Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Grosseto Pag. 71

SCARLINO - Centro Storico - APPARTAMENTO di circa 57 mq posto al 1° piano di una piccola palazzina del 1700, senza ascensore, a due passi da tutti i servizi del Paese. L'appartamento, ristrutturato, è diviso in due vani separati dal corridoio condominale ed è composto da soggiorno con angolo cottura, camera e 2 bagni con box doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni e molto luminoso. Riscaldamento tramite pompe di calore, Infissi esterni nuovi in alluminio, zanzariere, arredato ed abitabile da subito. Ottima soluzione di investimento per un uso turistico di B&b, vista la vicinanza al mare e numerosi punti di interesse della zona. Richiesta Euro 90.000,00 Rif. S - PA 130 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: F

Bagno di Gavorrano - Accogliente appartamento completamente ristrutturato a nuovo, in zona centrale, vicino a tutti i servizi, caratterizzato da un ingresso indipendente ed un grazioso giardino privato con una versatile casina in legno adatta a molteplici usi. L'unità abitativa offre, nella zona giorno, un ampio soggiorno luminoso ed una cucina. La zona notte ha un disimpegno, tre camere da letto, due bagni, di cui uno en-suite in una delle camere matrimoniali e ripostiglio/lavanderia. Tutte le finestre sono dotate di zanzariere per garantire un ambiente confortevole e protetto. L'immobile ha la predisposizione per tre impianti di aria condizionata. Termoautonomo a metano o con stufa a pellet e deposito dell'acqua con autoclave. C.E-G RIF: 024/018 € 195.000,00

Pitigliano sorge sopra una rupe di tufo e, intorno alla rupe, si trovano le vie cave, antiche strade etrusche, che collegano una rete di strade semisotterranee che attraversa le necropoli in una natura avvolgente dal fascino primordiale. Un'affascinante ambiente naturalistico solcato da profonde vallate bagnate da incontaminati torrenti, viene dominato dal paese di Pitigliano che dall'alto di uno sperone tufaceo punteggiato da colombai e vecchie cantine scavate nel tufo, è la testimonianza del passaggio dall'antica civiltà etrusca all'epoca medievale e rinascimentale. entrando nel borgo, le case tipiche toscane, i fiori alle finestre e i magnifici scorci, vi incanteranno e scoprirete le stradine secondarie e i vicoli. Poi fermatevi ad ammirare la vallata sottostante presso i tanti belvedere e le numerose terrazze panoramiche: proprio in una di queste, vendiamo un'appartamento molto particolare e unico. L'ingresso indipendente, come detto sopra, ha accesso proprio da una di queste terrazze naturali che "è a servizio" di questo immobile. si entra a piano terreno, che accoglie un salone con camino e angolo cottura, (due finestre panoramiche sulla vallata sud) una camera e bagno; al piano sottostante, quasi tutto scavato nel tufo, troviamo una camera matrimoniale, una sorta di salotto/studio, (finestre sulla vallata), un vano con ancora i colombari originali etruschi, pozzo medievale e sottostante cantina scalpellata nel tufo.

Gavorrano - Nel centro storico, con comodo accesso con l'auto, caratteristico immobile di circa 200 mq, su più livelli. Appartamento ingresso indipendente, terrazza panoramica, cantine e magazzini fronte strada. Piano terra: ingresso, due camere e bagno, altri due vani magazzino con accesso sia dall'esterno che dall'appartamento e una scala che collega le due cantine. Piano primo: ampia cucina con caminetto, sala pranzo. Piano secondo: grande vano sala/camera con terrazza panoramica lato mare e balcone lato centro storico. Termoautonomo a metano. C.E-G RIF: 024/006 € 155.000,00

Massa Marittima - Zona Centro - APPARTAMENTO di circa 70 mq posto al 2° ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, a due passi da tutti i servizi del Paese. L'appartamento, ristrutturato, è composto da ingresso su disimpegno, cucinotto, soggiorno con camino, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con box doccia ed un ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e ben luminoso. Riscaldamento tramite camino e stufa a pellet, arredato ed abitabile da subito. Ottima soluzione sia come casa principale che come seconda casa o ad uso di investimento per un uso turistico di B&b. Richiesta Euro 80.000,00 Rif. M - CS 150 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

