Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Gorizia Pag. 8

MONFALCONE - PANZANO


COMPLESSO COMPOSTO DA:

PIZZERIA CON ATTIVITA' BEN AVVIATA E AFFITTACAMERE DAL DESIGN MODERNO E FUNZIONALE COSì SVILUPPATI


UNITA' ABITATIVA -ATTUALMENTE ADIBITA AD AFFITTACAMERE - COSTITUITA DA:

AL PIANO TERRA: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, W.C., RIPOSTIGLIO
AL PRIMO PIANO: QUATTRO CAMERE DA LETTO CON 4 BAGNI DI CUI 3 CON BAGNO PRIVATO, POGGIOLO
AL PIANO SEMINTERRATO: CANTINA DI 30MQ
AL SECONDO PIANO SOFFITTA
CORTE PRIVATA



LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA DI CIRCA 55MQ CON VETRINA, ATTUALMENTE ADIBITO A PIZZERIA, COMPOSTO DA:
CUCINA, RETRO BANCO, AREA DI SOMMINISTRAZIONE, SPOGLIATOIO, ANTI W.C., W.C. - DUE BAGNI ESTERNI
PORTICO DI 25 MQ E GIARDINO DI 400MQ

RISCALDAMENTO AUTONOMO
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO



QUESTO IMMOBILE COSTITUITO DA UN'UNITA' ABITATIVA E UN LOCALE COMMERCIALE CIRCONDATO DA UN GIARDINO CURATO NEI DETTAGLI CHE CONFERISCE UN'ATMOSFERA ACCOGLIENTE E CONFORTEVOLE, RAPPRESENTA UN' OTTIMA OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO SITUATO IN UNA ZONA STRATEGICA POCO DISTANTE DAI PRINCIPALI SERVIZI CITTADINI



€ 590.000



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MONFALCONE - IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA

IN UNA BIFAMILIARE PROPONIAMO UN APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO DOTATO DI ASCENSORE PRIVATO E INGRESSO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE

COMPOSTO : DA UN INGRESSO ACCOGLIENTE , AMPIO SOGGIORNO CON POGGIOLO, CUCINA SEPARATA, DUE AMPIE CAMERE, UN COMODO RIPOSTIGLIO E UN BAGNO FINESTRATO COMPLETO DI VASCA

AL PIANO TERRA :
CORTE PRIVATA IDEALE PER TEMPO LIBERO, ORTO, ZONA RELAX
RIMESSA CON RIPOSTIGLIO ATTIGUO
AMPIA CANTINA FINESTRATA DI MQ 50 COLLEGATA DIRETTAMENTE ALL'ABITAZIONE E DOTATA DI DOCCIA, UN AMBIENTE VERSATILE DA UTILIZZARE COME TAVERNA, LABORATORIO O AREA FITNESS

UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA, SPAZIO E VERSATILITA' SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA' DEI SERVIZI.

€ 168.000


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A Monfalcone, in Vicolo Desenibus, presentiamo un appartamento ristrutturato con grande cura e attenzione, situato al quinto piano di una palazzina di sette piani servita da ascensore.

Con una superficie di 98 mq, questa soluzione offre spazi ampi, confortevoli e già pronti per essere abitati, rappresentando una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un immobile luminoso e dal taglio moderno nel cuore della città.
Sin dal primo ingresso si percepisce subito la qualità della ristrutturazione, che ha coinvolto completamente la proprietà, compresi gli impianti.
Ogni ambiente è stato studiato per garantire massima funzionalità e comodità quotidiana. L'appartamento gode di un'eccezionale luminosità grazie alla posizione a un piano alto e alla presenza di due terrazze, perfette per chi ama vivere anche gli spazi esterni o semplicemente godersi un momento di relax all'aperto.

