Case ristrutturate in vendita in provincia di Lecco Pag. 16

In posizione tranquilla e panoramica, nella frazione di Biosio (Bellano), proponiamo in vendita una luminosa abitazione con terrazza, garage e cantina. L’immobile, inserito in un contesto residenziale ben curato, si compone al piano terra di ingresso, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista lago, cucina, bagno di servizio e ripostiglio, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno finestrato e un balcone panoramico. La proprietà gode di una grande terrazza che circonda l’abitazione, perfetta per momenti di relax e per ammirare la vista lago. Completano la soluzione un garage privato, una cantina, l’arredamento incluso e ulteriori possibilità di parcheggio esterno. Grazie alla posizione soleggiata e collinare, alla tranquillità della zona e alla vicinanza al centro di Bellano con tutti i servizi (stazione ferroviaria, imbarcadero, negozi e ristoranti), l’immobile si presta sia come residenza principale sia come casa vacanze.

Nel cuore di Lecco, a pochi passi dalla zona pedonale e dal suggestivo lungolago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, con ampi terrazzi di circa 50 mq, situato al primo piano di una palazzina di sole due unità, con spese condominiali minime. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (con possibilità di realizzo della terza camera), doppi servizi e un balcone di servizio. Punto di forza della proprietà è il terrazzo di 38 mq, riservato e ben esposto, perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy. L’appartamento presenta soffitti alti con travi in legno a vista e ampie vetrate che garantiscono un’eccellente luminosità naturale. Necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare layout e finiture secondo le proprie esigenze. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento a reddito, data la posizione strategica e la vicinanza a tutti i principali servizi. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano terra. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS36, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

Nel cuore del centro storico di Lecco, in via Carlo Cattaneo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale con finiture di pregio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con estrema cura e presenta dettagli di altissimo livello, come parquet a lisca di pesce in tutti gli ambienti, bagni rifiniti in resina e marmi pregiati. Situato al primo piano di una palazzina storica del ‘900, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno e una particolare attenzione ai dettagli. All'ingresso, si è accolti da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, completamente attrezzata. Dalla zona giorno si accede direttamente al locale lavanderia, al bagno e alla spaziosa camera da letto. La caldaia che rende termoautonomo l'appartamento è collocata in un piccolo ripostiglio all’ ingresso. E’ presente un sistema di aria condizionata a split e la predisposizione per l’antifurto. Inclusa nel prezzo la cucina con top in marmo verde Guatemala e il bagno completo con mobile lavabo in noce e top in marmo Calacatta. L’affaccio dell’appartamento regala una vista su una delle aree più affascinanti e centrali della città e sul campanile. Completa la proprietà un garage situato a pochi minuti a piedi dall’appartamento. Questa soluzione abitativa si presenta come un’opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di Lecco, a soli cinque minuti a piedi dal lungo lago. Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 40 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviaria e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto.

CREMENO LOC. MAGGIO. In palazzina proponiamo appartamento composto da ingresso, soggiorno con camino, balcone con vista panoramica, cucinotto, 2 camere entrambe con accesso al secondo balcone, disimpegno e bagno. Al piano seminterrato completano la proprietà una cantina e un box singolo. L'appartamento è posto al piano rialzato e viene venduto completo di arredo. La palazzina è munita di ascensore che collega i piani alle cantine e ai box. Riscaldamento centralizzato gestione autonoma gasolio. La palazzina è situata a pochi passi dalla Piazzetta di Santa Maria nella frazione di Maggio e nelle vicinanze nel periodo estivo è disponibile la piscina scoperta, mentre nel periodo invernale è attivo il bus navetta per la funivia che porta ai Piani di Bobbio. €. 110.000,00 CLASSE G 310,04 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

In posizione panoramica, all'interno di un ambito residenziale affasciante e completamente riqualificato, proponiamo in esclusiva la vendita di una piacevole abitazione disposta su due livelli, annoverata in classe energetica A e dotata di comfort abitativi degni di nota, tra cui riscaldamento a pavimento, serramenti a taglio termico, cappotto esterno e predisposizione impianto di raffrescamento. L'appartamento è sito al piano primo e si compone di zona giorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato, lavanderia/ripostiglio e grazioso terrazzo che abbraccia su due lati l'unità, balcone oltre al piano sovrastante spazioso locale mansardato con travi a vista utilizzabile come ulteriore zona notte. Impreziosisce la proprietà un posto auto scoperto.

