Case economiche in vendita in provincia di Lecco Pag. 82

Cerchi una spaziosa soluzione abitativa con uno spazio verde a Colico?Abbiamo quello che fa per te!Questo luminoso appartamento offre un ampio salone con grandi finestre che conducono a una cucina abitabile, la quale si apre su un terrazzo ideale per pranzi all'aperto.L'appartamento dispone di una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con vasca. Ogni camera da letto ha accesso ai due terrazzi presenti nell'immobile.Ma c'è di più! La proprietà include anche un giardino condiviso con le altre unità abitative.L'immobile è già abitabile, ma puoi personalizzarlo secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, creando un ambiente confortevole e accogliente dove trascorrere momenti indimenticabili con i tuoi cari.Sono inclusi due posti auto nel piazzale privato antistante la casa!Non aspettare oltre, contattaci subito per maggiori informazioni e visite!Per info e visite: 3926030720 - amministrazione@immobiliaredetanti.comL'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale

Sai, ci sono posti che non hanno bisogno di tante parole.Basta arrivarci, respirare quell’aria leggera, vedere il verde intorno… e capire che lì potresti fermarti davvero.In via Laghetto, a Colico, a cinque minuti dal lago di Piona, c’è una casa che aspetta solo di essere vissuta.Una casa semplice, accogliente, che ti regala tutto quello che serve per costruire qualcosa di tuo, senza dover rincorrere l'apparenza.Appena entri ti accoglie un soggiorno grande, luminoso, di quelli dove i pomeriggi d’inverno profumano di torte in forno e le estati si riempiono di risate e finestre aperte.La cucina è semi-abitabile: né troppo piccola, né dispersiva. Il giusto compromesso per chi ama cucinare senza isolarsi dal resto della casa.Le camere sono due, entrambe matrimoniali. Una al piano principale, perfetta se ami la comodità.L’altra nella mansarda, con quel fascino tutto suo che sa di rifugio e complicità.Poi ci sono i terrazzi. Affacciarsi lì, la mattina, con il caffè in mano e il panorama che si apre davanti agli occhi… beh, sarà uno di quei momenti che non ti stancherai mai di vivere.E sì, due box.Perché la vita è già complicata abbastanza senza dover pensare a dove parcheggiare ogni volta che torni a casa.Questa casa è l’ideale se stai cercando una seconda casa per le tue vacanze, un rifugio per la tua famiglia.O se stai pensando alla tua prima casa, e vuoi qualcosa che sia solido, in una zona tranquilla, soleggiata, ma vicina a tutto.Qui trovi spazio, tranquillità, possibilità di personalizzare.Trovi un punto fermo, una certezza su cui costruire il tuo domani.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, chiama il 3926030720 o scrivi a amministrazione@immobiliaredetanti.com.L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Una rara opportunità sul Lago di Como e nel cuore di Varenna, uno dei borghi più affascinanti e romantici del lago, proponiamo in vendita esclusiva una splendida proprietà fronte lago con darsena privata, ampio giardino e accesso diretto all’acqua. L’immobile comprende arredi importanti e si dispone su due livelli con accesso indipendente e si compone al piano da portico verandato che funge da ingresso, ampio soggiorno affrescato con cucina a vista e camino, disimpegno, ampia master room con bagno interno, cameretta e bagno di servizio; al piano primo sottostrada troviamo tre camere da letto, disimpegno, bagno con disimpegno adibito a lavanderia e cantina. Le finiture sono eccellenti e di pregio, come il pavimento in seminato chiaro e gli affreschi originali sui soffitti a volta restaurati qualche anno fa. Gli impianti, gli interni e la disposizione interna sono stati completamente ristrutturati circa 4 anni fa. La proprietà è resa unica dalla Darsena privata ideale per barche, motoscafo o semplicemente per godere del lago e dalla cantina adiacente ad essa, che potrebbe essere adibita a mini SPA. Esternamente un bellissimo e curato giardino in piano fronte lago sulla punta di Varenna completa questa proprietà con un’area relax con jacuzzi per trascorrere all'aperto momenti di tranquillità.

