Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Genova Pag. 110

Casa indipendente su tre lati ristrutturata completamente da pochi anni, a 30 metri dalla strada carrabile asfaltata, raggiungibile con breve tratto pedonale. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso spazioso, sala da pranzo ampia, cucina abitabile, ampio ripostiglio, grande bagno con vasca angolare e finestra, al piano primo spazioso disimpegno, luminosa camera singola con ampia terrazza, spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, terza camera adatta per matrimoniale o singola, grande terrazza accessibile dalla zona notte. Locale con caldaia a legna e produzione di acqua calda, legnaia indipendente, cantina con impianto di accumulo di energia elettrica collegato ai pannelli solari. Giardino privato e recintato con area lastricata e area verde. Vista aperta e zona molto soleggiata La casa è stata ristrutturata completamente tra il 2007 ed il 2009, la ristrutturazione comprendeva il rifacimento di tutti gli impianti di cui è stata rilasciata regolare certificazione. La zona notte è stata completata con tutta la pavimentazione in legno, il soffitto è completamente con travi e legno a vista. Possibilità di allaccio al gas metano a pochi metri dalla casa. Possibilità di aggiungere ed integrare altri pannelli solari fotovoltaici e/o termici per pensare ad una casa completamente autonoma a zero emissioni con energia rinnovabile. La casa si trova vicino al paese di Neirone, in cui è presente l’ufficio postale, una bottega di paese, la chiesa ed il municipio. Il paese di Gattorna, in cui si trovano tutti i servizi ed i trasporti pubblici per Genova e Chiavari, si trova a 3 km dalla casa.

Un'occasione unica per chi sogna di vivere — o trascorrere le vacanze — circondato dalla bellezza della costa, in un contesto riservato ma al tempo stesso comodo a tutto. la proprietà è disposta su due livelli con giardino di 100 metri quadri e terrazzo panoramico di 25 metri quadri Portofino è a 10 minuti mentre Santa Margherita si trova a 5 minuti Spiaggia sottostante la proprietà. La proprietà è stata ristrutturata recentemente nella parte esterna e parzialmente nella parte interna. La casa è da sistemare internamente. Asset Perfetto Caratteristiche principali -110 metri con vista mare panoramica sul golfo -Ampia terrazza vista mare con spazi verdi -Terrazza panoramica -Pezzo di giardino privato -Zona tranquilla, vicina a servizi e spiaggia Uno scenario che toglie il fiato accoglie chi varca la soglia di questa casa di 110 mq: da un lato il blu intenso del golfo che si apre all'orizzonte, dall'altro le colline verdi che abbracciano la costa. Gli interni, ampi e luminosi, sono pensati per vivere appieno questa vista privilegiata: il soggiorno si apre con una grande porta finestra che incornicia il mare come un quadro, regalando una luce naturale che accompagna la giornata dall'alba al tramonto. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampia terrazza panoramica vista mare: uno spazio esterno generoso, impreziosito da piante mediterranee e un piccolo ulivo, perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il panorama in totale relax. Completa l'outdoor un giardino, un valore aggiunto raro per chi cerca un contatto autentico con il verde senza rinunciare alla vista mare. La posizione è strategica: immersa in una zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e dal rumore cittadino, eppure a pochi minuti dai servizi principali, dai negozi e dalla spiaggia. Un equilibrio perfetto tra privacy e comodità, ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze estive sulla Riviera. A completare la proprietà, un comodo posto auto all'interno della proprietà— un dettaglio prezioso per chi cerca praticità in una località di mare.

Rapallo, CENTRALISSIMO in palazzo d'epoca ristrutturato, adiacente al Lungomare, appartamento ristrutturato, di circa 90 mq composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile completamente arredata, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e tre balconi. Il riscaldamento è AUTONOMO. Richiesta Euro 329.000,00 CONSULTA IL NOSTRO SITO INTERNET www.agenzialoreto.it PER TUTTE LE NOSTRA PROPOSTE IMMOBILIARI Per visite e maggiori informazioni ci trovate presso: AGENZIA LORETO Via Mazzini civ. 107 Rapallo (Ge)

Appartamento in vendita nel Centro Storico, Scalinata San Carlo, ristrutturato e arredato, con 42 mq, 1 camera da letto e bagno finestrato. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. A pochi passi da Università degli Studi di Genova e supermercati come Carrefour Express.

Appartamento in vendita a Castelletto, situato in via Sivori, composto da 4 locali, 2 camere da letto e 1 bagno. La proprietà, di 105 mq, è in buone condizioni e dotata di aria condizionata. Vicino a negozi e servizi, offre un'ottima opportunità per famiglie e professionisti.