ROCCASTRADA - zona Ribolla - APPARTAMENTO di circa 83 mq posto al primo ed ultimo piano di palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita su balcone, disimpegno, una camera matrimoniale con uscita su balcone, una camera doppia con uscita su terrazzo dotato di ripostiglio e bagno con box doccia. Nuovo, termoautonomo, impianto fotovoltaico, autoclave da 500 lt Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 35 mq, accessibile sia da scale interne che da rampa esterna. Richiesta Euro 160.000,00 Rif. RO - RI 135 E' possibile visionare ed acquistare altre tipologie nello stesso fabbricato oltre a questo appartamento, con caratteristiche e prezzi differenti. Se interessati chiedete maggiori informazioni e vi invieremo le relative schede dettagliate con descrizione e fotografie. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: A4

ROCCASTRADA - zona Ribolla - APPARTAMENTO di circa 81 mq, con ingresso indipendente da corte condominiale, posto al piano terra di palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita su giardino privato, disimpegno, una camera matrimoniale con uscita su balcone, una cameretta, ripostiglio e bagno con box doccia. Nuovo, termoautonomo, impianto fotovoltaico, autoclave da 500 lt. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 29 mq, accessibile sia da scale interne che da rampa esterna. Richiesta Euro 150.000,00 Rif. RO - RI 130 E' possibile visionare ed acquistare altre tipologie nello stesso fabbricato oltre a questo appartamento, con caratteristiche e prezzi differenti. Se interessati chiedete maggiori informazioni e vi invieremo le relative schede dettagliate con descrizione e fotografie. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: A4

FOLLONICA ZONA NUOVA - A 300 metri dal mare: Appartamento ristrutturato con possibilità di garage A Follonica, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore di un condominio recentemente ristrutturato. La posizione è ideale, con tutti i principali servizi a portata di mano (supermercato, farmacia, negozi). L'immobile, appena ristrutturato completamente, si presenta in condizioni impeccabili ed è così composto: * Zona giorno: ampio soggiorno con parete cottura e accesso a una terrazza semiabitabile, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. * Zona notte: due camere da letto spaziose. * Bagno: moderno e finestrato. * Ripostiglio/lavanderia Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo a metano, l'appartamento garantisce comfort tutto l'anno. Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai servizi. Per informazioni e visite, contattaci!

ROCCASTRADA - zona Ribolla - APPARTAMENTO di circa 58 mq, con ingresso indipendente da corte condominiale, posto al piano terra di palazzina di recente costruzione. L'appartamento è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ed uscita su giardino privato, disimpegno, una camera matrimoniale con uscita su 2 balconi, ripostiglio e bagno con box doccia. Nuovo, termoautonomo, impianto fotovoltaico, autoclave da 500 lt. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di 29 mq, accessibile sia da scale interne che da rampa esterna. Richiesta Euro 115.000,00 Rif. RO - RI 125 E' possibile visionare ed acquistare altre tipologie nello stesso fabbricato oltre a questo appartamento, con caratteristiche e prezzi differenti. Se interessati chiedete maggiori informazioni e vi invieremo le relative schede dettagliate con descrizione e fotografie. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: A4

Follonica San Luigi: villa angolare di notevoli dimensioni e con ampi spazi esterni in zona residenziale tranquilla. La proprietà ha caratteristiche architettoniche uniche come il camino centrale a tutta altezza e il piano superiore a sbalzo sul grande soggiorno oltre a muri interni facciavista che riprendono le finiture sterne. Si articola su più livelli e prevede un soggiorno doppio, sala da pranzo, cucina, 4 camere, studio, 3 bagni, taverna, locale tecnico, porticato di ampie dimensioni e giardino. Possibile studio di fattibilità per suddivisone in più unità immobiliari. Ape 199,82 kWh/mq anno. Euro 525.000,00 Classe Energetica: G EPI: 199,82 kwh/m2 anno

