Case ristrutturate in vendita in provincia di Grosseto Pag. 23

GAVORRANO - TERRATETTO completamente ristrutturato sia esternamente che internamente di complessivi 183 mq circa disposto su più livelli e con 2 entrate indipendenti da strada, posto al centro del Paese e quindi vicinissimo ai servizi. L'abitazione, disposta su quattro piani, è composta al piano terra, al quale si accede dalla strada, da sala da pranzo-cucina e ripostiglio (con annesso vano autoclave esterno). Al primo piano, accessibile anche questo tramite seconda entrata da strada, soggiorno con camino e piccolo balcone. Al secondo piano, troviamo un'ampia camera matrimoniale con bagno e balcone mentre al terzo piano mansardato è presente una stanza studio molto luminosa e con una vista panoramica fin verso il mare del golfo di Follonica. La casa si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, termoautonoma eabitabile da subito. Richiesta Euro 200.000,00 Rif. GA - PA 140 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G EPI: 258,91 kwh/m2 anno

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Punta Ala - APPARTAMENTO di circa 80 mq disposto su unico livello oltre all'ampio terrazzo, posto vicinissimo al porto. L'appartamento, recentemente e completamente ristrutturato è composto da ingresso, soggiorno/sala pranzo con angolo cottura ed uscita su ampio terrazzo, camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni. Impianto aria condizionata, termoautonomo, finiture di alto livello, completamente arredato, abitabile da subito. Completa la proprietà un posto auto in garage condominiale e cantina. Richiesta Euro 510.000,00 Rif. P -. A 695 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 392.1966920 / +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Vendesi villino immerso nel verde delle campagne ai piedi di Massa Marittima. Si accede alla proprietà, delimitata tramite cancello elettrico, precorrendo un viale contornato di ulivi che porta all'abitazione. L'immobile è composto da ingresso indipendente, ampio e luminosissimo salone con ripostiglio, 3 camere matrimoniali, di cui una con bagno completo,altro ampio locale, caratteristica cucina con tipico forno a legna e camino, grande porticato verandato e secondo bagno di servizio .L'abitazione dispone di sistema d'allarme,zanzariere e inferriate. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato tramite nuova stufa a pellet, sita in apposito locale, e GPL. La casa conta anche più di 14.000mq di terreno coltivabile ed esclusivo , sui quali già sorgono 250 ulivi e 30 alberi da frutto in produzione, davanti all'ingresso è stata costruita una tettoia per riparare i posti auto e una casetta in legno uso magazzino. L'abitazione è stata costruita con materiali di pregio e si presenta in ottime condizioni, ben curata in tutti i suoi aspetti.

Nel cuore di Follonica, a due passi dal mare, sorge uno splendido attico finemente ristrutturato, che vanta una posizione soleggiata e una vista mozzafiato sul mare. Questa straordinaria residenza, perfettamente integrata nel contesto cittadino, offre un'ampia metratura e una distribuzione degli spazi ideale. L'attico, con ingresso indipendente, accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno, arricchito da un caldo parquet e caratterizzato da un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort moderni, si presenta come il cuore pulsante della casa, perfetta per ritrovi conviviali e cene eleganti. La residenza dispone di tre camere da letto, ciascuna progettata per garantire comfort e privacy, mentre il bagno offre dettagli raffinati e una finitura di alto livello. Un ulteriore ambiente finestrato, versatile nelle sue potenzialità d'uso, completa gli spazi interni, offrendo una soluzione su misura per le esigenze del proprietario. La vera essenza di questa proprietà si svela nella splendida terrazza di 38 mq che circonda l'intera superficie dell'attico, ampliando gli spazi per momenti di relax, intrattenimento e godimento della bellezza naturale circostante. Oltre a questa magnifica terrazza, l'attico include un appartamento di 105 mq fronte mare, un'opzione perfetta per godere di panorami marini mozzafiato direttamente dal comfort della propria abitazione. I dettagli di pregio, come il parquet e il riscaldamento a pavimento, contribuiscono a conferire un tocco di eleganza e modernità a questa dimora esclusiva. Con un design raffinato e una posizione privilegiata entro Follonica, questo attico offre un'opportunità unica di vivere immersi nel comfort, con il mare come cornice suggestiva. Le caratteristiche di questa residenza riflettono l'incontro tra lusso e praticità, rendendola una scelta ideale per coloro che cercano un'oasi di serenità con uno sguardo sempre rivolto all'infinito blu del mare.

