Case in vendita a Merate

SOLUZIONE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO, COMPETA RISTRUTTURAZIONE CON CERTIFICAZIONI.(LE FOTO SONO DEI RENDERING, PER FAR CAPIRE COME POTREBBE ESSERE RIFINITA LA SOLUZIONE).

Merate - Centro, completamente ristrutturata, disponiamo di una casa indipendente cielo-terra posizionata ad angolo, situata in una zona tranquilla e residenziale con adiacente un box singolo ampio e sovrastante deposito. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 134 mq. Gli interni, di recente ristrutturazione, presentano uno stile moderno e funzionale. L'immobile al piano terra è composto da un ingresso indipendente che ci porta direttamente in un caratteristico soggiorno. Attraverso un arco si accede ad una spaziosa cucina abitabile ed ad un bagno con disimpegno dove sono state posizionate sia la lavatrice che l'asciugatrice in colonna. Una comoda scala interna rivestita in marmo e legno ci porta al piano primo dove troviamo due camere da letto di cui una con cabina armadio e balcone ed un secondo servizio. Completa la proprietà un sottotetto con travi a vista. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e l'impianto di riscaldamento è stato installato a pavimento, garantendo un'efficace distribuzione del calore. Lo stato di conservazione dell'abitazione è ottimale, grazie ad una recente ristrutturazione che ne ha garantito l'integrità e la funzionalità. Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro legno, garantendo un'ottima efficienza energetica. L'esposizione garantisce una buona luminosità all'interno degli ambienti. Inoltre, è disponibile un box auto singolo ed un sovrastante deposito, aumentando così la comodità e la praticità della soluzione abitativa ad € 20.000. In conclusione, questa casa indipendente in vendita a Merate è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna, dotata di tutti i comfort e situata in una zona tranquilla e ben servita. Solo € 205.000 oltre box auto.

VILLA INDIPENDENTE PERSONALIZZABILE, GIARDINO 510 METRIQUADRI, BOX DOPPIO 35 METRIQUADRI In una delle zone più tranquille e verdi di Merate, nella frazione di Cassina Fra Martino e a pochi minuti a piedi dal Lago di Sartirana, sorge una villa indipendente progettata per offrire privacy, comfort e ampi spazi interni ed esterni. La proprietà viene proposta con la possibilità di personalizzare completamente le finiture, consentendo all'acquirente di definire materiali, stile e dotazioni tecnologiche secondo le proprie esigenze. L'impianto per il solare termico è già predisposto, mentre è possibile integrare un impianto fotovoltaico e sistemi a pompa di calore o soluzioni ibride, raggiungendo così elevati livelli di efficienza energetica. VERO SPAZIO INTERNO Al piano terra si apre una luminosa e ampia zona living con cucina a vista, valorizzata da due grandi vetrate scorrevoli e da una finestra lineare che illumina direttamente il piano di lavoro. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere entrambe con accesso al giardino tramite portefinestre e da un elegante bagno finestrato. Il secondo livello ospita un sottotetto di generose dimensioni, affacciato sulla zona giorno e caratterizzato da un forte impatto estetico: uno spazio ideale come studio, area relax o ambiente ricreativo. Nelle solette sono già predisposti i fori circolari con finiture metalliche per l'installazione di una scala elicoidale di design che collegherà i tre livelli, destinata a diventare un elemento scenografico distintivo. Il piano interrato comprende un locale di ampie dimensioni, perfetto come taverna, sala hobby o home cinema, una camera aggiuntiva, una lavanderia di oltre 8 m² e un'autorimessa doppia di circa 35 m² collegata direttamente all'abitazione. Dal piano -1 una scala esterna permette l'accesso diretto al giardino, una comodità rara e preziosa. SPAZI ESTERNI Un portico di circa 100 m² corre su tre lati della villa, offrendo ambienti coperti perfetti per vivere il giardino in ogni stagione. L'ampia area verde privata di oltre 500 metri quadri circonda la casa e garantisce un eccellente livello di riservatezza. La qualità costruttiva e i materiali impiegati confermano l'alto livello della proposta. La villa è dotata di: - persiane in legno con struttura interna rinforzata in metallo - colonne esterne in graniglia di marmo - soglie e davanzali in pietra Ceppo del Brembo - riscaldamento a pavimento con regolazione puntuale Sono disponibili pacchetti di finiture completamente personalizzabili, dai dettagli come tasti luce, rivestimenti, battiscopa, porte interne e scala, fino alla scelta delle unità tecniche della centrale termica. È inoltre possibile integrare nel bagno del piano terra una doccia idromassaggio o una sauna. PERCHE' SCEGLIERLA E' un'abitazione indipendente, immersa nel verde, personalizzabile davvero in ogni dettaglio e dotata di spazi generosi: la soluzione ideale per chi desidera una

