Case economiche in vendita in provincia di Lecco Pag. 76

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate, proponiamo una villa signorile completamente riqualificata dal punto di vista energetico, oggi in classe A3, dotata di impianto fotovoltaico da 20 kW, batterie di accumulo e pompa di calore. Una soluzione Gas Free, in cui il consumo annuale delle utenze è pressoché azzerato, ideale per chi desidera vivere nel massimo comfort riducendo drasticamente i costi di gestione. La villa, elegante e curata in ogni dettaglio, si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre un ampio e luminoso soggiorno con camino, affacciato sul porticato esterno, e una cucina in muratura con legno massello sbiancato, raffinata e funzionale. Al piano superiore trovano spazio due camere singole con balcone, un bagno con doccia e una suite matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e vasca idromassaggio. La mansarda, ampia e versatile, si presta perfettamente come area per ospiti, spazio hobby, sala fitness o zona smart working. Il piano interrato offre ambienti altrettanto accoglienti: una grande taverna con zona cottura, un’area conviviale con biliardo e grande divano e una spaziosa zona pranzo, pensata per vivere momenti piacevoli in un ambiente caldo e raccolto. Completano il livello una lavanderia organizzata, una cantina vini e un’autorimessa capiente per tre auto, dotata di wall-box per la ricarica elettrica. Le finiture interne, come il cotto fiorentino, il parquet e i serramenti in rovere, conferiscono calore e qualità agli spazi. All’esterno, il porticato si presta per vivere momenti di relax all’aria aperta, mentre il giardino pianeggiante, sempre ben curato, offre la possibilità di realizzare una piscina. Il terreno adiacente, ricco di alberi da frutto e piante aromatiche, completa una proprietà di circa 1.500 mq totali. A completamento delle dotazioni tecnologiche, la villa dispone di un moderno impianto di sicurezza, composto da allarme perimetrale esterno e da un sistema di videosorveglianza in alta definizione, tutti gestiti tramite un sistema domotico semplice e intuitivo che permette il controllo dell’abitazione anche da remoto. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità: servizi, stazione ferroviaria e principali vie di collegamento verso Lecco e Milano sono facilmente raggiungibili. A pochi passi si trova inoltre la suggestiva pista ciclopedonale Greenway dei Due Parchi, perfetta per passeggiate e attività all’aperto. Olgiate Molgora è un comune situato a circa 30 minuti dal Lago di Como, nella provincia di Lecco, in Lombardia. È un'area caratterizzata da un paesaggio prevalentemente collinare e verdeggiante, inserita nella valle del fiume Adda, proveniente dal Lario. La sua posizione strategica tra la città di Lecco, sul Lago, e la metropoli di Milano, lo rende un luogo residenziale ideale per coloro che desiderano vivere vicino alle grandi città, ma preferiscono abitare in una zona più tranquilla e immersa nella natura. Nel paese si trovano diverse ville storiche, le cosidette “ ville di delizia”, testimonianze del passato nobiliare e borghese della Brianza. Il Comune dispone di tutti i principali servizi come scuole, farmacie, supermercati e centri sportivi. Olgiate Molgora è ben posizionato per chi vuole godere sia delle bellezze del Lago di Como che delle principali stazioni sciistiche della Lombardia, rendendolo un'ottima base per gli amanti della natura e dello sport. La vicinanza al fiume Adda e al Lago offre opportunità per attività all'aperto come passeggiate, ciclismo, sport acquatici e pesca. Il Comune è ben collegato grazie alla presenza della stazione ferroviaria che permette di raggiungere rapidamente Milano e Lecco. Inoltre, è servita da diverse linee di autobus. I principiali aeroporti nella zona sono l’Aeroporto di Milano-Linate (LIN -circa 45 km), Aeroporto di Milano-Malpensa (MXP - circa 75 km), l’Aeroporto di Orio al Serio (Bergamo, BGY - circa 35 km).

Nel riservato contesto di Beverate di Brivio, a circa 40 km da Milano e 15 km da Lecco, questa raffinata villa indipendente rappresenta una perfetta sintesi di comfort abitativo, eleganza e qualità costruttiva. Caratterizzata da armoniose facciate in mattoni a vista, la proprietà si distingue per l’equilibrio degli spazi, la luminosità degli ambienti e l’accurata manutenzione che la rende pronta per essere abitata. La zona giorno si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio living, fluido e luminoso, affiancato da una cucina abitabile, guardaroba e bagno di cortesia. Un elegante porticato circonda la zona living, creando una naturale estensione degli spazi interni verso l’esterno, ideale per momenti conviviali all’aperto. La zona notte, leggermente rialzata rispetto al piano principale, ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni, offrendo comfort e privacy in un’atmosfera intima e ben orchestrata. Al livello inferiore si sviluppano ulteriori ambienti funzionali, tra cui una spaziosa taverna, lavanderia con cantina, cucinotto, bagno e locali polivalenti, oltre a un ampio ripostiglio. Il cavedio perimetrale piastrellato assicura condizioni ottimali di aerazione e salubrità degli spazi. Completano la proprietà un ampio box triplo, un locale deposito e un magnifico giardino privato di oltre 2.000 m², perfettamente curato, che avvolge la villa garantendo privacy e un contesto naturale di assoluto pregio.

