Case con cantina in vendita in provincia di Imperia Pag. 15

Proponiamo in vendita un elegante Terracielo di 120 metri quadrati su tre livelli, situato nel centro storico di Pieve di Teco.
L'immobile si trova in una posizione centrale e comoda, vicino a tutti i servizi e le comodità della città. L'abitazione si sviluppa su tre piani con scale interne in pietra e legno, offrendo una distribuzione perfetta degli spazi e una bella vista panoramica su Pieve di Teco.
Al primo piano, troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno con pavimenti in marmo, un'ampia cucina a vista in muratura, un balcone e una cantina per il deposito di oggetti. Al secondo piano, si trovano due camere da letto, entrambe con pavimenti in legno pregiato e una delle quali con accesso diretto al terrazzo.
Allo stesso piano, è presente un bagno moderno e raffinato, completamente attrezzato con sanitari di alta qualità. Infine, al terzo ed ultimo piano, si trova una seconda terrazza di dimensioni generose, ideale per godere di momenti di relax e di una suggestiva vista sul centro storico di Pieve di Teco. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato, con dettagli di pregio come pavimenti in marmo, pietra e legno, e un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori ed una comodissima e calda stufa a pellet. Completano la proprietà un magazzino e un comodo spazio cantina proprio al piano terra.
Grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua posizione strategica, questo Terracielo si presenta come un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro storico di Pieve di Teco, in un ambiente elegante e confortevole.

La proprietà si trova a Ranzo, ultimo comune nell'entroterra ligure di Imperia e a circa 20 km dal mare, ideale per chi non ama il caos cittadino e vuole stare a contatto con la natura, ma vicino al mare. Lo stabile è composto al piano terra da un locale di circa 150 mq, al momento catastalmente censito come magazzino, ma che era tempi addietro adibito a macelleria, infatti al suo interno troviamo ancora una vecchia cella frigo. Al primo e secondo piano troviamo i due appartamenti della palazzina da circa 250 metri quadri l'uno, perfetti da poter dividere in più appartamenti. L'alloggio al primo piano dispone di un accesso privato alla corte interna di circa 100 metri quadri, si accede tramite delle scale in muratura esterne passando dalla veranda dell'appartamento al primo piano. Al terzo ed ultimo piano si trova il solaio della palazzina abbastanza ampio, nel quale poter ricavare un ulteriore appartamento mansardato. Entrambi gli appartamenti sono autonomi e con impianti elettrici e idraulici separati. I materiali e gli ultimi lavori di ristrutturazione fatti nella casa risalgono agli anni Sessanta e devono essere sostituiti. Il tetto non ha perdite e la copertura del terrazzo è appena stata rifatta. Completa la proprietà un ampia cantina composta da due locali, da cui si accede dalla corte interna dello stabile, caratterizzato da archi in pietra e con al suo interno un pozzo. Possibilità di acquistare dei terreni vicini alla casa da adibire ad orto o giardino, uno dei quali si trova dietro lo stabile e di facile accesso.

