Case con cantina in vendita in provincia di Imperia Pag. 13

L'immobile è situato nella rinomata zona Foce, in particolare in Via Padre Semeria arteria principale di Sanremo, un quartiere residenziale di pregio, rinomato per la sua tranquillità ed esposizione solleggiata e per la sua vicinanza alle spiagge sabbiose più belle del ponente. La proprietà dispone di due ingessi, uno pedonale per gli ospiti e uno dal retro dell'abitazione dove permette di parcheggiare l'auto in un parchegio di proprietà. La Villetta schiera è seminidipendente con giardino privato molto curato nei dettagli sia per il prato che per le piante e alberi di agrumi scegli come ornamento, inoltre abbiamo anche un ampio e spazioso terrazzo panoramico con vista mare dove poter godere dei momenti di relax e comfort in quanto la vista è mozzafiato e la tranquillità della zona è particolarmente silenziosa e assai piacevole. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista. La cucina, dal design contemporaneo, è valorizzata da una finestra sopra il lavandino con vista mare, dettaglio che dona luce naturale e un'atmosfera ariosa all'ambiente. Un corridoio conduce al bagno di servizio con doccia. A seguire si trova la camera da letto principale, dotata di un'ampia finestra, cabina armadio e bagno privato con vasca, pensato come servizio riservato e confortevole. Dal soggiorno, una scala a chiocciola porta al piano inferiore dove si trova una seconda camera finestrata, ideale come camera per ospiti, studio, ambiente dedicato allo smart working o allo sport. Questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, comfort e una posizione con affaccio panoramico a pochi passi dai principali servizi che la città di Sanremo offre.

Rif. 23763 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile accoglie con un ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente ampio e ben distribuito, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Sono inoltre presenti due balconi che garantiscono ulteriore ariosità agli ambienti. A completare la proprietà una comoda cantina di pertinenza, utile come spazio di deposito aggiuntivo.

Ci sono case belle, e poi ci sono attici che cambiano il modo di vivere la città. Questo è uno di quelli.
In una delle zone più ricercate e tranquille di Sanremo, comoda alle spiagge e a tutti i principali servizi ma lontana dal traffico, proponiamo un attico esclusivo circondato da un magnifico terrazzo di circa 150 mq che abbraccia l'intera proprietà. Uno spazio raro, che ruota intorno alla casa regalando luce naturale in ogni ambiente e una splendida vista mare che accompagna ogni momento della giornata, dall'alba alle serate estive all'aperto.
L'ingresso conduce a un elegante salotto, luminoso e accogliente, affiancato da uno studio ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio riservato. La zona notte offre due camere da letto ben distribuite e due bagni, garantendo comfort e privacy, mentre la cucina abitabile si presta perfettamente alla vita quotidiana e alla convivialità. Ogni ambiente dialoga con l'esterno grazie agli accessi diretti al terrazzo, trasformando la casa in un continuo tra interno ed esterno.
L'immobile, restaurato nel 2008, è dotato di tende e serrande elettriche, zanzariere su ogni infisso e impianto centralizzato di riscaldamento e raffreddamento in tutti gli ambienti, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto senza alcun intervento.
Completano la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un comodo box auto, elementi sempre più preziosi in una zona così ambita.
Questo attico non è solo una casa, è una scelta di stile e qualità della vita. È la possibilità di vivere Sanremo dall'alto, con il mare davanti agli occhi e 150 metri di libertà privata intorno a sé. Una soluzione rara, per chi cerca qualcosa che non sia semplicemente un immobile, ma un'esperienza quotidiana di luce, spazio ed esclusività.

Rif.23760 - Ventimiglia – Zona Gallardi: Bilocale con terrazzo, posto auto e cantina Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita, a Ventimiglia in zona Gallardi, appartamento situato al primo piano di contesto tranquillo e ben tenuto. L’alloggio è composto da ingresso su luminosa sala con angolo cottura, camera da letto, bagno e terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia come prima casa sia come investimento. Completano la proprietà un comodo posto auto e una pratica cantina, elementi che garantiscono ulteriore comfort e spazio accessorio. La posizione offre tranquillità pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Soluzione interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione accogliente in zona residenziale.

