Case con ascensore in vendita in provincia di Grosseto Pag. 6

Ampio 5 Locali con Terrazza, Garage e Cantina – Zona 167 Ovest, Follonica Tecnocasa Studio Follonica ti propone in ESCLUSIVA in zona residenziale tranquilla e ben servita, ampio appartamento di 5 vani, ideale per famiglie, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, spaziosa sala con accesso diretto a una terrazza vivibile, cucina abitabile con balcone verandato ideale come spazio lavanderia o dispensa, La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni – uno con doccia e uno con vasca – entrambi finestrati. Completano la proprietà un garage di 17 mq per auto, bici o moto e una comoda cantina per avere sempre spazio extra al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo. La zona 167 Ovest è una delle più richieste per la residenza, grazie alla vicinanza a scuole, supermercati e servizi di prima necessità, oltre alla facilità di parcheggio e alla tranquillità del contesto. Contattaci subito per una visita! 379/241 8849 – 0566/190 4962 ----------------------------------- Affidati al Gruppo Tecnocasa per trovare la casa dei tuoi sogni o per ricevere una valutazione gratuita e accurata del tuo immobile. Tecnocasa Studio Follonica 1 sas Viale G. Matteotti 67 – Follonica ----------------------------------- Hai bisogno di un mutuo su misura? I consulenti del credito Kìron ti aspettano in Viale G. Matteotti 55. Tel. 0566/265 061 – mail: K0180 @kiron.it Orari: Lun-Ven 9-13 / 15:00-19

FOLLONICA - VILLA indipendente posta in un contesto tranquillo e riservato, circondata su 4 lati da un giardino di circa 450 mq completamente recintato e con accesso tramite 3 cancelli carrabili e da cancello pedonale. La villa, che si sviluppa su 2 livelli fuori terra per complessivi 240 mq circa oltre al piano inferiore seminterrato, è dotata di ascensore che collega i 3 piani ed è completamente accessibile ai disabili, essendoci accesso senza barriere ad ogni area della casa. Si presenta in ottime condizioni, molto luminosa e con finiture eleganti, spazi ampi e funzionali. Il piano terra è composto da ampio ingresso su soggiorno doppio con accesso all'esterno sul retro sul portico chiuso verandato utilizzabile come sala da pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Al primo piano, raggiungibile tramite comode scale interne o per mezzo dell'ascensore, sono presenti 4 camere matrimoniali, 2 bagni con doccia (di cui uno interno alla stanza padronale) e balcone coperto. Nel piano inferiore c'è il locale lavanderia, un'ampia cantina utilizzata come taverna dotata di cucina e termocamino, il bagno finestrato ed il garage di circa 30 mq, accessibile anche tramite rampa esterna. La villa è dotata di un camino a legna collegato all'impianto di termocamino e di un impianto fotovoltaico che garantisce un'ottima classificazione energetica. Completano la proprietà all'esterno un carport di circa 20 mq, una zona con forno, gazebo in legno e doccia calda, un bagno esterno. Autoclave, inferriate e arredo completo che permette di abitarla da subito. Richiesta Euro 850.000,00 Rif. FO - D 145 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT Classe Energetica: D EPI: 102,44 kwh/m2 anno

Un’occasione unica per chi cerca spazio, luce, vista e tranquillità a Follonica!!!!!!
In posizione privilegiata e comoda ai servizi, proponiamo in vendita un attico luminosissimo, libero su quattro lati, con meravigliosa vista mare e panorama mozzafiato a 360°.
Superficie interna: 120 mq
Terrazza panoramica: 40 mq vivibile
Distribuzione attuale:
Ampio ingresso
Sala da pranzo
Salotto
Cucinotto
3 camere da letto
Bagno
Balcone di servizio verandato
Grazie all’esposizione su tutti e quattro i lati e alle grandi aperture, l’attico gode di luce naturale per tutto il giorno, creando ambienti ariosi e accoglienti in ogni stagione.
La grande terrazza, affacciata sul mare e sulla città, è perfetta per vivere l’esterno in totale privacy: ideale per colazioni al sole, cene al tramonto o momenti di relax all’aria aperta.
Possibilità di ridistribuzione degli spazi interni, ideale per creare una zona giorno open space, aggiungere un secondo bagno o realizzare una disposizione più moderna e funzionale.



