Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Genova Pag. 69

Nel cuore pulsante del Golfo Paradiso, dove il verde degli ulivi secolari si fonde con l'azzurro intenso del Mar Ligure, sorge Villa Pia, una residenza di rara bellezza che incarna l'autentico prestigio della Riviera di Levante. Immersa in un parco privato di circa tremila metri quadrati, la proprietà si estende su un terreno sapientemente terrazzato, arricchito da un bosco di querce e rovere che garantisce una privacy assoluta e un microclima rigenerante. L'architettura della villa è stata concepita per rendere omaggio alla sua posizione dominante: ogni ambiente principale volge lo sguardo verso l'orizzonte, catturando una luminosità naturale straordinaria che muta seguendo le calde sfumature dell'alba e i riflessi dorati del tramonto. Varcando la soglia, si viene accolti da un salone di alta rappresentanza che si apre fluidamente verso la terrazza e il giardino, creando un dialogo continuo tra gli interni e il paesaggio circostante. La cucina separata, elegante e funzionale, completa il piano terra dedicato alla convivialità. La zona notte, distribuita tra il primo piano e il livello inferiore, è un inno al comfort e alla riservatezza. Le tre camere padronali del piano superiore sono vere e proprie suite panoramiche, ciascuna dotata di servizi dedicati e ampie finestrature che incorniciano il mare come opere d'arte. Il piano inferiore offre ulteriore versatilità, ospitando due spaziose camere matrimoniali, una seconda area living con cucina e un bagno, configurandosi come una soluzione ideale per accogliere gli ospiti in totale indipendenza o per creare aree dedicate allo studio e al benessere. L'esterno è un vero santuario del relax: il prato all'inglese incastona una confortevole piscina, cuore azzurro della proprietà, affiancata da una zona barbecue attrezzata che invita a memorabili cene sotto le stelle. La fluidità degli spazi permette di accedere ai giardini e alle terrazze fronte mare da quasi ogni stanza della casa, enfatizzando una qualità della vita superiore. A completare questa esclusiva proposta, l'accesso alla villa avviene tramite un sistema di sicurezza avanzato con cancello automatizzato, che conduce a un'ampia area di manovra e a un box doppio di generose dimensioni. La presenza di ulteriori volumi convertibili offre infine la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà, assecondando i desideri dei proprietari più esigenti. Villa Pia non è solo una dimora, ma un rifugio di ineguagliabile fascino nel panorama immobiliare di Recco. Riferimento A 1093 Euro 1.180.000 Lo Studio Immobiliare Creuza de Ma si propone, fin da subito, di conoscere e ascoltare i desideri dei suoi clienti per capire al meglio le loro esigenze e coniugarle con il mercato immobiliare. Il suo più grande obiettivo è rendere soddisfatti e accolti i sogni di ognuno di loro, instaurando un rapporto di fiducia reciproca fondato sulla trasparenza. Se vuoi affidare i tuoi desideri al nostro team, ti aspettiamo in Via Venezia 13/7 - Rapallo Studio Immobiliare Creuza de Ma 0185.63.334 - 392.98.23.053 - 340.68.47.393 SITO www.cdmstudioimmobiliare.it - FB studioimmobiliarecreuzadema - IG @creuzademaimmobiliare

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, VIA SERY 14A, situato al terzo piano di un edificio con ascensore. Composto da 2 camere, 2 bagni e cucina abitabile, offre luminosità grazie alla doppia esposizione e 2 balconi. Include posto auto condominiale e cantina. Classe energetica F. Vicino a negozi e servizi.

Appartamento in vendita a Quarto dei Mille, finemente ristrutturato, di 86 mq con giardino privato e balconata. Composto da 5 vani, 2 camere e 1 bagno, offre aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Vicino a Coop, Farmacia Quarto dei Mille e stazione di Genova Quarto.

