Case in vendita in provincia di Gorizia Pag. 8

MONFALCONE - VICINANZE POSTE


SIGNORILE APPARTAMENTO ARREDATO SITUATO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA:

INGRESSO CHE INTRODUCE AD UN AMPIO E LUMINOSO SOGGIORNO DI CIRCA 25 MQ - CUCINA SEPARATA - DISIMPEGNO - TRE CAMERE DA LETTO - RIPOSTIGLIO - BAGNO CON VASCA - BAGNO CON DOCCIA - DUE TERRAZZI
COMODO GARAGE DOPPIO DI 29 MQ

RISCALDAMENTO AUTONOMO
INFISSI IN LEGNO
IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO

VALORIZZATO DA UN'OTTIMA ESPOSIZIONE, QUESTO IMMOBILE RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE PER CHI È ALLA RICERCA DI UN'ABITAZIONE SPAZIOSA E FUNZIONALE CON SPAZI BEN DISTRIBUITI PRONTA ALL'USO, POCO DISTANTE DAI PRINCIPALI SERVIZI CITTADINI


€ 215.000


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Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita una casa accostata con giardino da ristrutturare a Capriva del Friuli. Vi interesserà perchè: - Zona tranquilla - Personalizzabile - Ampio giardino L'immobile si sviluppa su tre livelli così disposto: al piano terra l’ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno dove sulla destra troviamo la sala da pranzo con cucinotto, mentre a sinistra il soggiorno. Completa il piano un bagno dotato di vasca. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, ospita la zona notte composta da tre camere da letto di generose dimensioni ed un disimpegno che conduce tramite scala interna ad una spaziosa soffitta, perfetta per essere trasformata in base alle proprie esigenze. Da qui si accede a un terrazzo con vista aperta, ideale per momenti di relax. A completare la proprietà, diverse pertinenze esterne ed un giardino privato di circa 350 mq, al quale è possibile accedere mediante accesso carraio da strada. Le finiture risalgono all'epoca di costruzione, gli infissi sono in vetro singolo legno e il riscaldamento è a radiatori dotato di caldaia a gas metano. Se cercate una soluzione dalle ampie metrature, in zona tranquilla e da personalizzare e ristrutturare, con giardino, questa è la soluzione che fa al caso vostro! Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e prenotare una visita! Capriva del Friuli è un piccolo Comune del Collio, nelle vicinanze di Cormons, Gradisca d'Isonzo, Gorizia e, per gli amanti delle località balneari, a Grado, Sistiana, Lignano.

Proponiamo in vendita appartamento nella zona di Piazzutta, una delle più ambite di Gorizia.

Situato al terzo piano di un edificio ben curato, l'appartamento è composto da ingresso, corridoio, cucina, soggiorno, tre camere da letto, disimpegno e bagno

Completa la proprietà ina terrazza di 9,5 mq.

Grazie alla sua posizione strategica, vicino a tutti i servizi e i principali mezzi di trasporto, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Gorizia.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto euro 135.000,00
Codice riferimento 3562

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2), propone in vendita villa singola nel cuore di Lucinico. Ve ne innamorerete perché: - Zona tranquilla - Di recente ristrutturazione - Vicino ai principali servizi L'immobile è ubicato nel cuore di Lucinico, vicino ai principali servizi ed al parco giochi. La villa si dispone su tre livelli, dove al piano terra troviamo ampio salone luminoso dotato di camino a legna, una comoda cucina abitabile con accesso diretto al giardino tramite veranda, la prima comoda camera matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia. Al piano primo troviamo la seconda camera matrimoniale dalle ampie metrature con accesso su terrazzo, un bagno finestrato con vasca, ed i vani soffitta che, viste le comode altezze, possono essere utilizzati secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina utilizzata come lavanderia ed il vano tecnico dove è posta la caldaia ad idro-pellet. Esternamente vi è una splendida dependance, dotata di cucina, riscaldata da uno spargher e da un camino a legna; esternamente è stato creato un forno a legna ideale per gli amanti della cucina. Adiacente, inoltre, vi è un comodo box auto ed una piccola serra con accesso nel seminterrato dove sono posizionate le batterie di accumulo da 10kW, per i fotovoltaici da 6,4kW. A completare la proprietà vi è un giardino di circa 600 mq parzialmente piastrellato, con comoda strada d'accesso. L'immobile è stato ristrutturato nel 2016, apportando migliorie tra cui sostituzione dei coppi e messa in posa della guaina, sostituzione di tutti gli infissi con quelli in PVC doppio vetro con scuro in legno, rifacimento di tutti gli impianti tecnologici ed installazione dei pannelli fotovoltaici. L'immobile è dotato anche di un impianto d'allarme. Il riscaldamento è a radiatori con stufa a idro-pellet, e per raffrescare l'ambiente al primo piano è stato installato un climatizzatore inverter caldo/freddo. Nel 2025, inoltre, è stato rifatto il tetto del fabbricato dove sono ubicati box auto e dependance. Se cercate una soluzione in ottime condizioni, con alta efficienza energetica, con ampi spazi esterni e pronto all'uso, questo è l'immobile che fa al caso vostro! Lucinico si trova nelle immediate vicinanze di Gorizia, capoluogo di provincia e vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino.

