Case con terrazzo in vendita in provincia di Gorizia Pag. 5

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un appartamento al primo piano con cantina a Gradisca d'Isonzo. Vi potrebbe interessare perché: - zona residenziale; - ottime condizioni; - pronto all'uso. L'appartamento di circa 80 mq si trova all'interno di un condominio di due piani ed è così disposto: ingresso su ampio soggiorno, cucina dotata di terrazza. La zona notte invece è composta da un bagno con vasca, e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 10 mq, un posto auto al piano terra e un ampia area verde condominiale. Adiacente all'immobile troviamo un meraviglioso parco, perfetto per chi ama le passeggiate all'aperto o per famiglie con bambini che necessitano di sfoghi esterni! L'appartamento è ben tenuto e si presenta in ottime condizioni: gli infissi sono in alluminio doppio vetro dotati di zanzariere; la pavimentazione si presenta in piastrelle nella zona giorno, mentre nelle camere in parquet. L'appartamento é perfetto per chi cerca un immobile luminoso con ampi spazi abitativi, comodo sia per coppie giovani che cercano la propria prima casa, che per famiglie! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

Proponiamo in vendita villa singola situata nella frazione di Borgnano nel Comune di Cormons.

Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 240 metri quadrati.

Il pimo piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, tre camere e una terrazza di 14 mq.

Il piano terra dispone di una taverna, un bagno-lavanderia, uno studio, la centrale termica nonchè un ampio garage, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto e una cantina per riporre oggetti e attrezzi.

Il giardino, ricadente tutto in zona edificabile con un indice di cubatura di 1 mc/mq, misura circa 2200 mq sul quale insiste un fabbricato adibito a ripostigli e tettoie di 64 mq.

In sintesi, questa villa singola in vendita a Cormons è un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, ben strutturata e in una posizione tranquilla oppure è una vera occasione per chi cerca una proprietà con ampie potenzialità edificatorie di espansione.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 250.000,00
Codice riferimento 3606

Monfalcone, Via Smareglia – In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 68 mq situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, caratterizzata da spese condominiali molto contenute, pari a circa 30 euro al mese.

L'immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale ed è composto da soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale, bagno e terrazzo, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2025, elemento che garantisce maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi.
Completano l'offerta una comoda cantina e un posto auto esterno all'interno dell'area condominiale, accessibile tramite cancello automatico, plus sempre più ricercato nel mercato immobiliare di Monfalcone.

La posizione in Via Smareglia risulta particolarmente strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi, scuole, supermercati e ai collegamenti verso il centro città e le principali direttrici.
Soluzione ideale sia come prima abitazione per single o coppie, sia come investimento a reddito, considerando i bassi costi di gestione e la richiesta costante di immobili di questa tipologia nella microzona residenziale di Monfalcone.
Questo appartamento in Via Smareglia a Monfalcone è particolarmente adatto a single e giovani coppie che cercano una prima casa funzionale, con costi di gestione bassi e spazi ben distribuiti.

La presenza del terrazzo, del riscaldamento autonomo e delle spese condominiali molto contenute lo rende una soluzione pratica e sostenibile nel tempo.
È inoltre una scelta strategica per investitori immobiliari che desiderano mettere a reddito un immobile di metratura richiesta nel mercato locale, soprattutto nella microzona residenziale di Monfalcone dove bilocali e appartamenti con una camera sono molto ricercati da lavoratori, dipendenti Fincantieri e trasfertisti.
Il posto auto con cancello automatico e la cantina aumentano ulteriormente l'attrattività in ottica locazione.

L'immobile si presta anche a persone over 50 o a chi desidera ridurre le spese di gestione rispetto a soluzioni più grandi, mantenendo comunque comfort come terrazzo, primo piano e riscaldamento autonomo con caldaia recente.
Ottima soluzione anche per chi cerca una seconda casa in zona ben collegata, vicina ai servizi principali e alle direttrici verso Ronchi dei Legionari, Staranzano e il centro di Monfalcone.

Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento a reddito.
Per qualsiasi informazione, chiarimento o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
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Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

SAN CANZIAN D'ISONZO - PIERIS

IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO

BIFAMIGLIARE COSTITUITA DA DUE UNITA' ABITATIVE COSì COMPOSTE:


APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: ATRIO - LUMINOSO E CONFORTEVOLE SOGGIORNO CON STUFA A LEGNA - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - DUE CAMERE - STUDIO - BAGNO RISTRUTTURATO - POGGIOLO

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO: ATRIO - LUMINOSO SOGGIORNO CON CLIMATIZZATORE - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - DUE CAMERE - STUDIO - BAGNO - POGGIOLO

AL PIANO TERRA DUE AMPIE RIMESSE CON CANTINA, ZONA LAVANDERIA E CENTRALE TERMICA

RISCALDAMENTO AUTONOMO
MONTACARICHI (ASCENSORE)


QUESTO IMMOBILE IMMERSO NEL VERDE IDEALE PER NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI, OFFRE AMPI SPAZI DI DEPOSITO, INOLTRE LA PRESENZA DEL MONTACARICHI RENDE L'ACCESSO AI PIANI SUPERIORI COMODO ED AGEVOLE.



€ 278.000




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IMMOBILIARE ORTOLANO
Monfalcone Via Aquileia n.1
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Via Nizza - Ampio trilocale con doppia terrazza e ascensore in pieno centro città. Lo stabile, un bel palazzo degli anni '60, in buone condizioni manutentive e dotato di ascensore, si trova a pochi passi dal Corso Italia in una tranquilla via a senso unico con facilità di parcheggio. L'alloggio risulta molto tranquillo e silenzioso grazie all'esposizione rivolta verso una piacevole corte interna con giardino condominiale. L'appartamento è uno spazioso trilocale composto da un ingresso, una cucina con balcone, un luminoso soggiorno, due camere matrimoniali entrambe con accesso al terrazzo e un bagno a quattro elementi finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Le condizioni interne sono buone. L'appartamento al momento è occupato dal proprietario, i tempi di consegna sono medio- lunghi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0481-540752 o via mail gocc1@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

A Doberdò del Lago, in una zona veramente immersa nel verde, proponiamo in costruzione una casetta/villa, accostata solo da un lato, con progetto per completa ristrutturazione a nuovo. I rendering che vengono proposti in questo annuncio, propongono il risultato finale della ristrutturazione, anche se non sono vincolanti nello stile architettonico dell'edificio, che può essere interpretato sia in modo neo classico che moderno. Il progetto che viene proposto era già stato approvato dal Comune e quindi è sufficiente che venga ripresentato e prevede una zona giorno al piano terra open, con cucina e soggiorno, un ampio disimpegno con armadiatura ed un primo bagno completo. Al primo piano troveranno spazio invece 2 camere da letto, di cui 1 con terrazzino ed un grande bagno. Il tetto è ad un'unica falda e ci sarebbe la possibilità di ricavare un soppalco oppure una soffitta per deposito cose. La proprietà che in totale si sviluppa su 600 metri quadrati, prevede un ingresso pedonale, uno veicolare ed un porticato per il ricovero automobile. Esiste la possibilità di poter realizzare anche una piscina, il cui costo NON E' CONTEMPLATO NEL PREZZO RICHIESTO. La casa ovviamente verrà realizzata con accorgimenti di isolamento e contenimento energetico, che fanno presupporre una classe energetica A. Dal momento dell'inizio del cantiere, la costruzione sarà ultimata e consegnata entro 12 mesi. Il pagamento della somma richiesta avverrà tramite lo STATO AVANZAMENTO LAVORI, che potrà essere personalizzato alle esigenze del compratore. ESISTE UNA SECONDA OPZIONE, CHE PREVEDE NON SOLO LA RISTRUTTURAZIONE PROPOSTA, MA ANCHE L'AMPLIAMENTO DELL'IMMOBILE, PER PERSONE CHE DOVESSERO AVERE BISOGNO DI MAGGIORI SPAZI INTERNI. In questo caso, il prezzo sarà rideterminato in funzione delle richieste di ampliamento formulate.

