Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecco Pag. 62

Cascina ristrutturata in vendita a Osnago in Brianza con parco di 9.500 mq. Ci troviamo nel cuore della Brianza all'interno del Parco del Curone, in provincia di Lecco. L'immobile del 1850, e di 700 mq commerciali, è stato interamente ristrutturato. La proprietà immobiliare offre un'opportunità veramente interessante. L'immobile infatti attualmente ha una doppia destinazione: Residenziale al primo livello e destinazione ad attività commerciale al piano terreno. In base quindi alle esigenze dell'acquirente la proprietà offre l'opportunità di scegliere tra: destinazione residenziale esclusiva e doppia destinazione residenziale e commerciale. DESTINAZIONE RESIDENZIALE ESCLUSIVA. La proprietà immobiliare può essere destinata interamente a residenziale, l'intero piano primo è già una categoria A2. Grazie alla posizione privilegiata nel cuore della Brianza, alla tranquillità della zona e alla bellezza naturale che la circonda, questa cascina ristrutturata è perfetta per diventare una dimora esclusiva di prestigio. Con ambienti spaziosi, soffitti alti e dettagli architettonici originali, l'immobile si presta facilmente a una conversione totale in residenziale, mantenendo il fascino storico della cascina e integrandolo con comfort moderni. Gli ampi spazi interni ed esterni, come il giardino e le aree verdi circostanti, offrono infinite possibilità per creare un'abitazione esclusiva e immersa nella natura. Questa cascina ristrutturata rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa di charme in Brianza, lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali centri urbani. Inoltre, il pregio della ristrutturazione già effettuata elimina la necessità di interventi strutturali, consentendo di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. DESTINAZIONE RESIDENZIALE + COMMERCIALE. Attualmente la cascina al piano terreno è adibita ad eventi e ricorrenze private ed eventi aziendali. Per chi sta cercando una struttura da adibire a commerciale questa proprietà rappresenta un ottimo investimento. Non sono necessari infatti interventi sull'immobile. La comodità inoltre è di avere anche la propria dimora al primo piano dell'immobile. COMPOSIZIONE. L'immobile è disposto sui piani: terra, primo, interrato. Il piano terra di 150 mq è destinato a commerciale e ospita: il salone con camino in pietra, la zona bar, la cucina professionale, il dehor di circa 100 mq. Il piano è collegato con ascensore al livello interrato. Il primo piano di 150 mq è destinato residenziale con possibilità di cambio ad uso commerciale. E' composto da: ampio soggiorno con tripla esposizione, cucina abitabile, 3 bagni finestrati, 2 camere, ripostiglio. Piano interrato di 530 mq collegato da ascensore al piano terra: di cui locali con permanenza di persone 220 mq, 5 servizi e magazzini/depositi, altezza 3 metri. Per valutare questa interessante opportunità è possibile contattarci e prenotare una visita. La cascina ristrutturata in vendita a Osnago è proposta da Angelo A

VENDUTO!!!!!! Torre Dé Busi al confine con Monte Marenzo, in palazzina del 2004/2005 si propone uno spazioso appartamento in piccolo contesto condominiale posto al 2°Piano con sovrastante mansarda, l'immobile é composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, antibagno sfruttabile come comodo ripostiglio, bagno, balcone, scala interna di accesso al piano superiore mansardato dove troviamo 2 ampi locali nel sottotetto e comodi ripostigli completa la proprietà un ampia autorimessa doppia di circa Mq.31. L'immobile é termoautonomo con caldaia a metano e radiatori, é ben rifinito ed é tenuto in eccellente stato di manutenzione. Libero e subito disponibile. Spese condominiali contenute.

In contesto di sole 6 unità ed accesso diretto al lago, villa singola con vista monti, giardino e cortile privato, a due passi dal supermarket, così composta: - Piano terra, ingresso con loggiato, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere di cui una con loggiato e bagno con doccia. Piano seminterrato, locale sgombero/caldaia e locale cantina di mq 100. Giardino privato con n. 2 posti auto mq 84. Giardino privato esterno mq 24. Cortile privato pavimentato 96.91 con posto auto coperto. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90!!

In zona centrale, a due passi dal Comune, dalla fermata dell’autobus e in posizione comoda per raggiungere la stazione a piedi, porzione di casa disposta su due livelli, così composta: - Piano terra, ingresso su ampio locale; - Piano primo, collegato internamente tramite scala in muratura, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (sia comunicanti tra loro sia con accesso rispettivamente una dal soggiorno e l’altra dalla cucina) e bagno. Box-autorimessa al piano terreno. Solaio. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!