Questa villa indipendente si trova in una posizione collinare e panoramica, nel verde e con vista sulle montagne, risale al 1750 circa con ampie ristrutturazioni nel corso degli anni. L’ultima ristrutturazione risale al 2021 con la sostituzione dei serramenti al piano terra. La proprietà è costituita dalla villa padronale e da una filanda. La villa è di ampia metratura, disposta su 2 livelli fuori terra abitabili per circa 800 mq, un ampio piano sottotetto e locali sotterranei adibiti a cantine. Il piano terra è composto dalla zona giorno con ampi saloni, mentre il piano primo, a cui si accede da un’imponente scala centrale, è caratterizzato dalla zona notte con numerose camere da letto. Nella splendida corte interna della villa troviamo due ampi box, un ufficio, la casa del custode disposta su due livelli ed infine dei locali accessori. L’ampio giardino cintato ottimamente esposto è ben piantumato ed in ottimo stato di manutenzione. All’interno del parco troviamo un campo da tennis. Il grande valore aggiunto di questa proprietà è l’ex filanda di 600 mq disposta su due livelli, ideale come location per eventi, mostre e servizi fotografici. È possibile frazionare la proprietà in diversi appartamenti e sarebbe la residenza ideale per una famiglia numerosa. Rogeno è un comune di dimensioni contenute situato ai piedi delle colline della Brianza, a pochi chilometri dal Lago di Como, dal Lago di Pusiano e dal Parco Regionale del Monte Barro. Questa posizione lo rende ideale per chi cerca una fuga dalla città, senza rinunciare alla vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai centri urbani più vicini, quali Lecco, Como e la metropoli di Milano. La bellezza paesaggistica è dei punti di forza del Comune, con ampi spazi verdi, boschi e sentieri, ideali per gli amanti delle passeggiate, del trekking e della mountain bike. Inoltre, la vicinanza al Lago di Como e al Lago di Pusiano consente di praticare sport acquatici e gite in barca. Rogeno offre anche una buona gamma di servizi e strutture, che vanno da scuole e attività ricreative per bambini a centri sportivi e culturali per tutte le età. La presenza di negozi, ristoranti tipici e piccole botteghe locali aiuta a preservare l’identità del paese, creando al contempo una vita di comunità attiva e accogliente. Il tessuto sociale che privilegia la tranquillità e la sicurezza, rende Rogeno un luogo ideale per famiglie, giovani coppie e anziani che cercano una vita serena a breve distanza dalla città di Lecco (a venti minuti di auto) e alla metropoli di Milano (a circa un’ora in auto). A Rogeno sono presenti alcune architetture facenti parte dei beni culturali della Lombardia, tra cui Villa Gadda e proprio l’immobile oggetto di vendita, “Villa Isacco Negri con ex filanda”. Le principali località sciistiche alpine, come Madesimo, Bormio, Santa Caterina di Valfurva e San Moritz, distano tra le due o tre ore di auto, a seconda della destinazione.

Prestigiosa villa immersa nel verde Inserita in un contesto residenziale a soli 30 minuti da Milano e 20 minuti da Lecco proponiamo preziosa villa con 2.000 mq di giardino privato, piantumato con alberi da frutto e ulivi decennali. Il prestigioso immobile si trova in un’area che garantisce privacy e tranquillità con un autentico charme dallo...

Prestigiosa villa immersa nel verde facilmente frazionabile Inserita in un contesto residenziale a soli 30 minuti da Milano e 20 minuti da Lecco proponiamo preziosa villa con 2.000 mq di giardino privato, piantumato con alberi da frutto e ulivi decennali. Il prestigioso immobile si trova in un’area che garantisce privacy e tranquillità con un autentico...

