Case con doppi servizi in vendita in provincia di Imperia Pag. 13

RESIDENZA CARDUCCI – SANREMO
In Via G. Carducci, in prossimità del Casinò, è in fase di costruzione "Nuova Residenza Carducci, un progetto esclusivo di sole 8 unità abitative, inserito in un contesto riservato e panoramico con vista sul mardistante meno di un Km. dalla costruzione.
Un intervento pensato per offrire qualità abitativa, eleganza e riservatezza, in una delle zone più apprezzate ed esclusive della Città.
All'interno della residenza, l'unità proposta APT 6 è un quadrilocale di 115 mq commerciali al piano secondo, dotato di terrazzo solarium.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno living con cucina a vista e zona relax, caratterizzato da un doppio affaccio sul terrazzo con vista mare.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni finestrati. Gli spazi esterni garantiscono continuità tra interno ed esterno e una piacevole vivibilità. Completa la proprietà una cantina al piano primo interrato.
Sono altresì disponibili soluzioni abitative come bilocale, trilocali e quadrilocali, oltre ad un attico, tutte soluzioni dotate di spazi esterni tra giardini e Solarium. Cantine incluse e box auto singoli o doppi disponibili con richiesta a parte.
Le unità sono realizzate con materiali selezionati di alto profilo, impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico per il soddisfacimento della richiesta energetica delle parti comuni. Possibilità di personalizzazione degli interni.
Soluzioni ideali per chi desidera una residenza raffinata o un investimento in una posizione di valore.
Consegna prevista: ottobre 2027
Acconti a stato d'avanzamento lavori fino al 50% dell'importo garantiti da polizza fidejussoria come da normativa vigente e saldo del restante 50% all'atto notarile di compravendita.
Il prezzo è da intendersi al netto di:
* IVA (4% in caso di prima casa o 10% in caso di seconda casa )
* provvigione di agenzia
Per informazioni e visite in cantiere: accreditamento con agenzia.
*Le immagini e i contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

RESIDENZA CARDUCCI – SANREMOIn Via G. Carducci, in prossimità del Casinò, è in fase di costruzione "Nuova Residenza Carducci, un progetto esclusivo di sole 8 unità abitative, inserito in un contesto riservato e panoramico con vista sul mardistante meno di un Km. dalla costruzione.Un intervento pensato per offrire qualità abitativa, eleganza e riservatezza, in una delle zone più apprezzate ed esclusive della Città.
All'interno della residenza, l'unità proposta APT 5 è un quadrilocale di 115 mq commerciali al piano primo, dotato di terrazzo solarium.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno living con cucina a vista e zona relax, caratterizzato da un doppio affaccio sul terrazzo con vista mare.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni finestrati. Gli spazi esterni garantiscono continuità tra interno ed esterno e una piacevole vivibilità.
Completa la proprietà una cantina al piano primo interrato.
Sono altresì disponibili soluzioni abitative come bilocale, trilocali e quadrilocali, oltre ad un attico, tutte soluzioni dotate di spazi esterni tra giardini e Solarium. Cantine incluse e box auto singoli o doppi disponibili con richiesta a parte.
Le unità sono realizzate con materiali selezionati di alto profilo, impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico per il soddisfacimento della richiesta energetica delle parti comuni. Possibilità di personalizzazione degli interni.
Soluzioni ideali per chi desidera una residenza raffinata o un investimento in una posizione di valore.
Consegna prevista: ottobre 2027
Acconti a stato d'avanzamento lavori fino al 50% dell'importo garantiti da polizza fidejussoria come da normativa vigente e saldo del restante 50% all'atto notarile di compravendita.
Il prezzo è da intendersi al netto di:
* IVA (4% in caso di prima casa o 10% in caso di seconda casa )
* provvigione di agenzia
Per informazioni e visite in cantiere: accreditamento con agenzia.
*Le immagini e i contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