CLASSE A+ - importante villa in fase di ristrutturazione. Nel caso di acquisto nello stato in cui si trova l'acquirente ha diritto alle agevolazioni di legge previste. La parte di ristrutturazione già effettuata rispetta il pregio delle caratteristiche originali degli anni '20 ben riconoscibili per eleganza, rigore e sobrietà: facciate, soffitti in legno a cassettoni, marcapiano, fregi, volte a mattoni, muri maestri, aperture. La villa è composta da mq. 475 ca di superficie abitativa oltre al piano seminterrato con autorimesse e locale tecnico. Gli interni possono essere totalmente personalizzati in ogni piano, sia per la suddivisione che per i materiali di finitura, così come possono essere suddivisi in soluzioni indipendenti. La villa è circondata dal giardino mq. 1300 ca dove è possibile prevedere la realizzazione di una piscina riscaldata utilizzando l'impianto fotovoltaico. I piani sono collegati da un moderno ascensore che parte dal semi-interrato e dalla scala originale. Sono stati realizzati due accessi carrai con cancelli elettrici uno al piano giardino e uno al piano interrato garantendo così una maggior sicurezza. Caratteristiche tecniche generali: GEOTERMIA: impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentato da sonde geotermiche verticali in numero tale da prelevare dal terreno l'energia termica necessaria per la pompa di calore – predisposizione impianto di raffrescamento - ventilazione meccanica controllata per il ricambio continuo aria – impianto fotovoltaico. Immersa nel fascino senza tempo delle prime colline briantee al confine con l'area protetta del Parco del Curone, questa splendida villa d'epoca risalente ai primi del 900 rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere un ambiente che combina storia, eleganza e comfort moderno. La villa si distingue per il suo aspetto esteriore perfettamente in armonia con il contesto circostante e dal punto di vista architettonico per i suoi archi con mattoni a vista e altri elementi originali, che contribuiscono a creare al suo interno un'atmosfera calda ed accogliente. Le planimetrie e i render pubblicati sono esemplificativi delle possibilità di realizzazione. Le metrature sono indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita

Direttamente a Lago! Introvabile proprietà con 1920mq di terreno con un fronte lago di 70 mt lineari!! Spettacolare posizione esposta al sole.. riservatissima Proprietà con un antico fabbricato in pietra circondato da un terreno che scende a balze pianeggianti direttamente sulle acque del lago di Como: Il progetto già APPROVATO prevedere la realizzazione di una NUOVA VILLA IN SASSO della superficie complessiva di 135 mq. che si dispone su 3 livelli dove al Piano Centrale  Terra della superficie di 57 mq. si prevede di realizzare la zona giorno composta dall'ingresso con locale guardaroba, zona cucina con area pranzo collegati direttamente al terrazzo FRONTE LAGO di 15 mq, un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da quattro aperture vista lago e il bagno; Al Piano Primo della superficie di 45 mq. troviamo le 2 camere da letto entrambe con affaccio sul Lago, di cui la principale collegata al suo terrazzo privato Fronte lago di 15 mq., locale guardaroba e il bagno. Mentre al Piano Seminterrato, con accesso completamente indipendente dal giardino, è possibile realizzare una camera di 20mq con bagno privato, ideale per ricevere amici/ospiti; oltre ad un locale tecnico posto sul retro di circa mq.35. Il progetto è già stato approvato con Permesso di Costruire pronto per realizzare i lavori di demolizione del fabbricato esistente per realizzare una nuova e moderna Costruzione in Pietra Locale di ultima generazione con classe energetica “A”!!!!. Massima privacy garantita, splendido affaccio sul lago e montagne, un tramonto unico con esposizione al sole fino alle 20.30 della sera!! Ampio parcheggio comunale che confina a monte con la proprietà ma anche con la possibilità di realizzare un parcheggio privato. Prezzo interessante Euro 1.200.000,00 Rif. LC044 Note: - Progetto edilizio approvato con rilascio del Permesso di costruire in data 13-04-2023: sono stati dunque già pagati dal Venditore tutti gli oneri comunali, monetizzazione dei parcheggi, contributo oneri e costo di costruzione etc - Per la fognatura: Il progetto attuale prevede la realizzazione di una vasca imhoff a tenuta, con l' obbligo del proprietario di allaccio ad una nuova rete fognaria comunale qualora venga realizzata dal Comune nei prossimi anni! - Possibilità di presentare un nuovo progetto per realizzare la piscina oltre che una darsena o pontile di attracco barche: tali permessi dovranno essere richiesti a cura e spesa del nuovo acquirente dopo atto di compravendita.

Villa d'Epoca con Parco e Villa nel Cuore del Centro Storico di Merate

Presentiamo una proprietà di inestimabile valore storico e architettonico: un'Elegante Villa d'Epoca sorta tra il XVIII e il XIX secolo, situata in posizione dominante nel cuore pulsante del centro storico del paese. La posizione è insuperabile, a due passi da tutti i principali servizi e ben collegata dai mezzi pubblici di buona portata.

