Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Lecco Pag. 30

**Villa Indipendente in Vendita a Lecco** Scopri questa splendida villa singola situata in una delle zone più affascinanti e signorili di Lecco. Composta da due appartamenti separati, questa proprietà offre la possibilità di unirli per creare un'unica soluzione abitativa, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio in abbondanza. Con 219 m² commerciali e 218 m² calpestabili, gli ambienti sono ampi e luminosi, con ben 6 locali che includono una terrazza e un balcone dove godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato di proprietà è un angolo di tranquillità dove poter trascorrere piacevoli giornate. Inoltre, la villa dispone di una taverna e di un ripostiglio, ideali per riporre oggetti e attrezzature. Non mancano nemmeno un spazioso box auto e una cantina per soddisfare tutte le esigenze di spazio. La posizione è strategica: il centro è facilmente raggiungibile a piedi, permettendo di godere della comodità dei servizi senza rinunciare alla serenità della zona. L'immobile è in buono stato e adatto anche a persone con mobilità ridotta, grazie alla sua disposizione funzionale. Il riscaldamento è autonomo. Con un appezzamento di 200 m² e una classe energetica G, questa villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa versatile e confortevole. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Proponiamo in vendita Villa bifamiliare situata in posizione panoramica, con giardino, a Valmadrera. La villa si articola in due appartamenti indipendenti, perfettamente sovrapponibili e circondati completamente da un ampio giardino che si articola su più livelli e al quale è possibile accedere da ogni piano dell’abitazione. Ogni appartamento misura 115 Mq ed è così composto: il soggiorno ampio, con balcone, offre, grazie ad una grande vetrata, una vista mozzafiato sulla città di Valmadrera e sui monti vicini. Una nota per il caminetto, che insieme con la vista, caratterizza questa stanza. La cucina abitabile è ampia e molto luminosa, con doppie finestre, ha diretto accesso al balcone comunicante con il salotto. Spostandoci nella zona notte, attraverso il corridoio, abbiamo un ampio bagno, la camera padronale e una seconda camera, entrambe molto spaziose e con un piacevole accesso al giardino. Concludono gli appartamenti due piccoli ripostigli. Al piano terra abbiamo un box doppio con locale lavanderia, mentre nello spazio esterno, sono disponibili due ulteriori posti auto. Alla villa si accede all’immobile tramite un vialetto, pedonale e carrabile, che sale dal cancello sino all’ingresso. Teniamo a sottolineare l’importanza delle zone verdi, la posizione panoramica, godibile da ogni angolazione e quindi anche, dal caratteristico pergolato di glicine, in quanto punti di forza di questa soluzione. Un immobile interessante, con volumi ampi e spazi esterni tranquilli. Date le metrature importanti, questo immobile risulta essere ottimale nella sua completezza per famiglie numerose oppure per due che desiderano vivere vicine. Gode di una vista meravigliosa sulla città e sulle montagne che caratterizzano il territorio ed è inoltre poco distante, dalle acque del Lago di Como. La villa risulta essere in posizione strategica a livello logistico, in quanto ben collegata alle arterie principali e quindi alle città di Lecco, Monza, Milano, Como e Bergamo. Per informazioni e visite a questa Villa bifamiliare con giardino a Valmadrera potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari N.69/A, al numero 0341350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com

Proponiamo in vendita un’eccellente opportunità di investimento in una delle zone più ambite di Lecco. A pochi passi da scuole, centri commerciali e fermate dei mezzi pubblici, questo monolocale si trova al secondo piano di un tranquillo condominio servito da ascensore. L’appartamento è in perfette condizioni ed è così composto: un’accogliente open-space che integra in modo armonioso la zona giorno con l’angolo cottura e la zona notte, completato da un comodo bagno cieco, la soluzione è dotata di riscaldamento centralizzato. La posizione è ideale per la sua vicinanza al centro storico e la comodità di tutti i servizi essenziali. Questa soluzione rappresenta un investimento perfetto, un comodo punto d’appoggio o un’ottima prima casa per chi desidera una vita tranquilla senza rinunciare ai comfort urbani. Per informazioni su questo MONOLOCALE CON BALCONE potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

Proponiamo in vendita trilocale con balcone in centro a Oggiono. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina situata sulla via principale del paese ed è così composto: ingresso, soggiorno,cucina abitabile con balconcino, due camere da letto ed un bagno. Questo trilocale è stato completamente ristrutturato nel 2007 ed è dotato di aria condizionata. Completano la soluzione un box doppio in lunghezza ed un posto auto scoperto nel cortile condominiale al prezzo di € 35.000,00. La soluzione si trova in posizione centralissima, vicina a tutti i principali servizi e a breve distanza dalla stazione ferroviaria. Al momento questo trilocale con balcone è utilizzato come uffico, tuttavia è possibile operare un cambio di destinazione d'uso. Per informazioni su questo UFFICIO IN CENTRO OGGIONO potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.