SANREMO attico con terrazza e posto auto Quando ho aperto la porta, ho capito subito che questa casa non finisce dove finiscono le pareti. La terrazza non è un extra, è la stanza in più che cambia tutto: ci si muove dentro e fuori con la stessa naturalezza, e a un certo punto smetti di chiederti dove finisce l'uno e dove inizia l'altro. Il soggiorno e la cucina a vista formano un unico ambiente aperto, dove chi cucina non è mai escluso da nulla. Lo spazio respira, e si capisce subito che questa casa è pensata per chi ama stare insieme senza barriere. Sul disimpegno affacciano la camera matrimoniale con cabina armadio attrezzata e il bagno con una doccia generosa e finestra: piccolo dettaglio, grande differenza. La terrazza è il capitolo più importante di questa casa. Grande, soleggiata, con vista aperta e molto verde, ospita già una zona barbecue e una zona lavanderia. Non è un terrazzino per vasetti di viole: è uno spazio dove si vive davvero, dove si mangia fuori, dove la sera prende un ritmo diverso. L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato: si entra e si abita, senza dover pensare a preventivi e cantieri. La zona Solaro è una delle più tranquille e riservate di Sanremo, a pochi minuti dal centro e dai servizi, con la qualità dell'abitare lontana dal traffico del lungomare, ma con il mare vicino. Il posto auto di proprietà e la cantina completano un quadro senza punti deboli. Se ti è venuta voglia di uscire sulla terrazza mentre leggevi, è ottimo segno! Fissiamo appuntamento? (EPgl nren 201.98 kWh/m2 anno classe F - EPgl ren 0.00 kWh/m2 anno)

La proprietà si trova nel centro storico di Pieve di Teco, in posizione comoda ai negozi e ai servizi dei portici ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa. Anche le scuole sono nelle immediate vicinanze e distano meno di 500 metri. Trattasi di una casa indipendente dalle fondamenta al tetto e con due lati liberi con la facciata frontale esposta a sud. Al piano terra del fabbricato sono presenti due vani d'ingresso indipendenti, uno sull'estremità di sinistra e l'altro sull'estremità di destra della facciata, i quali permettono di rendere indipendenti i tre appartamenti presenti nella casa. L'interno del piano terreno dell'abitazione è suddiviso in un garage di 17 metri quadrati con ingresso carraio dalla via del paese, un ripostiglio e un'ampia cantina con accesso al giardino che misura circa 40 metri quadrati e che è dotata di bagno di servizio e di pilastri e volte in pietra. Tutti questi vani sono accessibili in modo indipendente da entrambi gli ingressi dell'abitazione. Al primo piano dell'abitazione sono presenti due alloggi indipendenti sia come impianti che come ingresso, che però possono essere accorpati in un unico grande appartamento in quanto già dotati di porta interna di comunicazione. Un alloggio è suddiviso in un unico ambiente con cucina abitabile e soggiorno, bagno cieco con doccia e camera da letto con pavimento in parquet, soppalco in legno e balcone, mentre il secondo appartamento è strutturato in soggiorno con cucina a vista, bagno cieco con doccia e camera da letto matrimoniale con pavimento in cotto decorato e soppalco in legno. I due appartamenti del primo piano hanno entrambi accesso al giardino privato recintato che è situato sul retro dell'abitazione e misura oltre 50 metri quadrati. Le scale interne conducono entrambi al secondo piano dell'abitazione che è costituito da un unico appartamento che misura circa 160 metri quadrati. Il soggiorno ha il camino a legna e soffitti con travi in legno a vista, oltre alla portafinestra che permette di accedere ad un balcone. La cucina abitabile ha il piano cottura e di lavoro in muratura, anch'essa è rifinita con soffitto con travi in legno a vista ed ha il balcone. Le camera da letto sono tre e tutte sono ampie e con il pavimento in parquet. I bagni a servizio dell'alloggio sono tre, il principale con vasca da bagno, il secondo con doccia e il terzo di servizio. L'ultimo piano della casa è costituito da una vano finestrato e rifinito raggiungibile da una scala a pioli dall'appartamento del secondo piano. La stanza ha inoltre accesso al terrazzo di proprietà che misura poco più di 20 metri quadrati e dal quale la vista spazia dai tetti del centro alle montagne circostanti. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a termosifoni alimentati da caldaia a gas e c'è la possibilità di allacciarsi al metano. I tre appartamenti hanno impianti e contatori di acqua ed elettricità separati ed indipendenti. La casa è stata completamente ristrutturata a metà degli anni Novanta, ha i serramenti in legno con doppio vetro ed è in buone condizioni abitative.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO E ARREDATO, IDEALE PER VIVERE O COME INVESTIMENTO