LA VALLETTA B.ZA - Proponiamo casa indipendente su più livelli IN CLASSE ENERGETICA A3, perfetta per chi cerca spazi e nuove tecnologie. Con una superficie di 198 mq, l'immobile offre 4 camere da letto, doppi servizi e lavanderia oltre cucina, soggiorno e locali disimpegno. Completamente ristrutturata nel 2024, la casa vanta tecnologie di ultima generazione come riscaldamento a pavimento, predisposizione per i climatizzatori, cappotto interno e pannelli fotovoltaici con batterie d'accumulo, garantendo così efficienza e risparmio energetico. All'esterno, un cortile privato offre uno spazio ideale per momenti di relax per la famiglia. La proprietà include un box e due posti auto, garantendo comodità e praticità. RR Immobiliare S.a.s. Affiliato TECNOCASA a Sirone. La nostra MISSION: 'promuovere valori etici e una leadership morale nella gestione degli affari'. Nell'ottica di una forte consapevolezza della centralità del cliente, ogni ramo aziendale è impegnato a formare degli operatori nel rispetto della normativa, della trasparenza, della preparazione tecnica e commerciale. COMPRARE con TECNOCASA: - consulenza continuativa fino alla definizione dell'operazione - consulenza di un professionista che conosce in modo dettagliato la zona e l'andamento di mercato - condivisione della richiesta fra tutte le agenzie del Gruppo ubicate nella zona di interesse - immobili al reale prezzo di mercato così come concordato con i proprietari/venditori - una rivista sempre aggiornata con migliaia di proposte immobiliari - una vetrina internet che consente di visionare oltre 50 mila immobili in tutta Italia - consulenza di un professionista finanziario per un mutuo alle migliori condizioni di mercato. VENDERE con TECNOCASA: valutazione gratuita del vostro immobile - assistenza finanziaria al compratore per il pagamento in contanti - assistenza per tutte le fasi della compravendita - consulenza immobiliare a '360 gradi' - conoscenza dettagliata della zona e dell'andamento di mercato - disponibilità e selezione di numerosi possibili acquirenti - gestione degli appuntamenti ed organizzazione delle visite - nessun compenso in caso di mancata conclusione dell'affare - ampio ventaglio di canali pubblicitari - promozione dell'immobile sui canali esclusivi TECNOCASA: riviste immobiliari e sito internet.

In piccolo complesso residenziale, caratterizzato da linee moderne e materiali di ottima qualità e realizzato utilizzando tecnologie all'avanguardia per il contenimento energetico, proponiamo la vendita di un nuovo appartamento al piano terra con giardino pertinenziale di mq. 347. L'abitazione, disposta su un unico livello, è composta da salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno privato, n. 2 camere singole, bagno e lavanderia. Giardino pertinenziale su 3 lati e cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto di ampie autorimesse e posti auto. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ascensore, pannelli solari, impianto fotovoltaico e verrà classificato in CLASSE A4. Possibilità di scelta di finiture interne secondo capitolato. VENDITA DIRETTA - NO PROVVIGIONI

A Casatenovo in contesto signorile di sole ville, proponiamo villetta a schiera completamente e finemente ristrutturata con l'aggiunta di pompa di calore e fotovoltaico, così composta: ingresso che porta al disimpegno e a un primo bagno, cucina abitabile, ampio e luminoso soggiorno con accesso (tramite comoda porta finestra) al giardino di circa 150mq. Al piano superiore zona notte con 3 camere da letto e ulteriore bagno. A completare la soluzione la taverna e un ampio box singolo. I dati e le informazioni riportati nel presente annuncio, non costituiscono elementi contrattuali. La Expo House RE è associata F. I. M. A. A. - Associazione nazionale Agenti Immobiliari - Classe Energetica: G EPI: 85,40 kwh/m2 anno

