Case con ascensore in vendita in provincia di Lecce Pag. 12

SAN CESARIO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di San Cesario di Lecce proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione indipendente di circa 380 mq sapientemente ristrutturata con rifiniture di pregio e dotata di ogni comfort.
L'immobile è distribuito su tre livelli, collegati da un comodo ascensore interno, ed è impreziosito da spazi ampi e luminosi.
Il cuore dell'abitazione si sviluppa al 1 e al 2 piano:
Il 1 piano, di circa 150 mq, ospita la zona giorno della villa composta da un grande ed elegante salone, una sala da pranzo con cucina adiacente e uno studio. La cucina affaccia su una terrazza di circa 30 mq, uno spazio accogliente da vivere in ogni stagione e che offre un gradevole affaccio sul giardino retrostante della casa che misura circa 95 mq.
Il 2 piano, anch'esso di circa 150 mq, è dedicato alla zona notte dove vi sono 4 ampie camere da letto, di cui tre matrimoniali e una spaziosa singola. Una delle camere matrimoniali è attualmente utilizzata come grande cabina armadio. Su questo livello vi è un ulteriore balcone di circa 10 mq.
Al piano terra, infine, la villa è completata da una grande stanza pluriuso che collega l'ingresso dell'abitazione direttamente alla veranda e al giardino retrostante; sullo stesso piano, collegato all'abitazione dall'interno ma con accesso anche dal fronte strada, vi è un grande box auto di circa 40 mq.
La casa è dotata di pannelli solari installati sull'area solare calpestabile e di un impianto fotovoltaico da 8.2 kW, che garantiscono un'elevata efficienza energetica e alta sostenibilità.
L'abitazione vanta parquet in ogni ambiente, infissi di qualità, ampie finestre e un'atmosfera elegante e contemporanea.
Grazie alla sua conformazione, l'abitazione offre la possibilità di essere suddivisa in più unità indipendenti.
Questo prestigioso immobile rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, ideale sia come residenza di lusso sia come investimento di alto livello nel cuore del Salento.
Dista 9 km da Lecce e 50 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, nella rinomata zona Salesiani, in un contesto super servito e a pochi minuti dal centro città, un elegante attico di 120 mq con un triplice affaccio garantendo così ambienti super luminosi e ben arieggiati L’immobile è oggetto di una ristrutturazione completa, curata in ogni dettaglio sia dal punto di vista tecnico che estetico. Gli ambienti sono valorizzati da un raffinato pavimento effetto parquet, infissi in PVC con doppio vetro, controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED e da un moderno sistema di climatizzazione canalizzato, completamente elettrico, che garantisce massimo comfort in tutte le stagioni. L’appartamento è totalmente gas free. La zona giorno, ampia e luminosissima è ben distribuita negli spazi, servita anche da una comoda cappottiera. La predisposizione attuale prevede una zona studio/terza camera da letto alle spalle della cucina, ma è possibile optare per un’unica, ancora più generosa area living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola di comode dimensioni e un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà un utilissimo ripostiglio, posto nella zona notte, sfruttabile eventualmente anche come zona lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, efficiente e pronto da vivere, in una delle aree più richieste della città. Disponibilità di box auto acquistabile separatamente, in base alle soluzioni presenti.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, nella rinomata zona Salesiani, in un contesto super servito e a pochi minuti dal centro città, un elegante attico di 120 mq interni posto al sesto e ultimo piano, impreziosito da un magnifico terrazzo a livello di 60 mq con affaccio a Nord-Est, da cui è possibile godere della vista sul mare di San Cataldo. L’immobile è oggetto di una ristrutturazione completa, curata in ogni dettaglio sia dal punto di vista tecnico che estetico. Gli ambienti sono valorizzati da un raffinato pavimento effetto parquet, infissi in PVC con doppio vetro, controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED e da un moderno sistema di climatizzazione canalizzato, completamente elettrico, che garantisce massimo comfort in tutte le stagioni. L’appartamento è totalmente gas free. La zona giorno, ampia e luminosissima, si apre verso l’esterno creando un collegamento naturale con il grande terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax o ospitare serate all’aperto. Attualmente è prevista anche una zona studio, ma è possibile optare per un’unica, ancora più generosa area living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola di comode dimensioni e un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà due utilissimi ripostigli, uno posto nella zona giorno e l’altro nella zona notte. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, efficiente e pronto da vivere, in una delle aree più richieste della città. Disponibilità di box auto acquistabile separatamente, in base alle soluzioni presenti.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a breve distanza da Porta Rudiae, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq posto al primo piano di uno stabile con ascensore.
L'appartamento, totalmente ristrutturato, si compone di un ingresso, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto, ovvero una camera matrimoniale con balcone e una camera singola.
L'abitazione è inserita in uno stabile degli anni '50 i cui prospetti sono attualmente interessati da lavori di ristrutturazione che saranno completati a breve.
Ideale come abitazione principale e anche ad uso investimento, l'immobile si trova nelle immediate vicinanze dei principali punti di interesse del centro storico di Lecce e a ridosso del Viale dell'Università e dei principali servizi.
Dista 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LECCE - ZONA MAZZINI
In zona centralissima abbiamo il piacere di proporre in vendita signorile attico di ampia metratura con triplo ingresso al 6 piano.
L'immobile è composto nella zona giorno da un salone doppio con sala da pranzo attigua, una comoda cucina con dispensa e lavanderia, una cameretta di servizio con bagno indipendente ed accesso autonomo ed un ampio studio con ingresso indipendente.
Nella zona notte troviamo quattro ampie camere da letto e due grandi bagni.
Il salone e la sala da pranzo si affacciano su un bellissimo terrazzo panoramico.
La proprietà comprende anche un box auto di circa 15 mq ed un posto auto nel cortile interno.
Lecce dista dalle Marine Salentine 10 km e dall'aeroporto di Brindisi 45 km.