La zona giorno è ampia, accogliente e dotata di climatizzatore caldo/freddo che permette di mantenere sempre la temperatura ideale in tutte le stagioni.
La cucina si integra perfettamente al contesto, valorizzando la vivibilità degli spazi e rendendo l'ambiente ideale sia per la quotidianità che per accogliere amici e famiglia.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali molto generose, perfette per famiglie in crescita, per chi desidera ambienti separati o per chi lavora da casa e necessita di uno spazio dedicato.
Ogni stanza risulta silenziosa e confortevole grazie agli infissi in legno con scuri e dotati di zanzariere.
Il bagno è moderno, funzionale e curato nei dettagli, risultato anch'esso della ristrutturazione totale che permette al nuovo proprietario di entrare senza necessità di ulteriori lavori.

Il comfort abitativo è garantito anche dal riscaldamento centralizzato con contacalorie, con costi medi che si attestano tra i 150 e i 180 euro al mese, mentre le spese relative a luce e acqua sono conteggiate a parte in base ai consumi effettivi.
La classe energetica F riflette una struttura solida ma ampiamente migliorata dagli interventi fatti negli anni, rendendo questa abitazione una soluzione equilibrata tra efficienza, comodità e qualità delle finiture.
Il contesto condominiale è ordinato e ben mantenuto, contribuendo a un clima tranquillo e riservato.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca un appartamento completamente ristrutturato, spazioso e in posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di collegamento della città. La luminosità, la distribuzione degli ambienti e la qualità complessiva dell'immobile lo rendono un'occasione da valutare con attenzione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
Tel : 0481410716
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

In esclusiva proponiamo prestigiosa villa singola completamente ristrutturata nel 2006, situata in una delle zone residenziali più richieste di Gorizia, in Via Leopardi. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy, comfort moderni e la possibilità di usufruire di due unità abitative indipendenti.

La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 372 mq ed è composta da due appartamenti distinti, perfetti per famiglie numerose, genitori/figli o per creare un'abitazione con studio professionale indipendente. Tutte le porte interne e l'armadiatura sono realizzate in pregiato noce nazionale, conferendo calore, eleganza e un tocco di raffinata artigianalità ad ogni ambiente.

All'ingresso troviamo un ampio salone con camino a legna, ideale per creare una zona relax confortevole, accompagnato da una stanza dedicata alla sala da pranzo. L'ambiente open space rende gli spazi ancora più affascinanti, con la luce naturale che penetra dai numerosi punti luce, creando un'atmosfera calda e accogliente. Segue una cucina abitabile con una seconda sala da pranzo, impreziosita da una stube in maiolica proveniente dal Trentino, e un terrazzo di 9 mq con affaccio sul giardino di proprietà. A completare il piano, un disimpegno con armadio a muro e un bagno di servizio.

Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Un disimpegno distribuisce in maniera ottimale gli spazi, conducendo a una camera da letto con un ulteriore ambiente adatto a cabina armadio o studio, completata da un terrazzo di 6 mq con affaccio sul giardino.

A completare il piano, un bagno con tutti i servizi, la seconda camera da letto e una suite padronale con bagno, cabina armadio e terrazzo con affaccio sulla storica Via Leopardi.

Il secondo appartamento, con accesso sia dal piano terra del primo appartamento sia tramite ingresso indipendente dal giardino, si compone di ingresso che conduce alla cucina, al soggiorno con secondo camino a legna e al ripostiglio.

Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere da letto confortevoli e un bagno finestrato.

Completa la proprietà, un elegante giardino di 416 mq con piscina di 32 mq, dotata di illuminazione notturna; offre uno spazio ideale per momenti di relax.

L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari con serbatoio d'acqua di L200, aspirapolvere centralizzato, impianto di depurazione dell'acqua e sistema d'irrigazione automatico in giardino, garantendo comfort ed efficienza energetica.