Caratteristiche principali:


Ultimo piano, libero su 4 lati
Estrema luminosità
Vista mare e vista panoramica
Ottima disposizione interna, facilmente personalizzabile
A pochi passi dal centro e dal lungomare
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Rif. CI 1575 - Zona Tribunale - Grosseto - Luminosissimo e prestigioso appartamento in vendita a pochi passi dal centro posto al secondo piano con ascensore. L'appartamento ha un' ampia superficie ed è composto da uno spazioso ingresso che conduce al salone doppio di circa mq 40 con balcone che si affaccia direttamente sulla piazza, studio, grande zona pranzo con attigua cucina abitabile con balcone verandato e regolarmente condomato e dotato di pilozzo e lavanderia, ripostiglio. Una bella porta a vetri ci conduce nella zona notte suddivisa in una grandissima camera matrimoniale con balconcino, altra camera doppia con balconcino e una camera singola. Completa la proprietà garage appena ristrutturato posto nella corte interna. I pavimenti sono realizzati con marmi pregiati che rendono unico e raffinato l'appartamento. Questa è la soluzione eccellente per chi ricerca comodità ed eleganza in un appartamento posto in una delle zone piu' richieste della città.

A Marina di Grosseto, in una delle zone più tranquille e ricercate a ridosso del porto turistico, proponiamo in vendita un attico su due livelli, a soli 200 metri dal mare. Inserito all'ultimo piano di una palazzina recente con ascensore, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ben definiti, luce naturale e una piacevole connessione con l'esterno. Il primo livello si apre su una zona giorno luminosa, con soggiorno/pranzo, parete cottura ben integrata, camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato con box doccia. Punto forte di questo piano è la terrazza vista mare, generosa nelle dimensioni, parzialmente coperta e perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la brezza marina in ogni stagione. Una scala interna conduce alla mansarda, dove trova spazio una seconda zona notte con letto matrimoniale, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo che si apre verso l'orizzonte, offrendo scorci suggestivi sul litorale. L'appartamento è dotato di climatizzazione in tutti gli ambienti, doppia esposizione e una distribuzione interna che si presta facilmente a più utilizzi: perfetto come casa vacanze di qualità, ma anche adatto per chi cerca un investimento intelligente in una delle località più apprezzate della costa toscana. Soluzioni come questa, ben posizionate, già pronte da vivere e con terrazze così fruibili, sono sempre più rare da trovare. Siamo a vostra disposizione per ogni dettaglio o per organizzare una visita senza impegno. A volte, è proprio un attico affacciato sul mare a raccontare nuove possibilità. Classe Energetica: F EPI: 100,30 kwh/m2 anno

A Marina di Grosseto, a soli 200 metri dalla spiaggia e a due passi dal porto turistico, proponiamo in vendita un attico disposto su due livelli, capace di offrire il perfetto equilibrio tra funzionalità, luce e benessere quotidiano. Situato all'ultimo piano di una palazzina recente con ascensore, questo appartamento accoglie fin da subito con spazi ben distribuiti e un'atmosfera rilassata, pensata per chi desidera vivere il mare non solo d'estate, ma ogni giorno dell'anno. Il primo livello ospita una zona giorno raccolta ma ben organizzata, con soggiorno/pranzo, parete cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Il tutto è impreziosito da una grande veranda coperta, affacciata sul lato interno e perfetta per creare un angolo esterno da vivere con privacy e comfort. Salendo al piano superiore, la mansarda si apre con un secondo ambiente giorno, uno spazio versatile che può trasformarsi in una zona relax, uno studio silenzioso o una stanza in più da modellare secondo i propri desideri, una camera con letti a castello, un secondo bagno con doccia e un'ampia terrazza solarium, da cui godere il cielo aperto e la brezza marina. Uno spazio intimo, da personalizzare, dove respirare silenzio e libertà. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, gode di una doppia esposizione e di spazi ben distribuiti che lo rendono confortevole e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. Soluzioni come questa, che coniugano comfort, indipendenza e prossimità al mare, sono sempre molto ricercate. La nostra agenzia è a disposizione per offrirvi maggiori dettagli e accompagnarvi in una visita senza impegno. Contattateci: potreste scoprire che è proprio questa la casa che stavate cercando. Classe Energetica: F EPI: 106,00 kwh/m2 anno

Porto Santo Stefano – Via del Molo Appartamento con Balcone Abitabile e Vista Aperta Nel cuore di Porto Santo Stefano, a pochi passi dal mare e dal lungomare, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore (utilizzabile previo accordo con il Condominio per il subentro alle spese). L’immobile è così composto: Ingresso con disimpegno Luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone abitabile Zona notte con due camere da letto Bagno finestrato L’appartamento è in buone condizioni generali, immediatamente abitabile, e gode di una piacevole vista sul verde, che garantisce tranquillità e privacy pur rimanendo vicinissimo a servizi, negozi e al mare. Una soluzione ideale come casa vacanze, abitazione principale o come investimento per locazioni turistiche. Posizione strategica per vivere al meglio Porto Santo Stefano e il suo splendido mare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno.

