Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Imperia Pag. 22

Ampio quadrilocale ristrutturato nel cuore di Sanremo, a pochi passi dal mare In posizione centrale e strategica, a soli 600 metri dalle spiagge e a pochi passi da Via Matteotti, proponiamo in vendita un elegante e luminoso quadrilocale situato al quinto piano di un signorile condominio dotato di ascensore, composto da sole 10 unità abitative. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato, si sviluppa su una superficie commerciale di 123 mq ed è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto e doppi servizi. Uno dei punti di forza della proprietà è il lungo balcone che serve la zona giorno e una delle camere, con accesso diretto dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera stessa, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. L'immobile gode di una tripla esposizione est-ovest-nord, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. Dalle finestre si apre una gradevole vista sulla città con scorci di mare in lontananza. Dotazioni e finiture: Porta blindata Serramenti con doppi vetri Appartamento completamente ristrutturato Ascensore Condominio signorile e riservato Riscaldamento autonomo Arredato Completa la proprietà, con acquisto separato, un comodo box auto di 19 mq al prezzo di € 68.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Sanremo, con tutti i servizi, i negozi e il mare raggiungibili comodamente a piedi.

In un contesto estremamente signorile, all'interno di uno splendido condominio dotato di piscina, proponiamo questo ampio trilocale, perfetto per chi cerca comfort e eleganza. L'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista. La camera matrimoniale spaziosa e la seconda camera offrono ampi spazi. Sono presenti due bagni moderni e a completare la proprietà un grande terrazzo giardino, un vero angolo di relax all'aperto, oltre a una cantina di notevoli dimensioni e un box auto, entrambi inclusi nel prezzo. Un’opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, ricco di comfort e servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 Le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Situata a Borgata Castello, nucleo di impianto medievale sul crinale di Chiusanico, proponiamo in vendita una casa storica indipendente terra-tetto, libera su tre lati. La proprietà si trova a circa 15 km dal litorale imperiese, in un contesto caratterizzato da tranquillità e storicità, e dispone di una terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata fino al mare.L'accesso all'immobile avviene tramite un percorso pedonale in pendenza di circa 200 metri dal parcheggio pubblico della borgata. L'ingresso indipendente al piano terra si apre su un corridoio che conduce alla cucina abitabile finestrata. Proseguendo si incontrano il vano scale, un servizio igienico finestrato e la sala da pranzo; da quest'ultima si accede a due camere da letto singole adiacenti, divise da una tramezza che offre la possibilità di ridistribuire gli spazi per ricavare una camera matrimoniale con bagno privato. Al piano superiore, un disimpegno dà accesso a due ulteriori camere da letto doppie, entrambe dotate di finestre con vista sulla vallata. Completano la proprietà due livelli di cantine al piano seminterrato per una superficie complessiva di circa 105 mq, una legnaia di 15 metri quadri e un terreno ad uso orto di 100 mq adiacente all'abitazione, dotato di accesso indipendente. Sotto il profilo impiantistico, il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet di recente installazione, provvista di sistema di ventilazione canalizzato per la diffusione dell'aria calda verso la zona notte del piano terra e del primo piano; è inoltre presente un impianto a termoconvettori risalente agli anni '90, attualmente da verificare. L'immobile necessita di interventi di ammodernamento interno e di manutenzione dei soffitti, mentre il tetto si presenta in buono stato generale pur richiedendo opere ordinarie di revisione.