Prezzo richiesto Euro 460.000,00
Codice riferimento 3555

Gruppo Dimore sede di Gradisca d'Isonzo (int. 2) propone in vendita Piedimonte, Gorizia, una casa accostata con giardino. Ti potrebbe interessare perché: - Zona residenziale tranquilla - Buona esposizione - Ottimi spazi abitativi L'immobile, disposto su tre livelli è così disposto: al piano terra troviamo la zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno con doccia. La zona notte situata al primo piano è composta da due camere matrimoniali, sfogo su un comodo poggiolo mentre all'ultimo piano troviamo infine una comoda e spaziosa soffitta. Completa la proprietà un giardino sul retro di circa 90 mq con accesso a un locale di deposito. Le finiture sono dell'epoca di costruzione; gli infissi sono in legno doppio vetro; è presente il cappotto su un lato della casa. Se cercate una soluzione dagli ottimi spazi abitativi, dalla buona esposizione e con un giardino ad uso esclusivo, questo è l'immobile che può fare al caso vostro! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Piedimonte si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

Nel cuore del centro storico di Grado, all’interno del prestigioso complesso residenziale Ca’ Morosini, sorge un elegante attico tricamere in vendita, un’abitazione di charme che unisce eleganza, comfort e posizione impareggiabile vista Porto Vecchio. Il fabbricato, risalente ai primi del Novecento, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e tecnologie moderne, raggiungendo la classe energetica A. L'attico si compone di: • una zona giorno ampia e luminosa con sala da pranzo • cucina semi-separata e accesso diretto alla terrazza di 3 mq • soggiorno con terrazza principale di 18 mq, ideale per momenti di relax e convivialità con vista sulla Marina e sul famoso Porto Vecchio di Grado • due bagni eleganti con finiture di pregio • zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), due delle quali con accesso a una terrazza privata di 5 mq. Vi è inoltre la possibilità di posto auto coperto nel complesso. Situato nel cuore pulsante di Grado, questo attico esclusivo permette di vivere a pochi passi dai principali servizi, negozi, ristoranti e dalle spiagge. Un contesto residenziale tranquillo, elegante e immerso nella bellezza della laguna di Grado, ideale per chi cerca una residenza di pregio o una seconda casa al mare. Un’opportunità rara per chi desidera acquistare un attico di lusso a Grado e vivere ogni giorno la magia del suo centro storico. Perché scegliere Ca’ Morosini • Primo ingresso, con restauro di pregio in edificio storico • Efficienza energetica e comfort moderno • Privacy e spazi all’aperto esclusivi • Vista su Porto Vecchio • Posizione centrale e vista caratteristica sul centro storico Un’opportunità rara per chi desidera acquistare un attico di lusso a Grado e vivere ogni giorno la magia del suo centro storico. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

Nel cuore del centro storico di Grado, all’interno del prestigioso complesso residenziale Ca’ Morosini, sorge un raffinato attico tricamere in vendita, un’abitazione di charme che unisce eleganza, comfort e posizione impareggiabile. Il fabbricato, risalente ai primi del Novecento, è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e tecnologie moderne, raggiungendo la classe energetica A. Caratteristiche principali • Superficie catastale: 115 mq su due livelli • Zona giorno ampia e luminosa con sala da pranzo, cucina semi-separata e accesso diretto alla terrazza di 8 mq • Soggiorno con terrazza principale di 20 mq, ideale per momenti di relax e convivialità con vista sulla Marina e sul famoso Porto Vecchio di Grado • Due bagni eleganti con finiture di pregio • Zona notte con tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), due delle quali con accesso a una terrazza privata di 7 mq • Possibilità di posto auto coperto nel complesso Posizione e vantaggi Situato nel cuore pulsante di Grado, questo attico esclusivo permette di vivere a pochi passi dai principali servizi, negozi, ristoranti e dalle spiagge. Un contesto residenziale tranquillo, elegante e immerso nella bellezza della laguna di Grado, ideale per chi cerca una residenza di pregio o una seconda casa al mare. Perché scegliere Ca’ Morosini • Primo ingresso, con restauro di pregio in edificio storico • Efficienza energetica e comfort moderno • Privacy e spazi all’aperto esclusivi • Vista su Porto Vecchio • Posizione centrale e vista caratteristica sul centro storico Un’opportunità rara per chi desidera acquistare un attico di lusso a Grado e vivere ogni giorno la magia del suo centro storico.

