luminoso e accogliente soggiorno. La cucina abitabile, con l'uscita sul portico, invita a sperimentare nuove ricette e momenti conviviali in famiglia o con amici. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, garantisce il giusto riposo e intimità, mentre il bagno regala momenti di relax e benessere. Ma la vera sorpresa di questa proprietà è il portico di circa 50 mq, arricchito da un angolo lavanderia, che si affaccia su un rigoglioso giardino di circa 234 mq, un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè al mattino o organizzando cene sotto le stelle. Per chi ama avere tutto a portata di mano, la presenza di un bar, un ristorante, un supermercato e un benzinaio nelle vicinanze rende questo appartamento ancora più comodo e funzionale. E per chi desidera un posto auto sicuro e protetto, il box al piano interrato è la soluzione ideale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita: potresti trovare la casa dei tuoi sogni!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Nuove Unità Abitative Lumìa – Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce Scopri il nuovo progetto residenziale Lumìa, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via SS. Giacomo e Filippo, a pochi passi dalla villa comunale e da piazza Mazzini, Lumìa è un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione esclusiva, ecologica e confortevole. 5 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su tre piani, con solo 5 unità abitative in totale. Al piano terra sono disponibili quattro posti auto e un box, mentre ai piani superiori, al primo e al secondo, troverai due appartamenti per ciascun livello. Un esclusivo attico occupa il terzo piano, con ampi terrazzi a livello e una vista panoramica sulla città. Sostenibilità e Innovazione: Lumìa è un progetto ecosostenibile, con un impegno concreto verso la riduzione del consumo energetico e l’utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con un'attenzione particolare all'isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Tra le caratteristiche principali: Impianto fotovoltaico Recupero delle acque piovane Colonnine di ricarica per auto elettriche Sistemi domotici per il controllo di riscaldamento, illuminazione e consumi Finiture di Alta Qualità: Lumìa è sinonimo di eleganza e raffinatezza. Ogni unità sarà dotata di: Impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria Daikin MULTI+ Ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre fresca e salubre Infissi Schüco con PVC rinforzato in acciaio e vetri ad alte prestazioni per un miglior isolamento termico e acustico Tapparelle elettriche Orienta in alluminio a stecche orientabili per il massimo controllo della luce e della privacy Tecnologia e Sicurezza: Ogni unità sarà dotata di impianto di video citofono, predisposizione per sistema di antifurto e finiture di alta qualità. La costruzione è progettata per garantire il massimo comfort, risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Consegna "Chiavi in Mano": Le unità saranno consegnate "chiavi in mano", con possibilità di personalizzazione previo accordo. Il costo degli allacciamenti e delle utenze è a carico dell'acquirente. APPARTAMENTO 2: Appartamento numero 2 al primo piano, bilocale con ampio living e cucina a vista. Composto da una camera da letto, un bagno, e dotato di un balcone e un terrazzo di circa 30 mq, perfetto per godersi lo spazio esterno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ampio spazio abitativo in una posizione centrale e ben collegata. La dimora di 160 mq., grazie alla sua disposizione al primo piano, offre una grande luminosità e numerosi spazi comodi e funzionali. La cucina in muratura a vista e il camino nella sala da pranzo creano un'atmosfera accogliente, mentre il balcone offre una piacevole vista sul quartiere circostante. La zona notte, con tre camere matrimoniali, è ben separata dal resto della casa, garantendo la giusta privacy. Inoltre, il bagno spazioso con vasca e doccia aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Il corridoio che porta al patio con pergolato, così come il grande terrazzo con vista panoramica, sono punti di forza che potrebbero davvero trasformarsi in luoghi ideali per il relax all'aperto. Il locale deposito al piano terra, di 23 mq., con la possibilità di essere convertito in un garage, è un'aggiunta pratica per chi ha bisogno di spazio extra. La possibilità di installare un ascensore rende questa casa ancora più comoda, specie se si desidera un accesso facilitato ai piani superiori. Nonostante la necessità di una ristrutturazione, questa casa ha un grande potenziale e, con la giusta cura, potrebbe diventare una residenza perfetta per una famiglia. Per chi cerca una casa da personalizzare in una zona centrale, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere. Riferimento annuncio: MD-109 Per informazioni e visite: 800180609 (Numero verde gratuito) | +39 3500075719