In Via Zeffirino Massa, a pochi minuti a piedi da Piazza Colombo e dal Teatro Ariston, proponiamo un elegante trilocale di 85 mq comm., completamente ristrutturato di recente e situato al primo piano molto alto di una palazzina con ascensore. La doppia esposizione Est–Sud e gli infissi a doppio vetro garantiscono una silenziosità e luminosità straordinaria in ogni ambiente. L’ingresso conduce a un soggiorno ampio con affaccio su terrazzino vivibile, perfetto per momenti all’aperto. La cucina abitabile, nuova e realizzata su misura, include elettrodomestici di alta gamma ancora in garanzia . La zona notte offre due camere matrimoniali – una con secondo terrazzino – e due bagni entrambi finestrati, rifiniti con gusto contemporaneo. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata (con predisposizione negli altri locali) e impianti “nuovi” e certificati. Le spese condominiali sono davvero minime: solo 400 € all’anno. Completano la proprietà un comodo vano di cantina: l’immobile è libero al rogito. prezzo richiesto € 295.000,00 compreso l’arredamento della cucina “nuova” (valore 15.000 €). Una soluzione luminosa, moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere Sanremo a piedi, in una zona centrale ma tranquilla, pronta da abitare e curata nei dettagli. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale Via Zeffirino Massa, just a few minutes’ walk from Piazza Colombo and the Ariston Theatre, we present an elegant 85 sqm (commercial) three-room apartment, recently refurbished and located on a very high first floor of a building with a lift. The double exposure East–South and double-glazed windows ensure exceptional quietness and brightness throughout the home. The entrance opens into a spacious living room with access to a livable balcony, perfect for enjoying outdoor moments. The newly fitted, custom-made eat-in kitchen includes high-end appliances still under warranty. The sleeping area offers two double bedrooms — one featuring a second balcony — and two windowed bathrooms, both finished with contemporary taste. The apartment is equipped with independent heating, air conditioning (with predisposition in the remaining rooms), and entirely new certified systems. Condominium fees are remarkably low: only €400 per year. A convenient cellar room completes the property. The apartment is delivered vacant at the time of the deed. Asking price: €295,000, including the brand-new custom kitchen (value €15,000). A bright, modern, and functional solution — ideal for those who want to enjoy Sanremo on foot, in a central yet quiet area, move-in ready and finished with attention to detail. This description is for illustrative purposes only and does not constitute a contractual element.

Villa moderna “Alma” con piscina e vista sulle montagne, vicino al mare!

A pochi chilometri dal mare, in una zona tranquilla e riservata, è in vendita la moderna villa di nuova costruzione “Alma”, dotata di piscina e di una splendida vista sulle montagne.

La villa è attualmente in fase di costruzione e sarà completamente pronta in tempi brevi.
La superficie totale è di circa 500 m² e presenta il vantaggio di poter essere suddivisa in due unità abitative indipendenti.
L'accesso da due lati, le finestre panoramiche a tutta altezza con vista sulle montagne, il terreno con giardino, la piscina e i posti auto aggiuntivi all'interno della proprietà conferiscono a questo immobile un carattere esclusivo.
Ampio garage per 2 auto, con possibilità di trasformazione in garage per 3 veicoli.

La villa si sviluppa su 2 piani:
Piano terra:
Ampio soggiorno con cucina, camera da letto, bagno, lavanderia con bagno di servizio, zona SPA, palestra / sala giochi, locale tecnico, ripostiglio, 2 garage.
Piano primo:
Open space soggiorno con cucina, bagno per gli ospiti, 2 camere da letto, 2 bagni, studio (o camera da letto aggiuntiva), grande cabina armadio.

È possibile apportare modifiche al progetto in base alle esigenze individuali dell'Acquirente.
Il prezzo include la costruzione completamente ultimata senza finiture interne, nonché la piscina.
Su richiesta dell'Acquirente e con un costo aggiuntivo, la villa può essere completata “chiavi in mano”.

La casa è realizzata utilizzando tecnologie moderne e materiali di alta qualità. È il luogo ideale per chi apprezza la tranquillità, la pace e la privacy, pur trovandosi a pochi minuti dal mare e da tutte le infrastrutture necessarie.

Una proposta esclusiva, perfetta sia come residenza principale che come investimento.

Rif. 23678 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Camporosso, nel suggestivo Centro Storico, un accogliente bilocale disposto su due livelli, ideale come abitazione principale o casa vacanze. L’immobile si trova in una tipica palazzina ligure ed è stato recentemente ristrutturato con cura, mantenendo il fascino del contesto. Al primo piano si accede alla luminosa zona giorno, composta da cucina funzionale, sala ben organizzata e comoda zona lavanderia. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, con camera da letto, bagno finestrato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e pronti da abitare. Completa la proprietà una pratica cantina, perfetta come spazio di deposito. Soluzione interessante per chi cerca comfort, carattere e posizione centrale. Ottima opportunità di investimento grazie alla vicinanza ai servizi e alle spiagge della Riviera dei Fiori.