Nel cuore del suggestivo borgo di Pieve di Teco, in posizione CENTRALE e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita questo delizioso trilocale che si presenta in condizioni impeccabili.

L'immobile è stato COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO ed è subito PRONTO PER ESSERE ABITATO, senza la necessità di alcun lavoro aggiuntivo.

Caratteristiche Principali:
Soluzione Chiavi in Mano: L'appartamento viene ceduto ARREDATO come da foto, permettendovi di traslocare immediatamente e godervi da subito la vostra nuova casa.
Massima Efficienza e Comfort: Dotato di Riscaldamento Autonomo per una gestione ottimale dei costi e Infissi in Alluminio con Doppi Vetri, garantisce un eccellente isolamento termico e acustico.
Spazi Funzionali: I suoi 55 mq calpestabili sono ben distribuiti in 3 locali, offrendo una cucina abitabile, una bella sala ed una luminosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.
Extra di Grande Valore: L'offerta è completata da un'ampia SOFFITTA di 50 mq e una comoda CANTINA di 12 mq, spazi perfetti per deposito, hobby o trasformazioni future.
Questa proprietà è ideale sia come prima casa per chi cerca la tranquillità di un paese storico a metà strada tra mare e montagne, sia come investimento per una facile messa a reddito data la condizione e l'arredamento inclusi.

Non perdere l'occasione di acquistare un immobile ristrutturato a un prezzo eccezionale.

Opportunità Unica a Diano Marina: Villa Bifamiliare con Vista Mare e Potenziale di Sviluppo

In una delle posizione più belle, privilegiate e tranquille di Diano Marina, a 10 minuti a piedi dal mare, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l' anno o per trascorrere vacanze da sogno.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con due appartamenti indipendenti, per un totale di circa 250 m² commerciali, oltre a un piano seminterrato ad uso tavernetta / cantina, magazzino, locale caldaia, giardino e ampio terreno con numerosi alberi di ulivo.

Composizione degli Interni:
La villa ospita due unità immobiliari indipendenti, ciascuna di circa 85 mq, con la seguente disposizione:
Appartamento al Piano Terra: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale e un bagno.
Appartamento al Piano Superiore: Presenta una composizione identica al piano terra (soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno) con terrazzo vista mare.
Seminterrato uso tavernetta / dispensa

Spazi Esterni e Vista Mozzafiato:
Il piano superiore offre un accesso esclusivo, tramite scala esterna, al lastrico solarium. Questo spazio di 90 mq. regala una straordinaria vista mare panoramica su tutta Diano Marina, con un'ampia visuale del Golfo Dianese e delle colline circostanti.

La proprietà è completata da un vasto lotto di terreno contiguo di 880 mq. completamente pianeggiante, che non solo garantisce una splendida visuale sul paesaggio marino e collinare, ma si presta anche a diverse sistemazioni esterne, tra cui la possibilità di realizzare una piscina. Ulteriori spazi per deposito/magazzino sia all' interno che all' esterno sono inclusi nella proprietà.