Rif: MMARILLA - Vivere nel cuore pulsante di Merate, precisamente in via di Marillac 6, significa scegliere una quotidianità dinamica, pratica e all’insegna del comfort, all’interno di un trilocale completamente ristrutturato e già pronto da abitare. Situato al piano rialzato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o investitori lungimiranti che desiderano una casa moderna senza l'onere e lo stress di lunghi lavori di rinnovo. La posizione strategica costituisce uno dei suoi più grandi punti di forza, poiché la vicinanza immediata all'ospedale e al centro storico permette di raggiungere comodamente a piedi qualsiasi negozio, servizio o collegamento principale, riducendo al minimo la necessità di utilizzare l'automobile. L'ingresso della casa introduce a una zona giorno straordinariamente luminosa e contemporanea con cucina a vista, concepita come un open space accogliente dove vivere i momenti di relax e convivialità in totale armonia, con il valore aggiunto di un affaccio diretto su un pratico balcone che offre un utile sfogo esterno. Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, studiata per garantire la massima privacy, la quale ospita una camera matrimoniale ampia e confortevole, una camera singola versatile, ottima anche come studio o cameretta, e un bagno finestrato che assicura una perfetta illuminazione naturale e la massima funzionalità nell'uso quotidiano. La recente e totale ristrutturazione ha valorizzato ogni singolo ambiente attraverso l'impiego di finiture moderne e dotazioni tecnologiche di ultima generazione. L'immobile dispone infatti di impianti completamente rinnovati e già dotati di predisposizione per l'aria condizionata, serramenti in PVC con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico, tapparelle motorizzate, eleganti ribassamenti in cartongesso con illuminazione a LED integrata e una splendida pavimentazione uniforme in SPC effetto legno, capace di coniugare un'estetica calda a una straordinaria resistenza nel tempo. La proprietà viene completata da una comoda cantina situata al piano seminterrato e dalla disponibilità di un box auto acquistabile alla cifra di 13.000 euro, due elementi accessori che incrementano sensibilmente la comodità e il valore complessivo dell'offerta. Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per chi vuole risiedere in centro a Merate godendo di una casa dalle prestazioni attuali, sia per chi lavora nelle immediate vicinanze delle strutture ospedaliere, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito con una resa sicura. Vi invitiamo a contattarci tempestivamente per ricevere ulteriori dettagli o per programmare una visita sul posto, poiché le soluzioni finemente ristrutturate in questa specifica zona sono sempre molto ambite sul mercato.

Rif: MSTRECCI - Nel centro storico più esclusivo, all’interno di un elegante e raffinato recupero architettonico, proponiamo una soluzione semi-indipendente unica nel suo genere. Pensata per chi non si accontenta delle solite proposte e cerca una casa di forte carattere, riservata e fuori dagli schemi, capace di offrire la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Qui potrai muoverti comodamente a piedi, avendo tutti i servizi letteralmente a pochi passi da casa, immerso in un contesto curato ed d’élite. L’abitazione è un perfetto connubio di luce e spazio, sviluppata su due livelli abilmente distribuiti: Al piano terra: il vero cuore pulsante della casa è la splendida zona living che si proietta direttamente sulla terrazza privata, lo spazio ideale per cene all’aperto, aperitivi e momenti di puro relax. Accanto, trovi un'ampia cucina abitabile, funzionale e concepita per essere il centro della vita quotidiana. La zona notte, strategicamente separata, ospita due camere da letto calde e confortevoli e un bagno finestrato. Al piano seminterrato: collegati da una comoda scala interna, scoprirai tre ambienti straordinariamente versatili. Che tu sogni uno studio professionale per lo smart working, una sala cinema, una dependance per gli ospiti o una zona fitness, qui avrai tutto lo spazio che desideri, servito da altri due bagni e dal locale tecnico. La libertà su quattro lati e il doppio ingresso indipendente garantiscono un livello di privacy introvabile per una soluzione così centrale. Inoltre, la casa guarda al futuro grazie a dotazioni costruttive d'eccellenza che garantiscono il massimo risparmio energetico e un comfort abitativo superiore: cappotto termico, serramenti a triplo vetro, impianto di climatizzazione caldo/freddo e vasca di raccolta delle acque piovane. Dimentica per sempre lo stress del parcheggio. L'immobile comprende di un box singolo e inoltre offre la possibilità, per chi cerca la massima comodità, un ampio BOX DOPPIO all'incredibile prezzo di soli € 22.000, un investimento dal valore inestimabile in pieno centro, accessibile direttamente e comodamente tramite ascensore. Una casa pronta da vivere, adatta a chi esige spazi ampi, indipendenza e un’area esterna da godersi tutto l'anno. Disponibile subito e libera al rogito. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa perla rara prima che sia troppo tardi!