La Villa Padronale e il Prestigio Architettonico
L'edificio principale si estende su circa 1800 mq disposti su due piani fuori terra. Vanta numerosi ambienti di altissimo pregio architettonico, che narrano la storia di due secoli. Questa villa rappresenta la tela perfetta per un progetto di altissimo livello, sia esso di destinazione privata, ricettiva o istituzionale.

La Cornice: Parco Storico e Area Totale (12.000 mq)
L'intera proprietà si sviluppa su una vasta area di circa 12.000 mq; è circondata da un magnifico parco all'inglese.

La Seconda Residenza (Villa di 450 mq)
All'interno della tenuta è presente anche una seconda villa (circa 450 mq) disposta su quattro livelli, dotata anch'essa di un proprio parco privato. Questa residenza presenta finiture interne di ottima fattura ed è composta da:
Piano Terra: Ampio salone con zona pranzo, cucina e servizio.
Piano Primo: La zona notte con camere da letto e bagni.
Piano Secondo: Un ampio locale multifunzionale con bagno annesso.
Piano Interrato: Locale caldaia e numerosi vani/locali sgombero.

L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione.

Questa eccezionale tenuta, per le sue dimensioni, la sua storia e la sua posizione centrale, rappresenta un'opportunità irripetibile sul mercato!
Un investimento nella storia e nel futuro.

Contattateci per una documentazione riservata e per organizzare un sopralluogo.

L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

VENDUTO!!!! Calolziocorte Località Favirano in palazzina si propone un bilocale posto al 1° piano, composto da: ingresso con balcone, cucinotto, disimpegno, 1 camera da letto con balcone, bagno, annesse cantina e possibilità di autorimessa al piano interrato. L'immobile é tenuto in buono stato, ha riscalamento centralizzato con contabilizzatore di calore e spese condominiali contenute. Libero e subito disponibile, ideale per single e coppie ma anche per investimento ottimo per eventuale locazione.

Per gli amanti della natura e della tranquillità, nella piccola località di Sogno a Torre de' Busi (BG), a circa 850 MT s.l.m., proponiamo panoramico fabbricato abitativo posto su tre livelli con accesso indipendente. Area esterna di pertinenza a balze di 400mq. Parzialmente ristrutturato (il piano primo nel 2016). Dotato di impianto di riscaldamento a GPL con serbatoio privato esterno. Gode di splendida vista ed è ben soleggiato (esposizione Sud/Ovest). E' possibile arrivare con l'auto a pochi metri dalla casa. Il fabbricato si sviluppa in 200 mq (lordi) per l'abitazione e 120 mq (lordi) per i locali accessori (ripostigli/stalle). Sono compresi nella vendita 13350 mq di terreno a destinazione castagneto. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno!

PROPOSTA IN CORSO!!!!! In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita una porzione di casa terra-cielo disposta su quattro livelli, composta da tre bilocali con ingressi indipendenti dallo stesso vano scala e un’ampia soffitta al piano superiore. La proprietà è ideale sia come investimento che come soluzione per più nuclei familiari. Al piano terra si trova un bilocale al rustico, da ultimare secondo le proprie esigenze. Al primo e secondo piano, invece, sono presenti due bilocali abitabili, con finiture datate ma funzionali, entrambi dotati di balcone con affaccio aperto e piacevole vista. L'appartamento al piano terra gode invece di un porticato esterno sfruttabile. All’ultimo piano, una spaziosa soffitta rappresenta un’utile area di deposito, eventualmente sfruttabile come spazio accessorio. Completano la proprietà, davanti all’abitazione e accessibile tramite una scala esterna, un locale deposito (nel quale potrebbe essere realizzato un box auto di circa 16 mq, previa richiesta in comune e verifica urbanistica), un ripostiglio e una piccola area esterna antistante. Sul retro del deposito si trova un appezzamento di terreno, ideale come giardino o orto. Il riscaldamento è autonomo. La vista aperta e la tranquillità del contesto rendono questa proposta interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare con ampi spazi e potenziale.