Proponiamo in vendita a Gorizia, zona semi centrale, casa singola con giardino di proprietà composta da tre alloggi e piano scantinato.

L'immobile dispone di due alloggi, uno al piano rialzato e uno al primo piano, composti entrambi da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno nonchè tre terrazze di totali 26 mq mentre, al secondo piano, troviamo un ulteriore alloggio, di circa 50 mq, composto da soggiorno-angolo cottura, bagno e camera.
Completano il secondo piano due stanze nel sottotetto.

Il piano scantinato dispone di garage, un'ampia cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature e la sala termica.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 320.000,00
Codice riferimento 3549

RONCHI DEI LEGIONARI - VERMEGLIANO


APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO RISTRUTTURATO NEL 2020 IN CLASSE ENERGETICA "D" COMPOSTO DA:

ATRIO - SOGGIORNO/CUCINA OPEN SPACE - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO CON DOCCIA - RIPOSTIGLIO - VERANDA

RIMESSA

RISCALDAMENTO AUTONOMO CON IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO INVERTER
BASSE SPESE CONDOMINIALI
ARREDATO
OTTIMA SOLUZIONE PER INVESTIMENTO


EURO 75.000



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Farra d'Isonzo – Casa accostata con ampi spazi e terreno
In zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una casa accostata dalle ampie metrature, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti:

- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, due camere e bagno finestrato;
- Primo piano: soggiorno e cucina con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, due camere da letto e spazioso bagno.
All'esterno completano la proprietà una corte di circa 230mq con accesso carraio, due rimesse e un lotto di terreno parzialmente edificabile di complessivi 3600 mq.

Una soluzione dal grande potenziale! La generosa metratura dell'immobile lo rende l'abitazione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi vuole unire casa ed attività professionale.
Prezzo richiesto: €260.000
Classe energetica: F
Cod. U66

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Mariano del Friuli una casa accostata con pertinenza. Vi potrebbe interessare perchè: - Zona tranquilla. - Personalizzabile. - Vicino ai principali servizi. Ci troviamo a pochi passi centro di Mariano del Friuli, e vi proponiamo una soluzione accostata divisa su tre livelli così disposta: al piano terra troviamo due zone giorno separate, cucina e accesso diretto a un locale utilizzato al tempo come laboratorio. Il primo piano presenta l'accesso mediante scale raggiungibili o dalla zona cucina o da una porta collegata con l'esterno, e troviamo due camere da letto, bagno e un disimpegno di generose dimensioni. Dal disimpegno troviamo l'accesso alla soffitta, suddivisa in due ambienti collegati tra loro, che ricopre l'intera struttura, dotata di un'altezza e un'ampiezza generose. Completano la proprietà una zona al primo piano, con accesso solo mediante scala esterna, utilizzata al tempo come laboratorio e una corte con garage di proprietà. Le finiture interne ed esterne risalgono all'epoca di costruzione, salvo qualche miglioria eseguita nel tempo, il solaio del primo piano è in legno mentre il solaio del secondo piano è in cemento giusta ristrutturazione della copertura che si presenta ad oggi in buone condizioni. Il riscaldamento è mediante caldaia a metano con radiatori e i serramenti sono in alluminio e in legno. Se cercate una soluzione simile, con lavori di ammodernamento da dover eseguire che permetta la propria personalizzazione, con grandi potenzialità visti i comodi spazi, ed a due passi dai principali sevizi, questa è la soluzione che fa per voi!! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2)! Mariano del Friuli, cittadina che si trova nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Farra d'Isonzo e vicino all'ingresso del raccordo autostradale A34.

