Case con terrazzo in vendita in provincia di Genova Pag. 20

Casarza Ligure a pochi minuti da Sestri levante in contesto residenziale ben servito da mezzi e negozi vendesi appartamento trilocale luminoso , situato al primo piano condizioni buone, suddiviso in ingresso, ampio soggiorno con cucina aperta e affaccio su terrazzo vivibile, 2 camere ,bagno finestrato con box doccia, , disimpegno e ripostiglio, Completa la proprietà 1 posto auto coperto al piano seminterrato, Riscaldamento autonomo. Modiche spese condominiali

Zoagli, vendiamo ad un chilometro dal mare e centro paese, rustico, indipendente, con progetto approvato situato nel verde con terreno circostante carrabile. La casa si sviluppa su 3 livelli, con tetto appena sostituito. Sono già presenti Panelli solari dedicati alle due unità abitative. Ideale per un' attività di bed and breakfast. Strutturalmente già consolidato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

CASETTA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE In località Poggio, immersa nel verde, proponiamo in vendita soluzione indipendente di 60 metri quadrati con 125 metri quadrati di giardino adibito ad orto. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terreno è presente la zona giorno, composta dal soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato. Il primo piano, collegato da scala interna, è adibito a zona notte composto da camera da letto matrimoniale, con balcone e bagno finestrato con doccia. La proprietà è impreziosita dal terrazzo di 25 metri quadrati, perfetto per momenti di convivialità e relax. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Zoagli – Prestigiosa villa con vista sul Golfo di Rapallo Sulle alture di Zoagli, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente realizzata con materiali di altissimo pregio e curata in ogni minimo dettaglio. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si apre un luminoso soggiorno triplo con accesso a un ampio terrazzo affacciato sul mare, una cucina a vista collegata sia alla zona living che al giardino e un bagno. Al primo piano si trovano l’ingresso, quattro spaziose camere con incantevole vista sul verde circostante e sul Golfo di Rapallo, oltre a due bagni. La villa è circondata da un grande giardino piantumato con ulteriori fasce di terreno sottostanti, per un totale di circa 17.000 mq di proprietà privata. Completano la soluzione un ampio box doppio di 52 mq e diversi posti auto esterni. L’immobile è dotato di finiture e impianti di alto livello: struttura in cemento armato antisismico, isolamento termico di muri e tetto, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di climatizzazione, pannelli solari, infissi antisfondamento a taglio termico e porte interne in rovere massello. Accesso carrabile tramite cancello elettrico. Una soluzione esclusiva per chi desidera privacy, vista mare e qualità costruttiva senza compromessi. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

San Lorenzo della Costa, appartamento in villa d'epoca Vendiamo in un bellissimo contesto di villa d'epoca di fine '800, appartamento di 116 mq con meravigliosa vista mare e 500 mq di giardino di proprietà con accesso carrabile. Bellissime tutte le finiture caratteristiche dell'epoca, pavimenti in legno massello, impianto elettrico e idraulico rifatti. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova al primo piano ed e' composto da: soggiorno con grande terrazzo, due camere, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà una grande serra e un magazzino. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Langasco, proponiamo in vendita spettacolare proprietà composta da una villa indipendente divisa in tre unità abitative, circondata da un ampio terreno cintato e perfettamente curato, facilmente raggiungibile dal centro di Campomorone in pochi minuti. La proprietà comprende un’estesa area esterna con giardino, prato coltivato, vigneto produttivo, alberi da frutto e diversi locali destinati al ricovero animali, oltre a un fienile e a un grande box. L’accesso è garantito da una strada privata carrabile che assicura privacy e comodità. La villa gode di esposizione soleggiata e panoramica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. All’interno sono presenti tre unità abitative indipendenti, tutte in ottimo stato di conservazione e curate nei dettagli. Completano la proprietà spaziosi locali di sgombero, cantine e una grande vasca esterna utilizzabile come piscina. Dal punto di vista impiantistico gli immobili sono dotati di impianti termoautonomi e l'irrigazione dei terreni è garantita da una cisterna di accumulo privata. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta come residenza multifamiliare, come struttura ricettiva o per chi desidera vivere immerso nel verde con ampi spazi a disposizione. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Appartamento in vendita a Genova Sampierdarena, situato all'ottavo piano di una palazzina con ascensore e videosorveglianza. Completamente ristrutturato, offre 3 camere, 2 bagni, ampio soggiorno open-space e terrazzo di 50 m². Nelle vicinanze, farmacia, supermercati e la stazione di Sampierdarena. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata inclusi.

