Case economiche in vendita in provincia di Frosinone Pag. 127

Casale Sabrina
A Ferentino, immerso nelle verdi campagne della Ciociaria, abbiamo il piacere di proporre un esclusivo casale in pietra completamente ristrutturato con annessa dependànce e parco di circa un ettaro.
L'immobile si presenta in perfetto stato, essendo stato sapientemente restaurato in maniera conservativa, preservando tutte le finiture dell'epoca come i pavimenti in cotto e la pietra originale assieme agli impianti elettrico e di riscaldamento (termosifoni e termo camini).
La struttura principale si sviluppa su due livelli, al piano terra un meraviglioso portico di oltre 60 mq ed un forno a legna in pietra perfettamente funzionante antecedono l'ingresso, dove come primo ambiente troviamo un ampia sala da pranzo con camino a parete, salone, cucina abitabile in muratura, secondo portico di 35 mq e servizio realizzato in sassi di Assisi con vasca idromassaggio.
Tramite la scala interna si arriva al primo piano, dove è presente la zona notte, fatta di una camera matrimoniale con bagno en suite, seconda camera con letti a castello, terza camera con graziosa loggia privata di 8 mq e secondo servizio anch'esso con vasca antica.
Adiacente il casale, è situata questa caratteristica dependànce bi-livelli, con altezze di oltre 5 metri composta da un salottino con cucina a vista in muratura e servizio al piano terra e camera matrimoniale al piano primo con servizio e balconcino. Le numerose ed ampie vetrate rendono questi ambienti unici nel loro genere, dal quale poter ammirare il verde parco circostante.
Un curatissimo prato abbraccia questi due immobili, tutto recintato con siepe e alberi da frutto, al centro del quale è stato creato un grazioso giardino acquatico terrazzato unico nel suo genere.
Il terreno è ben tenuto, con rigogliosa vegetazione di alberi ornamentali ,piante da frutta ed oltre 80 piante di ulivo.
Il Casale è particolarmente tranquilla per vivere la natura in pieno relax e piacevolezza ma anche in prossimità di località interessantissime per piacevoli itinerari storici naturalisti ed enogastronomici, a circa un ‘ora da Roma e Napoli raggiungibile con la vicinissima autostrada.
Vi è inoltre la possibilità di ampliare la cubatura presente per realizzare un ulteriore proprietà con 3 camere letto e annessa piscina (progetto da presentare).
Questa meravigliosa proprietà si presta a molteplici utilizzi, sia ad uso residenziale che commerciale, come location per eventi privati.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Incastonata nei monti Ernici con vista panoramica su Frosinone, proponiamo in vendita bellissima Villa in stile moderno. Siamo praticamente nelle colline di Veroli a circa 3 km dall'antica città della provincia di Frosinone fondata nel primo millennio a.C. dagli Ernici, ramo del numeroso popolo sabino. Fece parte della Lega Ernica insieme a Ferentino, Alatri e Anagni. Importanti manifestazione come serate teatrali, premi letterari, strade del vino, giochi verolani rendono la città luogo di ritrovo per gli abitanti dei paesi vicini e di numerosi turisti nelle calde sere d'estate. Sempre nelle vicinanze troviamo circoli sportivi, scuole e negozi di vario genere. La Villa viene venduta con un terreno di mq. 20.000 circa, con alberi vari di ulivo e da frutta e circondata da corte in cemento e giardino con illuminazione e punti di irrigazione già presenti. La struttura della Villa è interamente in cemento armato antisismica e cappotto termico. Presenta infissi in doppio vetro con gas, Portone blindato, Finestre Velux azionabili elettricamente. Il riscaldamento con caldaia, Climatizzatori ed Impianto di Deumidificazione automatico. Inoltre già attivo l'impianto Antifurto Verisure interno ed esterno completo di fotocamere. Prezzo richiesto 490.000 Euro leggermente trattabile. Per info 3474707842 oppure visitate il sito www.upcasaimmobiliare.it Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

AGENZIA MEDIOCASA MINTURNO propone in vendita in esclusiva a Cassino, in zona residenziale e servita a pochi passi dal centro citta', ampia e luminosa villa plurifamiliare con giardino. L'immobile si sviluppa in una superfice calpestabile interna fuori terra di 820 mq dislocati tra i piani terra primo e secondo, gia suddivisi in 6 unita' immobiliari. Al piano terra troviamo due appartamenti composti da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizi. Al primo piano troviamo due appartamenti composti da ingresso in corridoio, cucina abitabile, ampio salone, tre camere da letto e doppi servizi, il tutto circondato da balconi perimetrali. Al secondo piano troviamo due appartamenti allo stato grezzo interno composti da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizi, il tutto circondato da balconi perimetrali. Completa la proprieta' locale tecnico di 60 mq al piano terra, giardino pertinenziale di 500 mq, recintato. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione , visti gli ampi spazi, si presta a qualsiasi evenienza abitativa, turistica o investimento da adibire a struttura ricettiva, sanitaria o commerciale. Ottimo investimento. INFO E APPUNTAMENTI 0771/1978066 346/9567945 ALDO CARLOMUSTO