RESIDENZA CARDUCCI – SANREMOIn Via G. Carducci, in prossimità del Casinò, è in fase di costruzione "Nuova Residenza Carducci, un progetto esclusivo di sole 8 unità abitative, inserito in un contesto riservato e panoramico con vista sul mardistante meno di un Km. dalla costruzione.Un intervento pensato per offrire qualità abitativa, eleganza e riservatezza, in una delle zone più apprezzate ed esclusive della Città.
All'interno della residenza, l'unità proposta APT 4 è un quadrilocale di 115 mq commerciali al piano primo, dotato di terrazzo solarium.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno living con cucina a vista e zona relax, caratterizzato da un doppio affaccio sul terrazzo con vista mare.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone, e due bagni finestrati. Gli spazi esterni garantiscono continuità tra interno ed esterno e una piacevole vivibilità.
Completa la proprietà una cantina al piano primo interrato.
Sono altresì disponibili soluzioni abitative come bilocale, trilocali e quadrilocali, oltre ad un attico, tutte soluzioni dotate di spazi esterni tra giardini e Solarium.
Cantine incluse e box auto singoli o doppi disponibili con richiesta a parte.
Le unità sono realizzate con materiali selezionati di alto profilo, impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico per il soddisfacimento della richiesta energetica delle parti comuni. Possibilità di personalizzazione degli interni.
Soluzioni ideali per chi desidera una residenza raffinata o un investimento in una posizione di valore.
Consegna prevista: ottobre 2027
Acconti a stato d'avanzamento lavori fino al 50% dell'importo garantiti da polizza fidejussoria come da normativa vigente e saldo del restante 50% all'atto notarile di compravendita.
Il prezzo è da intendersi al netto di:
* IVA (4% in caso di prima casa o 10% in caso di seconda casa )
* provvigione di agenzia
Per informazioni e visite in cantiere: accreditamento con agenzia.
*Le immagini e i contenuti sono puramente indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di Civezza, con ingresso indipendente da Via Tasso, proponiamo una soluzione autentica e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca privacy e spazi esterni rari nel borgo. Si accede alla proprietà attraverso una corte privata adibita a giardino, un valore aggiunto unico, ideale per vivere l’esterno in totale tranquillità. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo l'ingresso, cucinino aperto sul soggiorno, luminoso living con vista aperta sulla vallata fino al mare, una camera singola, una matrimoniale e doppi servizi. Una scala interna conduce al piano superiore, composto da due vani finestrati con splendida vista, bagno principale, sottotetto e soprattutto un grande terrazzo panoramico, vero protagonista della casa, perfetto per momenti di relax con vista mare. La proprietà, senza spese condominiali e rappresenta un’ottima opportunità per creare una casa su misura in uno dei borghi più affascinanti della Riviera. Giardino privato e terrazzo vista mare: una combinazione rara.

ESCLUSIVA CASA Facile Nella prima collina di Sanremo, in località Coldirodi, proponiamo in vendita villa indipendente di nuova costruzione in fase di ultimazione. Consegna prevista: fine estate 2026 Vendita diretta da impresa – nessuna commissione di agenzia Distribuzione interna L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio soggiorno con zona cucina e affaccio panoramico sul mare, due camere da letto e bagno Piano inferiore: locale accessorio con bagno, ideale come spazio multifunzionale Spazi esterni e accessibilità La proprietà è servita da strada privata con area di accesso, posti auto e zona di manovra all’interno del piazzale di proprietà. Il terreno è per la maggioranza della sua estensione organizzato su due ampie fasce pianeggianti facilmente fruibili. I muri sono tutti rivestiti con piacevole pietra a spacco locale sormontate dalla recinzione metallica. Il cancello d’ingresso è motorizzato a 2 ante. Presenti inoltre terrazze vivibili con possibilità di realizzazione di piscina panoramica (non inclusa nel prezzo). Caratteristiche principali Posizione dominante con vista mare aperta Ottima esposizione solare Contesto riservato e tranquillo Buon collegamento ai principali servizi Attività commerciali nelle vicinanze Buon livello di privacy Struttura e finiture Struttura portante in cemento armato Tamponature con blocco termico e cappotto esterno Copertura con struttura metallica e isolamento termico Finiture esterne in intonachino Interni con pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti bagno e porte interne laccate bianco opaco Impianti e dotazioni Impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) Impianto di produzione acqua calda mediante pompa di calore Impianto fotovoltaico Infissi in PVC con vetrocamera e tapparelle motorizzate Impianto elettrico di ultima generazione e videocitofono Classe energetica prevista: A2 (APE a fine lavori) Stato lavori e garanzie Stato attuale: grezzo avanzato con inizio opere di finitura Consegna prevista: settembre 2026 Garanzia fideiussoria sugli acconti versati Aspetti fiscali Vendita soggetta ad IVA: 4% per acquisto prima casa 10% in assenza di agevolazioni Plus dell’immobile Soluzione abitativa di nuova concezione, progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva, inserita in un contesto collinare riservato e silenzioso. L’immobile si distingue per l’elevata luminosità, l’ampia vista panoramica sul mare e i generosi spazi esterni, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi. La posizione garantisce collegamenti viari rapidi ed efficienti: il casello autostradale di Sanremo è raggiungibile in circa 5 minuti, mentre le spiagge di Sanremo e Ospedaletti si trovano a circa 10 minuti di distanza. Report superfici: Piano terra: 59 mq Piano inferiore: 35 mq Superficie calpestabile interna totale: 94 mq Terrazzi e Marciapiedi 85 mq Giardino Est e Ovest 92 mq Terreno di proprietà 500 mq Strada, Corte e Area parcheggio 315 mq Superficie commerciale totale: 150 mq Richiesta 630.000€ Classe energetica prevista: A2 (APE a fine lavori) 🏡 CASA facile: il valore in più per chi vende e per chi compra CASA! 🏡 🔑 Esperienza, professionalità e strategie su misura per il tuo immobile 📞 Contattaci oggi stesso! ☎️ 0184/68.82.79 | 📲 333/39.25.166 VENDERE CASA: massimo valore, zero pensieri Con CASA facile hai: 🔹 Valutazione strategica 🔹 Presentazione professionale 🔹 Documentazione verificata 🔹 Massima visibilità 🔹 Assistenza completa VENDERE CASA: Massimo valore, minima preoccupazione Affidandoti a CASA Facile, il tuo immobile sarà gestito con la massima competenza per garantire una vendita rapida, sicura e al miglior prezzo. COMPRARE CASA: semplice e sicuro Con CASA facile hai: ✅ Immobili su misura ✅ Trasparenza garantita ✅ Consulenza esperta ✅ Miglior trattativa ✅ Assistenza completa

