Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Grosseto Pag. 55

Manciano vendita Villa esclusiva Mq. 270 coperti, la proprietà è immersa nel verde con una vista piacevole e aperta. La proprietà è composta da: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, studio, cucina, disimpegno, due camere e doppio servizio. Completa la proprietà un garage laterale. Opportunità unica. Per info e visite inviare una e-mail a: info@rigamontirealestate.com Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.eu per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza

Villetta con giardino nella zona nuova di Pitigliano In una delle aree residenziali più richieste di Pitigliano, proponiamo in vendita una villetta in ottime condizioni, ideale per chi cerca tranquillità, spazi ben distribuiti e qualità della vita. L'ingresso conduce al giardino privato di circa 130 mq, uno spazio riservato e curato, perfetto per vivere l'esterno in ogni stagione. Distribuzione degli spazi: Piano terra Soggiorno luminoso Cucina abitabile Bagno di servizio Accesso diretto al giardino Piano primo Due camere matrimoniali Cameretta Bagno finestrato Piano mansardato Mansarda utilizzabile come studio, zona relax o spazio multifunzione Piano seminterrato Garage doppio comodo e facilmente accessibile La casa si presenta in condizioni eccellenti, pronta da abitare, inserita in un contesto ordinato e silenzioso, a pochi minuti dal centro del paese. Una soluzione completa, pensata per chi desidera una casa funzionale senza rinunciare a comfort e privacy. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

PAGANICO la nostra agenzia propone in vendita interessante appartamento inserito in piccolo contesot immobiliare al piano 1° ed ultimo con grande e comoda corte comune strutturato come 4 vani composto da ingresso cucina soggiorno con terrazzo disimpegno notte 2 camere e bagno termosingolo l'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione libero pronta consegna chiavi in agenzia prezzo interesssante RIF.CVE223 classe G EpGl 415,66

Follonica Salciaina: delizioso appartamento trilocale a primo piano di piccola palazzina a pochi metri da mare e pineta. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta pronto per essere abitato: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerina con 2 letti a castello e bagno. Completa la proprietà un balcone di generose dimensioni con tendaggi nuovi. Climatizzaori invertier caldo/freddo, ventilatori a soffitto e facciata recentemente ristrutturata, ottimo ad uso mare o per investimento. Ipe 176 kWh/mq anno. Euro 210.000,00 Classe Energetica: G EPI: 176,00 kwh/m2 anno

CINIGIANO (GR), dintorni: in posizione collinare e panoramica, azienda agricola a uso agrituristico con 8 ettari di terreno. La proprietà comprende una porzione di casale suddivisa in 4 appartamenti: -Appartamento padronale di circa 180 mq , composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e terrazzo panoramico. -Tre appartamenti indipendenti di circa 80 mq, 90 mq e 120mq, ciascuno con soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. A servizio dell' attività agrituristica sono presenti: Sala ristorante con cucina per un totale di circa 100 mq, spogliatoio, palestra, due bagni, soppalco polivalente 50 mq, piscina , gazebo 15 mq ed impianto fotovoltaico da 25 kW. L'azienda si estende su 8 ettari di terreno, di cui 7 ettari a oliveto in piena produzione, con varietà: Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino e Olivastra. La proprietà si presenta perfettamente come agriturismo, country house o residenza privata di prestigio. Possibilità di acquistare l'altra porzione di casale. (Rif. A381) Classe Energetica: G

Follonica Prato Ranieri: immobile unico nel suo genere, frontemare, indipendente, libero su quattro lati a primo ed ultimo piano in uno dei quatrieri più richiesti di Follonica. Si accede alla proprietà da una corte di esclusiva proprietà perfetta per rcoverare bici, atterazzuture da mare o togliersi la sabbia prima di salire a casa. Due le ampie camere matrimoniali, mozzafiato la vista dal balcone frontale e comoda la grande terrazza coperta per consumare pasti all'aperto o rilassarsi in totale privacy. Ipe 177 kWh/mq anno. Euro 435.000,00 Classe Energetica: G EPI: 182,00 kwh/m2 anno