Frosinone – Via Tommaso Landolfi Attico esclusivo di nuova ristrutturazione in classe A+, nel cuore della città, con terrazzo panoramico ed affaccio diretto sulla Villa Comunale In una delle posizioni più richieste e centrali di Frosinone, a ridosso della Villa Comunale e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato ed esclusivo attico di nuova ristrutturazione inserito in una palazzina moderna ed elegante, completamente riqualificata sia nelle parti interne che esterne e servita da ascensore. Il contesto, curato e riservato, si sviluppa su quattro piani e ospita dodici unità abitative oltre a due attici al piano quarto, mentre il piano terra è destinato ad attività commerciali, contribuendo a rendere la zona ancora più viva e funzionale. L’attico, con una superficie di circa 165 mq commerciali, è progettato per offrire ambienti ampi, luminosi e armoniosi. L’ingresso conduce a un’ampia zona living con cucina a vista, cuore della casa, con doppio affaccio su un terrazzo panoramico di circa 110 mq che abbraccia l’immobile su tre lati. Uno spazio straordinario, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o cene in compagnia, trasformando il terrazzo in una naturale estensione degli ambienti interni. La zona giorno è completata da un elegante bagno con doccia. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e un bagno con doccia, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Grande attenzione è stata riservata alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. Gli ambienti sono valorizzati da pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, pareti rifinite con idropittura lavabile e antimuffa e sanitari sospesi di design firmati Ideal Standard o I.LIFE, con soluzioni bagno complete di box doccia. Il benessere interno è garantito da un impianto di riscaldamento con radiatori e scaldasalviette alimentati da caldaia a gas a condensazione, affiancato da un sistema di climatizzazione caldo/freddo Mitsubishi Electric linea Smart, capace di assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi in PVC con doppio vetro e gli avvolgibili in alluminio coibentato contribuiscono ulteriormente all’isolamento termico e acustico, permettendo di raggiungere un’elevata efficienza energetica in classe A+, con conseguenti vantaggi in termini di risparmio e sostenibilità. A completare l’offerta vi è la possibilità di personalizzare ulteriormente la proprietà con accessori esclusivi, quali cantine, posti auto scoperti o coperti e garage, pensati per rispondere a ogni esigenza di praticità e comodità quotidiana. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza contemporanea, efficiente ed elegante, nel pieno centro cittadino, senza rinunciare alla tranquillità, alla qualità costruttiva e al valore di un investimento destinato a durare nel tempo. POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE CONSEGNA A PARTIRE DA FEBBRAIO 2027 Posti Auto - Garage - Cantina: Cantina (circa 5 mq): € 8.000 Posto auto scoperto esclusivo: € 5.000 Posto auto coperto esclusivo: € 10.000 Garage: € 20.000 Highlights dell’immobile: Posizione esclusiva nel cuore di Frosinone, con affaccio diretto sulla Villa Comunale Nuova ristrutturazione totale in elegante palazzina servita da ascensore Classe energetica A+ per massimo comfort e risparmio Ampie metrature con spazi luminosi, balconi e terrazzi vivibili Finiture moderne di qualità e impianti di ultima generazione Possibilità di posto auto, garage e cantina

In vendita a Frosinone, nel cuore di Frosinone, si trova questa spettacolare Casa Indipendente/Terratetto Unifamiliare ad uso Abitativo con una superficie di 500 mq. Questa proprietà unica offre ben 18 locali distribuiti su più livelli, garantendo spazi ampi e versatili per soddisfare ogni esigenza abitativa. L'immobile vanta una serie di caratteristiche che lo rendono davvero unico: un suggestivo camino che crea un'atmosfera accogliente, una cantina per conservare i vini pregiati, un citofono per garantire sicurezza e privacy, un ampio giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, una mansarda luminosa e panoramica, un pratico ripostiglio per mantenere in ordine gli spazi, una sala hobby per dedicarsi alle proprie passioni, un soppalco che aggiunge un tocco di design, uno studio per lavorare in tranquillità, una taverna per accogliere amici e parenti in un ambiente conviviale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di pregio già locato, garantendo un reddito stabile. L'intero stabile di 500 mq abitativi, oltre al garage, alle cantine e al giardino privato, offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama vivere in un contesto signorile e centrale. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare una casa indipendente di prestigio nel cuore di Frosinone, contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà.