Dove siamo? Ci troviamo a Montalto, in Valle Argentina, in provincia di Imperia, in una posizione tranquilla e immersa nella natura. Cosa proponiamo? Proponiamo una casa indipendente sviluppata su tre livelli: due abitativi e uno adibito a cantina. La proprietà include inoltre due terrazzi e un rustico completamente indipendente di circa 80 mq, in ottimo stato e già accatastato come abitativo. Cosa completa la proprietà? La proprietà è completata da circa 10.000 mq di terreno con uliveto e frutteto, con oltre 400 piante di ulivo e diverse piante da frutto. Il tutto è mantenuto in ottime condizioni grazie alla collaborazione con un frantoio locale che si occupa della gestione delle piante. Com’è l’esposizione della casa? La casa gode di un’esposizione a 360°. In inverno (circa 2 mesi e mezzo) il sole sorge alle 7:00 e tramonta alle 16:00, mentre in estate è presente dalle 6:00 alle 20:00. Com’è l’impiantistica? * Riscaldamento con termosifoni collegati a stufa a legna * Camino funzionante * Tubature e impianto elettrico degli anni ’80, in ottime condizioni * Sistema fognario con pozzo neroCom’è gestita l’acqua? Il terreno dispone di irrigazione automatica, due vasche d’acqua da 30.000 litri ciascuna e una sorgente privata utilizzata principalmente per l’irrigazione. Quali sono le distanze principali? * A 2 minuti dai servizi di Badalucco e Montalto (ristoranti, bar, macellerie, poste, tabacchi, ecc.) * A 15 minuti dalle spiagge di Arma di Taggia e Riva Ligure * A 20 minuti dall’ospedale di Sanremo * A circa 1 ora e 30 minuti dall’aeroporto di NizzaLa proprietà è in regola? Sì, la proprietà è completamente regolarizzata. L’architetto ha già predisposto APE e RRE, e tutte le parti precedentemente non accatastate sono state sistemate. Come avere più informazioni? Per video, appuntamenti, informazioni e dettagli su costi accessori, non esitate a contattarmi.

QUADRILOCALE FRONTE MARE - OSPEDALETTI Su Corso Marconi, vicino alle spiagge ed alla ciclabile di Ospedaletti, vendiamo all'ultimo piano ampio alloggio di 153 mq. L'immobile è posto al quarto piano in stabile signorile con ascensore, edificato nel 1967; l'appartamento dispone di doppio ingresso ed al suo interno è composto da corridoio che distribuisce gli ambienti, ampio salone doppio, tre camere matrimoniali, doppi servizi entrambi dotati di finestra, cucina abitabile e lavanderia. Dal salone e da una delle tre camere accediamo sull' ampio balcone vivibile fronte mare, mentre le altre due camere hanno accesso entrambe ad un balcone esposto ad ovest. Il riscaldamento è autonomo sia a gas che tramite aria condizionata con emissione aria calda/fredda. L’immobile è inoltre dotato di tapparelle elettriche. L’alloggio si presenta in ottimo stato manutentivo. La distribuzione interna e la presenza del doppio ingresso rendono l’immobile particolarmente interessante anche per operazioni di frazionamento, consentendo la realizzazione di due unità abitative indipendenti, entrambe ben disimpegnate. Grazie alla sua posizione è comodo a spostarsi per il paese a piedi per raggiungere tutti i servizi che offre Ospedaletti; le spiagge e la pista ciclabile distano circa 5 minuti a piedi dal condominio. Esposizione sud-ovest.

