Case in vendita a Gorizia

A Gorizia, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi, appartamento bicamere dalle generose metrature, impreziosito da un’esposizione libera su quattro lati che garantisce una luminosità eccezionale e ambienti ariosi in ogni momento della giornata. Abitabile da subito ma con interessanti possibilità di personalizzazione, si trova al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità e con spese condominiali estremamente contenute. La disposizione interna è comoda e funzionale: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucinotto separato e accesso al terrazzo, mentre la zona notte comprende due grandi camere matrimoniali e un pratico ripostiglio che completa gli spazi. Nel seminterrato sono presenti due ampi vani cantina, perfetti come deposito o come ulteriore spazio di servizio. Una soluzione ideale sia per una giovane coppia alla ricerca della prima casa, sia per un investitore che desidera un bene capace di offrire un’ottima rendita mensile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Rif. 227742

In centro città, vicino a tutti i servizi principali, in piccola palazzina recentemente ristrutturata e senza spese condominiali, affascinante appartamento al piano primo pronto da vivere! Oltre alla centralità e all'essere subito abitabile, questa proposta vi stupirà per gli spazi accessori di proprietà, come il magazzino di ben 90 mq, dove il suo tetto fa da ulteriore terrazzo/solarium di 50 mq che potrete sfruttare per tutta la stagione estiva in compagnia dei vostri amici! La confortevole zona giorno è caratterizzata da un bellissimo muro in pietra che divide la cucina dal soggiorno di 23 mq, provvisto anche di veranda. L'ambiente notte comprende due bagni e due pratiche camere da letto di cui una con uscita su un terrazzo di 5 mq! Ma aspettate, e il posto per l'automobile? C'è quello e anche di più: due posti auto coperti! Il resto venite a scoprirlo in ufficio! Rif. 230194.

Situato nel silenzioso quartiere di Sant'Andrea, inserito in un contesto curato e servito da ascensore, proponiamo un appartamento bicamere al terzo ed ultimo piano. La zona giorno è composta da soggiorno ed una cucina separata e abitabile, che si apre un comodo terrazzo. La zona notte ospita due camere da letto, di cui la singola dotata di veranda, ed un bagno finestrato. L'elemento oggettivo che rende questa soluzione straordinaria è la qualità della luce naturale, grazie alla doppia esposizione che regala oltretutto una vista panoramica che spazia sopra i tetti del quartiere. Ogni angolo della casa è stato pensato ed ideato per una coppia di professionisti o single in carriera che desiderano rifugiarsi in un'oasi di serenità a fine giornata. A completare questa offerta, il piano interrato ospita una cantina ed un garage. Rif. 234130

Il gruppo SIRIO vi segnala che l'immobile di Via Brigata Treviso a Gorizia non è più disponibile.

Nella tranquilla zona di St. Andrea, casa completamente da ristrutturare dove poter ricavare stanze dalle metrature di un tempo! Al piano terra 130 mq circa da poter rivedere in base ai propri gusti ed esigenze per creare una zona giorno spaziosa e confortevole. In più uno spazio commerciale e un deposito esterno di 32 mq. Al piano primo si sviluppa la zona notte (con due ampie camere da letto) il fienile di 58 mq che può essere recuperato per ottenere ulteriori camere da letto, e un'ampio terrazzo. A completarlo lo spazio esterno di 270 mq e un'orto di 150 mq! Dai una seconda possibilità a questa interessante soluzione! Rif. 210418

Appartamento al primo piano con ascensore in elegante palazzina degli anni '80, ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e comfort. L'immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e due ampi balconi. Completano la proprietà cantina, soffitta e garage. Riscaldamento termoautonomo e bagno recentemente ristrutturato. Soluzione funzionale in contesto residenziale ben servito e comodo ai principali servizi.