ZONA PIZZETTI GROSSETO In complesso residenziale di recente costruzione del 2016, appartamento di 4 vani ben rifinito posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina s.a.( ma con montascale installato nel 2018) composto da: ingresso nel soggiorno con accesso ad un ampio terrazzo , dal soggiorno si accede ad un cucinotto dotato di cucina in muratura che rimane, reparto notte ( tutto esposto a sud) con camera matrimoniale, camera doppia e bagno con doccia. Tramite scala interna accediamo al deposito occasionale composto da due ampi locali oltre a bagno con doccia e finestra ed un ampio terrazzo. Riscaldamento elettrico centralizzato, vetri a taglio termico, tetto termico, parabola condominiale, avvolgibili elettrici. Le spese condominiali sono comprensive di amministratore, acqua calda e fredda, pulizia e luce scale. Completa la proprietà una cantina a piano terra alta 2,50 mt con bagno e garage collegato.

Situato in una delle zone più centrali e ben servite di Grosseto, questo spazioso appartamento di 115 mq, con garage privato di 14 mq, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comodità e praticità, senza rinunciare al comfort. L'attuale prezzo si riferisce al solo appartamento, il garage si vende a parte a €30.000. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore di una palazzina tranquilla e ben mantenuta, a soli 200 metri dal cuore pulsante del centro città. La disposizione interna è perfetta per una famiglia o per chi desidera ampi spazi: un grande salotto accogliente, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una cameretta/studio, un comodo ripostiglio e un ampio bagno. Completa la proprietà un balcone, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona è perfettamente servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutte le principali comodità che la città offre, permettendo di raggiungere facilmente ogni punto di interesse. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida abitazione. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Anche tu hai una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle provvigioni. Scegli tu:
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Proponiamo un appartamento esclusivo situato a Follonica, a pochi passi dal mare e dalla pineta.
Questa proprietà, completamente ristrutturata con rifiniture di pregio, si distingue per il suo moderno stile industrial, che unisce design e comfort in un ambiente unico e accogliente.
Seppur in un condominio, ha ingresso indipendente; si accede all'appartamento da terrazza privata che conduce ad un' ampia zona giorno open space: uno spazio luminoso e arioso che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina, perfetto per chi ama gli ambienti conviviali. Dalla zona pranzo si accede alla terrazza resa utilizzabile e funzionale anche in inverno da tenda trasparente che la isola dall'esterno.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali: ideali per famiglie o per chi necessita di una stanza aggiuntiva per gli ospiti o per uno studio. Bagno moderno con finiture eleganti e funzionali. Inoltre la Lavanderia crea uno spazio essenziale per organizzare la quotidianità.
Comodissimo il garage al piano primo sotto strada, per la macchina, ma anche come deposito per biciclette ed oggetti.
La posizione è strategica: 
• Vicinanza al mare: ideale per chi ama vivere a pochi passi dalla spiaggia.
• Adiacente alla pineta: un’area verde perfetta per passeggiate e momenti di tranquillità.
• Comodità dei servizi: supermercati, negozi e trasporti sono facilmente raggiungibili.
• Prossimità al centro: la posizione centrale permette di vivere appieno la vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità.

Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, raffinata e funzionale, immersa in una delle località più affascinanti della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

**COMUNE DI GROSSETO, VENDESI APPARTAMENTO ELEGANTE NEL CUORE DELLA CITTA' DI GROSSETO** Scopri questo spazioso appartamento di circa 185 mq commerciali, situato al quarto piano di un condominio signorile con ascensore. L'immobile offre un'accogliente ingresso, una cucina abitabile con veranda condonata e un soggiorno doppio con balcone, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il disimpegno notte è dotato di armadiatura a muro, garantendo spazio e funzionalità. Le due camere doppie e le due camere matrimoniali, di cui una con balcone, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Completano la proprietà due bagni, una soffitta al piano quinto con un'ampia terrazza condominiale e un grande garage al piano seminterrato, ideale per chi cerca comodità e spazio. Le rifiniture e gli impianti risalgono al 1964, offrendo la possibilità di abitare l'appartamento così com'è o di ristrutturarlo secondo i propri gusti. L'appartamento è in buono stato e dotato di riscaldamento autonomo. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento che combina eleganza, spazio e comfort nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G EPI: 156,42 kwh/m2 anno