La proprietà si trova a Sarola, frazione del comune di Chiusavecchia, in una posizione che unisce la vicinanza al mare alla tranquillità di un contesto naturale. La costa dista circa 9 chilometri ed è raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Si tratta di una casa bifamiliare libera su quattro lati, composta da due unità abitative di circa 80 mq ciascuna, con corte, giardino, terreno di pertinenza e doppio garage con magazzini. Accessibilità e parcheggio: La casa è facilmente raggiungibile in auto: è disponibile un parcheggio pubblico adiacente alla proprietà, oltre ai due garage privati interni. Appartamento al primo piano – circa 80 mq Accessibile tramite una corte con cancello, l'appartamento si sviluppa attorno a un disimpegno centrale che distribuisce gli ambienti: due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina abitabile, un soggiorno e un locale aggiuntivo attualmente adibito a locale caldaia. Tutti i vani sono finestrati. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas. Appartamento al piano terra – circa 80 mq L'appartamento è composto da 6 locali, con bagno e cucina da creare in quanto l'attuale bagno è posizionato in sottoscala, questo appartamento è accessibile da più punti: dalla corte con ingresso dal giardino, da un camminamento piastrellato o direttamente da uno dei garage. Questo appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione più importante rispetto all'unità superiore e non dispone ancora di impianto di riscaldamento. Garage, magazzini e spazi esterni: Al piano strada sono presenti due garage accessibili con l'auto e due magazzini, tutti collegati internamente tra loro e con la corte e l'appartamento al piano terra. Gli spazi esterni ammontano a circa 500 mq tra corti, giardino e terreno, tutti privati e adiacenti all'abitazione. Condizioni generali La casa necessita di lavori di ristrutturazione interni di natura non strutturale. Il tetto è in buone condizioni e non presenta infiltrazioni. Gli infissi sono con vetro singolo e persiane in metallo.

Sanremo. Vi proponiamo in collaborazione con l'agenzia Riviera Immobiliare di Diano Marina, un monolocale con posto auto in vendita in zona Foce, con un terrazzo vivibile. L'immobile si trova al 3° piano con esposizione a sud. Ci troviamo in Via Panizzi , in un contesto con tanto verde e vicino a tutti i servizi e alle spiagge . L'appartamento monolocale è pronto per essere abitato, in quanto lo spazio è stato sfruttato al meglio con mobili su misura. Dal terrazzo vivibile si gode una vista aperta . Compreso nella vendita c'è un posto auto di proprietà. Il riscaldamento è autonomo con pompe di calore e le spese condominiali sono contenute.

Ci troviamo in Via Don Giovanni Minzoni una delle zone più belle e richieste nel comune di Imperia, proponiamo un appartamento in vendita situato in un edificio di fine anni '60. L'immobile si trova ad un piano alto, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore presente nello stabile e importante senza barriere architettoniche, quindi accessibile a chiunque. Con una superficie di ca 90 mq commerciali, l'appartamento offre spazi ben distribuiti, comprendendo due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un'ulteriore stanza che può essere utilizzata secondo le proprie esigenze. La zona giorno si apre su un terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto, dove poter mettere un tavolino con due sedie oppure una bella panchina e godere del silenzio e della vista che si apre fino al mare. La proprietà include anche un posto auto che è condominiale ma assegnato, una comodità rara in questa zona. La posizione centrale permette di godere di tutti i servizi e le attrazioni che la città ha da offrire, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi cerca comfort e praticità, ma anche una soluzione come seconda casa vista la vicinanza a soli 600 metri dalle prime spiagge, inoltre la cantina al piano terra dà la possibilità di poter ricoverare le biciclette, molto utilizzate nella zona grazie alla bellissima pista ciclabile che collega tutta la costa.

La proprietà è situata sulle colline di Vallecrosia, in una posizione riservata e panoramica che garantisce tranquillità e privacy, pur rimanendo a soli 4 km dal mare e a 1,5km dalla Provinciale. Immersa in un contesto verde di circa 5.000 mq di terreno, offre ampi spazi esterni, terrazze vivibili e una piacevole vista aperta sulla vallata e sulle colline circostanti. L'abitazione, completamente indipendente, si sviluppa su due livelli ed è composta da una cantina e un ampio quadrilocale al piano terra e, al piano superiore, da due appartamenti distinti, un trilocale e un quadrilocale. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con vani spaziosi, pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto. Uno degli appartamenti al piano superiore necessita di interventi di ripristino a seguito di un evento accidentale verificatosi alcuni anni fa. La porzione interessata richiede lavori di ristrutturazione, mentre la struttura dell'edificio non ha riportato compromissioni, mantenendo inalterate le proprie caratteristiche costruttive e le potenzialità dell'intera proprietà. La combinazione tra indipendenza, ampie superfici interne, terreno di proprietà e vicinanza al mare rende questa soluzione una proposta particolarmente interessante sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera creare una residenza plurifamiliare o una struttura ricettiva.

