Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Gorizia Pag. 7

A Ronchi dei Legionari, in Via della Cascata proponiamo in vendita una villa con giardino disposta su due livelli, ideale per chi desidera indipendenza, spazi ampi e una soluzione abitativa versatile nel cuore di una zona residenziale tranquilla e ben collegata.

L'abitazione si distingue fin da subito per la presenza del giardino privato, accessibile da tre punti differenti: ingresso principale, cucina e disimpegno.
Una caratteristica molto ricercata che garantisce praticità nella vita quotidiana, perfetta per famiglie con bambini, animali domestici o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale comodità.

Al piano terra troviamo una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente: due cucine, un soggiorno luminoso, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
La doppia cucina rappresenta un grande valore aggiunto, ideale per famiglie numerose, per chi desidera creare una zona indipendente per ospiti o per chi valuta una soluzione abitativa flessibile, anche in ottica bifamiliare o genitori/figli.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da un secondo bagno finestrato con vasca, un ulteriore ripostiglio, una camera singola e due camere comunicanti (una matrimoniale e una singola), soluzione perfetta per chi necessita di ambienti adattabili come studio, cabina armadio o stanza hobby, senza rinunciare alla comodità degli spazi.

Altro punto di forza importante è il tetto rifatto, intervento strutturale che valorizza l'immobile nel tempo e riduce sensibilmente le future spese di manutenzione, offrendo maggiore tranquillità a chi acquista.

La villa è particolarmente adatta a:
Famiglie che cercano indipendenza e giardino privato
Nuclei familiari numerosi che necessitano di più stanze e spazi versatili
Soluzioni genitori e figli grazie alla presenza delle due cucine
Chi lavora da casa e desidera ambienti separati per studio e vita privata
Acquirenti che vogliono una casa con potenziale di personalizzazione e valorizzazione nel tempo

La posizione a Ronchi dei Legionari risulta strategica: zona servita, residenziale e ben collegata a Monfalcone, Staranzano, Gradisca d'Isonzo e all'aeroporto, con scuole, servizi, negozi e principali vie di comunicazione facilmente raggiungibili.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con giardino, spazi generosi e caratteristiche difficili da trovare sul mercato locale, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento abitativo di lungo periodo.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione sentitevi liberi di contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Isonzo 7, Verona
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MONFALCONE VIA COLOMBO - STRADA VERSO TRIESTE

IN CONTESTO RESIDENZIALE CURATO, PROPONIAMO APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE E PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE

L'ABITAZIONE SI COMPONE DI : SOGGIORNO LUMINOSO, CUCINA SEPARATA, DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, DUE BAGNI E TERRAZZA

COMPLETANO LA PROPRIETA' UN POSTO AUTO E UNA SOFFITTA

LIBERO SUBITO
CALDAIA NUOVA
PORTA BLINDATA
PARZIALMENTE ARREDATO

QUESTO IMMOBILE SITUATO IN DIREZIONE TRIESTE, RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE PERFETTA PER CHI DESIDERA VIVERE IN AMBIENTI LUMINOSI E FUNZIONALI SENZA RINUNCIARE A SPAZI COMODI IN UN CONTESTO ACCESSIBILE BEN ORGANIZZATO


€ 148.000


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IMMOBILIARE ORTOLANO
Monfalcone Via Aquileia n.1
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TEL. 0481 360352 CELL 366 3656661
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APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON BOX E CANTINA IN VIA ROMA – MONFALCONE

Nel cuore di Monfalcone, in Via Roma, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di una palazzina tranquilla composta da sole 6 unità abitative e sviluppata su 3 piani totali, contesto riservato e ben mantenuto, senza lavori straordinari in corso o in programma.

L'immobile si presenta in buone condizioni e si distingue per gli spazi ampi, luminosi e funzionali, valorizzati da soffitti alti 3,10 metri che conferiscono un'eccezionale sensazione di ariosità e comfort abitativo.
La distribuzione interna è particolarmente razionale e adatta sia a famiglie che a coppie o investitori: l'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata, ideale per chi desidera ambienti ben distinti e vivibili.
La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, oltre a un bagno ben organizzato e un comodo ripostiglio che aumenta la praticità quotidiana.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da abitare o un investimento immediatamente locabile, soprattutto considerando la forte richiesta di immobili arredati nella zona centrale di Monfalcone.
Dal punto di vista impiantistico e dell'efficienza, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata a novembre 2020, termostato nuovo del 2025 e climatizzatore, garantendo comfort termico e gestione ottimizzata dei consumi.