A Varenna proponiamo in vendita l’esclusiva e caratteristica Casa Cipresso, una soluzione indipendente di circa 100 mq, apprezzata per la sua quiete e per l’importante valore storico. L’immobile, risalente al 1834, si sviluppa su tre livelli ed è situato a pochi minuti dal lago e dal celebre lungolago. Collocata su un promontorio, la proprietà gode di una posizione strategica, a breve distanza dal centro del paese, dal porto turistico e dalla stazione ferroviaria. L’unità immobiliare si suddivide in due corpi il primo si trova al piano terra ed è composto da cucina e locale ripostiglio mentre il secondo, raggiungibile tramite scala esterna, si sviluppa su due livelli ed è composto da soggiorno con soppalco e terrazzo, mentre al piano superiore si trovano il bagno e la camera da letto. Completano la proprietà giardini terrazzati e due terrazzi, di cui uno con splendida vista su Varenna. L’immobile è stato sapientemente ristrutturato all’inizio del 2001, mantenendo intatto il fascino del sasso a vista e dell’architettura d’epoca, e non necessita di ulteriori interventi di ristrutturazione. Grazie alla posizione privilegiata e al fascino tipico del borgo, la proprietà risulta ideale come casa vacanza o per attività di locazione turistica, con alto potenziale di rendimento: una soluzione perfetta per chi desidera una seconda casa sul Lago di Como.

"LEUCUM LIVING ATTICO MONTIS 25" LECCO Acquate - Leucum Living è un progetto di riqualificazione urbana ed ambientale che interessa una zona particolarmente suggestiva e panoramica della città; siamo nell'ex area Logaglio, un compendio industriale in disuso sviluppato su 9000 mq di superficie, oggi impiegati per realizzare due edifici, Montis e Vallis, che prendono il nome dal versante sul quale sorgeranno. Un intervento di n. 47 unità abitative totali, comprendenti tagli bilocali, trilocali, quadrilocali e attici esclusivi, alcuni con superattico. Generose le metrature degli spazi esterni, quali giardini privati e terrazzi a vetro, nati per offrire il massimo comfort e prospettive a perdita d'occhio. Al piano dedicato, collegato con ascensore, ampia disponibilità di box e cantine di varie metrature e tipologie. IN QUESTO CONTESTO PROPONIAMO ATTICO DI 138MQ ABITATIVI, OLTRE A SUPER ATTICO ABITABILE DI 56MQ, CON AGGIUNTIVI 30MQ TRA TERRAZZO E BALCONE E 131MQ DI LASTRICO SOLARE; L'APPARTAMENTO OCCUPA IL TERZO E ULTIMO PIANO DELL'EDIFICIO MONTIS (UNITA' ABITATIVA N.25). Altamente performante per tecnologia e innovazione, il complesso verrà edificato ad Energia Quasi Zero -nZeb- con appartamenti in classe energetica A3 e A4, sfruttando progettazione antisismica, impianti fotovoltaici privati con potenza da 2 a 4 kW, sistema di domotica wifi per la gestione di oscuranti, carichi e luci. Per implementare il benessere abitativo, le soluzioni si completano di VMC, riscaldamento autonomo con pompa di calore, predisposizione di condizionatore e di antifurto. All'interno di tutti i box predisposizione ricarica auto elettriche. Vasto capitolato che consente di spaziare tra la proposta Design e la categoria Superior; quest'ultima implementa la prima, già ottimale, con interessanti plus. Il cantiere si sviluppa a 100 m dal primo supermercato, 30 m dalla scuola elementare, collegati al contesto anche tramite accesso pedonale; adiacenti i principali imbocchi stradali e a 1 km l'ospedale di Lecco. Scegli la tua casa ideale, al resto pensiamo noi. Nel prezzo: - mediazione agenzia - allacciamenti/accatastamenti - onorario notarile per preliminare trascritto - Infopoint dedicato a Lecco, Corso Martiri della Liberazione 108 Con l’opzione Pack Cucina beneficerai di cucina Pedini con elettrodomestici Samsung in classe A. Consegna prevista: settembre 2026. Consulta il sito ufficiale www.leucumliving.it Molte le caratteristiche da raccontarti; contattaci e diamoci appuntamento. Leucum Living. Vivi oggi il tuo domani.