Meravigliosa residenza da sogno in prossimità della Marina di Scarlino e a pochi passi dal parco naturale delle Bandite di 6000 in un paesaggio straordinario, con all’interno alcune tra le più belle spiagge d’Italia, come ad esempio Cala Violina. Una residenza da sogno da cui vivere il mare con ogni senso, ammirandolo, respirandolo e immergendosi nella sua infinita pace. Ogni particolare delle abitazioni è pensato per esaltare questo connubio tra l’uomo e mare. Descrizione Il complesso vanta di una infrastruttura caratterizzata da appartamenti al piano terra con giardino privato e appartamenti al primo piano con meravigliose terrazze panoramiche, che regalano viste uniche su Elba e Corsica. Gli appartamenti hanno una superficie tra 104 e 160mq e possono avere da 1 a 3 camere da letto, essendo in fase di costruzione sussiste la possibilità delle modifiche e completa personalizzazione, sia al livello strutturale, sia di finiture che sono proposti dal costruttore ed inclusi nel prezzo finale. Un vero plus – possibilità di acquistare un posto auto sotterraneo o anche un posto barca. Per maggiori informazioni su ogni singola unità e condizioni rivolgersi in agenzia. Stato e Finiture Tutti gli appartamenti sono di nuova costruzione , con impianti in domotica e ad alta efficienza energetica. Possibilità di scelta delle rifiniture per alcuni appartamenti. Spazi esterni Gli appartamenti al piano terra godono di un ampio giardino privato che varia dai 100mq ai 200mq che circonda l’appartamento.Vivere in questo eccezionale complesso significa inoltre avere accesso diretto al porto, alla galleria commerciale, a un beach club, a un pool club e approfittare quotidianamente della vibrante atmosfera del Resort e di tutti i servizi che questa location offre, tra cui una vasta scelta di bar e ristoranti, servizio concierge. Potenzialità D’uso Gli appartamenti sono perfetti per chi cerca una casa per le vacanze sul mare dotata di ogni comfort. I Proprietari potranno aderire al Rental Program, una soluzione che prevede la possibilità di far gestire ed affittare direttamente dal Resort la residenza nei periodi di non utilizzo. Location L’Isola d’Elba è a sole 16 miglia nautiche mentre la Corsica e la Sardegna rispettivamente a 60 nm e 120 nm. A pochi minuti in auto verso lo straordinario entroterra toscano si possono raggiungere Massa Marittima, Suvereto e Bolgheri solo per citare alcune delle destinazioni vicine, globalmente riconosciute per le proprie case vinicole e non solo. La vicinanza di tre aeroporti internazionali, Pisa (un’ora e quindici minuti), Firenze e Roma, rende agevole la connessione per raggiungere la residenza. Un aeroporto per jet privati è disponibile a 30 minuti e un avio superficie per l’atterraggio in elicottero a 6 minuti in auto dalla proprietà.