Potenziale di Sviluppo:
Un elemento di grande interesse è la possibilità di sfruttare la normativa vigente del "Piano Casa". Ciò consente di intervenire sulla struttura esistente tramite ampliamento o demolizione e ricostruzione, con un potenziale di sviluppo per ottenere ulteriore superficie abitativa. Questa caratteristica rende l'acquisto estremamente interessante sia per uso personale che come investimento.

Caratteristiche Principali:
Vista Mare
Stato: da ristrutturare
Unica Villa su tre livelli o due due appartamenti indipendenti
Comfort: Terrazza, balcone e riscaldamento autonomo.
Uliveto
Possibilità di Piscina e Ampliamento

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera personalizzare e valorizzare un immobile con grandi potenzialità in una delle località più ambite della Riviera.

La proprietà si trova ad Arzeno d'Oneglia, piccola frazione medievale nel comune di Cesio, situata a circa 19 km da Imperia. Nel paese non sono presenti attività commerciali, ma è disponibile un servizio autobus che collega la frazione a Imperia e alle principali località della zona. La casa si affaccia sulla piazzetta del paese, con accesso diretto da strada e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Si tratta di un terra-tetto semi-indipendente libero su due lati, disposto su due livelli interni e dotato di una cantina di pertinenza. Al piano terra l'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce due camere da letto (una matrimoniale e una singola con balcone), una dispensa, il bagno finestrato e il vano scale che collega internamente i due livelli. Al primo piano si trova la zona giorno composta da soggiorno con camino ventilato e cucina abitabile. Da questo livello si accede al terrazzo di circa 25 metri quadrati con vista aperta sulla vallata e uno scorcio di mare. In cucina è installata una caldaia a gas che alimenta l'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Completa la proprietà una cantina accessibile dal vicolo sotto casa e due piccoli appezzamenti di terra vicino all'abitazione. L'immobile è stato oggetto di ultima ristrutturazione negli anni '90, con finiture e impianti risalenti a quell'epoca. Il tetto si presenta in stato manutentivo regolare e non richiede interventi di ristrutturazione.

Nel cuore autentico della Liguria di Ponente, tra uliveti e silenzi mediterranei, proponiamo una proprietà rara nel centro storico di Villa Faraldi. Casa libera su tre lati, completamente ristrutturata in bioedilizia, con posto auto privato coperto — un privilegio nel borgo. La zona giorno, luminosa e accogliente, si apre su una terrazza panoramica vista mare, dove il tramonto diventa parte della quotidianità. Le camere sono intime e curate, il bagno finestrato. Al piano inferiore, con ingresso indipendente dal tipico carruggio ligure, una suggestiva taverna con volte in pietra, cucina e zona pranzo: perfetta per ospiti, studio o spazio indipendente. Ristrutturazione strutturale completa, caldaia a condensazione, stufa a legna collegata all'impianto, predisposizione solare, riserva d'acqua. Un equilibrio raro tra tradizione ligure e comfort contemporaneo. Ideale come: residenza di charme seconda casa mediterranea investimento di qualità A pochi minuti dal mare, immersa nella quiete dell'entroterra più autentico.

Nel centro di Diano Marina in posizione estremamente privilegiata in quanto in prima fila con vista mare e con affaccio sul porto, proponiamo un fantastico trilocale al terzo piano con ascensore così distribuito: ingresso in corridoio, soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone vista mare, camera da letto, studio e bagno con finestra.

L'esposizione della proprietà a sud ovest è ottimale, quindi con esposizione al sole del pomeriggio; la camera da letto si affaccia sul cortile interno condominiale, garantendo una buona circolazione d'aria naturale su due arie opposte per combattere il caldo dei mesi estivi.
Nel contempo la posizione della camera da letto e dello studio garantisce silenzio per riposare tranquillamente.

L'appartamento si presenta completamente arredato, in buone condizioni di manutenzione ed è pronto ad essere abitato senza particolari interventi manutentivi.
Nel piano seminterrato è presente una cantina compresa nel prezzo.

Posto auto coperto opzionale.

Ottima soluzione, in misura maggiore per la posizione e per la vista veramente unica!

