Edificio a destinazione d’uso officina, magazzini e spogliatoio, disposto al piano terra, avente una superficie calpestabile di circa mq 87,00 ed una superficie commerciale di ca mq 105,00 e terreni per una superficie catastale di circa ha 3,25 (comprensivi della corte esclusiva del fabbricato succitato) il tutto ubicato nel Comune di Arcidosso, località Podere La Pieve.
Montevitozzo, a 12 km. da Sorano, 18 da Pitigliano, 6 da Castell'Azzara, vendiamo porzione di casa terra-tetto ristrutturata su due livelli. Al P.T. troviamo cucina e soggiorno con camino, al P.1 camera da letto e bagno. Dall'appartamento si gode una vista incantevole. C'è la possibilità di ampliare la proprietà acquistando terreno distante pochi metri di 600mq. con annesso.
Non è pronta da vivere… ed è proprio per questo che vale di più NON E' PRONTA DA VIVERE --- ED E' PROPRIO PER QUESTO CHE VALE DI PIÙ' DOVE IL TEMPO SCORRE ANCORA COME UNA VOLTA Nel piccolo borgo di Piloni, a pochi minuti da Torniella, trovi una Toscana che molti cercano ma pochi riescono davvero a vivere: silenzio, pietra, natura e ritmi lenti. Qui sei a circa 35 km da Grosseto, 50 km da Siena e meno di 50 km dal mare di Castiglione della Pescaia. Un equilibrio raro tra isolamento e accessibilità, dove ogni weekend può trasformarsi in una fuga vera. IL PROBLEMA DELLE CASA "GIA' PRONTE" Chi compra oggi in Toscana si trova sempre davanti allo stesso scenario: immobili già ristrutturati, spesso standardizzati, senza identità e con prezzi che includono scelte fatte da altri. Paghi tanto… per vivere qualcosa che non ti rappresenta davvero. Qui non entri e vivi subito Questo immobile è diverso. Parliamo di uno stabile del 1900, ristrutturato nel 1975, composto da: Negozio al piano terra di 18 m² Appartamento su due livelli di 104 m² con 3 camere, cucina, salotto e bagno Terreno di circa 250 m² a pochi metri Annesso di 20 m² incluso Le condizioni? Chiare: Tetto da rivedere (non da rifare) Infissi in legno/alluminio con vetro singolo Nessun impianto di riscaldamento Utenze non attive Boiler elettrico per acqua sanitaria NON E' UNA CASA PRONTA. ED E' QUESTO IL PUNTO. Qui costruisci qualcosa che è davvero tuo Hai struttura, metrature e una combinazione rara: abitazione + spazio commerciale + terreno + annesso. Questo significa una cosa sola: libertà. Puoi trasformarla in: Residenza personale con studio o attività Casa vacanze con affitto stagionale Progetto ibrido (abitazione + reddito) La muratura in pietra e tufo è una base autentica. Il resto lo decidi tu. NON COMPRI UNA CASA, COMPRI MARGINE In una zona come questa, tra natura, borghi e turismo crescente, il valore non è nello stato attuale… ma nel potenziale. Chi sa leggere questo tipo di immobili, sa anche dove si crea il vero vantaggio. E mentre altri cercano la casa perfetta, tu puoi crearla. Se riesci a vedere oltre, questa è per te Questo immobile non è per tutti. Ma se hai visione, qui puoi fare un'operazione che pochi riescono a cogliere. Contattaci ora e vieni a vederlo di persona. Perché certe opportunità si capiscono solo quando ci entri dentro.
TOSCANA - MAREMMA - CIVITELLA PAGANICO - CIVITELLA MARITTIMA. Caratteristico appartamento con caminetto e travi a vista nel cuore di Civitella Marittima. Nel suggestivo borgo storico di Civitella Marittima, all’interno della caratteristica Piazza Porta Conti, proponiamo in vendita un affascinante appartamento da ristrutturare di circa 66 mq, situato al secondo piano di un edificio composto da sole tre unità immobiliari – una soluzione tranquilla e riservata. L’immobile è composto da una spaziosa cucina abitabile con caminetto, due camere da letto e un servizio. L’atmosfera rustica è valorizzata dalle travi in legno a vista, mentre l’ottima esposizione garantisce ambienti luminosi e un meraviglioso affaccio panoramico sui tetti del paese e sulla campagna toscana. Ideale come seconda casa o come investimento, grazie anche alla vicinanza con le antiche Terme di Petriolo e alle rinomate città d’arte di Grosseto e Siena. La comodità della vicinanza alla superstrada 4 corsie offre la possibilità di raggiungere il litorale maremmano in soli quaranta minuti di auto.
