Case economiche in vendita in provincia di Grosseto Pag. 11

Seggiano Pescina appartamento in vendita. Siamo nella frazione di Pescina a circa 700 m slm . Proponiamo in vendita un appartamento con terrazza panoramica. L’abitazione ha un piccola resede privata dalla quale con le scale esterne si accede all’appartamento. L’abitazione è composta da un ampia zona giorno con camino e cucina a vista. Dal terrazzo si accede al grande terrazzo panoramico in cui si può comodamente allestire con tavolo e sedie; una comoda camera da letto e bagno con finestra. Nel soggiorno è possibile inserire un divano letto. Al piano seminterrato abbiamo un grande garage di circa 44 mq.

Sorano (GR)

Nel cuore del borgo medievale di Giuncarico, frazione storica del comune di Gavorrano, proponiamo un grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un suggestivo edificio d'epoca. L'abitazione accoglie i visitatori in una spaziosa cucina abitabile che introduce a un soggiorno luminoso. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, ambienti confortevoli che conservano il sapore di un tempo, servite da un bagno funzionale. L'immobile vanta dettagli architettonici di pregio come le caratteristiche travi a vista che decorano alcuni vani, conferendo agli spazi un tocco rustico e ricercato. La vera protagonista resta però la meravigliosa vista panoramica: dalle finestre lo sguardo si perde sulle dolci colline toscane, regalando un’atmosfera calda e rigenerante. La proprietà viene venduta completa di tutti gli arredi e include una pratica cantina ad uso stoccaggio. Pur essendo priva di impianto di riscaldamento, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa vacanze autentica nel cuore della Maremma, dove la storia e il comfort si fondono in un'armonia perfetta. C.E-G Rif: 26/011 € 59.000,00

“CASA IN TOSCANA” La Toscana è paesaggio magico dove tutto è gentile intorno, tutto è antico e nuovo. (Curzio Malaparte). L’abitazione si trova in Toscana, nel borgo collinare di Civitella Marittima, in provincia di Grosseto e al confine con quella di Siena. Dalla loggia di ingresso si accede al piano primo in un vano cucina con un grande camino, un soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno. Al piano secondo, mediante una scala comune, vi è la seconda camera da letto ed a corredo della casa, al Piano Terra, c’è un grande magazzino. Nell’immobile vi sono travi in legno e le finestre si affacciano su di una caratteristica piazzetta con posti auto liberi. Inoltre l’ unità immobiliare è dotata di impianti elettrico ed idrico. L’immobile è ubicato nel centro storico, attraversato da vie e vicoli antichi e rilassanti in ogni periodo dell’anno. Nelle vicinanze le Terme di Petriolo, a mezz’ora di auto le città di Siena e Grosseto.

Nel cuore del borgo medievale di Giuncarico, frazione storica del comune di Gavorrano, proponiamo un grazioso appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un suggestivo edificio d'epoca. L'abitazione accoglie i visitatori in una spaziosa cucina abitabile che introduce a un soggiorno luminoso. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali, ambienti confortevoli che conservano il sapore di un tempo, servite da un bagno funzionale. L'immobile vanta dettagli architettonici di pregio come le caratteristiche travi a vista che decorano alcuni vani, conferendo agli spazi un tocco rustico e ricercato. La vera protagonista resta però la meravigliosa vista panoramica: dalle finestre lo sguardo si perde sulle dolci colline toscane, regalando un’atmosfera calda e rigenerante. La proprietà viene venduta completa di tutti gli arredi e include una pratica cantina ad uso stoccaggio. Pur essendo priva di impianto di riscaldamento, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa vacanze autentica nel cuore della Maremma, dove la storia e il comfort si fondono in un'armonia perfetta. C.E-G Rif: 26/011 € 59.000,00

Ottimo investimento, sia come seconda casa sia per locazioni turistiche. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con impianti di ultima generazione e pompe di calore ad alta efficienza. Inoltre, dispone di accesso diretto a una terrazza ad uso esclusivo. La posizione è tra le più strategiche di Massa Marittima: nel cuore del centro storico, a due passi dal Duomo, con parcheggio accanto all'ingresso e accesso comodo in auto — una caratteristica rara e di grande valore. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per affitti turistici; il suo vero punto di forza è il piano terra, perfetto per ogni tipologia di clientela. Un immobile completo, funzionale e pronto da vivere o mettere immediatamente a reddito. Descrizione dell'immobile Piano terra: soggiorno / camera da letto, cucinotto, bagno, terrazza ad uso esclusivo. IL BORGO Massa Marittima è un affascinante borgo medievale immerso nelle colline della Maremma toscana, noto per il suo straordinario Duomo di San Cerbone e il centro storico perfettamente conservato. Cosa fare: passeggiare tra le sue vie lastricate, visitare musei e monumenti storici, scoprire la storia mineraria locale, oppure rilassarsi con escursioni a piedi o in bici nella natura circostante. La città gode di una posizione strategica, a soli 20 minuti dal mare, con le splendide spiagge del Golfo di Follonica facilmente raggiungibili. Cala Violina, una delle calette più belle della Toscana, dista circa 30 minuti in auto. Ottimi collegamenti anche con le città d'arte: Siena: circa 1 ora Pisa: circa 1 ora e 30 minuti Firenze: circa 2 ore.+

