Case fino a 100.000 euro in vendita in provincia di Genova Pag. 21

DAVAGNA - MECO Proponiamo un appartamento di 5 vani in palazzina di ottime condizioni esterne con MAGAZZINO CARRABILE di circa 30mq e TERRENO a pochi passi dall'abitazione di circa 4800 mq (scosceso). (Si specifica che i due livelli dell'abitazione sono collegati tra loro tramite il vano scala comune con altre due abitazioni) L'immobile si presenta in condizioni originali ed è cosi composto: Magazzino posto al piano terreno con accesso carrabile su strada e collegato anche da porta interna al vano scala comune, salendo al primo piano troviamo la zona giorno ed il bagno, infine al secondo piano abbiamo le due camere utili. Di fronte all'abitazione, aldilà della strada, troviamo l'ampio terreno e su una porzione di esso è stato ricavato uno spazio ad uso parcheggio per due automobili. Per qualsiasi cosa rimaniamo a disposizione allo 010.0012323 oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R.

Prestigioso appartamento in vendita a Sestri, Viale Carlo Canepa, di 130 mq con 5 camere e doppi servizi, situato in un elegante stabile con portineria. Vicino a supermercati come Ekom e dìperdì, banche e scuole. Ottima luminosità grazie all'esposizione sud-est. Nuda proprietà a €81.000.

Appartamento in nuda proprietà in Via Ventotene, Genova, con vista su Granarolo. Composto da 2 camere, cucina abitabile e 2 balconi, offre 94 mq di spazio. Vicino a supermercati come Carrefour Express e scuole come Mario Mazza. Classe energetica G, ideale per investitori. Prezzo: €69.000.

SAVIGNONE - Loc.tà Gualdrà. Siamo sulle alture di Savignone, in frazione Gualdrà, a circa 500 metri di Altitudine sul livello del mare, immersi nel verde e nella pace della campagna circostante. La casa è di tipologia semindipendente, disposta su tre livelli complessivi di cui due abitativi più ampio solaio, facilmente raggiungibile con la macchina mediante strada carrabile ed altresì dotata di doppio posto auto coperto. In perfette condizioni di manutenzione sia esterne sia interne, la facciata ed il tetto sono stati oggetto di recente ristrutturazione e la parte interna è dotata di infissi interni in legno, finestre in alluminio doppio vetro e persiane in alluminio. La disposizione è la seguente: al piano terra, un piccolo disimpegno in ingresso, conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e dall'adiacente soggiorno. Allo stesso piano sono presenti una capiente dispensa ed un piccolo bagno di servizio. Una caratteristica scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da una grande camera matrimoniale e dall'adiacente bagno dotato di finestra, vasca e box doccia. Grazie alle ampie dimensioni del bagno è stato possibile installare anche la lavatrice. Allo stesso piano una porta-finestra, dà accesso al balcone di proprietà con affaccio sul giardino privato e sulla vallata sottostante. All'ultimo piano troviamo un doppio solaio, una parte eventualmente sfruttabile come seconda camera da letto ed una seconda parte già sfruttata come locale tecnico. Il riscaldamento è termo-autonomo ed avviene tramite caldaia a pellet la quale scalda sia i caloriferi sia l'acqua sanitaria. Di fronte all' abitazione troviamo sia un'ampia zona terrazzata, sfruttabile in parte come posto auto scoperto, sia un bel giardino recintato ideale per momenti di relax o di momenti in compagnia o area giochi per bambini e/o animali domestici. La proprietà comprende un totale di circa 10.000 Mq di terreno, suddiviso in due lotti principali. Il primo è adiacente al giardino recintato e di circa 6500 Mq, il secondo è situato a circa 100 mt di distanza dall'abitazione, di fronte ai posti auto coperti e di circa 3000 mq. Sia i terreni sia l' abitazione (allaciata alla fognatura) sono forniti di Acqua Comunale oppure in alternativa di Acqua di sorgente. Presenti nel terreno di 3000 Mq ampie cisterne di raccolta. Ideale per coltivazione di roseti o alberi da frutta.

