Case in vendita a Serra Ricco'

Bellissimo NUOVO appartamento nel comune di Serra Riccò, con garage! Siamo lieti di proporre sul mercato questo grande, molto ben tenuto e luminoso appartamento, che proponiamo con il garage, sito nei fondi del palazzo. Ci troviamo in una zona comoda ma allo stesso tempo comoda di Serra Riccò: in via Chiappella, al civico 5, al primo piano senza ascensore, ecco infatti questo bell'appartamento, abitato sino a poco fa. La casa è decisamente in ordine ed è così composta: l'ingresso affaccia sul grande salone, luminoso e completo di camino, dal quale si accede alla lunga balconata, ben fruibile come spazio esterno. Accanto alla sala vi è la cucina, abitabile, anch'essa con accesso alla balconata, e accanto ecco la grande dispensa, scaffalata. Accediamo poi alla zona notte, già divisa: qui ci attendono tre ampie camere da letto e due bagni, uno dei quali cieco (uno ha la doccia, l'altro ha la vasca); una delle camere ha l'accesso al secondo spazio esterno, che consente di godere di ulteriore relax; gli infissi sono in ordine, il riscaldamento è autonomo. Infine, la casa viene messa in vendita con annesso il comodo e ampio garage, sito nel garage condominiale: facciamo presente come la manovra per l'accesso sia qui la più comoda, essendo la serranda esattamente frontale rispetto all'ingresso. Insomma: una vera occasione, per una casa così grande, comoda e ben tenuta!

Sulla suggestiva collina di San Cipriano, in comoda posizione e facilmente raggiungibile vendiamo villa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio giardino carrabile di 1000 mq, perfettamente attrezzato. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è disposto su 2 livelli, ed ha una metratura complessiva di 340 mq. Al piano terra troviamo un ingresso dal quale si accede ad una grande cucina, comunicante con la sala da pranzo, un ampio soggiorno, bagno, ripostiglio ed un comodissimo vano attualmente adibito a locale di servizio; è possibile accedere dal giardino direttamente al locale caldaia. Al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto su uno splendido terrazzo vivibile con piacevolissima vista, 6 camere di cui 3 matrimoniali, 2 bagni, una dispensa ed un altro balcone. La casa è dotata di impianti di nuova generazione, facciate e tetto sono in ottime condizioni, così come gli spazi esterni. E' possibile accedere anche ad una spaziosa porzione di solaio sottotetto. L'ampia metratura rende possibile anche un eventuale frazionamento in 2/3 unità abitative. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

APPARTAMENTO IN FASE DI FINITURE IN VENDITA A MIGNANEGO Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali ed 1 bagno, situato nel comune di Mignanego (GE). Con una superficie di 48 mq, quest'immobile offre comfort e funzionalità. L'appartamento è stato ristrutturato ed è in fase di finiture e si presenta in ottime condizioni interne. Dotato di impianto di riscaldamento e serramenti in legno massello con doppi vetri, garantisce un'ottima efficienza energetica. La disposizione a livello unico rende gli spazi ben distribuiti ed accoglienti e la cucina a vista crea un ambiente luminoso ed accogliente. Con una tripla esposizione, l'appartamento gode di una splendida luminosità naturale. Ideale per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, in una zona tranquilla e ben servita. Nel prezzo è compreso un comodo posto auto scoperto.

APPARTAMENTO IN FASE DI RIFINITURA IN VENDITA A MIGNANEGO Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali ed 1 bagno, situato a Mignanego (GE). Con una superficie di 48 mq, quest'accogliente immobile offre un'atmosfera calda ed accogliente. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in fase di rifiniture e si presenta in ottime condizioni interne. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo e serramenti in legno massello con doppi vetri. La cucina a vista si affaccia sul luminoso soggiorno, creando un ambiente moderno e funzionale. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il balcone offre una piacevole vista sulla zona circostante. Con una tripla esposizione, l'appartamento gode di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Situato in una zona comoda e ben servita, quest'immobile è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e confortevole. Disponibile da subito, contattaci per organizzare una visita!