In una frazione del comune di Castell'Azzara, più precisamente a Selvena, dove sono presenti i servizi di prima necessità; conosciuto per le sue miniere di Mercurio attraverso uno dei più grandi giacimenti presenti nella miniera del "Morone" ormai dismesso ma visitabile solo all'esterno, vendiamo appartamento su tre livelli composto da: piano terra cucina, camera e bagno, piano s1 da due camere e bagno e piano primo da altre due camere con soppalco e bagno. Completa l'immobile un bel balcone all'entrata ed un giardino di 180mq circa con un annesso di 14mq da ristrutturare. Tutto in ottimo stato.

Grosseto Zona centrale In piccola palazzina proponiamo in vendita ottimo monolocale uso ufficio 2 ed ultimo piano completamente ristrutturato pronta consegna ottimo prezzo ideale per investimento libero pronta consegna chiave in agenzia richiesta euro 43.000,00 trattabili classe G ipe 130,648 rif. CV100

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NOSTRA ESCLUSIVA
Bella Villetta di nuova costruzione sita in località Le Rocchette a Castiglione della Pescaia con vista mare libera tre lati di circa 110 mq oltre a porticato e giardino di circa 400 mq.La villetta all'interno è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, terrazza con loggiato vista mare.Al piano primo troviamo due camere matrimoniali (una con terrazza vista mare) e il bagno.Due posti auto privati ad uso esclusivo.
OTTIMO AFFARE

Vendesi In Località Ravi in comune di Gavorrano nel cuore della Maremma in zona collinare a circa 2 km dal paese e circa 10 km dal mare casa poderale completamente e finemente ristrutturata di circa 300 mq, la ristrutturazione è stata eseguita rispettando i canoni delle vecchie case agricole toscane, sono stati riportati a vista i soffitti a travi, e i pavimenti con finitura in cotto. La proprietà è circondata da alberi di alto fusto per un totale di 1000 mq di corte completamente recintata, con cancello elettrico e vi si accede attraverso una strada asfaltata. Il casolare è composto da cinque appartamenti suddivisi in trilocali e bilocali, tutti con ingresso indipendente con piccola corte esclusiva, tutti gli appartamenti sono forniti di aria condizionata, riscaldamento con GPL e pannelli solari.

FOLLONICA - VIA CURTATONE: nel quartiere Senzuno, a soli 10 metri dal mare, appartamento posto al piano primo ed ultimo con comodo terrazzo coperto. Soggiorno cottura, due camere matrimoniali e bagno. Soffitta collegata con camera matrimoniale. Ottime le condizioni interne. Palazzina di sole quattro unità. Visita l'immobile comodamente da casa copiando il seguente URL sulla barra degli indirizzi del browser: https://my.matterport.com/show/?m=NHJmuUdJw4m