BUSALLA - Frazione Semino Siamo nel piccolo paesino di Semino, immersi nel verde e nella tranquillità della campagna circostante, a soli 5 minuti di macchina dal tutti i servizi essenziali della vicina Sarissola, con le sue scuole ed i negozi, il centro commerciale ed a soli 5 Km dal casello autostradale di Busalla. La casa è di tipologia semindipendente, libera su tre lati e disposta su due livelli abitativi complessivi più cantina doppia e solaio. Un piccolo cancello pedonale consente l'accesso al giardino di proprietà che, a ferro di cavallo, circonda i tre lati della casa ed alla veranda posta all'ingresso della parte abitativa. Al piano terra troviamo la zona giorno composta in un' unica soluzione in stile 'open space' da una cucina abitabile con relativo tavolo da pranzo ed il soggiorno. Zona giorno che gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno grazie all'esposizione a Sud ed alla presenza di tre ampie finestre, una per ogni lato della stanza. Una scala interna conduce al piano superiore ed alla zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola. Adiacente ad esse troviamo il bagno dotato di box doccia e porta-finestra con accesso ad un piccolo balcone con affaccio sulla parte più grande del giardino. La parte abitativa risulta in buonissime condizioni in quanto oggetto di recente e totale ristrutturazione. Il riscaldamento è termo-autonomo tramite caldaia a pellet, tutti gli infissi sono in taglio termico e doppio vetro ed ovviamente Non ci sono spese condominiali Sul retro della parte abitativa ed avente doppio accesso da ambo i lati dell'abitazione troviamo una spaziosa cantina doppia ed un ampio solaio. La parte relativa alle cantine ed al solaio (eccezion fatta per il tetto in parte rifatto) risulta allo stato originale e necessita di interventi di ripristino quali ad esempio la soletta tra il piano terra ed il primo piano. Su un lato della casa c'è la parte più grande del giardino, ideale come zona relax e momenti di convivialità nei mesi più caldi, sfruttabile anche come zona giochi per bambini e posizionamento di animali domestici; zona provvista di lavandino e caratteristico BBQ in muratura. Completa la proprietà un ulteriore piccola cantina, accessibile dal giardino ed eventualmente sfruttabile come zona lavanderia.

Appartamento in vendita a Trasta, in Via Inferiore Rocca dei Corvi, con ampia metratura di 107 mq. Composto da ingresso in sala, cucina abitabile, tre camere e bagno, è da ristrutturare, permettendo personalizzazioni. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Vicinanza a scuole e fermate dell'autobus.

Bilocale in vendita a Pra', situato al secondo piano con ascensore, offre 60 mq di spazio ben distribuito, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato. A pochi passi dal centro e con posti auto condominiali, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Porzione di casa bifamiliare con ingresso indipendente. Intero piano terra e primo senza aree comuni. Spazioso giardino privato e recintato disposto su 2 ampie fasce con area barbecue coperta. Terrazza di ingresso vivibile, Ingresso indipendente in soggiorno con Cucinino a vista abitabile, Arco in muratura che unisce la zona giorno, Spaziosa camera da letto con pavimenti in parquet, Bagno completo con finestra e box doccia. Ampia cantina accessibile dal giardino. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, ulteriore riscaldamento con stufa a pellet canalizzata in bagno e camera da letto. Completamente ristrutturato di recente con ottime finiture. Finestre color legno con doppio vetro, persiane in alluminio. Facciata e tetto in ottimo stato generale. Zona molto soleggiata ed aperta. Ultimo tratto pedonale o carrabile con moto e biciclette per circa 350 metri.

ERREGI IMMOBILIARE DI ROMANI GENNY vi presenta oggi una villetta indipendente con facciate e tetto in ottimo stato, infissi nuovi, portoncino blindato e accesso Carrabile a NENNO una tranquilla località a 5 minuti di auto da CASELLA. La casa è baciata dal sole durante tutto il giorno, l'accesso avviene in maniera indipendente da giardino di proprietà piastrellato con alberi e aiuole e dotato di acqua e luce. Proprio attaccato c'è la presenza di un ampio terreno di proprietà di terzi con possibilità di coltivazione; poi tramite scala si accede al primo piano. Internamente pronta da vivere composta da ampia cucina, soggiorno, bagno con doccia, due camere da letto doppie e Ampio sottotetto vivibile e isolato con perlinato dotato di due finestre. Il tetto è in ottimo stato in tegole marsigliesi, gli infissi sono recenti ed è disponibile completamente ammobiliata. Il riscaldamento è affidato a bellissimo camino a legna e stufa in ghisa entrambi molto efficienti. NESSUNA SPESA DI AMMINISTRAZIONE. Disponibile da subito prenota la tua visita per primo! Sono Genny Romani gestisco la ERREGI IMMOBILIARE e Vendo con successo in tempi brevi grazie alla passione che dedico ad ogni singolo immobile nessuno escluso. Mi occupo di locazioni, vendite sia di immobili residenziali che commerciali e seguo il cliente fino all'ultimo e anche oltre ove necessiti. CHIAMA SUBITO!