Esclusiva le Mille e Una Casa proponiamo in vendita , in una posizione centrale a solo 100 metri dal lago e da tutti i vari servizi, negozi, ristoranti, esclusiva VILLA di carattere circondata da circa 3305mq di parco piantumato pianeggiante molto riservato con ottima esposizione al sole; La Villa risalente inizio '900, ha una metratura complessiva di circa mq.480 distribuiti su tre livelli dove al Piano Terra mq.184 troviamo ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino affacciato sul giardino, sala da pranzo, salotto, tinello con camino, cucina e bagno; al Piano Primo di circa mq.155 le quattro camere matrimoniali di cui una padronale di mq.33 con balcone e tre bagni di cui uno padronale di mq.11 e terrazzo; al Piano Secondo di circa mq.140 tre camere da letto di cui una padronale con balcone, camera per la governante con bagno, e il secondo bagno. Completa la proprietà le cantine e depositi di circa mq.110 situati nel piano interrato. Ottime condizioni di manutenzione con tetto in pietra, serrande elettriche, pavimenti in legno pregiato, camini in pietra etc La proprietà si presenta in buono stato generale, ideale per chi cerca la riservatezza e il terreno, ma ama la comodità di tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 470,00 kwh/m2 anno

Nelle immediate vicinanze del Municipio di Costa Masnaga, proponiamo la vendita di un intero condominio completamente ristrutturato nel 2002 circa e dotato di ascensore. Il fabbricato si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione ed è costituito da nove abitazioni, tagli bilocali, trilocali e trilocali oltre mansarda con balconi e aree esterne. Ottima opportunità di investimento in quanto le abitazioni risultano locate con regolari contratti di locazione e buon valore di rendita. Ulteriori informazioni presso il nostro studio.

Splendito e unico attico fronte lago in classe A. All’interno di un piccolo contesto residenziale di nuova costruzione proponiamo in vendita un elegante attico al terzo piano, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e una qualità costruttiva di alto livello. L’ingresso si apre su un maestoso soggiorno triplo con cucina a vista, uno spazio conviviale ideale...

Casatenovo - A due passi dal centro, mini residence composto da quattro eleganti ville singole immerse nella natura e dominanti rispetto al paesaggio circostante. All'ingresso della realizzazione è presente un ampio parcheggio per gli ospiti. La villa è caratterizzata da facciate vetrate che portano luce all'interno dei locali. Un salone con doppia altezza, un'elegante scala sospesa in cemento armato con parapetti in vetro ed i soffitti in legno rendono unica questa proprietà. La camera principale è dotata di cabina armadio, bagno privato e terrazzo coperto. La villa è circondata da 500 mq di giardino privato dove è presente da capitolato una piscina con tre sdraio a sfioro sull'acqua. L'unità abitativa è completata da due ulteriori camere da letto, una zona cucina di generose dimensioni, una zona lavanderia ed un box doppio in larghezza con sezionale automatizzata. E' possibile ultimare la villa con finiture di pregio. Sono presenti grès in grandi formati, legni, sanitari sospesi e porte interne raso muro. Il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento e 6 Kwatt di fotovoltaico completano questa soluzione immobiliare.
Non perdete l'opportunità di acquistare questa splendida villa singola e godere della bellezza, del comfort e dell'eleganza che offre.
Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. € 820.000,00.

Elegante villa panoramica Nella zona più panoramica della città proponiamo straordinaria villa composta da due unità immobiliari. La villa indipendente di recente costruzione è composta da due unità immobiliari con ingressi indipendenti. L’appartamento al piano terra è composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, doppi servizi e locale pluriuso da adibire...

Nel suggestivo quartiere di Acquate, dove trova collocazione la Tradizionale casa di Lucia dei Promessi Sposi Manzoniani, sorge una magnifica casa indipendente, libera su tre lati, pronta a catturare il tuo cuore. Immergiti nell’atmosfera accogliente sin dal primo passo, con un ingresso che ti abbraccia con il suo calore familiare e si apre sulla splendida zona living da cui si accede a un’intima area esterna per rilassarti e goderti momenti di pace in assoluta privacy grazie a una perfetta piantumazione perimetrale. Il piano si completa di locali accessori funzionali quali lavanderia, stireria, bagno e cantina. Salendo al primo piano veniamo accolti nella zona giorno principale, caratterizzata da grandi pareti finestrate e da spazi che si intersecano in un continuo gioco di doppie altezze. Oltre al salone, suddiviso in due ambienti comunicanti, troviamo una spaziosa zona pranzo, cucina abitabile separata, dispensa e disimpegno che ci accompagna alla prima delle tre camere da letto oltre servizio. Il secondo e ultimo piano è dedicato alla zona notte. Qui troviamo l’elegante master bedroom con accesso indipendente alla terrazza a pozzo, cabina armadio e bagno en suite con doccia e vasca. Dal disimpegno accediamo alla terza camera da letto, anch’essa con un proprio servizio ad uso esclusivo con doccia. A completamento della proprietà, con accesso interno, ampia autorimessa tripla che offre spazio “more than enough” per le tue auto. Finiture di pregio e impianti tecnologici di ultima generazione per garantire confort e benessere 365 giorni l’anno. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di creare la tua oasi di pace in questo incantevole angolo di Lecco. Prenota ora una visita e lasciati incantare da questa straordinaria dimora che presto potrebbe essere chiamata casa tua. Per non perderti anteprime e contenuti utili seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Lisolago Immobiliare" e su Instagram digitando lisolago_immobiliare, ti aspettiamo! Per maggiori informazioni visita il nostro sito internet www.immobiliarelisolago.it oppure contattaci per fissare un appuntamento senza impegno. Puoi chiamarci allo 0341.702013 o puoi venire a trovarci nel nostro ufficio di Mandello, via F.lli Pini Garibaldini n. 25, tutti i giorni dal lunedì al venerdì, dalle ore 09.00 alle ore 19.00, il sabato dalle ore 09.00 alle ore 12.00.