zona centrale ben servita da mezzi e negozi non lontana dai nuovi impianti sportivi e dalle spiagge luminoso appartamento da riordinare posto al primo piano su due suddiviso in corridoio di ingresso cucina abitabile 2 camere bagno 2 terrazzi serramenti esterni nuovi completa la proprietà 1 cantina al piano terra impianto di riscaldamento autonomo con calderina a gas metano Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze anche per residenti

Appartamento in vendita a Genova, al terzo piano di un moderno edificio del 2017, con una superficie di 62 mq e terrazza esclusiva. Completano la proprietà una luminosa zona giorno, un bagno finestrato e un balcone. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia San Bernardo e la Scuola comprensiva di Via Mogadiscio.

Appartamento a Genova in vendita, al terzo piano di un moderno edificio con ascensore. Questo bilocale di 64 mq offre una terrazza esclusiva e un balcone, ideale per momenti di relax. Nelle vicinanze si trovano la Farmacia San Bernardo e la Scuola comprensiva di Via Mogadiscio. Riscaldamento centralizzato e posti auto disponibili.

San Bernardo, Zoagli - In una delle migliori location di tutto il Levante ligure, casa indipendente di circa 230 mq disposta su tre livelli immersa nel verde con vista mare mozzafiato. La proprietà, per la quale sono in corso lavori per il raggiungimento della stessa anche in auto, è composta da tre appartamenti indipendenti, ma vista la condizione degli interni, attualmente al grezzo, è possibile apportare qualsiasi tipo di modifica e di personalizzazione. La villa, completamente contornata da terreno a fasce per circa 3000 mq, grazie alla fantastica esposizione diretta sul Promontorio di Portofino, risulta ottimamente illuminata durante tutto l'arco della giornata. Possibilità di ampliamento del volume dell'immobile fino al 30%, grazie all'applicazione del Piano Casa.

Nella dominante e panoramica collina di Sant'Ambrogio, proponiamo in vendita un villino semindipendente con vista mare mozzafiato su tutto il Golfo del Tigullio e sul promontorio di Portofino che si estende per circa 80 mq più 500 mq giardino. La proprietà si compone di un ampio soggiorno, che concede l'accesso alla bellissima terrazza con zona relax e al giardino a fasce ornato con bellissimi ulivi, due camere da letto completamente affacciate sul fantastico panorama, una cucina abitabile ed un ampio bagno. Tutta la villa risulta ottimamente illuminata grazie alla splendida esposizione, e gode dei raggi solari per tutto l'arco della giornata.

Incastonata nella luminosa frazione di San Michele di Pagana, antico e famoso borgo di pescatori, meravigliosa Villa indipendente con vista mare e suggestiva piscina. Il sito gode di un ottimo orientamento che permette alla casa di risultare soleggiata per tutto l’arco della giornata e agli esterni di risultare vivibili in tutte le stagioni, ulteriormente l’ubicazione garantisce quiete e privacy. L’immobile attualmente risulta diviso in due unità, eventualmente collegabili. Il corpo principale ha ingresso dal primo piano ed è composto da: salone doppio, cucina abitabile, tre camere, tre bagni, guardaroba, ripostiglio e lavanderia. La seconda unità, posta al piano inferiore, è composta da: tre camere, soggiorno, cucina e doppi servizi. Un’alternanza di terrazze, giardini, aree verdi e zone solarium circonda l’intera proprietà che risulta ulteriormente impreziosita dalla splendida piscina. E’ possibile acquistare la proprietà nello stato attuale o eventualmente ristrutturata secondo gusti e preferenze della parte acquirente.