Rif. 1917/A Immersi nella quiete della campagna toscana, circondati dagli ulivi e con lo sguardo che si apre fino al mare, ci troviamo a Magliano in Toscana, in una splendida zona collinare e panoramica, dove proponiamo in esclusiva un casale di grande charme, ideale sia come abitazione principale sia come investimento in un contesto autentico e prestigioso. Il casale si articola su due livelli, ciascuno dotato di un proprio appartamento indipendente. Al piano terra si sviluppa la prima unità, ampia e luminosa, di circa 135 mq: ambienti comodi, ben distribuiti e perfetti per la vita quotidiana. Al piano superiore si trova il secondo appartamento, di circa 76 mq, impreziosito da un magnifico terrazzo abitabile da cui il panorama diventa parte integrante della casa, un luogo ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene al tramonto. La proprietà offre una grande flessibilità: è possibile mantenere le due unità indipendenti oppure unirle per creare un unico casale di rappresentanza, adattandosi così a diverse esigenze abitative o progettuali. All’esterno, una corte privata di circa 1.500 mq circonda l’edificio, garantendo privacy e spazi vivibili. A completare il quadro, circa 6 ha di terreno agricolo quasi interamente coltivati a oliveto in produzione, un autentico valore aggiunto che racconta la vera anima di questo luogo. È inoltre possibile richiedere i permessi per la realizzazione di una splendida piscina, che renderebbe la proprietà ancor più esclusiva e armoniosa nel suo contesto naturale. Un’opportunità rara per chi desidera autenticità, panorama e potenzialità nel cuore di una delle zone più affascinanti della Maremma. Se cercate un angolo di Toscana senza tempo, questo casale è pronto ad accogliervi.

In una delle zone più esclusive di Punta Ala, in prossimità del porto si trova questo signorile appartamento distribuito su due livelli con grande solarium esclusivo. L'immobile, facente parte di un complesso condominiale, è composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e due balconi al piano secondo e soppalco, studio, ripostiglio e disimpegno al piano ammezzato, dal quale, tramite una scala a chiocciola, si accede al grande lastrico solare dal quale si può godere di una splendida vista a 360 gradi e sul mare. L'appartamento, dotato di impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo sia elettrico che con stufa a pellet, viene venduto completamente arredato. Possibilità di acquistare anche box collegato della superficie di 18 metri quadrati. Classe Energetica: G

Immersa nella quiete della Maremma toscana, questa elegante villa si trova a pochi minuti dal mare e dal borgo di Capalbio, in un contesto naturale di rara bellezza. La proprietà combina privacy assoluta e comfort contemporaneo, offrendo un rifugio perfetto per chi ama vivere tra verde, mare e qualità della vita. Descrizione della proprietà La villa, recentemente realizzata e finemente rifinita, si sviluppa su tre livelli per circa 250 mq complessivi. Gli ambienti del piano terra sono organizzati in un ampio living open space con zona pranzo e cucina moderna, progettati per accogliere la luce naturale e favorire la convivialità. La zona notte comprende quattro camere matrimoniali e una camera per gli ospiti, tutte dotate di bagno privato per garantire indipendenza e comfort. Il livello seminterrato è dedicato al benessere: qui si trova una raffinata area SPA con Jacuzzi, sauna, doccia emozionale e parete di sale, oltre a un salone che si affaccia su un portico chiuso da ampie vetrate scorrevoli, ideale come spazio relax utilizzabile tutto l’anno. Materiali moderni, tonalità calde e infissi di ampia apertura definiscono uno stile elegante e contemporaneo. Le superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano una connessione costante tra gli interni e il paesaggio esterno. Spazi esterni La villa è circondata da un parco privato, curato e perfettamente integrato nel paesaggio circostante. Una splendida piscina con zona solarium completa l’area outdoor, rendendo l’ambiente ideale per vivere l’estate all’aperto in totale tranquillità. Perfetta come residenza principale immersa nella natura o come seconda casa di prestigio, la villa rappresenta anche un ottimo investimento grazie all’alta domanda di proprietà di lusso in zona. POSIZIONE: Capalbio, celebre per l’atmosfera autentica e per il suo patrimonio culturale, sorge in una posizione privilegiata tra Toscana e Lazio. Le lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e la vicinanza a destinazioni d’eccellenza come l’Argentario rendono quest’area una delle più apprezzate della Maremma. La posizione della villa permette di godere della privacy della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi locali: ristoranti, negozi e strutture sportive sono a pochi minuti. Il mare dista circa 15 minuti, con lunghe spiagge sabbiose e acque cristalline, ideali per il relax e per attività acquatiche come vela e windsurf. La zona dell’Argentario, con Porto Ercole e Porto Santo Stefano, è raggiungibile in circa 30-40 minuti. La Maremma interna offre borghi storici come Manciano, Sorano e Pitigliano, oltre alle famose terme di Saturnia a circa 40 minuti di auto. Gli aeroporti principali, Roma Fiumicino e Pisa, sono facilmente raggiungibili. Capalbio rappresenta così un perfetto equilibrio tra natura, mare, cultura e comodità moderne, offrendo un contesto ideale per una residenza principale o una casa vacanze di prestigio.