Volete finalmente permettervi una villa indipendente? volete una villa grande? volete vivere in un posto veramente tranquillo, verde e soleggiato a pochi minuti dalla grande viabilità? volete un ampio giardino? Con questa proposta immobiliare, potrete soddisfare finalmente tutte queste aspettative!!! Proponiamo in vendita una bellissima villa singola, SVILUPPATA TUTTA SU UN PIANO QUINDI SENZA SCALE INTERNE, a parte 3 gradini, composta da un bellissimo soggiorno con caminetto, una grande cucina super abitabile, un bagno semi nuovo, 3 camere da letto, praticamente tutte e 3 matrimoniali, un amplissimo portico in legno, un box auto ed una grande lavanderia con il secondo bagno in cortile. La villa è completamente indipendente su tutti e 4 lati, con uno strepitoso giardino impreziosito da un importante ulivo pluri decennale. Barbecue in giardino, stufa a pellet in casa, cancello veicolare elettrico, caldaia con doppia alimentazione a gas e con pompa di calore ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 12 KW con caricatore per auto elettrica. E' veramente una chicca, anche per persone che hanno difficoltà a deambulare e quindi non possono fare scale, per famiglie con 2 o 3 figli ed in generale, per persone che desiderano UN BENE IMPORTANTE AD UN PREZZO CONVENIENTE. Se vi spostate da Trieste o da altri siti, il raccordo con la grande viabilità è a pochi minuti di automobile

MONFALCONE VIA COLOMBO - STRADA VERSO TRIESTE

IN CONTESTO RESIDENZIALE CURATO, PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE E PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE

L'ABITAZIONE SI COMPONE DI : SOGGIORNO LUMINOSO, CUCINA SEPARATA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, DUE BAGNI E TERRAZZA

COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO E UNA SOFFITTA

LIBERO SUBITO
CALDAIA NUOVA
PORTA BLINDATA
PARZIALMENTE ARREDATO

QUESTO IMMOBILE SITUATO IN DIREZIONE TRIESTE, RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE IN AMBIENTI LUMINOSI E FUNZIONALI SENZA RINUNCIARE A SPAZI COMODI IN UN CONTESTO ACCESSIBILE BEN ORGANIZZATO


€ 148.000


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In vendita a Gorizia, in una delle zone più centrali della città, proponiamo un attico di 184 mq.

L'immobile, situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, è composto da ingresso, salotto-soggiorno, tinello, cucina, doppi servizi e quattro camere.

L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una soffitta di 22 mq al 4° piano.

Grazie alla sua posizione privilegiata, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 260.000,00
Codice riferimento 3600

Cormòns, vicino al centro del paese, proponiamo un appartamento disposto su due livelli con garage e due cantine. Questa proposta risulterà perfetta per chi sta cercando un immobile: - molto spazioso (ben quattro camere da letto!); - dotato di ascensore; - pronto all'uso. Al secondo piano si sviluppa la zona giorno dell'immobile, composta da ingresso, ampio soggiorno di ben 23 mq con terrazzino, cucina abitabile, bagno con doccia, una camera matrimoniale ed una singola. Tramite la scala interna, accediamo al livello superiore dove sono presenti due ampie camere da letto matrimoniali (17 e quasi 19 mq) dotate rispettivamente di un terrazzino e di un comodo terrazzo di ben 20 mq! Presente inoltre il secondo bagno con vasca. Completano la proprietà due pratiche cantine al piano interrato (10mq l'una) ed un garage. Possibilità di acquistare dei posti auto scoperti all'interno della corte condominiale. La costruzione del condominio risale ai metà degli anni '90, con serramenti in alluminio a doppio vetro, pavimenti in piastrelle a posa orizzontale nella zona giorno, palchetti in legno nella zona notte. L'impianto di riscaldamento è autonomo (a metano) dove a fine 2025 è stata sostituita la caldaia. Se siete una coppia, una famiglia o semplicemente necessitate di una stanza in più da utilizzare come studio, questa proposta fa al caso vostro. Il tutto a breve distanza dai servizi offerti dal paese, quali farmacia, ufficio postale, alimentari ed edicola/tabaccheria! ________________________________________________________________ Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: - Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 - Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it - Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento)

In Via Gavinana a San Lorenzo Isontino proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una curata villetta bifamiliare del 2008, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi accessori e giardino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Gorizia, Gradisca d'Isonzo e l'area di Monfalcone.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per l'ottima vivibilità quotidiana.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile separata, un ambiente sempre più richiesto sul mercato locale, con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno con doccia, ben rifinito e pratico.

Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, già predisposta con foro per camino o stufa, ideale come seconda zona living, sala hobby o studio, oltre a una comoda lavanderia/cantina con allacci già installati per bagno completo (lavandino, wc, doccia e lavello), offrendo così un grande potenziale di personalizzazione e ampliamento funzionale degli spazi abitativi.
L'immobile presenta caratteristiche costruttive di qualità, tra cui muri perimetrali da 30 cm che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
È dotato di porta blindata, due climatizzatori (uno in soggiorno e uno in taverna) e caldaia a condensazione nuova installata nel 2024, ancora in garanzia, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e contenimento dei costi energetici.

