Case con classe energetica media in vendita in provincia di Genova Pag. 3

APPARTAMENTO IN FASE DI FINITURE IN VENDITA A MIGNANEGO Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali ed 1 bagno, situato nel comune di Mignanego (GE). Con una superficie di 48 mq, quest'immobile offre comfort e funzionalità. L'appartamento è stato ristrutturato ed è in fase di finiture e si presenta in ottime condizioni interne. Dotato di impianto di riscaldamento e serramenti in legno massello con doppi vetri, garantisce un'ottima efficienza energetica. La disposizione a livello unico rende gli spazi ben distribuiti ed accoglienti e la cucina a vista crea un ambiente luminoso ed accogliente. Con una tripla esposizione, l'appartamento gode di una splendida luminosità naturale. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita. Nel prezzo è compreso un comodo posto auto scoperto.

APPARTAMENTO IN FASE DI RIFINITURA IN VENDITA A MIGNANEGO Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali ed 1 bagno, situato a Mignanego (GE). Con una superficie di 48 mq, quest'accogliente immobile offre un'atmosfera calda ed accogliente. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in fase di rifiniture e si presenta in ottime condizioni interne. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e serramenti in legno massello con doppi vetri. La cucina a vista si affaccia sul luminoso soggiorno, creando un ambiente moderno e funzionale. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il balcone offre una piacevole vista sulla zona circostante. Con una tripla esposizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Situato in una zona comoda e ben servita, quest'immobile è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole. Disponibile da subito, contattaci per organizzare una visita!

APPARTAMENTO IN FASE DI FINITURE IN VENDITA A MIGNANEGO Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali ed 1 bagno, situato nel cuore di Mignanego (GE). Con una superficie di 53 mq, quest' immobile offre un'atmosfera calda ed accogliente. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in fase di finiture e si presenta in ottime condizioni interne. L'immobile dispone di una camera da letto, un luminoso soggiorno living con cucina a vista ed un bagno. Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e serramenti in legno massello con doppi vetri. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. Con un balcone ed un terrazzo, questo appartamento offre spazi all'aperto ideali per momenti di relax. Situato in una zona comoda e ben servita, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. Disponibile da subito, contattaci per organizzare una visita!

APPARTAMENTO IN FASE DI FINITURA IN VENDITA A MIGNANEGO Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali ed 1 bagno, situato nel comune di Mignanego (GE). Con una superficie di 62 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità. L'appartamento è stato ristrutturato ed è in fase di finitura e si presenta in ottime condizioni interne e dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, e di un pratico ripostiglio. La cucina a vista si affaccia sul luminoso soggiorno, creando un ambiente accogliente e moderno e le finestrature in legno massello con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico ed acustico. L'esposizione doppia regala una luminosità naturale in ogni ambiente. Libero da subito, questo appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e ben curata.

Situata nella tranquilla zona di Temossi, a Borzonasca, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli, con una superficie totale di 160 M² e una calpestabile di 140 M². La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione. La casa si sviluppa su 2 piani, con un totale di 10 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Al piano terra si trova una luminosa cucina abitabile, ideale per accogliere la famiglia e gli amici, e un accogliente salotto, una camera da letto ed un bagno. La zona notte è situata al primo piano, dove troviamo altre due camere da letto, ben illuminate e dotate di ampi spazi di armadiatura, ed il secondo bagno; dal balcone presente si può godere di una piacevole vista sul giardino privato e sul terreno circostante ( circa 20000 mq) Al piano seminterrato si trovano invece più cantine, ideali per conservare vini, alimenti e attrezzi. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. La casa si trova in una posizione strategica, immersa nel verde e lontana dal caos della città, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa, ben tenuta e libera al rogito.