Toscana - Maremma - Punta Ala - Villa bifamiliare di recente costruzione, in ottime condizioni di manutenzione. La villa, immersa nel verde, dista appena 800 mt dalla spiaggia, 1 km dal Golf Club e 4 km dalla splendida Cala Violina. L'immobile, si presenta completamente rivestita in pietra ed è inserito in un complesso residenziale esclusivo e in armonia con il contesto ambientale e paesaggistico. Si sviluppa su una superficie di circa 125 mq su due livelli, libero su tre lati. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, lo spazioso salone con caminetto a vista ed una camere da letto matrimoniale, un bagno. Sempre al piano terra, la facciata si presenta con numerose vetrate e porte finestra, tutte rivolte su un'ampia veranda e sul susseguente giardino. L'immobile presenta rifiniture di ottimo livello. Al piano superiore è situata la zona notte, che comprende due camere da letto matrimoniali, bagno, e terrazza di circa 10 mq. . La Villa dispone inoltre di garage, e 2 posti auto coperti, giardino di 200 mq, nel quale è possibile realizzare una piscina. La proprietà è dotata di sistema antifurto con collegamento satellitare, impianto di condizionamento, impianto di irrigazione del giardino. Punta Ala si trova a: •15 km da Castiglione della Pescaia •14 km da Follonica •40 km da Grosseto •85 km da Siena •90 km da Livorno •140 km da Firenze. Aeroporti vicini Pisa e Grosseto. Classe Energetica: G

In una zona di notevole fascino naturale e paesaggistico, sulle verdeggianti colline che dividono la Toscana con il Lazio, con quanto di più tipico possa offrire il paesaggio toscano, una splendida vista su uliveti, vigne e cipressi, abbiamo il piacere di proporre, in via del tutto esclusiva, questo splendido casale in pietra con 7 ettari di terreno impiantato a uliveto. Il casale, di circa 200 metri quadri, è stato interamente edificato nel 2008 nel pieno rispetto dello stile rustico toscano, con travi a vista e pavimentazione in cotto, utilizzando materiali di recupero per le opere di rifiniture. L’abitazione dispone internamente di un ampio e luminoso open-space che ospita una cucina abitabile e un soggiorno con un grazioso grande caminetto; due camere matrimoniali di cui una con bagno en-suite; un ulteriore bagno. All’esterno troviamo invece una deliziosa veranda sul retro, ideale per i pasti all’aperto, un comodo percorso piastrellato che circonda l’immobile, mentre il resto è lasciato a giardino per vivere a pieno l’ambientazione di campagna. Il volume edificabile è pari a circa 350 metri cubi, derivante da una seconda abitazione non più esistente. Il terreno si presenta perlopiù in pendenza ma presenta varie zone pianeggianti che rendono l’area verde perfettamente usufruibile con la possibilità di attrezzare alcune parti per sfruttarle in piena comodità. L’intera proprietà è recintata e dispone di due cancelli per l’ingresso, si potrebbe benissimo pensare di mantenere separate le due unità immobiliari, quella esistente e quella da riedificare, che diventerebbero completamente indipendenti. L’ottima cura delle piante riesce ad offrire il meglio dal punto di vista della locale produzione olearia mentre l’attività turistico ricettiva sarebbe valorizzata dalla vicinanza alle terme di Saturnia, facilmente raggiungibili in pochi minuti, nonché dalla bellezza del panorama collinare, godibile da ogni punto dalle verande e terrazze e ideale per i pasti all’aperto. Tutti gli impianti sono a norma. Spicca, dal punto di vista idrico, la presenza di un pozzo artesiano attualmente utilizzato per l’irrigazione ma che potrebbe essere sfruttato per assicurare una totale indipendenza idrica. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l’inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto. RIF P886