Questa splendida villa di campagna, situata nel borgo di Monticelli di Esperia, rappresenta una soluzione indipendente di 308 mq, libera al rogito e pronta per essere acquistata da chi ama la tranquillità e la natura. La villa è molto ben tenuta e presenta finiture di pregio. Essa si sviluppa su tre piani, con un totale di tredici locali che offrono ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono distribuiti in modo da garantire privacy e comodità a tutti gli abitanti della casa. La casa è dotata di un sistema di riscaldamento a radiatori alimentati da due caldaie, una a metano ed una a pellet. Sono presenti anche inverter a pompa di calore ed un sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. La presenza di un portico, di un balcone e di un terrazzo offre la possibilità di godere del panorama circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Il giardino privato completa il quadro di questa elegante residenza con un'area attrezzata con un barbecue ed un forno a legna in muratura per trascorrere serate estive allegre e conviviali. Il terreno di pertinenza, di circa 3700 mq, è servito da irrigazione consorziale con diritto d'uso e da un pozzo regolarmente funzionante data la presenza di circa 130 piante da frutto ed un centinaio di piante ornamentali. Il terreno è interamente recintato e prevede anche due lotti edificabili. La villa dispone di una cantina, di un box con due posti auto e tre posti auto scoperti. Sono presenti una linea telefonica in fibra ottica (FITH), un impianto di ricezione satellitare centralizzato ed un impianto di ricezione digitale terrestre centralizzato. La villa è stata interamente ristrutturata circa 20 anni fa con materiali di alta qualità e si presenta in ottime condizioni grazie alla cura costante dei proprietari.

"Villa Caselluccia" Pignataro Interamna, nelle campagne verdeggianti e a poca distanza dalla "S.S. Cassino-Formia" (500 mt) nonché dal centro della cittadina, vendiamo questa bellissima villa signorile di recente costruzione. La villa in vendita è adagiata su un Parco/Giardino di oltre 20.000 mq con piscina, campo da calcetto e percorsi naturalistici. Per apprezzare questa meravigliosa dimora è possibile visionare su richiesta il video realizzato appositamente ed ulteriori foto della proprietà. La villa si sviluppa su due livelli ma la parte residenziale è comodamente usufruibile su un unico piano sfalsato e articolato. Dall'ingresso principale troviamo da un lato l'ampia e spettacolare zona giardino composta da soggiorno con camino, salotto, studio ed ampia cucina/tinello. Dalla zona giorno si accede ai due porticati e alla zona piscina, mentre per accedere alla zona notte si sale qualche gradino dove troviamo quattro camere da letto con i bagni. Dalla parte dell'ingresso si può accedere, tramite una scala interna, alla zona rustica sottostante dove troviamo una cucina rustica in muratura, con sala Hobby e relativi servizi. Anche nella zona rustica molto ampia è presente un grande porticato da cui si può accedere alla zona "Barbecue". La Proprietà ha un'ottima vista panoramica ed è tutta recintata sia nella parte del Giardino/Piscina che per tutto il Parco/Terreno. Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Caratteristiche principali:- Villa di recente costruzione (2005) di circa 260 mq su due livelli- 60 mq di portico e terrazzo, 3 balconi di 26 mq- Taverna di 60 mq con lavanderia, multifunzionale- Giardino di 5000 mq con 110 piante di ulivo e alberi da frutto- Zona giorno con salone e cucina con camino, accesso ai terrazzi panoramici- Costruzione antisismica con isolamento termico avanzato- Impianti a metano e pellet, riscaldamento e climatizzazione a termoconvettori caldo/freddo- Sistema di sicurezza con videosorveglianza e antifurto- 5 camere da letto, 4 bagni, privacy e ampi spaziDescrizione:Proponiamo in vendita una villa di prestigio, costruita nel 2005, pensata per garantire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della sicurezza. La proprietà si sviluppa su una superficie residenziale di circa 260 mq, distribuiti su due livelli, con 60 mq di portico e terrazzo, e tre balconi per un totale di 26 mq, offrendo ampi spazi esterni. Al piano seminterrato si trova una taverna di 60 mq, completa di lavanderia, perfetta per essere utilizzata come spazio multifunzionale.Circondata da un giardino ben curato di 5000 mq, la villa è immersa nella natura e offre una varietà di piante da frutto, tra cui 110 piante di ulivo, meli, ciliegi, melograno, susini, peri, nashi, freioje e fichi, creando un angolo di tranquillità e relax.La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone con camino, che si affaccia su terrazzi panoramici, offrendo una vista mozzafiato. La cucina è separata e collegata a un tinello anch'esso con camino, che si apre sul portico. Il portico si affaccia su una zona barbecue immersa nell'uliveto, creando un ambiente perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità.La villa è costruita con materiali di alta qualità, in cemento armato e con un'ottima coibentazione, che garantisce un isolamento termico eccellente. È dotata di impianti a metano e pellet, supportati da termoconvettori caldo/freddo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e zanzariere per una protezione ottimale.Sul fronte della sicurezza, la villa è dotata di un avanzato sistema di videosorveglianza con 7 telecamere e 6 sensori di movimento esterni, oltre a un sistema antifurto a sirena collegato al cellulare, per una protezione totale della proprietà. La connessione Internet Eolo assicura anche una connessione veloce e affidabile.La villa è composta da 5 camere da letto e 4 bagni, ideali per garantire ampia privacy e comfort sia per la famiglia che per gli ospiti.Questa dimora esclusiva rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare a tutte le comodità moderne e alla sicurezza avanzata. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nelle splendide e verdeggianti colline di Cassino, precisamente nella zona residenziale di Sant’Antonino proponiamo in vendita meravigliosa Villa su tre livelli in ottimo stato di conservazione, Interamente recintata con cancello carrabile ed uno splendido viale in porfido che ci conduce verso i garage e fiancheggia un grande giardino con alberi di alto fusto che regalano alla villa una atmosfera tutta particolare. Nel lato posteriore della villa troviamo una caratteristica dependance, composta al piano terra da un appartamento e al piano interrato di una cantina e locale tecnico, anch’essa immersa nel verde del giardino con pozzo che completano la proposta immobiliare in vendita. La posizione della Villa è delle migliori, fuori dal caos cittadino ma al tempo stesso vicina a qualsiasi attività di beni di prima necessità o attività ludico-ricreative. Vicinissimo il centro della città di Cassino, i centri commerciali, gli impianti sportivi, il raccordo della superstrada Avezzano-Cassino-Formia, importante collegamento sia verso il parco nazionale d’Abruzzo a Nord, sia per le isole pontine, importanti luoghi di villeggiatura, verso Sud. Ad una decina di chilometri l’ingresso autostradale della A1 che collega Cassino a Roma e Napoli. La Villa presenta un’ottima esposizione solare, luminosissima in ogni suo ambiente in qualsiasi ora del giorno, con terrazzi ottimamente esposti dai quali si può ammirare una splendida vista sulla valle latina per poi volgere lo sguardo sino a contemplare la meravigliosa Abbazia di Monteccasino e la sua Rocca Janula che con la loro imponenza ci ricordano storie di vita passate. L'XI e il XII secolo furono il periodo d'oro dell'abbazia. Nel 1944 durante la seconda guerra mondiale fu teatro della battaglia di Montecassino e fu distrutto dai bombardamenti alleati. Ricostruita e oggi è un monumento nazionale con i monaci come custodi dei suoi tesori. La Villa presenta al piano terra una grande cucina con camino, sala pranzo, salotto, tre camere, bagno e garage. Al primo piano, al quale ci si accede sia tramite una importante scala esterna, sia da una scala interna, troviamo una cucina abitabile, sala da pranzo ed un elegante e luminosissimo salotto con camino in marmo, uno studio, tre camere da letto e due bagni, completano il piano due bellissime logge. Al secondo piano quattro camere, una veranda, un bagno e due grandi terrazzi. Presenta pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, serramenti in legno sia interni che esterni, le porte in legno massiccio con inserti in vetro, scala interna in marmo, termosifoni in ghisa. La dependance presenta al piano terra una grande zona living con cucina a vista, letto e bagno, pavimentazione in gres porcellanato, serramenti in alluminio, al piano interrato, non accessibile dall’interno, troviamo la cantina. Classe Energetica G EPi 175 Kwh/mq anno