Questa splendida casa indipendente di 116 mq situata a Tribogna, in provincia di Genova, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca tranquillità e una vista mozzafiato sulla vallata ligure. L'immobile si presenta come una tipica costruzione locale, caratterizzata da una scala esterna che conduce all'appartamento. Al piano terra troviamo: • Due stanze luminose con pavimento in graniglia di marmo, tipico della tradizione ligure, di cui una con balcone e una silenziosa e tranquilla vista sulla valle • Un bagno funzionale e un piccolo rispostiglio. Al piano superiore un luminoso open space, ristrutturato con bellissime travi a vista e un terrazzo vivibile per momenti di relax godendo dello splendido panorama. Completa la proprietà un grande locale hobby. Soluzione ideale come prima casa o rifugio per il tempo libero, per chi cerca tranquillitàe natura, ben servita da pulmino verso i principali paesi limitrofi.

Appartamento in vendita a Bavari, situato in una villetta bifamiliare del 2018, offre 85 mq di comfort con 2 camere, 2 bagni e 2 terrazzi panoramici. Classe energetica C, riscaldamento autonomo e impianto d'allarme. Vicino a CRAI e Poste, con mezzi pubblici a pochi passi.

Moconesi appartamento di 58 mq con balcone e posto auto assegnato.

IPI AGENCY propone a Moconesi in palazzo con ascensore, recentemente rinnovato, appartamento sito al 3° e penultimo piano, l'immobile si presenta in ordine e gode di ottima luminosità, si compone di: ingresso sul soggiorno con adiacente il cucinino, camera da letto, bagno, da tutti i vani è possibile accedere alla lunga e profonda balconata.
Incluso posto auto condominiale assegnato.
Termoautonomo con minime spese di gestione.

Euro 74.000

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

La nostra esperienza è al servizio di chi intende stimare e valorizzare al meglio il proprio immobile sul mercato, contattaci per richiedere la valutazione del tuo immobile.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Firenze, Bologna, Padova, Roma, Bari e Napoli.

IPI Genova Agency
Via XII Ottobre 2-19° piano
16121 Genova
Tel. 010 542009
Mail: genova@ipi-agency.com

Accogliente ampio Bilocale in vendita nel cuore di Rapallo – Galleria Raggio
Nel pieno centro di Rapallo, all'interno della rinomata Galleria Raggio, elegante contesto ideale anche per lo shopping in stile milanese, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al quarto piano.
L'appartamento si presenta in ordine ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'ingresso si apre su una piacevole zona living, con accesso diretto al balcone. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, dispone anch'essa di una seconda uscita sul balcone, garantendo continuità tra gli ambienti e ottima vivibilità degli spazi esterni.
Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza a tutti i servizi.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. IAD IMMOBILIARE

Appartamento in vendita a Via Sant'Alberto, 102 mq luminosi al 3° piano con ascensore. Composto da soggiorno, due camere, cucina abitabile e bagno, offre riscaldamento centralizzato e classe energetica B. Nelle vicinanze, supermercato Doro Centry e fermate bus. Completo di cantina.

Proponiamo in vendita a Ceranesi, in località Gaiazza, due villette a schiera in costruzione. Entrambe le unità misurano circa 210 mq divisi su tre piani: al piano terra troviamo un box doppio, una taverna e un bagno, al primo piano la cucina con balcone, un ampio soggiorno, la camera matrimoniale e il bagno, e al terzo e ultimo piano sottotetto dei locali di sgombero e il locale caldaia.

Le due abitazioni, libere su tre lati e circondate da giardino, rimangono in posizione defilata e sopraelevata rispetto alla strada principale, godendo di un'esposizione aperta e di una vista panoramica su tutta la vallata. 

Il prezzo fa riferimento ad ogni singola unità, allo stato attuale in cui si trova.Le unità immobiliari verranno poi ultimate, sia esternamente che internamente, come da capitolato lavori, visionabile in appuntamento.

Vende l'impresa costruttrice.