TOSCANA - MAREMMA - SCARLINO - In vendita a Scarlino, proponiamo un prestigioso rustico casale di 960 mq, immerso in un contesto signorile e circondato da un ampio terreno di 30.000 mq. Questa affascinante proprietà, disposta su tre livelli, offre un'ottima distribuzione degli spazi con 13 vani, 5 bagni e 4 camere da letto, perfetta per chi cerca comfort e privacy. Al piano terra, vi accoglie un luminoso soggiorno triplo, ideale per momenti di convivialità e relax, e una cucina abitabile, perfetta per gli amanti della cucina. Le condizioni dell'immobile sono ottime, essendo stato completamente ricostruito, il riscaldamento è autonomo per garantire il massimo del comfort. E' presente una gradevole piscina a nove lati. L'ingresso indipendente offre ulteriore privacy, mentre il giardino, le logge e le terrazze permettono di godere di spazi esterni curati e accoglienti, perfetti per cene all'aperto e momenti di svago. Non manca un carport per 5/6 autovetture. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochi passi dalla spiaggia della Caletta e del Moletto e dalla vivace piazza principale di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, mantenuta in buono stato manutentivo. La proprietà vanta uno splendido spazio esterno con vista mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere l’indipendenza di una villa senza rinunciare alla comodità di avere il mare, i servizi e il centro del paese raggiungibili a piedi. Per ragioni di privacy e riservatezza della proprietà, le immagini pubblicate sono puramente rappresentative. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore del caratteristico borgo di Monterotondo Marittimo, immerso nella tranquillità e nell’atmosfera senza tempo della Maremma toscana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 120 mq, una soluzione unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, ricco di carattere e pronto da abitare. L’immobile, in ottimo stato interno, si sviluppa su due livelli ed è ideale sia come abitazione principale sia come elegante casa vacanze dove rifugiarsi nei momenti di relax. Fin dal primo sguardo si percepisce tutto il calore delle tipiche abitazioni toscane: ambienti curati, spazi armoniosi e quell’atmosfera autentica che solo le case di borgo sanno regalare. Gli interni conservano il fascino dello stile tipico toscano, con dettagli che richiamano la tradizione e creano un perfetto equilibrio tra comfort e autenticità. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire una vivibilità piacevole in ogni momento della giornata. La disposizione su due livelli dona movimento e carattere alla casa, creando ambienti ideali sia per la convivialità sia per la privacy familiare, mentre la presenza dei doppi servizi rappresenta un valore aggiunto introvabile nei centri storici. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: Monterotondo Marittimo è un borgo amato per la sua quiete, i paesaggi naturali e la qualità della vita, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi essenziali. Qui il tempo sembra rallentare, tra scorci pittoreschi, tradizioni toscane e la bellezza della campagna maremmana. Questa proprietà rappresenta una splendida opportunità per chi sogna una casa dal sapore autentico, pronta da vivere e capace di trasmettere emozioni sin dal primo ingresso. POSIZIONE Monterotondo Marittimo è un caratteristico borgo della Maremma toscana, immerso nel verde delle colline metallifere e circondato da paesaggi naturali di straordinaria bellezza. È il luogo ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri della zona. Il paese conserva intatto il fascino della tradizione toscana, con vicoli suggestivi, scorci panoramici e un’atmosfera rilassata che rende la qualità della vita particolarmente piacevole. Qui è possibile godere di ritmi più lenti, aria pulita e un contatto diretto con la natura, senza rinunciare ai servizi essenziali presenti nel centro abitato, come negozi, supermercati, bar, ristoranti, farmacia, scuole e servizi comunali. Uno dei grandi punti di forza di Monterotondo Marittimo è la sua posizione strategica: il borgo si trova infatti a circa 30-35 minuti dalle splendide spiagge del Golfo di Follonica, permettendo di raggiungere facilmente il mare e le principali località balneari della costa toscana. Località rinomate come Follonica, Piombino e il litorale della Maremma sono comodamente accessibili in auto, rendendo questa zona perfetta sia per vivere tutto l’anno sia come destinazione per vacanze e relax. La posizione consente inoltre di raggiungere in tempi contenuti anche città di interesse storico e culturale come Massa Marittima, famosa per il suo splendido centro medievale, e Grosseto, principale riferimento per servizi, shopping e collegamenti. Per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta, Monterotondo Marittimo offre numerosi percorsi trekking, itinerari panoramici, aree termali naturali e la possibilità di vivere pienamente il territorio della Maremma, tra boschi, colline e tradizioni enogastronomiche tipiche della Toscana. Una località perfetta per chi cerca autenticità, tranquillità e la possibilità di vivere la Toscana più vera, con il mare a breve distanza e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Cod.11367 Rif.Ag. MONTE - MONTEMASSI, caratteristico borgo medioevale, nelle vicinanze del paese, in posizione tranquilla e panoramica, esiste un progetto approvato per la costruzione in bioedilizia, questa splendida casa singola internamente composta da 4 comodi locali con doppio servizio, corredata da grande taverna di mq.70, porticato, pergolato panoramico, locale tecnico e depositi per accumulo e riciclo di acque meteoriche. La previsione è quella di portare la classe energetica in A++++, quindi casa passiva senza spese sia per riscaldamento che per raffreddamento. La proprietà, completamente indipendente, si sviluppa su un unico livello, oltre al piano seminterrato, offrendo una distribuzione ampia e funzionale degli spazi interni. La casa, immersa nel verde della campagna toscana, è una scelta ideale per chi cerca un ambiente rilassante e incontaminato. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e immerso nella natura. Prezzo: 145.000 Euro.