ACCESSO ALL'IMMOBILE SOLO PEDONALE Proponiamo in vendita casa indipendente composta da due unità abitative distinte, oltre ad ampio sottotetto e spaziosi locali cantina, per una superficie complessiva di circa 173 mq abitativi e circa 100 mq di cantine. Al piano terra troviamo un trilocale completamente da ristrutturare, attualmente privo di impianto di riscaldamento e con serramenti in legno a vetro singolo. Al primo piano è presente un trilocale con finiture originarie ma in buono stato di manutenzione, dotato di impianti funzionanti, impianto di riscaldamento e serramenti in legno con vetro singolo. La proprietà è completata da un ampio sottotetto sfruttabile come locale accessorio, deposito o spazio hobby e da diversi locali cantina al piano interrato, ideali come magazzino o spazi di servizio. Gli spazi accessori sono già suddivisi per entrambe le unità abitative. L’immobile ha beneficiato di importanti interventi nel 2014, con il rifacimento completo del tetto comprensivo di isolamento e il rifacimento delle facciate. L’accesso alla proprietà avviene esclusivamente in modo pedonale. Esternamente la casa si presenta in ottime condizioni e non necessita di lavori. La soluzione è ideale per due nuclei familiari, per chi desidera un’abitazione con spazi ampi da personalizzare o per un investimento con possibilità di valorizzazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Questo rustico in vendita a Valmadrera è una vera occasione per chi desidera una proprietà caratteristica e spaziosa, che offra molte possibilità di personalizzazione.

Ha una metratura totale di 414 metri quadrati, distribuiti su due livelli e un sottotetto praticabile.

Inoltre, i tre piani totali offrono la possibilità di creare ulteriori spazi abitativi o di lavoro, rendendo questa proprietà un'ottima soluzione anche per chi desidera avviare una propria attività. In sintesi, questo rustico in vendita a Valmadrera offre ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione.

Non aspettare, contattaci subito per organizzare una visita e scoprire tutti i potenziali di questa proprietà unica!

Torre Dé Busi in posizione centrale del paese, presso palazzina tranquilla di poche unità immobiliari e con spese condominiali contenute, si propone un ampio appartamento posto al Secondo piano, (senza ascensore) composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere letto, bagno, ampio ripostiglio, 3 balconi, cantina e autorimessa. L'immobile é posto in posizione comoda e tranquilla del paese, inoltre gode di buona esposizione solare e una bellissima vista panoramica. Ottima soluzione sia per famiglie che per giovani coppie. Libero e subito disponibile. Soluzione mutuabile fino al 100% coni migliori istituti di credito se in possesso dei requisiti.

VENDUTO!!!! Torre Dé Busi in posizione centrale del paese, a pochi pasi dal municipio, si propone un ampio e panoramicissimo o appartamento soleggiato e molto luminoso completamente ristrutturato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone con vista dotato di caminetto e canna fumaria per stufa a pellet, cucina abitabile con uscita su altro balcone, disimpegno, ampio ripostiglio finestrato, 2 ampie camere da letto, bagno con doccia, a completamento della proprietà una comoda cantina e un'autorimessa; l'immobile é stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellente stato con soffitti mansardati altri (intonacati) che danno un bellissimo movimento ai locali, sono stati rifatti i pavimenti in parquet, il bagno, la cucina, le porte, e gli impianti tutti, il riscaldamento é autonomo con radiatori, le spese condominiali sono contenute. Ideale per chi cerca ampi spazi in zona molto tranquilla e comoda per raggiungere in pochi minuti sia Calolziocorte e Lecco da una lato che Caprino Bergamasco e Cisano Bergamasco con Bergamo dall'altro. Ottima soluzione per giovani coppie e famiglie visto gli ampi spazi. Soluzione mutuabile fino al 100% per i giovani con i migliori istituti di credito con rata mutuo inferiore ad un canone medio di affitto.

MOLTENO: In un contesto residenziale tranquillo e di poche famiglie, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al primo e ultimo piano, ideale per chi cerca privacy e l'assenza di vicini al piano di sopra. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è subito abitabile. La zona giorno si apre su un funzionale ingresso dotato di un pratico ripostiglio, un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e una cucina separata. Un disimpegno ben organizzato conduce alla zona notte, che ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, balcone e il bagno finestrato. A completare la proprietà e inclusi nel prezzo di vendita ci sono una comoda cantina e un box singolo. Una soluzione perfetta per giovani coppie o famiglie che cercano una casa pronta da vivere in una zona tranquilla. Per maggiori informazioni e per conoscere il prezzo, contattateci direttamente.