Villa panoramica con vista mozzafiato sul Golfo Dianese – Diano Marina
Immersa nel verde di un suggestivo colle tra gli ulivi, proponiamo in vendita una splendida villa con una vista straordinaria sul mare e sul golfo di Diano Marina. Questa proprietà rappresenta un'oasi di pace e privacy, ideale per chi desidera un rifugio elegante ma funzionale nella Riviera Ligure.
Caratteristiche principali
Superficie totale: ca. 250 m², distribuiti su tre livelli.
Ambienti: 9 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, che permettono grande versatilità d'uso (residenza familiare, casa vacanza, eventuale suddivisione).
Zona giorno accogliente con cucina abitabile su entrambi i piani abitativi, ampio soggiorno e affacci panoramici su balconi e terrazzi, perfetti per rilassarsi e godere del panorama.
Impianti: riscaldamento autonomo a GPL; infissi in alluminio con doppi vetri, che garantiscono isolamento e comfort.
Parte dell'arredo è presente, il che consente di valorizzare subito gli spazi o di personalizzarli con modifiche mirate.

Spazi esterni
Giardino privato che circonda la villa, un vero angolo di natura mediterranea.
Terreno adiacente di proprietà, ideale per ampliamenti, orto, giardino ornamentale o area ricreativa.
Terrazzi panoramici: punti privilegiati da cui ammirare il paesaggio e il mare.

Parcheggio e pertinenze
Box/rimessa per due auto, che garantisce sicurezza e protezione.
2 posti auto coperti + 5 posti scoperti, perfetti per ospiti o per uso quotidiano.
Cantina e magazzino di 150 mq.: spazi utili per riporre attrezzature, attrezzi da giardino o altri oggetti.

L'immobile è in ottimo stato strutturale, ma internamente potrebbe richiedere qualche intervento per essere valorizzato al massimo secondo i propri gusti. Questa condizione offre anche un'opportunità per personalizzare e creare la “casa dei sogni”.
La villa è situata su una collina che domina il Golfo Dianese, garantendo una quiete assoluta, lontano dai rumori ma con un panorama spettacolare. La collocazione tra gli ulivi conferisce un'atmosfera tipicamente ligure, perfetta per chi ama la natura e la serenità, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Potenziale
Grazie agli spazi ben distribuiti, alla vista panoramica e al terreno di proprietà, questa villa offre un eccellente potenziale per:

una residenza primaria lussuosa e tranquilla;
una seconda casa per vacanze;
un progetto turistico di charme (es. affitti a lungo termine o brevi);
un investimento da valorizzare con una ristrutturazione mirata.

Non perdere l'opportunità di acquistare una villa esclusiva con vista mare sul golfo dianese. Contattaci per maggiori informazioni, per una visita o per ricevere planimetrie dettagliate e foto aggiuntive.

Questo spazioso appartamento con ingresso indipendente si trova nel pittoresco borgo di Isolabona, circondato dalla natura e dalla tranquillità della campagna ligure.

L'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su una superficie totale di 95 metri quadrati su tre piani, con ampie zone giorno vivibili e una splendida terrazza vivibile a cui si accede dalla cucina alpiano superiore; al momento della vendita, l'appartamento sarà libero al rogito, pronto per accogliere i nuovi proprietari.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi e arredati con gusto e funzionalità.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni completi, di cui uno con vasca e uno con doccia. L'ingresso indipendente attigua ad una piazzetta caratteristica del piccolo borgo, garantisce privacy e autonomia, mentre la posizione rialzata dell'appartamento offre una piacevole vista panoramica sulle colline circostanti.

La proprietà è ideale per chi cerca una soluzione abitativa senza vincoli di condominio, ma con tutti i comfort di una casa moderna. L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito e dotato di ogni comfort, come impianto di riscaldamento autonomo e serramenti in legno con doppi vetri.

La sua posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi, lo rende ideale sia come residenza principale che come casa vacanza per godere delle bellezze del territorio ligure.

Luminoso trilocale ultimo piano con vista mare in vendita a Sanremo.

Questo spazioso trilocale si trova al terzo ed ultimo piano di un piccolo condominio situato in posizione riservata e tranquilla, a pochi passi dai servizi della zona Foce, dalla pista ciclabile e dalle spiagge più apprezzate della città,

L'appartamento si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la grande luminosità degli ambienti. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, ben organizzato tra zona living e zona pranzo, con due portefinestre che si aprono su un terrazzo esposto a sud-ovest con una piacevole vista mare. La cucina è separata, dotata di balcone di servizio e di un pratico ripostiglio attualmente adibito a lavanderia.
La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, una seconda camera con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno finestrato completo di vasca e doccia.

Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore canalizzata caldo e freddo. Completano la proprietà una cantina e un garage privato.

La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà: Strada Privata Vallarino è una via chiusa, estremamente silenziosa e riservata, a pochi passi da tutti i servizi della zona Foce, ma al riparo dal traffico e dal rumore. Una soluzione che consente di muoversi comodamente a piedi, raggiungendo spiagge, pista ciclabile, negozi e ristoranti in pochi minuti.
L'appartamento è attualmente utilizzato anche per locazioni transitorie, garantendo un interessante rendimento, elemento che lo rende particolarmente adatto non solo come abitazione principale o seconda casa, ma anche come investimento già attivo.