La classe energetica è E.
Completano la proprietà due posti auto coperti e ulteriori due posti auto esterni scoperti, una dotazione particolarmente rara per immobili di questa tipologia, che rende la soluzione estremamente comoda per nuclei familiari con più veicoli o per chi desidera spazi parcheggio aggiuntivi per ospiti.

Dal punto di vista immobiliare, le soluzioni al piano terra con giardino in contesti bifamiliari a San Lorenzo Isontino risultano molto richieste da famiglie e coppie che cercano tranquillità residenziale, metrature funzionali e spazi accessori come taverna e cantina, mantenendo al contempo un buon rapporto qualità-prezzo rispetto alle vicine Gorizia e Gradisca d'Isonzo.
La presenza del giardino, della taverna e dei posti auto multipli rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di rivendibilità futura.


Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento a reddito.
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Nel cuore del centro di Villesse, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale di circa 77 mq situato all'interno di una recente ristrutturazione. L'immobile si trova al primo piano e gode di grande luminosità grazie alle numerose porte-finestre che affacciano su balconcini privati. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno open space con cucina a vista, ideale per momenti conviviali, due camere da letto (una matrimoniale molto spaziosa con terrazza ed una singola), un bagno cieco ben rifinito; al piano terra il posto auto coperto con predisposizione colonna ricarica auto. L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico sul tetto, 1,5Kw, che garantisce elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Il contesto condominiale interno offre tranquillità assoluta pur essendo nel pieno centro cittadino, vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La posizione strategica rende l'appartamento perfetto sia per famiglie sia per chi cerca la comodità dei collegamenti stradali verso Gorizia, Monfalcone o Trieste grazie alla vicinanza dell'autostrada A4. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

RONCHI DEI LEGIONARI - VIA VERDI

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE.

IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA PROPONIAMO APPARTAMENTO SVILUPPATO AL PRIMO E SECONDO PIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI.

PIANO PRIMO : INGRESSO - DISIMPEGNO - CUCINA SEPARATA - AMPIO SOGGIORNO - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO - RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA - TERRAZZA.

PIANO SECONDO : SOFFITTA DI 77 MQ ALTEZZA MASSIMA 3,45 ALTEZZA MINIMA 2,25 CON POGGIOLO ATTUALMENTE AL GREZZO IDEALE PER RICAVARE ULTERIORI SPAZI ABITATIVI O UNA ZONA MULTIFUNZIONALE.


COMPLETANO LA PROPRIETA':

CORTE PIVATA
UN MAGAZZINO DI MQ 8


SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA, SPAZI PERSONALIZZABILI E TRANQUILLITA', A POCHI MINUTI DAI SERVIZI PRINCIPALI.


RIBASSATO A € 119.000!!!!




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A Gorizia, in Via Zorutti, proponiamo in vendita una villetta a schiera di ampia metratura, sviluppata su più livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq.

La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 210 mq, con spazi ben distribuiti e adatti a una famiglia che desidera comfort, indipendenza e vivibilità.
L'ingresso conduce al piano terra, dove si apre un ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi. Completa il piano un bagno di servizio.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, un terrazzo e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, pensati per garantire comfort e funzionalità anche a nuclei familiari numerosi.
Il piano interrato ospita una cantina e il vano caldaia, offrendo spazi accessori utili e ben organizzati.

È inoltre presente la soffitta, utilizzabile come locale di deposito o spazio multifunzione.
Il riscaldamento è garantito da un sistema con termocamino abbinato a caldaia, soluzione che assicura efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.
La casa, grazie alla metratura, al giardino privato e alla posizione in zona residenziale tranquilla, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una villetta spaziosa a Gorizia, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e funzionalità, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Per qualisasi chiarimento, consiglio o consulenza, non esitate a contattarci: è possibile chiamarci allo 0481410716 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:30 la mattina e dalle 16:00 alle 19:00 durante l'orario pomeridiano, siamo aperti anche il sabato mattina nella quale siamo disponibili e reperibili anche su whatsapp al numero 3514048103.