SANNICOLA - LECCE - SALENTO
All'interno dei comuni del Gal Serre Salentine, a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli, vi presentiamo una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da un'architettura raffinata ed elegante, dal sapore antico e dal design contemporaneo, il tutto impreziosito da ampi spazi esterni ed una vista panoramica mozzafiato.
L'immobile dispone di doppio accesso, il primo direttamente all'abitazione da via Collina, il secondo invece attraverso un meraviglioso portone di ampie dimensioni dalla centralissima via Roma.
La costruzione originaria risale probabilmente tra la fine del 1800 e i primi anni del 1900, prova ne sono ancora le bellissime volte a stella e a botte presenti su entrambi i piani ed edificate sulla roccia viva, con ancora i segni delle scalpellature manuali.
La proprietà, completamente ristrutturata per gran parte della metratura, oggi viene utilizzata come casa vacanza, si sviluppa su due livelli comunicanti ma completamente indipendenti, ci accoglie in uno spazioso ingresso, rifinito con stucco veneziano alle pareti e delle bellissime colonne, è stato pensato con due mini appartamenti, ognuno con cucina o area cottura, camere da letto e bagno con doccia, il tutto arricchito da una splendida terrazza attrezzata con spazi dedicati ed esclusivi, per momenti di rilassamento e condivisione in un'atmosfera sofisticata e senza tempo.
Al piano interrato, realmente esposto come un piano terra entrando da via Roma, sono presenti ulteriori vani, che possono essere rifiniti e personalizzati secondo le proprie esigenze o preferenze, sempre abbelliti dalle volte con pietra a vista; complessivamente il totale della metratura calpestabile è di circa 300 mq.
Di particolare bellezza e particolarità è l'oblò presente sulla terrazza del piano terra, che fornisce luce e soprattutto mette in comunicazione visiva i due piani, il tutto abbracciato da un magnifico giardino con ampi spazi pavimentati, una piccola piscina decorativa integrata nella pietra, e molte piante ornamentali oltre ad un profumatissimo agrumeto.
A completare questa bellissima proprietà è presente inoltre una piccola Cappella di proprietà esclusiva, recuperata con cura e abbellita con diversi affreschi.
Tutti i materiali usati e i complementi presenti sono di grande pregio, infissi interni in vero legno, infissi esterni a taglio termico, marmo per le scale, stucco veneziano alle pareti e alle colonne, pavimentazione con effetti geometrici, solare termico, presente anche ascensore di ultima generazione che collega l'immobile dal piano terra al lastricato solare
L'immobile dispone di predisposizione per l'allaccio al gas metano, impianto di allarme, acqua e fogna, riscaldamento e raffreddamento con impianto ad aria con ventilconvettori.
Viene venduto completamente arredato e completo di complementi, possibilità di ulteriore edificazione, presente inoltre pozzo artesiano con falda a 110 mt.
Barriere...