Pitigliano si presenta al visitatore che arriva dalla costa, su un masso di tufo, quasi sospeso nel vuoto, intorno verdi vallate: è uno fra i borghi più belli d'Italia, situato in mezzo a quella parte di Maremma che va dalla costa dell'Argentario con Porto Ercole, Porto Santo Stefano, Talamone, Capalbio, Parco dell'Uccellina, (meno di un'ora), al Monte Amiata, (meno di un'ora), al Lago di Bolsena, (circa 15 minuti) e alle famose terme di Saturnia. (15 minuti circa). Il caratteristico centro storico è noto come la piccola Gerusalemme, per la storica presenza di una comunità ebraica, da sempre ben integrata nel contesto sociale che qui ha la propria sinagoga. Il territorio comunale di Pitigliano si estende nella parte occidentale dell'area del Tufo. Confina a nord con il comune di Sorano, a sud-est con i comuni laziali di Farnese, Ischia di Castro, Latera e Valentano dai quali è delimitato dall'estremità settentrionale della Selva del Lamone, a ovest con il comune di Manciano. Arrivando a Pitigliano dal mare, salendo la strada regionale 74 Maremmana, si notano le caratteristiche case che sporgono da un grande sperone di tufo, assolutamente a strapiombo. La rupe di Pitigliano è circondata su tre lati da altrettanti burroni, pieni di grotte scavate nel tufo; nel fondovalle scorrono i corsi d'acqua Lente, Meleta e Prochio. Il territorio comunale si eleva a quote collinari che variano tra i 300 e i 663 metri s.l.m. di Poggio Evangelista, che segna il confine con il Lazio all'estremità orientale; l'area del paduletto di Pantanello è stata sottoposta a bonifica in epoca lorenese, Nel luogo dove oggi sorge il paese era situato un centro etrusco, testimoniato dai resti delle mura rinvenuti nel quartiere di Capisotto e poi scomparso tra la fine del VI e gli inizi del V secolo a.C.. La prima notizia di Pitigliano appare in una bolla inviata da papa Niccolò II al preposto della cattedrale di Sovana nel 1061, dove viene già indicato come luogo di competenza della famiglia dei conti Aldobrandeschi. Nel 1293 Anastasia, figlia della contessa Margherita Aldobrandeschi, sposò Romano Orsini portando in dote la contea di Sovana e la sede della contea fu trasferita proprio a Pitigliano. Gli Orsini governarono la Contea di Pitigliano per secoli, difendendole dai continui tentativi di sottomissione da parte di Siena e Orvieto prima, e della Firenze medicea poi. Fu solo nel 1574 che Niccolò IV Orsini cedette la fortezza ai Medici e nel 1604 Pitigliano fu annessa al granducato di Toscana, ceduta dal conte Gian Antonio Orsini per saldare i propri debiti. I Medici tuttavia si disinteressarono delle sorti della città, che cadde presto in declino, e soltanto nel 1737, anno in cui il granducato passò ai Lorena, Pitigliano conobbe una lenta ripresa economica e culturale. Oggi è una conosciuta meta turistica grazie alla peculiarità del suo centro storico, che ha permesso il suo inserimento nella lista dei borghi più belli d'Italia dell'ANCI. In Pitigliano, nella zona nuova, vicino allo stadio, con tutti i servizi essenziali circostanti (supermercati, farmacia, pasticceria, bar, abbigliamento ecc...) vendiamo appartamento posto al piano terzo, composto da ingresso, cucinotto, tinello, sala, due camere e bagno, Abitabile subito, termoautonomo, bella vista. sottostante garage- autorimessa di circa mq 18. Ascensore 

CENTRO STORICO Immagina di varcare la soglia di questo incantevole appartamento di circa 62 mq, completamente ristrutturato nel 2004 posto al secondo piano di una palazzina dentro le mura di Grosseto. Ti accoglie un soggiorno open space con angolo cottura, , con due finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'angolo cottura è moderno e funzionale, ideale per preparare gustose pietanze da condividere con amici e familiari. La camera da letto, ampia , ti regala momenti di intimità e relax, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, ti offre la possibilità di godere di momenti di benessere e comfort. Questo appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, dove ogni dettaglio è stato curato con passione e dedizione. Entra e lasciati conquistare dalla bellezza e dall'emozione di questo angolo di paradiso

L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un bellissimo attico ristrutturato con vista sul Monte Argentario e vicino al centro storico di Orbetello. L'appartamento si trova al sesto piano del grattacielo con ascensore e così distribuito: salone ,soggiorno con vista sulla laguna , cucina abitabile con camino ed un grande terrazzo con vista Monte Argentario, tre camere da letto, due bagni, lavanderia. Riscaldamento autonomo , spese condominiali 100 euro mensili . Il prezzo richiesto è di 490.000 euro. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Porto Santo Stefano, proponiamo la vendita di questo grazioso e comodissimo appartamento con terrazzo abitabile. L'immobile, sito al primo piano di un signorile fabbricato ( ex Hotel La Lucciola), è composto da disimpegno, soggiorno e angolo cottura con accesso alla terrazza abitabile fornita di piano in muratura con lavello, ulteriore disimpegno con vano armadio, una camera da letto e un bagno. Dotazioni: aria condizionata caldo/freddo, zanzariere, tende esterne, angolo cottura con isola su misura. Il riscaldamento è centralizzato. L'immobile è stato completamente ristrutturato con ottimi materiali. L'appartamento misura 40 mq. la terrazza 16 mq.. Negozi di prima necessità e la fermata del bus sono vicino casa. E' possibile acquistare anche il garage di 15 mq. fornito di porta basculante, pannello solare e acqua, sito sulla stessa strada Panoramica a pochi metri dalla casa. Richiesta 90 mila euro.