VILLESSE: Stai cercando una soluzione con finiture moderne, ad alta efficienza energetica e pronta da vivere fin da subito? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo, nel cuore di Villesse in posizione comoda e vicina al centro, un appartamento situato al piano terra all’interno di un complesso condominiale oggetto di ristrutturazione totale recente. L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno open space con cucina a vista, seguita da un pratico disimpegno che conduce alla zona notte: una prima camera singola, un bagno spazioso con doccia e una seconda camera matrimoniale dotata di comoda cabina armadio. All’esterno troviamo una corte condominiale comune, nella quale la proprietà comprende anche una funzionale cantina e un posto auto scoperto. L' immobile si distingue per l’alta qualità degli impianti che sono tutti a norma e per le soluzioni tecnologiche che garantiscono un elevato comfort abitativo: riscaldamento a pavimento, due split per l’aria condizionata già installati e serramenti in PVC con triplo vetro. In sintesi, una soluzione completa, moderna e pronta da abitare: ti manca solo di scegliere l’arredamento! Chiama subito in agenzia per prenotare il tuo appuntamento perchè occasioni così, completamente ristrutturate e in posizione strategica, sono davvero rare! La descrizione dell’immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

MEDEA – Prestigiosa villa panoramica immersa nella natura

In posizione dominante e di assoluta riservatezza, sul colle dell'Arapacis e a ridosso di un'area naturale protetta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di recente realizzazione, caratterizzata da eleganza architettonica e straordinaria luminosità.

La proprietà si sviluppa su due livelli principali, oltre a un affascinante livello sfalsato che accoglie un'ampia zona living di circa 80 mq, impreziosita da grandi aperture verso l'esterno e con accesso diretto al porticato panoramico. Da qui si gode di una vista mozzafiato sulla pianura friulana, che si estende fino alla laguna di Grado.

La zona giorno è completata da una cucina di alto livello, completamente attrezzata e collegata all'area esterna con barbecue, oltre a un'elegante sala da pranzo e a funzionali ambienti di servizio, tra cui dispensa, cantine e locali accessori.

La zona notte, al piano superiore, offre due spaziose camere per gli ospiti servite da un bagno con sauna, oltre a una raffinata suite padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.

All'esterno, il parco privato di circa 1.400 mq, sapientemente piantumato con essenze tipiche del Carso, è attraversato da un suggestivo corso d'acqua artificiale che contribuisce a creare un'atmosfera di assoluto relax e armonia con il paesaggio.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 70 mq, in grado di ospitare comodamente fino a quattro autovetture.

Proponiamo in vendita a Capriva del Friuli appartamento al primo piano in casa bifamiliare di totali 138 mq.

L'immobile è composto al piano terra da ingresso indipendente, bagno e scala di accesso al primo piano dove troviamo ingresso, soggiorno, cucina, bagno, tre camere, di cui quella matrimoniale con un ulteriore bagno e due ampie terrazze.