Sanremo. Vi proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato e arredato. L'appartamento in vendita è subito abitabile o adatto ad investimento per affittare. Attualmente viene affittato a breve termine. La posizione è centrale e vicina a tutti i servizi. Il piano alto e la posizione, lontana dalla strada di scorrimento , con esposizione ad ovest , lo rendono molto luminoso . La ristrutturazione è stata pensata in tutti i dettagli, come l'arredamento che ottimizza gli spazi. L'ingresso disimpegna la cucina, la sala, la camera da letto e il bagno con la doccia. In ogni locale è presente l'aria condizionata. La cucina affaccia su un piccolo balcone, dove trova posto la lavatrice, mentre la sala e la camera affacciano su un balcone vivibile. Pertinente una cantina . Possibilità di acquistare a parte un comodissimo posto auto di fronte all'ingresso del condominio.

SANREMO attico centro con terrazza e vista Quando ho aperto la porta, la prima cosa che mi ha colpito è stata la luce. Non quella piatta e indifferente di tante abitazioni, ma qualcosa di vivo, che entra da tutte le parti e trasforma gli spazi durante il giorno. Qui dentro il sole non è una visita occasionale: è di casa. L'attico respira attraverso le quattro ampie camere. Il salone doppio è uno spazio con proporzioni generose. La cucina è abitabile e ci sono i doppi servizi. La terrazza e la balconata sono il valore aggiunto che cambia il significato di vivere qui. Lo spazio si adatta: a chi ha bisogno di silenzio, a chi cerca movimento, a chi vuole condividere. La vista spazia dal mare, al verde della collina, alla città. Siamo in prossimità del centro, a un minuto dalla zona dove tutto accade e i negozi sono a portata di mano. Tu come lo immagini? Lo lasceresti così, oppure lo divideresti in due? Contattami. Merita veramente una visita. (IPE globale classe G 171.86 kWh/m2 anno - IPE involucro classe G 107.09 kWh/m2 anno)

Sanremo zona Borgo Via Galilei tratto direzione Madonna della Costa, a pochi metri dalla Farmacia del Borgo e supermercato, vendiamo uno splendido e luminoso alloggio ,5° piano con ascensore, composto da ingresso, due camere da letto, bagno con finestra, vasca e doccia, balcone tecnico con lavanderia, terrazzo a ' L ' che collega oltre alle due camere, anche la cucina arredata, ampia e abitabile, un comodo salotto finestrato su due lati per cui luminosissimo, e con tra l'altro uno scorcio di vista mare ! Riscaldamento con contabilizzatore di calorie, aria condizionata C/F in gran parte dei vani ( anche in bagno !), ripostiglio , cantina , posto auto assegnato esterno. Parzialmente, se non quasi tutto, arredato, alcuni mobili in base alla trattativa verranno portati via dalla proprietà . Per ulteriori informazioni e visite contattateci . Agenzia Cugge Immobiliare di Sanremo.

TRILOCALE VISTA MARE CON PARCHEGGIO CONDOMINIALE In zona semicentrale e residenziale, caratterizzata da edifici abitativi e non servita da negozi, proponiamo luminoso trilocale di circa 85 mq con vista mare aperta. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi‑abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e un ampio balcone sviluppato in lunghezza, dove è possibile posizionare tavolo, sedie e creare una piacevole zona relax all’aperto. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggiare nel parcheggio condominiale antistante il fabbricato. La zona è ben collegata grazie alla fermata della corriera a circa 100 metri. Soluzione interessante per chi cerca una casa luminosa, con spazio esterno e vista mare, in un contesto tranquillo e residenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento in vendita a CAMPOROSSO - In frazione Trinità, disponiamo di trilocale in vendita di circa 65 mq, con esposizione Sud/Est/Nord, posto al secondo piano di una caratteristica palazzina.
Composto da: soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno, terrazzo. Al piano terra è pertinenza della casa una spaziosa cantina/deposito.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con ottimo rapporto qualità/prezzo. Ideale sia per residenza chè per casa vacanza, in particolar modo per chi cerca una soluzione abitativa in un luogo tranquillo, dove poter trascorre qualche giorno lontano dal caos, a breve distanza dal centro città.