BILOCALE NEL CUORE DEL BORGO MEDIEVALE CON RESEDE PRIVATA A pochi passi dal maestoso Duomo di Massa Marittima, in uno degli scorci più autentici del centro storico, Tecnocasa propone in vendita un appartamento al piano terra che unisce il fascino medievale al comfort contemporaneo. La posizione è davvero privilegiata: pur trovandosi nel cuore antico, la proprietà permette la rara comodità di accedere in auto fin dentro le mura e di parcheggiare proprio sotto casa. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ne ha esaltato i tratti tipici, come le splendide travi a vista, integrandoli con impianti di ultima generazione e un sistema di aria condizionata ad alta efficienza energetica. Entrando, veniamo accolti da un’ampia stanza padronale, un ambiente arioso e versatile progettato per ospitare con stile sia la zona giorno che la zona notte. Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, conduce direttamente a una resede esterna privata di circa 10 mq: un angolo intimo e prezioso, perfetto per un caffè all'aperto o un momento di relax nel silenzio del borgo. Completa la proprietà un bagno moderno, finestrato e dotato di box doccia. Questa soluzione rappresenta una scelta strategica per chi cerca un appoggio esclusivo in Toscana o un investimento sicuro nel settore degli affitti turistici, grazie alla posizione strategica, all'assenza di barriere architettoniche e alla cura dei dettagli tecnici. Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci! -------------------------------------- Sei alla ricerca di un immobile o sei interessato ad una valutazione gratuita? Affidati a un professionista del Gruppo Tecnocasa per la ricerca di casa o per avere una valutazione precisa e affidabile del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Follonica, Viale G. Matteotti n67 ------------------------------------- Hai bisogno di un mutuo per la tua casa ma non sai da dove iniziare? Affidati ad un Consulente del Credito Kìron Partner: possiamo aiutarti a trovare il finanziamento perfetto per le tue necessità! Grazie alla loro esperienza e a rapporti consolidati e pluriennali con importanti operatori del settore bancario e creditizio, possono aiutarti a realizzare il tuo sogno. Contattaci per una valutazione totalmente gratuita !!! KIRON FOLLONICA Follonica, Viale G. Matteotti n. 55 Lun-Ven 9-13/15,30-19

Nel centro storico di Scansano, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento al piano terra rialzato, disposto su un unico livello. L'immobile, in stile tipico toscano, si distingue per i soffitti con travi a vista e un'ampia zona giorno con camino, collegata alla cucina da un elegante arco in muratura. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno, oltre a un'ampia stanza da adibire a magazzino o da valorizzare secondo le proprie esigenze. L'appartamento è abitabile ma da rinnovare e dispone di riscaldamento con stufa a pellet, garantendo comfort anche nei mesi più freddi. Grazie alla sua posizione centrale, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Posizione centrale, vicino ai servizi Carattere toscano con camino e travi a vista Riscaldamento con stufa a pellet Spazi ampi e versatili Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Classe Energetica: F EPI: 204,00 kwh/m2 anno

Santa Fiora classificata uno dei Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club.Loc. Bagnolo città con un borgo a circa 900 m.s.l.m. in zona fresca circondata dal verde sul Monte Amiata a pochi km. dalla vetta e da Abbadia San Salvatore capitale storica e culturale del monte Amiata con l'Abbazia millenaria con la magica Cripta ed il suo museo e l'importantissma miniera (oggi sede di un altro importante museo) dalla quale è partito lo sviluppo industriale italiano e a pochi km. dalle Terme di Bagni san Filippo ed in prossimità del centro della frazione: cielo terra in pietra abitabile su due livelli,più annesso: p. terreno con cucinotto,tinello e soggiorno : al p. secondo altre due camere e servizio igienico.Inoltre resede di terreno con parcheggio privato. Annesso caratteristico fabbricato in pietra su due livelli oggi adibito a garage e soprastante magazzino con resede di terreno esclusiva trasformabile in dependance. CASSE ENERFGETICA "A" CON ALLACCIAMENTO AL TELERISCALDAMENTO ESISTENTE (PRONTO PER L'ALLACCIO)

Cod.11412 Rif.Ag. as2811n - appartamento posto al centro storico con ingresso indipendente - Semproniano in un palazzo a pietra faccia vista si affaccia sulla piazza principale , bellissimo panorama, si può arrivare in macchina per carico/scarico. Casa in ottimo stato ( come nuova) disposta tutta su un piano pavimenti in cotto nuovo per 55 mq + cantina trasformabile in taverna di 21 mq la casa composta da sala, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale un altra camera e bagno con doccia, riscaldamento con camino termico allacciato ai termosifoni possibilità acqua calda con il medesimo oppure tramite scaldo bagno, finestre nuovi in legno massiccio , persiane in alluminio, zanzariere Appartamento in vendita - 5 vani - 65 mq - posto al piano 1 composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: G - Rif. as2811n