Nella località di Lomagna, incastonato tra i verdi colli brianzoli, nell'ottocentesca Villa Busca dal fascino intramontabile proponiamo un'opportunità unica: un appartamento in vendita di 1000 m² su due livelli, impreziosito dalla raffinatezza e dal lusso senza precedenti. La proprietà, immersa nel verde e circondata da un ampio parco di 20000 mq offre un'atmosfera di eleganza e tranquillità, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. L'immobile si compone dall'appartamento padronale, un giardino privato, un'ampia taverna con mattoni a vista collegata all'ampia autorimessa, un ufficio ricavato nell'antica cappella e una depandance. Al piano terra troviamo un ampio salone con soffitti affrescati con vista sul giardino all'italiana, un'ampia cucina con soffitto a volte di mattoni a vista con antico camino che si affaccia sul giardino privato. Una stupenda scalinata porta al piano notte composto da zona relax, zona fitness, due camere da letto servite da due bagni, un'ampia master suite con locale guardaroba e bagno. A completare il piano notte un ulteriore zona privata composta da soggiorno con camino, angolo cottura e soppalco.
Lo stato attuale di questa prestigiosa dimora è libero al rogito, pronto a trasmettere il fascino della sua storia e a dare vita ai sogni di chiunque lo abiti.

Di ultima generazione, in piccolo contesto in prossimità del tribunale, della questura ed a 15 minuti a piedi della stazione, appartamento arredato, al solo scopo di investimento, al primo piano, così composto: - ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno. Sistema di micro-ventilazione e deumidificazione. Riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti a soffitto. Soluzione già avviata a scopo casa vacanza. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!

Di ultima generazione, in piccolo contesto in prossimità del tribunale, della questura ed a 15 minuti a piedi della stazione, appartamento arredato, al solo scopo di investimento, al primo piano, così composto: - ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Sistema di micro-ventilazione e deumidificazione. Riscaldamento a pompa di calore con pannelli radianti a soffitto. Soluzione già avviata a scopo casa vacanza. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!

A due passi dal centro, dalla fermata dell’autobus e dal campo sportivo, porzione di casa esternamente completamente ristrutturata ed internamente al rustico con possibilità di realizzo di quanto segue: - Piano terra, soggiorno, cucina, bagno e locale caldaia/ripostiglio; - Piano primo, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e balcone; - Piano secondo, con travi in legno a vista, seconda camera e bagno. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!

Descrizione appartamento: In posizione comoda con i principali servizi, a due passi dal lungolago di Olginate e Vercurago, proponiamo appartamento con riscaldamento autonomo completamente ristrutturato internamente nel 2010, posto al 1° piano di un piccolo contesto così composto: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, antibagno, bagno (con doccia) e balcone (con uscita dal soggiorno). A completare l’appartamento solaio piastrellato e cantina. Impianti idrico sanitario ed elettrico nuovi. Subito disponibile!!! Posti auto pubblici a poca distanza. Puoi contattarci anche tramite Whatsapp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica!! 348 922 77 90

Descrizione porzione di casa: Zona centrale, con vista lago e monti e cortile di proprietà, porzione di casa disposta su più livelli da ristrutturare, così composta: - Piano terra, ingresso, n. 6 vani ripostiglio, camera, cucina e bagno; - Piano primo, ingresso, n. 7 vani e balcone; - Piano secondo, ingresso, n. 7 vani e balcone; - Piano sottotetto, locale unico; - Piano interrato, cantina con altezza di mq 2.50 circa. Cortile di proprietà. Possibilità di ricavare più unità immobiliari. Puoi contattarci anche tramite whatsapp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica!!! 348 922 77 90

Con ampio giardino, a poca distanza dai principali servizi, villa singola disposta su due livelli, così composta: - Piano terra, ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, locale jolly, lavanderia e bagno; - Piano primo, 3 camere, ripostiglio, ampio bagno con vasca angolare e 2 balconi. Box-autorimessa collegato a taverna con stufa. Ampio giardino e ripostiglio per attrezzi. Puoi contattarci anche tramite whatsapp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!!