Situato a Taviano in vico Castelforte l'appartamento si trova al piano terra di un piccolo complesso riservato e tranquillo di sole 4 unità immobiliari. Con una superficie di 153 mq si compone di ingresso, soggiorno accogliente, 3 camere da letto, 2 bagni e cucina abitabile, ideale per trascorrere del tempo in famiglia. Presenti balconi e ampi spazi esterni di esclusiva proprietà da poter utilizzare sia come parcheggio che come giardino, perfetti per godere di momenti all'aria aperta. Completa la proprietà un comodissimo garage di circa 25 mq con accesso esterno e accesso comunicante dall'abitazione. L'immobile anche se non di recente costruzione è stato sempre oggetto di accurata manutenzione ordinaria e straordinaria. Allacci presenti. Classe energetica G Rif. Annuncio TAIL-RP-130 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Questo spazioso appartamento si trova al 1° piano di un edificio di due piani sito in L.go Margherita, 67, a Trepuzzi, LE. Costruito nel 1955, l'immobile dispone di balconi per 15 mq circa, ideale per momenti di relax all'aria aperta e gode di un affaccio doppio con tre lati liberi che garantiscono luminosità e privacy. L'appartamento è composto da 6 locali tra cui 2 camere da letto e un ampio soggiorno, cucina abitabile, studio e un bagno. Gli infissi sono in vetro/legno con scuri antichi e sono presenti armadi a muro. Inoltre, è dotato di un garage singolo di 16 mq e di un terrazzo. L'immobile presenta classe energetica G, impianto riscaldamento a radiatori di vecchia tipologia, tutti da aggiornare. L'immobile è da ristrutturare. L'appartamento appartenente alla categoria catastale A/2, con una superficie totale di 177 mq. Si tratta di una proprietà non arredata, adatta a chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. Un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione da rimodernare e adattare alle proprie esigenze, in una zona comoda e ben servita. Data la grande metratura, potrebbe essere possibile dividere l'appartamento. Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 338.96.54.611 Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

A Nociglia, in zona centrale si vende casa indipendente ad angolo con volte tipiche salentine. L'immobile è distribuito al piano terra su un unico livello composto da ingresso su salone, sala da pranzo, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con antibagno, dispensa, box auto. Completano la proprietà un ampio e luminoso giardino, e due locali deposito su area solare di esclusiva proprietà. Cod. rif. NOC 0001.

Villa - Nardò (LE) -

A Torre Pali a soli 500 metri circa dalla spiaggia e a circa 1 minuto di macchina dalle meravigliose Maldive del salento a Pescoluse e dalle spiagge di Lido Marini, proponiamo in vendita un bellissimo e accogliente appartamento al piano primo a 120.000 euro. L’appartamento nel dettaglio e composto da: un'ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno dove si accede a 2 luminose camere da letto e un comodo bagno con doccia, una pratica veranda angolare coperta dove si potrebbe pranzare/cenare fuori in completo relax e un posto auto coperto nel seminterrato. L'appartamento verrà venduto completamente arredato e dispone di: -contatore enel -allacciamento all’acquedotto -pozzo nero -condizionatore nel disimpegno -posto auto nel seminterrato Consigliamo di visionarlo a tutti coloro che preferisco arrivare comodamente a piedi alla spiaggia ed essendo una zona centrale avere tutto nelle vicinanze dimenticandosi dell'auto. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. ------------------------------------ METRATURA -Lotto 70 mq circa -Copertura 55 mq circa -Balcone 15 mq circa ------------------------------------- Informazioni su Torre Pali: Torre Pali , frazione e marina di Salve si affaccia sul mare Ionio con un suggestivo litorale e un piccolo borgo che si proietta sulla spiaggia . Il litorale e' basso e sabbioso, caratterizzato dalla presenza di dune retrostanti ricoperte da macchia mediterranea.Torre Pali e il comune di Salve si sono guadagnate il prestigioso riconoscimento della Bandiera Blu nel 2009 per il suo mare limpido e le spiagge pulite ,premio riconfermato ogni anno fino al 2016.Torre Pali un tempo era chiamato Marina di Sant'Antonio ,per la piccola chiesetta edificata per la volonta' dei pescatori, poi il borgo prese il nome della torre costiera cinquecentesca antica sentinella di pietra e punto di riferimento per i pescatori con un porticciolo per l'ormeggio di piccole imbarcazioni, in direzione dell'entroterra la campagna con i suoi profumi della macchia mediterranea ti invita a fare una passeggiata alla scoperta di dolmen e grotte rupestri, tra muretti a secco e antiche masserie.