Rif: EX 175 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un elegante monolocale VISTA MARE sito all’interno dell’esclusivo Hotel Mondial a Moneglia, un contesto riservato e ricco di comfort, ideale sia come investimento che come soluzione per uso vacanza. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ambiente ben organizzato e luminoso, con accesso diretto a un piacevole e ampio balcone vista mare, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il bagno, funzionale e curato, è dotato di box doccia. L’unità è inoltre valorizzata da infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, elemento di grande valore aggiunto. Inserito in un contesto alberghiero di pregio con un contratto di locazione commerciale attualmente dal valore di 12.000 annui, l’immobile consente di usufruire di numerosi servizi esclusivi, tra cui un curato giardino con splendida vista mare, piscina, palestra e bar situato al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera un ambiente confortevole in una location privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano e un’atmosfera rilassante a pochi passi dal mare. Moneglia è una meta ideale per chi cerca relax, mare pulito e un’atmosfera autentica, lontana dal turismo di massa ma vicina alle famose Cinque Terre. Offre spiagge facilmente accessibili, ottima cucina ligure e collegamenti comodi in treno. L'appartamento sito in Via Venino è particolarmente vantaggioso perché si trova in una zona centrale e pianeggiante: puoi raggiungere a piedi spiaggia, negozi, ristoranti e stazione. Questo significa vivere la vacanza (o l’investimento) senza stress, senza bisogno dell’auto e con tutto a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Attico in vendita a Genova, in Via Montallegro, con vista panoramica e terrazze vivibili. Composto da 3 locali, 2 camere e 2 bagni, offre finiture di alto livello e classe energetica A4. Nelle vicinanze, supermercati come Coop e Tuodì, oltre a università e ospedali. Disponibili box auto e cantine.

Quadrilocale in vendita a Genova, nel prestigioso quartiere di Albaro. Questa residenza moderna di 134 mq, classe energetica A4, offre tre camere, tre bagni e un ampio giardino privato. A pochi passi si trovano il Polo Didattico Biomedico e la Casa di Cura Villa Montallegro, oltre a supermercati come Coop e Tuodì Market. Prezzo a partire da € 764.000.

Trilocale moderno in vendita a Genova, situato in una residenza esclusiva ad Albaro. L'appartamento di 85 mq, classe energetica A4, offre una zona giorno luminosa con terrazzo, due camere e due bagni. Nelle vicinanze si trovano Coop, UniCredit e la Casa di Cura Villa Montallegro. Completano l'offerta box auto e cantina.

Trilocale in vendita a Genova, in Via Montallegro, con giardino privato e classe energetica A4. Situato nella nuova residenza Allegro46 ad Albaro, offre due camere, un living luminoso e accesso diretto all'area verde. Nelle vicinanze, supermercati come Coop e Tuodì, oltre a istituti universitari e la Casa di Cura Villa Montallegro. Prezzo a partire da € 486.000.

Villa indipendente di nuova costruzione in vendita ad Albaro, Via Vassallo, di 200 mq con classe energetica A. Composta da 3 camere, 3 bagni, terrazzo e box auto. Vicina a supermercati come Ekom e Carrefour Express, e alla Scuola Elementare Statale Gilberto Govi. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità.

APPARTAMENTO "IL DETTAGLIO" - CLASSE ENERGETICA A!!! Vi proponiamo in vendita questo splendido appartamento a Santo Stefano d'Aveto, via San Lorenzo. E' la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e curato in ogni minimo dettaglio. Situato in un contesto tranquillo, gode di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. E' posizionato al secondo e terzo piano dello stabile. Grazie alla sua posizione, gode di una luce naturale costante e di una grande privacy. Con una metratura totale di 81 M², questo appartamento offre ampi spazi per vivere comodamente. Dispone un ingresso in open space con cucina a vista, un bagno con doccia e al piano superiore due camere da letto, ideali per accogliere una famiglia. Una delle caratteristiche più apprezzate di questo immobile è il fatto che sia completamente in ordine e pronto da abitare, ciò significa che non dovrete preoccuparvi e potrete iniziare a godervi il vostro nuovo spazio fin da subito. Un ulteriore punto di forza di questo immobile è il posto auto di proprietà incluso nella vendita. Non dovrete più preoccuparvi di trovare parcheggio e potrete godere di un comodo accesso diretto alla vostra abitazione. Infine, è importante sottolineare che questo appartamento è in classe energetica A, il che significa che è altamente efficiente dal punto di vista energetico e vi permetterà di risparmiare sui costi di gestione e non vi sono spese condominiali. In sintesi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdete l'opportunità di acquistare questo gioiello immobiliare a Santo Stefano d'Aveto!