A due passi dal lago, con giardino sui 4 lati, villa singola su due livelli, con taverna, così composta: - Piano terra – portico di mq 31 circa, ingresso, disimpegno, locale studio/camera, camera e bagno; - Piano primo – disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo con dispensa, ampio soggiorno doppio, disimpegno, due camere (una con cabina armadio e l’altra con bagno interno e balcone) e balcone comune a soggiorno e cucina. Taverna con camino, cantina, ripostiglio, bagno di servizio (solo wc), ampia lavanderia con caldaie e seconda taverna. Due autorimesse di mq 24 l’una. Ampio giardino sui 4 lati della casa. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!!

Nel cuore del paese di Calolziocorte, in posizione sopraelevata e circondata dal verde, questa villa singola in stile liberty unisce il fascino dell’architettura storica alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi. Ogni ambiente è pensato per accogliere una famiglia numerosa in cerca di spazi generosi, privacy e un contesto riservato ma ben connesso. Al piano terra si sviluppano gli ambienti della vita quotidiana, con soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, studio e un bagno di servizio, distribuiti in una planimetria che favorisce la convivialità ma anche momenti di riservatezza. Il primo piano ospita tre camere da letto, un secondo bagno, un comodo guardaroba e un terrazzo con affaccio panoramico. La torretta, al secondo livello, include una veranda, un ripostiglio e un lastrico solare di 15 mq, spazio suggestivo e versatile. Il piano interrato è occupato da una cantina di 30 mq, utile per conservazione e deposito. All’esterno, il giardino piantumato di circa 1.500 mq ospita una piccola piscina, due portici e vari locali di servizio, perfetti per organizzare la vita all’aperto in ogni stagione. A completamento della proprietà, un box auto e due posti auto privati si trovano a breve distanza, garantendo ulteriore comodità logistica. Si precisa che l'abitazione è raggiungibile unicamente a piedi con ingresso tramite scalinata !!!

A Maggianico, a due passi dalle scuole e comodo per raggiungere il centro ed il lago, villa singola di nuova costruzione in classe A4+, realizzata con materiali eco-sostenibili e con le ultime tecnologie, così composta: - Piano terra ingresso, taverna, disimpegno, lavanderia e ripostiglio; - Piano primo, soggiorno con balcone comune alla cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno. Giardino su 3 lati oltre a n. 2 posti auto. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!!

A due passi dalla ciclabile lago, con vista lago e monti, altezza max mt 7casa indipendente arredata, con giardino di mq 550, costituita da due appartamenti oltre capannone, così composta: - Piano primo, mq 115, completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, terrazzo, due ampie camere e bagno; - Piano secondo, mq 130, ingresso, cucina, soggiorno con zona pranzo, terrazzo, 3 camere e 2 bagni. Doppio capannone di mq 570 altezza max mt 7, con carroponte (portata max 2 tonnellate), spogliatoi, bagni e locale adibito a mensa. tetto rifatto nel 2020. Giardino di mq 550. Box-autorimessa. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!!

Centrale, a 5 minuti a piedi dalla stazione F.S, in piccola palazzina di 6 unità, con vista monti, appartamento al piano primo così composto: - ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, disimpegno, due camere di cui una con balcone e bagno con balcone. Box-autorimessa e cantina al piano terreno. Posti auto comuni esterni. Climatizzatore con split in soggiorno. Infissi doppio vetro/PVC sostituiti nel 2017. Giardino comune Puoi contattarci anche tramite Whatsapp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!!

In una posizione strategica, a pochi passi dal centro e dal lungolago di Lecco, questo appartamento al piano rialzato si colloca in una zona servita e ben collegata. La vicinanza alla clinica “Mangioni” lo rende particolarmente interessante anche come soluzione da investimento, sia per uso abitativo che per locazione a professionisti. Gli spazi interni sono razionali e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, mentre il disimpegno separa la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato. La metratura contenuta ma funzionale si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia adulta, un single o chi desidera una base comoda in città, mantenendo al tempo stesso un buon equilibrio tra comfort e facilità di gestione. A completamento, al piano interrato si trova una cantina utile come spazio di servizio, perfetta per riporre oggetti stagionali o attrezzature personali. L’unità, situata in un contesto tranquillo e ordinato.