Appartamento in vendita a Sampierdarena, adiacente all'Ospedale Villa Scassi, di 81 mq con ingresso, camera matrimoniale, cucina abitabile e sala luminosa con balcone. Situato al quarto piano con ascensore, offre un ampio giardino privato e spazi esterni. Comodo a negozi e mezzi pubblici.

Rapallo - Via Caravelle – In zona semicentrale ma al tempo stesso lontana dal traffico delle vie principali, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare di Rapallo, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore. Internamente l'immobile è composto da un ingresso, dal quale si accede alle stanze della casa, la zona giorno è composta dal soggiorno e da una cucina indipendente, con accesso autonomo dal disimpegno, la zona notte è caratterizzata dal bagno finestrato e dalla camera da letto matrimoniale. La doppia esposizione e la mancanza di abitazioni di fronte al soggiorno permette una buona luminosità soprattutto nella parte iniziale della giornata. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contacalorie che permettono di mantenere basse le spese di gestione dell'appartamento. L'immobile è attualmente messo a reddito con affitti brevi B&B e quindi sono stati eseguiti lavori per il rispetto delle normative sulla locazione a breve termine, si presta sia per alloggio per le vacanze sia in ottica investimento per affitti B&B data la posizione comoda a tutti i servizi. La palazzina ha subito interventi di restauro negli anni precedenti ed è conservata in ottimo stato, non sono previsti, ad ora, interventi di straordinaria manutenzione ed è dotata di ascensore. La zona è tranquilla e raggiungibile a piedi dal centro di Rapallo, rendendo l’immobile ideale sia come prima casa che come casa vacanza lontana dai rumori della città.

BUSALLA - Via Franzante Siamo a pochi passi dal centro di Busalla ed a tutti i suoi servizi essenziali quali scuole, negozi e mezzi di trasporto pubblico, tutti facilmente fruibili anche a piedi. L' immobile è posto al quarto ed ultimo piano di una piccola palazzina ordinata nelle sue parti comuni e le cui spese di amministrazione annuale risultano piuttosto contenute. (NO Ascensore). Dotato di riscaldamento termo-autonomo tramite calderina a metano, l'appartamento gode di ampia metratura ed ottima luminosità in tutte le ore del giorno in quanto libero su tre lati. In ingresso, uno spazioso corridoio ci conduce a raggiera ai vari ambienti della casa; da un lato troviamo la cucina abitabile ed una seconda stanza attualmente adibita a sala da pranzo, eventualmente sfruttabile come piccolo soggiorno o terza camera da letto a seconda delle esigenze. Dal lato opposto troviamo la zona notte, attualmente composta da due grandi camere matrimoniali e da uno spazioso salone dotato di porta finestra con accesso diretto al balcone. In fondo al corridoio troviamo una capiente dispensa ed adiacente ad una stanza il bagno dotato di finestra e vasca. Tutti i pavimenti sono in tipica graniglia alla genovese, eventualmente lucidabili a piombo, tutti gli infissi interni ed esterni sono in legno. L' appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, salvo qualche lavoro di ordinaria manutenzione ma già perfettamente abitabile ed inoltre l'ampiezza degli spazi e la disposizione consentono facilmente un eventuale diversa distribuzione degli spazi interni o l'utilizzo diversificato delle varie stanze a seconda delle esigenze personali. Completa la proprietà uno spazioso solaio posto al piano superiore non abitativo ed ultimo dello stabile.

NUDA PROPRIETA' - Nelle vicinanze del campo da golf, in zona pianeggiante, appartamento di 72 metri quadrati più balcone e terrazzino vivibile. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è posizionato al primo piano con ascensore di uno stabile recentemente ristrutturato. Internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno con finestra. Riferimento A 1138 Euro 85.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Appartamento in Vendita a Rapallo - Un'Occasione Imperdibile! Vendesi splendido monolocale in multiproprietà, disponibile per due settimane dal 22 luglio al 05 agosto. Questo appartamento è ideale per chi cerca una fuga estiva o un investimento sicuro nel cuore della Liguria. Con un prezzo richiesto di soli Euro 17.500, rappresenta un'opportunità unica! L'immobile vanta un ingresso indipendente e una terrazza con vista mare, perfetta per godere di momenti di relax. La zona giorno/notte è dotata di un comodo divano letto, mentre la zona pranzo con angolo cottura rende ogni pasto un'esperienza piacevole. Il bagno ristrutturato aggiunge un tocco di modernità e comfort. Situato nell'elegante Residence Portofino Est, dotato dii tre piscine separate (due per adulti e una per bambini) e di un ampio solarium attrezzato con ombrelloni e sdraio. Gli amanti dello sport troveranno campi da tennis e un giardino rigoglioso per passeggiate serene. Inoltre, il residence offre bar e ristorante, oltre a un servizio lavanderia con lavatrici e asciugatrici. La posizione sulle alture di Rapallo, a circa due km dal centro, garantisce tranquillità e bellezze naturali. Un servizio navetta gratuito durante l'estate collega facilmente il residence a Rapallo, San Michele di Pagana e Santa Margherita Ligure. Non perdere l'occasione di possedere questo gioiello di 35 m² commerciali, con posto auto incluso e in buono stato. Contattaci per ulteriori informazioni! CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge) tel. 0185 52353 340 4791292