In Vendita a Melissano: Immobile Terracielo di 300 mq Situato in una zona di alto passaggio, proponiamo un interessante immobile terracielo di circa 300 mq. L'immobile è composto da: Piano Terra: Luminoso locale commerciale di circa 130 mq, completo di 2 bagni, ideale per diverse attività commerciali. Garage: Accessibile da una strada opposta, troviamo un garage di circa 30 mq, leggermente sottoposto. Piano Primo: Ampio appartamento da completare, composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto, 2 bagni, 2 camere da letto e balconi, con possibilità di personalizzazione degli spazi. Piano Secondo: Area solare di esclusiva proprietà con lavanderia di circa 15 mq. La costruzione è stata realizzata interamente negli anni 2002-2003, presentando un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, sia per uso personale che per investimento, grazie alla parte commerciale. Classe Energetica: G Riferimento Annuncio: MELIL-CO-150 Per ulteriori informazioni e per organizzare visite, contattare il numero 800911566 oppure 3401992790. Non perdere questa occasione!

Casa Service Plus propone in vendita porzione di palazzo storico nel cuore di Tuglie, attualmente in fase di ristrutturazione. La proprietà si estende su circa 190 mq al primo piano, dove si trova l’abitazione principale, caratterizzata da una spaziosa veranda che si apre direttamente sul livello abitativo, ideale per momenti di relax e convivialità. Al piano terra, l’immobile comprende un ampio garage e deposito di circa 270 mq, valorizzati da volte a stella, elemento architettonico distintivo che dona fascino e autenticità agli spazi. La proprietà è inoltre dotata di un terrazzo panoramico, che regala una vista suggestiva sui tetti del borgo e sul paesaggio salentino circostante. Posizione Tuglie, un affascinante borgo del Salento noto per la sua tranquillità e la vicinanza alle principali attrazioni della regione. Situata in una posizione strategica, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dalle spiagge dorate di Gallipoli e dal cristallino Mar Ionio, oltre che dalle città d’arte e dai centri storici più rinomati del Salento. Le nostre impressioni: questa proprietà ha un potenziale straordinario, unendo il fascino storico a possibilità di personalizzazione grazie alla ristrutturazione in corso. La presenza delle volte a stella e degli spazi esterni ne fanno una dimora unica, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel cuore del Salento, a pochi passi dalle bellezze naturali e culturali della regione. Rif: TCO-129-avv Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 o 0039 3294562120