Nella verdeggiante e soleggiate collina sovrastante l’antico borgo di San Michele di Pagana, villa indipendente di circa 300 mq oltre a 1.200 mq di esterni. La casa gode di un comodo accesso carrabile e di un’ampia area parcheggio, le splendide aree esterne circondano la proprietà e si compongono di: giardini, ampie terrazze, piscina e zona solarium. La villa grazie alla sua posizione dominante beneficia di una splendida vista mare e di un’ottima esposizione che garantisce ai suoi ambienti luminosità per tutto l’arco della giornata. L’immobile risulta ben distaccato da tutti gli elementi di disturbo, ma sorge in posizione comoda al raggiungimento dei centri di Rapallo e Santa Margherita Ligure. La proprietà nasce come mono familiare, ma attualmente risulta suddivisa in due unità abitative indipendenti. Lo spazio esterno è ben diviso tra i due immobili che godono entrambi di vari terrazzi, spazi verdi e della meravigliosa piscina con zona solarium. Una piacevole dependance di 40 mq completa la proprietà. Eccellenti condizioni generali. Villa San Michele di Pagana

Appartamento in vendita a Salita San Bernardino, nel quartiere del Carmine, di circa 60 mq all'ultimo piano di un palazzo genovese. Composto da un luminoso open space, una camera matrimoniale e un elegante bagno, offre un terrazzo panoramico. Termoautonomo, arredato e vicino a punti di interesse come il centro storico.

Nuova Esclusiva Splendido Fronte Mare a Chiavari: Terrazzo Vivibile e Vista Porto turistico Nel cuore di Chiavari, elegante cittadina del Tigullio, in prima fila sul lungomare e direttamente affacciato sul suggestivo porto turistico, Quadrilocale di 102 mq commerciali con terrazzo vivibile ed ampia balconata La proprietà si trova all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore ed in buone condizioni generali Grazie all'esposizione SUD/EST è Sraordinariamente luminoso in ogni stagione dell'anno e caratterizzato da una totale e aperta vista sul porto e sul mare. La posizione strategica e centrale permette di vivere la città a piedi, avendo ogni comodità, negozio e servizio letteralmente sotto casa. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo vivibile: uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax ammirando il mare. Ampio ingresso soggiorno con doppia esposizione ed accesso alla terrazza fronte mare cucina abitabile con accesso alla balconata, due grandi camere da letto matrimoniali bagno finestrato completo di doccia, vasca e lavatrice, oltre a disimpegno e comodo ripostiglio. Internamente si presenta in buone condizioni generali, ma si presta ad una ristrutturazione in chiave moderna per migliorarne il comfort e 'eleganza. Gli ambienti interni, grazie all'esposizione privilegiata, godono di una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno. Una soluzione unica che unisce il comfort del centro cittadino all'esclusività della vita fronte mare Ampia Possibilita di parcheggio in zona Richiesta Euro 450.000 Per maggiori info e visite contattare l'agenzia.

​Esclusivo Appartamento nella Pineta di Arenzano: Eleganza, Privacy e Vista Verde ​Immersa nella tranquillità e nella riservatezza della prestigiosa Pineta di Arenzano, proponiamo una splendida residenza circondata da curati giardini condominiali piantumati. ​L'immobile vanta una distribuzione degli spazi perfetta e luminosissima: ​Zona giorno: Ampio soggiorno d'ingresso, accogliente tinello e cucina separata. ​Zona notte: Due spaziose camere da letto e un grande bagno finestrato. ​Spazi esterni: Un magnifico terrazzo vivibile e un poggiolo che abbraccia l'intero perimetro della casa, regalandoti uno sfogo esterno continuo sul verde. ​ ​La soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la sicurezza della Pineta e il fascino della Riviera di Ponente in un contesto di rara privacy. ​ ​ Disponibili a parte un posto auto coperto di grandi dimensioni, in grado di ospitare comodamente un'auto, moto biciclette e armadiature, oltre aun'ampia cantina; entrambi i locali sono direttamente collegati all'appartamento tramite una comoda scala interna."

Arenzano Genova a pochi passi dalla stazione, dal parco comunale e dal mare, in contesto residenziale tranquillo, con palazzina interamente ristrutturata da soli 2 anni, offriamo appartamento posto al primo piano composto da ingresso con ripostiglio, soggiorno con doppio collegamento tra disimpegno e cucina, cucina semi abitabile, due comode camere matrimoniali, due bagni, ampio terrazzo di 60 mq e giardino di 47 mq. Impianto elettrico a norma. Possibilità di uno o più box a scelta con prezzi da concordare.

