Trilocale in Vendita, Via alla Chiesa San Giorgio di Bavari 100, Genova

Descrizione

BAVARI – Appartamento in Villetta Bifamiliare con Vista Aperta & Mare all'Orizzonte
Il tuo spazio. La tua vista. Il tuo stile.
A pochi minuti dal centro della città, posizionato sulla prima collina di Bavari e ben servito dai mezzi pubblici, ti aspetta un appartamento che ridefinisce il concetto di abitare moderno.
Parte di una esclusiva villetta bifamiliare ultimata nel 2018, questa soluzione posta al primo piano di due, offre circa 85 mq di comfort studiati nei minimi dettagli — con finiture di qualità, impianti certificati e un'attenzione all'efficienza energetica rara nel suo genere: cappotto termico, infissi in alluminio a doppio vetro, riscaldamento autonomo per il massimo controllo dei consumi.
La distribuzione interna è generosa e funzionale:
• Ampio soggiorno con accesso al 1° Terrazzo
• Cucina abitabile con accesso a tutti e i 2 Terrazzi
• 2 camere da letto (quella matrimoniale con bagno en suite e pavimento in parquet )
• 2 bagni completi
• Ripostiglio
Il fuori è protagonista
Due terrazzi privati — 19 mq + 15 mq — entrambi esposti a sud, già attrezzati con tende parasole per essere vissuti in ogni ora del giorno. Spazi generosi e realmente godibili, perfetti per pranzare o cenare all'aperto ammirando una vista aperta sulla vallata con il mare all'orizzonte. Un panorama che non stanca mai.
Immagina una mattina di primavera: caffè in mano, il sole che scalda già dalle prime ore grazie all'esposizione sud, e davanti a te una vista aperta sulla vallata con il mare all'orizzonte che si tinge di mille sfumature. E quando il giorno volge al termine, quegli stessi terrazzi si trasformano: luci soffuse, tavola apparecchiata, il profumo della cena e il mare che si fa d'oro al tramonto — la cornice perfetta per i momenti che contano davvero.
Praticità senza compromessi
Al piano terra trovi il un posto auto coperto di circa 16 mq all'interno di box di circa 40 mq con ampio spazio di manovra protetto da saracinesca — un comfort raro, garantito.
E' presente l'impianto di allarme, gli impianti sono certificati.