APPARTAMENTO IN FASE DI FINITURE IN VENDITA A MIGNANEGO Splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali ed 1 bagno, situato nel cuore di Mignanego (GE). Con una superficie di 53 mq, quest' immobile offre un'atmosfera calda ed accogliente. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in fase di finiture e si presenta in ottime condizioni interne. L'immobile dispone di una camera da letto, un luminoso soggiorno living con cucina a vista ed un bagno. Inoltre, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e serramenti in legno massello con doppi vetri. La doppia esposizione garantisce una luminosità costante durante tutto il giorno. Con un balcone ed un terrazzo, questo appartamento offre spazi all'aperto ideali per momenti di relax. Situato in una zona comoda e ben servita, questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio accogliente e funzionale. Disponibile da subito, contattaci per organizzare una visita!

PRELO (Via Chiocchetti) In contesto privato e tranquillo proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 6 vani con cantina e posto auto di proprietà. L’immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto, soggiorno con uscita sul terrazzino, bagno finestrato e ampia dispensa. Completano la proprietà un comodo posto auto coperto ed una utilissima cantina. Gli interni, seppur originali, si presentano in buono stato di conservazione e ben tenuti; vi è inoltre la possibilità di mantenere l’arredo della cucina. Lo stabile è in buone condizioni, con facciate recentemente rifatte. Pur essendo privo di ascensore, l’appartamento si trova a un comodo secondo piano. L’esposizione aperta garantisce un’ottima luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti. La soluzione è ideale per famiglie alla ricerca di tranquillità senza rinunciare alla comodità: la zona è pianeggiante, con parchi giochi nelle immediate vicinanze e servizio scuolabus e dista solo 5 minuti da Pontedecimo, dove sono presenti negozi, servizi e supermercati di ogni genere. La richiesta è di Euro 77.000 TEL. 010/6450664 GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo

LUCE, TRANQUILLITA' E VISTA APERTA - LA CASA CHE ASPETTAVI A SERRA RICCO' A Serra Riccò, nella tranquilla località di Prelo, proponiamo un appartamento che conquista per la sua luminosità e la piacevole vista aperta sulla vallata. Situato in una palazzina di soli 3 piani, l'immobile gode di una posizione privilegiata che garantisce sole e luce naturale durante tutta la giornata. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti: ingresso/disimpegno, ampia cucina abitabile, sala, due camere, bagno, una bella balconata. Porta caposcala blindata, impianto elettrico sfilabile, riscaldamento autonomo. Appartamento complessivamente ordinato, con una rinfrescata e qualche lavoro può trasformarsi in una bella soluzione moderna e personalizzata. L'appartamento e' al terzo e ultimo piano, non e' presente l'ascensore ma le scale sono comode e le spese di amministrazione risultano contenute. A completare troviamo vicino a casa un posto auto scoperto che aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità dei servizi di Genova.

Proponiamo in vendita splendido appartamento di 80 mq a Serra Riccò, in zona comoda a tutti i servizi come supermercati, farmacie e altre attività commerciali. L'immobile si trova al 5° piano di 5 di un palazzo senza ascensore. Internamente si presenta ristrutturato con finestre in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, porta blindata e aria condizionata. La suddivisione degli spazi è la seguente: -Cucina e soggiorno in openspace con accesso al balcone -Camera da letto matrimoniale -Camera da letto singola -Bagno Completano la proprietà posto auto scoperto e cantina. Il riscaldamento è centralizzato e le spese di gestione di sono di circa 100€ al mese.

