Case con terrazzo in vendita in provincia di Crotone Pag. 5

L’appartamento in vendita è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio . L’arredamento è stato comprato da poco e l’appartamento interamente ristrutturato è dotato di aria climatizzata. Si trova al primo piano ed ha una superficie di mq. 70, oltre ad un ampio terrazzo vista mare. Il parcheggio è privato per ogni appartamento. Si trova a pochi metri dalle attività commerciali e a 5 minuti dal mare. Si trova all’interno del rinomato “ Villaggio Tucano “ , a pochi passi dalla famosa località turistica Le Castella (KR) . Il Villaggio Tucano offre : - Servizi di intrattenimento come Lido attrezzato , Piscina , Campetti sportivi ( Tennis, Calcetto, Bocce , Ping Pong ), Area Giochi per bambini , Animazione mattina,pomeriggio e sera , Anfiteatro con Spettacoli dal vivo; - Servizi di ristorazione come Lounge Bar e Pizzeria con ampia vista sul Mare, Self-Service, Bar sulla spiaggia e Bar in piscina, Supermarket; - Servizi di navetta per agevolare la fruizione dei servizi sopra elencati. Inoltre è presente videosorveglianza, servizio wifi ; Per maggiori informazioni e condizioni di vendita contattare telefonicamente. 65.000€Trattabili

Via Santa Margherita – Centro Storico di Crotone ? Reparto Amorcasa Luxury Living Nel cuore più autentico del Centro Storico di Crotone, propongo con emozione questo prestigioso appartamento di oltre 300 mq, situato al piano nobile di un palazzotto storico interamente ristrutturato con materiali naturali e di pregio. Fa parte del reparto Luxury Living di Amorcasa, dedicato alle residenze di lusso che uniscono design, storia e comfort contemporaneo. L’abitazione interamente arredata, si sviluppa su due livelli, collegati da una scala artigianale in legno e ferro battuto, e offre spazi ampi, luminosi e accoglienti. L’intervento di ristrutturazione ha rispettato le origini dell’edificio, eliminando completamente l’eternit e realizzando una copertura semiventilata in legno e coppi di cotto fiorentino, con teli traspiranti che garantiscono benessere e durabilità. Al piano principale si trovano: Ampio ingresso arredabile e ripostiglio, Cucina abitabile su misura con balcone di oltre 8 mq e pavimento in cotto, Zona giorno elegante e luminosa, Due camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio realizzata su misura, Due bagni finemente rifiniti: uno in marmo Biancone e mosaico Bisazza, l’altro in marmo Botticino e Verde Guatemala, con sanitari sospesi e vasca. Al piano superiore si apre una grande sala living con camino angolare in marmo, pavimento in parquet doussiè e vista incantevole sui tetti e sul Duomo. Un frammento di muro originario del 1500, con fossile naturale incastonato, testimonia la storia e la materia di cui è fatta questa casa. Completano il livello superiore: Studio o sala relax, Camera ospiti abitabile con velux, Bagno/lavanderia, Terrazzo arredabile con pavimento in cotto, pergola in legno, impianto d’irrigazione e tre punti luce. Finiture di altissimo livello: Pavimenti in parquet doussiè, Porte in legno e vetro su misura, Maniglie Olivari in ottone e pelle, Infissi in legno Mogano Okumè, Climatizzazione, riscaldamento autonomo e zanzariere in tutti gli ambienti. Questa residenza rappresenta l’eccellenza abitativa nel cuore di Crotone, dove il fascino della storia incontra la qualità della materia e la funzionalità moderna. Una casa che emoziona, da vivere e da amare, parte del prestigioso reparto Amorcasa Luxury Living. ? Trattativa riservata. ? Amorcasa – Il piacere di servirvi.