S. Agata - zona Cason della Guardia a circa 6 Km dal centro e dal mare di Imperia Oneglia Immobiliare Luzzi vende appartamento al 2° ed ultimo piano di villa trifamigliare composto da: 2 camere matrimoniali, salone, cucina abitabile, bagno, ampio ingresso, terrazzo di circa 50 mq, terreno di circa 500 mq con posti auto. Ottimo stato. Termoautonomo. Soleggiatissimo. Vista mare impagabile. € 395.000 Cod. 9129 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia Oneglia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

Rif. 23967 - Ventimiglia, Seglia Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita nel dolce abbraccio della natura, tra le verdi colline di Ventimiglia, in località Seglia, sorge una villa che incanta e avvolge in un’atmosfera di raffinata eleganza. Distribuita su tre livelli, questa prestigiosa residenza vanta una superficie complessiva di circa 450 mq, ed è circondata da un terreno di 3.000 mq, dove ogni dettaglio è stato curato con amore e dedizione. Al centro di questo paradiso privato, una splendida piscina si staglia armoniosamente nel paesaggio, invitando a immergersi nelle sue acque cristalline e a rilassarsi nell’incantevole area solarium. Accanto, una cucina estiva diventa il regno degli chef, uno spazio conviviale dove i sapori si fondono con la brezza leggera delle colline. Per gli amanti dello sport, un campo da tennis offre l’opportunità di vivere momenti dinamici e appaganti, mentre un magazzino di circa 100 mq garantisce ampio spazio e protezione per le automobili. Scendendo nell’intimità della taverna di 60 mq, si viene accolti da un’atmosfera calda e familiare, ideale per riunioni conviviali e momenti di condivisione. A completare la proprietà, una dependance completamente autonoma destinata al custode, che assicura privacy, tranquillità e sicurezza a questa dimora esclusiva. Questa villa, autentico gioiello immerso nelle colline di Seglia, rappresenta un’oasi di pace e bellezza: un rifugio esclusivo dove i sogni prendono forma e la vita quotidiana si trasforma in un’opera d’arte da vivere e custodire. Abitare qui significa regalarsi ogni giorno un’esperienza unica, dove ogni istante diventa un prezioso ricordo da conservare con cura e gratitudine.

Rif. 23965 - Diano Castello (IM). Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Diano Castello, al confine con Diano Marina, in posizione tranquilla e soleggiata, a pochi chilometri dalle spiagge e comoda a tutti i principali servizi, un appartamento in villa con ingresso indipendente, ideale sia come prima casa che come casa vacanze. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. Internamente è composto da una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi funzionali e confortevoli. All'esterno la proprietà dispone di un giardino privato di circa 100 mq, uno spazio versatile da sfruttare durante tutto l'anno. Nel giardino è inoltre presente una comoda cantina esterna, utile come deposito o locale di servizio. Completano la proprietà 2/3 posti auto privati. Dotato di riscaldamento autonomo, l'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera un contesto riservato e indipendente, a breve distanza dal mare e con facile accesso ai servizi della zona.

Nel cuore di Arma di Taggia, in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale ideale per chi cerca spazio e comodità. L’appartamento si trova a pochi passi dalla rinomata pista ciclabile e dal mare, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere la tranquillità della costa senza rinunciare alla praticità urbana. L’immobile è così composto: ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile funzionale, tre spaziose camere matrimoniali ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti generosi. Due balconi completano l’appartamento,. A completare la proprietà, una grande cantina che rappresenta un valore aggiunto, perfetta per riporre biciclette o qualsiasi altro oggetto, garantendo ordine e praticità nel quotidiano. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere nel centro di Arma di Taggia, con tutte le comodità a portata di mano e il mare a pochi passi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 Le immagini e le info riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

SANREMO
In Via Galileo Galilei 232, in zona Borgo, proponiamo in vendita appartamento di circa 65 mq situato al piano terreno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'immobile è composto da ingresso su corridoio, luminoso soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, con accesso rispettivamente dalla cucina e dalla camera da letto.
Grazie all'esposizione ovest e alla vista aperta sul verde, l'appartamento gode di un'ottima luminosità durante gran parte della giornata e di un piacevole affaccio esterno.
La zona circostante è stata recentemente riqualificata, con interventi che hanno valorizzato e abbellito l'intero contesto urbano, rendendolo ancora più gradevole e vivibile.
L'immobile si presenta da rimodernare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e i propri gusti. È inoltre dotato di riscaldamento autonomo, basse spese condominiali e assenza di barriere architettoniche.
Posizione particolarmente comoda grazie alla vicinanza all'Aurelia Bis e al centro di Sanremo, raggiungibile in pochi minuti d'auto.
Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento a reddito.
Cosa aspetti contattaci subito e fissa un appuntamento per la tua prossima casa!