Serra Riccò – A due passi da Pontedecimo, trilocale ristrutturato con balcone. In posizione comoda ma riservata, nel comune di Serra Riccò, a pochi minuti da Pontedecimo e dai principali collegamenti con Genova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza interventi. L'immobile è inserito in contesto ordinato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con tutti i comfort a portata di mano. Composizione interna: L'appartamento si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita, perfetta per una famiglia, una coppia o anche come investimento: • Ingresso comodo e ben organizzato • Due ampie camere da letto, luminose e silenziose • Accogliente sala da pranzo/soggiorno, ideale per i momenti di relax • Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana • Bagno finestrato, con finiture moderne • Ripostiglio spazioso, utile per ottimizzare la gestione degli spazi • Balcone vivibile con accesso diretto sia dalla sala che dalla cucina, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi a fine giornata Dotazioni e finiture: • Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico • Porta blindata di ultima generazione • Impianto di aria condizionata, già installato e funzionante • Pavimentazioni in ottimo stato • Impianti rivisti • Riscaldamento centralizzato • Posto auto condominiale L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e curate, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza necessità di ristrutturazioni. Contesto e posizione: La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Serra Riccò è una delle località residenziali più apprezzate dell'entroterra genovese, grazie alla sua vicinanza a Pontedecimo e alla facilità di collegamento con il centro città, sia in auto che con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Scuole e servizi per l'infanzia • Supermercati, farmacie e negozi di quartiere • Fermate autobus per Pontedecimo e centro città • Aree verdi e possibilità di parcheggio Una soluzione comoda, funzionale e subito abitabile, pensata per chi vuole unire la tranquillità della collina con la praticità della città. Perché scegliere questo appartamento: • Ottimo rapporto qualità/prezzo • Ideale per famiglie, giovani coppie o investimento locativo • Pronto da abitare • Zona residenziale e servita

Serra Riccò – A due passi da Pontedecimo, trilocale ristrutturato con balcone. In posizione comoda ma riservata, nel comune di Serra Riccò, a pochi minuti da Pontedecimo e dai principali collegamenti con Genova, proponiamo in vendita un appartamento trilocale in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza interventi. L'immobile è inserito in contesto ordinato e silenzioso, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben servita, con tutti i comfort a portata di mano. Composizione interna: L'appartamento si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita, perfetta per una famiglia, una coppia o anche come investimento: • Ingresso comodo e ben organizzato • Due ampie camere da letto, luminose e silenziose • Accogliente sala da pranzo/soggiorno, ideale per i momenti di relax • Cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana • Bagno finestrato, con finiture moderne • Ripostiglio spazioso, utile per ottimizzare la gestione degli spazi • Balcone vivibile con accesso diretto sia dalla sala che dalla cucina, ideale per una colazione all'aperto o per rilassarsi a fine giornata Dotazioni e finiture: • Infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico • Porta blindata di ultima generazione • Impianto di aria condizionata, già installato e funzionante • Pavimentazioni in ottimo stato • Impianti rivisti • Riscaldamento centralizzato • Posto auto condominiale L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, con finiture moderne e curate, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso, senza necessità di ristrutturazioni. Contesto e posizione: La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: Serra Riccò è una delle località residenziali più apprezzate dell'entroterra genovese, grazie alla sua vicinanza a Pontedecimo e alla facilità di collegamento con il centro città, sia in auto che con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano: • Scuole e servizi per l'infanzia • Supermercati, farmacie e negozi di quartiere • Fermate autobus per Pontedecimo e centro città • Aree verdi e possibilità di parcheggio Una soluzione comoda, funzionale e subito abitabile, pensata per chi vuole unire la tranquillità della collina con la praticità della città. Perché scegliere questo appartamento: • Ottimo rapporto qualità/prezzo • Ideale per famiglie, giovani coppie o investimento locativo • Pronto da abitare • Zona residenziale e servita