Oggetto di vendita sono i 28.000 mq circa di terreno seminativo con quote di vigna disponibili (solo in caso di acquisto dell'intera attività) adiacenti l'azienda sita in San Pier d'Isonzo. Un'abitazione parzialmente ristrutturata di circa 190 mq ed infine un magazzino, ed un ulteriore edificio adibito a spaccio aziendale cantine e ripostigli. Inoltre, vi sono anche ampi spazi esterni adibiti a posteggi per i visitatori. Se interessati, chiamateci in agenzia per maggiori informazioni e ulteriore documentazione, si precisa che la proprietà è disponibile anche alla vendita separata del terreno e dell'abitazione. La posizione centrale del comune di San Pier d'Isonzo garantisce la possibilità di raggiungere i principali centri abitati della provincia come Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Gradisca d'Isonzo, Villesse e Gorizia in tempi ragionevoli.

Villesse - Casa indipendente con giardino cantina e rimessa
In una zona residenziale tranquilla e riservata, ti presentiamo una villetta indipendente che unisce spazio, comfort e privacy, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno ma comodo ai servizi.
L'abitazione si sviluppa su piani sfalsati:
- Piano terra: due locali posteriori adibiti a cantina, ideali come taverna, deposito e un bagno.
- Piano rialzato: ampia terrazza d'ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata e un pratico disimpegno.
- Primo piano: due grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato.
All'esterno, un giardino di circa 300 mq — in parte cementato — offre un'area perfetta per pranzi all'aperto, momenti di relax.
Alla proprietà si aggiunge una rimessa esterna utilizzabile come posto auto privato.
L'immobile richiede alcuni interventi di ristrutturazione.
Prezzo richiesto: €158.000; Codice: U55

RONCHI DEI LEGIONARI - VERMEGLIANO
VIALE GARIBALDI - VICINANZE STAZIONE

IN PICCOLA PALAZZINA DI POCHI ENTI PROPONIAMO AMPIO APPARTAMENTO SITUATO AL SECONDO PIANO CARATTERIZZATO DA SPAZI GENEROSI E OTTIMA LUMINOSITA'

COMPOSTO DA:
SOGGIORNO - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - TRE CAMERE DA LETTO - BAGNO CON DOCCIA - LOCALE CALDAIA

AL PIANO TERRA:
CORTE PRIVATA CON ATTIGUA RIMESSA DI 38 MQ
EDIFICIO SU DUE LIVELLI DI CIRCA 25 MQ. PERFETTO COME LABORATORIO MAGAZZINO O SPAZIO HOBBY
GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 150 MQ IDEALE PER MOMENTI DI RELAX ALL'APERTO

RISCALDAMENTO AUTONOMO
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE
LIBERO SUBITO
CONTESTO TRANQUILLO E BEN SERVITO



€ 138.000


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Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita a Fogliano Redipuglia una casa a schiera con corte esclusiva. Vi potrebbe interessare perchè: - Zona ben servita; - Personalizzabile; - Vicino ai principali servizi. Ci troviamo a pochi passi centro di Fogliano Redipuglia, e vi proponiamo una soluzione accostata disposta su due livelli composta dal disimpegno d'entrata che porta all'ampia zona giorno con angolo cottura ed il bagno con vasca; proseguendo vi è l'accesso al giardino cementato di circa 40mq dove è stata ricavata una tettoia. Dal disimpegno d'entrata, mediante scala in legno, si accede alla zona notte dotata di una camera singola ed una camera matrimoniale, quest'ultima con accesso al terrazzo di circa 8 mq. Importante lavoro di manutenzione straordinaria, è il rifacimento del tetto effettuato circa 10 anni fa, così come il rifacimento degli impianti come quello di riscaldamento. Se cercate una soluzione simile, con qualche lavoro di ammodernamento, dalle grandi potenzialità, ed a due passi dai principali sevizi, questa è la soluzione che fa per voi!! Per ulteriori informazioni chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2). Fogliano - Redipuglia è una cittadina situata nel basso Isontino, vicina ad altre realtà come Turriaco, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, San Pier, San Canzian, Sagrado e Gradisca d'Isonzo