Immobile sito nel comune di Veroli, in Viale Roma snc, distinto in Catasto al foglio 62, particella 55, subalterni 2 e 3. Trattasi di una villa in corso di costruzione composta da un piano seminterrato e due piani fuori terra con ampia area cortilizia tenuta a piazzale, marciapiede e aiuole, edificata nei primi anni del 2000, con struttura portante in blocchi squadrati di tufo, tamponatura in muratura, copertura a tetto.

Caratteristiche principali:- Casale indipendente su tre livelli- Superficie interna complessiva di circa 450 mq- Suddiviso in 4 unità abitative - Ampio terrazzo panoramico di 150 mq- Portico esterno di 45 mq- Giardino privato di circa 1.000 mq- Terreno retrostante di 3.000 mq- Ottima esposizione su quattro lati- Riscaldamento autonomo a radiatori Descrizione: Situato in una delle aree più tranquille e soleggiate di Atina, in Via San Marciano, questo casale indipendente offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza immersa nella natura, ma con ampi spazi abitativi già suddivisi in più unità.La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un ingresso, locale tecnico con bagno, disimpegno, una taverna con camino e forno a legna, una cameretta, un bagno con doccia e il vano scala. Esternamente, un portico di 45 mq affaccia sulla corte.Il primo piano è suddiviso in due appartamenti: il primo con soggiorno e cucina, camera da letto e bagno; il secondo con studio, sala, cucina, due camere, bagno e disimpegno. Il piano si apre su un terrazzo panoramico di 150 mq, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. Anche il secondo piano ospita due appartamenti: uno con salone, due camere e bagno; l'altro con salone e cucina, due camere e bagno.Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq e un terreno agricolo di 3.000 mq sul retro, perfetto per progetti di agricoltura, relax o attività ricettive.L'immobile è abitabile da subito, ma necessita di alcuni interventi di modernizzazione, in particolare sugli infissi. Grazie all'esposizione sui quattro lati, gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno.Ideale come residenza multifamiliare, investimento turistico o casa di campagna di charme.