A Cogoleto A due passi dal mare e dal centro... se sogni una seconda casa al mare pronta all'uso, immersa nel verde e a un passo dalla spiaggia, questa è l'opportunità che fa per te! Vendiamo un incantevole bilocale con ingresso indipendente in un contesto privato, tranquillo e riservato, all'interno del rinomato Condominio "Le Rose". Posizione TOP: Mare e Comodità a Portata di Mano • A soli 200 metri dal lungomare e dalle spiagge: Dimentica l'auto! La sabbia è raggiungibile in pochi minuti a piedi. • Comodità al Centro: Il centro di Cogoleto, con negozi e servizi, è a soli 5 minuti a piedi. Il bilocale è in perfette condizioni e pronto per essere vissuto fin da subito. La sua disposizione interna è funzionale e accogliente, ideale per le tue vacanze: • Soggiorno luminoso con comodo divano letto. • Cucina a vista moderna e pratica. • Camera da letto matrimoniale. • Bagno completo. • Punto di forza: Magnifico Giardino privato in parte pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto, prendere il sole in totale relax o far giocare i bambini. Cogoleto: Sport, Natura e Tradizione Cogoleto è un pittoresco paese della Riviera Ligure di Ponente che offre un equilibrio perfetto tra bellezza naturale e opportunità di svago. Oltre alle splendide spiagge, è un vero paradiso per gli amanti delle attività all'aria aperta: • Ciclismo & Escursionismo: Numerosi sentieri e percorsi si snodano sulle colline retrostanti, come il Parco Naturale Regionale del Beigua, ideali per trekking, mountain bike e passeggiate mozzafiato. • Sport Acquatici: Le vicine spiagge permettono di praticare nuoto, vela, sup e immersioni. • Golf d'Élite: A pochissimi minuti di auto si trova il prestigioso Golf Club Genova Sant'Anna (Località Lerca), un percorso a 18 buche immerso in un'oasi verde, noto per aver ospitato importanti tornei e per la sua qualità tecnica. Non perdere l'occasione di avere il tuo angolo di paradiso in Liguria! Ideale per: Investimento, Seconda Casa al Mare, Affitti Brevi Estivi.

Appartamento in vendita a Genova, zona Marassi, di circa 100 mq con ampio terrazzo di 100 mq, situato all'ottavo piano di un edificio del 1960 con ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, salone doppio, bagno e cantina. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa 160 euro mensili. Vicinanza a negozi e servizi. Possibilità di acquisto posto auto scoperto.

Appartamento trilocale in vendita a Genova San Fruttuoso, luminoso e da ristrutturare, con giardino privato. Situato in una zona residenziale tranquilla, offre un soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato. Vicino a via Aldo Manuzio e poli universitari. Riscaldamento centralizzato.

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo stesso protetta e raccolta.

All'interno di questo esclusivo intervento proponiamo una residenza cielo-terra di nuova realizzazione che rappresenta una delle soluzioni più ampie e articolate del progetto. La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, mezzanino e primo piano – per una superficie interna complessiva di circa 152,4 mq, a cui si aggiungono circa 47,4 mq di spazi esterni tra giardino e terrazzo, per una superficie commerciale totale di circa 184,8 mq.
Il piano terra accoglie una zona giorno particolarmente ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista organizzati in uno spazio conviviale pensato per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. L'ambiente si apre direttamente sul giardino privato, uno spazio esterno generoso che diventa una naturale estensione della casa, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per vivere pienamente il clima mite della Riviera Ligure.
Salendo al livello intermedio si sviluppa il mezzanino, concepito come un'area estremamente versatile che può accogliere una seconda zona living, uno studio o uno spazio dedicato agli ospiti. Su questo livello è inoltre prevista la possibilità di realizzare bagni aggiuntivi, permettendo una grande libertà di personalizzazione degli ambienti. Il primo piano ospita invece la zona notte, con camere ben proporzionate e ambienti pensati per garantire comfort, privacy e luminosità.