**Appartamento in Vendita - Bilocale Accogliente e Funzionale** Scopri questo affascinante bilocale di 44 metri quadrati, situato al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo in una posizione strategica. L'angolo cottura funzionale si integra perfettamente con la sala da pranzo, dove un camino accogliente crea un'atmosfera calda e invitante. La camera da letto è un angolo di pace, ideale per riposare dopo una lunga giornata. Il bagno, pratico e ben mantenuto, offre tutto il necessario per il comfort quotidiano. Inoltre, un ripostiglio aggiuntivo fornisce spazio extra per riporre i tuoi effetti personali. Recenti lavori sul tetto e sulla facciata garantiscono un immobile in buono stato. Grazie alla pompa di calore, l'appartamento è dotato di riscaldamento efficiente sia per l'inverno che per l'estate, mentre il gas naturale assicura un'alta efficienza energetica. Senza spese condominiali, questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione pratica e ben posizionata. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: F
Proponiamo in vendita grazioso trilivello in piccolo e caratteristico borgo in località le Porcarecce, comune di Sorano. La tranquillità ed il profondo panorama consentono un'esperienza rigenerante sia per periodi di ferie sia per vivere serenamente in un contesto rurale. L' appartamento, recentemente ristrutturato con gusto,infissi interni nuovi e proposto arredato, potrebbe necessitare solo di una rinfrescata alla facciata ed alle persiane solo esternamente, è indipendente e si sviluppa su tre livelli :
- Il piano terra è diviso ,tramite graziosa arcata,in un comodo soggiorno ed una cucina in muratura con camino e ben vivibile con camino, completa il livello un bagno di servizio.
-Il primo piano è composto da un soggiorno, un'ampia camera matrimoniale con vista panoramica, ed un ampio bagno in camera con finestra.
-Il secondo piano dispone di un'ampia camera mansardata con bagno privato
La struttura, grazie a questa ripartizione degli interni, si presenta adeguata sia ad uso abitativo familiare, sia come casa vacanza con la possibilità di affittare 2 ampie camere con bagno esclusivo. Inoltre per pulire e preparare la casa per gli ospiti è già disponibile una vicina.
La zona è adatta alle attività di trekking, ciclismo, mountain bike, escursionismo,.
Il borgo, ben posizionato al centro di tutte le località di interesse della bassa toscana / alto lazio consente di raggiungere in tempi ragionevoli :
- Il grazioso paese di Sorano a 10 minuti di auto e la Città perduta di Vitozza che presenta insediamenti di epoca etrusca, romana e medioevale, è il più vasto ed importante insediamento rupestre dell'Italia centrale.
- Pitigliano dista appena 16 Km
- La graziosa Acquapendente dista 20 Km
- Le spiagge del lago di Bolsena, il più grande lago di origine vulcanica d' Europa distano 35 km ed il paese di Bolsena 39 km
- Orvieto, ambita meta turistica dell'alto Lazio e sicuramente da visitare, dista meno di un'ora in auto
- Montepulciano, famosa in tutto il mondo per uno dei più ricercati vini Italian sii raggiunge in 1 ora di auto
- Orbetello famosa ed esclusiva località balneare è ad 1 ora di auto
- Grosseto dista 86 km
RIF.EP-0018 **“L'Archetto” – Il calore autentico della Toscana ai piedi del Monte Amiata**
Nel cuore di Monticello Amiata, appena oltre un caratteristico e pittoresco archetto che accompagna all'ingresso del centro storico, si trova **“L'Archetto”**, un appartamento dal sapore autentico toscano, capace di trasmettere immediatamente una sensazione di accoglienza e tranquillità.
Situato al piano terra di un piccolo edificio composto da soli due appartamenti, l'immobile gode di una posizione comoda e strategica, a pochi passi dai parcheggi del paese e dai principali servizi di prima necessità.
