Appartamento in vendita a Via Guglielmotti, 110 mq, piano alto, ristrutturato con materiali di pregio. Composto da soggiorno doppio, cucina di design, due camere, bagno finestrato e ripostiglio. Vicino al nuovo porticciolo turistico, offre cantina e posti auto condominiali. Classe energetica G.
Ampio appartamento di 115 mq in vendita a Molassana, situato al sesto piano con ascensore. Composto da tre camere, un bagno e due balconi, offre spazi luminosi e ben distribuiti. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Ekom e In's, oltre a scuole e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per personalizzare secondo le proprie esigenze.
Rif: AH580 - TEMPOCASA LAVAGNA propone in vendita una proprietà di grande fascino e rara reperibilità, situata al secondo piano di un elegante edificio storico privo di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo infatti in una zona strategica, comoda al centro storico, ai negozi, ai servizi, alla stazione ferroviaria e alle prime spiagge di Lavagna, raggiungibili in pochi minuti a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare alla vicinanza al mare. L'abitazione sviluppa una superficie complessiva di circa 216 mq e si distingue per gli ampi ambienti, le altezze generose e gli elementi architettonici tipici delle dimore d'epoca. Gli splendidi affreschi presenti in diversi locali conferiscono agli ambienti un carattere unico ed esclusivo, creando un'atmosfera elegante e ricca di storia. La proprietà è stata oggetto di un'importante ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino originario dell'immobile con le esigenze dell'abitare contemporaneo. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rinnovati, garantendo efficienza, sicurezza e comfort. Attualmente l'immobile è organizzato in due unità abitative molto spaziose, tra loro collegate e facenti parte di un'unica proprietà. Questa configurazione offre molteplici possibilità di utilizzo: può essere mantenuta nell'attuale distribuzione per ospitare due nuclei familiari, per realizzare una soluzione abitativa con appartamento per ospiti o studio professionale, oppure può essere facilmente reinterpretata come un'unica prestigiosa residenza di rappresentanza. La metratura importante, la versatilità degli spazi e il pregio degli elementi storici rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare in una delle località più apprezzate del Levante Ligure. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: Telefono: 375.6355416
Ampio appartamento in vendita a Genova, situato al secondo piano di un elegante palazzo signorile. Con 120 mq, offre 3 camere, 2 bagni, cucina abitabile e doppia esposizione. Completano la proprietà un'ampia cantina e posti auto riservati. Nelle vicinanze, il centro commerciale "Fiumara" e il parco "Piazza della Vittoria". Classe energetica G.
Luminoso appartamento ristrutturato con vista aperta, balconi, servizi esclusivi! Ci troviamo in Via Fratelli Betti 289. All'interno di un elegante residence immerso nel verde, a circa un km e mezzo dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 74 mq, al quarto ed ultimo piano dello stabile, completamente ristrutturato con finiture moderne e studiato per offrire ambienti funzionali, luminosi e accoglienti. L'ingresso si apre sulla spaziosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da ampie superfici finestrate che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con grande cabina armadio, un pratico disimpegno attrezzato con armadiatura su misura e angolo studio/ufficio, oltre a due bagni, elemento che rende l'immobile particolarmente comodo e versatile. Completano l'appartamento due balconi con una piacevole vista aperta che si estende fino al mare, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e riscaldamento centralizzato, le spese condominiali ordinarie sono contenute, circa 170 euro al mese. Il residence offre numerosi servizi esclusivi riservati ai condomini: piscina, campo da tennis, campo da bocce, ampie aree verdi, spazio giochi per bambini e un servizio di guardiania presente per l'intera giornata, garanzia di sicurezza e assistenza quotidiana. L'appartamento si trova al quarto piano di uno stabile raggiungibile tramite la caratteristica funivia del residence, una soluzione che, grazie alla particolare conformazione del complesso, rende l'immobile equivalente a un piano decisamente più alto rispetto a un tradizionale quarto piano, regalando maggiore privacy, luminosità e un panorama ancora più aperto. Nel prezzo sono incluse due ampie e comode e asciutte cantine al piano terra. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di frazionare nuovamente l'immobile: l'appartamento nasce infatti dall'unione di due monolocali e conserva ancora la seconda porta d'ingresso, consentendo, con interventi contenuti, di ripristinare due unità indipendenti. Una caratteristica ideale sia per investimento sia per chi desidera una soluzione flessibile nel tempo. Completano la proprietà due comodi posti auto coperti, situati all'interno del residence e caratterizzati da un'accessibilità particolarmente agevole. I posti auto sono acquistabili separatamente. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, con servizi esclusivi, grande luminosità, vista aperta e la possibilità di valorizzare ulteriormente l'investimento.