Torrepaduli – Frazione di Ruffano, un luogo dove star bene in sana tranquillità, in un’area del Salento poco distante da svariate località marine comodamente raggiungibili, immersa nella pace di una storia dal fascino immacolato e che si scopre agli occhi dei visitatori con la grazia e la timidezza dei paesi antichi, Casaserviceplus propone suggestiva dimora storica caratterizzata da ampi spazi scoperti. L’immobile è ubicato nel borgo antico in un contesto di pace agreste, ove non c’è traffico ed il paesaggio regala una equilibrata privacy. La dimora, distribuita su due livelli, consta circa 290 mq in totale. L’immobile ha tre accessi che la rendono facilmente disimpegnabile in più unità abitative. IL PIANO TERRA Il piano terra è composto da ingresso, attraverso cui, con scala interna coperta, accedere in una suggestiva cantina voltata a botte, altro vano con bagno, cucina con camino e uscita sull’esterno e ulteriore vano ad uso deposito/legnaia con ulteriore antico camino (il cosiddetto “focalire”) sempre con uscita sull’esterno. Varcate le uscite dai due vani, si accede ad un ampio spazio scoperto con ortale…una vera rarità nel pieno borgo antico del paese! In quello che rappresenta un vero e proprio microcosmo protetto e ove si ha la sensazione che in questo spazio accogliente il tempo scorra lentamente, troviamo un comodo bagno esterno, due utili vani deposito e la scala esterna di collegamento con il terrazzo a livello del piano primo. Il secondo ingresso del piano terra permette l’accesso ad uno spaziosissimo garage (oltre 30 mq) che termina nel giardino. IL PIANO PRIMO Il terzo ingresso da strada, sito tra l’ingresso per il garage e a quello per il piano terra, consente l’accesso al piano primo mediante breve scala composta da solo otto gradini. La scala termina su di un disimpegno rispetto a cui: -sul lato destro troviamo un grande vano voltato a stella e con accesso da scala interna al lastricato solare; -sul lato sinistro si distribuiscono altri due bellissimi vani sempre voltati a terra e con pavimentazione coeva; -frontalmente vi è l’accesso al magnifico terrazzo a livello, da cui respirare ed inebriarsi dell’aria salubre del circondario e allietarsi dei vivaci colori del paesaggio bucolico. Su tale terrazzo insiste un ulteriore vano sempre voltato a stella. Dal lastricato solare poi, la vista si perde lungo il paradisiaco panorama mozzafiato. Tutto in questa affascinante dimora parla di elegante signorilità… godendo degli ampi spazi scoperti sembra di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo: fra le solide mura si riesce a respirare ancora un’aria dal sapore antico, intrisa di suggestioni storiche ed epocali. LOCATION La nostra dimora dall’invidiabile posizione strategica (siamo distanti di circa 20 km da tante e varie località marine) e custode di un magnifico e paradisiaco cuore verde, è in buone condizioni generali e pochi interventi di ristrutturazione conservativa la porterebbero sicuramente a risplendere della luce che merita. Adatto a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità il nostro immobile merita di essere visionato e apprezzato! Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831 REA-89

L’immobile si compone da Ingresso, ampia sala giorno con terrazza a livello con incantevole vista panoramica sui tetti del paese, angolo cottura e un salone, tre camere da letto e doppi servi igienici, nel soggiorno troviamo ampie finestrature che rendono particolarmente confortevole l’uso degli spazi abitativi. L’immobile in buono stato manutentivo è stato progettato con cura e distribuzione spaziale, pavimento in cotto Brunelleschi originale e pompa di calore. Presenti tutte le utenze. Nella vendita è compreso un box auto. Per chi ama il mare, a pochissimi minuti, la rinomata località turistica di GALLIPOLI con la sua ampia baia, fra le più belle della costa, è caratterizzata da spiagge di sabbia bianca a grana fina e da un mare dalle acque policromatiche con sfumature tra l’azzurro e il verde smeraldo, fondale medio basso e prevalentemente sabbioso. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 3477019359 MAF-119ATTICO

Splendida opportunità di acquisto di una Casa Indipendente ad uso abitativo nel comune di Surano (LE). Questa proprietà, da ristrutturare, si estende su una superficie di 109 mq e offre un'ampia varietà di spazi ben distribuiti. L'ingresso principale conduce ad un accogliente soggiorno. La cucina abitabile, dotata di camino, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia o con amici. La proprietà dispone di due camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort agli abitanti della casa e di un bagno. Inoltre, un grande ripostiglio offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti e accessori. All'esterno, uno spazioso giardino con centrale termica e ripostiglio esterno offre la possibilità di godere di momenti all'aria aperta in totale relax e privacy. Il garage, accessibile anche da Via Diaz, garantisce comodità e praticità per il parcheggio dell'auto. Da non trascurare l'area solare di proprietà, un valore aggiunto che permette di sfruttare al meglio l'energia solare per ridurre i consumi energetici. Questa Casa Indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità e benessere, personalizzando gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Non lasciarti sfuggire questa occasione e contattaci per organizzare una visita a questa affascinante proprietà nel suggestivo comune di Surano.