Cerchi una soluzione nel verde e nella tranquillità? La vorresti con vista e spazi esterni? Bene! Abbiamo due soluzioni per te! Nuove esclusive ReMax: In villetta Trifamigliare a dominare la valle abbiamo due proposte di diversa metratura e caratteristiche. Il primo è un appartamento di circa 150 mq, nato dall'unione di una porzione di 6 vani e mezzo, ordinati più un monolocale al grezzo, il tutto corredato da un bel giardino con gazebo. La particolarità dell'appartamento è la sua esposizione rialzata sulla collina, per la quale godiamo, oltre alla vista una fantastica luminosità tutto il giorno. Allo stato attuale troviamo una bella sala esposta sulla loggia, due camere, di cui una matrimoniale, cucina abitabile e bagno. Aggiungiamo la possibilità di un apliamento o la creazione di una dépandance con i due vani grezzi disposti sullo stesso livello. Completa la proprietà un bel giardino con ripostiglio, ideale per godersi questa pace. Al livello inferiore troviamo un appartamento di circa 70 mq, con cucina, un'ampia sala, camera matrimoniale e bagno. Ciliegina sulla torta il grande lastrico calpestabile affacciato sulla panoramica vallata. Completa la proprietà un ampia taverna/magazzino sempre di circa 70 mq. Gli immobili si trovano alla Costa d'Orero frazione di Crocetta d'Orero, nel comune di Serra Riccò, a pochi minuti sia da Casella che da Sant'Olcese. Sono posizionati a dominare le colline che ospitano il tracciato del mitico “trenino di Casella”, rinomate per il suggestivo paesaggio. È facilmente raggiungibile sia con l'autostrada da Busalla, sia direttamente dalla Val Polcevera che dalla Val Bisagno scollinando da Pino Soprano/Torrazza, percorso che costeggia I binari della linea per Casella. Che tu stia cercando una grande metratura oppure una soluzione più piccola, o addirittura l'unione di questi, ti offriamo la tua occasione per il tuo angolo di paradiso. Non lasciarla scappare.

Sulla suggestiva collina di San Cipriano, in comoda posizione e facilmente raggiungibile vendiamo villa indipendente immersa nel verde, circondata da un ampio giardino carrabile di 1000 mq, perfettamente attrezzato. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è disposto su 2 livelli, ed ha una metratura complessiva di 340 mq. Al piano terra troviamo un ingresso dal quale si accede ad una grande cucina, comunicante con la sala da pranzo, un ampio soggiorno, bagno, ripostiglio ed un comodissimo vano attualmente adibito a locale di servizio; è possibile accedere dal giardino direttamente al locale caldaia. Al piano superiore troviamo un luminoso soggiorno con accesso diretto su uno splendido terrazzo vivibile con piacevolissima vista, 6 camere di cui 3 matrimoniali, 2 bagni, una dispensa ed un altro balcone. La casa è dotata di impianti di nuova generazione, facciate e tetto sono in ottime condizioni, così come gli spazi esterni. E' possibile accedere anche ad una spaziosa porzione di solaio sottotetto. L'ampia metratura rende possibile anche un eventuale frazionamento in 2/3 unità abitative. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Palazzina su due piani al momento non collegati tra di loro con due accessi indipendentia. Il piano superiore è stato ristrutturato, con finestre pvc effetto legno e doppio vetro, open space con angolo cottura e balcone con vista aperta sulla vallata , due camere da letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Il piano inferiore è da rasare e pitturare, si presente in ordine, uguale a quello superiore con accesso ad un balconcino che porta al giardino privato da riordinare. Completa la proprietà una cantina esterna. Palazzina con facciata e tetto in perfette condizioni!

A Pedemonte, in posizione luminosa e dominante sulla vallata, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 110mq con ingresso indipendente ,terreno e magazzini. L'immobile è così suddiviso: Ampio ingresso direttamente in cucina, tre luminose camere da letto, doppi servizi dotati di doccia, dispensa e un ulteriore locale utilizzabile come soggiorno/quarta camera. Come pertinenze esterne la tenuta dispone di uno splendido e pianeggiante giardino attrezzato con orto e zona BBQ ,per un'estensione di circa 6500 mq. , un magazzino utilizzabile come posti auto e tre cantine. L'appartamento si presenta allo stato originale, riscaldamento con stufa pellet e camino a legna, pavimentazione in piastrelle e infissi in alluminio doppio vetro. Grazie alla sua posizione strategica l'immobile è molto soleggiato e in un contesto tranquillo, ma comunque a pochi minuti dal centro del paese.