Sanremo. Vi proponiamo in vendita una appartamento bilocale in zona centralissima, dietro a Piazza Colombo. L'immobile si trova in una zona riservata lontano dal rumore del traffico. L'appartamento è al 4° piano di uno stabile di 6 piani, l'esposizione è a sud ovest ed è molto luminoso e soleggiato. La composizione è la seguente: grande ingresso con armadio a muro, corridoio, cucina semiabitabile con il terrazzino di servizio, soggiorno con balcone sul quale si accede anche dal bagno, bagno e grande camera matrimoniale. Pertinente una cantina a piano strada, utile per eventuale deposito di biciclette.

La proprietà si trova nel paese di Mendatica, che è una località del profondo entroterra ligure immersa nella tranquillità dei boschi ai piedi delle Alpi Liguri. Imperia e le spiagge distano però solo 36 chilometri. La casa, che si trova nel punto più alto del paese in posizione dominante sulla vallata, è indipendente su tre lati ed è strutturata su piano terra, primo e secondo, suddivisi tra loro dal vano scale interno in comune con l'altra porzione di fabbricato. Al piano terreno sono presenti un garage dove è possibile parcheggiare due auto ed un vano uso deposito che misura circa 38 metri quadrati, i quali sono di proprietà esclusiva. Il vano scale comune conduce al primo piano dove è presente un alloggio facente parte della vendita, che è composto da cucina con camino a legna d'epoca, quattro camere con destinazione abitativa, un bagno cieco ed un vano uso deposito. Le scale proseguono al secondo e ultimo piano dello stabile dove si trova il secondo alloggio di proprietà. Quest'ultimo è suddiviso in cucina, soggiorno doppio con veranda, tre camere e bagno. L'abitazione è stata costruita nel 1800, mentre l'ultima ristrutturazione interna degli appartamenti risale ad inizio anni Sessanta del secolo scorso. La struttura della casa è solida ma gli interni necessitano di totale ristrutturazione.

Perinaldo, nel cuore del caratteristico centro storico, proponiamo in vendita una proprietà unica composta da due appartamenti adiacenti, per una superficie abitabile totale di 412 mq. La proprietà è ideale sia come residenza esclusiva sia per chi desidera avviare un'attività di B&B, grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di organizzare spazi autonomi per gli ospiti. Il primo appartamento comprende quattro camere da letto, quattro bagni e due cucine. Il secondo appartamento offre una camera da letto, una cucina da personalizzare e due bagni. Completano la proprietà due taverne ideali per degustazioni di vini e cinque spaziose cantine con soffitti a volta, per un totale di 120 mq, perfette per deposito o area degustazioni. La terrazza di 190 mq offre una meravigliosa vista panoramica sulla vallata fino al mare, creando un'atmosfera unica e rilassante per piacevoli momenti all'aperto. Un'opportunità irripetibile per investimento o per una residenza di prestigio.

A Sanremo, nel caratteristico centro storico della frazione di Coldirodi, proponiamo in vendita un appartamento di circa 81 mq, situato al secondo piano senza ascensore, all'interno di una tipica costruzione d'epoca sviluppata su più livelli. L'immobile è inserito in due palazzine frontistanti, collegate tra loro da un suggestivo arco. L'ingresso è indipendente, tramite scala privata che conduce direttamente al soggiorno. Dal soggiorno, sul lato sinistro, si accede a due camere da letto, di cui una passante; sul lato destro è presente un piccolo spazio adibibile a ripostiglio. Frontalmente all'ingresso si sviluppano un corridoio e il bagno, entrambi collocati sopra l'arco. Dal fondo del corridoio una scala interna conduce a un piano intermedio dove è ubicata la cucina con camino; al piano superiore si trova un'ulteriore camera mansardata, con copertura rifatta nel 2008. Si evidenziano pregresse infiltrazioni d'acqua sulla parete della cucina e fenomeni di scrostamento dell'intonaco nel soffitto del bagno, interventi di ripristino che dovranno essere eseguiti a cura e spese della parte acquirente. Nessun impianto di riscaldamento presente; produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico installato in cucina; nessuna spesa condominiale. Possibilità vuoto o arredato a scelta dell'acquirente. Compresa nella vendita una cantina al piano terra di circa 15 mq. APE classe energetica F epgl 182,61 kWh/mq