In vendita a Castiglione della Pescaia, nella prestigiosa zona di Punta Ala, proponiamo un appartamento indipendente di 100 mq circa situato al piano rialzato. Questo immobile, inserito in un contesto medio signorile, è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e raffinato. L'appartamento è composto da 5 vani, che includono 2 camere da letto spaziose, 1 cameretta 2 bagni funzionali e un accogliente cucinotto, perfetto per preparare deliziosi pasti. Le condizioni dell'immobile sono buone, e viene venduto arredato, pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Un elemento distintivo è la loggia di 30 mq, un'area ideale per godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella natura circostante. Inoltre, l'appartamento è circondato da un giardino di 100 mq circa, che offre ampi spazi esterni per attività all'aperto e cene in completa tranquillità. La posizione e le caratteristiche dell'immobile lo rendono un'ottima opportunità per chi cerca una residenza in una delle località più belle della Toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento unico, perfetto per famiglie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Questa casa indipendente, con un'imponente superficie abitabile di circa 110 mq, offre infinite possibilità di progettazione creativa degli interni e rappresenta un'affascinante sfida per tutti coloro che riconoscono un grande potenziale nelle case con molto carattere. Anche se la casa deve essere completamente rinnovata, esiste già un progetto completamente sviluppato per questa ampia ristrutturazione, che potrete facilmente riprendere e realizzare i vostri desideri personali. Dopo la ristrutturazione prevista, questa casa indipendente può essere trasformata in una splendida villa, una casa da sogno che conserva il suo fascino classico pur offrendo i comfort moderni. Perfetta per chi desidera un rifugio rurale speciale senza rinunciare ai vantaggi della civiltà. Di particolare rilievo è l'impressionante uliveto di 2,5 ettari che circonda la casa e che ospita oltre 650 ulivi produttivi. Questo splendore verde è una vera festa per gli occhi e offre infinite possibilità, sia per uso commerciale che per semplice divertimento. Oltre a questo rigoglioso uliveto, c'è un piccolo frutteto e alcuni arbusti che estendono l'intera proprietà a un totale di quattro ettari. La posizione della casa, pur essendo caratterizzata da una splendida vista, non è remota. È situata in una posizione comoda e offre un facile accesso a tutti i servizi che si possono desiderare. Questa proprietà è eccellente per chi è alla ricerca di una piccola casa in campagna che offra comfort, viste e uno splendido terreno verde che cattura immediatamente l'attenzione.

Un rifugio toscano da sogno: Vigneto, uliveto e oasi in piscina Immersa nel cuore dell'incantevole Maremma, a soli 10 minuti dall'autostrada che collega Pisa e Roma e a soli 15 minuti dalle spiagge incontaminate di Castiglione della Pescaia, questa idilliaca fattoria toscana offre il perfetto equilibrio tra serenità e convenienza. La proprietà si estende su 8 ettari di terreno, con 2 ettari di vigneti meticolosamente coltivati: 1 ettaro dedicato al delicato vino bianco Vermentino e 1 ettaro al ricco vino rosso Ciliegiolo. Con una produzione annua di 6.000 bottiglie, questa tenuta offre un assaggio di Toscana davvero unico. Inoltre, la fattoria ospita 150 ulivi che producono il miglior olio d'oliva nel cuore di questa splendida regione. Il fulcro della fattoria è un'antica casa colonica in pietra, parzialmente restaurata, che si trova orgogliosamente in cima al terreno con una vista panoramica a 360 gradi sulle colline circostanti. La casa si estende su 400 metri quadrati su due livelli, con un ampio soggiorno con grandi finestre che conducono a una zona pranzo all'aperto, una spaziosa cucina, una camera da letto principale e un bagno al piano terra. Al piano superiore si trovano un'accogliente zona giorno con camino, una seconda cucina, cinque generose camere da letto e quattro bagni, tre dei quali con bagno privato. Uscendo all'esterno si scopre il proprio rifugio privato: un'invitante piscina circondata da una vegetazione lussureggiante, perfetta per rilassarsi e godersi le lunghe estati toscane. E per coloro che desiderano intrattenere, una foresteria di 100 metri quadrati attende, attualmente allo stato grezzo, permettendo al nuovo proprietario di creare lo spazio perfetto per ospitare famiglia e amici. Le possibilità sono infinite, sia che si voglia completare la dependance come rifugio di lusso, sia che la si voglia ampliare per creare qualcosa di veramente straordinario. La tenuta è dotata di un sistema di irrigazione, di un serbatoio di raccolta dell'acqua e di diversi annessi per il deposito e la manutenzione. Oltre al vigneto e all'oliveto, c'è un grazioso forno a legna e un'area barbecue per mangiare all'aperto sotto il cielo toscano. Con la bellezza della natura circostante, un golf club nelle vicinanze e Grosseto a breve distanza in auto, questa proprietà offre non solo uno stile di vita da sogno, ma anche la promessa di un futuro fruttuoso in una delle regioni più celebri d'Italia. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo o di un'eccezionale tenuta vinicola, questa fattoria toscana è un'opportunità da non perdere. Gli aeroporti di Roma e Firenze sono a sole due ore di macchina, il che rende facile collegarsi con il mondo e allo stesso tempo immergersi nel fascino senza tempo della Toscana. Benvenuti nel vostro angolo di paradiso toscano.