Viganò in zona verdeggiante, disponiamo di favolosa villa singola di 560 mq. già divisa in tre unità abitative indipendenti oltre giardino piantumato di 2000 mq. con piscina interrata. La soluzione è composta da tre unità abitative di 120 mq. cad. con ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Gli appartamenti si presentano in perfette condizioni completamente ristrutturati. Classe Energetica: G EPI: 185,00 kwh/m2 anno

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita a Colico, in una posizione riservata e immersa nel verde, elegante appartamento inserito in un residence di sole tre unità abitative, dotato di piscina comune e affacciato su uno splendido panorama con vista lago. L'immobile, finemente rifinito e curato nei minimi dettagli, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: • ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, • due camere da letto, • due bagni finestrati con finiture moderne, • portico coperto, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax nella quiete del contesto. A rendere unica questa proposta è il contesto naturale in cui si inserisce: la proprietà è infatti circondata da ben 32.000 mq di terreno, che conferiscono privacy, silenzio e un'atmosfera esclusiva. Il parco ospita anche altre proprietà singole, ma ciascuna gode di totale indipendenza e riservatezza. Le finiture di alto livello includono: • serramenti nuovi ad alta efficienza, • pavimenti in legno che donano calore agli ambienti, • uno studio progettuale di interior design, già realizzato e disponibile tra le immagini allegate all'annuncio. A completare l'offerta: • due comodi posti auto esterni, • una spaziosa cantina, ideale come ripostiglio o deposito per attrezzature sportive. Un'opportunità unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un'abitazione in un contesto esclusivo, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla bellezza della vista lago. Si presta perfettamente sia all'uso personale che come investimento: ottimo per una futura rivendita, per una seconda casa da godere tutto l'anno o per essere messo a reddito con affitti brevi. La redditività stimata è molto interessante: circa 25.000 – 35.000 Eu. su base stagionale Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita. Classe Energetica: A EPI: 30,00 kwh/m2 anno

Nel comune di Sirone (LC), in zona tranquilla, servita e particolarmente richiesta, proponiamo splendido trilocale completamente ristrutturato e arredato a nuovo, posto al terzo e ultimo piano di una palazzina ben tenuta con area verde condominiale. L'immobile si distingue per la posizione strategica: a pochi minuti dal centro paese, con collegamenti rapidi verso Lecco, Oggiono e Milano, pur restando lontano dal traffico e dai rumori. Dalla casa si gode una vista panoramica incantevole sulle montagne lecchesi, ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. * COMPOSIZIONE • Ingresso accogliente con abbassamento e faretti a LED; • Luminoso soggiorno arredato con divano in pelle, pouf e mobile living; • Cucina abitabile completamente arredata e accessoriata con piano cottura, forno, microonde, lavatrice e comodo tavolino snack; • Balcone panoramico e soleggiato, con tenda motorizzata nuova dotata di sensore vento e pavimentazione rifatta; • Disimpegno notte; • Due ampie camere matrimoniali arredate con mobili moderni e di buon gusto; • Bagno finestrato con box doccia, mobile lavabo, termoarredo e predisposizione per asciugatrice. Al piano terreno è presente un ampio box ideale per auto, moto e biciclette, completo di attacco acqua e predisposizione per lavatrice/asciugatrice. * CARATTERISTICHE E FINITURE • Ristrutturazione integrale eseguita nel 2020; • Pavimentazione effetto legno in monocottura a listone; • Serramenti interni in PVC e esterni in alluminio; • Porte in legno massello lavorate e decorate, di cui due scorrevoli; • Impianto elettrico e idraulico rifatti e certificati; • Porta blindata, videocitofono nuovo, tetto e grondaie rifatti recentemente; • Caldaia centralizzata con termovalvole per gestione autonoma del calore; • Climatizzatore caldo/freddo di ultima generazione; • Rivestimenti fonoassorbenti per un comfort acustico ottimale; • Illuminazione a LED in tutti gli ambienti; • Muri decorati con finiture glitterate e placche moderne in stile raffinato. * ARREDI INCLUSI L'appartamento viene venduto completo di tutti gli arredi nuovi e di qualità, scelti con gusto moderno e pronti all'uso: • Zona giorno con divano in pelle, tavolo rotondo allungabile, sedie e mobile living; • Cucina attrezzata con elettrodomestici completi e arredi su misura; • Camere da letto arredate con letti matrimoniali, comodini, mobili TV e divano ; • Bagno completo di arredo, box doccia, lavatrice, asciugatrice e termoarredo. Soluzione chiavi in mano: chi entra non deve fare nulla. * POSIZIONE L'immobile si trova in una zona residenziale silenziosa e ben servita, con negozi, scuole, stazione ferroviaria e principali servizi a pochi minuti. Ottimi collegamenti con Lecco, Oggiono e Milano, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo. * PREZZO DI VENDITA Eu. 175.000 Codi