Nel caratteristico borgo di Riva Faraldi, a pochi minuti dalle spiagge del Golfo Dianese, proponiamo proprietà composta da abitazione di circa 86 mq catastali, agrumeto, cortile e locali accessori. L'abitazione, sviluppata in 5 vani, conserva il fascino delle tradizionali case liguri e dispone di ambienti spaziosi, balcone affacciato sul verde e piacevole vista aperta sul borgo e sulla vallata. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo tuttavia l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzarne appieno il potenziale. Completano la proprietà due magazzini/depositi, ulteriori locali accessori , ideali come spazi di servizio, deposito, laboratorio o ricovero attrezzi. L'agrumeto e le aree esterne rappresentano un elemento raro e particolarmente apprezzabile in un contesto di borgo, garantendo tranquillità e piacevoli spazi da vivere all'aperto. Una soluzione interessante per chi desidera realizzare una residenza nell' entroterra ligure, a pochi minuti dal mare.

Oltre il paese di Poggi, in posizione panoramica, a circa 5 Km dal centro e dal mare di Imperia Porto Maurizio Immobiliare Luzzi vende appartamento mansardato in villa trifamigliare composto da: 2 camere, sala d'ingresso con angolo cottura, bagno, terrazzo di 12 mq, garage. Primo ed ultimo piano. Termoautonomo. Soleggiatissimo. Vista mare e monti. € 110.000 Cod. 8985 Ape/G - Per qualsiasi informazione oppure per fissare una visita vi invitiamo a chiamarci allo 0183/27.26.50 oppure al 338/43.66.190. La nostra Agenzia si trova a Imperia Oneglia in via Ospedale 36. Orario: tutti i giorni dalle 9.00 alle 12.00 e dalle 15.30 alle 19.00. Sabato dalle 9.00 alle 12.00. Domenica chiuso. Sito: www.immobiliareluzzi.it; indirizzo mail: immobiliareluzzi@gmail.com - Vi ricordiamo inoltre che l'indirizzo inserito nell'annuncio è indicativo della zona in cui è posizionato l'immobile. La via o il civico esatto non sono riproducibili per dovuta riservatezza.

A Sanremo, in una posizione centralissima e strategica, proponiamo questo grazioso bilocale completamente ristrutturato con cura. L’appartamento si compone di un ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno con angolo cucina. La camera matrimoniale è accogliente. Il bagno, dotato di finestra, assicura un ambiente arioso e ben illuminato. Completano la proprietà un terrazzo, spazio esterno ideale per godere del clima mite della città . Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, soprattutto per affitti brevi, grazie alla comodità di trovarsi a due passi dal cuore pulsante di Sanremo, dalle spiagge e dalla pista ciclabile, tra le più apprezzate della zona. Una scelta pratica e vantaggiosa per chi desidera sfruttare al meglio il potenziale turistico della città. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Attenzione: l'immobile non è raggiungibile in auto e non dispone di passo carraio. L'accesso avviene esclusivamente tramite percorso pedonale. Il tragitto più comodo è da Via Dante Alighieri, dove è possibile reperire posti auto in locazione e raggiungere la proprietà in circa 30 metri a piedi; in alternativa, l'accesso da Via San Francesco dista circa 100 metri.
A pochi passi dal centro di Sanremo e dai principali servizi, nelle immediate vicinanze del Palasalute, proponiamo in vendita caratteristica porzione di casa semi-indipendente immersa nel verde, con ampio terreno pianeggiante di circa 1.100 mq, una soluzione difficilmente reperibile in città.
La proprietà, in ottime condizioni manutentive, si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 50 mq ed è completata da un magazzino accatastato di circa 15 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio hobby.
L'abitazione è composta da ingresso su cucinotto, soggiorno leggermente rialzato e bagno al piano principale. Attraverso una scala esterna si accede alla camera da letto, collocata al livello superiore e caratterizzata da una piacevole privacy.
Il terreno, completamente pianeggiante e ben sfruttabile, rappresenta il vero punto di forza della proprietà: uno spazio ideale per chi ama il giardinaggio, desidera creare un orto, una zona relax all'aperto o semplicemente godere di ampi spazi verdi privati.
La posizione permette di vivere in un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo a breve distanza dal centro e da tutti i principali servizi.
Una soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o rifugio nel verde per chi cerca indipendenza e spazi esterni generosi.