SANREMO : Secondo Tratto via G.Galilei - Agenzia Immobiliare Adriatica propone in vendita Appartamento Quadrilocale di circa 110 mq, composto da Ingresso, Ampio Soggiorno, Cucina Abitabile , Due Camere Matrimoniali, Bagno, due Balconi con vista aperta.Nell'ottica di una ristrutturazione si può valutare l'idea di unire la sala con la cucina ricavando un enorme zona living, oppure si può facilmente ricavare la terza Camera da letto. La luminosità è un punto di forza: la doppia esposizione est/ovest conferisce luce tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa 350 euro all'anno). Completa la proprietà una comoda e spaziosa cantina. Posti auto condominiali a rotazione.C'è comunque la possibilità di affittare un posto auto nelle immediate vicinanze dello stabile. Questa proposta rappresenta una valida opportunità: ottimo prezzo, spazi ampi e una distanza contenuta dal centro per vivere comodamente senza rinunciare ai servizi. È perfetta come prima casa per coppie o famiglie che cercano una base solida in una zona comoda, con possibilità di personalizzare gli ambienti. Se desideri sapere di più o organizzare una visita, contattami: sarò felice di accompagnarti in ogni passo, per mostrarti da vicino come questo appartamento possa diventare la tua Casa. (allegate all'annuncio alcune foto di come poter ristrutturare l'alloggio)

A Diano Castello, nel primo entroterra di Diano Marina, proponiamo un ampissimo monolocale di circa 50mq posto al piano terreno di una villa bifamiliare, con picolo giardino e box auto privati.

L'appartamento è composto da un ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto a legna, bagno.
All'interno del soggiorno si possono disporre agevolmente fino a quattro posti letto.

Dal soggiorno si ha la possibilità di accedere direttamente al box auto tramite una comoda porta interna.
L'immobile dispone inoltre di due locali di sgombero ad uso deposito all'interno con accesso dall'interno dell'appartamento.

La proprietà ha ingresso nel comodo giardino privato, in parte pavimentato e in parte destinato a prato, con esposizione a sud/est.
La visuale è molto panoramica estesa sulle colline e sugli uliveti circostanti, con uno scorcio di vista mare.

L'appartamento è tuttora in buone condizioni di manutenzione e può essere abitato da subito.

Il garage adiacente è di dimensioni molto generose e può contenere qualunque auto, oltre ad avere spazio residuo per ricovero biciclette, motorini o altri materiali.
Occasione unica per chi ama il fascino del primo entroterra, inoltre è situata a pochi passi dalla nuova stazione ferroviaria.

Ottima soluzione in rapporto qualità/prezzo.

Rif. 23671 – Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un ampio e luminoso quadrilocale situato al primo piano di una palazzina tranquilla. L’abitazione si apre su una comoda zona giorno con soggiorno e angolo cottura, pensata per offrire un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire comfort a tutta la famiglia, oltre a due bagni, entrambi finestrati e dotati di tutti i servizi necessari. A completare l’immobile è presente anche un ripostiglio, utile come spazio aggiuntivo per l’organizzazione della casa. La proprietà include inoltre una cantina, perfetta come locale di deposito, un terreno di pertinenza e un posto auto privato, che assicura comodità e facilità di parcheggio. Un’opportunità interessante per chi ricerca spazio, funzionalità e un contesto residenziale tranquillo.