Taceno – Casa indipendente di circa 100 mq, una realizzazione da plasmare secondo le proprie esigenze ed il proprio gusto personale. Attualmente il progetto prevede una cucina abitabile, un soggiorno, tre camere da letto ed un bagno; tuttavia gli ambienti interni sono ancora da completare, offrendo così la possibilità di scegliere liberamente finiture, materiali e layout degli spazi, creando così una casa unica e su misura. La struttura esterna, realizzata interamente in legno, si distingue per le sue linee moderne, conferendo un aspetto contemporaneo ed essenziale, perfettamente armonizzato con la naturalezza dei materiali. All’esterno si sviluppa un ampio giardino di 500 mq, uno spazio ideale per momenti di relax o per accogliere amici e famiglia in un’atmosfera autentica. A completare la proposta, un box auto singolo che aggiunge ulteriore comfort e praticità alla vita quotidiana. Un’opportunità unica per chi desidera un rifugio da personalizzare, immerso nella quiete e valorizzato dal fascino del legno. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

Bellano - Residenza Santa Marta - Ampio trilocale di 134 mq nel cuore del centro storico, a due passi dal suggestivo lungolago, all’interno della prestigiosa Residenza Santa Marta. Un contesto unico, nato da un accurato intervento edilizio che ha saputo preservare i dettagli architettonici originali, restituendo un complesso raffinato ed esclusivo. L’abitazione, ubicata al secondo piano, senza ascensore, accoglie un luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno ed un pratico ripostiglio. Gli interni sono stati arredati a nuovo, con uno stile moderno ed affascinante che si integra perfettamente con le caratteristiche architettoniche della casa. Le travi in legno a vista ed i lucernari esaltano l’atmosfera calda e accogliente, donando luce naturale e personalità agli ambienti. A completare la proposta, un giardino condominiale di 500 mq, un’oasi verde ideale per momenti di relax o convivialità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la comodità del centro, senza rinunciare al fascino e al comfort di una casa dal carattere unico. Possibilità di acquisto posti auto ai piani interrati a €30.000,00. Riscaldamento a pavimento centralizzato con contabilizzazione del calore. Classe energetica A. Il nostro Gruppo è a vostra disposizione per offrirvi un servizio completo che comprende: compravendita, affitti brevi, ristrutturazione, arredo chiavi in mano e supporto per ottenimento mutuo, al fine di garantirvi un’esperienza immobiliare unica. Ti invitiamo a visitare il nostro sito www.moltenirealestate.com dove presentiamo tutti i servizi offerti dal nostro Gruppo. Molteni Real Estate Un gruppo, un mondo Sell & Buy • Home Rentals • Property Management • Home Renovation • Assets Consulting

In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale, situato al terzo piano e ultimo (senza ascensore) di una palazzina costruita nel 1968 e recentemente ristrutturato con grande cura con la supervisione di un architetto: uno spazio moderno, di design e pronto da vivere, senza alcun lavoro da fare. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce all’ampia zona living con cucina a vista, arredata con gusto e caratterizzata da uno stile moderno dal tocco industriale, che rende l’ambiente luminoso e funzionale, arricchita da un balcone. La zona notte comprende una camera matrimoniale ampia e confortevole con accesso a un balcone, una cameretta con accesso ad un ulteriore balcone, e un ampio bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto. Il comfort è garantito dal riscaldamento autonomo e dagli spazi ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per chi cerca un appartamento pronto da vivere, senza necessità di interventi. Punto di forza: la posizione centrale, che permette di avere tutti i principali servizi a portata di mano. Spese condominiali sono ridotte al minimo (solo luce scale e pulizia). Un’opportunità perfetta per chi desidera una casa moderna, funzionale e dal carattere deciso. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