TRILOCALE CON TERRAZZO IN VAL D'AVETO A Villanoce, nel comune di Rezzoaglio, nel verde e nella tranquillità della Val d'Aveto, proponiamo in esclusiva appartamento in stile montano su due livelli situato al primo piano del complesso di Villa Poggio, all'interno di un parco condominiale con tavoli in legno e campo da bocce. L'immobile è composto da una zona giorno con cucina a vista e terrazzo vivibile, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Tramite una scala a chiocciola si accede alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale, bagno finestrato con boiler elettrico e ripostiglio. Completa la proprietà un sottotetto da personalizzare. Il riscaldamento è autonomo con impianto termosifoni a pioggia alimentati da stufa a legna. Tre buoni motivi per acquistare questo appartamento: - soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna con un investimento interessante; - contesto tranquillo e immerso nella natura. Perfetta come punto di appoggio per staccare nei weekend e per trascorrere periodi più lunghi dove poter fare escursioni a piedi ed in mountain bike; - spazi esterni condominiali e privati.

SPLENDIDO TRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA MARE E TERRAZZO PANORAMICO Situato in una posizione centrale privilegiata a Rapallo, a soli 10 minuti a piedi dal lungomare e a 700 metri dalla stazione ferroviaria, questo magnifico appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità e fascino costiero. La proprietà, che si sviluppa su una superficie di 114 mq, è stata sapientemente ristrutturata nel 2008 per offrire spazi generosi, funzionali e dotati di ogni comfort moderno. Il vero cuore della casa è l'ampio soggiorno doppio di circa 40 mq, un ambiente luminoso che integra armoniosamente la cucina a vista. Da qui si accede direttamente allo splendido terrazzo vivibile di 25 mq: uno spazio panoramico con vista mare, ideale per cene conviviali e per godersi la brezza marina, a cui si aggiunge un ulteriore balcone di servizio. La zona notte, accogliente e tranquilla, comprende due camere da letto matrimoniali. La prima camera è dotata di bagno "en suite" e organizzata per ospitare fino a 4 posti letto; la seconda gode dell'affaccio diretto sul terrazzo. Entrambi i due bagni sono stati completamente ristrutturati e rifiniti con doccia e sanitari sospesi. Completano la disposizione interna un pratico ripostiglio e un arredamento studiato in maniera estremamente funzionale. L'immobile è termoautonomo, impreziosito da termoarredi e scaldasalviette che garantiscono un'estetica curata e un calore ottimale. Vi è inoltre la possibilità di acquistare, separatamente dal prezzo dell'abitazione, due piccole autorimesse di circa 13 mq catastali (ideali per city car, motocicli o biciclette) al prezzo di € 30.000,00 cadauno. Non perdere l'opportunità di vivere la magia di Rapallo in un appartamento che ti regalerà ogni giorno emozioni indimenticabili. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Rif: EX 60 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA un elegante monolocale sito all’interno dell’esclusivo Hotel Mondial a Moneglia, un contesto riservato e ricco di comfort, ideale sia come investimento che come soluzione per uso vacanza. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un unico ambiente ben organizzato e luminoso, con accesso diretto a un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto. Il bagno, funzionale e curato, è dotato di box doccia. L’unità è inoltre valorizzata da infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, elemento di grande valore aggiunto. Inserito in un contesto alberghiero di pregio, l’immobile consente di usufruire di numerosi servizi esclusivi, tra cui un curato giardino con splendida vista mare, piscina, palestra e bar situato al piano terra. Una soluzione ideale per chi desidera un ambiente confortevole in una location privilegiata, con tutti i servizi a portata di mano e un’atmosfera rilassante a pochi passi dal mare. Moneglia è una meta ideale per chi cerca relax, mare pulito e un’atmosfera autentica, lontana dal turismo di massa ma vicina alle famose Cinque Terre. Offre spiagge facilmente accessibili, ottima cucina ligure e collegamenti comodi in treno. L'appartamento sito in Via Venino è particolarmente vantaggioso perché si trova in una zona centrale e pianeggiante: puoi raggiungere a piedi spiaggia, negozi, ristoranti e stazione. Questo significa vivere la vacanza (o l’investimento) senza stress, senza bisogno dell’auto e con tutto a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Rif: SR 75 - Tempocasa Sestri Levante propone in VENDITA PROGETTO APPROVATO DI UNA VILLETTA INDIPENDENTE in centro a Casarza Ligure Proponiamo in VENDITA un interessante progetto già approvato per la realizzazione di una splendida casa indipendente su due livelli, sita nel cuore di Casarza Ligure, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, oltre che a breve distanza dal mare. L’abitazione, di circa 120 mq, è pensata per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti: al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina e bagno, mentre al primo piano trovano spazio tre camere da letto e un secondo bagno, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato che circonda l’intera abitazione, garantendo indipendenza totale, privacy e la possibilità di vivere appieno gli spazi esterni. Si tratta di una soluzione rara per posizione e caratteristiche, perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare all’autonomia di una casa indipendente, ma anche un’ottima opportunità di investimento in una delle località più apprezzate della zona. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00