Situata nella tranquilla e affascinante cittadina di Follonica, questa villa unifamiliare si trova in Via Spinelli, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze naturali della costa toscana. La villa è circondata da un giardino privato, che garantisce privacy e uno spazio verde dove rilassarsi o intrattenere ospiti. L'immobile si sviluppa su due piani e offre una superficie commerciale di circa 233 metri quadrati. Al suo interno, la villa è composta da quattro ampie camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti, questo piano offre degli spazi esterni da sfruttare per colazioni all'aperto. Sono presenti tre bagni, che assicurano comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. La zona giorno è arricchita da un grazioso giardino d'inverno bellissimo anche per cene con molti ospiti, da li l'uscita al giardino che circonda la proprietà, utile grazie al mite clima della zona. La mansarda e la taverna offrono ulteriori spazi versatili, che possono essere adattati a diverse esigenze ,come studio, area giochi o palestra.. La zona taverna può essere utilizzata come appartamento per gli ospiti essere adattati . La presenza di una cantina aggiunge ulteriore spazio per lo stoccaggio. L'immobile è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai diversi livelli, e di un accesso per disabili, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Particolare molto interessante è la struttura resa completamente accessibile e funzionale in ogni sua zona. La villa è in buono stato e viene venduta arredata, pronta per essere abitata. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e da un cancello elettrico. Il riscaldamento è a radiatori con fonte fotovoltaica, una soluzione ecologica ed efficiente. L'immobile non dispone di climatizzatore, ma i quattro lati liberi garantiscono una buona ventilazione naturale. La categoria catastale è A/3, e la villa non dispone di servizio di portineria. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle località più affascinanti della Toscana. Punti di forza dell'immobile: - Spazi ampi e area riservata - Vicinanza al mare e al centro della città - Accessibile L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di FOLLONICA (430 m). Le linee autobus più vicine sono FOLLONICA AMENDOLA CENTRO COMM. (120 m), FOLLONICA AMENDOLA PENNY e altre 12 fermate nel raggio di 490 m. Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (380 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

In vendita a Follonica, nella tranquilla zona di Cassarello, vi proponiamo un appartamento di 85 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da 4,5 vani, inclusi due comode camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura. Le condizioni sono buone e l'appartamento è arredato, pronto per essere abitato. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e di due condizionatori, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'accesso è facilitato dalla presenza di un ascensore che collega il piano all'ingresso condominiale. Inoltre, è incluso un box/garage di 11 mq situato al piano seminterrato, ideale per la tua auto o come ulteriore spazio di deposito. Un posto auto non assegnato nella corte condominiale completa la proprietà. Ottima opportunità di investimento, sia per una residenza personale che per una soluzione da mettere a reddito. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento in una delle zone più ricercate di Follonica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Classe Energetica: G