Cod.11412 Rif.Ag. SG48 - Zona Gorarella, appartamento completamente ristrutturato recentemente (2 anni fa) pari al nuovo, 1° piano con ascensore, ingresso, ampio soggiorno con parete cottura, ripostiglio e terrazza abitabile, disimpegno notte con camera matrimoniale con bagno privato, bagno principale finestrato e camera doppia (12mq) con terrazzo, portone blindato, clima, tende da sole nuove nelle terrazze, avvolgibili elettrici, ripostiglio/soffitta all'ultimo piano del palazzo. Consegna veloce possibile rogito entro Luglio 2026.

Una delle attrattive più affascinanti delle "città del tufo", Sovana Sorano e Pitigliano, sono le vie cave: sono profonde trincee a cielo aperto scavate nel tufo dagli etruschi che collegano tra loro le necropoli e le "città" suddette. Nonostante siano note, il loro scopo originario rimane in parte misterioso: le ipotesi principali parlano di vie di comunicazione, percorsi funebri o canali di scolo per le acque. Pitigliano ne conta parecchie e tutte molto belle. Nel centro storico di questo affascinante borgo vendiamo un piccolo ma stupendo terra tetto poichè tutto affacciato sulla vallata sud: ingresso indipendente a piano terreno che si apre su angolo cottura - soggiorno con camino; camera e bagno al piano superiore. Perfettamente abitabile da subito.

Zona Santa Maria nuovo trilocale 60 m 2 camere 2 terrazzi posto auto coperto. euro 240.000,00 libero.

A Marina di Grosseto, in posizione privilegiata nella zona centrale, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti facenti parte di un elegante fabbricato di prossima realizzazione. L'area in cui sorgeranno gli immobili è inserita in un contesto signorile, caratterizzato da palazzine di recente costruzione che conferiscono tranquillità, riservatezza e qualità all'intero quartiere. L'appartamento in oggetto si trova al primo piano, con ingresso condominiale, e si compone di un soggiorno con angolo cottura, servito da un comodo terrazzo, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un posto auto privato all'interno della zona condominiale. Il prezzo è da intendersi oltre IVA Classe Energetica: A+