CREMENO LOC. MAGGIO, in vendita proponiamo trilocale composto da soggiorno con camino, cucinotto, camera matrimoniale, seconda camera e bagno. Dal soggiorno, dal cucinotto e dalla camera matrimoniale si accede al terrazzo di circa mq 15 con vista Grigna. L'appartamento è posto al secondo piano. Completano la proprietà una cantina e un box doppio in lunghezza al piano seminterrato. L'appartamento viene venduto completo di arredo. Il riscaldamento è centralizzato gestione autonoma metano con contaore. La palazzina dispone di un ampio giardino condominiale ed è situata in zona tranquilla a pochi minuti dalla piazza Santa Maria frazione di Maggio. A soli 5 minuti di macchina dalle funivie per i Piani di Bobbio a Barzio. €. 125.000,00 CLASSE G 439,51 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

Lecco, zona Maggianico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 65 mq. Posto al piano terra all'interno di un contesto di corte, l'appartamento è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto e servizi. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, dispone di riscaldamento termoautonomo e viene venduto parzialmente arredato. Completa la proprietà dell'immobile un ripostiglio e un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Minime spese condominiali. Libero da subito! Per informazioni: Agenzia Metroquadro - Lecco (LC) Via Petrarca n. 6/B, Tel 0341-498190 - Whatsapp 339-7190150

Brivio, località Molinazzo lungo il caratteristico fiume di Brivio con bellissima vista sullo stesso si propone un caratteristico appartamento posto su 2 livelli, l'immobile presenta ottime rifiniture recenti, completate circa 2 anni fa, dispone di ampi spazi dalla particolare planimetria dotati di ottima esposizione solare e bellissima vista panoramica. L'appartamento é composto da ingresso nell'ampia zona giorno con cucina a vista caratterizzata da ampie finestrature con vista fiume, con uscita sull'ampio terrazzo panoramico di circa 35 Mq. dove si possono fare cene e intrattenimento ospiti all'aperto, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, una moderna scala a vista accede al piano superiore soppalcato dove troviamo un locale di arrivo alla scala che potrebbe essere utilizzato per un comodo studio o altra zona Leaving, disimpegno, 1 camera, bagno e caratteristico terrazzo a pozzo con vista sul verde. Completano la proprietà una ulteriore una terrazza di proprietà che da accesso alle varie cantine ed ad una lavanderia a disposizione dell'appartamento per circa Mq.40 e una comoda autorimessa compresa nel prezzo di acquisto. L'immobile é caratterizzato da travi in legno a vista, cotto e pietra a vista, parquet il riscaldamento centralizzato a gestione autonoma e anche l'acqua calda sanitaria sono generati da caldaia geotermica così come anche il raffrescamento. L'immobile é servito da ascensore ed ha un ampio spazio condominiale con caratteristica fontana. Ottima soluzione per giovani coppie e per chi cerca un'immobile particolare unico nel suo genere per disposizione ed eccellente posizione che ne fanno un ottimo investimento anche per il futuro.