La casa si sviluppa in ambienti funzionali e luminosi: due camere da letto, un bagno, una zona giorno conviviale con sala e cucinotto, impreziosita da un camino che dona calore e atmosfera nelle stagioni più fredde, creando il luogo perfetto dove rilassarsi dopo una giornata immersi nella natura del Monte Amiata.
Lo stato attuale dell'immobile è buono; necessita soltanto di una leggera svecchiata per esprimere appieno tutto il suo potenziale e trasformarsi in una dimora ricca di fascino e personalità.
“L'Archetto” rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere la quiete autentica di un borgo toscano, come abitazione principale, seconda casa per vacanze rigeneranti oppure come investimento da mettere a reddito grazie alla forte attrattiva turistica della zona.
La vicinanza alla vetta del Monte Amiata rende questa proprietà perfetta per gli amanti della montagna, del trekking, delle terme e della natura incontaminata, in un contesto dove il tempo sembra rallentare e ogni stagione regala paesaggi e atmosfere uniche.
In ESCLUSIVA a Poggioferro, una tranquilla frazione del comune di Scansano, nel cuore della campagna maremmana, proponiamo un caratteristico appartamento terratetto con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una casa in Toscana immersa nella natura. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da: Ingresso indipendente Soggiorno con angolo cottura e caminetto in muratura Bagno Stanza multiuso (ideale come studio, salotto o camera) Ampia cantina con accesso diretto anche dal retro, perfetta come rimessa o taverna Al piano superiore troviamo: Due spaziose camere matrimoniali Secondo bagno (interno a una delle camere) L’abitazione è stata ristrutturata nel 2005, compreso il rifacimento del tetto e della guaina isolante. Il riscaldamento è autonomo con impianto a gas GPL (bombole). Posizione strategica: Poggioferro è una località collinare immersa nella natura, a pochi minuti da Scansano, rinomata per il Morellino e le sue cantine, e facilmente raggiungibile anche da Grosseto, Saturnia, Magliano in Toscana e dalla costa.
Gavorrano - Nella frazione di Ravi, con il suo affascinante borgo medievale ricco di storia e bellezze naturali, questo appartamento al primo e ultimo piano ti accoglie con un'atmosfera calda e confortevole, perfetta per chi cerca tranquillità e relax. Situato in un piccolo edificio, senza spese condominiali e possibilità di parcheggi a 2 passi dall’immobile. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con parete cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Gli ambienti sono arredati, liberi e pronti per essere abitati sin da subito. Grazie al riscaldamento autonomo con stufa a metano e all'aria condizionata, potrai godere di un comfort ottimale in ogni stagione. Ideale come residenza o come casa vacanza visto la breve distanza, a pochi km dal mare. C.E-G RIF: 024/044 € 35.000,00
GAVORRANO LOC CALDANA - NOSTRA ESCLUSIVA: Vendesi Incantevole Appartamento nella Splendida Maremma Toscana! Proponiamo in vendita un delizioso PICCOLO appartamento situato nel cuore della Maremma Toscana, in provincia di Grosseto, nel suggestivo comune di Gavorrano, precisamente nel centro storico della pittoresca località di Caldana. Questo appartamento, dalle dimensioni contenute, è la soluzione perfetta per le tue vacanze, offrendo un rifugio accogliente e rilassante. Caratteristiche dell'Appartamento: - Posizione unica nel centro storico di Caldana, immersa in un'atmosfera affascinante e caratteristica. - Ingresso indipendente attraverso una resede di proprietà esclusiva, che garantisce privacy e tranquillità. - Accogliente soggiorno con angolo cottura al piano terra, arricchito da un caloroso camino, ideale per serate romantiche e conviviali. - Intima camera da letto con bagno al primo piano, perfetta per un riposo rigenerante dopo una giornata al mare o in giro per i borghi toscani. - Vicino ai servizi, per garantire la massima comodità durante il tuo soggiorno. - Cantina, vano al piano seminterrato di proprietà esclusiva. Questo appartamento è da rimettere a nuovo ed è un piccolo gioiello, perfettamente inserito in un contesto storico e paesaggistico di rara bellezza. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, ma al contempo comodo e funzionale. Non perdere questa straordinaria opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Chiama ora e scopri il tuo angolo di paradiso nella meravigliosa Maremma Toscana!