L'appartamento dispone inoltre, al piano interrato, di quattro stanze adibite a taverna, lavanderia, cantina e ripostiglio per un totale di 144 mq.
Completa la proprietà un giardino di 700 mq (ricadente in zona edificabile) ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 250.000,00

Codice riferimento 3621

Gruppo Dimore sede di Ronchi dei legionari "int 3" propone in vendita a Monfalcone una appartamento con vista panoramica al settimo piano con ascensore. Ti potrebbe interessare perché : - luminoso - vista panoramica - zona centrale L'elegante appartamento ubicato nel centro di Monfalcone, si trova al settimo piano di una palazzina risalente agli anni 60 ed è servita da ascensore. L'immobile è composto da ingresso in ampio e luminoso salone con vista panoramica sulla Rocca monfalconese, cucina open-space e accesso diretto a un poggiolo e ad un terrazzo sempre con vista. La zona notte è ben distribuita e si compone di comodo disimpegno, due camere da letto, due bagni e una zona ripostiglio. L'immobile è termoautonomo, dotato di caldaia di recente installazione. La pavimentazione si presenta in ceramica nella zona giorno e in parquet da levigare nelle camere da letto. Gli infissi sono in legno doppio vetro. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 30 euro al mese. Attualmente l'immobile risulta locato con un contratto ad uso foresteria che si può mantenere o meno a seconda della necessità dell' acquirente. Chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! Monfalcone è una cittadina della provincia di Gorizia, dotata di tutti i servizi e collegamenti; è vicina ad altri comuni come Ronchi dei Legionari, Staranzano, Duino, Doberdò del Lago, Turriaco, San Canzian d'Isonzo e Fogliano-Redipuglia.

Il magazzino si trova a Panzano, una delle aree più funzionali e richieste di Monfalcone, strettamente collegata al tessuto industriale locale e a pochi minuti dal cantiere della Fincantieri. È una posizione che, più di altre, garantisce continuità di utilizzo e facilità di collocazione sul mercato. L’immobile, per caratteristiche e contesto, si presta bene all’utilizzo come deposito o spazio operativo per attività artigianali e logistiche leggere, con una domanda stabile nel tempo. Allo stesso tempo, rappresenta un’interessante opportunità di valorizzazione: la zona è infatti caratterizzata da una presenza costante di lavoratori e trasfertisti, che alimentano una richiesta concreta di soluzioni abitative semplici e funzionali. In quest’ottica, una eventuale riconversione a uso residenziale, se compatibile dal punto di vista urbanistico, può trasformare l’immobile in un prodotto molto richiesto, con unità di piccola metratura pensate per locazioni pratiche e flessibili. Si tratta di un tipo di intervento che, in contesti come Panzano, trova un equilibrio efficace tra investimento iniziale e resa nel tempo. Nel complesso, è una soluzione che unisce immediatezza e potenziale: già utilizzabile nella sua forma attuale, ma con margine per un riposizionamento capace di aumentarne significativamente la redditività.

__________________________________________________________________ QUESTO IMMOBILE E' STATO VENDUTO. __________________________________________________________________ Gruppo Dimore con sede a Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita casa a schiera con giardino pronta all'uso. Perchè ti potrebbe interessare: - Ottima esposizione - Zona Tranquilla - Pronto all'uso Ci troviamo a Sagrado, in una zona residenziale tranquilla e lontana dal rumore. vi proponiamo una casa a schiera con doppia corte esclusiva. L'immobile è disposto al piano terra con entrata in salone luminoso comunicante con la cucina semi-abitabile, dove da qui è possibile accedere mediante scala interna alla cantina finestrata; dalla cucina, percorrendo una piccola veranda adibita a lavanderia, è possibile accedere al retro dell'immobile dove troviamo una piccola corte esclusiva ed un deposito attrezzi. Mediante scala interna, si accede al disimpegno del primo piano che conduce al bagno con box doccia, una camera singola con accesso su terrazzo ed una comoda camera matrimoniale. Inoltre dal disimpegno, tramite botola si accede al sottotetto che, viste le altezze, è possibile utilizzare secondo le proprie esigenze. Internamente nel corso degli ultimi 10 anni sono stati effettuati lavori di ristrutturazione tra cui, rifacimento degli impianti tecnologici, installazione di un climatizzatore inverter caldo/freddo posizionato nel disimpegno al piano primo, pavimentazione interna ed intonaci, e rifacimento completo del bagno. Porte interne in legno ed infissi interno vetro legno/esterno vetro alluminio, sono rimasti quelli dell'epoca di costruzione. Al fine di incrementare il rendimento energetico invernale, è possibile installare una stufa a pellet o legna nella zona giorno, dove è già presente la canna fumaria. Se state cercando una soluzione pronta all'uso, parzialmente ristrutturata ed in zona tranquilla, questa è ciò che stavate cercando! Sagrado si trova vicino a Gradisca d'Isonzo, Fogliano-Redipuglia, Monfalcone e Gorizia; ottimamente collegata da stazione ferroviaria alla linea Udine-Trieste.