Nel cuore del centro storico di Scansano proponiamo un delizioso appartamento con ingresso indipendente, di circa 50 mq, situato al primo piano. L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, seguita da due camere matrimoniali e un bagno. La casa è in ottimo stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Gli ambienti conservano tutto il fascino della tradizione toscana, con pavimenti in cotto originale e soffitti con travi in legno a vista, che donano calore e carattere all’immobile. Una soluzione ideale sia come investimento sia come abitazione principale, per chi desidera vivere l’atmosfera autentica di un borgo storico. Contattaci per una visita!

Follonica zona Campi Alti: Al primo piano di un piccolo condominio, proponiamo in vendita un favoloso appartamento bilocale appena ristrutturato ed arredato, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è pronto per essere abitato ed è corredato di un comodo garage di 13 mq al piano terra nella corte condominiale. Climatizzazione caldo/freddo. Euro 210.000,00 Classe Energetica: G

CASALE in pietra intonacata disposto su 2 livelli per complessivi 280 mq circa di abitazione oltre al locale garage posto al piano terra, trasformato in monolocale indipendente. Il tutto è circondato da circa 4.000 mq di terreno sul quale insistono un secondo fabbricato di 40 mq circa parzialmente utilizzato come locale colazioni/pranzo/cena con angolo cottura e bagno ed in parte a forno e legnaia, una ex porcilaia, adibita a locale tecnico, un tunnel per ricovero attrezzi di 80 mq ed il carporter in legno di circa 50 mq 4 posti auto. Il casale, completamente ristrutturato ed arredato, è suddiviso in 2 unità abitative indipendenti. Si trova in posizione abbastanza dominante su di una leggera collina, gode di vista panoramica, è facilmente raggiungibile e dista pochi Km dal centro abitato. L'appartamento al piano terra è composto da una stanza di ingresso, il soggiorno con angolo cottura, 3 camere matrimoniali con bagno privato ed il ripostiglio. Sempre al piano terra si trovano un garage ed il locale lavanderia. L'appartamento al primo piano è composto da soggiorno con camino ed angolo cottura, 4 camere matrimoniali con bagno privato. Termoautonomo con caldaia a cippato, fossa IMHOF, utenze attive, pozzo per il recupero delle acque di scolo e cisterna di raccolta delle acque piovane, pannelli solari. Possibilità di acquistare ulteriori ettari di terreno agricolo in cui insistono diverse piante di ulivo in produzione. Richiesta Euro 600.000,00 Rif. GRM - 980 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFONICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

Massa Marittima - Centro Storico - MONOLOCALE di circa 41 mq completamente ristrutturato nel 2024 posto al piano terra di una piccola palazzina del 1700, senza ascensore, a due passi dalla via principale e quindi da tutti i servizi essenziali del Paese. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno/camera, angolo cottura separato e bagno finestrato con box doccia. E' presente una piccola chiostra esterna accessibile dalla zona cucina. L'immobile si presenta in ottime condizioni e molto luminoso. Termo autonomo tramite aria condizionata, Infissi in legno con doppi vetri, soffitto con travi in legno e mezzane, arredato ed abitabile da subito. Ottima soluzione anche come investimento per un uso turistico vista la vicinanza al mare e numerosi punti di interesse della zona. Richiesta Euro 65.000,00 Rif. M - CS 180 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G