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Dolegna del Collio una porzione di rustico con giardino. Ti interesserà perché: - Buoni spazi; - Posizione molto tranquilla; - Totale privacy. L'immobile di circa 84 mq , situato in collina e immerso nel verde è così disposto: ingresso in comodo soggiorno, angolo cottura e bagno. Al primo piano troviamo invece due camere da letto, di cui una soppalcata, un terrazzo con ampia vista sul verde delle colline e un ulteriore bagno con vasca. La casa è stata totalmente ristrutturata in stile rustico a partire dal 2005 : i serramenti sono in doppio vetro legno, il riscaldamento a gpl. Completa la proprietà un portico e un giardino dove poter condividere grigliate e momenti felici condivisi. Potrà essere di sicuro interesse a quei clienti che cercano una casa rustica immersa nel verde e nella tranquillità! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o prenotare una visita! Dolegna del Collio è situata a poca distanza da altri importanti centri come Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia, Romans d'Isonzo, e San Giovanni al Natisone.

RONCHI DEI LEGIONARI - SELZ

IN ZONA RESIDENZIALE

LUMINOSO APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON CORTE ESCLUSIVA DI CIRCA 200 MQ COMPOSTO DA:

SOGGIORNO - ANGOLO COTTURA - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO CON DOCCIA

AL PIANO INTERRATO:
DUE CANTINE PIASTRELLATE COLLEGATE ALL'ABITAZIONE DA ADIBIRE COME DEPOSITO O STANZA MULTIUSO

RIMESSA DI 14MQ


QUESTO IMMOBILE DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE INVERTER E PORTA BLINDATA RAPPRESENTA UNA COMODA E FUNZIONALE SOLUZIONE

IDEALE PER CHI NECESSITA DI ABITAZIONE AL PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO


€ 115.000



Per informazione e visite:
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Monfalcone Via Aquileia n.1
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In zona riservata e tranquilla di Gradisca d'Isonzo, Zanon l'Immobiliare propone in vendita bucolica villa d'epoca immersa nel verde, ricca di fascino e storia, perfetta per chi è alla ricerca di privacy e di un atmosfera rurale e romantica.
La villa si sviluppa principalmente su due livelli fuori terra ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi con pavimenti originali in stile retrò.
Dal portico adornato da balaustre in cemento orginali del primo dopoguerra, accediamo al classico ingresso in corridoio caratterizzato da cementine geometriche. In questo primo livello troviamo ampio salone con camino, cucina separata, entrambi con splendido pavimento alla palladiana, due stanze multifunzionali e bagno. Al piano nobile troviamo parquet in continuità posato a spina di pesce, 4 spaziose camere da letto e ben tre bagni di cui uno in suite. Il livello è inoltre servito da un poggiolo e un ampio terrazzo entrambi adornati da balaustre dell'epoca.

A completare la proprietà, comoda depandance con ingresso indipendente e bagno completo, perfetta per accogliere ospiti o magari per creare uno studio professionale, mantenendo assoluta privacy.

Il giardino privato di circa 1.750 mq è piantumato con alberi, piante ornamentali e angoli suggestivi, come la pergola romantica con arredi in cemento e zona barbecue, perfetta per momenti conviviali all'aperto.

Ulteriori informazioni:
5 bagni completi e finestrati;
6 climatizzatori con inverter sparsi in ogni stanza;
stufa a pellet;
camino a legna;
infissi in legno e vetrocamera completi di zanzariere;
solai in legno rinforzati;
cantina di 25 mq con centrale termica a gasolio;
sottotetto collegato da botola interna con isolamento a pavimento;
cancello elettrico;
vialetto cementato.

