Case con posto auto in vendita in provincia di Genova Pag. 14

Scopri il Tuo Rifugio Perfetto tra Uliveti e Cieli Azzurri a Ne, Statale

Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dal verde degli uliveti e dall'azzurro del cielo ligure. Questa è la tua occasione unica per trasformare il sogno di una vita in campagna in realtà, rimanendo a pochi minuti dalle incantevoli località di Chiavari e Lavagna.

Un Rustico con Potenziale Infinito

Incastonato nella pittoresca frazione di Statale, nel comune di Ne, questo rustico di 100 mq è un vero diamante grezzo, pronto per essere trasformato nel tuo rifugio personale. Completamente da ristrutturare, offre una cantina che può diventare una taverna accogliente, perfetta per serate indimenticabili in famiglia o con amici.

Un Terreno da Sogno

Il rustico è immerso in un vasto terreno di 20.000 mq, un mosaico di biodiversità che include:
- Uliveti di circa 2.800 mq
- Terreno seminativo di 2.000 mq
- Bosco di 2.100 mq
- Castagneto e frutteto di 11.000 mq
- Pascolo di 1.600 mq

Questo terreno offre un'opportunità reale e tangibile per avviare un'azienda agricola, riconnettendoti con la natura e vivendo in modo sostenibile.

Posizione Ideale e Facile Accesso

Grazie alla sua posizione privilegiata, il rustico gode di sole tutto l'anno, regalando paesaggi incantevoli che mutano con le stagioni. La strada carrabile fino all'immobile garantisce un facile accesso e comodità di parcheggio, un dettaglio essenziale per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare alla praticità.

Prossimità a Chiavari e Lavagna

Il rustico si trova a circa 20 minuti di auto da Chiavari e Lavagna. Questa vicinanza ti permette di godere della serenità della campagna senza rinunciare alle comodità e ai servizi offerti da queste rinomate località liguri.

Un Progetto di Vita su Misura

Questo rustico non è solo un investimento immobiliare, ma un vero e proprio progetto di vita. La possibilità di ristrutturarlo e personalizzarlo ti offre una tela bianca ideale per dare forma al tuo sogno di vita in campagna, creando una dimora che rispecchi appieno il tuo stile e le tue esigenze.

Invito alla Scoperta

Se sogni una vita autentica e armoniosa con la natura, ti invitiamo a scoprire il potenziale di questo rustico. Siamo a tua disposizione per rispondere a qualsiasi domanda e per organizzare una visita che ti permetterà di respirare l'aria pura e vedere di persona il luogo dove il tuo sogno può diventare realtà.

Un ponte tra chi vende e chi compra, costruito con fiducia, professionalità e umanità.
Per informazioni o per prenotare una visita, contattatami (anche su WhatsApp).
Hai una proprietà da valorizzare? Scopri quanto vale con la mia valutazione gratuita e personalizzata!

Sei un agente immobiliare e vuoi proporre l'immobile a un tuo cliente? Chiamami, raccogli tutte le informazioni di cui hai bisogno e fissa il tuo appuntamento,...