I serramenti sono in alluminio con doppio vetro, mentre nella zona giorno sono presenti infissi in alluminio e legno che migliorano isolamento e qualità estetica.
La sicurezza è assicurata da una porta blindata su misura.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli interventi già eseguiti nel condominio, tra cui la nuova colonna di scarico delle acque nere rifatta ad agosto 2025, elemento che riduce significativamente il rischio di spese straordinarie future.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 euro mensili (195 euro trimestrali), rendendo l'immobile sostenibile anche come investimento a reddito.

Completano la proprietà un box singolo, una cantina e il giardino condominiale, perfetti per chi desidera spazi accessori sempre più richiesti sul mercato immobiliare locale.
La posizione in Via Roma rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: zona centrale, servita, comoda a negozi, scuole, mezzi pubblici e ai principali collegamenti, oltre che strategica per chi lavora nel polo industriale e navale di Monfalcone.

Questa soluzione è ideale per famiglie che cercano due camere in zona centrale, per lavoratori che desiderano comodità ai servizi o per investitori che puntano su un immobile completo, già arredato, con basse spese di gestione e in un contesto residenziale di poche unità, caratteristica sempre più apprezzata...

MONFALCONE - VIA GARIBALDI

APPARTAMENTO DI 83 MQ AL PIANO TERRA COMPOSTO DA:

CUCINA - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA SINGOLA- BAGNO
DEPOSITO DI 8 MQ AL PIANO TERRA

RISCALDAMENTO AUTONOMO
LIBERO SUBITO
BASSE SPESE CONDOMINIALI


RIBASSATO A € 105.000


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In vendita a Gorizia, in una delle zone più centrali della città, proponiamo un attico di 184 mq.

L'immobile, situato al terzo piano di un condominio dotato di ascensore, è composto da ingresso, salotto-soggiorno, tinello, cucina, doppi servizi e quattro camere.

L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo per godere di momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà una soffitta di 22 mq al 4° piano.

Grazie alla sua posizione privilegiata, questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 260.000,00
Codice riferimento 3600

Cormòns, vicino al centro del paese, proponiamo un appartamento disposto su due livelli con garage e due cantine. Questa proposta risulterà perfetta per chi sta cercando un immobile: - molto spazioso (ben quattro camere da letto!); - dotato di ascensore; - pronto all'uso. Al secondo piano si sviluppa la zona giorno dell'immobile, composta da ingresso, ampio soggiorno di ben 23 mq con terrazzino, cucina abitabile, bagno con doccia, una camera matrimoniale ed una singola. Tramite la scala interna, accediamo al livello superiore dove sono presenti due ampie camere da letto matrimoniali (17 e quasi 19 mq) dotate rispettivamente di un terrazzino e di un comodo terrazzo di ben 20 mq! Presente inoltre il secondo bagno con vasca. Completano la proprietà due pratiche cantine al piano interrato (10mq l'una) ed un garage. Possibilità di acquistare dei posti auto scoperti all'interno della corte condominiale. La costruzione del condominio risale ai metà degli anni '90, con serramenti in alluminio a doppio vetro, pavimenti in piastrelle a posa orizzontale nella zona giorno, palchetti in legno nella zona notte. L'impianto di riscaldamento è autonomo (a metano) dove a fine 2025 è stata sostituita la caldaia. Se siete una coppia, una famiglia o semplicemente necessitate di una stanza in più da utilizzare come studio, questa proposta fa al caso vostro. Il tutto a breve distanza dai servizi offerti dal paese, quali farmacia, ufficio postale, alimentari ed edicola/tabaccheria! ________________________________________________________________ Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo Per ulteriori informazioni e/o organizzare la vostra visita, potete contattarci: - Chiamando o scrivendo anche su WhatsApp al +39 342 5385178 - Scrivendo all’indirizzo mail info@consulenzetiberio.it - Presso l'ufficio in via Trieste 17, Aiello del Friuli (Previo appuntamento)

In Via Gavinana a San Lorenzo Isontino proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una curata villetta bifamiliare del 2008, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi accessori e giardino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Gorizia, Gradisca d'Isonzo e l'area di Monfalcone.