Se siete alla ricerca di una residenza dal fascino intramontabile, con un eleganza sobria e una forte identità storica, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale per voi!

Per scoprire tutti gli altri dettagli, contattaci al 0481 30858 o scrivici a info@zanonimmobiliare.it.

Codice riferimento 3538

Prezzo richiesto Euro 369.000,00

Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita a Gradisca d'Isonzo un immobile ad oggi accatastato come ufficio ma proposto come appartamento previa richiesta di cambio destinazione d'uso. Vi interessa perchè: - ottimo ad uso investimento; - spazi comodi e facilmente gestibili; - zona tranquilla e riservata. L'immobile, precedentemente nato come residenziale, risulta attualmente adibito ad ufficio. Il cambio destinazione d'uso potrà essere valutato, ove vi fosse interesse, vista locazione in un contesto residenziale, previo consulto tecnico e approvazione dall'ente amministrativo competente, in modo da poter realizzare un'ottima opportunità abitativa. L'immobile, di circa 60 mq, si trova in un contesto condominiale storico di soli due enti senza spese condominiali ed è così disposto: ingresso, stanza di ampie metrature, dove in origine si trovavano cucina e soggiorno, bagno finestrato e un'altra comoda stanza. Esternamente troviamo una piazzola con zona parcheggi per gli abitanti limitrofi. Precisiamo che l'immobile è stato trasformato in ufficio nel 2005. Nel 2005 inoltre l'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione: gli infissi sono in doppio vetro con telaio in legno, la pavimentazione si presenta in parquet. L'impianto di riscaldamento é alimentato a metano, con caldaia installata nel 2006; è presente anche un isolamento a pavimento sempre realizzato nel 2005; la classe energetica è la E. Troviamo inoltre un sistema di allarme e porta blindata. L'impianto elettrico è del 2005; nell'anno 2024 sono stati eseguiti dei lavori di ripristino e revisione della copertura. Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo (interno 2) per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

Rif: T9021 - PUNTI FORTI: - Villa storica - Ampie stanze luminose e spaziose - Aree per l'intrattenimento - Parco circostante con potenziale edificabile - Posizione prestigiosa e tranquilla CARATTERISTICHE: Rif.T9021 Nelle immediate vicinanze del centro di Gradisca d’Isonzo, in una posizione esclusiva e suggestiva, proponiamo in vendita una villa storica di grande fascino, che rappresenta un’opportunità unica per chi desidera coniugare storia, eleganza e potenzialità di sviluppo. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, con saloni luminosi e raffinati, ideali sia per momenti conviviali che per il relax quotidiano. Gli ambienti ariosi e ben distribuiti consentono di vivere la casa in pieno comfort, valorizzando ogni dettaglio architettonico d’epoca. All’esterno, un parco rigoglioso e riservato circonda la villa, offrendo un’oasi di tranquillità perfetta per passeggiate rilassanti o per godere della natura in totale privacy. Un ulteriore elemento di pregio è rappresentato dai due accessi indipendenti, che offrono la possibilità di frazionare la proprietà e di valorizzare parte del terreno come area edificabile, aprendo interessanti prospettive per progetti immobiliari futuri. Questa residenza storica unisce prestigio, fascino e potenzialità, rendendola la scelta ideale sia per un uso residenziale esclusivo, sia come investimento di alto profilo. Cl.F GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

SAGRADO

IN POSIZIONE CENTRALE E CON AFFACCIO DIRETTO SUL SUGGESTIVO CANALE DEI DOTTORI,

CASA ACCOSTATA DA UN LATO SVILUPPATA SU TRE LIVELLI COMPOSTA DA:

PIANO TERRA : ATRIO - CUCINA - SOGGIORNO - RIPOSTIGLIO - W.C. - VERANDA - LOCALE CALDAIA
PIANO PRIMO : DISIMPEGNO - DUE CAMERE - BAGNO CON DOCCIA
PIANO SOTTOSTRADA : AMPIA CANTINA

COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE CORTI PRIVATE

QUESTA CASA D'EPOCA RAPPRESENTA UNA PROPOSTA INTERESSANTE PER CHI DESIDERA VALORIZZARE UN IMMOBILE CHE, CON IL GIUSTO TOCCO DI PERSONALITA' PUO' TORNARE A RACCONTARE LA BELLEZZA DEL VIVERE SUL CANALE. UN LUOGO DOVE IL RITMO LENTO DELL'ACQUA SI FONDE CON LA SERENITA' DELLA VITA QUOTIDIANA OFFRENDO UN'ATMOSFERA UNICA E SENZA TEMPO.


€ 65.000


Per informazione e visite:
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Monfalcone Via Aquileia n.1
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TEL. 0481 360352 CELL 366 3656661
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Proponiamo in vendita a Gorizia, zona centrale, appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato di 102 mq.

L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno-wc, 2 camere, studio e
due terrazze ideali per godersi momenti all'aria aperta.

Completano la proprietà due cantine e una soffitta perfette per riporre i vostri oggetti.
L'immobile dispone inoltre di un comodo posto auto scoperto assegnato, una rarità in una zona così centrale.

Situato nel cuore di Gorizia, avrete accesso a tutti i servizi: negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblici a pochi passi.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in un appartamento ristrutturato in una posizione centrale!

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 174.000,00
Codice riferimento 3536

A Monfalcone in zona centrale vi proponiamo un ampio appartamento con tre camere .

Soluzione indicata a chi cerca un immobile con le seguenti caratteristiche:

-Posizione centrale
-Servito da ascensore

L'appartamento parzialmente ristrutturato, è situato in una palazzina del 1970 ed è composto da un ingresso, cucina e salotto openspace di oltre 40 mq ed accesso ad una comoda grande terrazza di 18 mq.
Un lungo corridoio porta alla zona notte composta da un'ampia camera matrimoniale con uscita sul balcone e due camere singole di grandi dimensioni e due bagni.
La pavimentazione nella zona giorno è in ceramica e invece nella zona notte ci sono i palchetti in legno.

Si trova in edificio signorile ed è dotato di parcheggio e cantina.

Indicato per chi cerca un immobile in centro, ma con la vista aperta al verde ed é servito da ascensore.

Monfalcone è situata a poca distanza da altri centri molto richiesti con case a Staranzano o appartamenti a Marina Julia, bellissime case ed appartamenti a Grado, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.
Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
Tel : 0481410716
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

A Monfalcone, in zona centrale , vi proponiamo un bellissimo appartamento con due camere, ristrutturato.

Soluzione indicata a chi cerca un immobile con le seguenti caratteristiche:

-Posizione centrale
-Servito da ascensore
-molto luminoso
-buona opportunità abitativa

In nuovo condominio di qualità medio alta, proponiamo un appartamento completamente ristrutturato ed è posto al primo piano con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso, salotto e cucina openspace,
Un lungo corridoio porta alla zona notte ed è composta da due ampie camere e bagno.

Con rifiniture in legno, finestre con doppio vetro antisfondamento e tapparelle automatiche e impianto di climatizzazione e porta blindata.

Posto auto condominiale coperto.

Indicato per chi cerca un immobile in centro, ed é servito da ascensore anche per disabili.

Monfalcone è situata a poca distanza da altri centri molto richiesti con case a Staranzano o appartamenti a Marina Julia, bellissime case ed appartamenti a Grado, oppure villette a Duino e Sistiana con vista mare.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
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Proponiamo in vendita luminoso appartamento di 97 metri quadri situato al primo piano di una moderna palazzina.

L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, tre camere, due bagni e veranda.

Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra, perfetti per riporre auto e oggetti di uso meno frequente.

Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e ben tenuta, dotata di tutti i comfort necessari per vivere al meglio ogni giorno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 115.000,00
Codice riferimento 3535