Le Mille e Una Casa propone in esclusiva, a Colico in località Curcio, una splendida villa privata di nuova costruzione in classe energetica A4, dotata di piscina e giardino di proprietà di circa 600 mq. Una residenza moderna, progettata per garantire il massimo comfort abitativo, prestazioni energetiche eccellenti e finiture di qualità superiore. Distribuzione interna Piano Terra • Ingresso • Ampio soggiorno con cucina a vista • Disimpegno • Bagno • Camera matrimoniale • Portico coperto ideale per pranzi all'aperto con vista piscina Piano Primo • Tre camere da letto, tra cui suite padronale con bagno privato • Secondo bagno Piano Seminterrato • Ampia autorimessa • Secondo garage con accesso indipendente • Centrale termica • Taverna • Spaziosa lavanderia/ripostiglio Caratteristiche costruttive e capitolato • Copertura in legno lamellare con isolante in poliuretano da 10 cm, camera d'aria e tegole • Cappotto termico esterno in EPS da 14 cm • Lattoneria in lamiera preverniciata • Facciate rivestite con pietra in stile ligure • Serramenti in legno-alluminio, top di gamma Impianti e tecnologia – Classe Energetica A4 • Pompa di Calore • Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Predisposizione per il raffrescamento • Impianto fotovoltaico da 16 kW installato sul tetto • Batteria di accumulo da 16 kW, per garantire elevata autonomia e riduzione dei consumi • Tecnologie orientate al massimo risparmio energetico, alla sostenibilità e al comfort Punti di forza • Zona residenziale tranquilla e sempre soleggiata • Piscina privata e ampio giardino • Privacy totale • Finiture pregiate • Classe energetica A4 • Villa moderna, efficiente e unica nel suo genere Attualmente l'immobile risulta locato con affitti brevi con una redditività annua di circa Eu.70.000. Disponibile al rogito a partire dal 30/10/2026. Occasione imperdibile! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: A4

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita splendida villa singola, immersa nel verde e nella quiete della prestigiosa frazione Villatico di Colico, una delle zone più ambite e riservate del territorio. Questa elegante proprietà si distingue per la sua posizione dominante con vista aperta sul Lago di Como, la generosità degli spazi interni ed esterni e le finiture di pregio che la rendono unica nel suo genere. La villa è circondata da un parco privato di circa 1.800 mq, completamente recintato, che offre la possibilità di creare zone relax, area barbecue, piscina o giardini fioriti: uno spazio ideale per vivere appieno la natura, in un contesto riservato ma non isolato. Disposta su tre livelli, l'abitazione si presenta in perfette condizioni ed è così composta: Piano terra • Ampio box auto, perfetto anche come deposito o zona hobby • Spaziosa taverna, ideale per accogliere amici e parenti in un ambiente caldo e informale • Locale lavanderia separato, funzionale e ben attrezzato • Locale tecnico con centrale termica autonoma Piano rialzato (zona giorno) Salendo al piano principale, si accede a un ambiente luminosissimo e arioso: • Cucina abitabile con ampie finestre e affacci verdi • Imponente soggiorno doppio, con grandi vetrate che regalano una vista incantevole sul lago e sulle montagne circostanti • Due camere matrimoniali, entrambe spaziose, accoglienti e silenziose • Bagno di grandi dimensioni, completo di vasca, doccia e finiture di qualità Primo piano (zona notte) • Quattro camere da letto, tutte ampie e dotate di splendida vista lago • Due bagni finestrati, rifiniti con gusto • Balconi panoramici, perfetti per godersi ogni momento della giornata con una vista mozzafiato Dettagli e finiture • Finiture esterne in pietra naturale, che donano eleganza e autenticità • Serramenti in PVC con doppi vetri per un perfetto isolamento termoacustico • Materiali selezionati, ambienti curati, atmosfera calda e accogliente La villa è situata a Villatico, una frazione residenziale e soleggiata di Colico, servita da ristorante tipico, chiesa storica, fermata autobus e comoda a tutti i servizi del centro paese, facilmente raggiungibile in pochi minuti (solo 1 km di distanza). Colico è una località turistica rinomata per le sue spiagge, il porto, le attività sportive e i paesaggi mozzafiato. Un luogo perfetto sia come prima casa di prestigio che come residenza per le vacanze, o anche come investimento immobiliare a lungo termine. Una proprietà di charme, pronta da vivere, che coniuga privacy, comfort e una vista impareggiabile sul lago. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata, siamo a vostra completa disposizione. Classe Energetica: F EPI: 200,56 kwh/m2 anno