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita appartamento duplex bicamere al primo piano, in posizione strategica a Monfalcone. INTERNO: L'ingresso si apre su un bellissimo ampio nonchè luminoso soggiorno completamente arredato come da foto, la cucina è abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno completo di doccia. Al secondo piano nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce ad una camera matrimoniale molto spaziosa, una seconda camera e un bagno con vasca. Al terzo piano con accesso mediante scala retrattile troviamo anche una grande soffitta. Al piano interrato posto auto nel garage condominiale ed una spaziosa cantina. POSIZIONE E VANTAGGI: Lo stabile è del 1992 ed è in ottime condizioni. Totalmente arredato, zanzariere su tutti gli infissi. Dotato di climatizzatore/pompa di calore per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione. Posizione centralissima che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (Supermercato, Stazione dei treni, Farmacia, ecc.). Monfalcone garantisce ottimi collegamenti con i comuni limitrofi di Staranzano, Ronchi dei Legionari, San Canzian D'Isonzo, turriaco e Trieste. Se cerchi un appartamento spazioso e completo di tutti i confort questa è la soluzione perfetta per te! Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! VUOI VENDERE CASA IN ZONA? Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa: • Per compravendite fino a € 150.000,00: Commissione fissa di 900,00 € • Per compravendite superiori a € 150.000,00: 1% del prezzo di vendita dell'immobile CONTATTACI PER SCOPRIRE IL NOSTRO MODELLO COMMISSIONI E RICEVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL TUO IMMOBILE! Ci trovi su Facebook: @GRUPPOPRINCI seguici per vedere in ANTICIPO le nostre NUOVE PROPOSTE IMMOBILIARI!

MONFALCONE: in periferia, zona tranquilla e servita, vicino alla piscina comunale, in vendita splendido e soleggiato attico disposto su due livelli, composto da ingresso, cucina abitabile arredata, soggiorno, disimpegno, bagno, ripostigliolavanderia con grande terrazza abitabile con accesso dalla cucina e dal salone, al secondo livello, tetto alto mansardato con travi a vista, troviamo la camera matrimoniale con armadio e cabina armadio, seconda camera, bagno, accesso alla terrazza abitabile da entrambe le camere. Vista aperta panoramica. Riscaldamento autonomo, doppio climatizzatore, porta blindata, Rifiniture accurate in stile moderno. Garage. Zona Certificazione energetica E. Libero Gennaio 2027. DA VEDERE!!! € 230.000 trattabili

TRATTATIVA IN CORSO

Codice immobile 1651

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile può contattarci telefonicamente (0481/40549)
o passare dal nostro ufficio (orario da lunedi' a venerdi'dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.30 alle 19.00).

Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA
di Sità Massimiliano
Via IX Giugno, 71
34074 MONFALCONE (GO)
Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com
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Grado Pineta - In ottima palazzina a pochissima distanza dal mare, mantenuta bene, proponiamo accogliente appartamento al piano quarto con ascensore, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista e uscita su ampio e confortevole terrazzo abitabile di mq. 20,. La zone notte si compone da camera matrimoniale, camera singola, tutte dotate di porta finestra di uscita sul piacevolissimo terrazzo. Il bagno è con doccia e non presenta la finestra. L'appartamento è dotato di impianto termico autonomo e viene venduto arredato. Molto comode le cantine condominiali del piano terra, per il deposito di biciclette. Disponibile da subito!