Prestigiosa Dimora Storica in Vendita a Roccasecca (FR) – Un Tuffo nella Storia e nella Bellezza della Campagna Laziale Nel cuore della campagna laziale, all’estremità est del borgo medievale di Roccasecca, sorge questa affascinante dimora storica del XVIII secolo, ampliata nell’Ottocento e restaurata dopo il terremoto del 1984. Un luogo ricco di charme, dove il fascino dell’architettura d’epoca si unisce ai comfort moderni, in una posizione strategica tra Roma e Napoli, facilmente raggiungibile in auto o in treno. La casa si sviluppa su tre piani per un totale di 525 mq, con un suggestivo cortile d’ingresso lastricato in pietra, ombreggiato da una pergola di rose. Il piano terra ospita ampi spazi di servizio, tra cui un grande magazzino con dispensa per olio e vino, un antico forno a legna restaurato, una legnaia, una riserva d’acqua potabile da 4000 litri e una moderna centrale termica con caldaia a pellet certificata. Al primo piano, l’atmosfera calda e accogliente è scandita dalla cucina con grande caminetto a legna, dalla sala da pranzo e dal soggiorno. Le quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, offrono ambienti luminosi e confortevoli, mentre il bagno è dotato di vasca e doccia. Salendo al secondo piano, la residenza si apre su due eleganti studi con librerie e caminetto, un ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una doppia e una con balcone panoramico, e due bagni. Completa l'immobile una splendida terrazza di 70 mq con pergola di glicine, da cui si gode una vista impareggiabile sul Castello dei Conti d’Aquino e sul colle Asprano. Il giardino, che circonda la casa sul lato nord-est, è un’oasi di tranquillità con alberi secolari, ulivi, viti e agrumi. La posizione è ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella storia, a pochi passi dalla Chiesa di San Francesco e dalla sua piazza con fontana ottocentesca. Questo territorio, dalle antiche mura megalitiche di Colle San Magno alle ville imperiali di Castrocielo, racconta secoli di storia, dai tempi di Vitruvio e Cicerone fino a San Benedetto e San Tommaso. Una residenza unica, perfetta per chi desidera una casa di charme o un’elegante struttura ricettiva. Nelle vicinanze ci sono le famose abbazie Cistercensi di Casamari e Fossanova, l’abbazia di Montecassino con il loggiato del Bramante. Diversi siti archeologici di grande interesse si trovano ad Aquino e Fregelle con relativi musei archeologici. A Sperlonga (70 km ad ovest) c’è un grande museo con importanti sculture della villa di Tiberio con la grotta sul mare di Polifemo ed Ulisse. 

Prestigiosa Dimora Storica in Vendita a Roccasecca (FR) – Un Tuffo nella Storia e nella Bellezza della Campagna Laziale Nel cuore della campagna laziale, all’estremità est del borgo medievale di Roccasecca, sorge questa affascinante dimora storica del XVIII secolo, ampliata nell’Ottocento e restaurata dopo il terremoto del 1984. Un luogo ricco di charme, dove il fascino dell’architettura d’epoca si unisce ai comfort moderni, in una posizione strategica tra Roma e Napoli, facilmente raggiungibile in auto o in treno. La casa si sviluppa su tre piani per un totale di 525 mq, con un suggestivo cortile d’ingresso lastricato in pietra, ombreggiato da una pergola di rose. Il piano terra ospita ampi spazi di servizio, tra cui un grande magazzino con dispensa per olio e vino, un antico forno a legna restaurato, una legnaia, una riserva d’acqua potabile da 4000 litri e una moderna centrale termica con caldaia a pellet certificata. Al primo piano, l’atmosfera calda e accogliente è scandita dalla cucina con grande caminetto a legna, dalla sala da pranzo e dal soggiorno. Le quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola, offrono ambienti luminosi e confortevoli, mentre il bagno è dotato di vasca e doccia. Salendo al secondo piano, la residenza si apre su due eleganti studi con librerie e caminetto, un ampio soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una doppia e una con balcone panoramico, e due bagni. Completa l'immobile una splendida terrazza di 70 mq con pergola di glicine, da cui si gode una vista impareggiabile sul Castello dei Conti d’Aquino e sul colle Asprano. Il giardino, che circonda la casa sul lato nord-est, è un’oasi di tranquillità con alberi secolari, ulivi, viti e agrumi. La posizione è ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella storia, a pochi passi dalla Chiesa di San Francesco e dalla sua piazza con fontana ottocentesca. Questo territorio, dalle antiche mura megalitiche di Colle San Magno alle ville imperiali di Castrocielo, racconta secoli di storia, dai tempi di Vitruvio e Cicerone fino a San Benedetto e San Tommaso. Una residenza unica, perfetta per chi desidera una casa di charme o un’elegante struttura ricettiva. Nelle vicinanze ci sono le famose abbazie Cistercensi di Casamari e Fossanova, l’abbazia di Montecassino con il loggiato del Bramante. Diversi siti archeologici di grande interesse si trovano ad Aquino e Fregelle con relativi musei archeologici. A Sperlonga (70 km ad ovest) c’è un grande museo con importanti sculture della villa di Tiberio con la grotta sul mare di Polifemo ed Ulisse. 