Nella tranquilla località Prelo, a pochi minuti da Pontedecimo, è disponibile in vendita una porzione di bifamiliare senza spese d'amministrazione. L'immobile, di 110 mq, si trova al piano terra ed è stato ristrutturato per offrire comfort e funzionalità. L'abitazione comprende quattro locali, tra cui due camere da letto, un bagno con doccia, una cucina abitabile e un ulteriore stanza versatile. Un balcone e un ampio terrazzo offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. Il giardino privato rappresenta un'oasi verde, perfetta per chi desidera uno spazio all'aperto. Completano la proprietà un comodo box auto e due locali utilizzabili come cantina/taverna. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con impianti recenti, riscaldamento autonomo e infissi in pvc triplo vetro. L'immobile risulta essere comodo a mezzi e servizi ma non in prima linea sulla strada, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente in una zona serena

Siamo a San Cipriano, nella zona più bella del nel comune di Serra Riccò, proponiamo una villa singola in vendita che offre ampi spazi e comfort moderni. Con una superficie di oltre 230 mq, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano primo, ovvero dove c'è l'ingresso principale ,ci accoglie un grande soggiorno doppio in open space con la cucina ed un primo bagno. Al piano superiore, accessibile con scala interna in muratura abbiamo la zona notte con 2 grandi camere ed un secondo bagno. Dalla camera matrimoniale è possibile accedere ad un terrazzo di oltre 30 mq con una fantastica vista in vallata. Al piano terra invece abbiamo un terzo bagno con una terza stanza attualmente utilizzata come camera da letto ed una taverna / seconda cucina con possibilità di installazione di forno a legna/caminetto per rendere l'ambiente ideale per feste e relax. Il giardino privato, in parte piantumato ed in parte terrazzato, che circonda la villa crea un'oasi di tranquillità unica nel suo genere. Completano la proprietà un box auto in prossimità dell'abitazione. La disposizione degli spazi permette la possibilità di trasformare l'abitazione in una soluzione bifamiliare.

San Cipriano, a pochi passa dalla chiesa ed esattamente sotto il 'castello' proponiamo in vendita un'abitazione di 160 mq. che si sviluppa su più livelli e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. La proprietà comprende 6 locali, così suddivisi: al piano terra in ingresso troviamo una cucina abitabile, due camere da letto di buone dimensioni, una delle quali con porta finestra che da sfogo sul balcone dotato di tenda elettrica, un primo bagno ed un ampio soggiorno anch'esso dotato di porta finestra per uscire sul sopracitato balcone che affaccia in vallata e ci regala una vista aperta ed una luminosità impagabile. Dal soggiorno, attraverso una scala interna è possibile raggiungere il secondo livello dove abbiamo una terza camera da letto, il secondo bagno ed un' ulteriore stanza/soggiorno con spazio tv e palestra. Da quest'ultima possiamo uscire sul terrazzo, punto forte dell'abitazione. Ci accoglie subito una zona verandata attrezzata come seconda cucina per godere al meglio della parte esterna che si sviluppa in oltre 60 mq. aperta su tutti i fronti della vallata . Questa pertinenza rende l'immobile unico nel suo genere. La casa si presenta in ottime condizioni interne con manutenzione costante. Gli infissi interni sono in legno di ottima qualità mentre quelli esterni sono in pvc. Zanzariere su ogni finestra, condizionatore e riscaldamento autonomo regalano confort completo alla proprietà sia in inverno che in estate. Per ultimo, ma non di minor importanza per la zona, abbiamo un posto auto privato in prossimità dell'abitazione.

COSTA D'ORERO - VIA MERETO In contesto tranquillo e soleggiato con vista aperta nel verde, proponiamo TERRATETTO IN OTTIMO STATO di recente ristrutturazione con GIARDINO/FRUTTETO DI CIRCA 900 MQ adiacente alla casa. L'immobile è distribuito su due piani, per una parte abitativa di circa 130 mq con annesso alla proprietà un locale ad uso cantina/taverna al piano terra. Internamente la casa è composta da ingresso in piccolo soggiorno, bagno dotato di finestra, cucina e sala da pranzo. Tramite scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere utili con TETTO A VISTA e bagno di servizio. Completa la proprietà un balcone con vista panoramica nel verde. La casa si presenta in ottimo stato grazie ai lavori che recentemente sono stati effettuati sia a livello di impiantistica elettrica e idraulica, sia a livello di tetto, muratura e infissi. A pochi passi dalla proprietà troviamo il terreno di 900 mq dotato di acqua dove attualmente sono presenti diversi alberi da frutto. Questo spazio apre le porte a diverse soluzioni, tra le quali addirittura l'installazione di una piscina vista l'ottima esposizione al sole; oppure per gli amanti dell'orto o del barbecue per passare momenti piacevoli con amici e parenti. Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