Gruppo Dimore con sede in Gradisca d'Isonzo (interno 2) propone in vendita un appartamento al primo piano con cantina a Gradisca d'Isonzo. Vi potrebbe interessare perché: - zona residenziale; - ottime condizioni; - pronto all'uso. L'appartamento di circa 80 mq si trova all'interno di un condominio di due piani ed è così disposto: ingresso su ampio soggiorno, cucina dotata di terrazza. La zona notte invece è composta da un bagno con vasca, e due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato di circa 10 mq, un posto auto al piano terra e un ampia area verde condominiale. Adiacente all'immobile troviamo un meraviglioso parco, perfetto per chi ama le passeggiate all'aperto o per famiglie con bambini che necessitano di sfoghi esterni! L'appartamento è ben tenuto e si presenta in ottime condizioni: gli infissi sono in alluminio doppio vetro dotati di zanzariere; la pavimentazione si presenta in piastrelle nella zona giorno, mentre nelle camere in parquet. L'appartamento é perfetto per chi cerca un immobile luminoso con ampi spazi abitativi, comodo sia per coppie giovani che cercano la propria prima casa, che per famiglie! Chiamate la sede di Gradisca d'Isonzo interno 2 per fissare una visita! Gradisca d'Isonzo si trova non molto lontano da altre cittadine quali Romans d'Isonzo, Sagrado, Ronchi dei Legionari, Cormons e Gorizia.

Proponiamo in vendita villa singola situata nella frazione di Borgnano nel Comune di Cormons.

Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 240 metri quadrati.

Il pimo piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, tre camere e una terrazza di 14 mq.

Il piano terra dispone di una taverna, un bagno-lavanderia, uno studio, la centrale termica nonchè un ampio garage, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto e una cantina per riporre oggetti e attrezzi.

Il giardino, ricadente tutto in zona edificabile con un indice di cubatura di 1 mc/mq, misura circa 2200 mq sul quale insiste un fabbricato adibito a ripostigli e tettoie di 64 mq.

In sintesi, questa villa singola in vendita a Cormons è un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa, ben strutturata e in una posizione tranquilla oppure è una vera occasione per chi cerca una proprietà con ampie potenzialità edificatorie di espansione.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 250.000,00
Codice riferimento 3606

Questa proprietà in Via Monte Santo a Monfalcone è ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo al tempo stesso spazi indipendenti, grazie alla distribuzione su due livelli, alla presenza della dependance e all'ampia metratura complessiva di circa 220 mq, con circa 180 mq interni oltre a soffitta e giardino di circa 350 mq.

È una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose che cercano ambienti ampi, funzionali e uno spazio esterno privato, perfetto per bambini, animali domestici e momenti di convivialità.
Si presta molto bene anche a chi necessita di uno spazio abitativo flessibile, ad esempio per genitori e figli, oppure per chi desidera abbinare abitazione principale e studio professionale in casa, sfruttando la dependance come area separata.
Il box auto spazioso, la lavanderia e gli ambienti ben distribuiti con soggiorno, cucina, tre camere e due bagni rendono l'immobile comodo per una vita quotidiana organizzata e di alto comfort.

Dal punto di vista immobiliare, è una tipologia molto ricercata nella microzona residenziale di Monfalcone per chi cerca case indipendenti o semi-indipendenti con giardino, soprattutto per clienti che vogliono uscire dal contesto condominiale e avere maggiore privacy.
Ottima anche per professionisti o imprenditori che necessitano di ampi spazi abitativi e accessori, oppure per chi valuta un investimento patrimoniale di lungo periodo in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi cittadini.

Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento a reddito.
Per qualsiasi informazione, chiarimento o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
WhatsApp 351 4048103
E-mail: okcasaweb@gmail.com

Sito ufficiale: www.okcasaweb.it
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Monfalcone, Via Smareglia – In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 68 mq situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, caratterizzata da spese condominiali molto contenute, pari a circa 30 euro al mese.

L'immobile si presenta con una distribuzione interna funzionale ed è composto da soggiorno, cucina separata, una camera matrimoniale, bagno e terrazzo, ideale per chi desidera uno spazio esterno vivibile.
La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2025, elemento che garantisce maggiore efficienza energetica e riduzione dei consumi.
Completano l'offerta una comoda cantina e un posto auto esterno all'interno dell'area condominiale, accessibile tramite cancello automatico, plus sempre più ricercato nel mercato immobiliare di Monfalcone.

La posizione in Via Smareglia risulta particolarmente strategica, grazie alla vicinanza ai principali servizi, scuole, supermercati e ai collegamenti verso il centro città e le principali direttrici.
Soluzione ideale sia come prima abitazione per single o coppie, sia come investimento a reddito, considerando i bassi costi di gestione e la richiesta costante di immobili di questa tipologia nella microzona residenziale di Monfalcone.
Questo appartamento in Via Smareglia a Monfalcone è particolarmente adatto a single e giovani coppie che cercano una prima casa funzionale, con costi di gestione bassi e spazi ben distribuiti.