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GRADO PINETA – VIALE DELL’ARIETE: Nel piacevole contesto di Grado Pineta proponiamo trilocale al terzo piano con ampio terrazzo abitabile e posto auto coperto. Dall'ingresso, si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura, successivamente si sviluppa la zona notte con due camere, una matrimoniale e una doppia, e un bagno completo e finestrato. Il terrazzo abitabile è accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, perfetto per vivere l’esterno in totale relax. La posizione è uno dei suoi punti di forza, servizi e spiaggia, sono facilmente raggiungibili a pochi minuti. Soluzione ideale per chi desidera comfort e tranquillità nel verde di Grado Pineta. A completare la proprietà, un posto auto coperto. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it. L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

A Monfalcone, in via dell'Arena 9, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore di una palazzina di cinque piani con soli 10 enti abitativi.

L'abitazione è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti: internamente si compone di un soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, una cucina separata e abitabile, tre stanze (due matrimoniali e una stanza singola utilizzabile come studio), due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a due comodi ripostigli, uno nella zona giorno e uno nella zona notte.

Sono presenti due terrazzi, uno con affaccio dalla cucina e dal soggiorno e l'altro collegato alla cameretta.
L'immobile è dotato di porta blindata e di serramenti in PVC e alluminio con doppio vetro termico.
La classe energetica è F.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili, comprensive di gas, acqua calda, pulizia delle scale, ascensore, illuminazione delle parti comuni, assicurazione condominiale e amministratore condominiale; una parte delle spese confluisce inoltre in un fondo comune destinato a eventuali lavori o ristrutturazioni future.
Nel 2025 è stato rifatto l'impianto elettrico condominiale, a garanzia di maggiore sicurezza ed efficienza.
Soluzione ideale per famiglie che cercano un appartamento spazioso, funzionale e ben servito, in una zona comoda di Monfalcone.

È una soluzione particolarmente adatta a una famiglia con uno o due figli che ha bisogno di spazi comodi e ben organizzati, grazie alla presenza di numerosi locali, ai due bagni finestrati, alla cucina separata abitabile e alla presenza dei doppi terrazzi.
Si presta molto bene anche a una coppia che desidera una stanza in più da utilizzare come studio o zona lavoro, senza rinunciare al comfort degli ambienti principali.
L'appartamento è indicato per chi cerca un'abitazione funzionale, con una distribuzione interna razionale e senza spazi sprecati, all'interno di un condominio contenuto nel numero di unità e già oggetto di interventi sulle parti comuni, rappresenta una proposta interessante per chi privilegia metratura, praticità e vivibilità quotidiana.

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In San Lorenzo, Via Nazionale, proponiamo in villa bifamiliare appartamento al 1 piano di circa 170 mq, una soluzione abitativa di grande valore, pensata per chi cerca spazi importanti, comfort reale e la solidità delle costruzioni di una volta.

L'immobile, edificato tra gli anni '60 e '70, si distingue per la struttura robusta con muri spessi, una caratteristica che garantisce ambienti caldi d'inverno, freschi d'estate e particolarmente salubri, qualità sempre più apprezzate e difficili da ritrovare nelle costruzioni moderne.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti.

La zona giorno è luminosa e accogliente, valorizzata dal caminetto, ideale per creare un'atmosfera familiare e conviviale.
La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e doccia, oltre a una lavanderia funzionale e salendo le scale di fronte bagno a destra, una mansarda utilizzabile come spazio accessorio, già accatastata e con bagno adiacente.
Uno dei punti di forza della casa è il grande terrazzo tipo attico, uno spazio esterno raro da trovare, perfetto per vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godere di uno sfogo esterno privato.

Completa la proprietà un giardino di circa 1.000 mq ad uso esclusivo, ideale per famiglie, animali domestici, momenti di svago o per chi desidera uno spazio verde privato, oltre a due garage, elemento fondamentale per la comodità quotidiana.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, caldaia a condensazione e serramenti in PVC con doppio vetro, risultando pronto da abitare senza necessità di interventi rilevanti.
È una casa che trasmette subito una sensazione di solidità, comfort e cura, ideale come abitazione principale per chi cerca una soluzione definitiva.

La posizione in Via Nazionale a San Lorenzo rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
La zona è comoda e ben servita, con la presenza di negozi di vicinato, supermercati, farmacie, scuole, servizi pubblici e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi.
La via è inoltre ben collegata dalle principali arterie stradali e dai mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci, sia per chi lavora in zona sia per chi deve raggiungere i centri limitrofi.
Vivere in Via Nazionale significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione bifamiliare.