Dossier 10 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-10.html Possedere uno stabile, una villa in pieno centro città è sempre stato un simbolo di prestigio e le nostre cittadine mettono in bella mostra queste rarità così preziose. Avere la possibilità di trovarne una in vendita, non ancora frazionata in più unità immobiliari, diventa sempre più difficile. Oggi, a Carasco, c’è questa occasion: un palazzotto indipendente, edificato nel 1928, situato nel pieno centro cittadino e quindi comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile da chiunque. L’unicità dell’immobile, la posizione, la particolare struttura e le unità di cui si compone sono gli elementi fondamentali che ne caratterizzano il maggior valore rispetto ad altri stabili della zona. Coloro che cercano una casa bifamiliare indipendente, comoda e di classe possono trovarvi la situazione ideale, purché siano anche disposti ad affrontare le necessarie opere di manutenzione straordinaria di cui necessita. La proprietà è composta da due unità abitative, un negozio, un forno/laboratorio e un piccolissimo locale tecnico, inoltre dispone di un'area pertinenziale intorno alla casa che può essere utilizzata anche per crearvi dei posti auto. La struttura dell’edificio è buona. L'appartamento al primo piano è composto da una bella sala alla genovese, tre camere da letto, di cui una ha accesso direttamente dal vano scala, cucina e bagno, ricavato da un frazionamento della cucina da cui ha ancora l'accesso, ed ha un ampio lastrico solare che lo valorizza notevolmente oltre ad una balconata ed un balcone. Questa unità ha una superficie lorda commerciale di circa mq.137 ed é sempre stata mantenuta molto bene, anche se risente dell'epoca di costruzione e del mancato adeguamento degli impianti per cui dovrà subire una ristrutturazione. Sicuramente andrebbero rispettati i bei pavimenti alla veneziana e tutte le finiture che lo rendono unico e di pregio. Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 314,83 Kwh/m2 anno. L'appartamento al secondo piano è anch’esso composto da una bella sala alla genovese, tre camere da letto, di cui una ha accesso direttamente dal vano scala, cucina e bagno, ricavato da un frazionamento della cucina da cui ha ancora l'accesso, ed ha quattro balconate. Questa unità ha una superficie lorda commerciale di circa mq.129 ed é stata mantenuta meno bene rispetto a quella del piano sottostante, risente maggiormente dell'epoca di costruzione e del mancato adeguamento degli impianti per cui anch'esso dovrà subire una ristrutturazione. Anche qui andrebbero rispettati i bei pavimenti alla veneziana e tutte le finiture che rendono unico e di pregio questo immobile. Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 374,92 Kwh/m2 anno. Al piano terreno, prospettante sulla Via principale, abbiamo un'unità commerciale con magazzino. Il corridoio per accedere agli appartamenti lo divide da un'altra stanza attualmente accatastata come ripostiglio. La superficie catastale risulta di mq.41. Attualmente privo di riscaldamento classe energetica F ipe 573,71 Kwh/m2 anno. Adiacente al negozio, e sempre prospettante sulla Via principale, abbiamo un forno, accatastato come laboratorio, con retrostanti magazzino e ripostiglio. La superficie catastale risulta di mq.78. Le due unità potrebbero essere accorpate, come lo erano anticamente, se il mercato o le esigenze normative/burocratiche lo rendessero necessario. Davanti a queste unità commerciali insiste un'area di proprietà che la separa da Via Montanaro Disma, strada principale di Carasco, per cui gode di una ottima visibilità e di un forte passaggio sia pedonale sia carrabile essendo incrocio vitale per tutte le vallate limitrofe. Sempre a piano terreno esiste un piccolissimo locale tecnico, mq.4. Anche le proprietà site al piano terreno risultano non aver avuto manutenzione da parecchio tempo e sono privi, parzialmente o totalmente, della necessaria impiantistica per cui dovranno subire una integrale ristrutturazione. L

Luminoso appartamento di 94 mq in vendita a Castelletto, situato in Via Oberto Cancelliere, con vista mare e due balconi. Composto da 6 vani, include un posto auto di proprietà e una cantina. Vicino a ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca comfort e praticità. Classe energetica D.

Ampio appartamento di 141 mq in vendita a Via Capraia, al terzo piano con ascensore. Composto da tre camere, due bagni e cucina, offre riscaldamento centralizzato e spese contenute. Nelle vicinanze, supermercati come "E' il mio Supermercato" e "Carrefour Express", oltre a banche e scuole. Posti auto scoperti disponibili. Classe energetica G.

Ufficio in affitto a Piazza Leonardo Da Vinci, situato al primo piano di un elegante palazzo con ascensore. Composto da sette locali, due bagni e due balconi, offre ottima luminosità e visibilità. Dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzazione e rete dati cablata. Parcheggio disponibile nelle vicinanze. Canone mensile: € 3.100,00.

Casa colonica in vendita a Sant'Ilario, di 350 mq su tre piani, suddivisa in quattro unità abitative con ingressi indipendenti. Immersa in un giardino di 3200 mq, offre vista mare e terrazza di 150 mq. A pochi passi da ristoranti e negozi. Classe energetica G.

Proponiamo in vendita un'ampia proprietà rurale a Crevari, ideale per attività agricole e ricettive. Composta da un appartamento di 250 mq con ristorante, tre camere e tre bagni, oltre a due appartamenti indipendenti. Immersa nel verde, offre un ampio parcheggio e un impianto fotovoltaico. Vicina a punti di interesse locali.

SESTRI LEVANTE, ELEGANTE VILLA A POCHI PASSI DAL MARE In posizione privilegiata, a pochi passi dalla splendida spiaggia e dal vivace centro di Sestri Levante, proponiamo in vendita affascinante villa d’epoca disposta su tre livelli, immersa in un contesto tranquillo e riservato. L’ingresso al piano terra introduce a un elegante vano scala e conduce al giardino sul retro, spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Il giardino dispone inoltre di un comodo accesso carrabile con posti auto, elemento raro e di grande valore in zona. Il primo piano ospita un ampio e luminoso salotto, uno studio con libreria e balcone, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, dalla quale si accede a un piano ammezzato che accoglie una cameretta con bagno, perfetta come stanza per ospiti o spazio di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, composta da tre ampie camere, due bagni e un balcone, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La villa gode di una posizione strategica, a brevissima distanza dal mare e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. La combinazione tra quietezza, centralità e fascino storico rende questa proprietà un’opportunità unica, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Villa indipendente in vendita a Quarto, con giardino privato di 600 mq e piscina. L'immobile di 336 mq, distribuito su due livelli, offre 4 camere e 4 bagni, in ottime condizioni. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse locali.