Nel cuore della Riviera dei Fiori, a Ospedaletti, rinomata per il suo clima mite tutto l’anno – considerato tra i migliori della Liguria – proponiamo in vendita un appartamento di lusso inserito in residence esclusivo con piscina, portineria, giardino condominiale e campi da tennis, immerso nel verde e a pochi metri dal mare. Ospedaletti rappresenta una delle località più esclusive e ricercate della Liguria, apprezzata per la sua eleganza discreta, la tranquillità e la qualità della vita. A rendere unico questo contesto sono anche i ristoranti affacciati direttamente sul mare, raggiungibili in pochi passi, dove è possibile gustare piatti di pesce freschissimo e specialità della cucina ligure, in un’atmosfera raffinata e rilassata. L’accesso all’alloggio avviene tramite cancello privato del residence sulla strada principale, che collega comodamente Sanremo, Ospedaletti e Bordighera. La posizione è particolarmente strategica: vicina alla Francia e all’ingresso autostradale, perfetta per chi necessita di spostamenti rapidi senza rinunciare alla tranquillità. Ideale sia come prima casa – grazie al clima mite tutto l’anno e ai servizi facilmente raggiungibili – sia come seconda casa di prestigio, perfetta per rilassarsi in un contesto esclusivo fronte mare. L’immobile – 162 mq con vista mare totale Situato al primo piano, l’appartamento si distingue per ampi spazi, luminosità e una vista mare imprendibile sull’intero golfo, da Ospedaletti fino a Bordighera. Composizione: Ingresso su salone doppio di rappresentanza Cucina abitabile Ripostiglio Terrazza perimetrale con piena vista mare Studio / cameretta di generose dimensioni Terrazzino di servizio Bagno/lavanderia Zona notte ben disimpegnata con corridoio dedicato Due grandi camere matrimoniali Ampia cameretta Due bagni padronali con doccia Dotazioni: Serramenti nuovi, in parte elettrici Contesto signorile e riservato Box auto di proprietà (14 mq) Cantina Plus dell’immobile Residence lussuoso con servizi (piscina, portineria, verde e campi da tennis) Vista mare panoramica unica e non edificabile Ampia metratura ideale anche come prima casa o investimento di pregio Accesso comodo e posizione strategica tra Sanremo, Bordighera e la Francia Vicinanza al mare, ai servizi e ai ristoranti sul mare Una soluzione rara per chi cerca un immobile di prestigio in Riviera, perfetto sia come residenza principale sia come seconda casa esclusiva.

Con vista mare aperta, a pochi passi dalle spiagge e dal centro di Santo Stefano al Mare, proponiamo appartamento di grande metratura e unico nel suo genere.
Elemento principale di questo appartamento è la grande terrazza con una vista meravigliosa sul mare.
L'immobile è inserito all'interno di un piccolo complesso con area benessere condominiale e posto auto scoperto di proprietà.
Gli spazi sono ampi e luminosi, studiati nei minimi dettagli:
dall'ampia zona giorno con cucina a vista, si accede alla grande terrazza; allo stesso piano si trovano due camere matrimoniali e due bagni, mentre al piano superiore si trova un'ulteriore stanza.
Da tutte le stanze, ad eccezione dei bagni, si ha vista mare.
Al piano terra è presente un piccolo deposito per le biciclette, venduto oltre al posto auto, insieme alla proprietà.
Tutti o servizi, le spiagge e il centro sono raggiungibili a piedi.
Disponibilità di immobili differenti a prezzi diversi e metrature diverse.

Ampio Appartamento situato a Camporosso, in contesto comodo e tranquillo, al piano alto di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. La proprietà è composta da quattro vani, incluso ampio soggiorno, due confortevoli bagni con doccia/vasca e due spaziose camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio a disposizione. La cucina è abitabile e offre un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. Le condizioni dell'appartamento sono ottime. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un sistema di condizionamento, garantendo comfort in ogni stagione. Uno dei punti forti di questa proprietà è il doppio balcone perimetrale semi-verandato. Inoltre ampia e comoda cantina al piano terra e un posto auto privato, con possibilità di acquisto ampio garage con colonnina elettrica interna di ricarica. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Classe Energetica: G