Si tratta di una casa particolarmente adatta a famiglie che desiderano spazio e comfort, a coppie che cercano un'abitazione ampia e di qualità, o a professionisti e smart worker che necessitano di ambienti versatili e ben vivibili.
Una proposta completa, per chi vuole una casa solida, elegante e funzionale, inserita in un contesto servito e strategico.

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A Marina Julia, in Via Giarrette 80, all'interno di una palazzina anni '60 servita da ascensore, proponiamo un appartamento di circa 50 mq situato al terzo piano su cinque.

L'immobile presenta una distribuzione razionale degli spazi, composta da ingresso, soggiorno, cucinino separato con alimentazione a gas tramite bombola, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali si attestano su circa 70 euro mensili.
Il valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dal terrazzo abitabile con vista mare, elemento che incrementa significativamente la qualità abitativa e l'attrattività dell'immobile, sia in ottica residenziale che di investimento.
La posizione, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi della località, garantisce facilità di utilizzo durante tutto l'anno.

L'appartamento si presta in modo ideale come casa vacanze per una coppia o per un single che desideri una soluzione comoda, facilmente gestibile e con spazi esterni vivibili. Risulta inoltre molto interessante come investimento immobiliare, grazie alla forte richiesta di locazioni stagionali e turistiche nella zona di Marina Julia.
È una soluzione indicata anche per chi cerca un punto d'appoggio al mare o una seconda casa con costi di gestione contenuti, senza rinunciare alla vista mare.

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TRATTATIVA IN CORSO

MONFALCONE - VICINANZE VIA ROMANA

IN PALAZZINA DI SOLI 6 ENTI

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPLETAMENTE ARREDATO COMPOSTO DA:

INGRESSO - CUCINA - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - BAGNO - RIPOSTIGLIO - DUE TERRAZZI
AL PIANO TERRA RIPOSTIGLIO

RISCALDAMENTO AUTONOMO
BASSE SPESE CONDOMINIALI
LIBERO SUBITO



€ 115.000



Per informazione e visite:
IMMOBILIARE ORTOLANO
Monfalcone Via Aquileia n.1
TEL. 0481 360352 - 366 3656661
WWW.IMMOBILIAREORTOLANO.IT
INFO@IMMOBILIAREORTOLANO.IT

Proponiamo in vendita a Gradisca D'Isonzo appartamento al primo piano, attualmente usato come ufficio, con una superficie di 100 mq.

L'immobile è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere, bagno, senza finestra e terrazzo di 13 mq.

Completa la proprietà una cantina di 13 mq al piano terra utile per riporre oggetti di uso quotidiano.

L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 135.000,00
Codice riferimento 3564

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita splendido Bilocale del 2003 in zona contrale di Monfalcone, completo di posto auto coperto nel garage condominiale e cantina. INTERNO: Bilocale di 50 mq ingresso in soggiorno con cucina open-space, la camera da letto è accogliente e ben arredata con accesso al balcone. Nel disimpegno è presente lo spazio per adibirlo a ripostiglio con accesso al bagno con doccia. Le finiture sono di buona qualità, dettagli curati. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano interrato. ESTERNO: L’immobile si distingue per la sua posizione centrale, ideale per investimenti. POSIZIONE E VANTAGGI: Posizione centrale: permette di raggiungere tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici a piedi, godendo di una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Spese condominiali contenute: solo 50 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale anche come investimento. Inoltre l'immobile è termoautonomo, climatizzato e viene venduto completo di arredamento incluso nel prezzo. Se cerchi una casa pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Monfalcone, questa è la soluzione che fa per te! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI !

Proponiamo in vendita a Monfalcone appartamento al quarto piano di 150 mq.

L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio salone, ripostiglio, cucina, due bagni e tre camere da letto.

Sono inoltre presenti tre terrazze ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta.

L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso al tuo nuovo appartamento facile e diretto. Questo è un vantaggio fondamentale, specialmente per famiglie e persone con mobilità ridotta.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina raffinata abitabilità e praticità.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto euro 167.000,00
Codice riferimento 3583

RESIDENZA STORICA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO – LUCINICO (GORIZIA)

Nel cuore della tranquilla e raffinata frazione di Lucinico, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica dei primi del '900, un'autentica dimora di charme che unisce eleganza senza tempo, ambienti generosi e un'atmosfera unica nel suo genere.