MAGLIANO IN TOSCANA Immersa nella quiete della campagna maremmana, a pochi minuti dall’Argentario e dal mare, splendida villa indipendente di recente realizzazione circondata da circa 4.200 mq di terreno privato con ulivi, giardini curati e totale privacy. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture di qualità, con uno stile elegante e contemporaneo perfettamente integrato nel contesto toscano. L’abitazione principale si sviluppa prevalentemente su un unico livello e offre una grande zona living open space con soggiorno, camino canalizzato, zona pranzo e cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate scorrevoli che collegano gli interni ai porticati esterni coperti con travi in legno a vista, ideali per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte comprende: camera padronale con bagno privato e guardaroba due ulteriori camere secondo bagno ripostiglio/lavanderia Completano la proprietà: ampio garage di circa 45 mq locale tecnico piano interrato con accesso indipendente composto da ampi ambienti multifunzionali, bagno e locali accessori, ideale come area ospiti, palestra, studio o taverna. Dotazioni: riscaldamento a pavimento radiante camino canalizzato impianto solare con pannelli infissi in PVC videocitofono e cancelli automatici pozzo privato con irrigazione automatica predisposizione allarme impianto satellitare Possibilità di realizzare piscina grazie all’assenza di vincoli paesaggistici. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera privacy, comfort e autenticità toscana in una delle zone più affascinanti della Maremma. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore più autentico del centro storico di Grosseto, affacciato sulla suggestiva Piazza Ettore Socci, si inserisce questo raffinato appartamento situato all’interno dell’ex Palazzo della Banca d’Italia, un edificio di rappresentanza dal fascino senza tempo che conserva intatto il suo valore storico e architettonico. L’accesso avviene attraverso un elegante vano scale d’epoca, perfettamente mantenuto, affiancato dalla comodità dell’ascensore, elementi che contribuiscono a definire un contesto esclusivo e di grande prestigio. L’appartamento, della superficie di circa 140 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna che valorizza la distribuzione degli ambienti e dona movimento agli spazi. Al piano principale l’ingresso conduce a una zona giorno accogliente e ben organizzata, composta da cucina, soggiorno e area pranzo, oltre a un bagno. Il livello superiore, accoglie la zona notte con due camere, veranda, spazi accessori come guardaroba, deposito e ripostiglio, oltre a un secondo bagno, creando un ambiente funzionale e versatile. Attualmente questi spazi sono adibiti aree dedicate all'attività professionale di liberi professionisti. Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è non solo la qualità del contesto e la centralità della posizione, ma anche il fatto che l’immobile è già locato, offrendo quindi una rendita immediata e rendendolo una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e ben posizionato. Gli affacci contribuiscono ulteriormente al suo valore, con una vista diretta sulla piazza e scorci suggestivi su Corso Carducci, nel pieno della vita cittadina. L’immobile è vincolato ai sensi del Codice dei Beni Culturali, elemento che ne tutela l’unicità e ne rafforza il valore nel tempo, inserendolo a pieno titolo tra le proprietà di pregio del centro storico. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare eleganza, storia e redditività in una delle location più caratteristiche della città. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa proprietà unica. Descrizione della posizione Il Centro Storico di Grosseto – Autenticità Toscana tra storia e vivibilità Il centro storico di Grosseto rappresenta uno dei contesti urbani più affascinanti e autentici della Toscana, un luogo in cui storia, cultura e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio. Racchiuso all’interno delle imponenti Mura Medicee perfettamente conservate, il cuore della città si sviluppa tra eleganti piazze, vie pedonali e scorci di grande suggestione. Passeggiare nel centro significa immergersi in un’atmosfera intima e raffinata, scandita da palazzi storici, edifici di pregio e dettagli architettonici che raccontano secoli di storia. Fulcro della vita cittadina è Piazza Dante, con la Cattedrale di San Lorenzo e i principali edifici istituzionali, mentre Corso Carducci rappresenta la via principale dello shopping e della socialità, animata da boutique, caffè e ristoranti. Il centro offre tutti i servizi a portata di mano: ✔ ristoranti e locali di qualità ✔ negozi e botteghe storiche ✔ istituzioni culturali e musei ✔ servizi e collegamenti efficienti Pur mantenendo un carattere riservato e vivibile, il centro storico gode di una posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono le principali vie di comunicazione e le rinomate località balneari della Maremma. Perché scegliere il centro storico di Grosseto? Vivere o investire in questa zona significa scegliere: - un contesto di prestigio e valore storico - un’elevata qualità della vita - una posizione centrale ma riservata - un immobile destinato a mantenere nel tempo il proprio valore

Follonica Centro : Prossima vendita di due immobili derivanti dalla suddivisione di un ampio appartamento in due unità abitative, situate vicino al mare. Gli immobili sono realizzati con materiali di alta qualità e rifiniture moderne. La piu' piccola delle due unità, composta da soggiorno angolo cottura e terrazza abitabile vista mare, bagno, camera grande e studio di 8,85mq, tutto completamente gas free. Entrambe le proprietà vantano facciate nuove e si trovano in una piccola palazzina con ascensore al terzo piano. La corte condominiale offre un giardino per il relax e un'area comune dedicata al ricovero biciclette. Classe energetica in fase di calcolo. A partire da Euro 255.000,00. Ottima occasione per investimento o per chi cerca una soluzione residenziale in una zona tranquilla e vicina al mare. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattateci! Classe Energetica: G

GORARELLA-CHIAVI IN AGENZIA Appartamento completamente ristrutturato e pronto a essere vissuto. Al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l' immobile si apre su un soggiorno/pranzo caldo e conviviale, cuore della casa. Un disimpegno conduce alle due ampie camere matrimoniali, silenziose e rilassanti, e un bagno finestrato con doccia, pensato per il comfort quotidiano. Completano gli interni un pratico ripostiglio ed un balcone abitabile, perfetto per un momento all’aria aperta. Al piano terra, la comodità di una cantina con autoclave autonoma e un posto auto coperto rendono questa soluzione ancora più funzionale e completa. RISTRUTTURATO NEL 2023

