Case con balcone in vendita in provincia di Genova Pag. 48

SAVIGNONE – Via Carlo Garrè (Località Gabbie) In posizione soleggiata e panoramica, a pochi minuti dal centro, proponiamo casa semindipendente completamente ristrutturata nel 2025, ad alta efficienza energetica, per un totale di circa 150 mq suddivisi tra 100 mq abitativi e 50 mq di spazi accessori, un giardinetto privato e un posto auto privato con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli ed è composta da terrazzo vivibile di circa 20 mq, ampia zona giorno open space con cucina a vista, zona pranzo e soggiorno, oltre a una stanza al piano utilizzabile come camera matrimoniale, studio o stanza ospiti. Il bagno principale, finestrato, viene consegnato ultimato con finiture a scelta dell’acquirente (da concordare con il venditore), così come le porte interne. Al piano superiore si trovano due camere (matrimoniale e singola) con tetto in travi a vista, molto luminose, e un secondo bagno che verrà ultimato completo di sanitari, piastrelle e box doccia. Al piano terra sono presenti circa 50 mq catastali di locali accessori (categoria C/2), completamente finestrati, comprendenti cantina, ulteriore locale e ampia loggia coperta. Spazi versatili, ideali per realizzare taverna, lavanderia, studio, palestra o ulteriori ambienti di servizio. L’immobile è in classe energetica A4 e garantisce elevati standard di efficienza grazie a impianto fotovoltaico da 3 kW con batteria di accumulo da 10 kW, cappotto termico, infissi a taglio termico e impianti nuovi certificati. Inclusa nel prezzo l'installazione di pompa di calore nel locale caldaia, che permetterà di sfruttare l'impianto fotovoltaico al posto della caldaia a gas per riscaldamento ed acqua sanitaria, riducendo i consumi, i costi e la dipendenza da fonti di energia tradizionali. Immobile potenzialmente idoneo ad agevolazioni per mutui green, da verificare con il proprio istituto di credito. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, efficiente e con ampie possibilità di personalizzazione.

Luminoso appartamento in vendita a Genova, situato in una storica villa d'epoca con terrazzo panoramico. Composto da 3 locali, 1 camera matrimoniale e 2 bagni, offre un elegante soggiorno con camino e cucina americana. A pochi passi da supermercati come In's Mercato e scuole come il Liceo Scientifico Gian Domenico Cassini. Classe energetica E.

In Via Circonvallazione, a Campomorone, nella prima parte della via lato De Gasperi, proponiamo in vendita un appartamento di 6,5 vani situato al primo piano rialzato di un palazzo moderno dotato di ascensore e riscaldamento centralizzato. L’immobile, di circa 113 mq, è internamente composto da un ampio ingresso, cucinino, tinello, due spaziose camere da letto, salotto e bagno con vasca. Completa la proprietà una grande balconata con vista aperta sulla vallata, collegata direttamente alla cucina e al soggiorno. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutta la giornata grazie alla doppia esposizione e alla razionale distribuzione degli spazi interni. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi esterni in PVC con doppio vetro e porte interne in legno di ottima qualità. Grazie alla generosa metratura, rappresenta una soluzione ideale per famiglie. La posizione unisce comodità e tranquillità: a pochi passi da Piazza Marconi, dalle scuole (materna, elementari e medie) e da tutti i principali servizi, pur rimanendo in un contesto riservato grazie alla posizione sopraelevata rispetto alle vie principali. Completa la proprietà un posto auto scoperto nelle immediate vicinanze dello stabile.

Appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 87 mq al primo piano, composto da soggiorno, cucina separata e tre camere da letto. Due balconi, riscaldamento autonomo e classe energetica G. Vicinanza a Euro Spin, Farmacia San Martino e scuole. Ideale per famiglie.

Ampio appartamento di 107 mq in vendita a Montesignano, Via Terpi, composto da 7 vani, 3 camere e 2 balconi. Situato al secondo piano con ascensore, è da ristrutturare e offre riscaldamento centralizzato. Nelle vicinanze, supermercati come Ekom e Coop, e la scuola elementare di Stato Montesignano.

SARISSOLA - Via G. Macciò Siamo a pochi passi dalle scuole dell'infanzia e primarie, facilmente fruibili anche a piedi, così come tutti i servizi essenziali, negozi e mezzi di trasporto pubblico. L 'immobile è posto al quarto piano di una palazzina di cinque complessivi, dotato di ascensore e grande area parcheggio pubblica posta di fronte allo stabile. Un ampio ingresso dotato di portoncino blindato dà accesso diretto alla zona giorno composta in unica soluzione di tipo 'open space' da cucina con relativo tavolo da pranzo ed adiacente soggiorno. Gli ambienti sono separati solo da piccolo muretto basso. Dalla cucina è possibile accedere, tramite porta-finestra all'ampio balcone. Un piccolo corridoio conduce alla zona notte, composta da una grande camera matrimoniale e da una seconda camera doppia, anch'essa con accesso diretto al balcone. Adiacente alla seconda camera troviamo il bagno dotato di finestra, box doccia in muratura e spazio per la lavatrice. L'appartamento, con esposizione a Sud gode di ottima luminosità in tutte le ore del giorno e risulta in buonissimo stato di manutenzione. Le finestre sono in alluminio ed in doppio vetro, i pavimenti sono in parte in gres porcellanato ed in parte in graniglia alla genovese. Il riscaldamento è centralizzato e sono già presenti i contabilizzatori di calore su tutti i caloriferi ed inoltre nella zona giorno è posizionato un condizionatore a split. Spese di amministrazione contenute.