Rif: MDONATO - Nel cuore di Merate, in Via Donato Frisia, proponiamo un appartamento luminoso e ben distribuito. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a pochi passi dal centro storico di Merate, permette di vivere la comodità di avere negozi, servizi, scuole e collegamenti raggiungibili a piedi. Una scelta ideale per chi vuole ridurre gli spostamenti quotidiani e godere di tutto ciò che serve, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale. Gli spazi interni sono pensati per offrire funzionalità e comfort nella vita di tutti i giorni. La zona giorno, ampia e luminosa, con cucina a vista e accesso al terrazzo, diventa il cuore della casa: uno spazio conviviale dove rilassarsi dopo il lavoro o condividere momenti con famiglia e amici. La zona notte, ben separata, accoglie una camera matrimoniale comoda, una seconda stanza versatile perfetta come cameretta o studio e un bagno finestrato con vasca, pratico e luminoso. Tra i plus decisivi spiccano la distribuzione razionale degli ambienti, la piacevole luminosità e il balcone ampio e vivibile, che aggiunge uno sfogo esterno sempre più ricercato. Se stai cercando un’opportunità concreta a Merate, pronta e versatile, contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Da 2 a 6 camere, 4 bagni, ascensore, grande garage e giardino di 2.000 mq. Poco distante dalla ” Villa Ponti Greppi” di Merate e a 10 minuti a piedi dalla stazione di Merate per Milano Porta Garibaldi, questa dimora è posta in prossimità della statale Vimercate-Lecco, ma arretrata grazie al terreno di 2.000 mq che la circonda. Il giardino è piantumato e ha un impianto di irrigazione collegato ad una cisterna riempita da un pozzo direttamente scavato nella proprietà. Le parti non a giardino hanno la pavimentazione in san pietrini disposti a ventaglio. La proprietà è dotata di cancelli scorrevoli elettrici, videocitofoni sulle due entrate, e possiede anche un impianto di telesorveglianza collegato internamente alla casa ne permette un controllo anche da remoto. L’immobile del 1805 ed è stato completamente ristrutturato nel 1999/2000 tramite la completa ricostruzione di tutte le sue parti. Lasciando inalterate le facciate anch’esse ripristinate allo stato originale, le solette, le pareti interne, tutti gli impianti, gli isolamenti, gli infissi, le finiture sono state completamente sostituiti mantenendo materiali adatti all’epoca dell’immobile. La struttura dell’immobile è disposta su tre piani fuori terra più la parte interrata. Piano rialzato di 130 mq composto da grande cucina, salone quadruplo, bagno, vano scala e ascensore Primo piano di 130 mq con atrio, camera padronale con stanza di circa 40 mq, ampia cabina armadi passante e con grande bagno en-suite , una seconda camera con proprio bagno indipendente, vano scala e ascensore (possibilità di riprendere il progetto originario che comprendeva 4 camere sul piano). Il secondo piano è un open-space di circa 85 mq (con soffitto alto oltre 4 mt al colmo e 2,70 mt sul perimetro esterno) con proprio grande bagno e dotato di 5 ampi ripostigli, anch’esso dotato di vano scala e ascensore. Il seminterrato è composto da due distinte unità, la prima di 60 mq. sotto la casa con lavanderia, stireria, cantina per i vini, ascensore e corridoio per accedere alla seconda unità, di 240 mq. sempre interrata, ma all’esterno del perimetro della casa . Quest’ultima è stata costruita nel 2000 come garage, SPA, locali di sgombero e locale caldaia. L'elenco dei lavori eseguiti nella ristrutturazione lo trovate nel link di questa proprietà sul nostro sito, in quanto questo portale non ha spazio a sufficienza per la descrizione . Lieti di darvi tutte le informazioni mancanti e di accompagnarvi per una visita. Oltre che per la vendita degli immobili residenziali e commerciali, Immobiliare Ballarani per Milano, offre anche una consulenza completa e personalizzata per la vendita della nuda proprietà. Chiamate per fissare un appuntamento a casa vostra o nel nostro ufficio di via Conservatorio 22 a Milano (MM San Babila o MM tricolore) .