Nel cuore di Porto Ercole, in posizione privilegiata, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. La proprietà conquista fin dal primo sguardo grazie alla straordinaria luminosità e alle ampie vetrate del salone, che incorniciano una vista panoramica mozzafiato sul porto e sulla suggestiva Rocca Spagnola. La zona giorno, spaziosa e accogliente, integra armoniosamente l’area living e la zona pranzo, creando un ambiente ideale per vivere e ricevere. La cucina, separata e funzionale, è dotata di un pratico balcone di servizio. La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy: due ampie camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con bagno en-suite e accesso a un grande balcone con vista mare, perfetto per godersi momenti di relax. Completano la proprietà una camera di servizio con bagno dedicato e un ulteriore bagno. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere Porto Ercole da una prospettiva esclusiva, tra panorami unici e comfort abitativo.

All’interno di una prestigiosa villa nobiliare del 1929, completamente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli e nel pieno rispetto dell’architettura originaria, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo ed ultimo piano. Una soluzione esclusiva, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di alto profilo, pronta da abitare. L’unità abitativa è raggiungibile comodamente tramite ascensore, e gode di una posizione privilegiata che garantisce massima privacy, luminosità e viste aperte sul parco secolare che circonda la proprietà. L'appartamento si distingue per: - spazi ampi e ben distribuiti - finiture di alto livello - materiali di pregio che richiamano l’eleganza storica della villa Gli ambienti interni sono stati progettati per offrire comfort contemporaneo senza rinunciare al fascino dell’epoca: altezze importanti, dettagli architettonici originali e una sensazione di esclusività che caratterizza ogni spazio. La proprietà è dotata di: - riscaldamento autonomo - ascensore - due posti auto privati - contesto silenzioso e riservato Il parco secolare che avvolge la villa è a disposizione dei proprietari e rappresenta un valore raro: un esclusivo spazio verde ideale per relax e privacy in un contesto di grande prestigio. Una proprietà unica, perfetta per chi cerca un appartamento di rappresentanza o un investimento immobiliare sicuro e distintivo. Descrizione della posizione L’immobile si trova a pochi passi dal bellissimo centro storico di Pitigliano, uno dei borghi più suggestivi della Toscana meridionale, noto come la “città del tufo” per le sue caratteristiche architetture scavate nella roccia. Arroccato su una rupe e circondato da un paesaggio naturale di grande fascino, il borgo offre un’atmosfera autentica, ricca di storia, cultura e tradizioni. Il centro storico, facilmente raggiungibile, è animato da ristoranti tipici, botteghe artigiane e tutti i principali servizi, rendendo la zona vivibile sia come residenza principale sia come destinazione per soggiorni turistici. La posizione è strategica per esplorare alcune delle località più rinomate della Maremma e della Toscana: - Sorano: circa 10 km - Sovana: circa 8 km - Terme di Saturnia: circa 25 km - Monte Argentario: circa 70 km - Orbetello: circa 65 km - Grosseto: circa 80 km - Roma: circa 150 km L’area è particolarmente apprezzata per la qualità della vita, il contesto naturale incontaminato e la ricchezza di itinerari enogastronomici, culturali e termali. Le celebri vie cave etrusche, i borghi storici e le terme naturali rendono questa zona una delle più affascinanti e autentiche della Toscana.

TOSCANA - MAREMMA - PUNTA ALA - Elegante e raffinata villa a Punta Ala, sviluppata su una superficie di circa 400 mq a pochi muniti dal mare e con una meravigliosa vista sulla macchia mediterranea. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato completamente ricostruito solo pochi anni fa. Al Piano Terra troviamo garage di circa 40 mt per 2/4 auto fornito di ascensore per raggiungere il piano primo. sempre al PT troviamo altre due stante che possono essere utilizzate come abitazione. - Al Piano Primo abbiamo una cucina moderna e spaziosa dotata di isola centrale, sala pranzo e salone doppio con spazi aperti e funzionali. Arredati con stile contemporaneo questi volumi si collegano ad una ampia terrazza esterna che circonda la villa per tre lati. A questo piano abbiamo anche una piscina perfetta per il periodo estivo. Dal soggiorno possiamo accedere al piano terra dove troviamo la sala Wellness, vasca idromassaggio e bagno turco ed una camera con bagno. - Al Piano Secondo abbiamo l'area notte con 4 camere matrimoniali con bagno, una di esse dotata di ampia terrazza solarium panoramica. A corredo dell'immobile troviamo un giardino e gli spazi esterni per circa 500 mq. elegantemente arredati e curati. Classe Energetica: G