Rif. 23667 – Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita bilocale fronte mare situato al primo piano con ascensore, inserito in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi. L’ingresso si apre su un disimpegno funzionale, dal quale si accede alla spaziosa camera matrimoniale e alla luminosa zona giorno. Il soggiorno con angolo cottura è il cuore della casa e si affaccia direttamente su un terrazzo abitabile fronte mare, perfetto per godersi la vista aperta e rilassarsi all’aria aperta. Grazie alla disposizione interna e alla vicinanza alla spiaggia, l’alloggio si presta idealmente sia come prima casa sia come casa vacanze. Nelle vicinanze sono disponibili numerosi parcheggi gratuiti, facilmente raggiungibili e molto comodi. Un’opportunità rara per vivere il mare tutto l’anno con comfort e praticità.

La proprietà si trova nel comune di Pontedassio, più precisamente nella Frazione di Villa Guardia, borgata collinare immersa tra gli uliveti che dista circa 10 chilometri dal centro di Imperia. L'immobile consiste in un appartamento situato al secondo piano di una casa d'epoca composta da due unità abitive, compresa quella in oggetto, la quale è adiacente ad un negozio di alimentari, ad un bar/osteria ed alla piazza centrale del paese dove è possibile parcheggiare e dove c'è la fermata del autobus. L'alloggio possiede un piccolo cortile privato al piano terreno del fabbricato, che può anche essere utilizzato come parcheggio per una piccola auto, sul quale affaccia la porta d'ingresso del magazzino privato. Questo vano misura circa 22 metri quadrati ed è anche accessibile dal vano scale interno della casa. Al primo piano dell'abitazione si trova un vano di proprietà con soffitti a volta e pavimento in legno, che è utilizzabile come tavernetta e che è stato intonacato e dotato di acqua ed elettricità. L'appartamento si trova al secondo piano della casa e la porta d'ingresso coduce direttamente nel soggiorno. La cucina è abitabile ed è dotata di un balcone dal quale si ha vista panoramica sulla piazza e sulle colline circostanti. Il bagno è cieco ed è fornito di ventola per l'aspirazione forzata. Le camere da letto sono due, una singola ed una matrimoniale. L'appartamento era stato ristrutturato ad inizio anni Duemila e necessita di alcuni lavori di manutenzione.

Nel territorio dell'entroterra ligure, nella Valle Arroscia e precisamente a Rezzo, proponiamo una casa di paese indipendente, in condizioni abitabili, dotata di giardino e balcone con vista aperta sulla vallata. Il paese dispone di servizi essenziali: ufficio postale, due bar, un piccolo negozio di alimentari e un agriturismo. Le località costiere di Albenga e Imperia si trovano a circa 35 chilometri. L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala in muratura, oltre a un sottotetto non abitabile. L'ingresso avviene tramite una piccola veranda utile come spazio di filtro prima dell'accesso alla casa. Da qui si entra nel vano scala, che funge da disimpegno verso la cucina e verso le scale per il piano superiore. La cucina ha dimensioni che consentono l'inserimento di un tavolo da pranzo e di una zona giorno; una portafinestra garantisce illuminazione naturale e aerazione. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da un bagno non finestrato dotato di vasca e da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al balcone affacciato sulla valle. Dal bagno, tramite una porta, si accede al sottotetto non abitabile, suddiviso in due locali di sgombero. Da questo livello è presente anche un accesso a un piccolo giardino di circa 20 m². La casa è stata ristrutturata negli anni '70: finiture e impianti sono funzionanti ma risalgono a quell'epoca. Nel sottotetto è installata una caldaia a gas per la produzione di acqua calda; l'impianto di riscaldamento non è presente. Completano la proprietà una cantina di circa 20 m² al piano strada e il materiale già acquistato per la ristrutturazione del bagno.