CASTIGLIONE DELLA PESCAIA, in località PUNTA ALA a pochi minuti dal mare, VILLA indipendente con accesso da strada esclusiva per solo 4 unità abitative, pertanto priva di traffico e tranquillità assoluta. Ingresso da un cancello privato dove si accede in un'area frontale di circa mq. 60 adatta al parcheggio di due auto. La Villa si sviluppa su due livelli, al piano terra sono presenti 2 camere, il bagno con doccia, il cucinotto ed una grande sala pranzo-soggiorno con caminetto dotata di ampia porta-finestra con uscita sul giardino posteriore di circa mq. 250 attrezzato per il tempo libero in cui insistono alcuni alberi di alto fusto. Attraverso una comoda scala interna in legno si accede al piano superiore dove c'è una grande camera matrimoniale, un bagno con vasca ed un disimpegno dal quale si accede ad un terrazzo a tasca di circa mq. 15. Termo-autonomo, Aria condizionata, satellitare, buone condizioni. Richiesta Euro 690.000,00 Rif. P - A 181 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: G EPI: 261,37 kwh/m2 anno

Grosseto (GR), Cinigiano: Casale adibito ad agriturismo con annessi e corte recintata composta da: - Casale di 387 mq su due livelli adibito a struttura ricettiva, composto da sala ristorante, cucina con spogliatoio e bagno dipendenti, sala degustazione ed esposizione prodotti, magazzino e bagno e appartamento con soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno a piano terra, un appartamento composto da camera da letto e bagno, due camere con bagno in comune ed appartamento composto da grande terrazzo coperto, camera matrimoniale, cameretta e bagno a piano primo. Completa la proprietà annesso di circa 96 mq con sovrastante impianto fotovoltaico da 10 kw adibito a fienile e rimessa attrezzi, pozzo, piscina ed impianto di irrigazione per il giardino circostante di circa 5000 mq. Possibilità di acquistare ulteriore terreno di circa 29 ettari. Posizione panoramica. Classe Energetica: G

Manciano (GR) – In posizione riservata e panoramica, a soli 20 minuti dal mare, casa di campagna su due livelli composta da: • Piano terra: sala ristorante, cucina, bar e servizi per un totale di 170 mq circa. Completano il piano una veranda chiusa adibita a sala ristorante estiva di 60 mq, magazzini di 23 mq e un portico di 12 mq. • Primo piano: appartamento di 110 mq con cucina, soggiorno, tre camere da letto, due bagni e terrazzo coperto. Possibilità di rilevare l'attività di ristorazione (attualmente data in gestione) comprensiva di attrezzature di cucina ed arredi. Posizione tranquilla, panoramica e strategica. Classe Energetica: G

Appartamento su due livelli con ingresso indipendente, situato in un affascinante contesto storico nella rinomata Piazza Gloriosa a Giglio Castello. L’immobile, di circa 40 mq e composto da 3,5 vani, è ideale anche come investimento. All’interno troviamo una cucina, un soggiorno accogliente, una camera matrimoniale e un bagno. Una soluzione rara nel cuore del borgo, perfetta per chi cerca charme e autenticità. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento! Hai anche tu una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle commissioni. Scegli tu: Base €0 – per vendere privatamente, gratis Nazionale €999 – per la massima visibilità in Italia Internazionale €1500 – per vendere anche all'estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it