IMMOBILE - Ai piedi del pittoresco Comune di Massa Marittima, a soli 20 minuti dalle spiagge dorate e dal mare cristallino del Golfo di Follonica, vi presentiamo una proprietà unica nel suo genere: un casale in pietra che unisce il fascino della tradizione toscana al comfort della modernità. La tenuta offre infinite possibilità d’uso, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come struttura turistico-ricettiva di charme. Il Casale Padronale (300 mq) Distribuito su due livelli, è caratterizzato da travi in legno a vista, mezzane tipiche toscane e finiture di pregio come infissi a bassa emissione Schüco. - Piano terra: ampio soggiorno con camino, luminosa veranda sul giardino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali e doppi servizi. - Primo piano: due spaziose camere matrimoniali e un bagno con doccia. - Appartamento indipendente al primo piano: soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Dependance (120 mq) Perfetta per accogliere ospiti o attività ricettive: ampia zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno al piano terra, oltre a una seconda camera matrimoniale soppalcata. Terreni e Produzioni (14 ettari pianeggianti) - 11 ettari di seminativo - 1 ettaro di vigneto (Sangiovese e Trebbiano) - 2 ettari di uliveto con 450 piante in piena produzione - 50 piante da frutto miste - Pozzo artesiano con impianto di irrigazione e allaccio all’acquedotto Comfort e sostenibilità Tutte le utenze attive (acqua potabile, elettricità, wi-fi). Riscaldamento con pannelli solari e caldaia a pellet. A rendere unica la proprietà, la presenza di una maestosa quercia secolare, custode silenziosa di questa terra. Accesso garantito da cancello automatizzato. Una posizione strategica La proprietà gode di una collocazione ideale: immersa nella quiete della natura toscana, circondata da vigneti, uliveti e paesaggi autentici, ma al tempo stesso facilmente accessibile e ottimamente collegata ai principali servizi e alle località costiere. Un perfetto equilibrio tra privacy e connessione, tra vita rurale autentica e comodità quotidiana. POSIZIONE - Questa proprietà offre un'esperienza immersiva nei profumi e nei colori della suggestiva campagna maremmana, dove la pace e la tranquillità sono garantite. I principali servizi sono comodamente accessibili nel caratteristico borgo di Massa Marittima, situato a soli 1,5 km. Nei dintorni si possono esplorare affascinanti borghi medievali come Roccatederighi, Scarlino, Gavorrano e Montemassi, che arricchiscono l'esperienza culturale e storica della zona. In soli 40 minuti d'auto è possibile raggiungere alcune delle spiagge più incantevoli della costa toscana, tra cui Cala Violina, Cala Civetta e Cala Martina, oltre alle rinomate località balneari di Castiglione della Pescaia, Follonica e Marina di Grosseto, dove il mare cristallino offre momenti di puro relax e svago. Principali distanze: Grosseto 52 km Follonica 18 Km Castiglione della Pescaia 41 Km Siena 62 km Firenze 120 Km Aeroporto di Pisa 126 km Roma 231Km