LE CASTELLA - LOCALITÀ SANTA DOMENICA. VILLAGGIO TUCANO. Vendesi anche singolarmente due appartamenti ristrutturati di 70 mq ciascuno di cui uno al primo e altro al secondo piano. Composti internamente ciascun appartamento da ingresso su soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno più balcone. Totali 6 posti letto ad appartamento. Climatizzatori caldo-freddo e posto auto. Prezzo di vendita ad appartamento 73.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3287329178

Con terrazzino su Via Roma! Crotone - con terrazzo esposto su via Roma! Vendiamo centralissimo immobile indipendente in buone condizioni interne ed esterne, con ingresso al piano terra, di circa 170 mq sviluppati su 2 livelli, così composti: - primo piano con 5 stanze, bagno e ripostiglio; - 2° piano con una camera, salone con accesso al terrazzo dotato di ripostiglio e bagno. L'appartamento si presenta climatizzato e provvisto di impianto di videosorveglianza e zanzariere ed è perfetto come ufficio in centro città! Il prezzo richiesto per l'acquisto è di €195.000. Per ricevere informazioni o fissare un appuntamento: 0962/20906 335/6148628 (anche whatsapp) oppure vieni a trovarci nel nostro ufficio di Piazza Pitagora 28. Italcasa Crotone srl Piazza Pitagora, 28 www.italcasa.com

RIF. 380161 - Vendesi proprietà rustica, attualmente accatastata come C/2 ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo, in Contrada Taglio, Petilia Policastro, di 75 m². L'immobile, in buono stato, è composto da 2 locali e 1 bagno, con un ampio terrazzo che offre una vista panoramica. L'abitazione è dotata di un camino che aggiunge un tocco di calore e accoglienza. L'orientamento sud garantisce una buona esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà si estende su un terreno di 10.000 m², ideale per chi cerca ampi spazi all'aria aperta. Inoltre, l'accesso e la casa sono stati adattati per persone a mobilità ridotta, offrendo maggiore comodità. Non è presente il riscaldamento. sfbc VISITE DA DICEMBRE 2025.

RIF. 380368 - Proponiamo in vendita un intero stabile a blocco unico, composto da tre appartamenti distribuiti su tre piani. A ciascun appartamento è assegnato un garage situato al piano terra, rendendo ogni unità comoda e funzionale. Lo stabile si affaccia su due vie: Via Euclide 13, da cui si accede all’ingresso principale e al garage assegnato all’appartamento del primo piano. Via Enrico Fermi 3, dalla quale si accede ai garage assegnati agli appartamenti del secondo piano e del terzo piano mansardato. L’edificio offre la possibilità, grazie agli spazi già predisposti, di installare un ascensore e di rendere completamente autonomi e indipendenti i tre appartamenti. Il vano scale è comodo e ben tenuto, e il contesto in cui si trova l’immobile è tranquillo e residenziale. Grazie alla forte richiesta di affitti stagionali, soprattutto nei periodi estivi e durante le festività natalizie (quando molti emigrati rientrano nel proprio paese d'origine), la proprietà si presta perfettamente a essere messa a reddito come B&B o struttura turistica (es. Airbnb). La posizione è strategica: A soli 15 km dalla Strada Statale 106 Ionica, che collega rapidamente alle località balneari, alla Sila e ad altre zone d’interesse della Calabria 20 km dall’Aeroporto di Crotone 60 km dall’Aeroporto Internazionale di Lamezia Terme Un’opportunità ideale sia per uso residenziale che per investimento turistico. sfbc

RIF. 380283 - In vendita prestigiosa casa storica nobiliare situata nel cuore del centro storico, in un’area oggetto di piani di finanziamento e valorizzazione urbana. L’immobile, ricco di fascino e potenziale, è particolarmente indicato per la realizzazione di un B&B, struttura ricettiva, o come residenza per una o più famiglie numerose. La proprietà gode di una posizione strategica, a soli 30 minuti dal Mar Ionio (Le Castella, Isola Capo Rizzuto, Crotone, Botricello, Cropani Marina, Catanzaro) e 30 minuti dall’altopiano della Sila (Lago Ampollino, Villaggio Palumbo), in un contesto ricco di attrazioni turistiche, culturali e naturalistiche, come la Riserva Naturale del Vergari e il Santuario del SS. Ecce Homo. Caratteristiche principali: Ampio giardino privato, con possibilità di realizzare una piscina Cantine e magazzini per circa 150 mq complessivi Architettura d’epoca, ambienti spaziosi e dettagli autentici Una soluzione unica per chi desidera investire in una proprietà di carattere storico in una zona in forte rilancio turistico e culturale. sfbc