Monte Marenzo, in bellissima posizione a due passi dal centro paese in zona residenziale e tranquilla su strada a fondo chiuso si propone un ampia villa singola, di nuova costruzione venduta al rustico. La casa dispone di un ampio giardino privato di circa Mq.1000 dove volendo é possibile posizionare anche una piscina, l'immobile dagli spazi generosi é così composto; Al piano interrato troviamo l'ampia autorimessa di Circa Mq.44 ideale per il parcheggio di più auto, tramite accesso diretto alla casa troviamo una ampio locale pluriuso/ taverna con attacchi per eventuale cucina e con caminetto, un bagno con zona lavanderia, locale tecnico/caldaia e un altro locale a disposizione che potrebbe essere uno studio, questo piano é circondato da un'intercapedine sfruttabile che isola l'immobile dal terreno; la scala interna porta al piano terreno dove trovano spazio un ampio soggiorno, una cucina abitabile una bagno, il porticato esterno che affaccia sul giardino, al primo piano ci sono 3 ampie camere da letto di cui la matrimoniale con cabina armadio e un balcone. L'immobile é terminato esternamente mentre l'interno é al rustico avanzato ed é da rifinire a cura dell'acquirente, gli impianti sono già predisposti, tra i quali riscaldamento a pavimento, impianto elettrico domotico, filodiffusione, impianto allarme. L'immobile é predisposto per raggiungere la classe energetica A+ Ottima soluzione per famiglie in bellissima posizione verde e tranquilla ma allo stesso tempo P possibile raggiungere a piedi il centro del paese.

INTROBIO Proponiamo in vendita un appartamento di buona metratura, soluzione ideale per chi è in cerca di una prima casa. L'immobile, situato al primo piano, è composto di un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone. La zona notte è costituita da un disimpegno, due camere matrimoniali, ciascuna dotata di proprio balcone. Completano l'unità un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Di proprietà anche un box auto di circa 20 mq circa mentre il posto auto scoperto è in uso esclusivo dell’appartamento. Il riscaldamento è termoautonomo a metano. La palazzina dispone di ampio giardino condominiale, situata a soli 500 metri dal centro del paese, assicurando comodità e accessibilità a tutti i servizi primari. €. 110.000,00 CLASSE F 203,95 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

BARZIO Proponiamo in vendita trilocale di buona metratura posto al piano rialzato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone panoramico, cucina abitabile con balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali entrambe con uscita sui balconi, bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ed un box singolo. Riscaldamento metano centralizzato gestione autonoma con contabilizzatori. L'appartamento è posto al piano rialzato di una palazzina con ampio giardino condominiale. La palazzina è situata in zona tranquilla e verdeggiante, a soli 600 metri da Piazza del Leone e a 4 minuti di macchina dalla funivia per i Piani di Bobbio. €. 110.000,00 CLASSE G 393,03 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

MOGGIO In vendita proponiamo un appartamento composto da un soggiorno con balcone, angolo cottura, una camera matrimoniale con tre posti letto e un bagno. Completano la proprietà una cantina e un box singolo. L'appartamento è stato ristrutturato internamente nel 2012 e presenta parquet e serramenti in PVC con vetri tripli e viene venduto completo di arredo. Riscaldamento gasolio centralizzato gestione autonoma contabilizzatori. L'immobile è posto al secondo piano di una palazzina con ascensore. La palazzina si trova in una buona posizione, a due passi dalla funivia per i Piani di Artavaggio, a poca distanza dal centro sportivo e dal centro del paese. €. 93.000,00 A.P.E. in fase di predisposizione TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

MARGNO Appartamento in ristrutturazione nel cuore del paese. Nel caratteristico centro storico di Margno, proponiamo in vendita un appartamento in fase di completa ristrutturazione interna con possibilità di personalizzare la casa con la scelta delle finiture. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camere da letto e bagno con doccia. Predisposizione per stufa a pellet per riscaldamento e boiler elettrico per acqua calda. Situato al terzo piano di una tranquilla palazzina di sole 8 unità con spese condominiali molto basse. Parcheggio pubblico nelle vicinanze e comodo accesso in auto alla funivia per Pian delle Betulle. €. 35.000,00 CLASSE G 239,07 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