MATINO - LECCE - SALENTO
In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita abitazione di antica costruzione di circa 290 mq disposta su due livelli, oltre a locale ad uso commerciale al piano terra, ampia cantina con soffitto voltato al piano seminterrato ed area solare di proprietà.
L'immobile si compone di due appartamenti indipendenti e doppio accesso dalla stradina di via San Biagio, al primo piano si accede tramite un'ampia e comoda scala ma anche mediante comodo vano ascensore.
Al piano terra la proprietà si sviluppa con soggiorno e cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno per un totale di circa 75 mq.
Il locale ad uso commerciale, di circa 30 mq, è attiguo alla cucina e potrebbe diventare un ulteriore ambiente da annettere alla soluzione al piano terra.
Il piano primo invece, abbellito da magnifiche volte affrescate, si compone di ingresso, salone, sala da pranzo con annesso cucinino, camera matrimoniale e bagno, per una superficie di circa 145 mq, completa il piano un pratico balcone che serve due lati della proprietà.
Sono presenti inoltre un'ampia cantina di circa 85 mq, un vano deposito al piano ammezzato e l'area solare solare che si estende per tutta la superficie dell'immobile.
La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento, è provvista di impianto di riscaldamento a gasolio, è collegata alla rete fognaria e all'acquedotto pubblico.
Matino dista appena 10 km da Gallipoli e la costa ionica, 42 km da Otranto sul litorale adriatico, 45 km da Lecce e 85 km dall'Aeroporto di Brindisi.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, con affaccio diretto sull' Arco di Trionfo Carlo V (Porta Napoli), abbiamo il piacere di proporre in vendita elegante appartamento di ampia metratura posto al primo piano di un antico palazzo storico del 1500 finemente ristrutturato.
Un grande atrio al piano terra di 150 mq fà da ingresso all'appartamento, raggiungibile tramite una elegante scala in marmo in ferro battuto o tramite ascensore.
Ha una superficie di circa 380 mq ed è composto da sontuose sale con marmi pregiati, alti soffitti e volte affrescate con meravigliosi dipinti; sono presenti inoltre un terrazzino di circa 20 mq e diversi balconi che regalano una splendida vista su Porta Napoli ed il centro storico.
Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato di circa 59 mq.
L'intero edificio presenta un imponente prospetto di 30 metri su via Principi di Savoia e una struttura portante costituita da muratura perimetrale in pietra leccese; è stato inoltre ristrutturato con attenzione ai dettagli e dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di videosorveglianza e infissi a taglio termico. Gli infissi interni, invece, sono originali dell'Ottocento e sono stati sapientemente conservati.
La struttura può ospitare sia un'elegante residenza privata sia una prestigiosa sede di rappresentanza.
Lecce dista circa 35 km dall'Aeroporto di Brindisi, 10 km dalle spiagge adriatiche, circa 18 km da Porto Cesareo e 45 km da Gallipoli e da Otranto.

GALATINA - CENTRO

Nel cuore pulsante di Galatina, autentica città d'arte del Salento e meta sempre più ambita per chi desidera investire in un luogo dal fascino senza tempo, sorge questo prestigioso palazzo storico dei primi del '900 di circa 460 mq., un vero gioiello architettonico che conserva intatta l'eleganza nobiliare dell'epoca.
Varcato l'ingresso, un ampio atrio scenografico accoglie i visitatori e conduce, frontalmente, alla maestosa scala in pietra che sale al primo piano nobile. Ai lati dell'atrio si articolano gli ambienti del piano terra: sulla destra trova spazio un raffinato appartamento caratterizzato da splendidi pavimenti in graniglia decorata e suggestive volte a stella, autentico segno distintivo dell'architettura salentina.
Sul lato sinistro, invece, si apre un'imponente sala pluriuso di circa 100 mq, con volte a vista alte 3,50 mt, ambiente di grande personalità e versatilità, perfetto per essere trasformato in studio professionale, sala eventi, spazio espositivo o area ricreativa. A completamento di questa porzione, un garage con annessa cucina in muratura si apre verso un tranquillo giardino interno di 160mq., raro privilegio nel centro storico cittadino.
Procedendo oltre la scalinata, un disimpegno conduce a un piccolo ascensore che serve comodamente il piano nobile. Qui, salendo le scale, si raggiungono i due appartamenti oggi destinati a casa vacanze, situati uno sul lato sinistro e uno su quello destro: entrambi si sviluppano interamente sotto splendide volte storiche e conservano gli originali pavimenti in cementine, veri capolavori artigianali dell'epoca, che donano un carattere unico e ricercato a ogni ambiente. Ogni appartamento è indipendente, luminoso e dotato di più bagni, offrendo comfort moderni senza rinunciare al prestigio architettonico. Vari ammezzati arricchiscono la funzionalità della dimora, offrendo ulteriori spazi utili per rimessaggi o ampliamenti.
L'intero palazzo necessita di una ristrutturazione e di una rimodulazione degli ambienti, offrendo alla futura proprietà l'opportunità unica di reinterpretare gli spazi con una progettazione sartoriale, capace di esaltare il prestigio storico dell'immobile e di adattarlo con versatilità a molteplici destinazioni d'uso. A coronare l'intero palazzo, un terrazzo a livello di generose dimensioni, ideale per momenti di relax o per vivere la magia delle serate salentine, e l'area solare di esclusiva proprietà, che aggiunge ulteriori potenzialità progettuali e panoramiche.
Una proprietà di grande charme, perfetta per chi cerca un investimento di pregio in una delle località più affascinanti della Puglia, oppure per chi desidera creare una residenza unica e scenografica nel centro storico di Galatina. Un palazzo che racconta la storia, l'arte e la bellezza di una città tutta da vivere.

Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto...

Appartamento al primo piano nel cuore di Vernole – 163 mq commerciali Nel pieno centro storico di Vernole, affacciato sulla suggestiva piazza principale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, con una superficie commerciale di 163 mq. L’immobile, servito da ascensore di ultima generazione, dispone di una pratica cantina e di un grande balcone, perfetto per godere della vista aperta sulla piazza e per creare uno spazio vivibile tutto l’anno. L’ingresso dell’abitazione accoglie gli ospiti in un ambiente ampio e confortevole, che introduce al salone doppio, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un’ottima luminosità naturale. Il soggiorno, arricchito da elementi eleganti e dalla presenza di un grande balcone, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e per ammirare il dinamico panorama del centro cittadino. La zona giorno si completa con una cucina funzionale e ben organizzata, dotata degli spazi necessari per vivere al meglio la quotidianità, e con un bagno completo di tutti i servizi. La disposizione interna è studiata per offrire comfort e praticità, rendendo gli ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. La zona notte comprende due camere da letto ampie e ben arieggiate, ideali sia come camere matrimoniali sia come spazi personalizzabili per ospiti o studio privato. Completa il reparto notte un comodo ripostiglio, utile come dispensa, lavanderia o deposito aggiuntivo. La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: affacciato sulla piazza principale, permette di raggiungere in pochi passi tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, farmacie, uffici, fermate dei mezzi pubblici, bar e ristoranti. Nonostante la centralità, l’appartamento mantiene un’elevata privacy grazie alla disposizione interna e all’altezza del piano. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, grazie anche agli interventi di ristrutturazione recentemente eseguiti sulle parti comuni dello stabile, che ne garantiscono sicurezza, efficienza e un aspetto ordinato. Un’opportunità ideale per chi desidera abitare nel cuore pulsante di Vernole, senza rinunciare a spazio, comfort e comodità, ma anche per chi ricerca una soluzione interessante da mettere a reddito o destinare a casa vacanze, considerata la forte vocazione turistica del territorio salentino. Contattaci per maggiori informazioni, per visionare la documentazione catastale o per fissare un appuntamento. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. INFORMAZIONI GENERALI Vernole: tra tranquillità e comfort Vernole offre una qualità di vita eccellente, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla tranquillità tipica dei centri ben organizzati. L’appartamento è collocato in una posizione strategica che garantisce un accesso immediato alle attività commerciali e ai servizi, senza rinunciare alla pace e alla privacy. Situato nel cuore del Salento centro-orientale, il comune di Vernole è apprezzato per le sue spiagge di sabbia finissima e per le storiche torri costiere che impreziosiscono il litorale adriatico. La sua posizione privilegiata, a soli 10 km dalla splendida Marina di San Foca e vicino a negozi, bar ed edicole, rende questo immobile un’opportunità di investimento imperdibile.