Location: Patrica (FR) Indirizzo: Contrada Castello Tipologia: Villa di prestigio con parco e piscina Descrizione: Immersa nel verde e nella quiete di Contrada Castello, questa splendida villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato dalla natura, senza rinunciare al comfort e alla privacy. La residenza si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama vivere la casa come uno spazio di rappresentanza e accoglienza. Al piano seminterrato, di circa 150 mq, completamente ristrutturato, si apre un affascinante triplo salone con camino, un ambiente elegante e accogliente, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. A completare il piano troviamo una cucina moderna, funzionale e nuova, un bagno e una comoda cantina. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garanzia di massimo comfort in ogni stagione. Il piano terra accoglie un secondo salone anch’esso con camino, una seconda cucina, tre camere da letto e un bagno. Gli spazi sono ben proporzionati e godono di una piacevole luminosità naturale grazie alle ampie aperture verso il giardino. Al piano superiore si sviluppa la zona notte più riservata, composta da tre camere da letto e due bagni. I pavimenti in parquet conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti, creando un’atmosfera intima e rilassante. Ma è all’esterno che questa villa rivela tutta la sua unicità. Il parco privato di circa 2.000 mq è un’oasi di tranquillità: in parte pavimentato e organizzato come area parcheggio, in parte come giardino, offre spazio e privacy per ogni esigenza. La zona piscina è un vero gioiello: curata in ogni dettaglio, è attrezzata con un ampio gazebo, una doccia esterna e un angolo cucina completo di forno e barbecue, ideale per pranzi all’aperto, serate tra amici o semplicemente per godere del silenzio e della bellezza del paesaggio circostante. Questa villa rappresenta molto più di un’abitazione: è un luogo dove vivere con stile, respirare aria pulita, e ritrovare ogni giorno un equilibrio perfetto tra eleganza, natura e comfort. Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa 57 - Frosinone Tel. 0775.250906 Cell. 335.1984674 Whatsapp 331.5966174 Email info@lvconsulenza.it

Caratteristiche principali:- Superficie di circa 170 mq su 4 livelli- Ristrutturato nel 2020, in ottimo stato- 2 ingressi indipendenti- 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno e cucina abitabile- Giardino su più livelli di circa 300 mq con vista panoramica- Sistema di riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo/freddo- Finiture di qualità con infissi in doppio vetro/legno- Posizione centrale e ben collegata al centro di ArpinoNel cuore di Arpino, nella storica zona di Civita Falconara, proponiamo in vendita un incantevole terratetto che coniuga la tradizione del quartiere con le comodità moderne. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2020, si sviluppa su quattro livelli, ognuno di circa 35 mq, collegati da una elegante scala a chiocciola in acciaio rivestito in legno.Al piano terra, si accede da due ingressi indipendenti che conducono a un accogliente soggiorno, arredato con divano e dotato di un balconcino che offre una splendida vista panoramica sulla valle. Il primo piano è composto da un disimpegno, un ripostiglio, una cameretta e un bagno con doccia. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, un secondo bagno con box doccia e un balconcino che si affaccia sulla strada. Al piano seminterrato, si trova una cucina abitabile con sala da pranzo, da cui si accede al giardino.Il giardino, sviluppato su più livelli come un sistema di terrazzamento, è uno degli elementi più affascinanti della proprietà. Con una superficie di circa 300 mq, offre una vista mozzafiato sia sul centro di Arpino che sulla vasta vallata circostante, creando uno spazio ideale per il relax all'aperto.L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento e di climatizzazione caldo/freddo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la casa è alimentata a gas metano e dispone di un sistema di alimentazione a legno ad aria, che contribuisce a un maggiore risparmio energetico. Gli infissi in doppio vetro/legno e le finiture in marmo offrono una combinazione di efficienza e eleganza.Situato in una delle zone più caratteristiche e storiche di Arpino, a pochi passi dal centro del paese, questo terratetto rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione che unisca la tranquillità di un quartiere antico alla comodità di una struttura moderna e funzionale. Ben collegato con tutti i servizi, è una proprietà che risponde a ogni esigenza.