Con spazio esterno privato di mq 26 circa, in contesto di corte a Sala al Barro, in posizione comoda con la S.S. 36, porzione di casa su più livelli con doppio ingresso, così composta: - Piano primo, ingresso, cucina abitabile con balcone vivibile, soggiorno con camino e camera; - Piano secondo, collegato da scala interna in muratura, camera, bagno, disimpegno, locale guardaroba e sottotetto. Al piano terreno, oltre a cortile privato con piccolo giardino di mq 26, lavanderia con sanitari e colonna lavatrice/asciugatrice. Box-autorimessa per moto/bici. Caratteristiche dell’immobile: – Cappotto termico sui 3 lati ( 2022 ); – Tetto rifatto ( 2022 ); – Caldaia ibrida e pompa di calore; – Impianto fotovoltaico con batterie d’accumulo. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!!

Con vista panoramica su monti e lago, oltre terreno di mq 1890 in parte edificabile, casa indipendente attualmente suddivisa in due unità, così composta: - Piano terra con ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 locali pluriuso e bagno; - Piano primo, collegato internamente da scala in muratura, disimpegno, 3 camere (due delle quali comunicanti), bagno con vasca e doccia, ripostiglio oltre a balcone con uscita dai locali della zona notte. N 3 box-autorimesse al piano terreno. Locale ripostiglio con locale rimessa bici/moto e locale caldaia. Terreno di mq totali 1890 con volumetria residua edificabile. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, basta aggiungere il nostro contatto alla tua rubrica 348 922 77 90!!!

A poca distanza dal centro, con vista monti, porzione di casa disposta su più livelli e libera su 3 lati, così composta: - Piano terra, ingresso, ripostiglio, disimpegno, camera con ripostiglio interno e bagno; - Piano primo. collegato internamente, disimpegno, cucina abitabile, camera, bagno e balcone (camera + cucina); - Piano secondo, al rustico, con accesso tramite scala esterna, 2 vani, bagno e balcone (due vani). Ripostiglio esterno. Cortile di proprietà mq 160. Box-autorimessa doppia al piano terreno. Puoi contattarci anche tramite Whatsapp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!

Con vista panoramica sui monti, ampio terrazzo di mq 171, a due passi dal centro e dal lungofiume e comodo con la strada provinciale, appartamento al piano primo con ascensore, così composto: - ingresso, soggiorno con balcone comune alla cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere con uscita sull’ampio terrazzo e due bagni. Box-autorimessa al piano seminterrato. Cantina al piano seminterrato. Giardino comune. Doppio ingresso carraio. Puoi contattarci anche tramite WhatsApp, ti basterà aggiungere il nostro numero alla tua rubrica 348 922 77 90 !!!!

Valgreghentino (LC): Località Biglio Situato a soli 1,8 km dal centro di Valgreghentino, 10 km da Lecco, 47 km da Milano, 30 km da Monza e 32 km da Bergamo, questo rustico rappresenta un'occasione unica per chi desidera immergersi in un ambiente naturalistico e suggestivo. Proposta: In posizione dominante sulla verdeggiante vallata, proponiamo un ampio rustico di circa 278 mq, con terreno annesso di 590 mq. Questo immobile indipendente, da terra a tetto, necessita di ristrutturazione ma è mantenuto in perfetta sintonia con l'atmosfera agreste e contadina della zona. Il rustico, costruito con materiali naturali come pietra, legno e mattoni, rispecchia il tipico stile delle antiche case coloniche. Fin dal primo ingresso, si percepisce l'autenticità dell'edificio, che evoca sensazioni e sapori di tempi passati, offrendo un'esperienza di tranquillità e connessione profonda con la natura. Composizione: L'edificio si sviluppa su due livelli indipendenti: • Piano terra: Sei locali ciascuno con entrate indipendenti. • Piano primo: Accessibile tramite un caratteristico balcone ballatoio esterno, con altri sei locali, alcuni comunicanti e altri con entrate autonome. • Sottotetto: Ampio e versatile. • Esterni: Un cortile e ampie aree di prato, con una splendida vista sulla vallata e sul lago, perfettamente soleggiata. Caratteristiche aggiuntive: • Servizio igienico rinnovato recentemente. • Assenza di spese condominiali. • Gestione completamente autonoma, con riscaldamento attualmente fornito da camini a legna. Ideale per: • Amanti della tranquillità e della natura. • Chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza allontanarsi troppo dai principali centri urbani. • Chi è interessato a intraprendere attività agricole o di agriturismo. Prezzo: Questa casa può essere tua al valore di soli Eu. 75.000,00. (Classe energetica G, EP gl, nren kwh/mq 497,25) Codice: 070624 Contattaci subito per una visita: 0341 423097 Classe Energetica: G EPI: 497,25 kwh/m2 anno