Nel cuore del centro storico di Scansano, caratteristico borgo medievale della Maremma famoso per il Morellino di Scansano e per la sua posizione dominante sulle colline, si trova questo affascinante appartamento ricco di storia e atmosfera. Scansano, noto fin dall'epoca etrusco-romana e sviluppatosi poi nel Medioevo sotto il dominio degli Aldobrandeschi, conserva ancora oggi un impianto urbanistico antico fatto di vicoli, archi in pietra e scorci panoramici che raccontano secoli di vita toscana autentica. L'appartamento proposto si trova proprio in questo contesto unico, e custodisce al suo interno elementi architettonici originali che risalgono al 1500, con materiali recuperati in parte dalla costruzione dell'antico castello del 1100. Un'abitazione che sembra sospesa nel tempo. Caratteristiche principali • Superficie distribuita su più livelli • Ultima ristrutturazione: 1990 • Pietre e travi in legno originali • Proprietà appartenente alla stessa famiglia dal 1775 • Fibra ottica presente • Accesso comodo: possibile arrivare con l'auto direttamente davanti alla porta per scarico/carico. ________________________________________ Distribuzione degli ambienti Piano Terra • Accogliente sala con camino • Camera matrimoniale • Cameretta • Bagno Una scala interna conduce al livello inferiore. Piano Inferiore (Cantina / Tavernetta) La scala porta a un ambiente incantevole e di grande fascino: una tavernetta ricavata nella vecchia cantina, con ingresso indipendente anche dalla via parallela. Qui sono presenti: • Una suggestiva sala con cucina • Un salotto con porta-finestra Atmosfera calda, intima e sorprendentemente scenografica: sembra davvero di entrare in un'altra epoca. Classe Energetica: G

Cod.11362 Rif.Ag. 341 - Occasione Villa BIFAMILIARE con rifiniture di pregio con bellissimo giardino e oliveto Bellissima villa bifamiliare a pochi km da Grosseto città, ristrutturata di pregio. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti . Composizione Primo alloggio : Mq 140 circa con materiali e rifiniture di pregio ed un design moderno. L'appartamento si presenta su due livelli che dividono la zona giorno dalla zona notte. L'ingresso si affaccia sul grande salone, dove nello stesso piano troviamo la cucina e il bagno di servizio, nella parte superiore un bellissimo e ampio Living con parquet oltre alle due camere matrimoniali di cui una con il terrazzo panoramico ed infine due bagni. Il secondo appartamento è tutto su di un livello in stile Rustico Toscano classico, composto dall'ampio soggiorno diviso in tre aree molto luminose, la cucina , le due camere con letto matrimoniale e i due bagni con doccia . Tutto l'immobile è circondato da un terreno di proprietà di circa 7 ettari con un oliveto produttivo di 260 piante. Oltre all’abitazione principale, è presente un annesso agricolo di 130 mq, completo di attrezzature per la lavorazione del terreno. La proprietà dispone inoltre di: Pozzo artesiano, bombolone GPL interrato,fossa IMHOFF e cisterna d'acqua con autoclave. Il prezzo è trattabile e la soluzione è ideale per due famiglie. Classe Energetica F.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO Nella rinomata zona residenziale di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di ampia metratura di 170 mq, finemente ristrutturato con materiali di qualità e grande attenzione al comfort abitativo. La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno open space con cucina a vista, due camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Punto di forza dell’abitazione sono le due splendide terrazze con vista mare, entrambe attrezzate per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione, ideali per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un’ulteriore zona abitativa di circa 100 mq, versatile e adattabile a molteplici esigenze — area hobby, dependance per ospiti, studio professionale — e un comodo box auto di proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort, panorami unici e un immobile subito pronto da vivere. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella suggestiva campagna di Massa Marittima, proponiamo in vendita un incantevole casale ristrutturato integralmente pochi anni fa, con uno stile country provenzale che dona personalità e raffinatezza a ogni ambiente. La proprietà, libera su quattro lati, gode di una splendida posizione panoramica e dispone di 1.000 mq di giardino curato, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni. Il casale misura 183 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra si sviluppano una cucina accogliente, una zona giorno impreziosita dal camino, un salotto particolarmente confortevole, un comodo ripostiglio e un bagno realizzato con gusto. Il piano superiore ospita due camere matrimoniali, un ulteriore bagno e l'accesso a una terrazza abitabile, coperta e panoramica, ideale per rilassarsi e godere della vista sulla campagna circostante. All'esterno completano la proprietà un magazzino molto ampio, ideale per rimessaggio o hobby, e una graziosa rimessa attrezzi in pietra, perfettamente integrata nel contesto rurale. Dal punto di vista tecnico, l'immobile è stato ristrutturato con tecniche antisismiche, è dotato di pozzo irriguo, fossa imhoff nuova, riscaldamento a GPL e aria condizionata in ogni ambiente. Nella vendita è inclusa la mobilia attualmente presente all'interno dell'immobile. Un casale elegante, già pronto da vivere, immerso in uno dei paesaggi più affascinanti della Maremma.