Esiste un luogo dove il prestigio dell'indirizzo più ambito della città incontra la riservatezza di una dimora d'avanguardia. Situata strategicamente su Via Aldo Moro, questa villa angolare capofila rappresenta una rarità assoluta nel panorama immobiliare locale: una costruzione del 2018, portata al suo massimo splendore nel 2023 con finiture di altissimo pregio che profumano ancora di nuovo. Varcando la soglia, si viene accolti da un portico finemente arredato che fa da preludio a un open space inondato di luce. Qui, la zona living con angolo cottura dialoga costantemente con l'esterno grazie a scenografiche vetrate che incorniciano l'ampia corte privata, trasformando il giardino in un naturale prolungamento del salotto. Il piano terra si completa con una raffinata camera matrimoniale, anch'essa proiettata sulla corte, e un servizio impeccabile. Il passaggio tra i diversi livelli è un’esperienza di design: una scala architettonica in legno e vetro conduce a un livello superiore pensato per la massima versatilità. Oltre a una stanza matrimoniale con balcone e un secondo bagno, la villa svela un ulteriore ambiente di ampio respiro, perfetto per essere vissuto come terza camera da letto padronale o come cucina aggiuntiva grazie alle predisposizioni già presenti. Questo spazio si apre su un terrazzo panoramico mozzafiato, ideale per momenti di relax assoluto o cene private sotto le stelle. La proprietà sfida ogni standard urbano offrendo un piano seminterrato straordinario: 180 mq dedicati a garage e deposito, uno spazio introvabile in pieno centro che garantisce una comodità senza precedenti per il ricovero di più auto e la gestione della casa, completo di locale tecnico e zona lavatoio. Ogni spostamento tra i livelli è reso fluido da un ascensore privato interno, mentre la sicurezza è garantita da un moderno sistema di allarme perimetrale. Questa non è solo una casa, ma un manifesto di stile e modernità per chi non accetta compromessi tra la vivacità del centro e l'esclusività di una villa indipendente.

Proponiamo in esclusiva la vendita di questa splendida Villa singola situata nel comune di Cervaro (FR), una residenza di prestigio che offre un'esperienza di vita unica e raffinata. Con una superficie di 450 mq, questa proprietà vanta 5 locali distribuiti su tre piani, ideali per soddisfare le esigenze di spazio e comfort di una famiglia, oltre un locale seminterrato di circa 100 mq. Al piano seminterrato, troverai un'ampia sala con camino e forno a legna, perfetta per accogliere amici e parenti in un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, la zona garage con bagno di servizio e il locale caldaia garantiscono praticità e funzionalità alla residenza. Al piano terra, potrai godere di un elegante salotto con camino, una sala da pranzo luminosa e accogliente, una cucina spaziosa dotata di camino e un bagno con doccia. Le due camere presenti al piano offrono privacy e comfort per gli ospiti o i membri della famiglia. Al piano primo, troverai ben 4 camere da letto, ognuna arredata con gusto e stile. Inoltre, avrai a disposizione un bagno con vasca e doppio lavabo, un secondo bagno con doccia, garantendo il massimo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La copertura della villa è caratterizzata da una parte tetto e una parte terrazzo panoramico, che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul paesaggio a valle. La proprietà è dotata di un pozzo artesiano con impianto di irrigazione, che garantisce un approvvigionamento costante di acqua per il giardino e gli spazi esterni, mantenendo il verde sempre rigoglioso e curato. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio, circondato dalla natura e dalla tranquillità, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una residenza moderna e ben attrezzata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa splendida proprietà a Cervaro (FR), telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

Caratteristiche principali:- Prestigioso appartamento di 250 mq (intero piano di palazzo storico)- 4 camere da letto, 2 matrimoniali, 2 bagni- Saloni, soggiorni e salotti con affreschi originali- 6 balconi con vista su Via Aquila Romana e vicolo Sant'Onofrio- Infissi originali in vetro legno con persiane esterne- Impianto di riscaldamento autonomo a gas metano- Posizione centrale nel cuore di Arpino, vicino ai principali serviziNel cuore della storica Città di Arpino, famosa per il suo legame con Cicerone, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento nobile di circa 250 mq, situato al secondo piano rialzato (terzo catastale) di un palazzo storico. Questa proprietà unica è tra le più esclusive di Arpino, con affreschi originali e arredi di pregio che ne esaltano il fascino e l'eleganza.L'appartamento, che occupa l'intero piano dell'edificio, è composto da un ampio ingresso, un salone nobile, un salotto, uno studio, una cucina, due bagni, un ripostiglio e ben 4 camere da letto, di cui due matrimoniali. Gli spazi sono caratterizzati da una disposizione raffinata, con stanze ampie e luminose, tutte impreziosite da affreschi che raccontano la storia della città.L'immobile gode di una posizione centrale, con 6 balconcini che si affacciano sulla storica Via Aquila Romana, una delle strade più caratteristiche di Arpino, e un'ulteriore esposizione sul vicolo Sant'Onofrio, offrendo così una vista affascinante su scorci tipici del borgo.L'appartamento conserva gli infissi originali in vetro legno, con persiane esterne in legno e alluminio, e dispone di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Grazie alla sua posizione e alla qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia, senza rinunciare ai comfort moderni.Un'ottima scelta per amanti dell'arte, della storia e della cultura, questa residenza è perfetta per chi cerca una casa di prestigio nel cuore di Arpino, a pochi passi dai principali servizi e dal centro cittadino.