Elegante appartamento a Genova Quinto, nel tranquillo Quartiere Azzurro, in vendita. Con 115 mq, 2 camere, 2 bagni e vista mare, offre un soggiorno luminoso e cucina abitabile. Servito da ascensore, aria condizionata e posti auto condominiali. Vicino a Carrefour Express e alla stazione di Genova Quinto al Mare.
Bifamiliare in vendita a Livellato: ampi spazi, comodità e vista sulla Valpolcevera.
Ci troviamo a Livellato, a soli cinque minuti di auto da Genova Bolzaneto, in una posizione strategica e ben collegata grazie alla vicinanza a tutti i principali mezzi di trasporto: autostrade, stazione ferroviaria e fermate degli autobus.
La proprietà offre una splendida vista sulla Valpolcevera ed è composta da due appartamenti con entrambi ingresso indipendente di circa 80 mq ciascuno, situati all'interno di un'unica palazzina.A completare l'offerta troviamo un box di circa 36 mq legato ad ogni appartamento oltre varie cantine e casotti utili come spazi di servizio e circa 15.000 mq di terreno che si estendono intorno all'immobile con ulivi e frutteti, ideali per chi cerca tranquillità, spazi verdi o soluzioni per coltivare.
Gli appartamenti a livello di planimetria e spazzi sono identici e così composti: ingresso in soggiorno, cucina abitabile servita da ampia balconata, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Gli infissi il alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio, pavimenti in marmo, il riscaldamento autonomo con caldaia e stufa a pellets.
L'edificio è stato completamente rinnovato negli anni '80 e si presenta in ottime condizioni, sia internamente che esternamente, grazie ai materiali di qualità utilizzati ed alla costante manutenzione effettuata.
Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è rappresentato dalle spese di gestione, che sono quasi azzerate.il riscaldamento è autonomo con caldaie per ogni appartamento.L'acqua per esempio, c'è il collegamento diretto con una fonte continua e non tassata, e con qualche piccolo intervento mirato, sarebbe possibile ridurle ulteriormente, rendendo questa soluzione ancora più efficiente dal punto di vista economico ed ecosostenibile.
Se cerchi una casa immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, ma a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te!
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Appartamento in vendita a Genova, Salita Campasso di San Nicola 9B, con 88 mq ben distribuiti, due camere, soggiorno e cucina abitabile. Situato al terzo piano con ascensore, offre balconi con vista mare e garage di 17 mq incluso. Riscaldamento autonomo e ottime opportunità di personalizzazione. Vicino a negozi e servizi.
Nel cuore di Santa Margherita Ligure, a pochi minuti a piedi dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento che rappresenta una splendida opportunità per chi desidera creare una casa su misura in una delle località più ricercate della Riviera. Situato al quarto piano di uno stabile in buone condizioni, l'immobile gode di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alle due ampie balconate, orientate a est e a ovest, che regalano luce naturale durante tutta la giornata e piacevoli spazi esterni da vivere. L'appartamento è attualmente da ristrutturare e si sviluppa con un soggiorno, una cucina separata, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. La vera forza della proprietà, però, è il suo potenziale: la distribuzione interna degli ambienti permette infatti di ripensare completamente gli spazi, dando vita a una casa contemporanea, funzionale e di grande fascino. Il progetto di ristrutturazione può trasformare l'abitazione in un elegante open space con ampia zona living e cucina a vista, una camera padronale con bagno en suite, una seconda camera con cabina armadio dedicata e un ulteriore bagno a servizio della casa, con ambienti luminosi e ben collegati tra loro. Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa, una residenza per le vacanze o un investimento di valore, con il privilegio di poter raggiungere il lungomare, le spiagge, i negozi, i ristoranti e la stazione semplicemente passeggiando. Un appartamento che oggi è una tela bianca, pronto a diventare una casa moderna e raffinata nel cuore di Santa Margherita Ligure.
Trilocale in vendita a Genova, situato al primo piano con ascensore, in ottime condizioni e pronto da abitare. Composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere e balcone. Vicino a supermercati come Ekom e dìperdì, banche e scuole. Completo di cantina.
Elegante appartamento a Genova in Via Piero Calamandrei, di 95 mq, ristrutturato e con giardino privato. Composto da 3 locali, 1 bagno e vista mare, offre riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vicino a supermercati come Ekom e Pam, e alla stazione di Genova Voltri. In vendita a 225.000 euro.