Rif: MCROCI2 - A Merate, in via Crocifisso 2, proponiamo una splendida soluzione semi-indipendente, priva di spese condominiali e perfetta per chi cerca un’abitazione moderna e funzionale. Questo appartamento, disposto su due livelli, è studiato per offrire ambienti ben distribuiti e versatili, ideali per la vita di tutti i giorni. Con la possibilità di personalizzare le finiture a proprio gusto, rendendolo davvero unico. Al primo livello, troverete un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile ideale per momenti conviviali, e un bagno finestrato. Al secondo livello, tre confortevoli camere da letto vi garantiranno tutto lo spazio e la privacy necessari, insieme a un secondo bagno moderno e ben rifinito. La classe energetica A testimonia l’elevata efficienza dell’immobile, che include pannelli fotovoltaici per un risparmio energetico, infissi in PVC con doppi vetri e persiane in alluminio. Il tutto a pochi passi dai principali servizi, per una vita pratica e confortevole. Un’opportunità imperdibile per chi cerca qualità e sostenibilità!

MERATE – Proponiamo zona centro appartamento bilocale posto al piano terra completamente ristrutturato e arredato. L'appartamento si trova così diviso: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno e cortile di proprietà. Riscaldamento autonomo. Impianto di aria condizionata. Non ci sono spese condominiali. Richiesta EURO 98.000. Riferimento annuncio 1815. Per informazioni e visite telefonare ai seguenti numeri: 0396363799 - 3355343529, oppure visitare il nostro sito www.immobiliareitalinvest.it L' Agenzia Immobiliare Italinvest mira ad assicurare alla propria clientela sicurezza nel vendere, tranquillità e trasparenza nell' acquistare. Vi accompagnerà attraverso tutte le fasi della compravendita e gestione immobiliare, offrendoVi un pacchetto di servizi professionale quali: Valutazioni immobiliari gratuite - Perizie immobiliari – Visure catastali – Finanziamenti, mutui e leasing – Consulenze professionali.

BELLISSIMA VILLA SINGOLA CON GIARDINO in zona residenziale e assolutamente tranquilla, a 200 metri dal lago di Sartirana.
Immersa nel verde e adiacente al lago di Sartirana proponiamo questa splendida villa in fase di ultimazione, con possibilità di scelta modifiche capitolato e finiture, che sono escluse dal prezzo di vendita.
La composizione dell' immobile risulta essere la seguente:
Soggiorno/Cottura open space, 2 camere da letto e bagno al piano terra, piano cantinato/taverna molto ampio con lavanderia e altro locale da adibire a piacimento, cavedio, locale tecnico e box doppio.
Piano superiore 1° locale mansardato da adibirsi a piacimento.
Classe energetica A2, con impianto ibrido e pannelli fotovoltaici.
Finiture, di capitolato, escluse dal prezzo di vendita.
Serramenti Alpifenster, vetro antisfondamento e contatto dell'allarme predisposto, antoni in legni rinforzati.
Possibilità di personalizzare pavimentazione.

MERATE : In zona strategica, prossima al centro paese e a tutti i servizi offerti, quali il Comune, gli uffici pubblici, i negozi, le farmacie, le scuole etc. proponiamo in vendita un'ampia e luminosa unità abitativa in appartamento, inserita al primo piano di un edificio elegante e circondato dal verde. L'appartamento, libero su tre dei quattro lati, prende comodamente accesso utilizzando la scala esterna coperta che conduce all'atrio dove trovano posto i due ascensori che servono i restanti 4 livelli. Superando il portone blindato si percepisce subito la dimensione della casa, intesa come grandezza ed eleganza. Dall'ingresso/disimpegno, accediamo alla zona living composta dal luminoso e godibile soggiorno, dalla cucina abitabile anch'essa spaziosa e dotata di balcone e da una cameretta/studio finestrata. Proseguendo dal corridoio incontriamo un primo servizio dotato di balcone, poi la zona notte composta da tre camere da letto di cui due con doppia esposizione, tutte di generose metrature. Infine il secondo servizio, ampio, finestrato e dotato di doccia in cristallo e sanitari sospesi. Ogni angolo dell'abitazione è sfruttato in modo intelligente e funzionale, come i vari spazi ricavati nelle nicchie, l'angolo scrittoio e pc e i vari ripostigli ricavati negli abbassamenti in cartongesso. La recente ristrutturazione che ha interessato l'intero immobile, ci mostra finiture pregevoli e di alto livello, impianti di ultima generazione con elementi architettonici moderni e in sintonia tra loro. Pronta per essere abitata, la casa è completata dalla presenza di tre locali cantina (di cui uno compreso nel prezzo) al piano seminterrato e un box di circa 14 mq acquistabile al prezzo di € 15.000,00.