Proponiamo in vendita trilocale in villa situato in posizione panoramica a Valmadrera. Questo trilocale è situato al secondo ed ultimo piano ed è così composto: il soggiorno ampio, con balcone, offre, grazie ad una grande vetrata, una vista mozzafiato sulla città di Valmadrera e sui monti vicini. La cucina abitabile è ampia e molto luminosa, con doppie finestre, ha diretto accesso al balcone comunicante con il salotto. Spostandoci nella zona notte, attraverso il corridoio, abbiamo un ampio bagno, la camera padronale e una seconda camera, entrambe molto spaziose. L’unità immobiliare viene venduta con un ampio giardino, sottotetto e due posti auto. La villa è circondata da un giardino privato che, insieme alla posizione panoramica, godibile da ogni angolazione, sono i punti di forza di questa soluzione. La villa risulta essere in posizione strategica a livello logistico, in quanto ben collegata alle arterie principali e quindi alle città di Lecco, Monza, Milano, Como e Bergamo. Per informazioni e visite a questo TRILOCALE in villa a Valmadrera potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via Mascari N.69/A, al numero 0341350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com

BRIVIO - In posizione centrale, a circa m 300 dal Comune, proponiamo una porzione di casa bifamiliare, caratterizzata da uno stile costruttivo unico nel suo genere, con giardino privato e ingresso pedonale indipendente. L’abitazione, disposta su due livelli, piani primo e ultimo, ha una superficie complessiva di circa mq 132 ed è composta, al piano primo, da ingresso, soggiorno con cucina (possibilità di ricavare una cucina abitabile, rinunciando a una camera), due camere, bagno finestrato e balcone con vista panoramica. Il piano superiore, mansardato con travi a vista e collegato dalla medesima scala privata, ospita due ambienti versatili, un bagno finestrato, un ripostiglio e un terrazzino; questo piano offre una doppia possibilità di utilizzo: può diventare un ampliamento della zona notte oppure, come nell’attuale configurazione, una seconda unità abitativa indipendente, ideale anche per ospitare due nuclei famigliari. La casa, ristrutturata nel 2003, è pronta per essere abitata e risulta molto luminosa grazie all’esposizione su quattro lati e alla presenza di numerose finestre. La proprietà comprende un’area esterna/giardino, di circa mq 450, utilizzabile per trascorrere il tempo libero all’aperto e anche per parcheggiare le vetture. La casa è ideale per chi cerca una soluzione semindipendente, con giardino, luminosa, dotata di ampi spazi e priva di spese comuni, situata in una zona tranquilla, a pochi passi però dal centro e dalle passeggiate lungo il fiume Adda.

Ballabio, in posizione tranquilla e comoda per raggiungere Lecco, proponiamo luminoso appartamento al primo piano situato in una bella palazzina completamente ristrutturata, composta da sole tre unità abitative. Un contesto curato, riservato e privo di qualsiasi spesa condominiale. L'immobile si presenta con ambienti ben distribuiti: -ingresso -ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo coperto, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, -cucina abitabile, -due camere da letto, -bagno finestrato. La casa gode di ottima luminosità ed è dotata di porta blindata e riscaldamento autonomo, garanzia di comfort e gestione indipendente dei consumi. Non è presente il box, ma la zona offre possibilità di parcheggio nelle vicinanze. (a circa 200 metri). Punti di forza dell'immobile ✔️ Palazzina ristrutturata e composta da soli 3 appartamenti ✔️ Zero spese condominiali ✔️ Terrazzo coperto vivibile ✔️ Zona tranquilla a pochi minuti da Lecco ✔️ Ambienti luminosi e ben distribuiti ✔️ Riscaldamento autonomo ✔️ Porta blindata ✔️ Contesto ordinato e riservato Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e una casa pronta da abitare. TUO A SOLI €.129.000 Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CALCO - Nella parte alta del paese, in posizione dominante e riservata, si trova questo raffinato appartamento di circa mq 135, inserito in un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde di un parco privato di quasi un ettaro (circa 9.800 mq) dotato di una splendida piscina, un campo da tennis e ampi spazi comuni ben curati. L’abitazione, situata al primo e ultimo piano di una scala di sole quattro famiglie, accoglie i suoi ospiti in un ambiente confortevole; l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con affacci panoramici sul verde circostante, mentre una cucina abitabile ed un bagno di servizio completano la zona living. Al piano superiore, impreziosito dalle travi in legno a vista, si sviluppa la zona notte dove si trovano tre camere e un secondo bagno, spazi pensati per garantire privacy e tranquillità alla famiglia. La proprietà comprende, inoltre, un posto auto di proprietà situato in posizione comoda e facilmente accessibile. La casa si distingue per la sua posizione dominante e panoramica, che regala una vista aperta e rilassante sul paesaggio circostante, pur restando a pochi minuti dai principali servizi, dai negozi e dalle vie di collegamento verso i centri vicini. Una soluzione ideale per chi cerca charme, natura e tranquillità in un contesto esclusivo e di grande pregio.