L'abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi e per l'ottima vivibilità quotidiana.
L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina abitabile separata, un ambiente sempre più richiesto sul mercato locale, con accesso diretto al giardino privato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi possiede animali domestici.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da un bagno con doccia, ben rifinito e pratico.

Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna, già predisposta con foro per camino o stufa, ideale come seconda zona living, sala hobby o studio, oltre a una comoda lavanderia/cantina con allacci già installati per bagno completo (lavandino, wc, doccia e lavello), offrendo così un grande potenziale di personalizzazione e ampliamento funzionale degli spazi abitativi.
L'immobile presenta caratteristiche costruttive di qualità, tra cui muri perimetrali da 30 cm che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.
È dotato di porta blindata, due climatizzatori (uno in soggiorno e uno in taverna) e caldaia a condensazione nuova installata nel 2024, ancora in garanzia, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e contenimento dei costi energetici.

La classe energetica è E.
Completano la proprietà due posti auto coperti e ulteriori due posti auto esterni scoperti, una dotazione particolarmente rara per immobili di questa tipologia, che rende la soluzione estremamente comoda per nuclei familiari con più veicoli o per chi desidera spazi parcheggio aggiuntivi per ospiti.

Dal punto di vista immobiliare, le soluzioni al piano terra con giardino in contesti bifamiliari a San Lorenzo Isontino risultano molto richieste da famiglie e coppie che cercano tranquillità residenziale, metrature funzionali e spazi accessori come taverna e cantina, mantenendo al contempo un buon rapporto qualità-prezzo rispetto alle vicine Gorizia e Gradisca d'Isonzo.
La presenza del giardino, della taverna e dei posti auto multipli rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di rivendibilità futura.


Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento a reddito.
Per qualsiasi informazione, chiarimento o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
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Nel cuore del centro di Villesse, proponiamo in vendita un moderno appartamento trilocale di circa 77 mq situato all'interno di una recente ristrutturazione. L'immobile si trova al primo piano e gode di grande luminosità grazie alle numerose porte-finestre che affacciano su balconcini privati. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno open space con cucina a vista, ideale per momenti conviviali, due camere da letto (una matrimoniale molto spaziosa con terrazza ed una singola), un bagno cieco ben rifinito; al piano terra il posto auto coperto con predisposizione colonna ricarica auto. L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico sul tetto, 1,5Kw, che garantisce elevata efficienza energetica e ridotti consumi. Il contesto condominiale interno offre tranquillità assoluta pur essendo nel pieno centro cittadino, vicino ai principali servizi come supermercati, scuole e fermate dei mezzi pubblici. La posizione strategica rende l'appartamento perfetto sia per famiglie sia per chi cerca la comodità dei collegamenti stradali verso Gorizia, Monfalcone o Trieste grazie alla vicinanza dell'autostrada A4. IMMOBILE STIMATO DALL’AGENZIA. +++ VISITA IL SITO WWW.MORATTIERIZZOLI.COM +++ TROVERAI TUTTI I VIDEO DEGLI IMMOBILI! Ci trovi anche su FACEBOOK, YOUTUBE, INSTAGRAM, TELEGRAM, MATTERPORT e MORATTIERIZZOLI.IT. Iscriviti a questi canali per essere sempre aggiornato!