A Mainetto, in Via A.Richino, proponiamo in vendita un appartamento posto al terzo piano di una palazzina appena ristrutturata e con basse spese d'amministrazione. L'immobile si estende su una superficie di 75 mq. così composti: Ingresso direttamente in corridoio, due camere da letto di ottime dimensioni, cucina abitabile, soggiorno/terza camera con accesso al balcone e bagno con finestra. Come pertinenze l'abitazione dispone di un box di 16 mq. con facilità d'accesso, una cantina di buona metratura ed un posto auto. L'appartamento si presente in buone condizioni, con impianti recenti, finestre in pvc doppio vetro e riscaldamento autonomo. Grazie alla sua posizione l'appartamento risulta luminoso e comodo ai mezzi di trasporto.

A San Cipriano, nella strada che porta a Pontedecimo, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq. posto al primo piano di una palazzina con basse spese d'amministrazione. L'immobile è così suddiviso: Ingresso sfruttabile, due camere da letto di buone dimensioni, soggiorno o evetualmente terza camera, cucina abitabile e bagno con doccia. Come pertinenze l'abitazione dispone di un ampio balcone ad angolo con doppio accesso dal soggiorno e un box di buone dimensioni posizionato nei fondi del condominio stesso. Quest'ultimo insime ad un posto auto condominiale risutano essere elementi quasi unici per la zona vista la difficoltà nel parcheggiare le auto. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con riscaldamento autonomo ed infissi recenti in pvc doppio vetro. L'abitazione dispone inoltre dei condizionatori. Grazie alla sua posizione strategica la casa risulta essere molto luminosa e in zona tranquilla, ma comunque comoda a mezzi e servizi

Siamo a San Cipriano, nella via che conduce a Pontedecimo e proponiamo in vendita un appartamento di 6 vani ristrutturato posto al terzo piano di un condominio in buone condizioni. L'immobile ha una superficie di 85 mq. diviso su due livelli con al primo piano un ampio ingresso, una camera matrimoniale, la doppia dispensa, bagno e la cucina con tinello in open space. Inoltre troviamo il balcone accessibile sia dalla camera matrimoniale sia dal salotto. Al piano superiore, accessibile attraverso una scala in legno presente nell'ingresso, abbiamo un ampio sottotetto abitabile con doppia finestra velux che rende il vano, ad oggi utilizzato come grande salotto, molto versatile e luminoso . La pavimentazione al primo piano è in marmo/ceramica mentre al piano superiore parquet. L'appartamento è provvisto di doppie finestre: quelle esterne sono in alluminio mentre quelle interne in legno,gli infissi esterni sono tapparelle in pvc. Il riscaldamento è centralizzato regolato da termovalvole. Il palazzo si trova in una zona tranquilla, comoda a mezzi e servizi e con vista aperta su tutta la vallata. Possibilità di box/posto auto