GALBIATE Sala al Barro - In posizione tranquilla e verdeggiante, comodo per l'imbocco con la statale 36, proponiamo splendida casa indipendente recentemente ristrutturata disposta su due livelli abitativi (piano primo e piano secondo) oltre all'area esterna di pertinenza e accessori al piano terra. Il doppio ingresso indipendente si ha sia dalla cucina che dal soggiorno. Al piano primo troviamo lo spazioso soggiorno con camino dotato di tripla finestra che consente la massima luminosità all'ambiente. Proseguendo la cucina abitabile ha accesso diretto sul primo balcone. Sullo stesso piano troviamo una camera\studio dalla metratura generosa. La scala interna di collegamento ci accompagna al piano primo, il quale ospita la zona notte composta da una camera da letto, un bagno con vasca e due spazi sottotetto con travi in legno a vista adibiti a camera e cameretta. Al piano terra completano la proposta uno spazio ampio ad uso deposito\cantina ideale anche per ricovero moto, la lavanderia ed il giardinetto privato. L'immobile si presenta in ottimo stato sia interno che esterno, infatti è dotata di cappotto termico, tetto completamente rifatto a nuovo, serramenti in legno doppio vetro, persiane in legno e zanzariere. Inoltre la casa è dotata di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo, caldaia ibrida e pompa di calore. Senza spese condominiali.

Direttamente a Lago! Introvabile proprietà con 1920mq di terreno con un fronte lago di 70 mt lineari!! Spettacolare posizione esposta al sole.. riservatissima Proprietà con un antico fabbricato in pietra circondato da un terreno che scende a balze pianeggianti direttamente sulle acque del lago di Como: Il progetto già APPROVATO prevedere la realizzazione di una NUOVA VILLA IN SASSO della superficie complessiva di 135 mq. che si dispone su 3 livelli dove al Piano Centrale  Terra della superficie di 57 mq. si prevede di realizzare la zona giorno composta dall'ingresso con locale guardaroba, zona cucina con area pranzo collegati direttamente al terrazzo FRONTE LAGO di 15 mq, un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da quattro aperture vista lago e il bagno; Al Piano Primo della superficie di 45 mq. troviamo le 2 camere da letto entrambe con affaccio sul Lago, di cui la principale collegata al suo terrazzo privato Fronte lago di 15 mq., locale guardaroba e il bagno. Mentre al Piano Seminterrato, con accesso completamente indipendente dal giardino, è possibile realizzare una camera di 20mq con bagno privato, ideale per ricevere amici/ospiti; oltre ad un locale tecnico posto sul retro di circa mq.35. Il progetto è già stato approvato con Permesso di Costruire pronto per realizzare i lavori di demolizione del fabbricato esistente per realizzare una nuova e moderna Costruzione in Pietra Locale di ultima generazione con classe energetica “A”!!!!. Massima privacy garantita, splendido affaccio sul lago e montagne, un tramonto unico con esposizione al sole fino alle 20.30 della sera!! Ampio parcheggio comunale che confina a monte con la proprietà ma anche con la possibilità di realizzare un parcheggio privato. Prezzo interessante Euro 1.200.000,00 Rif. LC044 Note: - Progetto edilizio approvato con rilascio del Permesso di costruire in data 13-04-2023: sono stati dunque già pagati dal Venditore tutti gli oneri comunali, monetizzazione dei parcheggi, contributo oneri e costo di costruzione etc - Per la fognatura: Il progetto attuale prevede la realizzazione di una vasca imhoff a tenuta, con l' obbligo del proprietario di allaccio ad una nuova rete fognaria comunale qualora venga realizzata dal Comune nei prossimi anni! - Possibilità di presentare un nuovo progetto per realizzare la piscina oltre che una darsena o pontile di attracco barche: tali permessi dovranno essere richiesti a cura e spesa del nuovo acquirente dopo atto di compravendita.

CENTRO-Nella centralissima e molto bella Via Garibaldi proponiamo in vendita affascinante casa d’ epoca risalente al 1700 con proprio ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composta: * PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con lavanderia, un ripostiglio utile come dispensa ed ampio disimpegno, * PIANO PRIMO: Sei camere da letto e due bagni finestrati.La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e non vi sono spese di gestione comune. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Completano la proprietà il giardino privato di circa 800 mq, un portichetto, due locali accessori al piano terra dei quali uno dotato di camino e servizio esterno ed il box singolo di dimensioni generose con affaccio sulla corte sul retro.