La presenza del terrazzo, del riscaldamento autonomo e delle spese condominiali molto contenute lo rende una soluzione pratica e sostenibile nel tempo.
È inoltre una scelta strategica per investitori immobiliari che desiderano mettere a reddito un immobile di metratura richiesta nel mercato locale, soprattutto nella microzona residenziale di Monfalcone dove bilocali e appartamenti con una camera sono molto ricercati da lavoratori, dipendenti Fincantieri e trasfertisti.
Il posto auto con cancello automatico e la cantina aumentano ulteriormente l'attrattività in ottica locazione.

L'immobile si presta anche a persone over 50 o a chi desidera ridurre le spese di gestione rispetto a soluzioni più grandi, mantenendo comunque comfort come terrazzo, primo piano e riscaldamento autonomo con caldaia recente.
Ottima soluzione anche per chi cerca una seconda casa in zona ben collegata, vicina ai servizi principali e alle direttrici verso Ronchi dei Legionari, Staranzano e il centro di Monfalcone.

Questo immobile rappresenta una proposta interessante sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento a reddito.
Per qualsiasi informazione, chiarimento o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C – Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
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Sito ufficiale: www.okcasaweb.it
Le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

Proponiamo in vendita esclusivo monolocale completamente ristrutturato, situato al 2° piano di uno stabile storico, con soffitta al piano superiore. L'immobile si trova accanto il Porto Vecchio di Grado, nel palazzo più antico di Grado, a soli 200 metri dal mare e nel cuore del centro storico. L'appartamento al 2° piano è composto da ingresso direttamente alla zona giorno con predisposizione per la cucina ad angolo e bagno con doccia. Alla graziosa soffitta con travi a vista si accede tramite scala in ferro/legno dove si può ricavare una camera da letto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Monolocale ristrutturato a nuovo - misure 1°piano abitabile 27 mq commerciali - misure soffitta 45 mq con altezza massima 1,50 m e minima 0,70 m - Contesto storico di grande fascino - Posizione esclusiva e centralissima - 200 metri dal mare - Clima inverter caldo/freddo - Zero spese condominiali Soluzione ideale per chi desidera un immobile unico per vivere o investire in una delle zone più caratteristiche di Grado, tra mare, storia e atmosfera autentica. Per informazioni e visite contattare: Juri 0039 3334742565

SAN CANZIAN D'ISONZO - PIERIS

IN TRANQUILLA ZONA RESIDENZIALE CIRCONDATA DA AMPIO GIARDINO

BIFAMIGLIARE COSTITUITA DA DUE UNITA' ABITATIVE COSì COMPOSTE:


APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO: ATRIO - LUMINOSO E CONFORTEVOLE SOGGIORNO CON STUFA A LEGNA - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - DUE CAMERE - STUDIO - BAGNO RISTRUTTURATO - POGGIOLO

APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO: ATRIO - LUMINOSO SOGGIORNO CON CLIMATIZZATORE - CUCINA ABITABILE - DISIMPEGNO - DUE CAMERE - STUDIO - BAGNO - POGGIOLO

AL PIANO TERRA DUE AMPIE RIMESSE CON CANTINA, ZONA LAVANDERIA E CENTRALE TERMICA

RISCALDAMENTO AUTONOMO
MONTACARICHI (ASCENSORE)


QUESTO IMMOBILE IMMERSO NEL VERDE IDEALE PER NUCLEI FAMILIARI NUMEROSI, OFFRE AMPI SPAZI DI DEPOSITO, INOLTRE LA PRESENZA DEL MONTACARICHI RENDE L'ACCESSO AI PIANI SUPERIORI COMODO ED AGEVOLE.



