Case con posto auto in vendita in provincia di Genova Pag. 13

Appartamento in vendita al Borgo di Sestri Ponente, di circa 80 mq con 50 mq di terrazzi, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Classe energetica B, termoautonomo, con possibilità di personalizzazione. Vicino a supermercati come Gulliver e Farmacia Moderna.

" L'ATTICO SERENO" Splendido Attico situato nella rinomata Santa Margherita Ligure, offre una vista mozzafiato sul mare e gode di un'ottima esposizione solare. Inserito in un affascinante complesso residenziale dotato di portiere, piscina e posto auto di proprietà, l'appartamento si estende su circa 150 metri quadrati. L'ingresso accogliente introduce a un ampio doppio salone con cucina a vista, orientato verso il mare, creando un ambiente luminoso e spazioso. La residenza vanta due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e privacy. La presenza di due ascensori nel condominio aggiunge praticità e comodità. Un mobile unico nel suo genere completa l'arredamento, conferendo a questo attico un tocco di eleganza e originalità. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Liguria, godendo di una vista panoramica impagabile e di servizi esclusivi. PREZZO TRATTABILE !!!!!

Dossier 10 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-10.html Possedere uno stabile, una villa in pieno centro città è sempre stato un simbolo di prestigio e le nostre cittadine mettono in bella mostra queste rarità così preziose. Avere la possibilità di trovarne una in vendita, non ancora frazionata in più unità immobiliari, diventa sempre più difficile. Oggi, a Carasco, c’è questa occasion: un palazzotto indipendente, edificato nel 1928, situato nel pieno centro cittadino e quindi comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile da chiunque. L’unicità dell’immobile, la posizione, la particolare struttura e le unità di cui si compone sono gli elementi fondamentali che ne caratterizzano il maggior valore rispetto ad altri stabili della zona. Coloro che cercano una casa bifamiliare indipendente, comoda e di classe possono trovarvi la situazione ideale, purché siano anche disposti ad affrontare le necessarie opere di manutenzione straordinaria di cui necessita. La proprietà è composta da due unità abitative, un negozio, un forno/laboratorio e un piccolissimo locale tecnico, inoltre dispone di un'area pertinenziale intorno alla casa che può essere utilizzata anche per crearvi dei posti auto. La struttura dell’edificio è buona. L'appartamento al primo piano è composto da una bella sala alla genovese, tre camere da letto, di cui una ha accesso direttamente dal vano scala, cucina e bagno, ricavato da un frazionamento della cucina da cui ha ancora l'accesso, ed ha un ampio lastrico solare che lo valorizza notevolmente oltre ad una balconata ed un balcone. Questa unità ha una superficie lorda commerciale di circa mq.137 ed é sempre stata mantenuta molto bene, anche se risente dell'epoca di costruzione e del mancato adeguamento degli impianti per cui dovrà subire una ristrutturazione. Sicuramente andrebbero rispettati i bei pavimenti alla veneziana e tutte le finiture che lo rendono unico e di pregio. Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 314,83 Kwh/m2 anno. L'appartamento al secondo piano è anch’esso composto da una bella sala alla genovese, tre camere da letto, di cui una ha accesso direttamente dal vano scala, cucina e bagno, ricavato da un frazionamento della cucina da cui ha ancora l'accesso, ed ha quattro balconate. Questa unità ha una superficie lorda commerciale di circa mq.129 ed é stata mantenuta meno bene rispetto a quella del piano sottostante, risente maggiormente dell'epoca di costruzione e del mancato adeguamento degli impianti per cui anch'esso dovrà subire una ristrutturazione. Anche qui andrebbero rispettati i bei pavimenti alla veneziana e tutte le finiture che rendono unico e di pregio questo immobile. Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 374,92 Kwh/m2 anno. Al piano terreno, prospettante sulla Via principale, abbiamo un'unità commerciale con magazzino. Il corridoio per accedere agli appartamenti lo divide da un'altra stanza attualmente accatastata come ripostiglio. La superficie catastale risulta di mq.41. Attualmente privo di riscaldamento classe energetica F ipe 573,71 Kwh/m2 anno. Adiacente al negozio, e sempre prospettante sulla Via principale, abbiamo un forno, accatastato come laboratorio, con retrostanti magazzino e ripostiglio. La superficie catastale risulta di mq.78. Le due unità potrebbero essere accorpate, come lo erano anticamente, se il mercato o le esigenze normative/burocratiche lo rendessero necessario. Davanti a queste unità commerciali insiste un'area di proprietà che la separa da Via Montanaro Disma, strada principale di Carasco, per cui gode di una ottima visibilità e di un forte passaggio sia pedonale sia carrabile essendo incrocio vitale per tutte le vallate limitrofe. Sempre a piano terreno esiste un piccolissimo locale tecnico, mq.4. Anche le proprietà site al piano terreno risultano non aver avuto manutenzione da parecchio tempo e sono privi, parzialmente o totalmente, della necessaria impiantistica per cui dovranno subire una integrale ristrutturazione. L

Appartamento in vendita a Sant'Eusebio, Via Val d'Aveto, al terzo piano con ascensore. Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e balcone con vista. Include 2 posti auto coperti. Vicino a aree verdi e servizi locali. Classe energetica F.