Ospedaletti – Villa indipendente ristrutturata con vista mare, grande giardino e possibilità di creare due unità abitative

In una delle zone più tranquille e ricercate di Ospedaletti, in una via composta esclusivamente da ville e a soli 5 minuti dal centro, proponiamo splendida villa indipendente completamente ristrutturata (eccetto il piano primo, da ultimare). La proprietà gode di grande privacy, comodità ai servizi e una bellissima vista mare.

La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di 320 mq:

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Piano S1 – 120 mq
• Ingresso su ampio soggiorno con cucina
• Bagno
• Spazio dedicato a cantina vini
• Intercapedine completamente ispezionabile
• Predisposizione per accesso indipendente

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Piano Terra – 120 mq
• Tre camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio
• Due bagni
• Studio
• Locale lavanderia

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Piano Primo – 80 mq (da ultimare)

Possibilità di ricavare un secondo appartamento indipendente composto da:
• Due camere
• Soggiornino con cucina
• Bagno
Il piano ha già la predisposizione per secondo ingresso indipendente.

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Possibilità di creare due unità abitative

La struttura si presta perfettamente a essere divisa in due abitazioni autonome, ciascuna con proprio ingresso indipendente:
• Unità 1: Piano S1 + Piano Terra
• Unità 2: Piano Primo

Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli, oppure per realizzare un appartamento da mettere a reddito.

Proponiamo in vendita una rara villa d’epoca di circa 418 mq situata nel cuore di Sanremo, a brevissima distanza dal mare e con incantevole vista panoramica sul porto Sole. L’immobile si sviluppa su quattro piani collegati internamente: al piano seminterrato troviamo soggiorno/studio, locale tecnico/lavanderia, bagno e locali accessori; il piano terra ospita un elegante ingresso padronale, salone doppio luminoso grazie alle ampie finestre ad arco tipiche delle ville storiche sanremesi, sala da pranzo separata dalla cucina abitabile ed una dispensa funzionale oltre a servizi igienici. Al primo piano sono presenti tre camere matrimoniali ciascuna servita da bagno privato o dedicato ed uno spazioso spogliatoio/guardaroba; la mansarda offre invece due ulteriori camere (di cui una ideale come studio) con servizio proprio. Completa la proprietà un magnifico giardino pianeggiante di circa 400 mq piantumato ad essenze mediterranee dove trova spazio un suggestivo gazebo coperto fronte mare completo di cucina esterna attrezzata con forno per pizze e barbecue perfetto per momenti conviviali all’aperto. A disposizione anche ampia terrazza panoramica vivibile affacciata sul verde circostante e garage privato più posto auto interno alla proprietà recintata senza alcun costo condominiale. L’immobile necessita lavori di ristrutturazione interna offrendo così grandi potenzialità personalizzative mantenendo intatto lo charme architettonico originale fatto di dettagli in pietra naturale faccia-vista alternati al mattone rosso antico. grandi aperture luminose protette dagli alberi secolari del giardino privato. Un’occasione unica – soluzione ideale come residenza principale prestigiosa o dimora vacanze esclusiva nella Riviera dei Fiori! Per maggiori informazioni o fissare una visita contattate subito l’agenzia immobiliare referente.

Rif. 23646 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone a Camporosso, in un piccolo stabile di soli due piani e situato in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, un appartamento trilocale in buone condizioni posto al secondo ed ultimo piano. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno con angolo cottura, da cui si accede al terrazzo, ideale per momenti di relax. La parte notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un posto auto privato, elementi che ne aumentano la funzionalità e l’interesse.

Nel comune di Ventimiglia, nella tranquilla località di Trucco, è disponibile un appartamento in vendita che offre un'ampia metratura di 116 mq. Situato al piano medio di un edificio civile, l'immobile è stato costruito nel 1970 e ristrutturato nel 2000, garantendo un ambiente moderno e funzionale. L'appartamento si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La disposizione interna permette di organizzare al meglio la zona giorno e la zona notte, offrendo comfort e praticità. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della località di Trucco, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità del centro di Ventimiglia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza con le principali vie di comunicazione e i servizi essenziali.