RIF. 380288 - Proponiamo in vendita un ampio trilocale situato in una zona tranquilla e ben servita del comune di Strongoli, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di circa 170 m², ed è la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi abitativi generosi. La casa è in buono stato e dispone di due bagni, un terrazzo panoramico perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, e un garage incluso nel prezzo. Un’opportunità interessante per chi cerca comodità, tranquillità e praticità in una posizione strategica. sfbc

? LOCALITÀ SAN GIORGIO – CROTONE | STRADA STATALE 106 | TRA CAVALCAVIA NORD E SUD ? GRANDE STRUTTURA IN CEMENTO ARMATO DA RIADATTARE – OLTRE 2.600 MQ COMPLESSIVI ? PREZZO INCREDIBILE: SOLO 478.000 € In posizione strategica e ad altissima visibilità, sulla SS106 tra i due principali accessi a Crotone (cavalcavia nord e sud), proponiamo in esclusiva un intero fabbricato in cemento armato su più livelli, da riqualificare e adattare a svariate esigenze commerciali, direzionali o produttive. ? Superfici (stimate e arrotondate): Piano Terra: 1.200 mq Primo Piano: 1.000 mq + terrazzo di circa 300 mq Piano Seminterrato: 100 mq Totale sviluppabile: oltre 2.600 mq ? Caratteristiche principali: Struttura solida in cemento armato Ampi spazi aperti, facilmente personalizzabili Possibilità di ingressi multipli (accesso condominiale e altri ingressi indipendenti) Grande terrazzo panoramico, ideale per ulteriori sviluppi Posizione altamente commerciale e di transito --- ? ESEMPI DI UTILIZZO DELLA STRUTTURA (anche combinabili tra loro): ? Centro commerciale o espositivo: ideale per showroom, vendita all’ingrosso, esposizione di arredamento, automobili, ceramiche, elettrodomestici. ? Uffici o sede aziendale con magazzino e logistica integrata ? Struttura ricettiva: hotel, residence, ostello o studentato, data la vicinanza agli ingressi della città ? Centro fitness o wellness: palestra, piscina coperta, centro fisioterapico o clinica privata ? Centro di formazione professionale, accademia o scuola privata ? Laboratori artigianali, coworking, studi associati, hub tecnologico ? Deposito logistico o punto ritiro merci vista la facile accessibilità ? Ristorante panoramico o locale eventi sfruttando il grande terrazzo ? Centro medico o poliambulatorio specialistico --- ? Perché è un’opportunità unica: Ampiezza rara sul mercato locale Posizione di fortissimo passaggio veicolare Ideale per investitori, aziende, catene commerciali o gruppi sanitari/ricettivi Prezzo estremamente competitivo: solo 478.000 €, pari a meno di 185 €/mq! ? Per info e visite: Agenzia Immobiliare Amorcasa Via XXV Aprile 1 - Crotone ? Fabio Agostinacchio – Crotone ? 0962.913433 ? 378.4164097 Whatsapp 347.1640156 ? info@amorcasa.it

CROTONE - Località Cipolla - Lontano dal caos cittadino vi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento in buone condizioni di circa 140 mq posto al 2 piano senza ascensore di un piccolo fabbricato di 3 piani, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino, grande cucina con comoda veranda abitabile, 3 vani letto, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi oltre annesso terrazzo sovrastante di circa 170 mq commerciali, con vista panoramica, con comodo accesso mediante scala autonoma.La proprietà ha un'ampia corte in comune con postazione barbecue e posti auto Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n110