· Pavimentazione: Piano Terra / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone – Piano Soppalco-Primo / parquet in Rovere Naturale
· Rivestimenti servizi igienici: Pavimento / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone - Pareti / smalto all'acqua – gres porcellanato tipo Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetterie: Sanitari tipo Duravit / Simas – Rubinetteria tipo Gessi / Cristina
· Impianto elettrico: Fornitura trifase 6kw+ / Quadro elettrico con controllo dei carichi / Domotica base tipo BTicino MyHome / Frutti tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: Sistema integrato tipo Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per reffrescamento/riscaldamento e produzione ACS
· Infissi esterni: Serramenti a battente/scorrevole a taglio termico e vetrocamera ad alte prestazioni tipo Schuco con zanzariera integrata e persiana in alluminio fullcolor con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne battente/scorrevole tipo Scrigno filomuro – maniglia tipo Olivari
· Posto auto e sistema di funzionamento: Sistema di parcheggio interrato automatizzato / pianali ricovera auto (5.200x2.100xh2.100mm) / roto-traslatore per rotazione auto in uscita / vano ingresso con tetto a scomparsa / sistema di gestione smart con APP per prenotazione ritiro auto

Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure nasce da un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che punta a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo, attraverso soluzioni ad alte prestazioni, impianti moderni e materiali capaci di dialogare con il linguaggio della tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di abitare Santa Margherita: più intimo, più verde, più autentico.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle destinazioni più richieste della Liguria per il suo equilibrio unico tra eleganza, vivibilità e paesaggio. Il lungomare, il porto turistico, le spiagge, le ville storiche e i collegamenti comodi rendono questa località ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio sul mare.
La residenza si rivolge a chi è alla ricerca di una casa di ampie dimensioni con giardino a Santa Margherita Ligure, di una nuova costruzione in Liguria adatta anche alla vita familiare o di una proprietà esclusiva sulla Riviera con spazi generosi e grande possibilità di personalizzazione..

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo stesso protetta e raccolta.

All'interno di questo esclusivo intervento proponiamo una residenza cielo-terra di nuova realizzazione caratterizzata da una distribuzione degli spazi dinamica e ben equilibrata, pensata per offrire ambienti luminosi e funzionali. La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, mezzanino e primo piano – per una superficie interna complessiva di circa 105,5 mq, a cui si aggiungono circa 29 mq di spazi esterni tra giardino e terrazzo, per una superficie commerciale totale di circa 126 mq.
Il piano terra accoglie una zona giorno ampia e luminosa con soggiorno e cucina a vista organizzati in un ambiente open space conviviale, pensato per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Lo spazio si apre direttamente sul giardino privato, che diventa una naturale estensione della casa e consente di vivere momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o serate estive nel clima mite della Riviera Ligure.
Il livello intermedio è costituito dal mezzanino, uno spazio versatile che può essere utilizzato come zona studio, area relax o ambiente dedicato agli ospiti. Su questo piano è inoltre prevista la possibilità di realizzare un bagno opzionale, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione degli spazi. Il primo piano ospita la zona notte, progettata per garantire comfort e tranquillità, con ambienti ben proporzionati e piacevolmente luminosi.

· Pavimentazione: Piano Terra / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone – Piano Soppalco-Primo / parquet in Rovere Naturale
· Rivestimenti servizi igienici: Pavimento / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone - Pareti / smalto all'acqua – gres porcellanato tipo Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetterie: Sanitari tipo Duravit / Simas – Rubinetteria tipo Gessi / Cristina
· Impianto elettrico: Fornitura trifase 6kw+ / Quadro elettrico con controllo dei carichi / Domotica base tipo BTicino MyHome / Frutti tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: Sistema integrato tipo Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per reffrescamento/riscaldamento e produzione ACS
· Infissi esterni: Serramenti a battente/scorrevole a taglio termico e vetrocamera ad alte prestazioni tipo Schuco con zanzariera integrata e persiana in alluminio fullcolor con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne battente/scorrevole tipo Scrigno filomuro – maniglia tipo Olivari
· Posto auto e sistema di funzionamento: Sistema di parcheggio interrato automatizzato / pianali ricovera auto (5.200x2.100xh2.100mm) / roto-traslatore per rotazione auto in uscita / vano ingresso con tetto a scomparsa / sistema di gestione smart con APP per prenotazione ritiro auto

Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure nasce da un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che punta a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo, attraverso soluzioni ad alte prestazioni, impianti moderni e materiali capaci di dialogare con il linguaggio della tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di abitare Santa Margherita: più intimo, più verde, più autentico.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle destinazioni più richieste della Liguria per il suo equilibrio unico tra eleganza, vivibilità e paesaggio. Il lungomare, il porto turistico, le spiagge, le ville storiche e i collegamenti comodi rendono questa località ideale sia come residenza principale sia come seconda casa di prestigio sul mare.
La residenza si rivolge a chi è alla ricerca di una casa con giardino a Santa Margherita Ligure, di una nuova costruzione in Liguria con spazi ben organizzati o di una proprietà contemporanea ideale come seconda casa sulla Riviera.

Nel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo Nel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di pregio che reinterpreta in chiave contemporanea il fascino dei piccoli borghi liguri.
Pensato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso si sviluppa attorno a una corte interna verde e riservata dove essenze mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali disegnano un'atmosfera intima, silenziosa e ricercata. Un contesto ideale per chi desidera una casa nuova a Santa Margherita Ligure, vicina al mare e al centro, ma al tempo stesso protetta e raccolta.
All'interno di questo esclusivo intervento proponiamo una residenza cielo-terra di nuova realizzazione caratterizzata da una distribuzione dinamica degli spazi e da una piacevole relazione tra ambienti interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su tre livelli – piano terra, mezzanino e primo piano – per una superficie interna complessiva di circa 100,9 mq, a cui si aggiungono circa 29,7 mq di spazi esterni tra giardino e terrazzo, per una superficie commerciale totale di circa 121,6 mq.
Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, organizzati in un ambiente open space accogliente e funzionale che si apre direttamente sul giardino privato. Questo spazio esterno diventa una naturale estensione della casa, ideale per vivere momenti di relax, pranzi all'aperto o serate estive immersi nell'atmosfera tipica della Riviera Ligure.
Il livello intermedio è costituito da un mezzanino che introduce uno spazio aggiuntivo estremamente versatile, perfetto come zona studio, area relax o ambiente dedicato agli ospiti. Su questo piano è inoltre prevista la possibilità di realizzare un bagno opzionale, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione della distribuzione interna. Il primo piano ospita la zona notte, con ambienti pensati per garantire comfort, privacy e luminosità, completati da una piacevole affaccio sullo spazio esterno.

· Pavimentazione: Piano Terra / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone – Piano Soppalco-Primo / parquet in Rovere Naturale
· Rivestimenti servizi igienici: Pavimento / gres grandi lastre tipo Florim White Limestone - Pareti / smalto all'acqua – gres porcellanato tipo Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetterie: Sanitari tipo Duravit / Simas – Rubinetteria tipo Gessi / Cristina
· Impianto elettrico: Fornitura trifase 6kw+ / Quadro elettrico con controllo dei carichi / Domotica base tipo BTicino MyHome / Frutti tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: Sistema integrato tipo Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per reffrescamento/riscaldamento e produzione ACS
· Infissi esterni: Serramenti a battente/scorrevole a taglio termico e vetrocamera ad alte prestazioni tipo Schuco con zanzariera integrata e persiana in alluminio fullcolor con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne battente/scorrevole tipo Scrigno filomuro – maniglia tipo Olivari
· Posto auto e sistema di funzionamento: Sistema di parcheggio interrato automatizzato / pianali ricovera auto (5.200x2.100xh2.100mm) / roto-traslatore per rotazione auto in uscita / vano ingresso con tetto a scomparsa / sistema di gestione smart con APP per prenotazione ritiro auto
Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure nasce da un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che punta a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le abitazioni saranno realizzate con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort contemporaneo, attraverso soluzioni ad alte prestazioni, impianti moderni e materiali capaci di dialogare con il linguaggio della tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di abitare Santa Margherita: più intimo, più verde, più autentico.
La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle destinazioni più richieste della Liguria per il suo equilibrio unico tra eleganza, vivibilità e paesaggio. Il lungomare, il porto turistico, le spiagge, le ville storiche...

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 86 mq al quinto piano, senza ascensore. Composto da soggiorno, cucina americana, 2 camere e bagno con box doccia. Riscaldamento autonomo, terrazzo panoramico e vicinanza a servizi e vie di comunicazione. Classe energetica G.