A Sanremo, in via Padre Semeria, a poca distanza dal mare, raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato nel 2024 con gusto moderno e materiali di qualità. Situato al secondo piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, l'immobile gode di una doppia esposizione sud-est che regala una luminosità naturale costante e una piacevole vista mare. La superficie catastale è di 123 mq e gli spazi sono distribuiti con grande armonia: l'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, che si affaccia su un bellissimo terrazzo vivibile rivolto a sud. La zona notte comprende una camera matrimoniale con guardaroba, bagno privato molto ampio e veranda, oltre a una seconda camera e un secondo bagno finestrato. L'appartamento è termoautonomo e viene venduto completamente arredato a nuovo, con arredi inclusi nel prezzo. La proprietà include inoltre un garage di 19 mq situato al piano terra e una cantina di 3 mq al piano interrato. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, stile e una posizione privilegiata a Sanremo.

Rif. 23660- Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in posizione comoda vicino alla stazione e alla Costa Azzurra, nella suggestiva Riviera dei Fiori. L’immobile, da ristrutturare, si compone di ingresso su corridoio, tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi. Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione o investire in un appartamento dal grande potenziale, a pochi passi dal mare e dai principali servizi.

Rif.23659- Trilocale a pochi passi dal mare in vendita a Ventimiglia, Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia, in zona comoda e vicina al mare, un trilocale sito al primo piano. L’appartamento è composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale, ideali per chi cerca praticità e funzionalità. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, ed è perfetto sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla posizione strategica vicina ai servizi e al mare.

- IN ESCLUSIVA - IN CLASSE ENERGETICA A1 - PER UN MAGGIORE RISPARMIO A pochi minuti dal centro a piedi, ma immerso nella quiete e circondato dal verde, proponiamo in vendita questo elegante appartamento completamente rinnovato cinque anni fa, con finiture moderne e grande attenzione al comfort abitativo. La proprietà si distingue per gli impianti di ultima generazione, tra cui il riscaldamento a pavimento e i pannelli solari per la produzione di acqua calda, che garantiscono efficienza energetica e risparmio. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio ampio e conviviale che si affaccia sul terrazzo, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Una zona di disimpegno conduce alla camera matrimoniale, anch’essa con accesso diretto al terrazzo, e al primo bagno finestrato, rifinito con materiali di qualità. Completano l’abitazione un secondo bagno dotato di balcone e una seconda camera da letto anch'essa di generose dimensioni. La proprietà dispone inoltre di una comoda cantina e di un posto auto privato, elementi che aggiungono praticità e valore. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e desidera un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere.

Attico molto luminoso con splendida vista aperta e doppi terrazzi, situato in Via Galileo Galilei, nella parte alta di Madonna della Costa a Sanremo.
Trilocale, completamente da ristrutturare, si trova all'ultimo piano di un condominio in ottime condizioni, servito da ascensore.
L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, alle due camere da letto e al bagno.
Tutti gli ambienti godono di un'eccellente luminosità grazie alle porte-finestre che si affacciano direttamente sui due grandi terrazzi vivibili, il vero punto di forza della proprietà.
Da qui si può ammirare una magnifica vista aperta sulla città e uno scorcio di mare, con un affaccio arioso e completamente libero.
A completare la proprietà, una comoda cantina situata ai piani inferiori dello stabile.
La necessità di una ristrutturazione totale rende questo attico un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una soluzione ideale come prima casa per una piccola famiglia o come abitazione per le vacanze.
All'ingresso del condominio è inoltre disponibile la possibilità di usufruire di posti auto a rotazione, un vantaggio molto comodo in questa zona.
La posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Sanremo sia in auto che a piedi, ne accresce ulteriormente il valore dell'immobile.