Agenzia Immobiliare Centro propone in vendita nel comune di Montieri appartamento con ingresso indipendente di mq. 78 composto da ampio soggiorno con angolo cottura, corridoio, due camere da letto e una camerina, bagno e due ripostigli, l'immobile è completo di cantina sottostante. RIF. Immobile MONT/2460Per Info e appuntamenti contattare il 0577-937941 - 393.7997791

Porzioni del fabbricato residenziale elevato su tre piani fuori terra posto in Cinigiano, località Monticello Amiata, Via della Stazione, e precisamente unità immobiliare per civile abitazione al piano primo, oltre posto auto scoperto al piano terreno.

TRE CAMERE, DUE TERRAZZE E UN CAMINO IN PIETRA: LA TUA BASE IN TOSCANA È PRONTA UN APPARTAMENTO VERO, IN UN BORGO VERO Castell'Azzara è uno di quei borghi dove la vita ha ancora un ritmo umano: il bar dove ti conoscono per nome, i negozi raggiungibili a piedi, il silenzio la sera. In una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro, si trova questo appartamento al primo piano di una palazzina anni '80, senza ascensore ma con scale comode e ben tenute. Dentro non trovi la solita casa sacrificata: ci sono circa 92 metri quadri calpestabili, tre camere da letto vere, due bagni – uno con doccia e uno con vasca –, una cucina abitabile dove il tavolo ha il suo spazio, un salotto raccolto e un ripostiglio che salva sempre la vita. Le due terrazze aggiungono quel respiro in più: uno spazio per una pianta, un tavolino, lo stendino lontano dal soggiorno, un affaccio sul borgo che ti ricorda dove sei. Al piano terra, il quadro si completa con un garage grande abbastanza per due auto, collegato direttamente al vano scale, e una cantina ampia sul retro, perfetta per la legna del camino, per le bottiglie migliori o per tutto ciò che in casa non vuoi vedere. QUANDO LA CASA FUNZIONA (E NON SOLO IN FOTO) Chi cerca casa si scontra sempre con gli stessi problemi: appartamenti belli in foto ma scomodi nella realtà, stanze troppo piccole, spazi di servizio inesistenti, parcheggio a incastro, spese alte e comfort basso. QUI LA SENSAZIONE È DIVERSA. Non sei in un bilocale travestito da trilocale, ma in una casa dove gli ambienti hanno proporzioni normali: le camere possono ospitare armadi veri, letti comodi, scrivanie per chi lavora da casa o per i figli. La cucina è pensata per essere vissuta, non solo per appoggiarci una macchina del caffè. Il salotto, con il caminetto in pietra, diventa naturalmente il centro della vita di casa. Le finiture, grazie alla ristrutturazione, danno la sensazione di un posto pronto da abitare: infissi doppi con vetrocamera, tapparelle, ambienti curati. Non devi cominciare con preventivi e muratori: entri, arredi secondo il tuo gusto e inizi a viverla. IL CALORE GIUSTO, AL MOMENTO GIUSTO Una delle cose che fanno davvero la differenza è il sistema di riscaldamento. Qui non sei legato a una sola soluzione: hai tre possibilità e le puoi usare in modo intelligente. La caldaia a pellet ti dà un calore avvolgente e conveniente, ideale per chi vuole tenere sotto controllo i costi e ama la sensazione del caldo “vivo”. La caldaia a metano, collegata all'impianto e all'acqua sanitaria, ti assicura praticità totale: apri il rubinetto e l'acqua calda arriva, senza pensieri. E poi c'è il caminetto a legna in pietra, in salotto, che non è solo un elemento estetico ma un vero alleato nelle giornate d'inverno. Per chi arriva da contesti urbani questo significa bollette più prevedibili e la possibilità di scegliere, stagione per stagione, come scaldare casa. Per chi viene dall'estero significa...