Santa Maria Hoè, proponiamo in vendita terra tetto al rustico con una buona ubicazione. La proprietà si sviluppa su due livelli con una metratura totale di mq 472, annesso al rustico vi sono: Un terreno edificabile di c.a. 332 mq/398 mc, e un giardino di c.a. 180 mq, è possibile realizzare tre trilocali, un bilocale, e i relativi box o posti auto, a fianco al fabbricato nel terreno edificabile una viletta di c.a 70/80 mq per piano: S1. PT. 1. O adeguare l'immobile in relazione alle proprie esigenze Prezzo trattabile! RIF. Rustico Hoè. Benvenuti a questa affascinante località, dove potrete esplorare una varietà di punti di interesse entusiasmanti entro 14 minuti a piedi. Con un totale di 2 punti di interesse nel raggio indicato, potrete scoprire la Scuola dell'Infanzia Gorizia a soli 6 minuti di distanza. Questa struttura dedicata all'istruzione dei più piccoli offre un'area di 944.99 metri quadrati, e vi accoglierà con il suo edificio accogliente. Inoltre, a 14 minuti a piedi, potrete raggiungere la Scuola Media Don Piero Pointinger, che occupa una superficie di 1837.71 metri quadrati e si trova in Viale Rimembranze. Questa scuola di livello 2 vi aspetta con le sue ampie strutture, pronte ad accogliere gli studenti in un ambiente stimolante. Sia che siate genitori in cerca di istituzioni educative di qualità, o semplicemente curiosi di esplorare le scuole della zona, sarete affascinati dalla varietà e dalla vicinanza di queste istituzioni. Venite a scoprire tutto ciò che questa incantevole località ha da offrire, e lasciatevi sorprendere dalla sua atmosfera dinamica e accogliente. Dicono di noi: https://maps.app.goo.gl/3iEQehgKdupX7geZ8 Sito www.aziendeimmobili.it Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi, e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite presso i nostri uffici.

Calolziocorte pronta consegna ultimo trilocale disponibile con box e cantina classe B, RIF.VA 700 sito www.aziendeimmobili.it Vendi con noi scopri di più, https://www.aziendeimmobili.it/vendi-con-noi.html Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che: L'indirizzo dell'immobile è approssimativo

Valmadrera, in contesto di casa bifamiliare indipendente e interamente recintata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di c.a. 115 mq situato al primo e ultimo piano, libero su tre lati con ottima esposizione: sud-est/sud-ovest/nord-ovest, e caratterizzato da totale autonomia. La soluzione è composta da ingresso, accogliente luminoso e spazioso soggiorno climatizzato che si affaccia sul generoso terrazzo, una funzionale cucina abitabile, e il bagno finestrato con doccia, il disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo la camera, un comodo ripostiglio, l’altro bagno con vasca anch’esso finestrato, e la camera matrimoniale climatizzata che si affaccia sull'ampio terrazzo comunicante con il soggiorno, offrendo una splendida panoramica sulle montagne circostanti. Il vero punto di forza della casa è lo straordinario terrazzo di 48 mq, sviluppato su un unico livello: metà della superficie è coperta, ideale per creare una zona pranzo all'aperto, o uno spazio relax godibile in ogni stagione dell'anno. Completano la proprietà una cantina privata al piano interrato (S1) e un quota pertinenziale di 185 mq. che da la possibilità di realizzare posti auto coperti. Immobile parzialmente ristrutturato con tetto, terrazzo, serramenti in doppio vetro, e pavimentazione cucina completamente rifatti. Contesto di sole due famiglie e nessuna spesa condominiale. Rif. VA 703 Se sei interessato a visionare l'immobile invia messaggio per Whatsapp al seguente numero 0341281454. Sito www.aziendeimmobili.it Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi, e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite presso i nostri uffici.