Appartamento in vendita a Genova, situato al quinto piano con ascensore, composto da una camera, bagno finestrato e cucina abitabile con balcone. Superficie di 58 mq, riscaldamento centralizzato e classe energetica G. Nelle vicinanze, supermercati come Ekom e Penny Market, scuole e banche. Ottimo investimento in un contesto tranquillo.

Ampio appartamento in vendita a San Fruttuoso, situato al quinto piano con ascensore, offre 85 mq di spazio personalizzabile, con 3 camere da letto e cucina abitabile. Nelle vicinanze, scuole come la Scuola San Fruttuoso e supermercati come Di +. Classe energetica G.

Appartamento in vendita a San Quirico, via Mainoso, completamente ristrutturato e pronto da abitare. Con 70 mq, include una camera matrimoniale, un bagno moderno e un balcone vivibile. Riscaldamento autonomo a pellet per un notevole risparmio energetico. Vicino a punti di interesse come supermercati e parchi. Richiesta € 84.900.

Appartamento in vendita a Sestri Ponente, VIA SERY 14A, situato al terzo piano di un edificio con ascensore. Composto da 2 camere, 2 bagni e cucina abitabile, offre luminosità grazie alla doppia esposizione e 2 balconi. Include posto auto condominiale e cantina. Classe energetica F. Vicino a negozi e servizi.

Appartamento in vendita a Quarto dei Mille, finemente ristrutturato, di 86 mq con giardino privato e balconata. Composto da 5 vani, 2 camere e 1 bagno, offre aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Vicino a Coop, Farmacia Quarto dei Mille e stazione di Genova Quarto.

Orero - nella località di Isolona proponiamo in vendita immobile semi indipendente con ingresso privato, costruita nel 1970. Questa abitazione di 200 mq si sviluppa su tre piani, Al piano terra, troviamo l'ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura a vista, e un capiente ripostiglio. Salendo la scala, si accede alla zona notte, composta da tre stanze di cui due matrimoniali luminose e una terza camera, versatile, può essere utilizzata come armadiatura completa il piano un bagno finestrato. Salendo ulteriormente la scalinata troviamo un appartamento disposto su un unico piano con ingresso diretto sul salotto con cottura con un poggiolo, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Vi è la possibilità creando una apertura di rendere quest'ultimo piano indipendente dall'unità sottostante. Completa la proprietà la presenza di un ampio box con magazzino sottostante e un terreno.

Appartamento in vendita a Bolzaneto, situato in Salita Inferiore di Murta, di 55 mq con ingresso, cucina americana, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Arredato e in ottime condizioni, offre un balcone e una cantina. Nelle vicinanze, supermercati come Basko e Ekom, scuole e fermate di autobus. Classe energetica B.

Appartamento in vendita a Cornigliano Ligure, Genova, di 95 mq, con ampio doppio salone, due camere da letto e cucina abitabile. Situato in un edificio del 1930, offre riscaldamento autonomo e balcone. Vicino a negozi e servizi locali, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca comfort e praticità.

Ampio appartamento in vendita a Sampierdarena, Genova, di 213 mq, situato al quinto piano di un edificio storico del 1934, con ascensore. Composto da nove locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, offre luminosità e vista aperta. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Conad e farmacie, oltre a scuole e mezzi pubblici. Riscaldamento centralizzato e possibilità di personalizzazione degli spazi.

Appartamento in vendita a Begato, situato al quarto piano di un condominio con ascensore. Composto da 3 locali, 2 camere da letto e un bagno, offre una loggia con vista aperta. Riscaldamento centralizzato e infissi in alluminio doppio vetro. Vicino a Lidl e alla Scuola Elementare Elsa Morante.

Appartamento in vendita a Genova, nel prestigioso quartiere di Castelletto, in Via Domenico Chiodo. Immobile ristrutturato di 100 mq con tripla esposizione, composto da 2 camere, soggiorno luminoso con balcone e vista mare. Dotato di riscaldamento centralizzato, aria condizionata e cantina. A pochi passi da aree verdi e servizi.