CASA INDIPENDENTE CON PISCINA Proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 163 mq circondata da ampi spazi esterni, piscina privata e splendida vista aperta sul mare. La proprietà si sviluppa su due livelli, entrambi dotati di accesso indipendente, caratteristica che la rende particolarmente versatile e adatta a molteplici esigenze abitative. Il piano principale, di circa 111 mq, accoglie gli ospiti in una luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo panoramico. La cucina, funzionale e ben separata dagli ambienti living, si integra perfettamente nella distribuzione della casa. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Al piano inferiore, di circa 52 mq, troviamo un appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato, ideale come dependance per ospiti, spazio dedicato ai familiari. All'esterno la villa è circondata da una generosa corte privata che regala ampi spazi da vivere durante tutto l'anno. La piscina, inserita in una posizione riservata e ben esposta, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi ammirando il panorama e la vista sul mare. Completano la proprietà un ampio garage di circa 45 mq e una comoda cantina. Una soluzione esclusiva che unisce indipendenza, tranquillità e spazi generosi, immersa nel verde delle colline sanremesi ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge. (Le immagini della piscina con acqua sono simulazioni realizzate mediante Intelligenza Artificiale e sono state inserite esclusivamente per mostrare una possibile resa estetica dell'area esterna una volta pienamente fruibile)

Situata nell'incantevole cornice del Comune di Molini di Triora, Villa Capponi rappresenta un'opportunità senza pari per coloro che desiderano intraprendere un ambizioso progetto di ristrutturazione. Con i suoi 25 ettari di terreno e una serie di edifici da riportare al loro antico splendore, questa tenuta offre un'esperienza unica nel cuore dell'entroterra ligure. Gli immensi terreni coprono l'intera cima della montagna, con estensioni coltivabili e boschi. Situata in una location isolata, ricca di flora e fauna, con circa 1,5 km di strada privata. **Caratteristiche della Proprietà:** La tenuta è composta da diversi edifici, ognuno dei quali racconta una storia unica e affascinante, pronti ad essere rinnovati e riportati allo loro antico splendore. 1. **Blocco A (Villa Capponi):** Questo magnifico edificio in pietra su tre livelli offre una vasta area di circa 166mq al secondo piano, che comprende un ingresso spazioso, un accogliente soggiorno con camino, due camere da letto, una terza camera, una cucina e un bagno. Il primo piano, di circa 171,64mq, è composto da cinque stanze e un ripostiglio. Il piano terra, di circa 105mq, include due ripostigli e una tettoia, da destinare a cantina, con una corte di 566mq. 2. **Blocco B:** Questo edificio, situato poco più a nord della struttura principale, comprende una cantina di circa 27mq al piano terra e un ambiente residenziale di pari dimensioni al primo piano. 3. **Blocco C:** Una stalla su un unico livello con destinazione d'uso cantina e una superficie di circa 27mq. 4. **Blocco D:** Una cappella di circa 28mq, ancora consacrata, che aggiunge un tocco di spiritualità e storia alla tenuta. 5. **Blocco E:** Un forno di circa 6mq, che può essere restaurato e utilizzato per la cottura tradizionale. 6. **Blocco F:** Questo edificio, situato leggermente più in alto, si sviluppa su due piani. Al piano seminterrato, una cantina di circa 52mq offre spazio per la conservazione di prodotti agricoli. Al piano terra, un ambiente residenziale di circa 39mq si affaccia su una corte esterna di circa 20mq. 7. **Blocco G:** Questa struttura si disloca su tre livelli. Al piano interrato, due cantine offrono circa 58mq di spazio per la conservazione. Al piano terra, una stalla di circa 30mq e un ambiente residenziale di circa 27mq si affacciano su una corte esterna di circa 116mq. Al primo piano, un ulteriore ambiente residenziale di circa 29mq completa la struttura. 8. **Blocco H:** Questo edificio, più distante dagli altri di circa 30mq, è accatastato come magazzino, offrendo spazio aggiuntivo per attività o deposito. **Potenziale di Ristrutturazione e Investimento:** Sebbene attualmente la tenuta necessiti di un importante intervento di ristrutturazione in quanto alcuni dei blocchi sono in stato di abbandono, il suo potenziale è illimitato. Con una visione creativa e un impegno verso la conservazione del patrimonio storico, è possibile trasformare Villa Capponi in una destinazione esclusiva, adatta a soddisfare una vasta gamma di interessi e esigenze. Oltre agli edifici da ristrutturare, Villa Capponi vanta una serie di caratteristiche che la rendono particolarmente adatta per un'attività agrituristica: - Coltivazioni Esistenti: Il vasto terreno già ospita una varietà di coltivazioni, tra cui uliveti con circa 100 piante già in produzione, vigneti e campi di lavanda. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di coltivare zafferano e praticare l'apicoltura in un ambiente completamente biologico. - Spazi per Eventi: La presenza di una cappella consacrata e di una splendida corte riparata dall'ombra degli alberi offre l'ambiente ideale per organizzare feste, pranzi e cene all'aperto. Il forno a legna ancora funzionante aggiunge un tocco di tradizione e autenticità a queste occasioni. - All'interno dei 25 ettari di terreno è presente un acquedotto comunale, che garantisce un'approvvigionamento costante di acqua di montagna. Inoltre, la proprietà è collegata a questo acquedotto e gode di disponibilità gratuita dell'acqua derivante dallo stesso. Un accordo interno con il Comune assicura inoltre un servizio di pulizia e mantenimento della strada privata che conduce sino ai fabbricati. La destinazione è ideale per gli amanti della natura, delle passeggiate all'aperto e per i mountain bikers, offrendo un rifugio sereno e avventuroso immerso nella bellezza dei paesaggi liguri.