Centro Storico – Rione di San Rocco, a pochi passi dal Castello
In una delle zone più caratteristiche della città, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano terra con ingresso indipendente.
L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno e un ampio ripostiglio/guardaroba finestrato, particolarmente versatile e funzionale. Completa la proprietà un piccolo scoperto antistante ad uso esclusivo.
La posizione strategica, la facilità di accesso e la vicinanza ai principali servizi (supermercato a soli 30 metri) rendono questa soluzione ideale sia come investimento, grazie all'elevata facilità di locazione, sia per chi cerca un'abitazione pratica e comoda per utilizzo personale.
Ottima opportunità per single, giovani coppie o investitori.
Disponibile per visite previo semplice appuntamento.

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita una casa accostata con giardino e pertinenze, nel quartiere di Lucinico. Ti potrebbe interessare perché: - Ottima esposizione; - Vicino ai principali servizi; - Ampi spazi abitativi. Trattasi di una soluzione accostata sviluppata su 4 livelli, dove al piano terra si sviluppano i due negozi, di cui il primo di circa 50 mq con vani cantina posti al piano seminterrato, ed il secondo di circa 30 mq con entrata unica fronte strada. Tramite accesso carraio si accede alla corte privata dove troviamo di pertinenza una stalla con ottime potenzialità per essere trasformata in abitativo, oltre ai vani cantina, magazzino ed un wc esterno. Mediante scala interna si accede al primo piano dove è sviluppata la zona abitativa, composta da 4 ampie camere da letto, 2 bagni di cui uno con vasca entrambi finestrati, una cucina ed ampio soggiorno, il tutto collegato da corridoio che porta inoltre alla terrazza che affaccia sulla corte interna. Al secondo ed ultimo piano vi è il vano soffitta la cui metratura è pari all'intero perimetro del fabbricato. Nel corso degli anni è stato eseguito il rifacimento del tetto di tutto il fabbricato con messa in posa della guaina, mentre gli impianti tecnologici e le finiture risalgono tutti all'epoca di realizzazione. Questa soluzione è ideale per chi vuole sfruttare gli spazi abitativi per uso personale ed i locali commerciali per pubblicizzare al meglio la propria attività vista la posizione centrale e ad alta visibilità. Se stai cercando una soluzione dalle ampie metrature, vicino ai principali servizi e dall'ottima esposizione, questa potrebbe fare al caso tuo! Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Gorizia - centro storico, proponiamo appartamento bicamere in recente palazzina completamente ristrutturata. L' appartamento collocato al piano rialzato si compone di una zona giorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, terrazza, bagno finestrato con doccia, riscaldamento termoautonomo, spese condominiali contenute. L'appartamento vien venduto abbinato a garage. Disponibile da subito!

Proponiamo in vendita appartamento al primo piano sito nella zona residenziale di Sant'Anna, una delle più ricercate di Gorizia.

L'appartamento, di ampia metratura, si sviluppa su una superficie totale di 124 metri quadrati ed è composto da ingresso, salotto-soggiorno, cucina, due bagni e tre camere.

Le spese condominiali, pari a 80 euro al mese, garantiscono un'efficiente gestione delle parti comuni.

L'immobile dispone inoltre di due terrazze, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo in sicurezza e una soffitta, ideale per riporre oggetti di uso meno frequente.

In sintesi, questo appartamento in vendita rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben curata, in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi e ai principali collegamenti.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 150.500,00
Codice riferimento 3627

Gorizia, Via Silvio Pellico 6 vendesi spazioso appartamento al primo piano composto da ampio ingresso-disimpegno, cucina abitabile con terrazza, luminoso soggiorno, tricamere, bagno/WC. Spesa media mensile indicativa condominiale € 89,00. COD: 751 Richiesta € 139.000,00
Classe energetica: D
EPgl,nren: 69,07 kWh/m²/anno
EPgl,ren: 0,73 KWh/m²/anno
Emissioni di CO2: 13,92 kWh/m²/anno
Per ulteriori informazioni:
MKAPPA IMMOBILIARE SRL
Tel.0481 548367
www.mkappaimmobiliare.it

Proponiamo in vendita a Gorizia, zona Lucinico, villa indipendente costituita da due alloggi di totali 222 mq.