In contesto residenziale tranquillo e riservato, si propone appartamento di recente costruzione (2021), realizzato con elevati standard qualitativi ed energetici. L’immobile, posto al primo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore e scale condominiali ampie e comode, si trova all’interno di un contesto silenzioso e ben abitato composto da più ingressi indipendenti. L’appartamento fa parte di una scala di sole quattro unità abitative, con due appartamenti al primo piano e due al secondo, caratteristica che garantisce privacy e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su circa 60 mq calpestabili ed è composta da una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista con penisola, disimpegno sfruttabile anche per armadiature a muro, pratico ripostiglio/lavanderia, bagno rifinito con materiali di qualità e sanitari Geberit, e camera matrimoniale con ampia armadiatura. Completano la proprietà due terrazze: una di circa 8 mq a servizio della zona giorno, dotata anche di lavello e ideale per pranzi o momenti di relax all’aperto, e una di circa 6 mq a servizio della camera da letto. L’immobile viene venduto completamente arredato e comprensivo degli elettrodomestici e delle dotazioni presenti, risultando pronto per essere abitato fin da subito. Dal punto di vista energetico e impiantistico, l’appartamento garantisce consumi estremamente contenuti grazie alla classe energetica A4, al cappotto termico, agli infissi ad alte prestazioni, al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e allo scaldacqua sempre a pompa di calore. È inoltre dotato di impianto fotovoltaico esclusivo dell’appartamento con inverter dedicato e addolcitore condominiale. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato nel piazzale sottostante l’ingresso dell’edificio. Vendita diretta senza intermediazione di agenzia immobiliare. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica, qualità costruttiva e un’abitazione moderna pronta all’uso.

Follonica San Luigi: appartamento con ingresso indipendente al piano terra rialzato con corte di esclusiva proprietà e due balconi. L'immobile è luminoso e ben esposto: tramite l'accesso esclusivo si accede ad un grande openspace con cucina a vista, finestra e porta finestra. Dal disimpegno notte si accede alle due camere, la matrimoniale con cabina armadio e al bagno. La proprietà è libera da subito ed ha un'ottima posizione residenziale ma ben servita a pochi passi dalle pinete di San Luigi e dai supermercati. Ape 177,98 kWh/mq anno. Euro 220.000,00 Classe Energetica: G EPI: 177,98 kwh/m2 anno

Nel cuore pulsante delle colline toscane sorge una proprietà che ridefinisce il concetto di unicità. Non si tratta solo di una dimora di lusso, ma di un sito archeologico: una villa straordinaria eretta sulle fondamenta documentate di un insediamento romano di 2.000 anni fa. Qui, il passato non è solo un ricordo, ma una presenza tangibile che affiora tra i vialetti del giardino e i resti architettonici d'epoca imperiale. Il legame con la storia culmina a pochi passi dalla residenza principale, dove si conserva un’originale cisterna romana perfettamente preservata. L'abitazione principale è il risultato di una stratificazione storica affascinante: nata nel Medioevo come casa rurale costruita su basi romane, è stata trasformata in un'opera d'arte contemporanea dalla mano visionaria di Cini Boeri. L'architetto di fama mondiale ha mantenuto l'austera bellezza delle mura in pietra, rivoluzionando gli interni con un linguaggio minimalista e sofisticato. Al piano terra, le antiche stalle sono state convertite in un ampio e luminoso living. Una camera per gli ospiti con ingresso indipendente garantisce massima privacy a visitatori o staff, il tutto immerso in un contrasto materico tra pietra grezza e design moderno. Al primo piano, la zona notte ospita tre eleganti camere da letto, dove il comfort della domotica e dell'aria condizionata si fonde armoniosamente con la struttura medievale originale. Il parco della tenuta è un museo a cielo aperto, ombreggiato da ulivi secolari. Il vero fulcro estetico è la piscina panoramica: una vasca dal design essenziale incastonata nel paesaggio. A breve distanza dalla villa, la proprietà si arricchisce di una guest house moderna completa di camera da letto, bagno e zona living con cucina. Possedere questa tenuta significa diventare i custodi di un'eredità che attraversa i millenni. È un'opportunità riservata a chi non cerca una semplice casa, ma un frammento di storia universale reinterpretato dal miglior design italiano. Arroccato su una collina che domina la Valle dell'Ombrone, Campagnatico è un borgo medievale che incarna l'anima più autentica della Maremma grossetana. Il suo nome è indissolubilmente legato alla storia e alla letteratura: Dante Alighieri cita infatti nell'XI canto del Purgatorio la figura di Omberto Aldobrandeschi, il signore locale che trovò la morte proprio tra queste mura nel 1259. Il centro storico, racchiuso da una cinta muraria in pietra, conserva gioielli come la Rocca e la Pieve di San Giovanni Battista, offrendo scorci panoramici su un paesaggio fatto di uliveti e vigneti d'eccellenza. Tra tradizioni ancora vive, come il folkloristico Palio dei Ciuchi a settembre, e una natura rigogliosa, Campagnatico rimane una meta ideale per chi cerca tranquillità, storia e i sapori genuini della Toscana. 24 km da Grosseto 61 km da Siena 59 km da Punta Ala 128 km dall’aeroporto di Firenze