Lecco rione Castello, appartamento nelle vicinanze del centro storico e comodo ad ogni servizio di prima necessità, l’immobile che vi proponiamo è un delizioso bilocale elegantemente arredato con gusto di 72 mq, completamente ristrutturato nel 2021 compreso gli impianti, con esposizione sud/est, si trova al secondo piano di una palazzina signorile con ascensore. La soluzione è composta da ingresso, dove troviamo luminosa zona living openspace con soggiorno e cucina a vista con affaccio sul balcone regalandoci un ottimo scorcio, il disimpegno ci conduce nella zona notte, dove troviamo il bagno con doccia e la camera matrimoniale con balcone. L’abitazione viene venduta arredata, e si presenta in ottime condizioni con finiture extra capitolato il riscaldamento è autonomo, a nostro avviso da considerare sono le spese condominiali molto contenute c.a. € 650,00 all’anno. RIF. VA705 - "Se sei interessato a visionare l'immobile invia messaggio per whatsapp al seguente numero 0341281454" Sito www.aziendeimmobili.it Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi, e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite presso i nostri uffici. Benvenuti a Lecco, una città incantevole che vi sorprenderà con la sua varietà di punti di interesse entro pochi minuti a piedi. Con un totale di 17 punti di interesse entro 14 minuti di disponibilità nel trasporto pubblico, non vi annoierete mai. Il punto di interesse più vicino è la fermata dell'autobus Lecco, Via don Pozzi, a soli 1 minuto di distanza, seguita da un'altra fermata dell'autobus sempre a 1 minuto di distanza, entrambe gestite da Arriva Italia S.r.l. / Linee Lecco. Se siete interessati a istruzione, ci sono 11 punti di interesse entro 14 minuti a piedi, il più vicino è la Scuola Primaria Giosuè Carducci a soli 1 minuto di distanza. Se siete dei buongustai, sarete lieti di sapere che ci sono 17 punti di interesse entro 15 minuti a piedi nel settore foodAndDrinks. Il Ristorante Osteria Filet è a soli 3 minuti a piedi, seguito da La corte di Lucia e Billis a 5 minuti di distanza. Se avete bisogno di fare la spesa, ci sono 12 punti di interesse entro 15 minuti a piedi, con la Salumeria Filet a soli 3 minuti di distanza. Per la vostra salute e benessere, ci sono 4 farmacie entro 15 minuti a piedi, con la Farmacia Castello snc dei dottori Giovanni e Paolo Gerosa a soli 4 minuti di distanza. Se siete alla ricerca di intrattenimento, ci sono 2 cinema entro 14 minuti a piedi, con il Cinema Palladium a soli 5 minuti di distanza. Infine, se siete amanti della natura, potete esplorare 5 punti di interesse entro 13 minuti a piedi, con il Parco del Broletto a soli 9 minuti di distanza. Intraprendete un viaggio a Lecco e lasciatevi affascinare dalla sua vivace atmosfera, dalla sua ricca offerta di punti di interesse e dalla sua bellezza naturale. Che voi siate in cerca di cultura, cibo delizioso, intratte

Complesso Indipendente con Area Esterna di 1.800 mq a Carenno In una splendida posizione verde e tranquilla, a pochi passi dai servizi offerti dal centro di Carenno, proponiamo in vendita un’importante proprietà immobiliare dalle enormi potenzialità. Questa soluzione si distingue per l’eccezionale versatilità degli spazi, rendendola un'opportunità rara sia per investitori che per privati in cerca di una residenza personalizzabile e di ampio respiro. L’immobile si sviluppa su due livelli principali, ognuno con caratteristiche uniche: _Al piano terra troviamo un immenso magazzino di 202 mq, caratterizzato da un'altezza interna di 4 metri e dotato di doppia porta d'ingresso carrabile. Questo spazio è perfetto per ospitare attività artigianali, depositi o per il ricovero di mezzi di grandi dimensioni come camper e furgoni; in alternativa, può essere suddiviso in autorimesse private da collegare alle unità del piano superiore. _Salendo al primo piano, la superficie di 222 mq ospita attualmente due appartamenti trilocali con generosi terrazzi panoramici. Gli ambienti, resi luminosi dalle ampie vetrate e dalle altezze di 3 metri, si prestano a una completa personalizzazione e riqualificazione in chiave moderna. L’elemento che rende questa proposta davvero straordinaria è il vasto piazzale esterno di circa 1.829 mq. Dotato di doppio accesso carrabile, il terreno offre spazio illimitato per manovre, parcheggi o per la creazione di un grande parco privato. La proprietà offre inoltre la possibilità di cambiare la destinazione d’uso della parte commerciale al piano terra in residenziale: questo permette di immaginare un’operazione di frazionamento per la creazione di più unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di giardino e box, aumentando drasticamente il valore dell'investimento. Che si tratti di un’operazione di sviluppo immobiliare o del desiderio di creare una villa plurifamiliare immersa nel verde, questa struttura rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata. La combinazione tra la metratura generosa, la posizione dominante e le potenzialità di trasformazione la rendono un acquisto strategico e sicuro nel tempo.