VENDESI A CESIO , APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON ENTRATA AUTONOMA, DI SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, BAGNO, DUE CAMERE DA LETTO, CORTILE PRIVATO, CANTINA, TERRAZZA, RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS , SEMI ARREDATA DI CUCINA E CAMERA , IL TUTTO IN OTTIMO STATO, PER INFORMAZIONI E VISITE TEL 0183.769169 AGENZIA GEOM. MARTINI GIOVANNI

A soli 250 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in un complesso residenziale dotato di piscina e solarium, ideale per chi desidera vivere il mare in totale relax. L'alloggio si compone di un accogliente soggiorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, dal quale si gode una splendida vista aperta sul mare, una spaziosa camera da letto anch'essa affacciata sul mare e con uscita sul secondo terrazzo, e un bagno finestrato. La proprietà dispone di due terrazzi vivibili, perfetti per pranzi all'aperto o per godersi il panorama in ogni momento della giornata. Completano la proprietà una comoda cantina, ideale per biciclette, attrezzature da spiaggia o oggetti personali, e un posto auto coperto condominiale. La posizione è particolarmente interessante anche per gli amanti dello sport e delle attività all'aria aperta: la rinomata pista ciclabile che collega Imperia a Ospedaletti si trova a breve distanza dall'abitazione. Una soluzione ideale come casa vacanze, investimento o punto d'appoggio al mare, in uno dei tratti più suggestivi della Riviera Ligure.

Nel centro storico di Montegrazie, caratteristico borgo dell'entroterra imperiese situato a circa 8 km dal mare, appartamento inserito nel contesto dei tipici caruggi liguri, ideale per chi ricerca tranquillità e l'atmosfera autentica dei borghi dell'entroterra, pur mantenendo un comodo collegamento con la costa e i principali servizi. L'immobile si apre su un accogliente soggiorno d'ingresso, dal quale si accede a un piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale e a un ulteriore locale, attualmente utilizzato come seconda camera da letto. Quest'ultimo ambiente dispone di accesso diretto al bagno finestrato e a un balcone condiviso con la cucina. La cucina, spaziosa e ben sfruttabile, gode di uscita sul medesimo balcone con vista aperta sul verde e sul contesto circostante, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Dalla camera da letto si accede inoltre a una scala esterna che conduce a un grazioso terrazzino privato, perfetto come sfogo esterno aggiuntivo. Questo spazio è collegato a una caratteristica tavernetta, dotata di angolo cottura e bagno di servizio, soluzione versatile ideale come zona hobby, spazio per gli ospiti o area conviviale. La soluzione rappresenta un'opportunità per chi è alla ricerca della tranquillità tipica dei borghi liguri, in una posizione che consente di raggiungere il mare di Imperia in circa 15 minuti d'auto.