[Rif. DV-9764] Proponiamo in vendita a Cinigiano, in una zona tranquilla e residenziale, un appartamento di circa 80 mq situato al piano rialzato di una palazzina ben mantenuta, con facciata e tetto rifatti tra il 1999 e il 2000. L'ingresso conduce direttamente in un ampio ambiente unico composto da soggiorno, tinello e angolo cottura: uno spazio semplice ma funzionale, dotato di terrazzino di servizio, comodo per stendere o per usi pratici. La distribuzione degli ambienti si sviluppa lungo un ampio corridoio: una soluzione che ottimizza gli spazi e garantisce una buona fruibilità. Le due camere matrimoniali, il bagno finestrato e un comodo ripostiglio si trovano ai lati del corridoio, assicurando riservatezza e luminosità. L'appartamento, in buono stato e parzialmente ristrutturato internamente, presenta pavimenti, intonaci e impianto elettrico rinnovati. È già disponibile e pronto all'uso, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato, ottima come deposito o dispensa, e un piccolo orto/giardino privato antistante l'ingresso, perfetto per chi desidera un angolo verde da coltivare o personalizzare. L'immobile si trova a breve distanza dal centro del paese, con negozi, farmacia, bar e servizi di prima necessità raggiungibili comodamente a piedi. La posizione è strategica anche per chi desidera un punto d'appoggio tranquillo per visitare la Val d'Orcia, il Monte Amiata o la costa grossetana, tutti facilmente raggiungibili in auto. Cinigiano è servito da linee bus extraurbane che collegano con Grosseto e i comuni limitrofi, ed è perfettamente integrato nella rete dei percorsi enogastronomici e paesaggistici del territorio. Inoltre, è un luogo apprezzato anche come seconda casa per vacanze e fine settimana. Il clima è mite, la comunità accogliente e i panorami su vigneti, oliveti e boschi sono impareggiabili. Un contesto ideale per chi desidera vivere o investire nella Toscana autentica, lontano dal caos ma vicino a tutto.

QUELLO CHE NON TI ASPETTI DA UNA CASA NEL CENTRO STORICO VIVERE IN UN BORGO SENZA RINUNCIARE A NULLA Nel cuore del centro storico di Roccastrada, in una posizione che domina la Maremma con vista panoramica mozzafiato, c'è una casa che racconta una storia diversa. Una casa che non chiede sacrifici, ma regala sorprese. Qui, tra i vicoli silenziosi e la pietra che respira secoli di storia, si trova un'abitazione che riesce a unire ciò che sembrava inconciliabile: autenticità e funzionalità. LA SOLITA DELUSIONE DELLE CASE STORICHE Chi ha cercato casa in un borgo toscano lo sa: gli immobili antichi affascinano, ma deludono appena varchi la soglia. Spazi stretti, comfort assenti, garage inesistenti, impianti da rifare e interventi costosi che si sommano all'infinito. Ti innamori delle mura e poi ti scontri con la realtà. Ma qui, la realtà ha un altro sapore. IL VERO OSTACOLO NON È LA BELLEZZA, MA L'ABITABILITÀ Non è difficile trovare una casa bella. È difficile trovarne una pronta da vivere. Questa invece è stata ristrutturata internamente nel 2018 con un rispetto autentico per le sue origini. Il tetto è stato rifatto, i travi a vista restaurati, i pavimenti in graniglia mantenuti integri. E non è solo estetica: infissi in PVC con doppi vetri, oscuranti in alluminio, riscaldamento con stufa a legna e acqua calda tramite scaldabagno elettrico. Non è una casa “da sistemare”. È una casa da abitare subito. SPAZIO, LUCE E POSSIBILITÀ REALI Con circa 100 metri quadrati calpestabili distribuiti con logica, l'ingresso conduce a un soggiorno ampio, una cucina luminosa, un bagno comodo e due camere di dimensioni generose. Ma è salendo che arriva la sorpresa: una soffitta abitabile di circa 80 metri quadrati, con finestre, volumi sfruttabili e mille possibilità. Studio, area relax, camere aggiuntive? Decidi tu. E poi c'è la cantina, storica e affascinante, interamente in pietra, composta da due vani freschi, profondi, pronti per diventare una taverna, un luogo di lavoro o di conservazione. Infine, un elemento rarissimo: un garage scavato nella roccia, situato proprio nel centro storico. Un vantaggio concreto che non ha prezzo. UNA VITA NUOVA CON TUTTO A PORTATA DI MANO Roccastrada non è isolata. È strategica. Sei a meno di mezz'ora da Grosseto, a quaranta minuti da Siena, in poco più di un'ora arrivi a Firenze o agli aeroporti principali. E il mare, con le spiagge di Follonica, Punta Ala e Castiglione della Pescaia, è a soli quarantacinque minuti. Qui puoi vivere davvero la Toscana senza compromessi, con la bellezza di un borgo e i collegamenti di una città. NON SERVONO PIÙ SCUSE. SERVE SOLO UNA VISITA. Questa casa è diversa. Non perché è perfetta. Ma perché è concreta. Ti dà ciò che tutte le altre promettono e non mantengono: spazio, autenticità, comfort e posizione. E soprattutto, è libera. Pronta. Vera. Se davvero stai cercando un nuovo inizio, una casa dove costruire futuro e qualità della...