Rif: STAT24 - In via Statale 24, proponiamo in esclusiva un’abitazione del 2021 che rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e massima efficienza energetica. Situato in una posizione strategica di Merate, questo appartamento permette di vivere in un contesto sicuro e all’avanguardia, dove ogni servizio è a portata di mano senza rinunciare alla privacy di un condominio di ultima generazione. L’ingresso si apre su uno straordinario soggiorno doppio, un ambiente arioso e inondato di luce naturale che, insieme alla cucina abitabile ampia e funzionale, forma il cuore pulsante della casa. Entrambi gli spazi dialogano direttamente con un generoso terrazzo coperto, attrezzato con **tende da sole**, che si trasforma in un vero salotto all'aperto ideale per momenti di relax o cene estive. La zona notte, progettata per garantire la massima riservatezza, ospita una camera padronale concepita come una suite con bagno privato finestrato e vasca, oltre a una seconda camera servita da un moderno bagno con box doccia, perfetto anche per l'accoglienza degli ospiti. Ciò che rende questa proposta davvero esclusiva è la dotazione tecnologica orientata al benessere e alla sicurezza: la proprietà è dotata di un impianto di antifurto e vanta una Classe Energetica A4. Supportata da pannelli solari e infissi in doppio vetro a taglio termico, garantisce un isolamento perfetto e costi di gestione minimi. Il comfort è totale in ogni stagione grazie al sofisticato sistema di raffrescamento/riscaldamento geotermico supportato da pompe di calore, che assicura una temperatura ideale e uniforme in tutta la casa. Completano questa soluzione d'eccellenza, posta al primo piano e caratterizzata da una luminosità costante grazie alla doppia esposizione, un pratico box al piano terra al prezzo di euro 20.000,00. Questa è la casa ideale per chi cerca una residenza moderna, tecnologica e pronta da abitare, capace di mantenere il proprio valore nel tempo. Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo questa rara opportunità e fissare un sopralluogo esclusivo.

Nelle immediate vicinanze di Lecco, cascina in ottima posizione ed esposizione soliva, composta da due fabbricati da ristrutturare con destinazione abitativa e agricola di mq. 460 e mq. 250 su due livelli. Terreno circostante coltivabile di mq. 31.000 in parte pianeggiante e in parte ad ampi gradoni. Informazioni presso il nostro ufficio.

A Morterone (LC), nel caratteristico centro storico, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare, completamente da ristrutturare, valutato in più lotti e già suddiviso con diverse destinazioni d'uso tra residenziale e commerciale. Sono presenti un bar trattoria, un negozio e diversi vani ad uso residenziale. E' possibile acquistare l'intera proprietà o i singoli lotti individualmente. Per maggiori informazioni: Agenzia Metroquadro Lecco, Viale Turati 32, Tel. 0341 - 498190 oppure su Whatsapp al 339.7190150

MONTICELLO BRIANZA: località Besanelle PROSSIMA REALIZZAZIONE DI SOLE 6 UNITA’ ABITATIVE: - 2 ATTICI CON AMPIO TERRAZZO - 2 VILLINI DI TESTA CON GIARDINO SU 3 LATI, PORTICO ED AMPIA TAVERNA - 2 APPARTAMENTI CON GIARDINO FRONTE/RETRO, PORTICO E TAVERNA OGNI UNITA’ DISPONE DI CANTINA E BOX DOPPIO. POSSIBILITA’ POSTI AUTO. Zona collinare con vista stupenda sulle montagne Lecchesi e del Monte Rosa, in via tranquilla a fondo chiuso, nuova costruzione costituita da un edificio moderno di soli 2 piani, con 6 unità. “UNITA’ 6” ATTICO QUATTRO LOCALI: zona giorno composta da generoso salone con cucina/pranzo e uscita diretta sul terrazzo di mq. 67 ca. (nord, est e sud), tre camere e due bagni; al p. seminterrato cantina dedicata e box doppio. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). Inizio lavori Estate 2025, consegna prevista fine 2026. L’edificio è progettato per conseguire una classe energetica A3 grazie all’elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all’avanguardia. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore con impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, impianto di raffrescamento autonomo, tapparelle elettrificate in soluzione centralizzata, impianto fotovoltaico sia per parti private che comuni, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e irrigazione giardini. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Si accettano prenotazioni. Sono soluzioni abitative per chi predilige “locations” di tipo tranquillo ed eccezionalmente panoramiche nel cuore delle colline verdeggianti della brianza, ideale per passeggiate.