Appartamento a Marassi in vendita, luminoso e ben distribuito, con 95 mq, 2 camere, bagno e balcone con vista aperta. Completato da posto auto e servizio di portineria, è situato in una zona tranquilla, vicino a negozi e servizi. Classe energetica D.

In Via Partigiano Simone Stefani, nel comune di Santa Margherita Ligure, in una posizione defilata dal traffico e immersa nella tranquillità, proponiamo in vendità un autentico gioiello: una graziosa villetta indipendente di 81 mq interni, distribuita su due livelli. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, con cucina separata, soluzione ideale per chi desidera ambienti ben organizzati e funzionali. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, un ulteriore locale ad uso ripostiglio, perfetto come studio o cabina armadi, e un bagno. L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia terrazza, uno spazio ideale per vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto grazie al forno per le pizze e godersi momenti di relax in totale privacy. La posizione dominante regala inoltre una splendida vista aperta sul mare, che rende questa soluzione ancora più esclusiva. Completano la proprietà due parcheggi adiacenti all'ingresso della villa, coperti da una pergola. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, immersa nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Santa Margherita Ligure.

Ronco Scrivia – Villa indipendente da ristrutturare con 2000 metri quadrati di terreno In posizione strategica, comoda ai principali servizi e ai collegamenti, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale, proponiamo in vendita villa indipendente da ristrutturare di circa 400 metri quadrati, immersa nel verde e circondata da un terreno di proprietà di circa 2000 metri quadrati. L'immobile, attualmente utilizzato come abitazione unifamiliare, è già suddiviso catastalmente in due unità abitative, entrambe dotate di ingresso indipendente, caratteristica che la rende ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e attività professionale. Al piano terra è presente un ampio locale polifunzionale, facilmente trasformabile in una spaziosa taverna, oltre a locali cantina e autorimessa. L'importante metratura dell'abitazione, unita all'ampio terreno circostante, offre numerose possibilità di valorizzazione e personalizzazione, rendendo questa proprietà una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza di prestigio immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Una proposta dalle grandi potenzialità, perfetta per realizzare una dimora esclusiva in un contesto riservato e ben collegato. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Rapallo – Quartiere Sant'Anna (zona golf) Nel ricercato quartiere Sant'Anna, a pochi passi dal campo da golf, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento posto al secondo piano. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista su misura, impreziosito da un piacevole balcone ad angolo, due camere da letto – una delle quali dotata di balcone – e due bagni. Completa la proprietà un comodo ripostiglio predisposto per la lavatrice. L'appartamento si presenta in ottimo stato e ordinato, con alcuni armadi realizzati su misura che ottimizzano gli spazi e valorizzano ogni ambiente. La posizione è uno dei punti di forza: quartiere comodo a tutto, con rapido accesso all'autostrada, vicinanza al centro cittadino e al mare. Soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento.

Prestigioso appartamento in vendita a Villa Raggio, 300 mq con giardino privato di 552 mq. Composto da 3 camere e 3 bagni, offre una zona living luminosa con cucina a vista. Servizi esclusivi come piscina e parco privato, a breve distanza da Via Pisa. Posto auto e cantina inclusi.

Elegante appartamento in vendita a Villa Raggio, 185 mq con giardino privato di 145 mq, tre camere e due bagni. Situato in un contesto esclusivo con piscina condominiale, a pochi passi dal mare. Completano la proprietà una cantina e un posto auto.

Prestigioso appartamento in vendita a Villa Raggio, 321 mq al piano nobile con salone affrescato, tre camere e tre bagni. Immerso in un parco privato con piscina, a pochi passi dal mare e dai servizi. Include cantina e posto auto.

Elegante appartamento in vendita a Villa Raggio, 162 mq con terrazzo e vista mare. Composto da 2 camere e 3 bagni, offre comfort e luminosità in un contesto prestigioso con piscina condominiale. A pochi passi dal mare e dotato di posto auto e cantina.

Prestigioso appartamento in vendita a Villa Raggio, 145 mq con vista mare, tre camere e tre bagni. Immerso in un parco privato con piscina, a pochi passi dalla spiaggia. Include cantina e posto auto. Ideale per chi cerca eleganza e comfort.

Elegante appartamento in vendita a Villa Raggio, 100 mq con vista mare, al secondo piano di una dimora storica. Composto da 2 camere, 2 bagni e zona living, offre accesso a piscina condominiale e parco privato. A pochi passi dal mare e da servizi esclusivi. Include cantina e posto auto.

Elegante appartamento in vendita a Villa Raggio, 120 mq con ampio terrazzo abitabile, due camere e due bagni. Inserito in un parco privato con piscina, è a pochi passi dal mare e vicino a supermercati come Ekom e Simply, oltre a farmacie e banche. Completano la proprietà una cantina e un posto auto.

Appartamento in vendita a Via F. Steno, 160 mq ristrutturato, con ampia zona living open space, due camere matrimoniali e due bagni. Dotato di balcone, cantina e posto auto coperto. Situato in un contesto residenziale vicino a servizi e aree verdi. Classe energetica F.