A pochi minuti da Lecco, Civate vendiamo villa singola su più livelli con giardino di proprietà e depandance Al livello giardino troviamo la zona giorno con una grande cucina abitabile. Al piano primo tre spaziose camere da letto con i doppi servizi al secondo piano abbiamo la mansarda: locale open space oltre ad un terrazzo in aggiunta ad un grande ampio locale col bagno Annessa depandance con box doppio. A pochi minuti da Lecco, la casa è ubicata in un contesto di assoluta pace e riservatezza. Ideale per chi voglia stare nella natura ma vicino alle comodità dei servizi. – La leggenda vuole che un uomo, ubriaco, stesse attraversando d’inverno il lago gelato, dalla punta di Isella ad Annone, quando d’improvviso il ghiaccio si ruppe e lui atterrò su una roccia squadrata, scoprendo così quelli che poi sono stati ritenuti essere i resti di un ponte che, in tempi antichi, avrebbe unito le due sponde del lago. Qualcosa, in effetti, c’è davvero: vicino alla riva di Annone sono presenti delle grosse pietre squadrate che affiorano dall’acqua, mentre – nei rari giorni in cui l’acqua del lago è limpida – altre pietre sommerse sono visibili dalla superficie, grazie alla scarsa profondità del lago.

Rif: VILLA A PASTURO CON GIARDINO - VENDIAMO IN PASTURO CENTRO PORZIONE DI VILLA SU PIU 'LIVELLI: GIARDINO, INGRESSO INDIPENDENTE, COMODO SPAZIO ESTERNO. LA SOLUZIONE IMMOBILIARE HA A PIANO TERRA: CUCINA,SALA, BAGNO; AL PIANO PRIMO DUE LUMINOSE, SPAZIOSE CAMERE DA LETTO,UN BAGNO, TERRAZZI. AL PIANO SEMI INTERRATO ABBIAMO IL LOCALE TECNICO OLTRE A UNA CANTINA E UN PICCOLO RIPOSTIGLIO. NEL SOTTOTETTO TROVIAMO DUE AMPIE CAMERE ATTUALMENTE UTILIZZATE COME LOCALI SGOMBERO MA CHE POTREBBERO DIVENTARE SPAZI UTILIZZABILI. LA VILLA, DI TIPOLOGIA SIGNORILE, E' STATA UNA DELLE PRIME SOLUZIONI D' EPOCA DEL POSTO, RIFINITA INTERNAMENTE CON PAVIMENTI DI PREGIO, BAGNI IN STILE LIBERTY POI, E' STATA SUCCESSIVAMENTE RISTRUTTURATA MANTENENDO LE ALTEZZE DEI LOCALI DI ALLORA. NEL CENTRO DI PASTURO, AI PIEDI DELLA GRIGNONE, DI FRONTE A BARZIO SI PRESTA PER GLI AMANTI DEL VERDE E DELLA TRANQUILLITA'. COMODA, A 15 MINUTI DA LECCO E' IDEALE PER CHI VOGLIA CAMBIARE LO STILE DI VITA, FARE PASSEGGIATE IN MONTAGNA E SCIARE AI PIANI DI BOBBIO. MAI COME IN QUESTO MOMENTO PARTICOLARE ABBIAMO RICEVUTO RICHIESTE DI SOLUZIONI INDIPENDENTI CON GIARDINO IN VALSASSINA PASTURO E' UN COMUNE ITALIANO DELLA PROVINCIA DI LECCO, LOMBARDIA, CITATO NEI PROMESSI SPOSI DEL MANZONI, COME PAESE ORIGINARIO DI AGNESE, MADRE DI LUCIA MONDELLA; LA POETESSA ANTONIA POZZI CHE TRASCORSE A PASTURO I MIGLIORI ANNI DELLA SUA VITA NELLA CASA DI VILLEGGIATURA DELLA FAMIGLIA E' SEPOLTA NEL PICCOLO CIMITERO DEL PAESE. SITUATO AI PIEDI DELLA GRIGNA SETTENTRIONALE E PUNTO DI PARTENZA VERSO I RIFUGI PIALERAL E BRIOSCHI PASTURO E' ANCHE SEDE DI IMPORTANTI FIERE LOCALI QUALI LA SAGRA DELLE AGRE (agosto) E LA MANIFESTAZIONE ZOOTECNICA VALSASSINESE (settembre) LA CASA, NEGLI ANNI SESSANTA ERA L' UNICA CHE AVEVA UNA LINEA TELEFONICA PRIVATA CON IL PIALERAL, MONTAGNA AI PIEDI DEL GRIGNONE. Vendiamo inoltre fabbricato indipendente composto da due unità immobiliari in località Baiedo con terreno coltivabile a orto. La casa è uno chalet di montagna composto da due appartamenti divisi con ingressi indipendenti