MONTICELLO BRIANZA: località Besanelle. PROSSIMA REALIZZAZIONE DI SOLE 6 UNITA’ ABITATIVE IN CLASSE "A3", in zona collinare con vista stupenda sulle montagne lecchesi e del Monte Rosa. La nuova costruzione sorgerà in una via tranquilla a fondo chiuso, ed è costituita da un edificio moderno di soli 2 piani, con prestigiose soluzioni al piano terra con giardino privato, portico e taverna, e 2 unità al piano primo con ampio terrazzo. Proponiamo VILLETTA ANGOLARE DI TESTA CON GIARDINO SU 3 LATI, PORTICO, AMPIA TAVERNA, CANTINA E BOX QUADRUPLO. Possibilità posti auto. VILLINO DI TESTA “UNITA’ 1” (di circa mq. 243 commerciali) così composto: al piano terra ampia zona living, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e secondo bagno, 2 portici ed un giardino privato di mq. 633 su tre lati (nord, ovest e sud); al piano seminterrato (collegato con scala interna) troviamo un' ampia taverna, locale tecnico, cantinetta vini, bagno, lavanderia/stireria, cantina e box quadruplo. PREZZO SU RICHIESTA. Le unità immobiliari sono servite da ascensore dal piano interrato fino al piano primo (ed ultimo). L’edificio è progettato per conseguire una classe energetica A3 grazie all’elevato grado di finitura, isolamento termico e utilizzo di impianti tecnologicamente all’avanguardia. Tutti gli appartamenti saranno dotati di sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), pompa di calore con impianto autonomo di riscaldamento radiante a pavimento con termostato ambiente per ogni locale, impianto di raffrescamento autonomo, tapparelle elettrificate in soluzione centralizzata, impianto fotovoltaico sia per parti private che comuni, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e irrigazione giardini. Finiture e capitolato di ottimo livello. Descrizione delle opere visionabile presso i nostri uffici. Sono soluzioni abitative per chi predilige “locations” di tipo tranquillo ed eccezionalmente panoramiche nel cuore delle colline verdeggianti della brianza, ideale per passeggiate.

Nibionno - è inserito nel parco regionale della valle del Lambro, ed è attraversato da ben tre ciclovie, e ben collegato con le principali arterie stradali. Il paese dista 17 km da Lecco, 18 km da Como, 33 km da Milano, ed è collegato tramite la SS36 Monza-Lecco e la SS342 Como-Bergamo. La sua posizione nella Brianza fa del comune un centro dinamico in cui sempre più persone vengono ad abitare data la vicinanza e l'efficienza dei collegamenti con le più grandi città della zona come Lecco (17 km, raggiungibile in circa 10 minuti ), Giussano (10 km, 6 minuti di auto), Lissone (15 km, 10 minuti di auto), Monza (20 km, 15 minuti di auto) e Milano (33 km, 30 minuti di auto). Posizionata In una bella zona residenziale con una buona esposizione soliva, proponiamo elegante villa ben conservata e costruita con tecniche moderne disposta su due livelli oltre al piano S1. L’ingresso del piano terra di c.a. 140 mq ci conduce al comodo, luminoso e spazioso soggiorno con camino che si affaccia sull’ampio portico di c.a. 36 mq, adiacente troviamo la grande cucina che anch’essa si apre verso il portico, il disimpegno ci accompagna alla zona notte dove troviamo due bagni di cui uno con doccia e l’altro con vasca, e tre camere di cui due matrimoniali, a completamento del piano terra un’area pertinenziale di c.a. 800 mq che dona riservatezza. La scala ci porta al livello superiore mansardato di c.a. 120 mq ristrutturato nel 2009, il disimpegno ci introduce nel soggiorno con camino che affaccia sul balcone, e attigua troviamo la cucina abitabile, dal disimpegno si arriva alla zona notte, che è composta dal bagno e due camere di cui una matrimoniale entrambi affacciano sul balcone. Il piano seminterrato si compone di un locale da poter usufruire come taverna, la comoda lavanderia, la cantina e il bagno, oltre all’autorimessa di c.a. 40 mq collegata con l’abitazione. La soluzione si presta per soddisfare diverse esigenze, come abitazione sia per uno o più nuclei familiari, ideale anche per svariate attività quali studi dentistici ecc. Rif. VV 803 - Se sei interessato a visionare l'immobile invia messaggio per whatsapp al seguente numero 0341281454 Sito www.aziendeimmobili.it Le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi, e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite presso i nostri uffici. Descrizione della Posizione Esperienza l'atmosfera vivace e gastronomica di Nibionno, un incantevole comune con un'ampia varietà di punti di interesse entro 14 minuti a piedi. Con un totale di 4 opzioni nel gruppo foodAndDrinks, potrai deliziare il tuo palato con una passeggiata di 6 minuti fino a Piadinaïf, un ristorante fast food che offre specialità italiane come la piadina. Se preferisci un'esperienza più rilassante, a soli 12 minuti a piedi troverai Pizzeria Trattoria Il Granaio, dove potrai gustare autentiche pizze tradizionali. Inoltre, a 13 minuti a pi