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita villa singola con ampio giardino. Ve ne innamorerete perché: - Piano abitativo su un unico livello - Zona tranquilla - Pronta all'uso L'immobile è situato a Gabria, frazione del Comune di Savogna d'Isonzo, dove prevalgono pace e tranquillità. Tramite vialetto pedonale in porfido, si raggiunge l'entrata, composta da ampia zona d'ingresso che congiunge a sinistra la cucina dalla quale, tramite portafinestra, si accede ad uno splendido portico di circa 16 mq; tramite scalini, vi è l'ampio e luminoso salone dotato di stufa a legna che, tramite porta finestra, conduce al secondo portico dove è posizionata la caldaia. Proseguendo dalla zona d'ingresso, troviamo la zona notte composta da corridoio, nel quale è stata posizionata la stufa a pellet in grado di riscaldare tutta la zona, che porta al primo comodo bagno di servizio con box doccia, la camera singola dalle modeste dimensioni, l'ampia camera matrimoniale ed infine il secondo bagno con vasca. Mediante accesso esterno, tramite scalinata, si accede al piano seminterrato composto da doppio box auto, comoda taverna, ampia cantina, e zona lavanderia collegata ad il vano tecnico. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 650 mq sviluppato tutt'attorno il fabbricato, dove è presente il vialetto d'entrata con comodo accesso carraio dotato di cancello elettrico che porta al sopradescritto doppio box auto. La villa è stata costruita negli anni '90, e nel corso del tempo è sempre stata manutenuta in maniera maniacale dai proprietari. Il tetto è stato revisionato circa 3 anni fa, con posa di guaina catramata e sostituzione dei coppi. L'impianto di riscaldamento, sia al piano terra che nel seminterrato, è a radiatori con caldaia a GPL sostituita circa 10 anni fa. Sono stati installati, poi, due split inverter caldo/freddo con doppia pompa di calore. E' presente, inoltre, l'impianto antifurto perimetrale. La pavimentazione del piano abitativo, come al piano seminterrato, è in piastrella, mentre nelle camere da letto i proprietari hanno optato per il parquet. Gli infissi sono in legno doppio vetro con scuri esterni in legno. Una soluzione ideale per coloro che cercano un ottimo compromesso tra spazi esterni ed interni, senza alcun lavoro da eseguire ed in una posizione invidiabile. Se siete interessati ad avere ulteriori informazioni e visionare l'immobile, non esitate a contattarci!! Gabria è una piccola frazione del Comune di Savogna d'Isonzo, situata sulle prime alture del Carso Isontino, dal quale si raggiunge in pochi minuti il centro del Comune di Gorizia. Il paese è vicino si trova a ridosso delle zone di interesse storico del Carso, vicino a San Michele del Carso e al Vallone di Doberdò che porta facilmente a Sistiana e Trieste, oltre alla Slovenia.

RONCHI DEI LEGIONARI - VIA VERDI

PORZIONE DI CASA CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE.

IN ZONA RESIDENZIALE E TRANQUILLA PROPONIAMO APPARTAMENTO SVILUPPATO AL PRIMO E SECONDO PIANO SENZA SPESE CONDOMINIALI.

PIANO PRIMO : INGRESSO - DISIMPEGNO - CUCINA SEPARATA - AMPIO SOGGIORNO - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO - RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA - TERRAZZA.

PIANO SECONDO : SOFFITTA DI 77 MQ ALTEZZA MASSIMA 3,45 ALTEZZA MINIMA 2,25 CON POGGIOLO ATTUALMENTE AL GREZZO IDEALE PER RICAVARE ULTERIORI SPAZI ABITATIVI O UNA ZONA MULTIFUNZIONALE.


COMPLETANO LA PROPRIETA':

CORTE PIVATA
UN MAGAZZINO DI MQ 8


SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA, SPAZI PERSONALIZZABILI E TRANQUILLITA', A POCHI MINUTI DAI SERVIZI PRINCIPALI.


RIBASSATO A € 119.000!!!!




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Situata nella tranquilla zona di Lucinico, a pochi chilometri dal centro di Gorizia, questa casa accostata in vendita si presenta come l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale e familiare.


L'abitazione è composta da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e ripostiglio al piano terra,
due camere, bagno e poggiolo di 3 mq al primo piano e una mansarda con due stanze e un bagno
al secondo piano.

L'immobile è dotato di un ampio giardino privato, ideale per godere di momenti di relax e convivialità all'aperto.

Inoltre, è presente un box auto singolo, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto.

In sintesi, questa casa accostata rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e funzionale, in una zona tranquilla e ben servita.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto euro 185.000,00
Codice riferimento 3588

A Gorizia, in Via Zorutti, proponiamo in vendita una villetta a schiera di ampia metratura, sviluppata su più livelli e circondata da un giardino privato di circa 300 mq.

La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 210 mq, con spazi ben distribuiti e adatti a una famiglia che desidera comfort, indipendenza e vivibilità.
L'ingresso conduce al piano terra, dove si apre un ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.

La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare agli spazi. Completa il piano un bagno di servizio.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, un terrazzo e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l'altro con vasca, pensati per garantire comfort e funzionalità anche a nuclei familiari numerosi.
Il piano interrato ospita una cantina e il vano caldaia, offrendo spazi accessori utili e ben organizzati.