In una delle zone più tranquille e ricercate di Merate, a pochi passi dal suggestivo laghetto di Sartirana e circondato dal verde, proponiamo in vendita ampio quadrilocale su due livelli di oltre 150 mq, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si trova al primo piano di una palazzina e si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Composizione dell’immobile: Piano principale: luminoso soggiorno con doppia altezza, che dona grande respiro alla zona giorno grande cucina abitabile con affaccio sul soggiorno, dotata di finestra camera doppia ripostiglio / cabina armadio servizio igienico con vasca da bagno secondo ripostiglio Dalla comoda scala interna in muratura si accede al secondo livello (soppalco) completamente abitabile, con altezza di 2,40 m, così composto: Piano soppalcato: due camere da letto bagno con doccia ampio disimpegno con affaccio sulla suggestiva zona giorno sottostante L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, finestre in doppio vetro/legno, che consente una gestione indipendente dei consumi. Possibilità di acquistare autorimessa singola oppure doppia. Punti di forza: oltre 150 mq di superficie contesto tranquillo immerso nel verde vicinanza al lago di Sartirana piccola palazzina ampio spazio esterno condominiale Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampie metrature in un contesto riservato e naturale, a pochi minuti dal centro di Merate e dai principali collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

**Appartamento in Vendita a Merate - Via Collegio Manzoni** Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Merate! Questo trilocale di 99 mq, situato al secondo ed ultimo piano di un contesto storico, è in fase di completa ristrutturazione e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort. L'ampio soggiorno con cucina a vista è perfetto per momenti di convivialità, mentre le due camere da letto offrono spazio e privacy. Le travi a vista donano un tocco di charme, mentre il riscaldamento a pavimento e la predisposizione per l'aria condizionata garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione. Il servizio finestrato è un ulteriore vantaggio, e la cabina armadio offre una soluzione pratica per l'organizzazione degli spazi. Inclusa nel prezzo c'è anche una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto a soli € 25.000,00. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento completamente ristrutturato, dotato di tutte le comodità moderne, in una posizione centrale e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

L'Agenzia immobiliare A CASA TUA è orgogliosa di proporre la vendita di una prestigiosa villa con un'architettura accattivante nel cuore di Merate. L’iconica villa Vedù nasce dal genio del famoso architetto Mario Botta, famoso architetto di fama mondiale. Esplorare la sua bellezza è una emozione indimenticabile, atmosfere eleganti, ideale per una clientela più esigente con la passione per il verde e la privacy. Posizionata nel cuore di Merate, da cui l’attenzione a dare più spazio alle aree esterne e ad aumentare la luminosità degli interni. Questo capolavoro è un connubio tra innovazione e tradizione, una sintesi perfetta di bellezza e passione. L’area della villa è di circa 350mq., un susseguirsi di grandi stanze situate su tre livelli. Al piano terra Ampio l’ingresso e la sala giorno con grande sala da pranzo; cucina abitabile già arredata, ascensore che collega i tre piani, oltre una camera da letto ed un bagno (ideale per la governante); al piano primo troviamo tre grandi camere da letto caratterizzate da questi terrazzi/solarium e due bagni completi. Al piano interrato grande sala fitness, locate caldaia e comoda lavanderia. Completa la proprietà un'autorimessa di venti mq ed una seconda autorimessa di circa quarantacinque mq. Costruita mantenendo le tradizionali direttive del costruire ed esplorando le ultime frontiere della tecnologia ma sempre all’insegna assoluta della sostenibilità ambientale. «Costruire è di per sé un atto sacro, un’azione che trasforma una condizione di natura in una condizione di cultura[…]», così come sostiene l’architetto svizzero. Classe energetica - EPH --> C: 82,69 KWH/M2a L'annuncio in questione è indicativo e non vincola contrattualmente le parti.

MERATE- A pochissimi minuti d’auto dal centro del nostro Comune, raggiungibile anche con una piacevole passeggiata a piedi, in contesto edificato nell’anno 2018 si propone in vendita bellissimo trilocale, pronto per essere abitato fin da subito. L’immobile, sito al piano primo servito d’ascensore, si compone di luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e seconda cameretta singola. Il terrazzo di circa 20 mq dona piacevole sfogo all’abitazione, ideale per preziosi momenti conviviali all’aperto. Le finiture moderne e di alta qualità comprendono serramenti in PVC con doppio vetro altamente isolante ed impianto centralizzato di climatizzazione estivo/invernale oltre a produzione acqua calda ad uso sanitario tramite pompa di calore, alimentata con impianto geotermico. Ogni autorimessa è inoltre provvista di stazione di ricarica veicoli elettrici. Le spese condominiali, piuttosto contenute grazie all'alta efficienza energetica della costruzione, sono pari ad euro 1.450,00 all’anno, comprensive di consumi di acqua e riscaldamento/raffreddamento. Completa la proposta l’autorimessa di circa 18 Mq al piano terra ad Euro 25.000,00.