Un alloggio misura 172 mq ed è composto, al piano terra, da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, stanza, bagno e due terrazze e al primo piano da disimpegno, tre camere, bagno e terrazza.
L'appartamento dispone inoltre di tre cantine di totali 67,50 mq al piano scantinato.

L'altro alloggio, di circa 50 mq, si trova al piano terra ed è composto da ingresso, salotto, cucinino, camera e bagno.

Centrale termica in comune.

E' presente inoltre un fabbricato retrostante di 200 mq composto da due magazzini, un autorimessa al piano terra e un fienile al primo piano.

Completa la proprietà un giardino di di 1260 mq

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 270.000,00
Codice riferimento 3403

Proponiamo in vendita, in via Brigata 8 a Gorizia, un luminoso appartamento situato al primo ed ultimo piano di una bifamiliare: una soluzione che unisce indipendenza, tranquillità e totale assenza di spese condominiali. Fin dal primo ingresso si percepisce la piacevole sensazione di luce e armonia che caratterizza l’intera abitazione. La zona giorno, esposta a sud, è il cuore pulsante della casa: uno spazio accogliente e ben organizzato, dove soggiorno e cucina si fondono creando un ambiente open space ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Da qui si accede al terrazzo, perfetto per colazioni al sole, pause rilassanti o serate all’aria aperta. La zona notte offre due camere da letto ampie e luminose, pensate per garantire comfort e tranquillità, oltre a un bagno funzionale. Gli ambienti sono ben distribuiti e studiati per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi versatili e ben vivibili. L’immobile si distingue anche per l’ottima efficienza energetica (classe B) e per i numerosi interventi di ristrutturazione effettuati nel 2021: caldaia a condensazione, rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, rifacimento completo delle finiture, serramenti in PVC con doppio vetro, porta blindata e isolamento a cappotto interno, realizzato anche verso il vano scale e nel controsoffitto. La cucina, completa di elettrodomestici, è stata installata nel 2023. Tutti elementi che contribuiscono a garantire comfort abitativo, risparmio energetico e qualità della vita. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, un comodo magazzino ad uso comune e un giardino recintato condiviso. Il giardino rappresenta un vero valore aggiunto, uno spazio verde dove il tempo sembra rallentare e dove potersi godersi momenti di relax, far giocare i bambini in sicurezza o trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta tra pranzi estivi e serate in compagnia. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla praticità della vita quotidiana.

A due passi dal Parco della Rimembranza, Zanon l'Immobiliare propone una villa accostata da ristrutturare dalle ampie potenzialità, ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come opportunità di investimento parziale, con la possibilità di destinare una porzione dell'immobile alla locazione o a uno studio professionale.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 195 mq, metrature generose che consentono di modellare gli spazi in base alle proprie esigenze, offrendo soluzioni abitative flessibili e funzionali.
Al piano terra troviamo 45 mq, in passato adibiti a studio, perfetti anche per creare uno spazio indipendente o una zona living aggiuntiva. Il primo piano, di 90 mq, ospita una cucina con balcone, un ampio soggiorno, disimpegno, bagno e ripostiglio, ed è inoltre dotato di un comodo ingresso indipendente dal retro, caratteristica che facilita un'eventuale suddivisione degli ambienti. Al piano soffitta, di 60 mq, sono presenti tre spaziosi vani, un balcone e un ulteriore bagno.
Sul retro della proprietà si trovano diverse pertinenze, facilmente trasformabili e adattabili alle esigenze del futuro proprietario.
Una soluzione dalle metrature importanti e versatili, situata in una posizione ricercata, pronta per essere ristrutturata e trasformata in una casa su misura, capace di soddisfare le più diverse necessità abitative.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3623
Prezzo richiesto Euro 229.000,00