È inoltre presente la soffitta, utilizzabile come locale di deposito o spazio multifunzione.
Il riscaldamento è garantito da un sistema con termocamino abbinato a caldaia, soluzione che assicura efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.
La casa, grazie alla metratura, al giardino privato e alla posizione in zona residenziale tranquilla, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una villetta spaziosa a Gorizia, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e funzionalità, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Per qualisasi chiarimento, consiglio o consulenza, non esitate a contattarci: è possibile chiamarci allo 0481410716 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:30 la mattina e dalle 16:00 alle 19:00 durante l'orario pomeridiano, siamo aperti anche il sabato mattina nella quale siamo disponibili e reperibili anche su whatsapp al numero 3514048103.

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GRADO PINETA – VIALE DELL’ARIETE: Nel piacevole contesto di Grado Pineta proponiamo trilocale al terzo piano con ampio terrazzo abitabile e posto auto coperto. Dall'ingresso, si accede alla luminosa zona giorno con angolo cottura, successivamente si sviluppa la zona notte con due camere, una matrimoniale e una doppia, e un bagno completo e finestrato. Il terrazzo abitabile è accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, perfetto per vivere l’esterno in totale relax. La posizione è uno dei suoi punti di forza, servizi e spiaggia, sono facilmente raggiungibili a pochi minuti. Soluzione ideale per chi desidera comfort e tranquillità nel verde di Grado Pineta. A completare la proprietà, un posto auto coperto. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0431417023 o via mail gohs2@tecnocasa. it. L'ufficio Studio Grado SRL affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobili.

A Monfalcone, in via dell'Arena 9, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano con ascensore di una palazzina di cinque piani con soli 10 enti abitativi.

L'abitazione è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti: internamente si compone di un soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, una cucina separata e abitabile, tre stanze (due matrimoniali e una stanza singola utilizzabile come studio), due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, oltre a due comodi ripostigli, uno nella zona giorno e uno nella zona notte.

Sono presenti due terrazzi, uno con affaccio dalla cucina e dal soggiorno e l'altro collegato alla cameretta.
L'immobile è dotato di porta blindata e di serramenti in PVC e alluminio con doppio vetro termico.
La classe energetica è F.

Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili, comprensive di gas, acqua calda, pulizia delle scale, ascensore, illuminazione delle parti comuni, assicurazione condominiale e amministratore condominiale; una parte delle spese confluisce inoltre in un fondo comune destinato a eventuali lavori o ristrutturazioni future.
Nel 2025 è stato rifatto l'impianto elettrico condominiale, a garanzia di maggiore sicurezza ed efficienza.
Soluzione ideale per famiglie che cercano un appartamento spazioso, funzionale e ben servito, in una zona comoda di Monfalcone.

È una soluzione particolarmente adatta a una famiglia con uno o due figli che ha bisogno di spazi comodi e ben organizzati, grazie alla presenza di numerosi locali, ai due bagni finestrati, alla cucina separata abitabile e alla presenza dei doppi terrazzi.
Si presta molto bene anche a una coppia che desidera una stanza in più da utilizzare come studio o zona lavoro, senza rinunciare al comfort degli ambienti principali.
L'appartamento è indicato per chi cerca un'abitazione funzionale, con una distribuzione interna razionale e senza spazi sprecati, all'interno di un condominio contenuto nel numero di unità e già oggetto di interventi sulle parti comuni, rappresenta una proposta interessante per chi privilegia metratura, praticità e vivibilità quotidiana.

Per qualisasi chiarimento, consiglio o consulenza, non esitate a contattarci: è possibile chiamarci allo 0481410716 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:30 la mattina e dalle 16:00 alle 19:00 durante l'orario pomeridiano, siamo aperti anche il sabato mattina nella quale siamo disponibili e reperibili anche su whatsapp al numero 3514048103.