La proprietà si trova a Conio piccola frazione del comune di Borgomaro a circa 600 metri di altitudine. Il capoluogo dista 20 minuti di auto dove si trovano i primi servizi come farmacie, botteghe alimentari, bar, scuole e ristoranti. Il parcheggio pubblico si trova a circa 70 metri dalla casa. Si tratta di un terra-tetto indipendente e libero su tre lati, suddiviso su tre livelli. L'ingresso è al piano terra direttamente sul vano scale che crea un disimpegno per il bagno della casa e un locale di sgombero, il bagno è accessoriato con vasca da bagno e ha una piccola finestra. Al primo piano troviamo altri due locali, la cucina non abitabile e una sala da pranzo. Al secondo ed ultimo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto, una singola e una matrimoniale. La casa è in ottimo stato di manutenzione, il tetto è in perfette condizioni e i vetri di tutte le finestre sono doppi. La casa non presenta un impianto di riscaldamento autonomo, ma è possibile collegare la casa al gas GPL molto facilmente. Compreso nella vendita un magazzino su tre livelli completamente da ristrutturare di fronte alla casa.

Villa indipendente con piscina e vista mare a Poggi – Imperia In posizione panoramica e riservata nella località Poggi, a circa 3 km dal mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare con piscina privata, giardino e splendida vista mare aperta. La proprietà è inserita in un contesto residenziale tranquillo ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze di qualità. La villa si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti, per una superficie complessiva di circa 230 mq. Il piano principale ospita un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile, una camera da letto con accesso al terrazzo panoramico e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il piano inferiore, collegato internamente, è composto da un secondo salone con angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, lavanderia, cabina armadio e locali di servizio, con uscita diretta sul giardino. All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di terreno, organizzato in più fasce, con piscina privata 8 x 4 metri, zona relax, area barbecue con cucina esterna, camino e forno a legna. La villa è dotata di impianti moderni ed efficienti, tra cui pannelli fotovoltaici da 9,2 kW, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, serramenti con doppi vetri, impianto di allarme, aria condizionata nelle camere e garage con porta automatica. I consumi di gestione risultano particolarmente contenuti. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con piscina e vista mare in Liguria, a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi di Imperia.

Riva Ligure - A 250 metri pianeggianti dalle spiagge e dalla pista ciclabile, trilocale con ampio terrazzo vista mare. L'alloggio è posto al secondo piano servito da ascensore, ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura,una camera matrimoniale e una cameretta ,un bagno finestrato dotato di box doccia ed un terrazzo vivibile con vista mare laterale. Completa la proprietà una cantina e un box auto. Riva Ligure rappresenta una delle località del ponente ligure che con maggior frequenza viene scelta da coloro che abbandonano la città alla ricerca di un'oasi di pace e tranquillità; gode di un clima invidiabile caratterizzato da inverni miti ed estati piacevolmente ventilate dalla brezza marina. L'antico nucleo abitato si colloca a ridosso del mare, mentre i più recenti insediamenti abitativi sono situati nella zona di basse colline poste alle spalle del paese.

Rif. 23729 - Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ospedaletti (IM), nel suggestivo scenario delle prime colline e a breve distanza dal centro e dal mare, una graziosa dimora indipendente disposta su due livelli, mantenuta in buone condizioni. Al piano terra si trovano un accogliente salone con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore ospita un ampio ingresso che conduce a una spaziosa zona living, una seconda cucina abitabile, un ulteriore salone, due bagni e un balcone con vista panoramica. Completano la proprietà un garage privato e un incantevole giardino che circonda la casa.