MARGNO Appartamento in ristrutturazione nel cuore del paese. Nel caratteristico centro storico di Margno, proponiamo in vendita un appartamento in fase di completa ristrutturazione interna con possibilità di personalizzare la casa con la scelta delle finiture. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto e bagno con doccia. Predisposizione per stufa a pellet per riscaldamento e boiler elettrico per acqua calda. Situato al terzo piano di una tranquilla palazzina di sole 8 unità con spese condominiali molto basse. Parcheggio pubblico nelle vicinanze e comodo accesso in auto alla funivia per Pian delle Betulle. €. 45.000,00 CLASSE G 329,12 KWh/m²a TROVATE ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO www.immobiliarebarzio.it Il nostro ufficio è situato nel cuore di Barzio, a due passi dalla splendida Piazza del Leone. Da anni operiamo con professionalità e passione nel settore immobiliare, offrendo ai nostri clienti un servizio affidabile e su misura. Oltre alla compravendita di immobili, ci occupiamo anche di accatastamenti, progettazioni e certificazioni energetiche, garantendo competenza e supporto in ogni fase del processo. Passate a trovarci o visitate il nostro sito per scoprire tutte le opportunità disponibili!

MONTICELLO BRIANZA: località Besanelle. PROSSIMA REALIZZAZIONE DI SOLE 6 UNITA’ ABITATIVE IN CLASSE "A3", in zona collinare con vista stupenda sulle montagne lecchesi e del Monte Rosa. La nuova costruzione sorgerà in una via tranquilla a fondo chiuso, ed è costituita da un edificio moderno di soli 2 piani, con prestigiose soluzioni al piano terra con giardino privato, portico e taverna, e 2 unità al piano primo con ampio terrazzo. Proponiamo VILLETTA ANGOLARE DI TESTA CON GIARDINO SU 3 LATI, PORTICO, AMPIA TAVERNA, CANTINA E BOX QUADRUPLO. Possibilità posti auto. VILLINO DI TESTA “UNITA’ 1” (di circa mq. 243 commerciali) così composto: al piano terra ampia zona living, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e secondo bagno, 2 portici ed un giardino privato di mq. 633 su tre lati (nord, ovest e sud); al piano seminterrato (collegato con scala interna) troviamo un' ampia taverna, locale tecnico, cantinetta vini, bagno, lavanderia/stireria, cantina e box quadruplo. PREZZO SU RICHIESTA. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). L’edificio è progettato per conseguire una classe energetica A3 grazie all’elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all’avanguardia. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore con impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, impianto di raffrescamento autonomo, tapparelle elettrificate in soluzione centralizzata, impianto fotovoltaico sia per parti private che comuni, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e irrigazione giardini. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Sono soluzioni abitative per chi predilige “locations” di tipo tranquillo ed eccezionalmente panoramiche nel cuore delle colline verdeggianti della brianza, ideale per passeggiate.

MONTICELLO BRIANZA: località Besanelle PROSSIMA REALIZZAZIONE DI SOLE 6 UNITA’ ABITATIVE: - 2 ATTICI CON AMPIO TERRAZZO - 2 VILLINI DI TESTA CON GIARDINO SU 3 LATI, PORTICO ED AMPIA TAVERNA - 2 APPARTAMENTI CON GIARDINO FRONTE/RETRO, PORTICO E TAVERNA OGNI UNITA’ DISPONE DI CANTINA E BOX DOPPIO. POSSIBILITA’ POSTI AUTO. Zona collinare con vista stupenda sulle montagne Lecchesi e del Monte Rosa, in via tranquilla a fondo chiuso, nuova costruzione costituita da un edificio moderno di soli 2 piani, con 6 unità. “UNITA’ 6” ATTICO QUATTRO LOCALI: zona giorno composta da generoso salone con cucina/pranzo e uscita diretta sul terrazzo di mq. 67 ca. (nord, est e sud), tre camere e due bagni; al p. seminterrato cantina dedicata e box doppio. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). Inizio lavori Estate 2025, consegna prevista fine 2026. L’edificio è progettato per conseguire una classe energetica A3 grazie all’elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all’avanguardia. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore con impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, impianto di raffrescamento autonomo, tapparelle elettrificate in soluzione centralizzata, impianto fotovoltaico sia per parti private che comuni, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e irrigazione giardini. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Si accettano prenotazioni. Sono soluzioni abitative per chi predilige “locations” di tipo tranquillo ed eccezionalmente panoramiche nel cuore delle colline verdeggianti della brianza, ideale per passeggiate.