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Gruppo Dimore con sede a Ronchi (interno 3) propone in vendita NUDA PROPRIETA' (usufruttuario del 1944). La proprietà si compone di: unità abitativa di circa 115 mq; locale commerciale di circa 50 mq. Vi potrebbe interessare perché: - zona tranquilla e di facile accesso; - ottimi spazi abitativi; - giardino di proprietà. L’immobile si sviluppa su due livelli. Piano terra Per la parte abitativa troviamo un ingresso con spazioso disimpegno, dove è stata installata una idro-stufa a pellet che riscalda gli ambienti e produce acqua calda per i radiatori e sanitaria. Dal disimpegno si accede alla comoda scala che conduce al piano superiore. Completano il piano un locale attualmente adibito a garage, due locali deposito e un bagno a servizio del locale commerciale. Primo piano Cucina abitabile, soggiorno e camera doppia, tutti con accesso alla terrazza, bagno finestrato con vasca e un'ampia camera matrimoniale. Le finiture risalgono all’epoca di costruzione, ma l’immobile è sempre stato curato e ben manutenzionato: pavimenti in piastrelle, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle, riscaldamento tramite stufa a pellet o gasolio, oltre a climatizzatori a pompa di calore presenti sia nell’abitazione che nel locale commerciale. Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, con accesso carrabile. Se state cercando una soluzione indipendente, con giardino e un interessante investimento in nuda proprietà, questa potrebbe essere l’opportunità giusta per voi. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita! San Canzian d'Isonzo è un paese situato nel basso Isontino, vicino ad altre realtà come Turriaco, Fiumicello Villa Vicentina, Monfalcone, Ronchi dei Legionari, Staranzano, Fogliano Redipuglia e San Pier d'Isonzo.

In San Lorenzo, Via Nazionale, proponiamo in villa bifamiliare appartamento al 1 piano di circa 170 mq, una soluzione abitativa di grande valore, pensata per chi cerca spazi importanti, comfort reale e la solidità delle costruzioni di una volta.

L'immobile, edificato tra gli anni '60 e '70, si distingue per la struttura robusta con muri spessi, una caratteristica che garantisce ambienti caldi d'inverno, freschi d'estate e particolarmente salubri, qualità sempre più apprezzate e difficili da ritrovare nelle costruzioni moderne.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello e offre ambienti ampi e ben distribuiti.

La zona giorno è luminosa e accogliente, valorizzata dal caminetto, ideale per creare un'atmosfera familiare e conviviale.
La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio e doccia, oltre a una lavanderia funzionale e salendo le scale di fronte bagno a destra, una mansarda utilizzabile come spazio accessorio, già accatastata e con bagno adiacente.
Uno dei punti di forza della casa è il grande terrazzo tipo attico, uno spazio esterno raro da trovare, perfetto per vivere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto o semplicemente per godere di uno sfogo esterno privato.

Completa la proprietà un giardino di circa 1.000 mq ad uso esclusivo, ideale per famiglie, animali domestici, momenti di svago o per chi desidera uno spazio verde privato, oltre a due garage, elemento fondamentale per la comodità quotidiana.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di pregio, caldaia a condensazione e serramenti in PVC con doppio vetro, risultando pronto da abitare senza necessità di interventi rilevanti.
È una casa che trasmette subito una sensazione di solidità, comfort e cura, ideale come abitazione principale per chi cerca una soluzione definitiva.

La posizione in Via Nazionale a San Lorenzo rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
La zona è comoda e ben servita, con la presenza di negozi di vicinato, supermercati, farmacie, scuole, servizi pubblici e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi.
La via è inoltre ben collegata dalle principali arterie stradali e dai mezzi di trasporto, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci, sia per chi lavora in zona sia per chi deve raggiungere i centri limitrofi.
Vivere in Via Nazionale significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una soluzione bifamiliare.

Si tratta di una casa particolarmente adatta a famiglie che desiderano spazio e comfort, a coppie che cercano un'abitazione ampia e di qualità, o a professionisti e smart worker che necessitano di ambienti versatili e ben vivibili.
Una proposta completa, per chi vuole una casa solida, elegante e funzionale, inserita in un contesto servito e strategico.

Per qualisasi chiarimento, consiglio o consulenza, non esitate a contattarci: è possibile chiamarci allo 0481410716 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:30 la mattina e dalle 16:00 alle 19:00 durante l'orario pomeridiano, siamo aperti anche il sabato mattina nella quale siamo disponibili e reperibili anche su whatsapp al numero 3514048103.

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TRATTATIVA IN CORSO

MONFALCONE - VICINANZE VIA ROMANA

IN PALAZZINA DI SOLI 6 ENTI

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO COMPLETAMENTE ARREDATO COMPOSTO DA:

INGRESSO - CUCINA - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - CAMERA MATRIMONIALE - CAMERA - BAGNO - RIPOSTIGLIO - DUE TERRAZZI
AL PIANO TERRA RIPOSTIGLIO

RISCALDAMENTO AUTONOMO
BASSE SPESE CONDOMINIALI
LIBERO SUBITO



€ 115.000



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Monfalcone Via Aquileia n.1
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Proponiamo in vendita a Gradisca D'Isonzo appartamento al primo piano, attualmente usato come ufficio, con una superficie di 100 mq.