Nel centro storico di Pieve di Teco, inserito nel circuito dei Borghi più belli d'Italia, proponiamo un appartamento d'epoca con doppia esposizione, situato in posizione comoda ai portici medievali e a tutte le principali attività del paese. L'immobile si affaccia direttamente sui portici ed è caratterizzato da elementi architettonici originali che ne definiscono l'identità. L'ingresso conduce a un ampio salone con soffitti alti, affrescato su pareti, il tutto restaurato da professionisti del settore. La doppia esposizione garantisce una buona luminosità grazie alle finestre a soffitto con accesso ai balconcini affacciati sui portici del borgo. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato, soluzione che garantisce funzionalità e riservatezza, inoltre una di queste è servita da un ulteriore balconcino che si affaccia sui portici medievali. La cucina è abitabile e organizzata con isola centrale; è completa di lavastoviglie, frigorifero, lavatrice e tavolo da pranzo in legno. L'ambiente è servito da un balcone con affaccio sulla collina circostante e dispone inoltre di un accesso indipendente dal vano scale, senza passaggio dal salone principale. I corridoi distribuiscono in modo ordinato i diversi ambienti dell'abitazione, tra cui una cabina armadio di dimensioni rilevanti. Le pavimentazioni in marmo di Carrara, insieme a tappeti, tende in seta cinese, decorazioni e arredi orientali originali, contribuiscono a caratterizzare gli spazi, rendendoli adatti sia a un utilizzo residenziale sia a un contesto di rappresentanza. Il riscaldamento è garantito mediante termosifoni alimentati da una caldaia a condensazione installata sul balconcino della cucina, in cucina è installata una ulteriore stufa a pellet. I vetri sono singoli ma il vetro è antisfondamento, il quale garantisce un buon isolamento termico. Completa la proprietà una cantina di circa 50 metri quadrati circa 30 metri dall'appartamento, idonea alla conservazione del vino.

Situato in una delle zone più ambite e prestigiose di Sanremo, precisamente nella rinomata zona di Solaro, proponiamo in vendita questo splendido appartamento all'interno del prestigioso Palazzo Eridano, costruito nel 1960.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione che ha saputo valorizzare al massimo le sue caratteristiche e i suoi pregi.L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 58 mq, ben distribuiti in due locali, tra cui una comoda camera da letto e un bagno.
L'arredamento, di gusto e moderno, è incluso nella vendita, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso e immediato.La posizione dell'appartamento è senza dubbio una delle sue principali qualità: situato al terzo piano di un edificio elegante e ben tenuto, gode di una magnifica esposizione solare e di una vista panoramica mozzafiato sul verde circostante.
Inoltre, il delizioso terrazzino coperto abitabile permette di godere appieno di momenti di relax all'aria aperta, in qualsiasi momento della giornata.La vicinanza alle spiagge, a soli 500 metri, rende questo immobile ideale per chi desidera trascorrere le proprie giornate al mare, senza rinunciare alle comodità della città.
Inoltre, le spese condominiali, contenute nonostante l'ampio giardino condominiale e i servizi offerti, rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca un'abitazione confortevole e di qualità.Tra le caratteristiche tecniche più rilevanti, è impossibile non menzionare il riscaldamento autonomo, che garantisce un'ottima gestione delle temperature interne, e i serramenti panoramici scorrevoli a scomparsa, che conferiscono all'ambiente una luminosità eccezionale e una piacevole sensazione di continuità con l'esterno.In definitiva, questo appartamento rappresenta una vera e propria occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in una delle zone più ricercate di Sanremo, dotata di tutti i comfort e delle più moderne tecnologie abitative.
Non esitate a contattarci per prenotare una visita e scoprire di persona tutti i suoi pregi.

PREZZO FINITO CHIAVI IN MANO: ACQUISTO + PROGETTO + TOTALE RISTRUTTURAZIONE + PISCINA

In una delle posizione più belle, privilegiate e tranquille di Diano Marina, a 10 minuti a piedi dal mare, a 400 metri dalla nuova pista ciclabile, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una casa da vivere tutto l' anno o per trascorrere vacanze da sogno.