Grosseto località Montepescali in piccolissimo edificio nel pieno centro storico del borgo denominato "il terrazzo della Maremma" con vista su tutta la fascia costiera e l'Arcipelago Toscano, vendesi appartamento con ingresso indipendente di vani 3 mq.66 e composto, al piano rialzato da soggiorno pranzo con zona cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno con finestra; al piano terra da locale cantina finestrato e facente funzione anche lavanderia con accesso autonomo e non collegato all'abitazione. Completamente ristrutturato con rifiniture e materiali rustici e di pregio, travi il legno con soffitto in tavelline in cotto, pareti in accoltettato di mattoni etc... Termoautonomo ed accessoriato di camino.

Affascinante appartamento nel cuore di Scansano – Perfetto per giovani coppie o investimento turistico Nel suggestivo centro storico di Scansano, patria del celebre Morellino, ti aspetta questo caratteristico appartamento dal fascino autentico, situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca. Ristrutturato con cura, l'immobile conserva il pavimento in cotto originale, le travi in legno a vista e dettagli in pietra naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno si apre con una cucina luminosa, con finestra affacciata sulla via principale. La camera da letto romantica e il bagno moderno con doccia rinnovata completano gli interni. Un ampio ripostiglio con lavanderia offre ulteriore comodità. Posizione strategica: vicino a tutti i servizi principali – negozi, scuole, posta e uffici comunali. Ideale per giovani coppie che cercano un nido accogliente e dal design ricercato. Ottima opportunità d'investimento: perfetto per locazioni turistiche con rendita garantita. Non perdere questa occasione! Lasciati conquistare dal fascino di questo angolo di Toscana Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - zona Punta Ala - APPARTAMENTO di 65 mq circa posto al secondo piano con ascensore all'interno di un condominio vicino al centro commerciale del Gualdo ed a pochi minuti a piedi dal mare. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con uscita su terrazzo con vista sul parco e fin verso il mare, cucinotto, camera matrimoniale e bagno con doccia e scaldabagno elettrico. Le condizioni sono buone e nella richiesta sono compresi anche parte di arredo e mobilio. Richiesta Euro 270.000, 00 Rif. P - A 875 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW. IMMOBILIARECASANUOVA. IT. Classe Energetica: G EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Cod.01575 Rif.Ag. RV1083 - In Esclusiva si propone in vendita bellissimo rustico con piscina castagneto e stupenda vista sul borgo medievale di Arcidosso, località rinomata per le castagne e la posizione strategica alle piste del monte Amiata, alla maremma grossetana e alla val d’Orcia senese. La proprietà sapientemente ristrutturata agli inizi degli anni 2000 dall'attuale proprietà è posta su di una collina al di sopra di uno splendido santuario e con bellissima vista sulla parte antica del paese e sui monti circostanti. La proprietà è composta da un rustico principale in pietra elevato di due piani fuori terra e composto da 3 appartamenti di cui uno al piano terra con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno, una stanza pluriuso con servizio, e locale tecnico, il piano primo con accesso esterno da vano scala a comune, che disimpegna due appartamenti tipologia bilocale uno dei quale con con camino ed entrambi con terrazza esclusiva di circa 15 mq. Esternamente ulteriore manufatto in pietra ad uso dependance con servizio utilizzabile per più usi. Una bella piscina posizionata a riparo tra il rustico principale e la dependance gode di un ottima privacy e una vista sul verde molto gradevole Esternamente completa la proprietà un comodo garage per il ricovero delle auto posto al limite del confine sulla parte che si avvicina al borgo, facilmente raggiungibile a piedi. Circa 13000 mq. di terreno completano l'area della villa, dove è possibile edificare dei locali da adibire ad uso turistico, inoltre varie essenze mediterranee tipiche del luogo e un antico castagneto completano il giardino in gran parte sfruttabile. Ottima soluzione a 30 minuti dal Monte Amiata, da Montalcino e dalla Val D'Orcia. Richiesta €. 695.000 Classe energetica: G - Rif. RV1083