A soli 15 minuti da Varenna, nel comune di Perledo e in posizione riservata con splendida vista lago, proponiamo in vendita una spaziosa villa attualmente divisa in due unità abitative costruita alla fine degli anni Settanta e nel tempo oggetto di interventi di miglioramento. La proprietà comprende due unità speculari, indipendenti ma complementari, che offrono spazi versatili, ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere vicino mantenendo la propria autonomia. Entrambe le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra soggiorno e sala da pranzo con camino, tinello, una camera matrimoniale e un bagno; al primo piano due camere da letto, un secondo bagno e un caratteristico balcone a pozzo con affaccio panoramico sul lago. Le unità si presentano in buono stato di manutenzione. Una è dotata di riscaldamento a GPL, mentre l’altra dispone di boiler per l’acqua calda, lasciando spazio a eventuali personalizzazioni. All’esterno, circa 1.000 mq di giardino pianeggiante circondano la villa, mentre ulteriori 9.500 mq di terreno, in parte adibiti a uliveto, offrono privacy e un contesto naturale di grande valore. Completano la proprietà due posti auto coperti, diverse cantine e due cascine, già oggetto di progetto di ristrutturazione volto a trasformarle in ulteriori unità abitative. Un’opportunità rara, che coniuga vista lago, riservatezza e ampi spazi, in una delle zone più ricercate del Lago di Como.

Lecco: Acquate: In zona residenziale di Falghera, panoramica e soliva, proponiamo in vendita villa bifamiliare di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. La villa si trova all'interno di un piccolo complesso residenziale.
È composta al piano interrato da ampio locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo coperto, la cucina abitabile, la camera da letto con cabina armadio ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un sottotetto non abitabile con accesso ai terrazzi panoramici.
Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l'impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax. Due autorimesse sono comprese nel prezzo. Richiesta Euro 850.000

OLGIATE MOLGORA - VILLA SINGOLA CON GRANDE GIARDINO PRIVATO
Vendesi villa singola di lusso categoria A/8 di mq circa 805 circondata da 4.660 mq di giardino privato.

Arrivando alla villa dal vialetto d'ingresso si percepisce l'eleganza e lo stile di rappresentanza che l' immobile ha sempre avuto, gli attuali proprietari hanno provveduto al mantenimento dell'edificio e nel 2024 e 2025 sono stati iniziati e ultimati i seguenti lavori:

* rifacimento completo del tetto
* ristrutturazione completa dei 5 bagni
* rifacimento completo impianto elettrico
* rifacimento pavimentazione dei balconi/ terrazzi con relativa intonacatura
* Piano 1° e 2° rifacimento e intonacatura delle pareti a gesso.

- Il Piano principale ed abitativo si trova al Piano terra ed è così composto: importante ingresso di rappresentanza che conduce ad un ampio soggiorno a pianta esagonale e alla cucina abitabile di generosa metratura.
Gli ambienti sono molto luminosi grazie alle grandi finestre e porte finestre dalle quali è possibile accedere al portico che circonda tutta la zona giorno e dove si trova l'area barbeque per pranzi e cene spensierati con amici e parenti.
Proseguendo nella zona notte sempre al Piano Terra troviamo una biblioteca/ studio/ ulteriore camera, 2 bagni finestrati, un disimpegno, tre camere matrimoniali di cui una con bagno riservato e cabina armadio, al piano anche due balconi.
- Al Piano Primo si accede tramite un'importante scala in pietra ed è composto da: ulteriore camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato, grande soggiorno con terrazzo e balcone più un locale adibito a ripostiglio.
- Il Piano Taverna è costituito da: un immenso soggiorno openspace sempre a pianta esagonale con finestre a bocca di lupo su tutte le pareti, una dispensa/ cucina, lavanderia/ stireria, corridoio, vano sottoscala, bagno anch'esso finestrato, locale contatori e cantina.
Dalla taverna si può accedere direttamente al garage di mq. circa 120, anch'esso openspace con 2 basculanti di ingresso.