CROTONE - Nuove ville in costruzione a pochi metri dal supermercato, dal design Moderno, completamente immerse nel verde con parco privato in lottizzazione, ottime rifiniture. Le ville sono poste su 2 livelli di circa164 mq commerciali con giardino e box auto. - piano terra con ingresso, zona living, box auto, bagno, veranda e giardino; - primo piano con 3 camere da letto, bagno, terrazzo e loggia. Consegna a 12 mesi dall'inizio dei lavori, il prezzo da intendersi + iva Per maggiori informazioni basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110

Villa Bifamiliare ottimamente rifinita posta su 3 livelli circa 265 mq composta da: - cantinato di circa 80 mq con bagno; - piano terra ingresso salone doppio con veranda che si affaccia sul giardino di circa 130 mq con vista mare, cucina abitabile, studio, bagno; - 1° piano: 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno in camera e veranda.. Termoautonoma e climatizzata. Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110

Casa indipendente con ampio terreno circostante oltre un'unità collabente. Circondata da un terreno di circa 3 ettari, abitazione composta da due appartamenti oltre sottotetto da destinare a più usi. Attualmente si compone di piano terra con ingresso indipendente con doppie camere e porticato; primo piano della stessa metratura e tipologia oltre accesso dall'interno al sottotetto con ampi e luminosi spazi. All'esterno un terreno per metà agricolo e la restante parte destinato ad attrezzature territoriali commerciali e turistiche. Compreso nella vendita, un'unità collabente, originariamente come casa colonica. Possibilità di acquisto anche del terreno adiacente con incluso capannone da destinare a deposito.

Crotone - Margherita - Vi proponiamo in vendita villa Indipendente posta su 2 livelli di circa 142 mq in buone condizioni con giardino e corte circostante ben curati di circa 660 La villa è così composta da : P.t ampio ingresso, Salone, soggiorno/cucina con camino, 3 vani letto, 2 bagni, 2 balconi e comoda veranda abitabile 1° p unico locale oltre terrazzo di circa 70 mq.Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110

A breve distanza dal centro, intero fabbricato allo stato rustico con ingresso indipendente. Edificata su quattro livelli, è possibile realizzare una comoda abitazione dotata di ogni comfort grazie alla sua metratura. Al piano terra zona giorno con soggiorno molto ampio. Primo e secondo piano da adibire a reparto notte con servizo. Sottotetto con soffitto in legno, dotato di terrazzo, composto da due camere. In ottica di investimento, si potrebbe pensare ad un bed&breakfast, in attività non solo nella stagione estiva. Novità: Vi aspettiamo presso il nuovo ufficio sito in via Risorgimento, 12 (difronte filiale BCC).

CROTONE - Vi proponiamo in vendita splendida villa panoramica sulla costa di circa 200 mq su 2 livelli, oltre garage e giardino di circa 150 mq in contesto residenziale. La villa si presenta nuova e in ottimo stato e ben rifinita sia internamente che all'esterno, è così composta: Piano seminterrato con grande garage di circa 50 mq con scala interna; Piano terra : ingresso su salone con camino con ampia vetrata che da su un bellissimo terrazzo con vista mare mozzafiato, cucina abitabile con balcone che da sul retro del giardino e altro balcone su veranda, lavanderia/ripostiglio; Primo piano: 3 vani letto con 2 verande con vista mare, grande bagno con vasca di ultima generazione, piccola stanza doccia Ristrutturazione appena conclusa con ecobonus 110% , impianto fotovoltaico. Termoautonoma e climatizzata. Rif kr29130 Per maggiori informazioni e visionare l'immobile basta telefonare allo 0962/905492 oppure al 335/6148689, un nostro incaricato vi accompagnerà nella visita. Per altre proposte visitate il nostro sito oppure venite nei nostri uffici in via Vittorio Veneto n°110.