A soli cinque minuti dal borgo medievale di Campagnatico, questa esclusiva villa è il risultato di un restauro magistrale. Un tempo luogo di produzione delle storiche tegole in terracotta, la dimora oggi fonde l’anima rustica del passato con un design contemporaneo di alto livello. La villa, che ospita 5 camere da letto e 4 bagni, è pensata per chi ama l’ospitalità senza rinunciare alla privacy. La zona giorno comprende un ampio open-plan al piano terra, fluido e luminoso, perfetto per i momenti conviviali. Mentre la zona notte ospitacinque silenziose suite che si affacciano sulla campagna circostante. Immersa in un parco privato di circa 3 ettari, la proprietà vanta una piscina panoramica, un laghetto naturale e un uliveto con oltre 100 piante secolari. Il vero gioiello è la Spa, un tempio del benessere dotato di vasca idromassaggio, sauna, hammam e zona relax. Pur essendo un’oasi di pace, la villa gode di una posizione invidiabile: il mare è a soli 25 minuti, mentre Siena e Montalcino sono raggiungibili in meno di un'ora. Una residenza d'epoca perfetta come investimento o rifugio esclusivo tra Roma e Firenze. Arroccato su una collina che domina la Valle dell'Ombrone, Campagnatico è un borgo medievale che incarna l'anima più autentica della Maremma grossetana. Il suo nome è indissolubilmente legato alla storia e alla letteratura: Dante Alighieri cita infatti nell'XI canto del Purgatorio la figura di Omberto Aldobrandeschi, il signore locale che trovò la morte proprio tra queste mura nel 1259. Il centro storico, racchiuso da una cinta muraria in pietra, conserva gioielli come la Rocca e la Pieve di San Giovanni Battista, offrendo scorci panoramici su un paesaggio fatto di uliveti e vigneti d'eccellenza. Tra tradizioni ancora vive, come il folkloristico Palio dei Ciuchi a settembre, e una natura rigogliosa, Campagnatico rimane una meta ideale per chi cerca tranquillità, storia e i sapori genuini della Toscana. 23 km da Grosseto 56 km da Punta Ala 58 km da Siena 126 km dall’aeroporto di Firenze

A Marina di Grosseto, in posizione privilegiata nella zona centrale, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita appartamenti facenti parte di un elegante fabbricato di prossima realizzazione. L'area in cui sorgeranno gli immobili è inserita in un contesto signorile, caratterizzato da palazzine di recente costruzione che conferiscono tranquillità, riservatezza e qualità all'intero quartiere. L'appartamento in oggetto si trova al primo piano, con ingresso condominiale, e si compone di un soggiorno con angolo cottura, servito da un comodo terrazzo, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Classe Energetica: A+

Follonica centro: appartamento bilocale a piano alto in ottima posizione centrale a pochi passi dal mare. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e viene consegnato nuovo con ottime finiture ed impianti a norma. Riscaldamento, raffrescamento ed acqua calda sanitaria con pompe di calore, gas free, infissi in PVC ad alto isolamento e porta blindata. Soggiorno con angolo cottura con affaccio sul balcone con parziale vista mare, disimpegno, bagno e camera matrimoniale oltre alla possibilità di ricavare uno studio/seconda camerina. Molto luminoso e libero da subito. Euro 205.000,00 Classe Energetica: G EPI: 156,00 kwh/m2 anno