GROSSETO Localita' Stiacciole complesso residenziale le ginestre vendesi appartamento uso ricettivo con ingresso indipendente. e giardino composto da portico, soggiorno con angolo cottura, bagno con aspiratore, studio, camera con uscita su giardino sul retro. posto auto di pertinenza. libero pronta consegna prezzo interessantissimo chiavi in agenzia rif.cv297 classe G

Questa splendida proprietà, composta da un casale rustico, un annesso e due annessi, è un vero paradiso per chi cerca pace e tranquillità immerso nella natura. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata nel 2006 e da allora affascina con il suo carattere inconfondibile. Attualmente è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, che offrono a voi e alla vostra famiglia o ai vostri ospiti una piacevole privacy. Ma non sono solo gli edifici a rendere questa proprietà così speciale. La vista è semplicemente mozzafiato, perché dal piano superiore si può vedere l'orizzonte azzurro del mare, che dista solo 5 chilometri dal rustico. Interessante è anche la vicinanza al famoso “Giardino dei Tarocchi”, che delizia turisti e locali. Il fascino sognante di questo luogo è sottolineato sotto ogni aspetto e si riflette nel carattere della proprietà. Un altro punto di forza è la proprietà, che farà battere il cuore di ogni amante della natura. Quasi due ettari di terreno, circondati da una natura incontaminata, fanno parte di questa proprietà. È fiancheggiato da 265 bellissimi ulivi, che non solo simboleggiano il secolare patrimonio mediterraneo, ma danno anche la possibilità di produrre il proprio olio d'oliva. Un giardino recintato offre ulteriore spazio per rilassarsi e divertirsi. La proprietà è inoltre collegata alla rete idrica pubblica ed è disponibile anche un pozzo profondo. Potrete godere dell'acqua direttamente dalla sorgente e allo stesso tempo massimizzare i benefici della vita moderna. Questa proprietà vi ispirerà e vi inviterà a creare la vostra piccola oasi dove sentirvi completamente a vostro agio.

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Punta Ala - APPARTAMENTO completamente ristrutturato di circa 100 mq oltre agli spazi esterni disposto su 2 livelli e posto al secondo piano senza ascensore in condominio signorile vicinissimo al porto. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con uscita su balcone con affaccio sul verde e fin verso al mare, cucinotto, camera matrimoniale con uscita su altro balcone sul lato opposto, cameretta, 2 bagni (1 con vasca e l'altro con doccia), ripostiglio mentre al piano superiore mansardato abbiamo un salottino con divano letto, la camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con doccia. Termoautonomo, doppi vetri, completamente arredato ed abitabile da subito. Completa la proprietà un ampio posto auto in garage condominiale. Richiesta Euro 500.000,00 Rif. P -. A 750 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, in località LE ROCCHETTE, porzione di VILLA bifamiliare di circa mq. 105 su un unico livello, più un giardino privato di circa 250 mq con alberi di alto fusto e piante ornamentali. L'appartamento di 5 vani è composto da: Ingresso, soggiorno con apertura sul giardino, cucina-pranzo, 2 camere matrimoniali grandi, un bagno e un ripostiglio predisposto per un 2°bagno di servizio. Termo-autonomo. Giardino attrezzato per relax, angolo barbecue con terrazzamento per pranzo all'aperto, solarium. Impianto di irrigazione con acqua di pozzo. Datato ma in buone condizioni, arredato e libero da subito. Rif. P - A 326 Richiesta Euro 400.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