CAVI BORGO | Centro, Via Brigate Partigiane Prestigioso Appartamento Ristrutturato con Vista Mare, Esposizione Sud e Garage. Proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare, in Via Brigate Partigiane, all'interno della rinomata Villa Piaggio. L'appartamento, ubicato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore, si estende su una superficie commerciale complessiva di 62 m² ed è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, presentandosi in ottime condizioni manutentive. La distribuzione interna è studiata per ottimizzare gli spazi e garantire il massimo comfort abitativo. L'unità immobiliare si compone di una spaziosa camera da letto, un bagno finemente rifinito e una cucina semiabitabile, progettata per ospitare comodamente una tavola per due persone, rendendola funzionale e accogliente per la quotidianità. L'immobile viene proposto parzialmente arredato, offrendo la flessibilità di personalizzazione ma garantendo un immediato utilizzo. Un elemento distintivo di questa proprietà è la sua eccezionale esposizione a Sud, che garantisce una luminosità ottimale degli ambienti durante tutto l'arco della giornata e contribuisce a un notevole risparmio energetico. Ulteriore pregio è la magnifica vista mare di cui gode l'appartamento, offrendo scorci suggestivi e un'atmosfera di serenità. La proprietà include un comodo box privato, un accessorio di valore inestimabile in un contesto urbano così centrale, eliminando ogni problematica legata al parcheggio. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a soli 70 EUR mensili. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una residenza di pregio in una posizione strategica, combinando il comfort della vicinanza a tutti i servizi con la tranquillità e l'esclusività di una vista panoramica e la comodità del garage.

Appartamento in vendita a PRA, centralissimo, adiacente Piazza Sciesa. Immobile di 76 mq, 5,5 vani, attualmente a reddito con contratto 3+2. Classe energetica G, buono stato, bassissime spese di amministrazione. Vicino a negozi e servizi. Prezzo: 59.000,00 euro.

Via Salita Sant’Erasmo - Cavi di Lavagna - A soli 150 metri dal mare, in una traversa riservata e silenziosa, proponiamo un appartamento già pronto da vivere, ideale per chi cerca una casa curata, comoda e facile da gestire vicino alle spiagge. L’immobile si trova al terzo piano con ascensore e gode di una piacevole apertura sul verde, con un bello scorcio mare che accompagna gli ambienti principali. La zona giorno, luminosa e ben organizzata, integra soggiorno e cucina in un ambiente moderno e funzionale; la camera matrimoniale è ampia, il bagno è finestrato e il disimpegno rende la distribuzione interna ordinata. Uno dei punti di forza è lo spazio esterno: la balconata angolare, accessibile dagli ambienti principali, davanti al soggiorno si amplia fino a formare una terrazza vivibile, perfetta per pranzare all’aperto, rilassarsi o godersi la casa nei mesi più belli dell’anno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato, viene venduto arredato, dispone di climatizzazione, tapparelle elettriche, impianti nuovi, riscaldamento autonomo e cantina al piano terra. Una proposta concreta e subito utilizzabile, perfetta come seconda casa al mare o investimento a reddito. La richiesta è di euro 260.000,00 RIF. LA 181 www.immobiliarenorero.it

CHIAVARI, VIA DEI GANDOLFI: in palazzina d'epoca del centro storico, appartamento al 3°piano senza ascensore, composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, 2 camere, ampia dispensa e bagno - Termoautonomo

SERRA RICCO' - VIA PITTALUGA A pochi minuti di auto dal centro di casella, in posizione panoramica e dominante proponiamo APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA in trifamiliare e MAGAZZINO, offre un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde. L'immobile, di 90 mq, si trova al piano terra e ristrutturata negl'anni 90. L'immobile è composto da ingressso in ampio vano arredabile che ditrubisce i vari locali, due camere , bagno, soggiorno e cucina abitabile con accesso sul terrazzo. Uno dei punti di forza di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista suggestiva. Inoltre, l'appartamento dispone di un comodo magazzino. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in via Mandelli 56, Casella.

Appartamento in vendita a Voltri, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla spiaggia. Situato al piano terreno, offre 58 mq di spazio ben distribuito con cucina abitabile, camera matrimoniale e soggiorno. Riscaldamento autonomo, basse spese di gestione e possibilità di vendita arredato. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Genova, nel centro di Palmaro, di 70 mq, ristrutturato e arredato, con 3 locali, 2 balconi e un ampio terrazzo. Classe energetica D, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Ottima posizione, vicino a mezzi pubblici e servizi.