TERSTUDIO VENDE VILLA SINGOLA, in TRANQUILLA zona residenziale.L'abitazione è cosi strutturata:- L'ingresso al piano terra, di circa 120 mq, comprende un AMPIO SOGGIORNO con CUCINA OPEN SPACE, 3 camere da letto di cui una padronale con bagno privato e CABINA ARMADIO, bagno di servizio. GIARDINO di circa 800 mq con POSSIBILITA' di PISCINA INTERRATA.- Al piano primo abbiamo un AMPIA TERRAZZA di 54 mq, sottotetto agibile ove possibile ricavare una quarta camera da letto/ studio o locale pluriuso, locale tecnico e ripostiglio.- Al piano interrato due BOX, il primo DOPPIO in larghezza, il secondo DOPPIO in lunghezza, una TAVERNA, una LAVANDERIA una CANTINA e un LOCALE TECNICO.L'immobile è dotato delle seguenti migliorie:- rivestimento esterno in pietra - cappotto termico tinteggiato- pannelli fotovoltaici integrati in copertura- possibilità caldaia ibrida o riscaldamento in pompa di calore- infissi NUOVI ad altissima efficienza energetica in PVC- tapparelle in alluminio, dotati di zanzariere- portoncino blindato e coibentato- basculante in alluminio coibentatoLIBERO AL ROGITO !!!!Per maggiori info contatta l'agenzia TERSTUDIOinfo@terstudio.ittel. 035 4385309cell. 327 0561502www.terstudio.it

PAGNANO- In una delle frazioni del nostro Comune a pochi passi da Parco del Curone, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura, vicina alla Stazione Ferroviaria Cernusco-Merate, senza però rinunciare ai servizi offerti nel centro, raggiungibile in pochi minuti d’auto , proponiamo in vendita porzione di terra-cielo indipendente e alla quale si accede mediante un grazioso cortile condiviso con un'altra abitazione. La soluzione è inserita in contesto di corte storica, completamente ristrutturata ed è così composta: PIANO TERRA: ingresso, lavanderia, bagno con doccia e finestra, ampia camera/locale hobby e box doppio di circa 49 mq collegato all' abitazione; PIANO PRIMO: soggiorno, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca; Ampia mansarda, utilizzabile come ampliamento della zona giorno, con accesso sul bellissimo terrazzo a pozzo di circa 39 mq, porzione di sottotetto utilizzabile come ripostiglio. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne perché ristrutturato nel 2000, il riscaldamento è autonomo a radiatori e non vi sono spese di gestione comune.

MERATE : Podgora 26 è un intervento residenziale di nuova costruzione situato nella zona collinare più elevata di Merate, in prossimità del Parco del Curone e della riserva naturale del Lago di Sartirana. Il progetto prevede la realizzazione di sette unità unifamiliari indipendenti, inserite in un contesto ambientale di pregio e caratterizzate da soluzioni costruttive orientate alla qualità architettonica, al comfort abitativo e alla sostenibilità energetica. Le abitazioni si suddividono in due tipologie distinte: Tipologia Zaffiro progettata per garantire la massima fruibilità degli spazi e una gestione funzionale della quotidianità. Tipologia Rubino pensata per offrire una maggiore articolazione interna e una distribuzione spaziale più ampia. Entrambe le tipologie si sviluppano lungo la pendenza naturale del terreno, con una chiara distinzione tra le facciate est, rivolte verso l’ingresso e gli spazi di servizio, e le facciate ovest, affacciate verso il paesaggio, dedicate alla zona giorno e all’apertura verso l’esterno. Il complesso adotta un modello di tipo "condominio orizzontale", che combina l’autonomia delle singole abitazioni con i vantaggi di un’organizzazione comune, in un contesto riservato e con elevati standard di sicurezza. Ogni unità è dotata di un giardino privato, piscina a sfioro armoniosamente integrata nel progetto architettonico, con la possibilità di includere una sauna e una palestra per un’esperienza abitativa completa e dedicata al benessere. Gli impianti fotovoltaici installati in copertura contribuiscono all’autosufficienza energetica dell’abitazione, riducendo l’impatto ambientale e i costi di gestione. Completano l’offerta i box auto di ampia metratura, dotati di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e sistemi domotici per l’apertura automatizzata. Per informazioni dettagliate, planimetrie e visite in loco, contattare il nostro ufficio vendite. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