Cod.12012 Rif.Ag. Casermette - UOLLINTON propone in vendita un elegante appartamento all'interno del prestigioso residence "PALAZZO DEI BIANCHI PITTORI", esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole di quattro unità abitative. Il progetto, sintesi perfetta tra raffinatezza architettonica e funzionalità, nasce con l'obiettivo di offrire un ambiente accogliente, sostenibile e tecnologicamente avanzato. L'edificio sorgerà in una delle zone più tranquille e in forte espansione della città di Lecce, strategicamente posizionata tra la circonvallazione di Viale Grassi e la tangenziale Ovest, in un'area ricca di servizi e ottimamente collegata. La consegna è prevista per settembre 2026. L'appartamento, caratterizzato da ampi spazi e grande luminosità è stato progettato con particolate attenzione ai dettagli e al confort abitativo. Gli ambienti interni comprendono: - ampio openspace con angolo cottura - due bagni con box doccia (uno con aerazione naturale, l'altro con aerazione forzata) - due comode camerette - una spaziosa camera matrimoniale Esternamente, l’immobile dispone di un ampio balcone coperto ad uso esclusivo, ideale come estensione naturale della zona giorno e nella zona notte. A completamento della proposta, è disponibile un box auto coperto al piano terra all’interno dell’area condominiale, acquistabile separatamente al prezzo di € 18.000. Essendo l’edificio attualmente in fase di costruzione, è prevista la possibilità di apportare personalizzazioni e varianti progettuali, da valutarsi secondo criteri di fattibilità tecnica ed esecutiva. Il progetto si distingue inoltre per l’elevato standard energetico: l’ edificio sarà certificato in classe A4++++, con impianto di climatizzazione (Caldo/freddo) autonomo a pompa di calore idronica, alimentata elettricamente sia dalla rete urbana che da un impianto fotovoltaico condominiale. Una soluzione all’avanguardia, pensata per ridurre l’impatto ambientale e garantire un’elevata efficienza energetica.

Cod.12012 Rif.Ag. Via Matera - Uollinton propone in vendita a Melendugno ampia villa indipendente composta da due unità abitative completamente autonome e dotate di ascensore. L'immobile al piano terra, con ingresso autonomo, è composto da soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinotto con angolo cottura, dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo un bagno con box doccia, due camere da letto singole, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Dalla sala da pranzo si ha accesso ad un'ampia veranda coperta e giardino piantumato di esclusiva proprietà. Il piano primo con altro ingresso è composto da soggiorno open space con angolo cottura a vista e affaccio su uno spazioso terrazzo a livello, la zona notte è composta da ripostiglio, due camere da letto singole, camera matrimoniale e due bagni di cui uno finestrato con box doccia e l'altro con vasca. A completare la funzionalità dell'immobile è la presenza di una taverna di circa 90 mq posta al piano seminterrato e di un box auto di 50 mq circa.

Situato in una posizione tranquilla e ben servita, nei pressi del Parco Tafuro e a soli 10 minuti da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione in ottimo stato, completo di posto auto di proprietà. L’immobile è posto al secondo (ed ultimo) piano di una piccola palazzina condominiale (da sole 6 unità abitative) dotata di ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 95 mq, così distribuiti: - ingresso su luminoso living open space con angolo cottura e zona pranzo - due camere da letto - un bagno finestrato, completo di box doccia Tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano superiore, dove troviamo un ampio terrazzo attrezzato di proprietà, dotato di struttura ombreggiante e vano tecnico adibito a lavanderia ponendosi come uno spazio ideale per momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta curato in ogni dettaglio, con pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, climatizzatori, zanzariere, infissi in PVC a triplo vetro, coibentazione termica a cappotto, portoncino blindato e tapparelle motorizzate. Questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime finiture. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832-230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile

Porpora Fine Homes propone in vendita, in posizione privilegiata, a breve distanza dal centro moderno di Lecce e a pochi passi dal Bar Barrito, un ampio appartamento residenziale di 240 mq con una splendida terrazza privata di 150 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto. L'immobile si trova all’interno di un complesso residenziale composto da tre unità adiacenti di medie dimensioni, che condividono un ampio cortile comune e posti auto a disposizione dei residenti, offrendo così comodità e un contesto piacevole e riservato. L’abitazione, dispone di doppio ingresso e accoglie con un luminoso living e l'accesso diretto alla terrazza. Sempre nella zona living, una ulteriore stanza che risulta versatile, ideale come camera per ospiti, zona relax o studio privato.. La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con bagno in camera, balconi verandati, 1 bagno, 1 lavanderia/bagno, un ampio ripostiglio e comoda armadiatura a muro lungo il corridoio illuminato da luce naturale proveniente da una porta finestra che consente un ulteriore accesso alla terrazza. La distribuzione intelligente degli spazi, la presenza di ambienti ariosi e la posizione strategica rendono questa abitazione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.