Villa in vendita a Chiavari Ci troviamo in via Case Sparse di Caperana: villa su due livelli e grande giardino privato, totalmente ristrutturata, con piscina e sauna all'esterno. La nostra proposta è una casa ad uso residenziale, ma strutturata e gestita dai proprietari come B&B dove, quando era in attività, erano arrivati al massimo riconoscimento per i B&B . Oggi l'attività è stata sospesa ma riattivabile in qualsiasi momento con ottime recensioni. Composizione: PIANO PRIMO: cucina abitabile molto ampia 3 camere da letto con i rispettivi bagni zona lavanderia soggiorno molto grande con camino PIANO SOTTOTETTO 3 camere cabina armadio bagno disimpegno ripostiglio ESTERNI giardino di circa 700 mq molto curato con barbeque e spazio per cucinare all'aperto porticato arredato con tende parasole piscina/ idromassaggio sauna nr 06 posti auto/moto La villa è posizionata in una zona molto tranquilla, lontano da rumori e traffico, vista aperta con affaccio sulla valle e vista mare. La strada per raggiungerla è semplice e tutta perfettamente carrabile. Esposizione Est/ Sud Est che permette di godere del sole in buona parte della giornata. Totalmente ristrutturata con materiali di ottima qualità, tutta la parte ovest/nord ha un'intercapedeine che mantiene la casa perfettamente sana e asciutta. Possibilità di ripristinare l'attività di B&B. Sono poche le case in vendita nella zona di Chiavari, che possono vantare posizione, tranquillità e soprattutto pronte per essere abitate senza dover intervenire con lavori di ristrutturazione e con una metratura così generosa.

Appartamento in vendita a Pegli, Villa Gavotti, mq 97, con splendida vista mare e rifiniture di pregio. Composto da salone doppio, cucina/tinello, due camere e due bagni. Dotato di aria condizionata, box auto e possibilità di posto auto. Vicino a fermate bus come Varenna 3 e Genova Granara.

Ampio appartamento in vendita a Genova Rivarolo, situato all'ultimo piano con terrazzo esclusivo. Composto da 7 locali, 3 camere e 1 bagno, offre una superficie di 114 mq e classe energetica C. Nelle vicinanze si trovano Discount Eurospin e Farmacia Moderna, oltre a fermate di autobus.