MERATE : Podgora 26 è un intervento residenziale di nuova costruzione situato nella zona collinare più elevata di Merate, in prossimità del Parco del Curone e della riserva naturale del Lago di Sartirana. Il progetto prevede la realizzazione di sette unità unifamiliari indipendenti, inserite in un contesto ambientale di pregio e caratterizzate da soluzioni costruttive orientate alla qualità architettonica, al comfort abitativo e alla sostenibilità energetica. Le abitazioni si suddividono in due tipologie distinte: Tipologia Zaffiro progettata per garantire la massima fruibilità degli spazi e una gestione funzionale della quotidianità. Tipologia Rubino pensata per offrire una maggiore articolazione interna e una distribuzione spaziale più ampia. Entrambe le tipologie si sviluppano lungo la pendenza naturale del terreno, con una chiara distinzione tra le facciate est, rivolte verso l’ingresso e gli spazi di servizio, e le facciate ovest, affacciate verso il paesaggio, dedicate alla zona giorno e all’apertura verso l’esterno. Il complesso adotta un modello di tipo "condominio orizzontale", che combina l’autonomia delle singole abitazioni con i vantaggi di un’organizzazione comune, in un contesto riservato e con elevati standard di sicurezza. Ogni unità è dotata di un giardino privato, piscina a sfioro armoniosamente integrata nel progetto architettonico, con la possibilità di includere una sauna e una palestra per un’esperienza abitativa completa e dedicata al benessere. Gli impianti fotovoltaici installati in copertura contribuiscono all’autosufficienza energetica dell’abitazione, riducendo l’impatto ambientale e i costi di gestione. Completano l’offerta i box auto di ampia metratura, dotati di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e sistemi domotici per l’apertura automatizzata. Per informazioni dettagliate, planimetrie e visite in loco, contattare il nostro ufficio vendite. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

MERATE : Podgora 26 è un intervento residenziale di nuova costruzione situato nella zona collinare più elevata di Merate, in prossimità del Parco del Curone e della riserva naturale del Lago di Sartirana. Il progetto prevede la realizzazione di sette unità unifamiliari indipendenti, inserite in un contesto ambientale di pregio e caratterizzate da soluzioni costruttive orientate alla qualità architettonica, al comfort abitativo e alla sostenibilità energetica. Le abitazioni si suddividono in due tipologie distinte: Tipologia Zaffiro progettata per garantire la massima fruibilità degli spazi e una gestione funzionale della quotidianità. Tipologia Rubino pensata per offrire una maggiore articolazione interna e una distribuzione spaziale più ampia. Entrambe le tipologie si sviluppano lungo la pendenza naturale del terreno, con una chiara distinzione tra le facciate est, rivolte verso l’ingresso e gli spazi di servizio, e le facciate ovest, affacciate verso il paesaggio, dedicate alla zona giorno e all’apertura verso l’esterno. Il complesso adotta un modello di tipo "condominio orizzontale", che combina l’autonomia delle singole abitazioni con i vantaggi di un’organizzazione comune, in un contesto riservato e con elevati standard di sicurezza. Ogni unità è dotata di un giardino privato, piscina a sfioro armoniosamente integrata nel progetto architettonico, con la possibilità di includere una sauna e una palestra per un’esperienza abitativa completa e dedicata al benessere. Gli impianti fotovoltaici installati in copertura contribuiscono all’autosufficienza energetica dell’abitazione, riducendo l’impatto ambientale e i costi di gestione. Completano l’offerta i box auto di ampia metratura, dotati di predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e sistemi domotici per l’apertura automatizzata. Per informazioni dettagliate, planimetrie e visite in loco, contattare il nostro ufficio vendite. Il presente annuncio ha valore indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

MERATE: In pieno centro paese, in zona comoda con tutti i servizi offerti quali, il Comune, i negozi, gli uffici, l'ospedale, le scuole elementari, medie e superiori, etc., proponiamo in vendita un'ampia soluzione abitativa inserita in una casa bifamiliare oggetto di lavori di ristrutturazione e riqualificazione. L'abitazione prende accesso attraverso il cortile interno dove trova posto il portoncino d'ingresso. Dalla scala comune si accede ai due piani abitativi (la scala è comune fino al pianerottolo del primo livello dopodiché diventa esclusiva ai livelli superiori). L'appartamento in oggetto "in duplex", è posto al secondo e terzo piano ed è così disposto: - ingresso/disimpegno, ampio e luminoso soggiorno di ca 24 mq, cucina abitabile di ca 15 mq con finestra e porta-finestra che conduce al balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e sanitari filo muro; - la scala esclusiva conduce al piano superiore, mansardato dove troviamo un locale lavanderia con lucernario e un ampio open space illuminato da lucernari e finestre che si presta a vari utilizzi. Nell'annuncio sono presenti dei rendering che forniscono un'idea concettuale del progetto. In corso d'opera, quindi, a seconda delle scelte del cliente finale, sarà possibile attuare delle modifiche sia in termini di distribuzione degli spazi ( ove possibile ) sia in termini di finiture. Completa la soluzione una comoda cantina al piano seminterrato. E' presente ed è in corso di valutazione in termini di destinazione d'uso con relativo valore economico, il locale posto fronte strada con accesso indipendente tramite portone elettrico sezionale di circa 25 mq. Non sono presenti spese di gestione condominiali.