Come si potrà scegliere la composizione degli Interni:
La villa potrà avere due unità immobiliari indipendenti, ciascuna di circa 85 mq, con la seguente disposizione:
Appartamento al Piano Terra: Ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniale e un bagno.
Appartamento al Piano Superiore: Presenta una composizione identica al piano terra (soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e bagno) con terrazzo vista mare.
Seminterrato uso tavernetta / dispensa / dependance ospiti
OPPURE:
Villa su due piani: con zona notte al piano terreno e zona giorno al primo piano con uscita sul lastrico e seminterrato tavernetta / dispensa / dependance ospiti

Spazi Esterni e Vista Mozzafiato:
Il piano superiore offre un accesso esclusivo, tramite scala esterna, al lastrico solarium. Questo spazio di 90 mq. regala una straordinaria vista mare panoramica su tutta Diano Marina, con un'ampia visuale del Golfo Dianese e delle colline circostanti.

La proprietà è completata da un vasto lotto di terreno contiguo di 570 mq. completamente pianeggiante, che si presta anche a diverse sistemazioni esterne, dove nel progetto verrà realizzata la piscina. Ulteriori spazi per deposito/magazzino sia all' interno che all' esterno sono inclusi nella proprietà.

Caratteristiche Principali:
Vista Mare
Unica Villa o due appartamenti indipendenti
Comfort: Terrazza, balcone, proprietà totalmente recintata
Uliveto
Piscina e rimessa auto

Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera personalizzare e valorizzare un immobile con grandi potenzialità in una delle località più ambite della Riviera.

IN AGENZIA TUTTE LE INFORMAZIONI SUL PROGETTO (personalizzabile), TEMPISTICHE E MODALITÀ CONTRATTUALI

Rif. 23723 – Appartamento nuovo con terrazzo e cantina a Ventimiglia Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia un elegante appartamento nuovo, mai abitato, situato al secondo piano. L’immobile si apre su un comodo ingresso in disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una camera da letto e da un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni e di predisposizione per l’installazione di climatizzatori, garantendo comfort abitativo in ogni periodo dell’anno. Completa la proprietà un terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto, e una pratica cantina. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da arredare, senza necessità di interventi. Soluzione ideale come prima casa, investimento o appoggio per le vacanze, grazie alla posizione tranquilla e ben servita, comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Un’abitazione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca comfort e praticità in una zona residenziale di Ventimiglia.

Rif. 23725 - Appartamento nuovo vista mare con grande terrazzo a Ventimiglia Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia un elegante appartamento nuovo, mai abitato, situato al terzo piano con splendida vista mare. L’immobile si apre su un comodo ingresso in disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, accogliente e ben organizzato. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa con bagno privato, pensata per garantire comfort e privacy. È inoltre presente un bagno di servizio, pratico e funzionale. L’appartamento è dotato di riscaldamento a termosifoni ed è predisposto per l’installazione di una pompa di calore, soluzione ideale per garantire efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Punto di forza dell’abitazione è il grande terrazzo, ideale per vivere appieno gli spazi esterni, rilassarsi e godere della vista mare. Completa la proprietà una pratica cantina. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da arredare, ideale come prima casa, investimento o residenza per le vacanze, in posizione tranquilla e ben servita.

Rif. 23724 – Appartamento nuovo vista mare con terrazzi a Ventimiglia Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Ventimiglia un elegante appartamento nuovo, mai abitato, situato al secondo piano con una piacevole vista mare. L’immobile si apre su un comodo ingresso in disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e accogliente. La zona notte è composta da una camera da letto spaziosa, ideale per garantire comfort e funzionalità, e da un bagno moderno rifinito con materiali di qualità. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni e di predisposizione per l’installazione di climatizzatori, assicurando un elevato comfort abitativo in ogni stagione. Punto di forza della proprietà sono i terrazzi, ampi e vivibili, perfetti per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una pratica cantina. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, pronto da arredare, ideale come prima casa, investimento o residenza per le vacanze, in posizione tranquilla e ben servita.