RIFUGIO DI CASTEL DEL PIANO: LA TUA META IDEALE PER VACANZE E AFFITTI - UN INVESTIMENTO PREMIANTE NEL CUORE DELLA MAREMMA TOSCANA UN BILOCALE UNICO PER ESPERIENZE INDIMENTICABILI Incastonato nelle serene colline di Castel del Piano, questo bilocale di 35 metri quadrati si distingue come una scelta eccellente per chi cerca una proprietà pronta per il mercato turistico. Parte di un casolare storico ristrutturato, combina eleganza storica e comodità moderne, offrendo un'opportunità unica per chi mira agli affitti brevi. UN MERCATO TURISTICO IN ESPANSIONE A PORTATA DI MANO In un periodo in cui sempre più persone cercano destinazioni di vacanza uniche e confortevoli, questo appartamento si posiziona come una scelta vantaggiosa. Situato in un luogo ricco di cultura e bellezza naturale, è ideale per chi punta a un investimento fruttuoso nel turismo. UN'ACCOGLIENZA DI LIVELLO PER OGNI OSPITE L'appartamento offre una vista rilassante sul giardino e accesso a una spaziosa piscina condominiale. Ideale per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti con eventi e barbecue nell'area comune, promette di regalare ai suoi visitatori esperienze memorabili e ripetibili. UNA SCELTA STRATEGICA PER GLI INVESTITORI Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera entrare nel settore degli affitti brevi. Con l'aumentare della popolarità di piattaforme come Airbnb e Booking, questa proprietà è posizionata per generare entrate consistenti. DETTAGLI DI QUALITÀ Curato nei dettagli, questo bilocale dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a metano e un bagno modernamente equipaggiato con doccia. Ogni elemento è stato pensato per garantire il massimo del comfort e dello stile, soddisfacendo le esigenze degli ospiti più esigenti. AGISCI ORA: IL TUO FUTURO NELLA MAREMMA TI ASPETTA! Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità a Castel del Piano. Se sogni di possedere una proprietà ricca di potenziale nel settore turistico, o di avviare una redditizia attività di affitti brevi, "Rifugio di Castel del Piano" è la scelta che fa per te. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo bilocale può diventare il tuo prossimo grande investimento. RICORDA, OCCASIONI COME QUESTA NON CAPITANO SPESSO: È IL MOMENTO DI AGIRE E REALIZZARE IL TUO SOGNO NEL CUORE DELLA TOSCANA!

QUESTA CASA IN TOSCANA HA UNA GROTTA DENTRO LA CUCINA (E NON È UNO SCHERZO) - VIVI DOVE LA STORIA È PARTE DELLE MURA Nel cuore autentico di Castell'Azzara, a pochi minuti a piedi da negozi, bar, ristoranti e dal municipio, si trova una casa che non ha bisogno di effetti speciali per sorprendere: basta entrare in cucina. Incastonata nel centro storico, è una tipica abitazione toscana in pietra, libera su tre lati, ristrutturata nel 2020 e pronta da vivere. Ma la sua unicità va oltre il restauro: sotto la cucina, c'è una grotta scavata nella roccia. LE CASE IN TOSCANA SONO BELLE... MA SPESSO DA RIFARE Chi cerca casa in Toscana sa quanto sia difficile trovare una proprietà in buono stato, con impianti aggiornati, e che non richieda mesi di lavori. E peggio ancora, case belle ma con spazi limitati, piene di scale anguste e senza praticità. TROVI RUSTICI FATISCENTI O APPARTAMENTI SENZ'ANIMA Spesso ci si scontra con case piene di potenziale... ma che diventano cantieri infiniti. Qui invece trovi 127 m² distribuiti su tre livelli, già ristrutturati, con infissi in legno originali mantenuti, doppi vetri, e riscaldamento a biomassa solida (classe energetica D, che in Toscana è un lusso). Nessuna spesa condominiale, nessun vicino sopra o sotto. Un'abitazione vera, solida, indipendente. UNA CASA AUTENTICA, FUNZIONALE E PRONTA Appena entri, sei accolto da una cucina spaziosa, con l'elemento scenografico della grotta in pietra. Salendo la prima rampa di scale trovi un salotto grande, luminoso e arredato con gusto. Il piano superiore ospita tre camere da letto, un bagno e un ampio ripostiglio. C'è anche una soffitta praticabile che aggiunge spazio prezioso. L'abitazione è venduta parzialmente arredata: perfetta per iniziare subito una nuova vita o affittarla con facilità. PACE, AUTENTICITÀ E SERVIZI... TUTTO IN UN UNICO INDIRIZZO La vista è sulle montagne dell'Amiata, il mare della Maremma dista solo 60 km, Grosseto è a meno di un'ora e mezza, e sei a 2 ore da Roma Fiumicino. Vivi in un borgo ricco di cultura, storia e natura. La casa è facilmente raggiungibile, servita da mezzi pubblici e dotata di parcheggio nelle immediate vicinanze. PRENOTA ORA LA TUA VISITA Le case come questa non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso e vieni a vedere di persona questa opportunità unica. La Toscana autentica ti aspetta.