Vendesi abitazione con ampio terreno nella tranquilla periferia di Gallipoli – Contrada Raho Se stai cercando un’oasi di pace immersa nella natura, ma a pochi minuti dalle splendide spiagge di Gallipoli, questa proprietà è la scelta perfetta! Situata nella tranquilla periferia di Gallipoli, in contrada Raho, questa abitazione indipendente è circondata da circa 7.000 mq di terreno, arricchito da ulivi e alberi da frutto, ideale per chi ama la natura e desidera ampi spazi all’aperto. Caratteristiche dell’immobile:  Abitazione principale composta da: • Ampio soggiorno con ingresso principale • Quattro camere matrimoniali luminose, dotate di finestre (una con accesso diretto al porticato) • Bagno recentemente ristrutturato con doccia e finestra • Porticato spazioso, ideale per pranzi e cene all’aperto  Dépendance indipendente, perfetta per ospiti o come casa vacanza, con: • Camera da letto • Cucina attrezzata • Bagno  Comfort e dotazioni: • Riscaldamento con stufa a pellet collegata ai termosifoni • Acqua fornita da pozzo privato • Scarichi convogliati in pozzo nero Posizione Strategica L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo ma non isolato, circondato da villette abitate tutto l’anno. Inoltre, grazie alla sua vicinanza alle spiagge di Gallipoli, è una soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze.  Per maggiori informazioni, contattaci al numero verde gratuito 800593214 o al +39 3477019359  Codice di riferimento: GAF-275 are Questa è un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort! 

Casa Service Plus propone in vendita, a Matino, in zona centrale, immobile indipendente di ampia metratura (130 mq). L’abitazione è composta da una cucina abitabile, due camere da letto, un’ampia e luminosissima zona living e un bagno. Completa l’immobile un comodo garage, un piccolo spazio esterno e un meraviglioso terrazzo con vista panoramica. la soluzione rappresenta un perfetto investimento in quanto si trova a pochi chilometri da Gallipoli, una delle città più famose del Salento grazie alle sue meravigliose spiagge. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800593214 O IL 393477019359 MAF-71DO

Descrizione generale In una delle zone più panoramiche del Salento Casa Service Plus propone in vendita una abitazione indipendente in buone condizioni. Quest’abitazione si sviluppa al piano rialzato ed è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, lavanderia e vari ripostigli e disimpegni. Al piano terra, con accesso da Via Savoia troviamo due garage. A completamento del tutto vi è un meraviglioso e ampio terrazzo con vista panoramica in cui si possono trascorrere momenti di relax e spensieratezza. Le nostre impressioni Questa soluzione rappresenta un ottima soluzione per vivere la magia del Salento, territorio tra i più ricchi di storia, arte e cultura. La nostra soluzione rappresenta la dimora ideale per respirare il fascino di questi luoghi. Posizione La posizione dell’immobile gioca un ruolo fondamentale poiché è ubicato in Via Savoia, una delle strade più panoramiche della zona, centralissima e ben servita. Inoltre, si trova a pochi minuti d’auto dalle meravigliose spiagge salentine: Gallipoli, Rivabella, Padula Bianca, Lido Conchiglie, Lido Pizzo. Per visionare l’immobile, contatta il numero verde gratuito 800 593214 oppure +39 3477019359 Codice di riferimento: MAF-98

Prospicente su strada principale di Racale, proponiamo importante edificio storico con accesso anche da strada secondaria. L'immobile dalla prestigiosa facciata impreziosita da pregiati decori, è distribuito su unico livello, per circa 175 mq ed è costituito da quattro grandi vani splendidamente voltati a stella e con pavimenti dell'epoca; separano i vani rifinitissime porte decorate sempre coeve. La cucina e un vano hanno l'uscita su un grande terrazzo a livello nella parte retrostante che si affaccia su ampio giardino da cui è consentito l'ingresso secondario da strada parallela a quella principale. A completamento del tutto, l'immobile offre altresì enorme e suggestiva cantina sempre tipicamente voltata e comodo garage di 30 mq in giardino. Lastricato solare di proprietà. Strategicamente ben posizionato alla vicina Gallipoli, il nostro immobile è adatto a chi cerca privacy, raffinatezza e romanticità. Per info contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 738 oppure 3284794831 Rif. Ann.: RACEA-196