La proprietà si sviluppa su circa 585 m² distribuiti su tre livelli fuori terra, oltre a un affascinante seminterrato di 195 m² con volte in mattoni che conferiscono personalità e prestigio.

Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza introduce a spazi luminosi e raffinati: un elegante soggiorno con affaccio diretto sul portico, ideale per vivere gli esterni in continuità con gli interni, e che si apre sul parco privato della villa; cucina abitabile con dispensa, due stanze versatili e un bagno. I pavimenti originali in marmette esagonali greificate valorizzano l'autenticità dell'epoca.

Il piano nobile ospita quattro camere da letto di ampie dimensioni. Due di queste dispongono di una stanza privata utilizzabile come studio, cabina armadio o salottino riservato, e offrono l'accesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 23 m² da cui si gode una vista panoramica mozzafiato su tutta Gorizia e sul paesaggio circostante. Completano il livello due bagni e un elegante corridoio con pavimenti in dogherelle di rovere.

Il sottotetto offre tre soffitte perfette come atelier, spazi creativi o zone di deposito.

Il seminterrato, caratterizzato da suggestive voltine in mattoni, ospita cantine, una taverna con sala da pranzo, lavanderia, ripostiglio, wc e centrale termica: un piano funzionale e allo stesso tempo ricco di fascino.

All'esterno, un parco privato di circa 860 m², arricchito da ulteriori porzioni di terreno che portano la superficie complessiva a circa 3.150 m², crea un'oasi esclusiva di tranquillità e privacy. Gli spazi esterni offrono un grande potenziale per zona piscina, giardini ornamentali, area relax o progetti paesaggistici di pregio.

Una proprietà ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza ricca di storia e carattere, oppure un progetto di valorizzazione di alto livello, perfetto anche come struttura ricettiva di charme.
Posizione riservata, panoramica e a pochi minuti dal centro di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 750.000,00
Codice riferimento 3576

Turriaco, in zona centrale villa d'epoca, anno di costruzione 1912, accostata da un lato, da ristrutturare con giardino e dependance. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra ingresso cucina, soggiorno, sala da pranzo, studio, servizi, portico e centrale termica. Al secondo piano, tre camere, stanzino, disimpegno, bagno completo e terrazzo. il giardino che circonda la casa accoglie un secondo edificio con autorimessa, cantina ed al piano superiore due grandi vani, un tempo granaio adatto a molteplici destinazione d'uso.

MONFALCONE - PANZANO


COMPLESSO COMPOSTO DA:

PIZZERIA CON ATTIVITA' BEN AVVIATA E AFFITTACAMERE DAL DESIGN MODERNO E FUNZIONALE COSì SVILUPPATI


UNITA' ABITATIVA -ATTUALMENTE ADIBITA AD AFFITTACAMERE - COSTITUITA DA:

AL PIANO TERRA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, W.C., RIPOSTIGLIO
AL PRIMO PIANO: QUATTRO CAMERE DA LETTO CON 4 BAGNI DI CUI 3 CON BAGNO PRIVATO, POGGIOLO
AL PIANO SEMINTERRATO: CANTINA DI 30MQ
AL SECONDO PIANO SOFFITTA
CORTE PRIVATA



LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA DI CIRCA 55MQ CON VETRINA, ATTUALMENTE ADIBITO A PIZZERIA, COMPOSTO DA:
CUCINA, RETRO BANCO, AREA DI SOMMINISTRAZIONE, SPOGLIATOIO, ANTI W.C., W.C. - DUE BAGNI ESTERNI
PORTICO DI 25 MQ E GIARDINO DI 400MQ

RISCALDAMENTO AUTONOMO
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO



QUESTO IMMOBILE COSTITUITO DA UN'UNITA' ABITATIVA E UN LOCALE COMMERCIALE CIRCONDATO DA UN GIARDINO CURATO NEI DETTAGLI CHE CONFERISCE UN'ATMOSFERA ACCOGLIENTE E CONFORTEVOLE, RAPPRESENTA UN' OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO SITUATO IN UNA ZONA STRATEGICA POCO DISTANTE DAI PRINCIPALI SERVIZI CITTADINI



€ 590.000



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