ARENZANO PINETA CONTESTO ESCLUSIVO
VILLA BIPIANO TOTALI MQ 350
AMPIO GIARDINO PIANTUMATO CON PISCINA PRIVATA
BOX AUTO DOPPIO MQ 40 e POSTI AUTO SCOPERTI AD USO ESCLUSIVO DELLA PROPRIETÀ
TERRAZZI
PER INFO IAD IMMOBILIARE

Appartamento in vendita a San Teodoro, con vista mare e lanterna, composto da 6 ampi vani e 2 camere da letto. Situato in un elegante palazzo moderno, offre 110 mq di spazio abitabile, aria condizionata e un balcone. Comodo ai servizi e a pochi passi da Dinegro e Angeli.

Villa indipendente situata a Casarza Ligure, disposta su due livelli e caratterizzata da una splendida vista panoramica. L'immobile, di circa 120 mq, offre ambienti ben distribuiti e luminosi, composti da cinque locali totali, tra cui due camere da letto e due bagni. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e dispone di spazi esterni ideali per vivere all'aperto: terrazzo vivibile, balcone e giardino privato. Completa l'offerta un comodo posto auto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e un contesto immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Il tuo rifugio vista mare a Moneglia: tramonti e relax a pochi passi dal blu Sogni di dimenticare l'auto e raggiungere la riva in un attimo? Questo bilocale di 50 mq si trova in una posizione invidiabile, a soli 5 minuti a piedi dalla spiaggia. L'appartamento accoglie con un ingresso funzionale che conduce a una camera da letto accogliente e a un bagno moderno, appena ristrutturato. Il cuore della casa è la zona living con cucina a vista, un ambiente luminoso che si apre su un balcone privato: la tua finestra personale sul mare, perfetta per aperitivi indimenticabili al tramonto. Completa la proprietà l'uso perpetuo di un prezioso posto auto privato.

Un Terrazzo sul Blu! Splendido Bilocale Vista Mare Vivi l'emozione di svegliarti guardando l'orizzonte. Proponiamo in vendita un bilocale impeccabile e pronto da abitare: Zona Living: Open space con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza "da urlo". Zona Notte: Ampia camera matrimoniale accogliente e silenziosa. Comfort: Bagno moderno, ripostiglio strategico e posto auto incluso. La soluzione perfetta per chi cerca stile, praticità e una vista che non stanca mai.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, ristrutturato e luminoso, composto da 6 vani, 2 camere da letto, grande cucina con accesso a terrazzo e giardino privato di 40 mq. Situato vicino a supermercati come Carrefour e Banca Intesa San Paolo, offre posto auto condominiale e soppalco. Classe energetica F.

Nella vallata di Cichero, a 15 minuti da Carasco, in località Villa Piano, si vendono due appartamenti ( accorpabili eventualmente in un unica unità ) in casa indipendente trifamiliare,( si specifica che il terzo appartamento è abitato pertanto la casa non offre indipendenza assoluta) con acqua sorgiva, raggiungibile in auto con una strada carrabile privata; ci sono inoltre ampi posteggi. Un appartamento è in buone condizioni, l'altro è da riordinare; oltre agli appartamenti è presente un terreno di fronte alla casa, piuttosto pianeggiante, oltre a fasce coltivabili di buona grandezza per un totale di circa 7500 mq. La casa si presta a prima abitazione, casa per vacanze e per tutti coloro che desiderino vivere a contatto con la natura. Indice Prestazione Energetica : Classe F 194,04 kWh/m²

Bilocale in vendita in Viale Cembrano, di 59 mq, attualmente locato con un canone di 700 euro mensili. Dotato di bagno e posto auto scoperto, offre accesso doppio. Nelle vicinanze si trovano supermercati, banche e fermate dei mezzi pubblici.