*Casa Indipendente in Vendita in Lecco. " Scopri questa caratteristica porzione di casa situata in un contesto tranquillo e immerso nel verde, perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità del centro. La proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su due piani e offre ampi spazi per personalizzare la tua nuova dimora. Al piano terra troverai un appartamento di due locali con ingresso, soggiorno, cucina. Salendo, al primo piano, un appartamento di tre locali ti accoglie con due camere da letto, un bagno e due balconi che offrono una vista incantevole sul fiume Gerenzone. Con una superficie commerciale di 140 m² e calpestabile di 135 m², questa casa è ideale per famiglie in crescita o per chi desidera spazi generosi. Goditi il sole grazie all'orientamento a sud e rilassati sui due balconi uno dei quali vede il fiume. Il riscaldamento è autonomo. Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa nella tua oasi personale!

Appartamento in Vendita a Pescarenico - Un'Occasione Imperdibile! ** Scopri questo splendido appartamento di tre locali situato in una zona servita e tranquilla, a pochi passi dal centro di Pescarenico. Con una superficie di 100 m² commerciali e 90 m² calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia di tre o quattro persone. L'appartamento, in ottime condizioni, è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso, una cucina funzionale, due camere da letto e due bagni, uno dei quali finestrato. Non perdere l'opportunità di godere di un terrazzo coperto, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Inoltre, l'immobile è dotato di un box auto ad uso autorimessa e di un solaio, garantendo spazio extra per le tue esigenze. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente la stazione a piedi e di godere della vicinanza al Parco Adda, un luogo perfetto per passeggiate e attività all'aperto. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore e gode di un'ottima esposizione a sud, assicurando luce naturale durante tutto il giorno. Con aria condizionata e una classe energetica D, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto storico affascinante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Scopri questo splendido attico signorile situato al primo piano, perfetto per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 194 m², l'appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso, una zona pranzo accogliente, un cucinotto funzionale e uno studio ideale per lavorare da casa. Le tre camere da letto offrono spazio e tranquillità, mentre i due bagni, rifiniti in gres porcellanato nei toni del beige, garantiscono eleganza e praticità. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio terrazzo rivolto a ovest, perfetto per godere di splendidi tramonti, insieme al balcone che circonda il lato nord e un altro terrazzo a est, ideale per colazioni all'aperto. La pavimentazione in cotto e parquet conferisce calore agli ambienti, mentre il camino presente aggiunge un tocco di charme. La vista lago è semplicemente mozzafiato e rende ogni giorno speciale. Accessibile tramite una scala interna, l'attico è in ottimo stato di conservazione e dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà l' eventuale possibilità di un box incluso nel prezzo.. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! Classe energetica D. Contattaci per una visita!!!!