€ 278.000




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IMMOBILIARE ORTOLANO
Monfalcone Via Aquileia n.1
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Via Nizza - Ampio trilocale con doppia terrazza e ascensore in pieno centro città. Lo stabile, un bel palazzo degli anni '60, in buone condizioni manutentive e dotato di ascensore, si trova a pochi passi dal Corso Italia in una tranquilla via a senso unico con facilità di parcheggio. L'alloggio risulta molto tranquillo e silenzioso grazie all'esposizione rivolta verso una piacevole corte interna con giardino condominiale. L'appartamento è uno spazioso trilocale composto da un ingresso, una cucina con balcone, un luminoso soggiorno, due camere matrimoniali entrambe con accesso al terrazzo e un bagno a quattro elementi finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Le condizioni interne sono buone. L'appartamento al momento è occupato dal proprietario, i tempi di consegna sono medio- lunghi. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0481-540752 o via mail gocc1@tecnocasa.it Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

Vivi il comfort del ristrutturato primo ingresso – Classe energetica A1
Se stai cercando una casa pronta da vivere, moderna ed efficiente, questa è l'occasione che aspettavi. Completamente ristrutturata nel 2025, questa splendida abitazione unisce stile contemporaneo, consumi ridotti e il massimo del comfort.

Gli ambienti sono pensati per farti sentire subito a casa: un luminoso soggiorno dove rilassarti, una cucina accogliente per condividere momenti speciali, due ampie camere matrimoniali, tre bagni che garantiscono praticità e privacy per tutta la famiglia.

La corte esterna di 16 mq è lo spazio ideale per cene estive, momenti di relax o per chi ama avere un angolo all'aperto tutto suo. In più, la dependance ospita la centrale termica, una comoda lavanderia, mantenendo gli spazi della casa sempre ordinati e funzionali e ripostiglio multiuso.
Grazie alla classe energetica A1, risparmierai sulle bollette e potrai accedere più facilmente a un Mutuo Green, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso.

Una casa che non richiede lavori, efficiente, elegante e pronta ad accogliere il tuo futuro.

Un'opportunità rara per chi desidera qualità, risparmio e benessere in un'unica soluzione.

Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it

Prezzo richiesto Euro 190.000,00
Codice riferimento 3592

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone Nel cuore di Monfalcone, in zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano di una bifamiliare disposta su due livelli fuori terra. L’accesso avviene tramite scala esterna che conduce al balcone d’ingresso, uno spazio che anticipa la sensazione di indipendenza che caratterizza l’immobile. Entrando, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, ben organizzato e funzionale, ideale per vivere la quotidianità in un ambiente accogliente e pratico. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale, facilmente personalizzabile negli arredi, e da un bagno finestrato completamente rimesso a nuovo, dotato di moderno box doccia e finiture attuali che conferiscono eleganza e comfort. Completa la proprietà un ripostiglio estremamente pratico, perfetto per ottimizzare gli spazi e mantenere la casa sempre in ordine. Elemento di grande valore: gli impianti sono stati rifatti completamente, un investimento già sostenuto che garantisce sicurezza, efficienza e tranquillità nel tempo. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, in una delle zone più richieste di Monfalcone, a pochi minuti dai collegamenti principali e dai servizi. L'immobile viene venduto arredato.

Possibile contributo a fondo perduto fino a 180.000 €
Nel cuore di Romans d'Isonzo, proponiamo una villa storica di inizio '900, immersa in un ampio parco privato, che attende solo di essere riportata al suo antico splendore.
Un'elegante dimora di oltre 460 m² con architettura d'epoca, disposta su quattro livelli, pronta anche a trasformarsi in tre raffinate unità abitative indipendenti, terrazzo , giardino e box auto.
Grande potenziale di trasformazione
La villa può essere suddivisa fino a tre unità abitative indipendenti, grazie alla struttura e alla possibilità di creare accessi separati — soluzione ideale per abitazione multifamiliare, bed & breakfast di charme o investimento locativo.
Contributo regionale fino a 180.000 € già richiesto
Gli attuali proprietari hanno già presentato domanda al Bando "Riuso 2025" (L.R. 8/2025, art. 2) Il bando prevede fino a 60.000 € per ciascuna unità ristrutturata, per un massimo di 180.000 € A FONDO PERDUTO, destinato a interventi di ristrutturazione, restauro o risanamento conservativo.
La villa è immersa in un ampio parco alberato di proprietà, un'oasi di tranquillità nel cuore del paese.
È inoltre disponibile un terreno adiacente edificabile, ideale per ampliare il progetto o creare una quarta unità indipendente.
Romans d'Isonzo offre una posizione strategica e altamente servita:
Autostrada A4 a pochi minuti (uscita Villesse-Gorizia) per raggiungere comodamente Trieste, Gorizia, Udine e Venezia.
️ Centro commerciale TIARE e IKEA Villesse a meno di 10 minuti d'auto, per shopping, tempo libero e servizi di ogni tipo.
Un contesto tranquillo e residenziale, con scuole, negozi e collegamenti efficienti, perfetto per chi cerca equilibrio tra qualità di vita e comodità.
Perfetta per /Ideale per:
Chi desidera realizzare una residenza multifamiliare di pregio
Chi cerca un investimento locativo con contributo pubblico fino a 180.000 €
Chi sogna di vivere o ospitare in un contesto storico, verde e indipendente
oppure:
Chi desidera una residenza di prestigio da rinnovare e valorizzare
Investitori alla ricerca di un progetto con contributo regionale fino a 180.000 €
Chi sogna di creare un piccolo condominio familiare o una struttura ricettiva d'epoca