Vendita Casa al Mare a Santa Maria di Leuca: Il Tuo Rifugio nel Salento Se sogni una casa al mare a Santa Maria di Leuca, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in una posizione invidiabile, precisamente in una traversa di via Da Giussano, questo immobile si trova a soli 350 metri dal lungomare, permettendoti di dimenticare l'auto e goderti la brezza marina a pochi passi da casa. Caratteristiche dell'Immobile: Comfort e Funzionalità L'appartamento, denominato Casa Telaio, si sviluppa al secondo piano su una superficie di 80 mq ottimizzata in ogni dettaglio. Gli spazi interni, accoglienti e luminosi, sono così distribuiti: • Zona giorno ampia e funzionale; • Due camere da letto, di cui una con bagno en suite per la massima privacy; • Disimpegno e un secondo bagno completo. I balconi spaziosi rappresentano il valore aggiunto della proprietà, ideali per rilassarsi all'aperto. La casa è pronta per essere abitata: dispone di allaccio alla rete idrica e fognaria, impianto di condizionamento in ogni ambiente e viene venduta completamente arredata con mobili su misura, progettati per valorizzare ogni centimetro. Completano l'offerta un posto auto coperto esclusivo e una comoda cantina. ________________________________________ Vivere a Santa Maria di Leuca: L’incanto del Basso Salento Perché scegliere proprio Santa Maria di Leuca per il tuo investimento immobiliare? A differenza di molte località balneari che si spengono in autunno, Leuca batte di vita tutto l'anno. Grazie ai suoi ristoranti storici e alberghi aperti anche nei mesi freddi, potrai goderti la magia del "Finibus Terrae" in ogni stagione. Un paesaggio unico tra Grotte e Calette Acquistare questa casa in vendita nel Salento significa immergersi in un contesto paesaggistico senza eguali. La costa di Leuca è celebre per le sue affascinanti grotte marine e calette nascoste, bagnate da un mare cristallino che attrae turisti da tutto il mondo. Che tu stia cercando una residenza estiva o un investimento sicuro, questa proprietà a Santa Maria di Leuca rappresenta il perfetto equilibrio tra la natura rurale del Basso Salento e il comfort di una casa moderna e rifinita.

Appartamento in Vendita ad Alessano: Fascino Storico nel Cuore del Salento Se sogni di vivere l'autenticità della Puglia, questo appartamento in vendita ad Alessano è la soluzione che cerchi. Situata nel suggestivo centro storico, a brevissima distanza dalla celebre Piazza Don Tonino Bello, la proprietà al primo piano unisce comfort moderno e tradizioni locali in un borgo ricco di charme.  Spazi ampi e luminosi Con una superficie di 100 mq calpestabili, l'abitazione si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti:  Ingresso:Un accogliente corridoio che conduce al cuore della casa. Zona Giorno:Una cucina abitabile spaziosa e una sala luminosa perfetta per i momenti conviviali. Zona Notte:Due ampie camere da letto che garantiscono privacy e relax. Servizi:Bagno completo con antibagno. Grazie al doppio orientamento Est-Ovest, ogni stanza gode di una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata.  Area Solare e Comfort Il vero valore aggiunto? La proprietà vanta un balcone esterno e l'accesso all'area solare di proprietà, uno spazio esclusivo per godersi il clima salentino e ammirare il panorama circostante. L'immobile si presenta in buono stato conservativo ed è dotato di impianto di riscaldamento (elettrico a gasolio).  Posizione Strategica tra Storia e Mare Scegliere questa casa ad Alessano significa immergersi nella cultura: sarai vicino alle antiche testimonianze di Macurano, alla frazione di Montesardo e a pochi chilometri dalle acque cristalline della Marina di Novaglie.  Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per una visita!