MONTE ARGENTARIO - LOCALITA' CALA MORESCA Situato in un contesto esclusivo e silenzioso con meravigliosa vista sul mare, in particolare sull’Isola del Giglio, proponiamo in vendita un villino di pregio con elevati livelli di rifinitura ed impiantistici. Gli spazi interni della proprietà sono razionalmente distribuiti e si compone di un ampio salone con camino, cucina, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e tripli servizi. Ottimo lo stato interno con pavimenti in grès porcellenato - effetto pietra- e parquet in rovere, inondati di luce naturale, aria condizionata caldo/freddo e falegnamerie realizzate su misura che contribuiscono a creare un'atmosfera di charme. Aree esterne incantevoli, attrezzate per vivere all'aperto, circondano la villa, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax all'aperto. Ad arricchire la proprietà una piscina a sfioro fronte isola del giglio e una dependance, completamente ristrutturata. Gli spazi verdi di grande respiro, la posizione, i meravigliosi affacci esterni vista mare e la vicinanza alle principale cale dell'Argentario donano alla proprietà caratteristiche raramente individuabili in altre proprietà. Ampio parcheggio. Il villino è già inserito in un consolidato circuito di locazioni, garantendo un'ottima redditività fin da subito. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

SCARLINO SCALO- APPARTAMENTO bilocale con balcone posto al piano primo di una piccola palazzina di sole 8 unità abitative e disposto su 2 livelli. L'appartamento è composto al primo livello da ingresso su soggiorno con angolo cottura ed uscita su balcone, stanza e bagno con box doccia. Tramite scale interne si accede al secondo livello mansardato dove troviamo un disimpegno, un locale di deposito attualmente utilizzato come camera, un ripostiglio ed un ulteriore bagno. Ottimo stato, aria condizionata, termo-autonomo, doppi vetri, infissi in legno, zanzariere in ogni stanza (tranne porta finestra del terrazzo), portone blindato, libero da subito, viene venduto completo di arredamento. Ottima soluzione come seconda casa vista la vicinanza al mare e numerosi punti di interesse della zona ma anche come Residenza principale. Richiesta Euro 165.000,00 Rif. S - S 170 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: E