MERATE: In pieno centro paese, in zona comoda con tutti i servizi offerti quali, il Comune, i negozi, gli uffici, l'ospedale, le scuole elementari, medie e superiori, etc., proponiamo in vendita un'ampia soluzione abitativa inserita in una casa bifamiliare oggetto di lavori di ristrutturazione e riqualificazione. L'abitazione prende accesso attraverso il cortile interno dove trova posto il portoncino d'ingresso. Dalla scala comune si accede ai due piani abitativi (la scala è comune fino al pianerottolo del primo livello dopodiché diventa esclusiva ai livelli superiori). L'appartamento in oggetto è posto al primo piano ed è così disposto: - ingresso/disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista con doppia esposizione di ca 23 mq, una camera matrimoniale, una cameretta con balcone e un bagno finestrato con doccia e sanitari filo muro; Nell'annuncio sono presenti dei rendering che forniscono un'idea concettuale del progetto. In corso d'opera, quindi, a seconda delle scelte del cliente finale sarà, possibile attuare delle modifiche sia in termini di distribuzione degli spazi ( ove possibile ) sia in termini di finiture. Completa la soluzione un locale al piano terra pluriuso di circa 17 mq. E' presente ed è in corso di valutazione in termini di destinazione d'uso con relativo valore economico, il locale posto fronte strada con accesso indipendente tramite portone elettrico sezionale di circa 17 mq. Non sono presenti spese di gestione condominiali.

In centro Merate in Via Collegio Manzoni in contesto storico: proponiamo ultimi due appartamenti in fase di completa ristrutturazione. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, videocitofoni e travi a vista. APPARTAMENTO di 103 mq al primo piano composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, una cabina armadio , ripostiglio e servizio finestrato. Completa la proprietà la cantina e box doppio ad € 25.000.

SIETE ALLA RICERCA DI UN CONTESTO ESCLUSIVO? ABBIAMO TROVATO LA CASA IDEALE PER VOI! In un’elegante palazzina rifinita con inserti in mattoni a vista, situata nelle immediate vicinanze dello storico parco Villa Ponti-Greppi, e a pochi passi dal centro paese, disponiamo di DUE LOCALI al piano terra (appartamento n. 2), con un GIARDINO PRIVATO. La soluzione ha una superficie di 65 mq. ed è composta da un ingresso su un locale open space adibito a soggiorno e cucina, impreziosito da un’ampia portafinestra che conduce al terrazzo. A proseguire troviamo il disimpegno notte che ospita la camera da letto matrimoniale, con accesso al balcone, ed infine il bagno con doccia. Possibilità di acquistare la cantina a partire da euro 8.000,00 e il box doppio a scelta a partire da euro 38.000,00. La palazzina è in classe energetica A ed è dotata di impianto di riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore autonoma integrata da un impianto fotovoltaico. E’ presente inoltre la ventilazione meccanica controllata e le tapparelle sono elettriche. L’immobile è pavimentato con un elegante grès porcellanato di prima scelta in tutti gli ambienti. Merate è la cittadina fulcro dell'area nota appunto come Brianza meratese o Meratese, zona della Brianza in provincia di Lecco. È distesa su un territorio collinare, tipico delle prealpi lombarde di cui fa parte. Le origini di Merate sembrano risalire all'epoca Gallo-Romana. Anticamente era chiamata Melate. Per alcuni il nome deriverebbe dal greco "melas" che significa fosco, vista la presenza di fitte e numerose boscaglie; per altri, invece, da "mela", in relazione alle numerose coltivazioni di pomi presenti un tempo. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A 25,70 kWh/m2a. (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008) VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

**Appartamento in Vendita a Merate - Un'Occasione Unica! ** In una posizione centrale e storica a Merate, in Via Collegio Manzoni, si trova questo splendido appartamento di 103 mq, pronto a diventare la tua nuova casa. Situato al primo piano di un edificio in fase di completa ristrutturazione, l'immobile offre un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità. Le travi a vista conferiscono un tocco di eleganza e calore all'ambiente. L'appartamento dispone di due camere da letto, una cabina armadio e un ripostiglio, garantendo spazio e funzionalità. Il servizio è finestrato, aggiungendo luminosità agli spazi. Il riscaldamento a pavimento e la predisposizione per l'aria condizionata assicurano comfort in ogni stagione. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di box a parte ad e 25.000,00