Nel cuore di Gorizia, lungo Corso Italia, in una delle zone residenziali più esclusive della città, proponiamo in vendita un raffinato attico con incantevole vista panoramica.
L'ingresso introduce a un'ampia e luminosa zona giorno, composta da soggiorno con area studio, valorizzata da una piacevole veranda e con accesso diretto a un magnifico terrazzo, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale privacy.
La cucina è separata, pratica e ben organizzata, anch'essa dotata di veranda.
La zona notte, ben distinta, ospita due camere da letto, due bagni completi entrambi finestrati e un comodo locale guardaroba.
A completare la proprietà, una cantina e un garage di dimensioni contenute, ideale per moto o biciclette.
Una soluzione unica nel suo genere, disponibile da subito, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla centralità e al prestigio della posizione.

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gorizia, un casa accostata con corte esclusiva. Ti interesserà perché: - Zona tranquilla; - A due passi dal centro città; - Vicino ai principali servizi. Ci troviamo nel cuore di Gorizia, a due passi da Piazza Vittoria e dal confine Sloveno. Si tratta di una casa accostata sviluppata su 3 livelli, totalmente ristrutturata nel 2000. Al piano terra troviamo la corte piastrellata che permette di accedere al piano seminterrato dove troviamo una graziosa taverna con camino a legna ed un comodo vano ad oggi adibito a lavanderia, ma che può essere impiegato anche come studio. Al primo piano, accessibile sia internamente mediante scala a chiocciola che mediante scala esterna, troviamo l'ampia cucina, il salotto con terrazzino ed il bagno di servizio. Al secondo piano vi è la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con accesso su ampia veranda, un piccolo soppalco ed un bagno finestrato con box doccia. L'immobile si trova in ottime condizioni, il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a condensazione sostituita nel 2022, e per raffrescare d'estate è stato installato uno split inverter caldo-freddo e posizionato nel salotto. Gli infissi sono in doppio vetro legno ed è stata recentemente sostituita la porta d'ingresso con una blindata. Se cercate una soluzione in zona tranquilla in centro a Gorizia, pronta all'uso e senza alcun lavoro da eseguire, questa è la casa che fa per voi !!! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita! Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Gorizia, zona centrale, in contesto condominiale sviluppato su 3 livelli e formato da 8 enti, si vendono 2 unità condominiali cosi' composte:

- alloggio al primo piano composto da corridoio, soggiorno-salotto, cucina, 3 stanze, 2 bagni e ripostiglio; a completare quest'ultimo alloggio una terrazza di 37 mq, una cantina di 2,20 mq e una soffitta di 21 mq.
- alloggio da ristrutturare al piano terra composto da stanza, cucina, ripostiglio e wc esterno;

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3629
Prezzo richiesto Euro 170.000,00

Gorizia, zona centrale, in contesto condominiale sviluppato su 3 livelli e formato da 8 enti, si vendono 4 unità condominiali cosi' composte:
- alloggio al piano terra composto da corridoio, stanza, cucina, bagno, 2 ripostigli + soffitta sottotetto di 4,8 mq;
- alloggio da ristrutturare al piano terra composto da 2 stanze e wc esterno;
- alloggio da ristrutturare al piano terra composto da stanza, cucina, ripostiglio e wc esterno;
- alloggio al primo piano composto da corridoio, soggiorno-salotto, cucina, 3 stanze, 2 bagni e ripostiglio; a completare quest'ultimo alloggio una terrazza di 37 mq, una cantina di 2,20 mq e una soffitta di 21 mq.
Classe energetica G Epgi 157,26 Kwh/mq anno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3628
Prezzo richiesto Euro 195.000,00

Gorizia, a due passi dal centro, Zanon l'Immobiliare propone in vendita appartamento di 94 mq, situato al piano rialzato di una palazzina signorile degli anni '70.
L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo di 10 mq. La cucina è separata e servita da un secondo terrazzo di 13 mq con piacevole affaccio sul verde. La zona notte è ben distribuita e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato con pratico angolo lavanderia e un comodo ripostiglio.
Completa la proprietà una soffitta al 6° piano di 6,30 mq.