Podere Casino: Una tenuta privata nella Toscana incontaminata Ci sono luoghi che non si cercano: sono loro a trovare te. Podere Casino è uno di questi. Nel cuore della natura intatta dell'alta Maremma, immersa tra boschi secolari e dolci colline, questa proprietà unica sorge in posizione dominante, con una vista libera su un paesaggio che appare immutato da cent'anni. Chi arriva qui lo percepisce all'istante: il silenzio è assoluto, l'aria cristallina, l'orizzonte infinito. La proprietà Podere Casino comprende quattro casali toscani indipendenti, armoniosamente distribuiti su oltre 20 ettari di terreno privato. Ogni edificio possiede un carattere distinto, una propria terrazza, una propria vista. Insieme formano un complesso coerente, elegante e perfettamente funzionale. Una piscina panoramica con vista aperta, giardini curati, angoli ombreggiati sotto la grande quercia o la pergola, e boschi estesi creano un'atmosfera di rara qualità estetica. L'architettura è autenticamente toscana: muri in pietra, pavimenti in cotto, travi in legno a vista, dettagli artigianali. Una casa con anima. Un luogo per vivere, o da condividere La struttura della proprietà offre una flessibilità eccezionale: Residenza privata multigenerazionale – spazio per famiglia, amici e ospiti, senza ostacolarsi a vicenda Dimora di villeggiatura esclusiva – quattro unità separate, ideali per locazioni di alto livello o per ospiti privati Boutique-Agriturismo o Retreat – autentico, intimo, lontano dal turismo di massa Rifugio personale con potenziale reddito – la combinazione ideale tra uso privato e attività ricettiva La proprietà è completamente servita, infrastrutturalmente solida e immediatamente utilizzabile. Perfetta come residenza principale, seconda casa o progetto redditizio. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Villa 1 (180 mq) Un'accogliente abitazione in pietra, composta da: appartamento con 3 camere da letto 2 bagni 2 camini magazzini lavanderia Perfetta come residenza principale o come struttura ricettiva di charme. Villa 2 (240 mq) Un grande edificio in pietra, scenografico e luminoso. Piano primo: appartamento indipendente con camera, bagno, porticato e spazio esterno privato Piano terra: ampia zona comune con soggiorno con camino sala da pranzo grande cucina attrezzata dispensa cantina bagno Un grande porticato esterno, perfetto per convivialità, degustazioni o eventi privati. Villa 3 (110 mq) Un delizioso appartamento indipendente composto da: 2 camere da letto soggiorno con cucina Camera Bagno terrazza privata attrezzata con barbecue, zona pranzo e area relax in pietra Un piccolo gioiello, ideale per ospiti o locazioni turistiche. Villa 4 (120 mq) L'abitazione tradizionalmente riservata ai proprietari. Situata al primo piano, è composta da: soggiorno con cucina a vista e camino camera bagno terrazza panoramica con vista aperta sulla vallata garage al piano terra Un rifugio luminoso e silenzioso, completamente immerso nel paesaggio. Vivere nella natura A Podere Casino la natura non è uno sfondo: è una presenza quotidiana. All'alba i caprioli pascolano lungo il bordo del bosco. I cinghiali attraversano le colline. Pirolis, ghiandaie e poiane riempiono il cielo. In autunno i porcini nascono nel bosco privato. Le notti sono profondamente buie e illuminate da una miriade di stelle. Un cielo che si vede solo lontano da qualsiasi traccia di civiltà. Di giorno si esplorano i propri boschi, si cammina tra le querce o si pedala in mountain bike sulle colline. Nel pomeriggio ci si rilassa a bordo piscina, mentre il sole scende dietro le cime degli alberi. La sera si cena sulla terrazza, ascoltando il crepitio del camino e respirando l'aroma di timo selvatico e ginepro. Qui si dorme come non si dormiva da anni. Posizione: isolata, eppure sorprendentemente vicina Podere Casino si trova in assoluta privacy, senza vicini e con un panorama non edificabile. Eppure l'accessibilità è sorpr

Il contesto Appartamento vicinissima alla piazza della più bella frazione di Castiglione della Pescaia, Tirli. Oltre al panorama eccezionale, tra mare e colline, gode soprattutto di una posizione straordinaria, vicino al mare e alla bellissima Cala Violina, riconosciuta come la spiaggia più bella della Toscana. Si trova ad un'altitudine ideale per beneficiare di una brezza estiva e, soprattutto, è circondato da numerosi ristoranti e bar, molti dei quali si affacciano sul golfo con vista sul mare e l'Argentario. L'appartamento è ideale per ogni tipo di uso (residenza fissa, uso occasionale o investimento locativo) ed è già pronto all'uso. Inoltre, non presenta alcuna macchia di umidità e la cantina offre uno spazio comodo per chi volesse riporre bici, moto, scooter e tutti gli attrezzi da mare. Descrizione sintetica Piano terra: cantina Primo piano: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camerata, 2 bagni con doccia. Utenze L'immobile è collegato alla rete elettrica e idrica della città. Oltre, l'appartamento dispone di una termostuffa a Pellet che riscalda tutto l'immobile tramite i termosifoni collegati. Infrastrutture e servizi La città di Castiglione Della Pescaia dista da 15 Km dispone di tutte le infrastrutture di una cittadina. Grosetto: 25Km Follonica: 17Km Pisa aeroporto: 130Km Cala Violina: 10Km