**Appartamento in Vendita a Lecco - Eleganza e Comfort** Scopri questo appartamento signorile, situato in una piccola palazzina di sole tre unità immobiliari. Con una superficie commerciale di 97 m², questo immobile è completamente ristrutturato e offre un ambiente moderno e accogliente. L'appartamento è composto da due camere da letto e due bagni, perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comodità. La zona living luminosa si apre su un terrazzo di circa 9 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il giardino privato di 154 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per gli amanti della natura. L'impianto di raffrescamento, riscaldamento e ricircolo dell'aria garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento è dotato di parquet in rovere elegante e impianto fotovoltaico con batterie per accumulo, assicurando un'eccellente efficienza energetica classificata A4. Situato al piano terra e orientamento sud, offre luminosità e una vista panoramica incantevole. Inclusi nel prezzo ci sono anche due posti auto, uno coperto e uno scoperto. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione strategica, a pochi passi dal centro di Lecco. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualità della vita e comfort. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Appartamento in Vendita a Lecco - Un Angolo di Storia e Tranquillità** Scopri questo affascinante appartamento situato in un ex convento, un luogo ricco di storia e carattere. Con una superficie commerciale di 78 m², l'immobile è composto da due locali con soppalco e un bagno, perfetto per chi cerca un ambiente unico e suggestivo. L'ingresso diretto dal giardino offre un accesso riservato e tranquillo, rendendo questo spazio ideale come studio professionale. Situato nel rione di Castello, a pochi minuti dal centro di Lecco, l'appartamento gode di una posizione comoda con facile accesso alla stazione e ai servizi. Questa proprietà non è solo un ottimo investimento, ma anche un perfetto punto di appoggio per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato. L'immobile è attualmente utilizzato come ufficio, ma le sue potenzialità sono molteplici. Con riscaldamento a gas naturale, è pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un box auto separatamente. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che unisce storia e modernità, contattaci per maggiori informazioni. Presso i nostri uffici di Lecco, via Bezzecca, 22 troverete svariate soluzioni e tipologia di appartamenti di varia metratura e tipologia

Casargo, località Eurovillaggio Immerso nel verde e nella tranquillità della Valsassina, proponiamo in vendita un accogliente appartamento tutto in legno, ideale come casa di montagna per chi ama natura e relax. L'abitazione, calda e curata nei dettagli, è composta da: -Ingresso su luminoso soggiorno con camino e balcone panoramico con splendida vista sul paesaggio circostante; -Cucina con angolo cottura in legno, perfettamente integrata nello stile dell'appartamento; -Due camere da letto, di cui una con secondo balcone; -Bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un grande box di 25 m², che include anche una zona cantina ideale come deposito o spazio per attrezzature. L'appartamento si trova in un contesto curato, tranquillo e immerso nella natura, perfetto per chi desidera una seconda casa in montagna, a pochi minuti dai principali servizi e dalle rinomate località della Valsassina. ? Caratteristiche principali: *Rivestimenti e arredi in legno che donano calore e autenticità *doppio balcone con vista panoramica *Grande box e comoda cantina *Contesto silenzioso e verdeggiante ? Prezzo: €69.000 Un rifugio accogliente nel cuore della Valsassina, dove respirare aria pulita e vivere la montagna in ogni stagione! ???

Missaglia -Trilocale luminoso con doppio terrazzo, vista panoramica e box. Nel cuore di Missaglia, in una posizione comoda con tutti i principali servizi che il comune offre, proponiamo in vendita un ampio trilocale posto all’ultimo piano di un curato contesto condominiale. L’appartamento si trova all’ultimo piano di una palazzina senza ascensore e si distingue per la magnifica luce naturale che lo avvolge durante tutta la giornata, grazie alla tripla esposizione e ai due terrazzini vivibili, perfetti per godersi momenti di quiete e una vista aperta e panoramica. L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto a entrambi i lati sul primo terrazzo. La cucina, separata e abitabile, risulta pratica e funzionale. Un secondo disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con uscita sul secondo terrazzo, e da un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà, un box fuori terra. L’immobile presenta finiture originali dell’epoca di costruzione, ma si trova in ottimo stato di manutenzione, grazie alla cura e all’attenzione della proprietà. Un’abitazione luminosa, spaziosa e comoda, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che le informazioni e i valori presenti nell'annuncio sono puramente indicativi e/o paragonabili ad immobili con caratteristiche simili e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell'immobile verranno fornite in agenzia. L'agenzia Tecnocasa di Missaglia, sita in Via Merlini n.18, grazie al continuo impegno, alla determinata voglia di crescere ed all'ineguagliabile professionalità del suo intero staff, riesce ad offrire ogni giorno ai propri clienti disponibilità e dedizione. Il nostro team è composto da più professionisti pronti a mettersi quotidianamente a vostra disposizione per una consulenza immobiliare, per una valutazione gratuita del vostro immobile, un aggiornamento continuo sulle case in vendita ed in locazione per coloro che lasciano una richiesta d'acquisto e di locazione ed un'assistenza fino alla sottoscrizione del rogito notarile di compravendita. Ulteriore servizio offerto dal nostro gruppo è una consulenza mutuo gratuita grazie alla collaborazione con la società Kiron, appartenente al Gruppo Tecnocasa e leader nel settore creditizio, mettendo a disposizione del cliente un professionista in grado di poterlo consigliare e, se richiesto, gestire la sua pratica tramite convenzioni esclusive con decine di istituti bancari. La presenza costante ed in forma esclusiva sul Comune di Missaglia e di Monticello Brianza, ci ha consentito di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale solo ed esclusivamente in questi Comuni. Nessuno può garantirvi una conoscenza del mercato immobiliare più approfondita e dettagliata. Cercaci anche su Facebook e Instagram: Gruppo Tecnocasa Missaglia!