Punto di forza dell'appartamento è la presenza di accessi diretti agli spazi esterni da tutti gli ambienti, una caratteristica rara che garantisce grande luminosità e una piacevole continuità tra interno ed esterno.
Possibilità di acquistare l'immobile con un garage di 11,50 mq per la somma di euro 147.000,00.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3613
Prezzo richiesto Euro 137.000,00

Proponiamo in vendita appartamento nella zona di Piazzutta, una delle più ambite di Gorizia.

Situato al terzo piano di un edificio ben curato, l'appartamento è composto da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, disimpegno e bagno

Completa la proprietà ina terrazza di 9,5 mq.

Grazie alla sua posizione strategica, vicino a tutti i servizi e i principali mezzi di trasporto, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto euro 135.000,00
Codice riferimento 3562

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita villa singola nel cuore di Lucinico. Ve ne innamorerete perché: - Zona tranquilla - Di recente ristrutturazione - Vicino ai principali servizi L'immobile è ubicato nel cuore di Lucinico, vicino ai principali servizi ed al parco giochi. La villa si dispone su tre livelli, dove al piano terra troviamo ampio salone luminoso dotato di camino a legna, una comoda cucina abitabile con accesso diretto al giardino tramite veranda, la prima comoda camera matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. Al piano primo troviamo la seconda camera matrimoniale dalle ampie metrature con accesso su terrazzo, un bagno finestrato con vasca, ed i vani soffitta che, viste le comode altezze, possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina utilizzata come lavanderia ed il vano tecnico dove è posta la caldaia ad idro-pellet. Esternamente vi è una splendida dependance, dotata di cucina, riscaldata da uno spargher e da un camino a legna; esternamente è stato creato un forno a legna ideale per gli amanti della cucina. Adiacente, inoltre, vi è un comodo box auto ed una piccola serra con accesso nel seminterrato dove sono posizionate le batterie di accumulo da 10kW, per i fotovoltaici da 6,4kW. A completare la proprietà vi è un giardino di circa 600 mq parzialmente piastrellato, con comoda strada d'accesso. L'immobile è stato ristrutturato nel 2016, apportando migliorie tra cui sostituzione dei coppi e messa in posa della guaina, sostituzione di tutti gli infissi con quelli in PVC doppio vetro con scuro in legno, rifacimento di tutti gli impianti tecnologici ed installazione dei pannelli fotovoltaici. L'immobile è dotato anche di un impianto d'allarme. Il riscaldamento è a radiatori con stufa a idro-pellet, e per raffrescare l'ambiente al primo piano è stato installato un climatizzatore inverter caldo/freddo. Nel 2025, inoltre, è stato rifatto il tetto del fabbricato dove sono ubicati box auto e dependance. Se cercate una soluzione in ottime condizioni, con alta efficienza energetica, con ampi spazi esterni e pronto all'uso, questo è l'immobile che fa al caso vostro! Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Via Nizza - Ampio trilocale con doppia terrazza e ascensore in pieno centro città. Lo stabile, un bel palazzo degli anni '60, in buone condizioni manutentive e dotato di ascensore, si trova a pochi passi dal Corso Italia in una tranquilla via a senso unico con facilità di parcheggio. L'alloggio risulta molto tranquillo e silenzioso grazie all'esposizione rivolta verso una piacevole corte interna con giardino condominiale. L'appartamento è uno spazioso trilocale composto da un ingresso, una cucina con balcone, un luminoso soggiorno, due camere matrimoniali entrambe con accesso al terrazzo e un bagno a quattro elementi finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Le condizioni interne sono buone. L'appartamento al momento è occupato dal proprietario, i tempi di consegna sono medio- lunghi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0481-540752 o via mail gocc1@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

In vendita a Gorizia, in una delle zone più centrali della città, proponiamo un attico di 184 mq.