A Doberdò del Lago, in una zona veramente immersa nel verde, proponiamo in costruzione una casetta/villa, accostata solo da un lato, con progetto per completa ristrutturazione a nuovo. I rendering che vengono proposti in questo annuncio, propongono il risultato finale della ristrutturazione, anche se non sono vincolanti nello stile architettonico dell'edificio, che può essere interpretato sia in modo neo classico che moderno. Il progetto che viene proposto era già stato approvato dal Comune e quindi è sufficiente che venga ripresentato e prevede una zona giorno al piano terra open, con cucina e soggiorno, un ampio disimpegno con armadiatura ed un primo bagno completo. Al primo piano troveranno spazio invece 2 camere da letto, di cui 1 con terrazzino ed un grande bagno. Il tetto è ad un'unica falda e ci sarebbe la possibilità di ricavare un soppalco oppure una soffitta per deposito cose. La proprietà che in totale si sviluppa su 600 metri quadrati, prevede un ingresso pedonale, uno veicolare ed un porticato per il ricovero automobile. Esiste la possibilità di poter realizzare anche una piscina, il cui costo NON E' CONTEMPLATO NEL PREZZO RICHIESTO. La casa ovviamente verrà realizzata con accorgimenti di isolamento e contenimento energetico, che fanno presupporre una classe energetica A. Dal momento dell'inizio del cantiere, la costruzione sarà ultimata e consegnata entro 12 mesi. Il pagamento della somma richiesta avverrà tramite lo STATO AVANZAMENTO LAVORI, che potrà essere personalizzato alle esigenze del compratore. ESISTE UNA SECONDA OPZIONE, CHE PREVEDE NON SOLO LA RISTRUTTURAZIONE PROPOSTA, MA ANCHE L'AMPLIAMENTO DELL'IMMOBILE, PER PERSONE CHE DOVESSERO AVERE BISOGNO DI MAGGIORI SPAZI INTERNI. In questo caso, il prezzo sarà rideterminato in funzione delle richieste di ampliamento formulate.

Volete finalmente permettervi una villa indipendente? volete una villa grande? volete vivere in un posto veramente tranquillo, verde e soleggiato a pochi minuti dalla grande viabilità? volete un ampio giardino? Con questa proposta immobiliare, potrete soddisfare finalmente tutte queste aspettative!!! Proponiamo in vendita una bellissima villa singola, SVILUPPATA TUTTA SU UN PIANO QUINDI SENZA SCALE INTERNE, a parte 3 gradini, composta da un bellissimo soggiorno con caminetto, una grande cucina super abitabile, un bagno semi nuovo, 3 camere da letto, praticamente tutte e 3 matrimoniali, un amplissimo portico in legno, un box auto ed una grande lavanderia con il secondo bagno in cortile. La villa è completamente indipendente su tutti e 4 lati, con uno strepitoso giardino impreziosito da un importante ulivo pluri decennale. Barbecue in giardino, stufa a pellet in casa, cancello veicolare elettrico, caldaia con doppia alimentazione a gas e con pompa di calore ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 12 KW con caricatore per auto elettrica. E' veramente una chicca, anche per persone che hanno difficoltà a deambulare e quindi non possono fare scale, per famiglie con 2 o 3 figli ed in generale, per persone che desiderano UN BENE IMPORTANTE AD UN PREZZO CONVENIENTE. Se vi spostate da Trieste o da altri siti, il raccordo con la grande viabilità è a pochi minuti di automobile