Casargo, Loc.Eurovillaggio In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo grazioso appartamento arredato posto al secondo piano con ascensore in palazzina fine anni '70 bene tenuta e in contesto circondato dal verde. L'immobile è composto da: -ingresso con porta blindata, -luminoso soggiorno con angolo cottura, -camera da letto matrimoniale, -bagno -balcone con piacevole vista sul paesaggio circostante. Dotato di riscaldamento centralizzato con conta-consumi per una gestione più efficiente e autonoma delle spese. Completano la proprietà un box privato e arredo completo incluso nel prezzo. Soluzione ideale come casa vacanza o come punto d'appoggio in montagna, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. Prezzo: € 39.000 STUPENDA OCCASIONE PER LE TUE VACANZE!!

In una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al terzo ed ultimo piano. L’appartamento si distingue per gli ampi spazi e la luminosità degli ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un terrazzo esterno ideale per momenti di relax all’aperto, completo di tenda elettrica. La zona notte comprende una cameretta, due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia e balconcino, e un secondo bagno con vasca. L’immobile ha beneficiato di una ristrutturazione totale negli anni ’90, mentre nel 2019 è stato ulteriormente modernizzato con ribassamenti a soffitto e illuminazione a faretti, oltre all’installazione di split caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. Nel 2022 è stata inoltre sostituita la caldaia. Completano la proprietà un orto di pertinenza perfetto per gli amanti della coltivazione e un ampio box. Ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi in una zona comoda e riservata.

ATTICO A GARLATE VISTA SUL LAGO DI COMO E GRIGNA - Palazzo ben tenuto DI RECENTE COSTRUZIONE REFRATTARI A VISTA con ascensore vicino ai principali servizi (linea autobus, scuole, comune, posta, negozi, bar, farmacia, supermercati e principali collegamenti stradali etc) NB: L'APPARTAMENTO nello stato attuale è accatastato come ufficio necessita di cambio d'uso per residenziale ha ottime potenzialità per creare due/tre camere due bagni e salone con angolo cottura. Completa la soluzione la cantina nel piano interrato. Ottimo soluzione per avere un attico con vista mozzafiato sul lago di Como grazie alle grande vetrate panoramiche , Balcone di 21 mq, e lastrico solare di 100mq ideale per feste e cene. Condizioni: Ottimo stato di conservazione , finiture di pregio, Ottima soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze ideale per chi ama la privacy. NB PER INFO CONTATTARE GIANLUIGI al cell 3382262808 o Mattia AL CELL 3270164139 NB: CONDIZIONI DI TRATTATIVA CAPARRA DEL 20% SULLA CIFRA TOTALE IL RESTO A ROGITO