TOSCANA - MAREMMA - MOTEMASSI - In vendita a Montemassi, casale a circa 30 minuti dalla costa.. La proprietà è situata su un dolce declino e comprende circa 5 ettari di terreno, in parte seminativo ed in parte ad oliveto, con 240 piante in produzione. Il casale circondato da un giardino di circa 1800 mq recintato. L'abitazione è disposta su due livelli per complessivi 160 mq catastali. A piano terreno troviamo una zona giorno con zona living con angolo cottura, bagno ed una grande camera da letto, ma e possibile fruttarla anche come studio o sala da pranzo. Sul fronte e sul retro dell'abitazione sono stati realizzati due portici collegabili direttamente all'immobile. Il piano superiore, raggiungibile da scala interna, che da scala esterna, vi sono quattro camere da letto ed un bagno, oltre a due terrazze chiuse a loggia. Il casolare attualmente è pensato come composto da due appartamenti separati, il primo al piano terra mentre l'altro al piano primo. Vicino all''abitazione abbiamo è il garage di circa 40 mq. La proprietà è dotata di pozzo, illuminazione esterna per il giardino e cancello automatico. Gli infissi interni sono in legno mentre le persiane sono in alluminio. Ciò che caratterizza questa proprietà è la comodità della posizione vicina a Grosseto ed al mare di Castiglione della Pescaia, il fascino e la vista della campagna circostante, e le possibilità di poter personalizzare gli ambienti in base al proprio gusto ed esigenze. Il podere in vendita oltre ad avere un'ottima strada di accesso, gode di assoluta privacy e dista solamente 10 minuti dal borgo più vicino. IMPORTANTE: Possibilità di costruire la piscina ed ampliare la casa di 40 mq. Classe Energetica: G

Cod.01364 Rif.Ag. M1924 - LUX - Nel cuore della Toscana, tra le dolci colline e profumi di ulivi, sorge un agriturismo incantevole che abbraccia la tradizione e il lusso. Proponiamo un BELLISSIMO CASALE CON PISCINA E ULIVETO dove la pace della campagna si intreccia con la bellezza di una vista mozzafiato su Magliano in Toscana. Questo magnifico complesso di 1100 mq comprende DUE VILLE eleganti, con un totale di 15 stanze e 5 bagni. Ogni dettaglio è curato con amore: dalle travi a vista della villa padronale in pietra, alla piscina panoramica che si affaccia sui 34 ettari di terreno coltivato a uliveto, vigneto e bosco. Un giardino curato e terrazzi panoramici invitano a momenti di puro relax. Vivere qui significa abbracciare uno stile di vita autentico, dove ogni giornata è un inno alla bellezza della natura. Immagina di iniziare la giornata con una colazione sul terrazzo, circondato dal canto degli uccelli, o di trascorrere serate estive a bordo piscina, con la vista del tramonto che colora il cielo. Questa proprietà è un gioiello raro, un rifugio di pace e lusso che offre un'opportunità unica per chi cerca un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità nel cuore della Toscana. ADATTA SIA PER ABITAZIONE CHE ATTIVITA' RICETTIVA. CE "G" RIFERIMENTO: M1924 - LUX Facciamo presente alla gentile clientela che gli indirizzi riportati sugli annunci sono puramente indicativi. Per maggiori informazioni ci trovate a Cascina loc. Navacchio, in via Tosco Romagnola, 2011 oppure potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0508665524 – 3939336199 - agenzia@delilloimmobiliare.it

Entrare nel centro storico di Pitigliano significa ammirare le stradine secondarie e i vicoli, fermarsi ad ammirare la vallata sottostante presso le numerose terrazze panoramiche e belvedere, e godersi il borgo, le case tipiche toscane, i fiori alle finestre e i magnifici scorci. Fatto questo, si possono poi visitare i monumenti e i principali punti di riferimento di Pitigliano. Pitigliano porta dentro di sè una serie di testimonianze di un’importante comunità ebraica che visse qui a partire dal 1600 fino all’unità d’Italia, e il passato ebraico è rimasto, tanto che è affettuosamente soprannominata “la piccola Gerusalemme“. L’antico ghetto è una delle zone del centro storico più interessanti da visitare, con le sue strette stradine e i bellissimi edifici che vi si affacciano. ed è proprio nel centro storico che vendiamo un piccolo appartamento posto al piano secondo, con ingresso indipendente, formato da cucinotto, soggiorno con camino, camera e bagno. Nello stesso vicolo dispone di una cantina tipica, scavata nel tufo.