A Busalla, nella frazione di Isorelle, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al terzo piano con ascensore. L'immobile, che si presenta in perfetto stato manutentivo e vanta un'eccellente luminosità naturale. Composto da ingresso, due camere di cui una con balconata, una cucina abitabile con annesso balcone ed attigua al salotto, bagno principale ed bagno di servizio ad uso lavanderia, due pratiche dispense e completa la proprietà una cantina all'ultimo piano. L'appartamento è servito da riscaldamento centralizzato con termovalvole per un’efficiente gestione dei consumi. Una soluzione ideale, pronta da abitare e comoda a tutti i servizi della zona.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, situato in un contesto tranquillo, composto da 5 vani e mezzo, parzialmente arredato, con cucina abitabile, sala, due camere e un bagno. Superficie di 74 mq, classe energetica G, riscaldamento autonomo e domotica. Vicino a Via Sestri e con ascensore di nuova generazione.

Appartamento a Castelletto in vendita, vani 5, mq 67, composto da ingresso, cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Situato al primo piano con esposizione su Via Tavella, è in perfetto stato e dotato di riscaldamento centralizzato e ascensore. Nelle vicinanze si trovano Carrefour Express, Farmacia San Nicolò e la Scuola primaria Ambrogio Spinola.

Appartamento in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, situato in Via Bertolotti. Con una superficie di 68 mq, offre due camere, un'ampia cucina americana e un bagno con doccia. Riscaldamento autonomo e luminosità garantita. Vicino a negozi e servizi locali.

Bilocale in vendita a Sampierdarena, situato al quarto piano di un edificio ristrutturato. Con 61 mq, l'appartamento offre una camera da letto, un bagno e spazi luminosi grazie alla sua ottimale disposizione. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro, è pronto da abitare. Nelle vicinanze si trovano il Parco della Villetta e il supermercato Coop.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Situato al primo piano, offre 42 mq con due camere, bagno e cucina. Riscaldamento autonomo e bassi costi di gestione. Comodo ai mezzi e servizi locali. Ideale per investimento o abitazione.

Appartamento in vendita a San Teodoro, Via Faenza, composto da 5 vani, cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale. Immobile ristrutturato, soleggiato e con vista nel verde, dotato di poggiolata vivibile, riscaldamento centralizzato e ascensore. Nelle vicinanze, supermercati come Carrefour Express e farmacie. Prezzo trattabile.

Ampio appartamento di 240 mq in vendita a Corso Firenze, con 6 locali, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Situato al secondo piano, offre un giardino pensile e rifiniture di pregio. A pochi passi dalla piazzetta di San Nicola, è ideale per chi cerca eleganza e spazio. Classe energetica G.

Casarza Ligure - Via Annuti In posizione centralissima con tutti i servizi a portata di mano, proponiamo in vendita grazioso trilocale sito al primo piano di un piccolo stabile, senza ascensore, interamente ristrutturato nel 2010. Entrando nell'appartamento troviamo un comodo ed ampio corridoio con una parte adibita a ripostiglio, la zona giorno con doppia esposizione è caratterizzata da una cucina a vista ed il primo accesso alla lunga balconata; proseguendo troviamo una camera matrimoniale ed una seconda camera entrambe con accesso al balcone ed infine un bagno finestrato. Il riscaldamento è termo-autonomo con costi di gestione minimi. Completa la proprietà un posto auto scoperto comodissimo proprio davanti casa.

Cicagna - si propone in vendita una casa semi indipendente di 248 mq, con accesso carrabile, distribuita su tre piani. L'immobile si presenta in ottimo stato. Al piano terra, troviamo un accogliente soggiorno con camino a legna, affiancato da una cucina abitabile e un pratico ripostiglio, questi vani hanno accesso al giardino antistante l'abitazione. Salendo al primo piano, si trova una spaziosa zona living con balcone, una camera adibita a studio anch'essa con balcone privato, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia. Al secondo piano, troverete un ampio salotto, due camere da letto matrimoniali, un bango con doccia, ogni vano di questo piano è dotato di uno sfogo esterno, la casa ha una vista sul verde e luminosità per gran parte della giornata. Completa la proprietà una cantina.

Appartamento in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, di 110 mq al quinto piano di un edificio storico del 1930, con ascensore. Composto da quattro camere da letto, cucina abitabile e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo e luminosità naturale. Vicinanza a negozi e servizi locali. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a Quinto, Levante genovese, con 156 mq di metratura e classe energetica F. Situato al secondo piano di un elegante stabile d'epoca, offre un ampio salone, tre camere da letto e cucina abitabile. A pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria, garantisce riscaldamento autonomo e luminosità grazie alla doppia esposizione.

Appartamento a Sampierdarena, in via Antonio Caveri, composto da 6 vani da ristrutturare, ideale per personalizzazioni. Superficie di 86 mq, riscaldamento centralizzato e bagno ristrutturato. Nelle vicinanze di via Carlo Rolando. Richiesta €69.000.