Nociglia, in riservata zona residenziale, conosciuta e ambita per tranquillità e riservatezza, Casa Service Plus propone villa indipendente, di circa 405 mq, dalle finiture ricercate e caratterizzate da materiali di alto profilo. Realizzata nel 2009, con raffinate tecniche costruttive ed i migliori materiali, la dimora è stata recentemente interessata da interventi di efficientamento energetico che ne hanno esaltato il valore e la funzionalità.In posizione riservata ma comoda, rispetto al centro abitato, l’immobile è posto in un lotto di circa 700 mq interamente recintati.Varcati i cancelli di proprietà (uno carraio e l’altro pedonale) abbracciati dal muro di cinta e percorso lo spazio scoperto antistante, si accede all’abitazione disposta su più livelli. PIANO RIALZATO Superata l’importante scalinata frontale si accede nella sala di ingresso che funge da disimpegno verso due sale poste ai lati del piano. La prima più propriamente adibita a soggiorno e l’altra a sala pranzo essendo connessa con la comoda e funzionale cucina (di per sé comunque abitabile).Entrambi i lati del piano affacciano su ampie verande adatte per godere di momenti di relax e convivialità all’aria aperta. Completa il piano invidiabile sala da bagno. Scale coperte interne conducono al piano superiore e a quello inferiore. PRIMO PIANO Composto da: due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno, entrambe con affaccio su balcone, due camere da letto singole con doppio affaccio su balcone, bagno. Da scala coperta interna si ha accesso al terrazzo ove sono installati due impianti fotovoltaici ( 5kw + 6 kw) e impianto solare termico. SEMINTERRATO Attualmente per metà adibito a unità abitativa indipendente (vi è anche accesso diretto dallo spazio scoperto della proprietà) composta da bagno, camera da letto, cucina e soggiorno con camino e per l’altra metà ad ampio garage (con accesso da rampa carrabile retrostante all’abitazione) e vano pluriuso/lavanderia7utility. CARATTERISTICHE/UTENZE Riscaldamento e aria condizionamento garantiti in tutto l’immobile da ventilconvettori,oltre al regolare allaccio ad Acquedotto Pugliese, presente pozzo artesiano (necessario se si volesse realizzare una piscina), colonnina di ricarica per auto elettrica, cappotto termico esterno,infissi di altissima qualità. LOCATION La location assolutamente preziosa, i comfort e la posizione strategica, rendono questa splendida villa in vendita un immobile assolutamente unico ed esclusivo, a pochi passi dal centro abitato e a pochi kilometri da diversi comuni limitrofi. Pertanto è adibibile ai più disparati utilizzi, da quello residenziale a quello di messa a regime come dimora di charme ecc…La zona residenziale ove è ubicato l’immobile è immersa nel verde, in posizione strategica, ed è caratterizzata dalla presenza di numerosi immobili di pregio, che la rendono vivibile ai suoi abitanti in tutta sicurezza e riservatezza. Vivere all’interno di questa magnifica villa, sarà un’esperienza unica, un incantevole connubio tra lusso e riservatezza, relax e mondanità.

Proponiamo in vendita un rifinito appartamento, recentemente ristrutturato, che sorge nei pressi dell’ingresso di Parabita in una zona ricca di servizi e attività. Affacciato al secondo piano, senza ascensore, ci accoglie con un ampio ingresso/soggiorno, impreziosito da un balcone che offre un’ottima luminosità. Il cucinotto a vista, funzionale e moderno, si integra perfettamente nello spazio abitativo. Un disimpegno ci conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto accoglienti e due bagni, anch’essi rinnovati e dotati di servizi essenziali. Completa il tutto una spaziosa terrazza a livello. Gli infissi di ultima generazione garantiscono un’ottima luminosità, contribuendo a creare un ambiente confortevole e moderno. Termoautonomo e climatizzato con presenza di area solare di pertinenza, e box auto. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 PAB-160 as

Matino, alle porte del paese, a pochi metri dalla Strada Provinciale per Gallipoli, agenzia Casa Service Plus propone in vendita una splendida villetta al piano rialzato di circa 120 mq con ulteriore abitazione di pertinenza al piano terra. Al piano rialzato ampio vano living con cucina, tre camere da letto servizio igienico. Al piano terra stessa distribuzione e stessi metri quadri.  Tra giardino e pertinenze scoperte ulteriori 150 mq a servizio delle due abitazioni. Zona tranquilla e soleggiata, attorniata da altre residenze indipendenti. La casa si trova in una posizione panoramica. Ideale come singolare residenza prima casa, perfetta per residenza estiva/casa vacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva. Rif.: MS-232 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 00393920995609 800129740