Orero - nella località di Isolona proponiamo in vendita immobile semi indipendente con ingresso privato, costruita nel 1970. Questa abitazione di 200 mq si sviluppa su tre piani, Al piano terra, troviamo l'ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, e un capiente ripostiglio. Salendo la scala, si accede alla zona notte, composta da tre stanze di cui due matrimoniali luminose e una terza camera, versatile, può essere utilizzata come armadiatura completa il piano un bagno finestrato. Salendo ulteriormente la scalinata troviamo un appartamento disposto su un unico piano con ingresso diretto sul salotto con cottura con un poggiolo, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Vi è la possibilità creando una apertura di rendere quest'ultimo piano indipendente dall'unità sottostante. Completa la proprietà la presenza di un ampio box con magazzino sottostante e un terreno.

Situata nella tranquilla cornice di Piazza Signora Assunta a Comago, questa casa semindipendente di cento metri quadrati si sviluppa su più livelli offrendo ampi spazi da personalizzare secondo i propri desideri. Il piano d'ingresso accoglie una pratica cantina , la quale si puo depositare uno scooter. Salendo al primo piano la zona giorno si apre su un accogliente salotto, mentre proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il piano superiore dove trovano spazio la cucina e il bagno. L'ultimo livello della casa è interamente dedicato alla zona notte con le sue due camere da letto che garantiscono privacy e silenzio. L'immobile ha il iscaldamento autonomo e alla totale assenza di spese di amministrazione. Gli interni sono già dotati di moderni infissi in PVC con doppio vetro completati da robuste persiane in alluminio all'esterno. La posizione è strategica per chi desidera vivere vicino ai servizi del centro di Manesseno senza rinunciare alla facilità di parcheggio garantita dalla piazza libera antistante. È la soluzione ideale per chi sogna una casa da ristrutturare su misura restando a breve distanza dal cuore della città.

Appartamento in vendita a Genova, in Via Chiabrera, di 140 mq con vista sui tetti, situato in un palazzo con ascensore. Composto da 3 camere, 2 bagni e cucina abitabile, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Nelle vicinanze si trovano la Banca di Roma, il supermercato "Super è il mio Mercato" e la farmacia "Papa". Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e luminosità nel centro storico.

Comago, precisamente in Via Stefano Canzio, si propone in vendita una casa indipendente su due livelli di circa 100 mq con giardino privato e terreno adiacente, ideale per chi desidera uno spazio verde personale. Una sorgente naturale arricchisce ulteriormente il fascino di questa residenza. L'immobile attualmente è così composto: Al piano terra abbiamo cucina, soggiorno, una camera ed il bagno con locale adiacente ideale come lavanderia/ripostiglio. Tramite scala interna si raggiunge il livello superiore dove sono presenti tre camere. Completano la proprietà un magazzino di ampia metratura che offre molteplici possibilità di utilizzo, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby o attività lavorative ed un terrazzo. Al piano Inferiore sono stati già fatti alcuni interventi di ristrutturazione e sono stati cambiati gli infissi e le persiane. La posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese, consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una soluzione abitativa che unisce praticità e contatto con la natura.

Appartamento in vendita a Bolzaneto, situato in Salita Inferiore di Murta, di 55 mq con ingresso, cucina americana, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Arredato e in ottime condizioni, offre un balcone e una cantina. Nelle vicinanze, supermercati come Basko e Ekom, scuole e fermate di autobus. Classe energetica B.

Attico in vendita a Foce, Via Carlo Barabino, di 50 mq con 1 camera, bagno e soggiorno con cucina americana. Completano la proprietà un terrazzo di 12 mq e riscaldamento centralizzato. Situato vicino a Piazza della Vittoria e ai mezzi pubblici, è ideale per single o coppie. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, di 95 mq, con ampio doppio salone, due camere da letto e cucina abitabile. Situato in un edificio del 1930, offre riscaldamento autonomo e balcone. Vicino a negozi e servizi locali, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità.

PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO A due passi dal porto, dal mare e dal centro storico, appartamento in villa bifamigliare, completamente ristrutturato, con giardino e posto macchina. Composto da: ingresso/disimpegno, spazioso soggiorno doppio con cucina a vista, due camere da letto, cameretta-studio, due bagni e piacevole spazio esterno a terrazzo e giardino. Comodo posto macchina di fianco a casa. Completamente e finemente ristrutturato, con riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Porta blindata, impianto di aria condizionata, infissi taglio termico, tapparelle elttriche ecc.

L'immobile presentato è situato a Ruta di Camogli, è posto in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi: 15 minuti a piedi dal centro di Camogli e a 2 minuti dalla Piazza di Ruta; fermata dell'autobus comoda. L'appartamento ha doppio accesso: da Via Aurelia e da Via Antica Romana. In ordine, volendo abitabile da subito, internamente presenta una zona giorno con cucina a vista già arredata, zona molto lumisono grazie a due splendide finestre che affacciano sul verde - soggiorno ben distribuito anche grazie alla presenza di un isola nella zona cucina; un piccolo corridoio ci accompagna al bagno grande, finestrato e con una grossa doccia ed infine a una ampia camera che gode di due finestre con due affacci differenti. Ruta è ideale per chi ama la pace, la tranquillità, chi ha piacere di passeggiare e conoscere scoprire il Monte di Portofino. Da Ruta è possibile raggiungere San Rocco a piedi, oppure in auto o con i mezzi Camogli e Recco, o Rapallo e Santa Margherita. Vuoi informazioni? Vuoi visitare questo immobile? Non esitare a contattarci, ti aspettiamo!!! info@camoglicase.it -3929668705

Raffinato loft in vendita nel cuore di Genova, in Via Caffaro, una zona elegante e ben collegata. L'immobile di 100 mq, ristrutturato, offre ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. A pochi passi da ristoranti e negozi, è ideale per chi cerca comfort e stile.

MONTOGGIO - LOC. CRETO proponiamo in vendita PORZIONE DI TRIFAMILIARE con TERRAZZO E GIARDINO L'appartamento è di circa 80 mq, situato in un contesto signorile e riservato. L'immobile, costruito nel 1940, si trova al piano alto e offre un ingresso indipendente attraverso un giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. La proprietà comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. La cucina abitabile si apre su un terrazzo panoramico, dove è possibile godere di momenti di relax ammirando il paesaggio circostante. La posizione strategica tra Genova e Montoggio rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza che coniughi comfort e praticità. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

Ampio appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 213 mq, situato al quinto piano di un edificio storico del 1934, con ascensore. Composto da nove locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, offre luminosità e vista aperta. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Conad e farmacie, oltre a scuole e mezzi pubblici. Riscaldamento centralizzato e possibilità di personalizzazione degli spazi.

Appartamento in vendita a Begato, situato al quarto piano di un condominio con ascensore. Composto da 3 locali, 2 camere da letto e un bagno, offre una loggia con vista aperta. Riscaldamento centralizzato e infissi in alluminio doppio vetro. Vicino a Lidl e alla Scuola Elementare Elsa Morante.

Chiavari, Galleria di Corso Garibaldi All'interno di un complesso residenziale in posizione centrale a due passi dal centro storico ed a 5minuti a piedi dal mare, comodo a tutti i servizi, scuole e negozi Appartamento in ottimo stato sito al 2°piano di uno stabile servito da ascensore e privo di barriere architettoniche L'immobile ha una metratura commerciale di 95mq ed è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura a penisola e zona living, due grandi camere da letto, bagno principale con doccia, bagnetto di servizio lavanderia e terrazzo vivibile in parte verandato Internamente si presenta in ottimo stato e pronto da abitare! Aria condizionata Porta blindata Riscaldamento centralizzato con termovalvole Data l'ubicazione strategica si presta sia come abitazione che come ufficio/studio professionale Richiesta euro 365.000 Attualmente locato con contratto transitorio(scadenza al 30.06.26)

Appartamento in vendita a Sampierdarena, situato al sesto piano di uno stabile in buone condizioni. Composto da salone, cucina abitabile, due camere e bagno, offre un ampio terrazzo e riscaldamento autonomo. Vicino a via Carlo Rolando, è ideale per chi cerca comfort e luminosità.