Rapallo zona funivia, in moderno condominio con ascensore ed in ottime condizioni, signora 75enne vende la nuda propreietà di bellissimo appartamento da pochissimo ristrutturato a nuovo con doppia esposizione e due terrazzi vivibili; internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere, bagno con finestra e ripostiglio. Dotato di aria condizionata e finiture di pregio di eccellente qualità dispone di cantina e posto auto privato di proprietà. Soleggiatissimo e silenzioso a soli 750 metri in piano dalla passeggita a mare con tutti i servizi e negozi nel raggio di 300 metri. Eccellente investimento per il futuro.

NUOVA ESCLUSIVA REMAX
Situato al secondo piano della palazzina, vendiamo appartamento in buone condizioni a pochi metri dal centro e in posizione strategica a tutti servizi.
L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e balcone.
Appartamento luminoso e con vista nel verde condominiale, ideale per famiglie numerose ed anche come seconda casa al mare.
Completano la proprietà:
- Posto auto
- 2 cantine
Ottima opportunità a Sestri Levante.

Luminoso appartamento di 94 mq in vendita a Castelletto, situato in Via Oberto Cancelliere, con vista mare e due balconi. Composto da 6 vani, include un posto auto di proprietà e una cantina. Vicino a ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca comfort e praticità. Classe energetica D.

Ufficio in affitto a Piazza Leonardo Da Vinci, situato al primo piano di un elegante palazzo con ascensore. Composto da sette locali, due bagni e due balconi, offre ottima luminosità e visibilità. Dotato di riscaldamento centralizzato, climatizzazione e rete dati cablata. Parcheggio disponibile nelle vicinanze. Canone mensile: € 3.100,00.

Casa colonica in vendita a Sant'Ilario, di 350 mq su tre piani, suddivisa in quattro unità abitative con ingressi indipendenti. Immersa in un giardino di 3200 mq, offre vista mare e terrazza di 150 mq. A pochi passi da ristoranti e negozi. Classe energetica G.

Proponiamo in vendita un'ampia proprietà rurale a Crevari, ideale per attività agricole e ricettive. Composta da un appartamento di 250 mq con ristorante, tre camere e tre bagni, oltre a due appartamenti indipendenti. Immersa nel verde, offre un ampio parcheggio e un impianto fotovoltaico. Vicina a punti di interesse locali.

Arenzano, ampia villa indipendente nel verde A pochi passi dal centro di Arenzano e dal porto turistico, proponiamo in vendita questa villa indipendente di ampia metratura situata in comodissima posizione riservata e immersa nel verde. L’immobile si sviluppa su tre piani per un totale di 340 mq, ed è circondato da un giardino privato di circa 1.000 mq dotato di forno, area orto e spazi ideali per vivere all’aperto in totale tranquillità. La villa, da ristrutturare internamente, gode di una splendida vista mare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una residenza su misura in una delle zone più ricercate del ponente genovese. Catastalmente l’immobile risulta diviso in due unità abitative (categoria A/7), caratteristica che offre interessanti possibilità sia per un nucleo familiare esteso sia per un progetto ricettivo o bifamiliare. Internamente, la villa è composta da un'ampia zona giorno sia al piano primo che al pian terreno, attualmente sono presenti due cucine abitabili, cinque camere da letto, quattro bagni. La proprietà è termoautonoma e dispone di doppio ingresso: uno carrabile dal giardino (dove è presente un box auto di circa 20 mq) e un altro pedonale indipendente. Un grande vantaggio è rappresentato dal fatto che la villa non fa parte del comprensorio della Pineta di Arenzano, risultando così esente da tutte le spese connesse ad essa. Una rara opportunità per chi cerca una villa indipendente da personalizzare, con ampi spazi esterni, in una posizione privilegiata e comoda a tutti i servizi del paese. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

SESTRI LEVANTE, ELEGANTE VILLA A POCHI PASSI DAL MARE In posizione privilegiata, a pochi passi dalla splendida spiaggia e dal vivace centro di Sestri Levante, proponiamo in vendita affascinante villa d’epoca disposta su tre livelli, immersa in un contesto tranquillo e riservato. L’ingresso al piano terra introduce a un elegante vano scala e conduce al giardino sul retro, spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Il giardino dispone inoltre di un comodo accesso carrabile con posti auto, elemento raro e di grande valore in zona. Il primo piano ospita un ampio e luminoso salotto, uno studio con libreria e balcone, due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile, dalla quale si accede a un piano ammezzato che accoglie una cameretta con bagno, perfetta come stanza per ospiti o spazio di servizio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, composta da tre ampie camere, due bagni e un balcone, con ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili. La villa gode di una posizione strategica, a brevissima distanza dal mare e a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. La combinazione tra quietezza, centralità e fascino storico rende questa proprietà un’opportunità unica, ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa casa vacanze. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Villa indipendente in vendita a Quarto, con giardino privato di 600 mq e piscina. L'immobile di 336 mq, distribuito su due livelli, offre 4 camere e 4 bagni, in ottime condizioni. Situato in una zona tranquilla, è vicino a punti di interesse locali.