A Pedemonte, sulla prima collina, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare composto da due villette a schiera distribuita su più livelli. La disposizione degli edifici e la grande superficie degli stessi permettono un potenziale di tre appartamenti di circa 100 mq. ciascuno (di cui uno già abitabile e due da perfezionare) tutti con ingresso indipendente e spazi esterni privati pertinenziali, versatile soluzione per famiglie numerose e/o per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione. La proprietà inoltre è circondata da ampio giardino e da terreni coltivi con vigne, perfetti per chi ama la natura e desidera uno spazio all'aperto, ideali per chi ama gli animali. Il complesso immobiliare offre negli spazi carrabili due magazzini, uno dei quali su due livelli, che permettono un’ottima fruizione multifunzione con possibilità di realizzare altre soluzioni interessanti e comode come box e/o taverna per incontri con amici. Infine a poca distanza dalle abitazioni abbiamo, con un prezzo a parte di € 20.000, un ulteriore binomio di immobili: stalla e fienile precedentemente utilizzati per allevamento di cavalli, con annessi terreni prativi e boschivi che offrono molteplici possibilità di utilizzo. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e autentico, immersi nella bellezza della campagna ligure nel verde della natura ma prossimi all’abitato, raggiungibile in poco tempo anche a piedi a mezzo di una tipica mulattiera genovese con illuminazione pubblica.

A Pedemonte, precisamente in via Pasquale Ronco, proponiamo 7 vani in piccolo contesto trifamiliare. L'immobile è posizionato al piano primo dello stabile e si sviluppa su di una superficie di circa 120 mq. Internamente si trova alla stato originale. La disposizione dei vani prevede ingresso ampio, tre camere da letto di ottime dimensioni, bagno, dispensa, soggiorno e cucina abitabile. Da quest'ultimi due locali si può accedere al balcone vivibile con vista aperta sulla vallata. La disposizione dei vani e l'ampia metratura permettono ,in fase di ristrutturazione ,di spostare e modificare le zone per creare ampi spazi giorno/notte per sfruttare l'esposizione ottimale. A completare la proprietà abbiamo una cantina di circa 16 mq, una zona box condominiale ed un giardino in parte carrabile ed in parte piantumato che circonda tutta l'abitazione. L'immobile risulta essere in posizione strategica e vicina al centro paese ma allo stesso tempo non in prima linea sulla strada principale.

Serra Riccò, precisamente in via Timossi, proponiamo una villa indipendente immersa nel verde, in buone condizioni e articolata su tre livelli, con ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è attualmente unifamiliare, ma grazie alle due entrate indipendenti può essere facilmente adattata a una soluzione bifamiliare. Al piano terra si trova un salotto accogliente, una cucina, tre camere da letto e un bagno. Una scala interna conduce al primo piano, dove sono presenti una seconda cucina, un salotto, due camere e un bagno, costituendo così un livello abitabile in modo autonomo. L’ultimo piano ospita due ampi locali mansardati. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet, mentre una calderina situata in cantina alimenta i radiatori, assicurando comfort durante tutto l’anno. All’esterno sono presenti un locale ad uso cantina, un locale ad uso fienile e un terreno che circonda la casa per circa tredicimila metri quadrati, offrendo privacy, tranquillità e la possibilità di vivere immersi nella natura. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e serenità, senza rinunciare alla vicinanza dei mezzi pubblici.

Ci troviamo a Valleregia e proponiamo in vendita porzione di Trifamiliare inserita in una villa signorile d'epoca ristrutturata in tutte le sue parti. L'abitazione si sviluppa al primo piano e attraverso la porta blindata accediamo subito al grandissimo soggiorno doppio che ci accoglie in ingresso. Quest'ultimo rimane molto luminoso con 3 finestre con vista sulla vallata. In questo grande vano abbiamo un camino a legna che rende il contesto con tetto a vista particolare e 'rustico' con dettagli e materiali di pregio. Attraverso un piccolo disimpegno accediamo alla cucina con uscita sul balcone ed alla zona notte; qui troviamo tre camere, due delle quali di dimensioni matrimoniali ed una più piccola ma con un'utile e spazioso soppalco. A completare la zona due bagni, uno dotato di doccia ed uno con vasca. Impianti recenti e funzionanti, riscaldamento autonomo ed infissi interni in legno doppio vetro con persiane blindate. Come pertinenze abbiamo dall'ingresso principale un bellissimo giardino pianeggiante dove soggiornare e rilassarsi, al piano terra invece abbiamo una zona in comune con spazio taverna/cucina con servizi, oltre una comoda cantina. Oltre al sopracitato giardino la proprietà dispone di spazio utilizzato per parcheggiare le auto e del terreno coltivabile.