GIORGILORIO: Proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano con ascensore all'interno di un contesto condominiale nel cuore della zona di Giorgilorio, un'area tranquilla e ben servita del comune di Surbo. Con una superficie generosa di 100 mq, questa proprietà offre ampi spazi interni perfetti per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e stile. L'appartamento è composto da un luminoso e ampio soggiorno che si affaccia su un balcone privato, ideale per godere dei momenti all'aperto e una cucina a vista molto spaziosa e funzionale, con la possibilità di essere attrezzata secondo i propri gusti. Inoltre è presente un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, accoglienti e luminose. Dalla camera singola si accede ad un comodo terrazzino attrezzato come giardino pensile. Completa la proprietà un posto auto al piano seminterrato all'interno del complesso condominiale. La posizione strategica dell'immobile permette l'accesso facile ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza alle belle città storiche della Puglia rende questo appartamento non solo una casa ma anche un'opportunità unica per vivere in uno dei luoghi più belli d'Italia. Non perdere l'occasione di visitare questa proposta immobiliare! Contatta subito l’agenzia riferimento per avere maggiori informazioni o fissare una visita. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Nella rinomata zona di Lido San Giovanni, dove vi proponiamo in vendita un comodo appartamento che incarna perfettamente lo stile di vita mediterraneo nel periodo estivo. Situato in una delle aree più ambite della città, questo immobile offre una combinazione perfetta di comfort e praticità, rendendolo ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Entrando nell'appartamento, sarete accolti da un ingresso spazioso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno. Questo ambiente, il cuore della casa, è perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. Adiacente al soggiorno, troviamo una cucina abitabile, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e funzionali, spazio pensato per essere pratico e ben organizzato. La cucina dispone di un tavolo da pranzo, rendendola perfetta per i pasti quotidiani in famiglia. Il bagno, recentemente ristrutturato, rappresenta un vero e proprio angolo di benessere all'interno dell'appartamento. Dotato di sanitari moderni e box doccia. I toni neutri e i materiali delle rifiniture utilizzate nella ristrutturazione contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante nei momenti dedicati alla cura della propria persona. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe matrimoniali. La prima camera matrimoniale, accogliente e ben arredata, è il luogo ideale per riposarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata. La seconda camera, altrettanto confortevole, può essere utilizzata come stanza per i bambini o camera per gli ospiti. Entrambe le camere sono dotate di ampi armadi, offrendo tutto lo spazio necessario per organizzare al meglio il proprio guardaroba. Uno dei punti di forza di questo appartamento sono i due balconi, che offrono spazi all'aperto dove poter godere del clima mite di Gallipoli. Ideali per rilassarsi con un buon libro, prendere il sole, i balconi rappresentano un valore aggiunto che rende questa proprietà ancora più speciale. I balconi sono accessibili sia dal soggiorno che dalle camere da letto, garantendo così una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completa questa splendida proprietà un box auto privato. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge di Lido San Giovanni e vicino a tutti i principali servizi, tra cui negozi, ristoranti, bar e supermercati. La zona è ben collegata con il centro di Gallipoli, permettendo di raggiungere facilmente tutte le attrazioni della città. L'immobile si trova in un contesto condominiale dotato di ascensore. Tutta la parte esterna del condominio è stata ristrutturata a metà anno del 2025. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

ll Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un’interessante opportunità attualmente adibito a studio con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione nel cuore della vivace Zona Mazzini, precisamente in Via Braccio Martello. Situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70, l’immobile si presenta come una soluzione di circa 155 mq, in buono stato conservativo ma da riammodernare, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L’attuale distribuzione interna prevede sette vani, doppi servizi, un ripostiglio, un’ampia sala riunioni frazionabile e una comoda sala d’attesa, garantendo spazi ideali per studi professionali o attività direzionali. La proprietà dispone di tre balconi, due dei quali con affaccio su via Braccio Martello e uno sul retro, assicurando così una gradevole doppia esposizione. Attualmente è locato a professionisti fino al 31 dicembre 2026, senza rinnovo automatico, elemento che lo rende interessante anche come investimento a reddito. Un ulteriore vantaggio è la possibilità di conversione in uso residenziale, che amplia le potenzialità dell’immobile e ne accresce il valore. La posizione è strategica e centralissima, a pochi passi da Piazza Mazzini e perfettamente servita da ogni comfort: supermercati, farmacie, banche, uffici postali e mezzi pubblici. Un’occasione unica per chi cerca un immobile di rappresentanza o un investimento sicuro in una delle zone più richieste e dinamiche della città.

Nel cuore di Gallipoli, su Corso Italia, si propone in vendita un appartamento al piano terra di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e comodità. L'immobile, costruito nel 1980, si estende su 160 mq e offre un'ottima distribuzione degli ambienti. Il salotto grande è perfetto per momenti di relax e convivialità, mentre la cucina abitabile, affiancata da un pratico cucinotto, garantisce funzionalità e comfort. La zona notte comprende due camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti. Un bagno ben organizzato e un balcone completano la proprietà, aggiungendo ulteriore valore. L'appartamento è termoautonomo, assicurando un controllo efficiente dei consumi energetici. Abitabile fin da subito, rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle zone più ricercate di Gallipoli, con tutti i servizi a portata di mano.

Nel cuore del comune di Lecce, nel quartiere Salesiani, proponiamo un immobile unico nel suo genere, suddiviso in due unità immobiliari. Con una superficie complessiva di 180 mq, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e versatilità. Il bilocale al piano terra sviluppa una superficie di 70 mq interni oltre balcone abitabile, completamente ristrutturato e arredato, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata infissi a taglio termico. Il secondo bilocale al piano seminterrato è completamente da ristrutturare composto da soggiorno con camino, letto, bagno e ripostiglio. A completare un box auto di 43 mq e un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile, costruito nel 1982, è dotato di ascensore e aria condizionata, garantendo comfort e praticità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una delle zone più apprezzate di Lecce.