L'immobile è composto da cucina, soggiorno, disimpegno, tre camere, bagno, senza finestra e terrazzo di 13 mq.

Completa la proprietà una cantina di 13 mq al piano terra utile per riporre oggetti di uso quotidiano.

L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 135.000,00
Codice riferimento 3564

Nel cuore di Gorizia, in Via delle Monache, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un piccolo contesto condominiale di sole 6 unità, con spese di gestione irrisorie pari a circa 10 euro al mese.

L'immobile ha una superficie di circa 60 mq ed è stato completamente ristrutturato nel 2001, presentandosi oggi in ottime condizioni e pronto all'uso.
L'ingresso conduce in un accogliente salotto con cucina open space, soluzione moderna e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, mentre il bagno, cieco, è dotato di ventola di aspirazione.
L'appartamento è provvisto di porta blindata e riscaldamento autonomo, elementi che garantiscono comfort e sicurezza, oltre a costi di gestione contenuti.

Attualmente l'immobile è utilizzato come B&B e viene venduto completamente arredato, offrendo la possibilità di proseguire immediatamente l'attività di affitto breve, rendendolo una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito già avviato, ma anche per chi desidera un'abitazione pronta da abitare in una zona centrale e ben servita.

Il prezzo richiesto è di 120.000 euro, comprensivo di arredi e con reale opportunità di rendita immediata e posto auto di proprietà.

È la soluzione ideale per investitori che cercano un immobile già pronto, arredato e con attività di affitto breve avviata, capace di generare rendita immediata con costi di gestione molto bassi.
È perfetta anche per chi desidera avviare un B&B o una locazione turistica senza dover affrontare lavori o ulteriori investimenti iniziali.

Si presta molto bene anche a single o coppie che vogliono vivere in zona centrale a Gorizia, in un contesto tranquillo e con poche unità abitative, beneficiando di spese condominiali minime e di un appartamento già ristrutturato.
Infine, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un piano terra comodo, senza barriere, adatto anche come appoggio città o come immobile da mettere a reddito nel tempo.

Per qualisasi chiarimento, consiglio o consulenza, non esitate a contattarci: è possibile chiamarci allo 0481410716 tutti i giorni dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 12:30 la mattina e dalle 16:00 alle 19:00 durante l'orario pomeridiano, siamo aperti anche il sabato mattina nella quale siamo disponibili e reperibili anche su whatsapp al numero 3514048103.

Le informazioni contenute nel sito non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci, siamo a vostra disposizione.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C
Monfalcone (GO) 34074
Tel : 0481410716
e-mail : okcasaweb@gmail.com
sito ufficiale : www.okcasaweb.it
Pagina facebook : Okcasaweb Immobiliare

Proponiamo in vendita a Gorizia, zona semicentrale, villa singola di 250 mq.

Il piano terra è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, bagno e terrazza di 16 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

Al piano sottotetto troviamo un disimpegno, altre due camere, un bagno, due soffitte praticabili e un ulteriore terrazza di 3 mq.

L'immobile dispone inoltre di cantina, deposito, ripostiglio, centrale termica e wc al piano scantinato.

Completano la proprietà un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, e un doppio box auto per parcheggiare comodamente due auto.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 330.000,00
Codice riferimento 3586

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita splendido Bilocale del 2003 in zona contrale di Monfalcone, completo di posto auto coperto nel garage condominiale e cantina. INTERNO: Bilocale di 50 mq ingresso in soggiorno con cucina open-space, la camera da letto è accogliente e ben arredata con accesso al balcone. Nel disimpegno è presente lo spazio per adibirlo a ripostiglio con accesso al bagno con doccia. Le finiture sono di buona qualità, dettagli curati. Completa la proprietà una cantina di circa 5 mq al piano interrato. ESTERNO: L’immobile si distingue per la sua posizione centrale, ideale per investimenti. POSIZIONE E VANTAGGI: Posizione centrale: permette di raggiungere tutti i principali servizi, negozi, scuole e mezzi pubblici a piedi, godendo di una zona residenziale tranquilla ma ben servita. Spese condominiali contenute: solo 50 euro mensili, rendendo questa soluzione ideale anche come investimento. Inoltre l'immobile è termoautonomo, climatizzato e viene venduto completo di arredamento incluso nel prezzo. Se cerchi una casa pronta da vivere, in una delle zone più richieste di Monfalcone, questa è la soluzione che fa per te! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI !

In vendita a Mariano del Friuli, Via Cavour, compendio immobiliare formato da:
abitazione di complessivi mq 378,00 sviluppata su 2 livelli composta da:
- piano terra: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, stireria, lavanderia, ripostiglio e cantina;
- primo piano: 2 disimpegni, 4 stanze, bagno e wc;
Locale bar/trattoria al piano terra di mq 165,00 composto da ingresso, bar, cucina, sala di mescita, disimpegno, 3 ripostigli e 3 wc;
Fabbricato esterno su 2 livelli di totali mq 200,00 composto da:
- piano terra: autorimessa e legnaia
- primo piano: deposito.
Giardino di proprietà di circa mq 800,00.
L'immobile dispone di impianto fotovoltaico.
Classe energetica G Epgi 269,93 kwh/mq anno.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Codice riferimento 3162
Prezzo richiesto Euro 149.000,00

Proponiamo in vendita a Monfalcone appartamento al quarto piano di 150 mq.

L'immobile è composto da ingresso, disimpegno, ampio salone, ripostiglio, cucina, due bagni e tre camere da letto.

Sono inoltre presenti tre terrazze ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta.

L'edificio è dotato di ascensore, rendendo l'accesso al tuo nuovo appartamento facile e diretto. Questo è un vantaggio fondamentale, specialmente per famiglie e persone con mobilità ridotta.

Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento che combina raffinata abitabilità e praticità.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto euro 167.000,00
Codice riferimento 3583

RESIDENZA STORICA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO – LUCINICO (GORIZIA)

Nel cuore della tranquilla e raffinata frazione di Lucinico, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica dei primi del '900, un'autentica dimora di charme che unisce eleganza senza tempo, ambienti generosi e un'atmosfera unica nel suo genere.

La proprietà si sviluppa su circa 585 m² distribuiti su tre livelli fuori terra, oltre a un affascinante seminterrato di 195 m² con volte in mattoni che conferiscono personalità e prestigio.

Al piano terra, l'ingresso di rappresentanza introduce a spazi luminosi e raffinati: un elegante soggiorno con affaccio diretto sul portico, ideale per vivere gli esterni in continuità con gli interni, e che si apre sul parco privato della villa; cucina abitabile con dispensa, due stanze versatili e un bagno. I pavimenti originali in marmette esagonali greificate valorizzano l'autenticità dell'epoca.

Il piano nobile ospita quattro camere da letto di ampie dimensioni. Due di queste dispongono di una stanza privata utilizzabile come studio, cabina armadio o salottino riservato, e offrono l'accesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 23 m² da cui si gode una vista panoramica mozzafiato su tutta Gorizia e sul paesaggio circostante. Completano il livello due bagni e un elegante corridoio con pavimenti in dogherelle di rovere.

Il sottotetto offre tre soffitte perfette come atelier, spazi creativi o zone di deposito.

Il seminterrato, caratterizzato da suggestive voltine in mattoni, ospita cantine, una taverna con sala da pranzo, lavanderia, ripostiglio, wc e centrale termica: un piano funzionale e allo stesso tempo ricco di fascino.

All'esterno, un parco privato di circa 860 m², arricchito da ulteriori porzioni di terreno che portano la superficie complessiva a circa 3.150 m², crea un'oasi esclusiva di tranquillità e privacy. Gli spazi esterni offrono un grande potenziale per zona piscina, giardini ornamentali, area relax o progetti paesaggistici di pregio.

Una proprietà ideale per chi desidera una residenza esclusiva, una dimora di rappresentanza ricca di storia e carattere, oppure un progetto di valorizzazione di alto livello, perfetto anche come struttura ricettiva di charme.
Posizione riservata, panoramica e a pochi minuti dal centro di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 750.000,00
Codice riferimento 3576

Turriaco, in zona centrale villa d'epoca, anno di costruzione 1912, accostata da un lato, da ristrutturare con giardino e dependance. L'immobile si sviluppa su due piani, al piano terra ingresso cucina, soggiorno, sala da pranzo, studio, servizi, portico e centrale termica. Al secondo piano, tre camere, stanzino, disimpegno, bagno completo e terrazzo. il giardino che circonda la casa accoglie un secondo edificio con autorimessa, cantina ed al piano superiore due grandi vani, un tempo granaio adatto a molteplici destinazione d'uso.