zona semi centrale tranquilla nel verde luminoso appartamento trilocale in perfette condizioni posto al piano primo senza ascensore in contesto condominiale anni '60 Suddiviso in corridoio d'ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile ambedue con affaccio su terrazzo e balcone, camera matrimoniale e camera doppia , bagno finestrato con box doccia Impianto di riscaldamento autonomo con calderina a gas metano completano la proprietà 1 cantina/magazzino,1 orto/giardino e 1 posto auto scoperto

zona tranquilla contesto residenziale a pochi minuti dai principali servizi in ordinato condominio anni '60 alloggio trilocale mq 90 posto al primo piano su 3 dotato di 2 ampi terrazzi . Buona esposizione. Abitabile da ammodernare Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Completano la proprietà 1 locale cantina e 1 locale sottotetto spazio esterno da utilizzare anche come posto auto

Casa indipendente in vendita a Bolzaneto, Via alla Chiesa di Geminiano, con 10 vani, 7 camere e 2 bagni. Ampio piazzale e terreno privato di 3000 mq. Vicinanza a fermate bus e farmacia al Diamante. Classe energetica G, necessità di ristrutturazione interna.

Rif: PTD15C - OTTIMA PER INVESTIMENTO!!! MOLTO VALIDA COME SECONDA CASA!!! Devi vendere casa? Se sei intenzionato a cambiare casa??? o sei interessato a scoprire come funziona il nostro servizio, CONTATTACI e ti OFFRIREMO una consulenza di vendita completamente GRATUITA, dove ti consegneremo anche una PERIZIA IMMOBILIARE con il reale valore di mercato!!! CHIAMA SUBITO!!! Tel. 3279870332 anche su WhatsApp. Oppure scrivi a: Rapallo@tempocasa.com Siamo aperti dalle 9.00 alle 21.00 dal lunedì al sabato e la domenica su appuntamento!!! Le informazioni riportate nel annuncio possono non corrispondere alla realtà per tanto non costituiscono vincoli contrattuali

Appartamento a Sant'Eusebio in vendita, completamente ristrutturato, con ingresso su cucina a vista, soggiorno, camera matrimoniale e cabina armadi. Dotato di terrazzo, cantina e posto auto in area privata. Vicino a supermercati e mezzi pubblici, ideale per famiglie. Classe energetica in fase di definizione.

Pezzo unico ed esclusivo sulla spiaggia della Baia delle Favole, si tratta di 2 appartamenti uniti per creare un grandissimo appartamento direttamente sul lungomare con bellissima vista mare e con un terrazzo da cui si gode di un tramonto unico. La proprietà ha accesso indipendente dal giardino privato, ed ancora 3/4 posti auto privati con doppio accesso carrabile da lungomare e dalla via parallela. L'appartamento gode di ampio soggiorno vista mare e da cui si accede anche al terrazzo abitabile fronte mare, ampio secondo soggiorno con cucina a vista e tinello, 5 camere, 3 bagni e ripostiglio. Attualmente pur essendo un unico appartamento, con la semplice chiusura di una porta si può tornare ad avere 2 appartamenti indipendenti. Questa opportunità permetterebbe in un futuro di mettere a reddito il secondo appartamento o di venderlo separatamente. Anche il giardino è già predisposto ad essere diviso a metà con una semplice parete divisoria da giardino, ed ogni appartamento manterrebbe il proprio accesso carrabile ed i propri posti auto.

San Lorenzo della Costa, appartamento in villa d'epoca Vendiamo in un bellissimo contesto di villa d'epoca di fine '800, appartamento di 116 mq con meravigliosa vista mare e 500 mq di giardino di proprietà con accesso carrabile. Bellissime tutte le finiture caratteristiche dell'epoca, pavimenti in legno massello, impianto elettrico e idraulico rifatti. Riscaldamento autonomo. L'appartamento si trova al primo piano ed e' composto da: soggiorno con grande terrazzo, due camere, cucina abitabile e bagno. Completano la proprietà una grande serra e un magazzino. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Rif: BARGAGLI - BARGAGLI (Via Carbone) Villa Indipendente di 250 mq. immersa in 5000 mq. di terreno carrabile fino a 40 posti auto, ideale per chi desidera avviare diverse attività produttive. La villa è dotata di 7 locali e 4 bagni, perfetta per soddisfare le esigenze di un'azienda o per realizzare spazi personalizzati. L'immobile, costruito nel 1963 e in buono stato, è progettato per un utilizzo esclusivo per edifici e attrezzature destinate ad attività industriali, artigianali e commerciali, con la possibilità di realizzare magazzini, depositi, silos e rimesse,discoteche: le opportunità sono infinite € 155.000 Telefonare Due A immobiliare 010.372. 30.93 www.dueaimmobiliare.it Associato Fiaip