MAREMMA SMART: 1° PIANO ACCANTO AL MUNICIPIO, VERDE E SILENZIO VITA PRATICA IN CENTRO, SENZA RINUNCE Se cerchi una base funzionale in Maremma che faccia risparmiare minuti ogni giorno, questo primo piano nel cuore di Roccastrada mette insieme luce, verde e comodità vere. Remax lo presenta in esclusiva: arrivi, parcheggi nel cortile retrostante e vivi il centro senza subirlo. IL PUNTO GIUSTO, NEL MOMENTO GIUSTO La palazzina si affaccia sul giardino pubblico con obelisco, palcoscenico delle cerimonie del paese; alle spalle, il campo da bocce e un grande parcheggio che ogni mercoledì diventa il mercato più frequentato. Gli alberi attorno schermano la circolazione: sei al centro delle cose, ma i rumori restano filtrati. L'appartamento è al primo piano, senza ascensore, con 87 m² ben distribuiti: cucina/tinello, salotto, corridoio, due camere e bagno. Il posto auto non è assegnato, ma nel cortile dietro casa si trova spazio con facilità: una rarità per il centro. IL PREGIUDIZIO SUL “CENTRO SCOMODO” Chi ha girato per borghi storici conosce l'equazione: parcheggio difficile, interni bui, logistica complicata. La tentazione è rinunciare alla qualità di vita pur di evitare perdite di tempo. TEMPO SPRECATO, ROUTINE COMPLICATA Dieci minuti per trovare posto diventano ore a fine mese; le commissioni richiedono pianificazione militare; la sensazione è di “non farcela mai”. Non è ciò che vuoi portarti dietro quando scegli di vivere in Maremma. SPAZI LINEARI, ACCESSO FACILE, QUOTIDIANO EFFICIENTE Qui la giornata scorre senza attrito: sali un piano, apri e trovi ambienti ariosi in buono stato, affacci su verde, servizi sotto casa. Il mercoledì scendi e sei già al mercato; la sera ti godi il silenzio del giardino. Quando arriva il weekend, in meno di tre quarti d'ora sei a Follonica, circa 40 km d'auto con percorrenze tipiche intorno ai 40–45 minuti, perfette per una fuga al mare senza organizzare un trasloco. UNA BASE STRATEGICA PER LAVORO E SVAGO Roccastrada ti mette al centro della provincia: Grosseto è a circa 35 km, con tempi di guida intorno ai 30–40 minuti; Siena si raggiunge in poco meno di un'ora con circa 56 km di percorso. Se ti muovi spesso in aereo, Firenze Peretola sta su un asse comodo con indicazioni di 1h50–1h55 e 117–130 km; Pisa PSA si attesta intorno a 145 km per circa 1h45–1h50; Roma Fiumicino viaggia sui 2h25–2h40 con circa 208 km. In sintesi: collegamenti logici, prevedibili, che non ti sballano l'agenda. LA SCELTA RAZIONALE CHE MIGLIORA LA QUALITÀ DI VITA Quando posizione, semplicità e gestione tornano i conti, la decisione è naturale: scegli un centro storico che ti fa guadagnare tempo, non perderlo. Prenota adesso la visita: vediamo insieme come questa casa ti semplifica le giornate, dal primo parcheggio al rientro serale.

PAGHI MENO, VIVI MEGLIO: LA TUA CASA CON VISTA È A 30 MINUTI DA GROSSETO VIVERE BENE NON È UN LUSSO, È UNA SCELTA Ogni giorno ti svegli presto, affronti il traffico, paghi affitti alti e ti chiedi se ha ancora senso vivere in città. A soli 30 minuti da Grosseto, c'è un luogo dove la qualità della vita costa meno… ma vale molto di più. Questa mansarda luminosa nel cuore di Roccastrada ti offre proprio quello che ti manca: aria pulita, vista aperta sulle Colline Metallifere e tutto ciò che serve — negozi, supermercati e servizi — a due passi da casa. CONTINUARE A SPRECARE SOLDI O INIZIARE A INVESTIRE IN TE STESSO? Affittare un miniappartamento in città ti costa quanto comprarne uno intero in un borgo toscano. E no, non parliamo di un rudere da ristrutturare. Parliamo di una soluzione abitabile, spaziosa e già pronta — dove l'unico intervento necessario è il rifacimento del bagno. Mentre continui a pagare per qualcosa che non sarà mai tuo, questa potrebbe essere la tua prima vera proprietà. VIVI DOVE LAVORI, MA NON DOVE STAI BENE Chi lavora a Grosseto conosce il ritmo stressante della città. Ma pochi sanno che Roccastrada è collegata in modo eccellente: in meno di 35 minuti sei in ufficio, e la sera ti godi silenzio, tramonti, panorami e un altro stile di vita. È il compromesso perfetto tra efficienza lavorativa e benessere personale. 70 M² DI LIBERTÀ SOPRA IL BORGO L'appartamento è una mansarda al secondo piano di un palazzo storico, completamente esposta alla luce naturale, con vista aperta sulle colline toscane. Hai due ampie camere, una zona giorno con cucina separata, bagno, soffitta e una cantina/garage di 41 m² con accesso indipendente. Lo stabile è strutturalmente sicuro, ristrutturato negli anni ‘90 con tetto antisismico. Le spese condominiali? Nessuna. Qui non butti via un euro. DA LAVORATORE STRESSATO A PROPRIETARIO SODDISFATTO Vivrai in una casa vera, in un borgo autentico. Potrai personalizzarla poco a poco, renderla tua. E avrai finalmente uno spazio tutto tuo, non solo per dormire… ma per vivere. A 30 minuti da tutto, e lontano da ciò che non ti serve più. DETTAGLI CHE CONTANO: Superficie: 70 m² abitabili + 41 m² di cantina/garage Esposizione: piena luce naturale, panorama collinare Piano: terzo, in palazzo storico Stato: abitabile subito (bagno da rifare) Servizi vicini: supermercati, negozi, mezzi pubblici Distanze: Grosseto a 35 min, Aeroporto di Grosseto a 37 km, Firenze a 88 km NON ASPETTARE CHE LO SCOPRANO ALTRI Questo tipo di proprietà non resta a lungo sul mercato. Fissa oggi stesso una visita e scopri se anche tu puoi vivere meglio… pagando meno.