Sanremo – Via Nuvoloni. In strada privata e silenziosa, a pochi passi dalla Chiesa Russa, dall'Hotel Royal e da Corso Imperatrice, in una delle zone più richieste e signorili di Sanremo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con ingresso privato e giardino di proprietà che circonda l'abitazione su tre lati. La proprietà è inserita in un condominio residenziale e ben mantenuto, in posizione privilegiata a brevissima distanza dal mare. L'alloggio, caratterizzato da ampie superfici interne ed esterne, gode di una tripla esposizione Nord‑Est‑Sud e si sviluppa su una superficie interna di 131 mq. Situato al piano terra rialzato, l'appartamento offre ambienti luminosi e una distribuzione interna particolarmente funzionale. Composizione interna: - ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista; - due camere matrimoniali; - due grandi bagni; - terza camera, ideale come studio. Finiture di lusso e materiali di alta qualità. Cantina di proprietà: 197x205 cm, altezza 198 cm. All'esterno, un giardino privato di 151 mq circonda l'appartamento su tre lati, offrendo privacy e spazi vivibili per relax e convivialità. Possibilità acquisto garage. L'immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione completa, comprensiva di impianti e serramenti nuovi. Fine lavori prevista: agosto 2026. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia.

VALLECROSIA – CEMENTO ARMATO CON PISCINA E AMPIO GARAGE In posizione comoda e ben esposta, in Via Santa Croce a Vallecrosia, proponiamo in esclusiva interessante struttura di villa moderna, con ampio terreno di pertinenza. Soluzione ideale per chi desidera realizzare una villa contemporanea su misura, oppure per operatori alla ricerca di un progetto già avviato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie abitativa di circa 120 mq Porticato vivibile Garage di circa 100 mq Piscina di 35 mq Terreno di circa 2.900 mq Ottima esposizione STATO DELL’IMMOBILE Il fabbricato si presenta allo stato di cemento armato (grezzo), con possibilità di: * personalizzazione totale degli spazi * scelta finiture e impianti * realizzazione di una villa moderna di alto livello POSIZIONE Zona comoda e facilmente accessibile Contesto tranquillo Buona vicinanza ai servizi PLUS DELL’OPERAZIONE Struttura già realizzata Ampio garage Piscina già prevista Terreno importante Ottima opportunità per chi cerca indipendenza e personalizzazione. PREZZO RICHIESTO AL GREZZO € 650.000

Villa con vista mare, costruita nel 2005, situata in una delle zone più prestigiose della Riviera Ligure —Sanremo, vicino Ospedaletti!

La villa si trova a soli 5 minuti dal mare ed è circondata da un magnifico giardino privato di circa 4.100 m² — un'oasi di tranquillità e privacy. Le ampie vetrate a tutta altezza offrono una vista aperta sulle colline verdi e riempiono gli ambienti di luce naturale.

La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a pavimento, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio garage per più auto, posti auto esterni (anche per camper), oltre a una cucina estiva con zona barbecue. Il terreno consente inoltre la realizzazione di una piscina, completando il concetto di residenza ideale vicino al mare.

Planimetria:
Piano terra
ampio soggiorno con accesso al giardino e cucina, cantina vini, bagno per gli ospiti, garage, intercapedine nel muro
Primo piano
3 camere da letto, 2 bagni, cabina armadio, lavanderia, studio, terrazza con vista panoramica sul mare
Piano mansardato
ampia mansarda con finestre, con possibilità di realizzare una zona abitativa indipendente: cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e terrazza- tutti gli impianti sono gia predisposti.

Il piano terra e il primo piano sono collegati internamente da una scala, ma dispongono di due ingressi separati, il che consente, se lo si desidera, di realizzare due appartamenti distinti.

Ospedaletti è un'elegante località situata tra Sanremo e Bordighera, rinomata per il suo clima mite tutto l'anno e per l'atmosfera di tranquillità ed esclusività.

La costa offre acque cristalline e spiagge curate, tra stabilimenti balneari prestigiosi e zone più riservate immerse nel verde.
Particolarmente apprezzata è la pista ciclopedonale Pista Ciclabile del Ponente Ligure, che si estende lungo il mare collegando diverse località.

Questa villa rappresenta non solo una proprietà, ma uno stile di vita: privacy, panorami unici e comfort assoluto in una delle destinazioni più ambite della Riviera!

Rif. 23776 Bevera di Ventimiglia – Ampio appartamento con terrazzi, posti auto e terreno Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bevera di Ventimiglia (IM), in zona tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, una porzione di casa indipendente situata al primo piano. L’abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti ed è composta da ingresso su salone, spaziosa cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Completano la proprietà tre ampi terrazzi, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista aperta sulla vallata. Il riscaldamento è autonomo. Nel prezzo sono inclusi due posti auto e una porzione di terreno agricolo adiacente alla casa, perfetta come orto o spazio verde. È inoltre presente un grande magazzino, accessibile anche in auto, che può essere acquistato a parte. Ottima soluzione come prima casa o casa vacanze.