Le notevoli metrature della villa la predispongono anche per un utilizzo plurifamiliare.
Il riscaldamento è presente ma sicuramente la caldaia andrà modernizzata, soprattutto qualora si decidesse di creare più unità familiari.
La villa è disabitata da qualche anno.

I materiali e le finiture utilizzati a suo tempo per gli interni sono di pregio e conferiscono alla villa un carattere d'altri tempi, complice la scala importante in pietra posizionata al centro dell'ingresso che divide la zona giorno dalla zona notte.

Ultimo, ma non meno importante, il parco esterno che circonda la proprietà di mq. 4.660 conferendole riservatezza e privacy . Le piante inserite di diverse tipologie sono state studiate in base alla zona del giardino, zona relax, zona barbeque, una zona lasciata libera per la previsione di una piscina interrata e zona ingresso di rappresentanza alla villa.
Immobile parzialmente da ultimare.

Richiesta € 850.000,00 compreso il garage di 120 mq circa.
Attestato di Prestazione Energetica vecchia cl. F- EP gl,nren 223,40 Kwh/mq anno
Codice di Rif. 45191002-4491 La nostra Agenzia è in espansione e non abbiamo limiti territoriali, vuoi unirti alla nostra squadra ? Chiamaci.

Proponiamo in vendita un'intera palazzina cielo-terra completamente ristrutturata, situata in una posizione strategica a Oggiono, ideale per investitori alla ricerca di una rendita garantita e immediata. L'immobile è attualmente composto da 10 unità immobiliari ad uso residenziale, tutte regolarmente affittate con contratti annuali, garantendo un flusso di cassa costante sin dal primo giorno. Composizione dell'Immobile 8 Monolocali: ottimamente distribuiti e facili da gestire, 2 Trilocali: spaziosi, versatili e di ampie metratura, di cui uno per uffici direzionali o di rappresentanza. Punti di Forza e Caratteristiche: Ristrutturato: lo stabile si presenta in ottimo stato manutentivo, azzerando i costi di ripristino iniziali. Rendita Immediata: 100% delle unità attualmente locate con contratti a breve termine (annuali), che offrono un'eccellente flessibilità gestionale. Posizione: situato a Oggiono, in una zona comoda, ben servita e facilmente raggiungibile da Lecco e Monza/Milano. Opportunità futura: la natura delle attuali unità offre un alto potenziale di rivendibilità o di futura riconversione, a seconda delle esigenze di mercato. Un'opportunità unica per diversificare il proprio portafoglio immobiliare con un prodotto pronto all'uso e a reddito zero rischi di avviamento.📞 Contattaci per informazioni, dettagli sulla redditività annuale o per fissare un sopralluogo.

In zona residenziale e panoramica di Lecco e precisamente nella zona di Falghera, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. La villa è ultimata, con possibilità dell’acquirente di scegliere le finiture intere dal capitolato. Il progetto è moderno e contemporaneo, caratterizzato da suggestive vetrate panoramiche e materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive. La villa si trova all’interno di un piccolo complesso residenziale. È composta al piano interrato da ampio locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living ampia e luminosa con accesso diretto al terrazzo coperto, la cucina abitabile, la camera da letto con cabina armadio ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un sottotetto non abitabile con accesso ai terrazzi panoramici. Due autorimesse sono comprese nel prezzo. La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la città di Lecco è vicina e ben collegata. La casa è ben esposta, in posizione soliva e panoramica. Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l’impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare. Un perfetto luogo dove abitare. Descrizione posizione Lecco è la città che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. Lecco, sulle sponde del Lago di Como, dista pochi chilometri da Como; la città offre molteplici attività sportive, è presente l'Università con il Politecnico di Milano, e la superstrada Milano – Colico rende questa cittadina vicinissima a Monza e al centro di Milano. Le località sciistiche più famose delle Alpi svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in un’ora e mezza d’auto. La città di Lecco è servita dalla ferrovia che la collega a Monza e a Milano. Vicinissimi sono gli aeroporti di Milano Linate e di Orio al Serio, scalo usato dalle più note compagnie low cost. L’aeroporto della Malpensa dista 80 chilometri. Infine con la navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.