Dati dell'immobile Superficie -97 mq Categoria catastale - A/4 APE - G Anno di costruzione - 1800 Camere - 2 Bagni - 1 Cantina - 1 Descrizione Generale Nel cuore del borgo medievale di Monterotondo Marittimo, proponiamo in vendita un appartamento di 97 mq al primo piano di una piccola palazzina storica. La proprietà, ben esposta verso il verde, offre una soluzione comoda e pratica: davanti si trova un parcheggio pubblico che garantisce accesso immediato, mentre il centro storico è a pochi passi. L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico toscano o per chi cerca un investimento da valorizzare. Gli interni, da ristrutturare, permettono di personalizzare gli spazi secondo gusto e necessità, creando ambienti moderni senza perdere il fascino del borgo. Descrizione degli Spazi Piano primo: salotto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno. Cantina: spaziosa e abitabile, perfetta da trasformare in locale funzionale. La metratura generosa e la disposizione interna offrono flessibilità per creare ulteriori camere o spazi dedicati a studio o zona relax. Il Borgo Monterotondo Marittimo è un borgo medievale autentico della Toscana, immerso nella natura e ricco di storia. A pochi minuti dai principali servizi, bar e negozi, il paese offre un contesto tranquillo ma vivo, con percorsi naturalistici, viste panoramiche sulla Maremma e vicinanza al mare. Un'occasione ideale per chi cerca abitazione principale, casa vacanze o investimento turistico in un borgo caratteristico, con la libertà di personalizzare gli interni e valorizzare la cantina.

TERRENO CON PROGETTO DI ABITAZIONE TRA LE COLLINE TOSCANE UN'OPPORTUNITÀ PER COSTRUIRE IL TUO RIFUGIO IN TOSCANA A pochi minuti da Bagno di Gavorrano, nel cuore della Maremma, il terreno Colline Grilli di 3000 metri quadri, offre una combinazione perfetta tra spazio, privacy e la bellezza della campagna toscana. Situato nella frazione di Grilli, il terreno include un rudere di 40 mq già accatastato come civile abitazione, con un progetto pronto per la realizzazione. Immagina la possibilità di vedere il tuo futuro rifugio prendere vita, con foto dei rendering disponibili per una visualizzazione completa. STRATEGICAMENTE POSIZIONATO Non solo immerso nel verde, ma anche ben collegato ai servizi principali: il centro di Bagno di Gavorrano si trova a pochi minuti di auto, e la vivace cittadina di Follonica, con le sue spiagge e negozi, è a soli 15 km. Per esigenze più ampie, la città di Grosseto è a circa 25 km di distanza, mentre per viaggiare comodamente, l'aeroporto di Pisa dista 120 km. LA TOSCANA A PORTATA DI MANO Colline Grilli offre tutto il fascino della Maremma Toscana, con la possibilità di personalizzare il tuo spazio abitativo in uno dei luoghi più ricercati d'Italia. Sia che tu voglia costruire una residenza principale o una seconda casa per le vacanze, questo terreno rappresenta un'opportunità unica per creare un'abitazione su misura, immersa nella natura e vicino a rinomate mete turistiche e culturali. Non perdere l'occasione di trasformare questo terreno nel tuo spazio ideale! Contattaci subito per maggiori dettagli e per fissare una visita sul posto. ACCETTIAMO COLLABORAZIONI CON TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI.