Nel comune di Vessalico, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo una villetta indipendente libera su quattro lati, completamente ristrutturata e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata carrabile di circa 1 km che conduce direttamente alla proprietà. La posizione dista circa 20 km dalle spiagge di Albenga e Alassio. L'immobile è circondato da oltre 9.000 mq di terreno privato interamente piantumato a ulivi e alberi da frutta, dotato di irrigazione automatica e con vista aperta sul verde circostante. La casa si sviluppa su due livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato con box doccia. Al primo piano un disimpegno con secondo ingresso indipendente, due camere matrimoniali e un bagno con vasca. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione alimentata da un serbatoio GPL da 1.000 litri presente in proprietà, da radiatori e da un caminetto ventilato in soggiorno, con possibilità di gestione da remoto. La casa non è allacciata alla fognatura comunale ed è dotata di fossa biologica facilmente accessibile per la manutenzione ordinaria. All'esterno è presente una piscina fuori terra con area solarium in tek e spazi relax, inserita nel contesto naturale della proprietà. Completa l'immobile un magazzino di 73 mq utilizzabile come deposito, rimessa o locale di servizio.

Rif.23855 - Appartamento con terrazzo in zona Centro Studi Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, zona Centro Studi, un appartamento situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile si apre su un comodo ingresso in corridoio che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista. La proprietà dispone di due camere da letto ben distribuite, due bagni funzionali, un balcone e un terrazzo ideali per momenti di relax all'aperto. Completano l'offerta una cantina e un posto auto condominiale a rotazione. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza ai principali servizi, scuole e collegamenti. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile, con spazi ben organizzati e ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.

L'immobile si trova a Ranzo, più precisamente in Borgata Calabria, una piccola frazione al confine tra Ranzo e Borghetto d'Arroscia, a circa 25 chilometri da Albenga e 30 chilometri da Imperia. Nel paese sono presenti un piccolo bar/pizzeria, l'ufficio postale, un negozio di abbigliamento, e i mezzi pubblici collegano il paese ad Albenga e a Pieve di Teco. La proprietà è un'antica casa in pietra, ristrutturata negli anni '90 e mantenuta con un carattere rustico. Si tratta di un casale di circa 300 metri quadri, libero su tre lati e disposto su tre livelli interni, con giardino di proprietà, balconi, terrazze e cantine. Se si dispone di una piccola auto, è possibile parcheggiare davanti a casa; in alternativa, il parcheggio pubblico si trova a circa 100 metri. Si accede all'abitazione dal vicolo comunale, entrando direttamente nell'atrio. Il piano terra è composto da un ampio atrio d'ingresso di circa 18 metri quadri con accesso alle cantine e alla legnaia. Tramite scala interna si accede al primo piano, che ospita un disimpegno, una camera da letto singola, un'ampia camera matrimoniale con balcone e una terrazza vivibile di circa 15 metri quadri. Sempre al primo piano si trovano un corridoio che conduce a una cucina abitabile (anch'essa con balcone), il bagno padronale di circa 15 metri quadri, un'ulteriore camera singola, un secondo bagno con box doccia e un vano ripostiglio soppalcato. Al secondo piano si trova un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un caminetto e da grandi vetrate su tutta la facciata, che offrono un'ottima vista sulla collina. Completano il secondo piano una seconda cucina e due camere da letto singole. Dal soggiorno, una scaletta conduce al terzo piano, composto da una piccola saletta con accesso a un potenziale secondo terrazzo panoramico. Il giardino di proprietà, di circa 150 metri quadri, è accessibile direttamente dalla terrazza tramite scale esterne. Sotto la terrazza è presente un porticato di ulteriori 15 metri quadri. Inoltre, un cancello consente l'accesso diretto al giardino anche dall'esterno dell'abitazione. Attualmente la casa non dispone di un sistema di riscaldamento centralizzato, ma è riscaldata tramite alcune stufe a legna presenti nei vari ambienti. L'acqua calda è prodotta da boiler elettrici e gli infissi hanno vetri singoli. Il tetto è in buone condizioni

Nel cuore autentico del Parasio di Imperia, a pochi passi dal maestoso Duomo di San Maurizio, proponiamo in vendita esclusivo appartamento all’ultimo piano, disposto su due livelli, inserito in un contesto storico di grande fascino. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno, seguita da una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone, da cui si gode una piacevole vista mare e un’ottima esposizione al sole per tutto il pomeriggio. Sul medesimo livello troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe con suggestiva vista sulla Basilica di San Maurizio e su via Strafforello, oltre a un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa una caratteristica zona mansardata, composta da un’ulteriore area living, una camera da letto e un secondo bagno finestrato con Velux, ideale come spazio indipendente per ospiti o zona relax. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e radiatori. Le spese condominiali sono contenute. La facciata dello stabile si presenta in ottime condizioni e il vano scale è stato recentemente ristrutturato. La posizione è strategica: sotto casa si trovano bar, tabacchino ed enoteca, mentre a pochi passi si raggiunge il centro di Porto Maurizio con negozi, alimentari e ristoranti tipici. Il mare è comodamente accessibile anche tramite ascensori pubblici; le spiagge, sia di sabbia fine che di ciottoli, rendono la zona ideale per ogni esigenza. Imperia ha ottenuto anche nel 2025 la Bandiera Blu, con presenza di spiagge anche per animali domestici. Soluzione ideale sia come prima casa di charme sia come investimento turistico di alto livello nel cuore della Riviera Ligure.