RAPALLO - CENTRALISSIMO - In pieno centro a Rapallo, comodo a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato e balconata. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale e la comodità al piano rendono questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Rif. 22810 € 199.000

DDstudio propone in vendita a Sant'Andrea di Rovereto, a Chiavari, una splendida villa con piscina in autentico stile ligure risalente al 1800, disposta su due livelli e dotata di un magnifico terrazzo con vista su Portofino. La proprietà dispone di quattro ingressi e si compone di: zona d'ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo (entrambi affacciati su terrazzo vista mare, immerso tra ulivi e panorama), cucina abitabile, tre camere da letto e quattro bagni. Completa la proprietà un appartamento indipendente, ideale per ospiti, composto da zona giorno/notte, angolo cottura e bagno. L'unità, di circa 45 mq, può essere collegata all'abitazione principale, permettendo la realizzazione di ulteriori due camere con bagno. L'immobile è stato completamente ristrutturato da un architetto interior designer, utilizzando materiali esclusivi e di pregio: porte di fine '700, marmo antico con superficie scabra, parquet in massello inchiodato nella zona notte, oltre a finiture interne realizzate con spatolati e velature. L'immobile si presta inoltre a essere frazionato in 2 o 3 unità abitative, ciascuna con ingresso autonomo. Possibilità di posto auto di fronte all'immobile. Classe Energetica: D EPI: 212,34 kwh/m2 anno

Casarza Ligure - Centro - Situato in una palazzina di recente costruzione (2010), l’appartamento si trova al terzo piano con ascensore, presentandosi in condizioni impeccabili sia negli spazi interni che nelle parti comuni. L’ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con balcone, dove le grandi vetrate regalano una piacevole vista aperta sul verde circostante. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio, fondamentale per l’organizzazione domestica. La zona notte ben disimpegnata comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale. Un bagno finestrato moderno, dotato di box doccia. Un elemento distintivo dell'immobile è la scala interna che conduce al piano superiore. Qui troviamo un ampio locale sottotetto (uso ripostiglio/sgombero): uno spazio versatile, perfetto per essere adattato alle proprie esigenze di storage o come area hobby. Edificio del 2010, Classe Energetica B. A completare questa offerta, vi è la possibilità di acquistare un comodo box auto situato direttamente nell'autorimessa della palazzina al prezzo di 25.000€, eliminando ogni pensiero relativo al parcheggio.

Appartamento in vendita a Corso Martinetti, situato al terzo piano di uno stabile in buone condizioni. Composto da salone, cucina abitabile, quattro camere e bagno, offre riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come PAM e Carrefour Express, banche e la stazione di Genova Sampierdarena.

Appartamento in vendita a Genova, situato in Via Elsa, con una superficie di 70 mq al primo piano di un edificio con ascensore. Composto da 5 vani, offre due camere da letto, un soggiorno con balcone e un bagno vivibile. La proprietà include una cantina e posti auto condominiali, in una zona tranquilla e riservata, vicino a servizi e punti di interesse. Classe energetica F.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni. Composto da 2 camere, bagno e cucina abitabile, offre riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro. Nelle vicinanze, supermercati come Doro e Ekom, banche e la farmacia.

Appartamento in vendita a San Nicola, ultimo piano di 120 mq con 8 vani, balconata e terrazzo panoramico. Composto da tre camere, salone doppio e cucina abitabile, presenta elementi d’epoca e riscaldamento autonomo. Vicino a punti di interesse e con posteggio condominiale. Classe energetica G.