Descrizione villa singola: In posizione dominante e panoramica, con vista monti e lago, immersa nel verde, proponiamo ampia villa singola disposta su più livelli così composta: P. Seminterrato da ampia taverna con camino e stufa in ghisa, locale guardaroba/stireria, bagno (con doccia), ampia cantina oltre a box doppio in larghezza con doppia basculante e locale caldaia; P. Terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, locale studio, 2 bagni (uno con lavabo e wc e l’altro unicamente con wc); P. Primo da disimpegno, 4 camere, locale studio, bagno (con vasca e doccia) e balcone (tutta lunghezza delle 4 camere); P. Mansarda da ampio locale open space. Giardino con vista di circa 4.000 mq con possibilità di acquisto ulteriori 2.000 mq a parte. Disponibilità immediata!! Puoi contattarci anche tramite whatsapp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica!! 348 922 77 90

IN MAGNIFICA POSIZIONE PANORAMICA, AMPIA VILLA con giardino pianeggiante, 240 mq abitabili al piano terra oltre ad ampia veranda - porticato di 140 mq + sovrastanti 75 mq abitabili, con terrazza solarium non plus ultra!Giardino di 2500 mq pianeggiante con totale privacy, ideale per piscina e campo da tennis.Ampi locali accessori, quale taverna, ampia cantina ottima per il vino, lavanderia, ripostigli, studio , locale hobby.Situata in posizione esclusiva, che domina su tutto Merate.Ideale per chi cerca tranquillità ad ogni costo, la villa va riammodernata ma se cercate qualcosa di particolare l'avete trovato.

Lecco, zona Falghera, proponiamo in vendita una splendida villetta con vista sulla città di Lecco. Posta in zona residenziale e tranquilla la villa è disposta su tre livelli ed è così composta: - Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto, bagno e zona lavanderia; - Piano primo: locale studio soppalcato, camera da letto, bagno e ampio terrazzo; - Piano seminterrato: ulteriore appartamento composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto, due bagni e uno studio con grandi vetrate sul giardino. Completa la proprietà dell'immobile un box quadruplo. Possibilità di acquisto dell'intero immobile o solo del piano giardino. Per maggiori informazioni: Agenzia Metroquadro Lecco, Viale Turati 32, Tel. 0341 - 498190

Colico (Lecco) : Villa singola con vista lago: situata su uno dei laghi piu' belli, questa villa di 200 mq rappresenta il perfetto connubio tra lusso e serenità.3 camere, 3 bagni e soggiorno con cucina ad isola a vista e ampio giardino privato di circa 750 mq.Vicinanze Abbazia Piona .Classe energetica G - ipe 225.€. 860.000,00

VILLA SINGOLA IN VENDITA A MERATE FRAZIONE SARTIRANA
su unico livello abitativo CON AMPIO GIARDINO E PISCINA

Immersa nel verde e situata in una posizione eccezionalmente soliva e riservata, proponiamo in vendita una splendida villa singola, ideale per chi cerca la massima tranquillità senza rinunciare ai moderni comfort tecnologici. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, con finiture di pregio e una distribuzione degli spazi ottimale.

IL PIANO TERRA: COMFORT SU UN UNICO LIVELLO
Il cuore dell'abitazione si sviluppa interamente al piano terra, offrendo ambienti ampi e luminosi:
Zona Giorno: Accogliente salone e cucina abitabile spaziosa.
Zona Notte: Tre camere da letto matrimoniali, arricchite da pratiche cabine armadio.
Servizi e Plus: Due bagni moderni e uno studio privato, perfetto per lo smart working.
Outdoor: Un incantevole porticato e una veranda vivibile circondano la casa, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax totale.

PIANI ACCESSORI
Piano Superiore: Una luminosa mansarda con bagno dedicato, spazio versatile da utilizzare come quarta camera, area relax o sala hobby.
Piano Interrato: Grande taverna rifinita con bagno, ideale per accogliere ospiti o creare una zona cinema/palestra.

BOX E PARCHEGGI
La proprietà include un ampio box doppio in larghezza, oltre a diversi posti auto sia coperti che scoperti, garantendo spazio per ogni esigenza familiare.

EFFICIENZA ENERGETICA E DOMOTICA
La villa è un esempio di modernità e risparmio energetico, dotata di:
Riscaldamento a pavimento.
Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo (per un forte abbattimento dei consumi).
Sistema di domotica avanzata.
Massima sicurezza: impianto antifurto con videosorveglianza integrata.

STATO DELL'IMMOBILE L'abitazione è in condizioni eccellenti e non richiede interventi. La consegna è prevista in 6-8 mesi dal preliminare.

PERCHÉ ACQUISTARLA? È la soluzione definitiva per amanti della privacy e del verde che non vogliono rinunciare a una casa tecnologicamente all'avanguardia, sicura e con spazi generosi per tutta la famiglia.

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L'indirizzo verrà comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.