Appartamento in vendita a Castelletto, Via Oberto Cancellieri, ristrutturato con open space luminoso, 2 camere e bagno moderno. Dotato di cantina e parcheggio condominiale, si trova in una zona tranquilla, vicino a negozi e servizi. Classe energetica G, 82 mq di comfort e stile.
Moderno monolocale in vendita a Genova, nel prestigioso complesso residenziale Waterfront di Levante, progettato da Renzo Piano. L'immobile di 44 mq, con terrazzo di 10 mq esposto a ovest, è in classe energetica A+ e offre accesso a palestra e spazi coworking. A pochi passi da servizi e dal mare.
Appartamento quadrilocale in vendita a Sestri Ponente, situato al terzo piano con ascensore. Composto da tre camere, due bagni e cucina abitabile, offre aria condizionata e due balconi. Vicino a Lidl, Ospedale Padre Antero Micone e scuole. Completo di cantina e posto auto condominiale.
Appartamento in vendita a Sampierdarena, 150 mq luminosi al quarto piano di un palazzo d'epoca con ascensore. Composto da soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, 4 camere e 2 bagni. Vicino a negozi, scuole e mezzi pubblici, ideale per famiglie. Classe energetica G.
Fumeri, Mignanego: il tuo rifugio con vista sulla bellissima valle
Se cerchi silenzio, aria buona e una vista che ti riconcilia con il mondo, questa è la casa giusta.
A Fumeri, nel verde di Mignanego, ti aspetta un appartamento al piano alto di una piccola palazzina di soli 3 piani.
Gli spazi sono generosi e luminosi: grande ingresso open space che ti accoglie, tinello con angolo cottura perfetto per chi ama la praticità, bagno con vasca per i momenti relax, e camera da letto con balcone angolare. Da qui lo sguardo abbraccia tutta la vallata e il paese sottostante.
Un quadro che cambia ogni stagione.
L'appartamento è vuoto, pronto per diventare esattamente come lo vuoi tu. Ha bisogno solo di una rinfrescata, ma la struttura è solida e ben tenuta. Ci vivi subito, volendo.
Comodità: Parcheggio coperto nel garage comune, così l'auto è sempre al sicuro.
Contesto riservato, tranquillo, ideale per staccare dal caos.
Perfetto come prima casa per chi lavora in smart, seconda casa per i weekend, o per chi vuole semplicemente rallentare.
Rif: SO185 - Tempocasa Lavagna propone in VENDITA 2 Locali situato al parco del tigullio Bilocale di 47 mq situato al piano terra, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben studiata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con divano letto e cucina a vista. La cucina può essere schermata grazie a pratiche tende divisorie, una soluzione che consente di separare visivamente gli ambienti mantenendo un’atmosfera ordinata e accogliente. Dal soggiorno, attraverso una porta-finestra, si accede a un piacevole terrazzo verandato, uno spazio esterno riservato e versatile, ideale per rilassarsi all’aperto o per sistemare un tavolo dove pranzare e cenare durante la bella stagione. La zona notte ospita una camera matrimoniale con due letti e un ampio armadio a muro. La finestra della camera affaccia sul terrazzo, garantendo una gradevole luminosità naturale. Completano la proprietà un bagno e un piccolo ripostiglio nelle immediate vicinanze dell’ingresso, utile per riporre oggetti e accessori di uso quotidiano. Una soluzione pratica e confortevole, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 375.6355416 • Email: lavagna@tempocasa.it Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Via Edoardo Riboli, 23 Lavagna Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00
Appartamento in vendita a Sampierdarena, situato al quinto piano di uno stabile con facciata recentemente rifatta. Composto da 2 locali, offre una zona giorno luminosa con cucina e soggiorno open space, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Nelle vicinanze si trovano farmacia, supermercati e il centro commerciale Fiumara. Riscaldamento centralizzato e pavimenti in parquet di pregio completano l'immobile.
Vendesi appartamento con balcone e posto auto in via Bartolomeo Parodi 59 a Ceranesi, zona comoda a molteplici servizi come supermercati, scuole, fermata dell'autobus a pochi minuti a piedi e a 10 minuti di macchina il casello autostradale di Genova Bolzaneto. L'immobile ha una metratura di 89 mq circa, è situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo in ottime condizioni. L'appartamento è luminoso ha una triplice esposizione a SUD, EST e ad OVEST con vista aperta. Composizione interna:-Ingresso in soggiorno-1 Camera da letto matrimoniale-1 Camera singola-Cucina con balcone-Bagno finestrato-Posto auto L'appartamento si presenta in ottimo stato poichè è stato ristrutturato una decina d'anni fa, tutti gli impianti sono a norma, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro ed è presente la porta blindata.
Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono circa 600 euro l'anno.
Categoria A/3
Rendita catastale 464,81€
Classe energetica F
Rapallo-Sole tutto il giorno, Nessun lavoro da fare e parcheggio Privato con sbarra
Ciao, sono la tua futura casa a Rapallo, in Via Privata dei Geranei 2.Mi trovo al secondo piano di un elegante palazzo dotato di ascensore, mantenuto in condizioni impeccabili sia internamente che esternamente. Non sono previsti lavori straordinari, un dettaglio importante che garantisce serenità e assenza di spese impreviste. Inoltre, posso vantare un ampio parcheggio privato con sbarra, realizzato da meno di un anno, che assicura la comodità di trovare sempre posto auto a qualsiasi ora della giornata.Sono situata in una zona pianeggiante, tranquilla e servitissima, a pochi passi a piedi dal lungomare, dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria, una posizione ideale per vivere Rapallo senza necessità di utilizzare l'auto.Appena varcata la mia porta blindata, ti accolgo con un pratico ingresso dotato di armadio a muro. Da qui si accede al mio luminoso e generoso soggiorno di 24,8 mq, uno spazio ideale per vivere momenti di relax e convivialità.La mia cucina, completamente arredata ed equipaggiata, misura 9,6 mq ed è collegata a una splendida balconata perimetrale di circa 15 metri, accessibile da tutte le stanze dell'appartamento. Uno spazio esterno ampio e vivibile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e per godere del clima della Riviera, protetto dalle pratiche tende da sole regolabili.La zona notte è composta da due camere da letto di 13,9 mq e 10,6 mq, entrambe accoglienti e ben distribuite. Completa la casa un bagno finestrato di 3,8 mq, dotato di sistema di aerazione e moderna doccia idromassaggio. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un secondo bagno, aumentando ulteriormente comfort e funzionalità.Mi presento in ottime condizioni, paragonabili a quelle di un appartamento recentemente ristrutturato. Grazie alla favorevole esposizione, sono particolarmente soleggiata durante tutto il giorno, regalando ambienti luminosi e piacevoli in ogni stagione.Sono già predisposta per l'installazione di aria condizionata, impianto di allarme e tapparelle elettriche. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche ed è compreso nelle spese condominiali.Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa, funzionale, con ampi spazi esterni e in una posizione strategica e tranquilla, potrei essere proprio la soluzione che aspettavi.
Ampio appartamento a Genova Sestri in vendita, composto da 5 vani, cucina abitabile e due camere matrimoniali. Dotato di balconata vivibile e posto auto condominiale, si trova in una zona tranquilla, vicino a supermercati come Doro Centry e COOP, e scuole come l'Istituto Comprensivo Renzo Pezzani. Classe energetica G.
Appartamento in vendita a Viale Villini Rollino, 140 mq in una zona residenziale tranquilla. Composto da cinque locali, offre un ampio soggiorno open space e un poggiolo. Include cantina e posto auto. Vicino a supermercati come Doro Centry e COOP, e scuole come l'Istituto Comprensivo Renzo Pezzani.
Appartamento in vendita a Marassi, Via Montenero, al 7° piano, ristrutturato e arredato, con terrazza privata. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Vicino a supermercati come Ekom e COOP, e scuole come la Scuola Media Statale Antonio Cantore. Box auto doppio disponibile.
Sessarego (Bogliasco) –Semindipendente con vista mare, terrazzo e giardino.Nella tranquilla e caratteristica frazione di Sessarego, proponiamo una graziosa casa semindipendente, internamente movimentata e ricca di fascino, ideale per chi desidera vivere immerso nella quiete senza rinunciare alla luminosità e a splendidi scorci sul mare.L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una comoda cucina, una sala da pranzo, un accogliente soggiorno e un bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, ben distribuite e luminose, una di queste con accesso a un comodo balcone.La proprietà gode di un'ottima esposizione che garantisce sole e luce naturale durante gran parte della giornata. Completano l'immobile un terrazzo panoramico con vista mare, un piccolo giardino privato, oltre ad ampie e spaziose cantine, ideali come deposito, locale hobby o zona di servizio.L'accesso avviene tramite una caratteristica creuza ligure di circa 70/80 metri, che contribuisce a rendere la proprietà riservata e immersa nell'atmosfera autentica del borgo.Una soluzione ideale per chi cerca una casa dal sapore tipicamente ligure, con spazi esterni vivibili, tranquillità e una piacevole vista mare a pochi minuti da Bogliasco.
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