Toscana – Maremma – Roccatederighi – Roccastrada – Grosseto – Via del Tufolino 7 Appartamento indipendente nel cuore del borgo medievale con terrazza panoramica, cantine storiche e atmosfera da manifestazione Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Roccatederighi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento con ingresso indipendente, disposto su tre livelli e arricchito da ambienti rustici, una terrazza panoramica e spazi unici come le cantine storiche. La proprietà è già vivibile con impianti funzionanti; con una lieve ristrutturazione può diventare ancora più accogliente e funzionale. Grazie alla presenza della doppia cucina (piano terra e primo piano), offre inoltre la possibilità di essere facilmente suddivisa in due appartamenti distinti, ideale per chi desidera ricavare una soluzione per ospiti o per investimento. Caratteristiche principali 3 livelli: piano terra, piano primo e mansarda. Terrazza panoramica con vista sui tetti medievali. 3 camere da letto. 2 bagni. Ampio soggiorno e doppia cucina abitabile. Mansarda: spazio versatile, ideale come studio, camera aggiuntiva o zona relax. Cantine: due al piano sotto strada con accesso da chiostra interna e una cantina rustica con caminetto, perfetta per serate conviviali. Contesto storico e culturale Roccatederighi è un affascinante borgo arroccato su una collina nel comune di Roccastrada, a circa 33 km da Grosseto. Passeggiando tra le sue vie si respira ancora l’incanto medievale: resti delle antiche mura, la torre civica del 1911, la chiesa di San Martino e la Fontona, oggi sede del Museo degli attrezzi agricoli. “Medioevo nel Borgo”: una festa da vivere Ogni anno, il primo weekend di agosto, Roccatederighi si anima con la storica rievocazione “Medioevo nel Borgo”, che trasforma le stradine del paese in un viaggio nel XV secolo. Figuranti in costume: giullari, tavernieri, artisti di strada. Musici itineranti, giochi medievali e botteghe artigiane. Spettacoli suggestivi: falconeria, cortei storici, rappresentazioni teatrali e musica d’epoca. Un evento che rende unico il borgo e che regala a chi vi abita un’esperienza immersiva, autentica e ogni anno molto attesa. Possibilità aggiuntive Cantina fronte proprietà di circa 30 mq, acquistabile separatamente: perfetta per stoccaggio, area hobby o ampliamento degli spazi. Questa casa rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere o investire nel cuore di un borgo medievale vivace e autentico. Atmosfera storica unica. Spazi ampi, versatili e già abitabili. Possibilità di valorizzarla con una leggera ristrutturazione. Potenziale divisione in due appartamenti indipendenti. La magia di vivere e partecipare alla festa medievale di Roccatederighi.

Appartamento in Vendita a Roccatederighi Scopri il tuo angolo di paradiso nel cuore di Roccatederighi! Questo delizioso appartamento di 65 m² è situato a pochi passi dal centro storico, offrendo una combinazione perfetta di comodità e charme. Composto da tre vani, l'immobile include un accogliente soggiorno, un angolo cottura funzionale, una camera da letto e una camerina, ideale per ospiti o come studio. Il bagno è ben curato e funzionale e l'appartamento accogliente è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di goderti il sole sul terrazzo, perfetto per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare le meraviglie del paese. Situato al primo piano di uno edifico in buono stato di manutenzione. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in uno dei borghi più affascinanti della Toscana! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Pitigliano è un paese della Maremma toscana, arroccato su una rupe di tufo. Dall’alto della sua posizione, il borgo domina uno splendido paesaggio di campagna coltivata perlopiù a ulivo e vite. Pitigliano "è bandiera arancione", e per chi non lo sapesse la bandiera arancione è un marchio di qualità turistico-ambientale conferito dal Touring club Italiano ai piccoli comuni dell’entroterra sotto i 15.000 abitanti. Un marchio che da prestigio a quei comuni che si distinguono per un’offerta di eccellenza e un’accoglienza di qualità. .Proprio questa caratteristica naturale del suolo su cui Pitigliano è costruita, ha fatto sì che questo diventasse un paese caratterizzato da cantine private scavate nel sottosuolo; il tufo è una roccia di origine vulcanica morbida, ovvero facilmente lavorabile, e questa sua malleabilità ha permesso agli abitanti di scavare sotto ogni casa un ambiente dedicato alla conservazione degli alimenti, del vino e dell’olio, che si possono vedere ancora oggi nel centro storico. Nella zona centrale del paese, vendiamo un'appartamento posto al secondo piano, formato da sala con ampio balcone che offre una bella vista sulla vallata sud, cucina con altro terrazzino, due camere e bagno. Tanta luce. L'immobile comprende un orto sottostante il fabbricato, di circa mq.800

A Bagnolo, nel comune di Santa Fiora, proponiamo in vendita due appartamenti situati nello stesso fabbricato in Via dell’Abbadia, ideali sia come soluzione bifamiliare che come investimento. Entrambi gli immobili, di circa 70 mq ciascuno e disposti su due livelli, vengono venduti insieme e offrono spazi ben distribuiti e versatili. Il primo appartamento è composto da una cucina molto ampia, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Il secondo appartamento dispone invece di sala e cucina, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cantina, offrendo così una metratura leggermente più articolata e funzionale anche per famiglie. Entrambi gli immobili si presentano in condizioni abitabili, pronti per essere utilizzati fin da subito, con la possibilità di eventuali personalizzazioni. Una soluzione interessante per chi cerca due unità indipendenti nello stesso stabile, perfetta per famiglie, per mettere a reddito o per creare una struttura ricettiva in un contesto tranquillo e caratteristico dell’Amiata.