Appartamento in vendita a Dinegro, Via San Fermo: 4,5 vani con ingresso indipendente e orto privato. Ristrutturato, offre 75 mq di spazio luminoso, con cucina aperta e salotto. Vicino a supermercati come Doro e Basko, e a scuole come l'Istituto Tecnico Industriale Statale Gastaldi.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 54 mq, al primo piano di un edificio del 1960. Composto da ingresso, cucina abitabile, bagno con box doccia e ampia camera da letto, offre luminosità grazie a due balconi. Riscaldamento centralizzato e posto auto disponibile. Vicino a negozi e servizi.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, situato al primo piano di un edificio del 1940. Composto da ingresso in sala, due camere da letto, cucina abitabile e bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro. Vicinanza a Via Antonio Cantore e ai mezzi pubblici. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a San Gottardo, Via Giulia De Vincenzi, al secondo piano di un edificio con ascensore. Composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere e bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato e posti auto condominiali. Vicino all'Istituto Comprensivo e supermercati come Risparmio Casa e Carrefour Express. Ideale per giovani coppie o come investimento.

Appartamento in vendita a Bolzaneto, di 93 mq, situato al quinto piano in un contesto privato con ingresso automatizzato. Composto da ingresso, cucina con balcone, sala, due camere e bagno, offre riscaldamento centralizzato e posto auto condominiale. Nelle vicinanze, supermercati come OK Sigma e Carrefour Express, banche e la stazione di Genova Bolzaneto.

Appartamento in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, di 78 mq, situato all'ultimo piano di un edificio del 1940. Composto da due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone e un ampio terrazzo. Vicino a punti di interesse come il Parco della Libertà e la Stazione di Cornigliano. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Quezzi, Via G. Daneo, di 79 mq al primo piano con balconata. Composto da ingresso, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, sala e bagno, è ideale per personalizzazioni. Riscaldamento centralizzato e spese contenute. Servizi e fermata autobus nelle immediate vicinanze.

Appartamento in vendita a Bolzaneto, nella tranquilla zona di Morigallo. Immobile di 53 mq, composto da 4 locali e un bagno, con riscaldamento autonomo e classe energetica G. A pochi passi da servizi e dal casello autostradale, è ideale per chi cerca praticità e comfort.

Appartamento in vendita a Viale alla Pineta, Pegli, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e dispensa. Superficie di 74 mq, riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e cantina di 9 mq. Nelle vicinanze, supermercato Basko, scuole e fermate bus. Ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

VALBREVENNA - LOC. PARETO In uno dei borghi storici della Valbrevenna, a pochi chilometri dalla PISCINA di Molino Vecchio, proponiamo TERRATETTO CON TERRAZZO VIVIBILE AL PIANO DI CIRCA 15MQ, situato nella caratteristica frazione di Pareto, noto per essere un punto di appoggio strategico per chi ama le ESCURSIONI per i sentieri del PARCO ANTOLA ma anche per essere un tranquillo luogo di VILLEGGIATURA per coloro che desiderano un luogo fresco e godibile nei mesi estivi. Internamente l'immobile è composto da ingresso in corridoio che conduce alla cucina abitabile con annesso soggiorno, al piano il bagno dotato di vasca e finestra, tramite scala interna si accede alla zona notte composta da 3 camere utili. completa la proprietà un sottotetto vivibile, accessibile dalla scala interna l'impianto di riscaldamento è dotato di stufa a legna, ma con la possibilità di allaccio all'impianto GPL presente nel borgo. Nei fondi dell'abitazione troviamo due locali ad uso cantina/ripostiglio, di cui uno un tempo era la vecchia stalla; compreso nella proprietà vi è un locale di circa 50mq disposto su due livelli sfruttabile per diversi utilizzi. Per informazioni chiamare o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

Appartamento in vendita a Piazza dei Luxoro, Genova, di 65 MQ, situato al quinto piano di un palazzo ristrutturato. Composto da un ampio salone con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. A pochi passi da Piazza San Lorenzo, supermercati come Ekom e Farmacia Operaia San Giorgio. Ideale per investimento o prima casa.