L'immobile, situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, è composto da ingresso, salotto-soggiorno, tinello, cucina, doppi servizi e quattro camere.

L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una soffitta di 22 mq al 4° piano.

Grazie alla sua posizione privilegiata, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 260.000,00
Codice riferimento 3600

A Gorizia, in Via Zorutti, proponiamo in vendita una villetta a schiera di ampia metratura, sviluppata su più livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq.

La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 210 mq, con spazi ben distribuiti e adatti a una famiglia che desidera comfort, indipendenza e vivibilità.
L'ingresso conduce al piano terra, dove si apre un ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi. Completa il piano un bagno di servizio.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, un terrazzo e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, pensati per garantire comfort e funzionalità anche a nuclei familiari numerosi.
Il piano interrato ospita una cantina e il vano caldaia, offrendo spazi accessori utili e ben organizzati.

È inoltre presente la soffitta, utilizzabile come locale di deposito o spazio multifunzione.
Il riscaldamento è garantito da un sistema con termocamino abbinato a caldaia, soluzione che assicura efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.
La casa, grazie alla metratura, al giardino privato e alla posizione in zona residenziale tranquilla, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una villetta spaziosa a Gorizia, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e funzionalità, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Per qualisasi chiarimento, consiglio o consulenza, non esitate a contattarci: è possibile chiamarci allo 0481410716 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:30 la mattina e dalle 16:00 alle 19:00 durante l'orario pomeridiano, siamo aperti anche il sabato mattina nella quale siamo disponibili e reperibili anche su whatsapp al numero 3514048103.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
Tel : 0481410716
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

RESIDENZA STORICA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO – LUCINICO (GORIZIA)

Nel cuore della tranquilla e raffinata frazione di Lucinico, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica dei primi del '900, un'autentica dimora di charme che unisce eleganza senza tempo, ambienti generosi e un'atmosfera unica nel suo genere.

La proprietà si sviluppa su circa 585 m² distribuiti su tre livelli fuori terra, oltre a un affascinante seminterrato di 195 m² con volte in mattoni che conferiscono personalità e prestigio.

Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza introduce a spazi luminosi e raffinati: un elegante soggiorno con affaccio diretto sul portico, ideale per vivere gli esterni in continuità con gli interni, e che si apre sul parco privato della villa; cucina abitabile con dispensa, due stanze versatili e un bagno. I pavimenti originali in marmette esagonali greificate valorizzano l'autenticità dell'epoca.

Il piano nobile ospita quattro camere da letto di ampie dimensioni. Due di queste dispongono di una stanza privata utilizzabile come studio, cabina armadio o salottino riservato, e offrono l'accesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 23 m² da cui si gode una vista panoramica mozzafiato su tutta Gorizia e sul paesaggio circostante. Completano il livello due bagni e un elegante corridoio con pavimenti in dogherelle di rovere.

Il sottotetto offre tre soffitte perfette come atelier, spazi creativi o zone di deposito.

Il seminterrato, caratterizzato da suggestive voltine in mattoni, ospita cantine, una taverna con sala da pranzo, lavanderia, ripostiglio, wc e centrale termica: un piano funzionale e allo stesso tempo ricco di fascino.

All'esterno, un parco privato di circa 860 m², arricchito da ulteriori porzioni di terreno che portano la superficie complessiva a circa 3.150 m², crea un'oasi esclusiva di tranquillità e privacy. Gli spazi esterni offrono un grande potenziale per zona piscina, giardini ornamentali, area relax o progetti paesaggistici di pregio.

Una proprietà ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza ricca di storia e carattere, oppure un progetto di valorizzazione di alto livello, perfetto anche come struttura ricettiva di charme.
Posizione riservata, panoramica e a pochi minuti dal centro di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 750.000,00
Codice riferimento 3576