LECCE-ZONA VIA MERINE: Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento immerso in una nuova e prestigiosa zona residenziale, situato al piano terra con doppio giardino e box auto. L’immobile si trova in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben curato, caratterizzato da spazi verdi rigogliosi che garantiscono privacy e relax grazie all’elegante vialetto d’ingresso circondato da piante ornamentali e palme. E' presente un doppio ingresso: uno condominiale e uno indipendente attraverso un comodo cancelletto dal giardino privato. All’interno l’abitazione offre ambienti spaziosi e luminosi dalle finiture contemporanee; la disposizione interna consente massima funzionalità sia per coppie che famiglie. All'ingresso troviamo un ampio e luminoso salone con accesso diretto al giardino antistante e una cucina abitabile spaziosa con accesso ad un ampio scoperto retrostante. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia walk-in e una seconda camera ottima anche come camera per gli ospiti o studio. Inoltre è presente un comodo e moderno bagno di servizio con vasca. Un massimo confort viene garantito dal riscaldamento a pavimento e un sistema di allarme per la tua sicurezza. Fiore all'occhiello dell'’appartamento è un eccezionale spazio esterno: uno splendido terrazzo pavimentato di ampia metratura, perfettamente attrezzabile come zona pranzo o area living open air. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi cittadini, scuole, supermercati ed aree verdi pubbliche senza rinunciare alla tranquillità. Incluso nel prezzo un ampio box auto di 20 mq al piano seminterrato. L'immobile sarà disponibile da dicembre 2027. Non perdere l’opportunità di visitare questo immobile unico! Contatta subito l’agenzia Noicasa per maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasa_immobiliare, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Nei pressi della Questura di Lecce, precisamente in viale Marche, sono in fase avanzata i lavori di realizzazione di un moderno e confortevole complesso abitativo, costituito da 2 locali al piano terra e 17 unità immobiliari residenziali distribuite su 3 piani con caratteristiche che seguono evoluti criteri per il contenimento energetico e che assicurano un eccellente comfort interno. Questo appartamento ubicato al terzo ed ultimo piano, è composto da da tre camere da letto, due bagni, un'ampia zona living accogliente e versatile per il relax e la convivialità, terrazze e balconi per godersi il tempo libero all'aria aperta. Il design moderno e funzionale e le finiture di alta qualità garantiscono un ambiente abitativo di alto livello, in una posizione strategica con tutti i servizi nelle vicinanze. Classe energetica A3.La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Porpora Fine Homes propone in vendita un bellissimo appartamento nel cuore di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini e a soli 10 minuti dal centro storico, inserito in un contesto condominiale signorile e ben curato. L’immobile, situato al quarto piano, si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Attualmente è composto da due camere da letto, con la possibilità di realizzarne una terza, due servizi, di cui uno en suite, e un ampio salone di rappresentanza con zona pranzo e una comoda zona conversazione, ideale anche come tinello o spazio relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile e da una pratica lavanderia, che rendono l’abitazione funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi comodi in centro città. A valorizzare ulteriormente la proprietà sono presenti due ampi balconi, uno con affaccio sulla facciata principale dell’edificio e uno sul retro, che garantiscono ottima luminosità e una piacevole aerazione naturale. L’immobile offre inoltre la possibilità di essere diviso in due unità abitative, rappresentando una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Disponibilità di due garage, acquistabili separatamente con un’integrazione di € 50.000, elemento di grande valore considerando la posizione centrale. L’appartamento è libero e immediatamente disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattateci al numero mobile indicato.

**Appartamento in Vendita a Lecce - Un'Oasi di Comfort e Stile** Scopri questo splendido appartamento di 170 mq situato al quinto piano di un elegante edificio con ascensore. Recentemente parzialmente ristrutturato, l'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità grazie all'esposizione privilegiata. Le ampie vedute panoramiche offrono un'esperienza visiva unica, rendendo ogni giorno speciale. L'ampio ingresso conduce a un soggiorno doppio, perfetto per momenti di convivialità, mentre la cucina abitabile con dispensa è ideale per gli amanti della cucina. Completano la proprietà tre camere da letto matrimoniali e uno studio, che può essere trasformato in una quarta camera doppia. Gli spazi esterni sono valorizzati da due balconi, dove godere di piacevoli momenti all'aria aperta. La posizione strategica dell'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi cittadini, tra cui scuole, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. La tranquillità e la privacy sono assicurate dall'ultimo piano, rendendolo perfetto per famiglie numerose e professionisti in cerca di un rifugio nel cuore del Salento. Non perdere questa eccellente opportunità di investimento immobiliare! Box auto incluso nel prezzo e classe energetica D completano l'offerta.