Villa singola con terreno edificabile. Affacciata sulla cittadina sottostante, sul lago e sulla Brianza, beneficia di una tranquilla posizione panoramica e soleggiata, nel contempo fruisce di ottimi collegamenti stradali per tutte le principali direttrici di traffico per Milano, Como e Sondrio. Il terreno edificabile annesso alla villa, permette oltre che la ristrutturazione dell'edificio esistente ed il suo ampliamente, anche la realizzazione di una seconda villa ovvero di una bifamiliare frazionando il giardino. La soluzione si presta quindi per una grande famiglia, che voglia realizzare una grande villa per le più disparate esigenze abitative, ovvero la realizzazione di una piscina, campo da tennis ecc. La sistemazione di due nuclei familiare che fruiscano di un solo grande giardino ovvero due giardini separati. COMPOSIZIONE: Il fabbricato attuale disposto su unico livello, si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile affacciata sul giardino, disimpegno notte, due camere, bagno, terrazzo vivibile. Completa la proposta un box singolo. SUPERFICIE: Attuale superficie commerciale di circa mq. 110. Terreno Mq. 1.000 Metri cubi edificabili. 500 FINITURE: Ultimato nel 1960, il fabbricato attuale è da ristrutturare. ARREDAMENTO: Non arredata. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 112V Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi.

Esclusiva Le Mille e Una Casa A Dervio, in posizione davvero strategica a pochi passi dal lago, dal centro e da tutti i servizi, proponiamo splendido trilocale di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti luminosi, ampi e ben organizzati. L'appartamento, sito al primo piano, si apre su un comodo e spazioso soggiorno dotato di balcone , perfetto per rilassarsi o per momenti all'aperto. La cucina è abitabile e dispone di un balconcino di servizio, molto pratico come sfogo esterno. La zona notte si compone di: Camera matrimoniale ampia e confortevole Grande cameretta Bagno principale finestrato con vasca Secondo bagno di servizio Completano la proprietà un box doppio di 33 mq, ideale per due auto e spazio deposito, e spese condominiali estremamente contenute (circa Eu. 700/anno). Riscaldamento autonomo a metano per una gestione efficiente e controllata dei consumi. Una soluzione perfetta per chi cerca comodità, tranquillità e qualità degli spazi, in una delle località più apprezzate del lago. Ideale sia come investimento per le vostre vacanze sul lago, sia come prima casa. Classe Energetica: G EPI: 327,40 kwh/m2 anno

In posizione tranquilla, soleggiata e immersa nella natura incontaminata, raggiungibile esclusivamente a piedi (la macchina si lascia a circa 70m) , proponiamo una splendida baita singola completamente ristrutturata, con finiture tipiche e comfort moderni. Una vera oasi di pace per chi desidera vivere la montagna nella sua autenticità, senza rinunciare alla comodità di una casa pronta da abitare. ? CONTESTO E POSIZIONE: La proprietà si trova in Località Lovre, una caratteristica frazione di montagna nel Comune di Bellano (ex Comune di Vendrogno), a circa 25 minuti di auto da Bellano e dal Lago di Como. La baita è raggiungibile con una breve passeggiata a piedi, che regala scorci spettacolari sul verde circostante e sul panorama delle valli. Il contesto è riservato e silenzioso, ideale per chi ama la natura, il trekking, o semplicemente desidera una fuga dalla routine quotidiana. ? DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: La baita, completamente indipendente, è stata oggetto di una ristrutturazione totale che ha saputo unire il fascino rustico originario con elementi funzionali e di qualità: -Infissi nuovi in PVC con doppio vetro, per un ottimo isolamento termico e acustico; -Riscaldamento autonomo, con caloriferi in ogni ambiente; -Camino funzionante in soggiorno, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente; -Impianto elettrico con contatore Enel regolare e a norma. ? COMPOSIZIONE INTERNA: *Piano terra: accogliente soggiorno con angolo cottura rifinito in legno e pietra, e bagno con doccia; *Primo piano: ampia camera matrimoniale con travi a vista e con accesso diretto alla terrazza panoramica, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi ammirando il paesaggio; *Secondo piano (mansardato): seconda camera con travi a vista, luminosa e spaziosa, utilizzabile anche come cameretta o zona relax. ? ESTERNI E TERRENO: La baita è circondata da terreno di proprietà esclusiva, perfetto per momenti di relax, barbecue all'aperto o per creare un piccolo orto di montagna. L'esposizione soleggiata e la vista aperta rendono la posizione davvero suggestiva in ogni stagione dell'anno. ? DISTANZE E SERVIZI: -25 minuti di auto da Bellano e dal Lago di Como -40 minuti da lecco -1 ora e 15 dalla Brianza ? OCCASIONE UNICA – PERFETTA COME CASA VACANZA O RIFUGIO DI MONTAGNA! EURO 175.000 Una soluzione rara, curata nei dettagli, ideale per chi cerca tranquillità, natura e autenticità in un contesto montano incontaminato ma facilmente raggiungibile.