Nel cuore del suggestivo comune di Borgomaro, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 150 mq, risalente al 1900. Situata nel centro storico, questa dimora d'epoca si sviluppa su due livelli, offrendo un ambiente accogliente e ben conservato. Al piano basso, l'immobile vanta una spaziosa cantina, ideale per chi necessita di ulteriore spazio. La casa è in ottimo stato e dispone di doppi servizi uno per piano, garantendo comfort e funzionalità. Uno dei punti di forza è la terrazza, perfetta per godere delle giornate soleggiate e per ammirare il fascino del borgo circostante. Le due ampie camere poste alpiano inferiore, hanno di pertinenza il bagno padronale. Alpiano superiore è presente l' ampia zona giorno con accesso diretto al terrazzo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico, senza rinunciare alle comodità moderne.

OPEN HOUSE Sabato 20 GIUGNO. Appartamento in centro con vista mare, ascensore e pista ciclabile sotto casa.

A soli 50 metri dal Porto di Oneglia, proponiamo appartamento al 5° piano con ascensore, dotato di due balconi e piacevole vista mare.
L'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e sofftta. Attualmente abitabile, offre la possibilità di essere ammodernato e personalizzato secondo le proprie esigenze.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: pista ciclabile sotto casa, mare, negozi, supermercati e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Ideale sia come casa vacanze sia come prima abitazione per chi desidera vivere il centro con tutte le comodità a portata di mano.
Punti di forza:
• Vista mare e due balconi
• Ascensore e posizione centrale
• Pista ciclabile e servizi sotto casa

OFFERTA DA NON PERDERE

Vieni a vederla al nostro OPEN HOUSE che si terrà il 20 GIUGNO DALLE 10.00!
Per info e prenotazioni chiama lo 0183.275677 o scrivi una e-mail a: oneglia@caricasa.it

Se sei interessato ed hai una casa che stai pensando di vendere, contattaci per una valutazione gratuita e scoprirai il percorso a te dedicato in base alle tue esigenze e le modalità di vendita della tua casa con conseguente riacquisto.

Nel comune di San Bartolomeo al Mare, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato al piano alto di un edificio civile del 1975. L'appartamento, di 50 mq, offre una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. La disposizione angolare dell'immobile regala una vista panoramica, godibile dai due balconi privati. All'interno, il soggiorno con cucinotto è perfetto per momenti di relax, mentre la spaziosa camera matrimoniale garantisce comfort e tranquillità. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e ventilazione naturale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato, offrendo ulteriore comodità. L'appartamento è climatizzato, ideale per vivere al meglio ogni stagione. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza vicina al mare, senza rinunciare alla praticità dei servizi cittadini.

SANREMO grande appartamento con vista panoramica Quando ho aperto la porta, la prima cosa che ho visto non era una stanza, ma il panorama. L'occhio accarezza la curva della collina rotolando fino all'orizzonte, senza interruzioni, fino a tuffarsi nel grande blu. Al piano principale, un salone con spaziosa cucina a vista, pensato per chi non ama i confini tra il cucinare e il vivere. Due camere matrimoniali, un bagno, e poi fuori, una terrazza esposta a sud-est, luminosa fin dal mattino e un balcone a ovest-nord affacciato sul verde dalla collina alle Alpi Marittime. La scala interna sale con la leggerezza propria degli spazi ben progettati e porta al piano mansardato, pensato per il piacere dei padroni di casa e dei loro amici e parenti: - uno spazio dedicato a sala cinema per le serate in cui si vuole staccare la spina, - zona benessere con vasca idromassaggio e sauna per quando corpo e mente chiedono relax, - due studi per chi lavora da casa o ha bisogno di un ambiente per pensare o meditare. La palazzina è di costruzione recente, le finiture curate e gli spazi ottimizzati. Prima collina fuori dalla confusione del centro, ma comoda da raggiungere e servita dai mezzi pubblici. Riscaldamento autonomo a gas, aria climatizzata, impianto d'allarme con telecamere a circuito chiuso. Completano la proprietà cantina, garage, posto auto esterno e posto moto ad uso esclusivo. Chiamami, ti racconto il resto di persona. (classe E EPgl nren 153.00 kWh/m2 anno - EPgl ren 8.08 kWh/m2 anno)