Questa affascinante casa semindipendente sorge nella quiete autentica della Frazione di Lecchiore, nel comune di Dolcedo, immersa in un paesaggio che invita alla lentezza e al respiro.

Spazi esterni vivibili e ben organizzati
Doppio terrazzo e giardino privato piastrellato offrono continuità tra interno ed esterno, perfetti per vivere la casa tutto l'anno con praticità e comfort.
Pronta da abitare, senza attese
Libera subito e in ottimo stato, consente un acquisto immediato senza lavori urgenti né tempistiche incerte.
Contesto tranquillo ma autentico
La posizione a Lecchiore regala silenzio, natura e qualità della vita, mantenendo il fascino tipico dell'entroterra ligure.


Libera e pronta per essere abitata, accoglie sin da subito chi desidera iniziare un nuovo capitolo senza attese. Si sviluppa su due livelli per una superficie catastale di 152 mq, offrendo ambienti armoniosi e ben distribuiti.
Gli interni, curati e in ottimo stato, sono valorizzati da infissi in doppio vetro e PVC, che garantiscono comfort e silenzio. Il riscaldamento autonomo assicura indipendenza.
Il cuore della casa è l'ampia cucina abitabile, uno spazio conviviale che si apre su un primo terrazzo antistante: da qui si accede al giardino privato, in gran parte piastrellato, perfetto per vivere l'esterno con praticità, tra pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. Il soggiorno, impreziosito da grandi vetrate, incornicia il verde circostante, creando una continuità naturale tra interno ed esterno.
Al piano principale si trovano anche un bagno e una prima camera matrimoniale.
Al livello superiore, la master bedroom regala intimità e carattere, arricchita da un secondo terrazzo privato e da un elegante spazio adibito a salottino.
Il piano seminterrato completa la proprietà con una cantina trasformata in accogliente taverna, dotata di bagno, affiancata da un ulteriore locale ideale come deposito o cantina vini.

Una dimora che unisce comfort e atmosfera, dove gli spazi esterni — tra terrazzi e giardino — diventano veri protagonisti, perfetta per chi cerca tranquillità, funzionalità e il piacere di vivere immerso nella bellezza.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN CONTESTO SIGNORILE – ZONA FOCE In zona Foce, a pochi passi da Corso degli Inglesi, proponiamo in vendita trilocale recentemente ristrutturato di 76 mq situato al secondo piano con ascensore, in contesto privato, tranquillo e signorile. L’immobile si distingue per la funzionalità degli spazi ed è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno , cucinotto separato, due camere da letto e doppi servizi. Balcone con esposizione sud-est, che garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Dotato di riscaldamento autonomo con pompe di calore caldo/freddo, ideale per il massimo comfort in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Completa la proprietà una comoda e ampia cantina al piano terra. Le spese condominiali sono contenute ed ammontano a circa € 360/anno. Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Tra le immagini abbiamo creato un potenziale arredo per potervi immedesimare ancor più all'interno di questa abitazione.

Nel caratteristico borgo di San Biagio della Cima, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 194 mq, disposto su tre livelli. L'accesso all'immobile avviene tramite diverse rampe di scale. L'ingresso si trova al terzo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da cucina abitabile, bagno, sala da pranzo e un luminoso soggiorno impreziosito da un elegante soffitto a volte con antico dipinto. Al quarto piano si trovano due camere da letto, un disimpegno, un bagno e un terrazzo panoramico. Il quinto ed ultimo piano ospita una veranda adibita a lavanderia, una cucina estiva e l'accesso a una splendida terrazza attrezzata con barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, tra cui la sostituzione degli infissi e l'adeguamento degli impianti. Parcheggio libero disponibile a circa 100 metri dall'abitazione.

Rif.23852 - Ventimiglia: Ampio appartamento centrale con balcone, cantina e garage in affitto Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia un ampio appartamento in zona centrale, comoda a tutti i servizi. L’immobile, situato al terzo piano di una palazzina priva di ascensore, offre spazi generosi e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un corridoio che collega i vari ambienti: luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, oltre a una sala separata ideale come living o zona pranzo. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, perfetti per garantire comfort a tutta la famiglia. Completano la proprietà un balcone, una cantina e la possibilità di affittare un comodo garage sotto casa. Soluzione ideale per famiglie o investimento.