Lomagna, località Fornace, in zona collinare proponiamo in vendita esclusiva porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, che si sviluppa su due livelli abitativi oltre interrato, costituita da ingresso, ampio openspace con soggiorno e cucina a vista che affacciano su un portico di 15 mq, disimpegno, camera matrimoniale e bagno al piano terra; una camera da letto matrimoniale con cabina armadio che affaccia su un terrazzo di 10 mq., altra camera matrimoniale ed ampio bagno al piano primo. Completano l'immobile una bella taverna, lavanderia, cantina, con disimpegno che conduce a direttamente ad un box doppio in larghezza al piano interrato. La villa si presenta in ottimo stato abitativo, in perfette condizioni strutturali e di manutenzione. E' situata in una posizione panoramica che consente di coniugare privacy e riservatezza, in un contesto verde e tranquillo senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, scuole e mezzi di trasporto nonché alla stazione ferroviaria. La villa è inoltre dotata d'impianto d'allarme sia volumetrico che perimetrale, è presente l'impianto d'irrigazione, la predisposizione per l'impianto d'aria condizionata nonché la canna fumaria per il camino in taverna. Rif.1008

Nella zona residenziale più bella e panoramica di Lecco e precisamente nella zona di Falghera, proponiamo in vendita ville bifamiliari di ampia metratura con giardino privato e splendida vista sul lago e sulla città. Il progetto è moderno e contemporaneo, caratterizzato da suggestive vetrate panoramiche e materiali di pregio che rendono le unità uniche ed esclusive. Le ville sono ultimate, con possibilità dell’acquirente di scegliere le finiture interne dal capitolato. La villa bifamiliare in oggetto è costituita al piano interrato da ampio locale taverna con accesso al giardino e locali accessori come cantina e lavanderia; al piano terra troviamo la zona living luminosa con accesso diretto al terrazzo, la cucina abitabile, una camera da letto ed il bagno di servizio. Il piano primo è composto da un locale sottotetto non abitabile con accesso al terrazzo con vista sul lago. La proprietà dispone di box doppio. La zona è tranquilla ed immersa nel verde, i sentieri per passeggiare sono facilmente accessibili e la città di Lecco è vicina e ben collegata. Le case sono ben esposte, in posizione soliva e panoramica. Le finiture di ottima qualità, le ampie vetrate che rendono luminosissimi gli ambienti, l’impiantistica di ultima generazione e gli spazi esterni del giardino, rendono le porzioni abitative molto confortevoli, habitat eccellente per il relax ed il sereno vivere famigliare. Un perfetto luogo dove abitare.Lecco è la località che ha ispirato il poeta italiano Alessandro Manzoni nello scrivere uno dei più importanti e famosi romanzi della letteratura italiana, “I promessi sposi”. La città è conosciuta per il suo paesaggio pittoresco, incastonato tra le montagne e il Lago, nonché per il suo ricco patrimonio culturale, letterario e industriale. Offre molteplici attività ricreative, culturali, e commerciali, nonché servizi all’avanguardia nel settore dell’istruzione, della sanità e dell’industria. Il lungolago di Lecco è un elemento chiave del paesaggio urbano: la passeggiata panoramica offre viste spettacolari sul Lago di Como e sulle montagne circostanti. Gli edifici che si affacciano sul lungolago variano dallo stile neoclassico a quello moderno, creando un mix armonioso di architettura. La città offre diverse opportunità sportive di outdoor, considerata la posizione privilegiata vicina al lago e alle montagne. Gli amanti degli sport acquatici, delle escursioni e delle scalate troveranno numerose opportunità di divertimento. La città di Lecco dista circa 50 minuti di auto da Como, ed è relativamente vicina a Monza e a Milano, collegate anche dalla linea ferroviatia e dalle strada statale SS26, che permette di raggiungere Milano in meno di un’ora. Le località sciistiche più famose delle Alpi lombarde (Madesimo e Bormio) e delle Alpi Svizzere, fra cui St. Moritz, sono raggiungibili in circa due ore di auto. Distano approssimativamente un’ora di auto gli aeroporti di Milano Linate e di Bergamo Orio al Serio. L’aeroporto della Malpensa si trova a 80 chilometri di distanza. Infine, con il servizio di battelli e traghetti della compagnia di Navigazione del Lago di Como si possono raggiungere e visitare tutti i luoghi più caratteristici del Lago.