BENVENUTI A CIVITELLA MARITTIMA! IN QUESTO PICCOLO BORGO MEDIOEVALE, SI POTRANNO REALIZZARE I VOSTRI SOGNI DI ABITARE IN UNO DEI LUOGHI PIU’ TRANQUILLI E RILASSANTI DELL’ALTA MAREMMA, A SOLO UN’ORA DI AUTO DA FIRENZE E A MEZZ’ORA DA SIENA E GROSSETO. IN UN EDIFICIO DI TRE UNITA’ ABITATIVE, AL PIANO SECONDO PROPONIAMO UN APPARTAMENTO DI MQ. 52 CON UNA VISTA PANORAMICA SUL PAESAGGIO E COMPOSTO DA UNA CUCINA, UN DISIMPEGNO, DUE CAMERE, UN BAGNO ED UN BALCONE. L’APPARTAMENTO E’ DA RISTRUTTURARE, MA IL PREZZO E’ DAVVERO VANTAGGIOSO! IDEALE PER LA CASA DELLE VACANZE IN TOSCANA, DA CUI PARTIRE ALLA SCOPERTA DELLA MAREMMA, ANDANDO VERSO IL MARE, OPPURE PER VISITARE LE ZONE TURISTICHE DEL CHIANTI E DELLA VAL D’ORCIA NEL VERSANTE SENESE. POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE IL MAGAZZINO E LA CANTINA SOTTOSTANTI DI MQ. 62.
Gavorrano – frazione Potassa Appartamento al piano terra con ingresso indipendente in ottime condizioni, è stato ristrutturato preservando lo stato originale dei soffitti con le caratteristiche e affascinanti volte con mattoncini rossi a vista. Lo spazio interno è distribuito in modo ottimale e comprende un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio. Tra i comfort principali spiccano il riscaldamento autonomo, il portone blindato e la corte esterna comune. La posizione è comodissima per ogni spostamento trovandosi a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dalla strada a quattro corsie. La vicinanza al mare a pochissimi chilometri rende l'immobile perfetto come prima casa o come casa vacanze, pronto da abitare. C.E-G Rif: 26/024 € 35.000,00
Ravi, vendesi bilocale al piano primo, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno in fase di realizzazione; è presente anche un altro bagno sul pianerottolo esterno. L’immobile è dotato di stufa a gas per riscaldamento e aria condizionata.
BELLISSIMO APPARTAMENTO SITO NEL BORGO MEDIEVALE DI PRATA, A POCHI CHILOMETRI DA MASSA MARITTIMA.... INGRESSO INDIPENDENTE CHE SALE CON 25 SCALINI, AL PRIMO PIAMO CON INGRESSO, CUCINOTTO CON STUFA A LEGNA, BAGNO CON DOCCIA E VASCA E CAMERA MATRIMONIALE GRANDE. ACCESSO ALLA TERRAZZA VERANDATA CON VISTA SUL GOLFO DI FOLLONICA L'IMMOBILE è DOTATO DI GARAGE E ALTRE DUE STANZE, UNA ADIBITA A RIPOSTIGLIO E L'ATRA CON CAMINO. RISCALDAMENTO AUTONOMO A GASOLIO MA CON POSSIBILITA' DI VARIARE A METANO. LE FINESTRE SONO TUTTE CON DOPPIO VETRO E IL BAGNO è STATO RISTRUTTURATO DA POCO. OTTIMO AFFARE
All'interno del caratteristico Centro Storico del paese, a pochi passi dal Palazzo Comunale, comodo per il parcheggio e per i principali servizi proponiamo appartamento totalmente ristrutturato della superficie di circa mq. 35 composto internamente da soggiorno con cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia.Con accesso da vano scala locale ripostiglio/dispensa.Incentivo comunale per acquisto prima casa, giovani coppie e/o per spese teleriscaldamento.
Cod.11412 Rif.Ag. S0311 - CAPOLUOGO - Semproniano Appartamento in vendita - 6 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° composto da cucina con camino antico sala 3 camere e 1 bagni possibilità acquisto cantina 40mq €14.000 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. S0311
RIF. 378695 - Situato nel centro del paese di Cinigiano, alle pendici del Monte Amiata e a soli 30 km da Grosseto, vendesi un appartamento posto al primo piano di un edificio residenziale di due piani. Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 65 m² Composizione: Ingresso cucina abitabile due camere da letto un bagno quatro vani totali termosingolo da ristrutturare Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e vivere in un ambiente tranquillo. sfbc
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