RAPALLO - CENTRALISSIMO - In pieno centro a Rapallo, comodo a tutti i servizi e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento di circa 80 mq situato al secondo piano di stabile dotato di ascensore. L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, seconda camera da letto, bagno finestrato e balconata. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale e la comodità al piano rendono questa soluzione ideale sia come prima casa che come investimento. Rif. 22810 € 199.000

Casarza Ligure - Centro - Situato in una palazzina di recente costruzione (2010), l’appartamento si trova al terzo piano con ascensore, presentandosi in condizioni impeccabili sia negli spazi interni che nelle parti comuni. L’ingresso apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura con balcone, dove le grandi vetrate regalano una piacevole vista aperta sul verde circostante. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio, fondamentale per l’organizzazione domestica. La zona notte ben disimpegnata comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale. Un bagno finestrato moderno, dotato di box doccia. Un elemento distintivo dell'immobile è la scala interna che conduce al piano superiore. Qui troviamo un ampio locale sottotetto (uso ripostiglio/sgombero): uno spazio versatile, perfetto per essere adattato alle proprie esigenze di storage o come area hobby. Edificio del 2010, Classe Energetica B. A completare questa offerta, vi è la possibilità di acquistare un comodo box auto situato direttamente nell'autorimessa della palazzina al prezzo di 25.000€, eliminando ogni pensiero relativo al parcheggio.

Appartamento in vendita a Corso Martinetti, situato al terzo piano di uno stabile in buone condizioni. Composto da salone, cucina abitabile, quattro camere e bagno, offre riscaldamento autonomo e aria condizionata. Nelle vicinanze, supermercati come PAM e Carrefour Express, banche e la stazione di Genova Sampierdarena.

Appartamento in vendita a Genova, situato in Via Elsa, con una superficie di 70 mq al primo piano di un edificio con ascensore. Composto da 5 vani, offre due camere da letto, un soggiorno con balcone e una cantina. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Conad e Basko, oltre a scuole e una farmacia. Classe energetica F.

Luminoso appartamento in vendita a Via Tortona, situato al quinto piano di uno stabile con ascensore. Composto da 4 locali, include una cucina abitabile con balcone, soggiorno, 3 camere e un bagno finestrato. Riscaldamento centralizzato, classe energetica G. Nelle vicinanze, supermercati come Tuodì e Carrefour Express, oltre a fermate dell'autobus. Possibilità di box auto.

Pieve Ligure: Villa Indipendente con Progetto Wellness & Design Nel cuore di Pieve Ligure, in via Roma, proponiamo una villa singola che rappresenta un'opportunità unica di personalizzazione. La proprietà viene presentata con un avanzato progetto di restyling (visibile nei render allegati), pensato per chi desidera una dimora tecnologica, elegante e votata al benessere totale. UNA CASA, TRE LIVELLI DI COMFORT: Zona Living (Piano Terra): Un grande open space contemporaneo dove cucina di design e soggiorno dialogano in un ambiente inondato di luce, ideale per la convivialità. Zona Notte (Piano Primo): Tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, pensate per il massimo relax. Il Cuore del Benessere (Piano -1): Il vero valore aggiunto. Il progetto prevede la trasformazione del piano inferiore in un'area Wellness esclusiva con Palestra attrezzata, Zona SPA con vasca relax e una Taverna moderna con zona biliardo e cucina a vista. ESTERNO E CONTESTO: La villa è circondata dal verde tipico della Riviera e gode di ampi terrazzi con piacevoli scorci sul mare e sul borgo di Pieve. L'indipendenza e la riservatezza sono i tratti distintivi di questa proposta, situata in un contesto silenzioso ma strategico. NOTA TRASPARENZA: Le immagini d'arredo e gli interni mostrati sono render fotorealistici. Rappresentano una visione concreta e realizzabile di come gli spazi attuali (documentati nelle foto storiche) possano essere trasformati grazie al progetto di ristrutturazione già studiato. Scarica qui la brochure completa del progetto di restyling: https://drive.google.com/file/d/1tC8OrIoCemaHLxan5rWFv33_ie0DezjE/view?usp=sharing

Appartamento in vendita a Bolzaneto, Via Sardorella, al 5° piano, con ampia metratura di 84 mq. Completamente arredato, presenta 2 camere, cucina abitabile e balcone. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vicino a fermate Drinbus e supermercati come Margherita Conad. Rendita annua di €5.400. Richiesta €55.000.

PRIA IMMOBILIARE DI SCHIAPPACASSE MAURO Nella zona del parco Casale, in signorile casa d'epoca a pochi passi dal mare e dal centro storico, splendido appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato. Posto al primo piano, con scale comode e agevoli, è composto da uno spazioso disimpegno di ingresso, luminoso soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra. Comoda e grande cantina nei fondi del caseggiato, solaio uso ripostiglio, e posto auto di fronte a casa. Una casa signorile a pochi passi dal mare, dal centro e da tutti i servizi, con un grande posto macchina per la giusta comodità. Lavori di rifacimento del tetto e del vano scale in corso. Ottime rifiniture ed impianti. Porta blindata, aria condizionata, infissi taglio termico, parquet ecc. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate mediante intelligenza artificiale esclusivamente a scopo illustrativo, al fine di valorizzare il potenziale degli ambienti. Gli arredi, le finiture e gli elementi di design rappresentati potrebbero non corrispondere allo stato attuale dell'immobile e non costituiscono elemento contrattuale.