RIF. 371614 - Sita in zona verde residenziale, pochi minuti dal centro di Fiuggi, vendesi nuova bellissima villa unifamiliare, realizzata in legno lamellare tecnica x-lam, classe energetica A+, ancora in garanzia del costruttore. Disposta unicamente a piano terra consiste di un ampio soggiorno, cucina separata, 2 camere matrimoniali, 1 singola, 2 bagni padronali, locale tecnico lavanderia, soppalco. Nell' esterno un porticato vivibile, un ampio garage, una piattaforma piastrellata destinata a gazebo o piscina, una ampia cisterna per il recupero acqua piovana e 1200 metri di giardino completano l' immobile.sfbc

Piacere Casa propone una struttura in cemento armato, di circa 1400 mq, sviluppati su tre livelli e su un piano seminterrato. Posizionato sulla superstrada Atina-San Donato, nel territorio di Gallinaro, l'immobile vanta una posizione invidiabile da un punto di vista commerciale e offre ampie soluzioni.

Cassino, nell'elegante complesso residenziale "Le Corti", proponiamo in esclusiva la vendita di un INTERO PIANO ATTICO completo di garage, rifinito con finiture di pregio extracapitolato di circa 240 mq coperti. L'attico è composto da ingresso in sala con camino, soggiorno con cucina, 5 camere da letto, 1 studio, 4 bagni tutti con finestra, doppio terrazzo di 270 mq circa. L'immobile può agevolmente essere diviso in due unità abitative. Triplice esposizione. Climatizzazione. Videocitofono. Acqua calda sanitaria. Impianto fotovoltaico da 6 kw + 13 di accumulo. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente al recapito 077623316 o recarvi presso i nostri uffici in Cassino, Viale Dante 1/3.

Roccasecca (FR), Via Nevali, in posizione pianeggiante e soleggiata, proponiamo in vendita CASOLARE DI PREGIO, in PIETRA, finemente RISTRUTTURATO su due livelli per complessivi mq. 250 circa; Piano Terra : ampio ingresso, doppio salone a vista, con camino e particolarissima scala in pietra, camera, disimpegno e bagno; Piano Primo : quattro ampie camere, e due bagni. Completano la proprietà Mq 50 circa di deposito-rimessa, oltre a Mq 50 circa PORTICATO in castagno, n. 3 pozzi, TERRENO Agricolo di mq. 65.000, in parte bosco e CURATISSIMO GIARDINO con piante di ulivo e da frutto. Questa proprietà è ideale oltre che per residenza privata, anche per casa vacanze, struttura ricettiva o azienda agricola . Il casolare ha una posizione riservata ma al contempo facilmente raggiungibile, dista : 2 Km dal centro di Roccasecca, 8 Km dall'autostrada "Roma-Napoli", 100 km da Roma, 90 Km da Napoli, 50 Km dal mare Formia-Gaeta-Sperlonga, 50 Km dalla montagna . OTTIMO Stato - Prezzo euro 580.000,00

Eleganza senza tempo nel cuore di Sora Nel cuore pulsante di Sora, in una strada silenziosa e riservata, sorge una villa indipendente che incarna il perfetto equilibrio tra raffinatezza classica e comfort moderno. A pochi passi da caffè, boutique e servizi cittadini, questa residenza è molto più di una casa: è un rifugio di bellezza e serenità. Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi generosi e versatili, pensati per accogliere ogni momento della vita con stile. Le ampie terrazze panoramiche, il giardino curato e l’area coperta per l’intrattenimento esterno invitano a vivere all’aperto tutto l’anno, mentre il doppio garage sicuro aggiunge praticità e prestigio. Piano giardino: indipendenza e versatilità Un ingresso scenografico apre su una zona giorno flessibile, perfetta come appartamento autonomo, studio professionale o spazio per gli ospiti. Due camere luminose si affacciano direttamente sul verde, mentre la cucina e il bagno completo completano un ambiente accogliente e funzionale. Piano nobile: il cuore della casa La zona giorno principale è un trionfo di luce e calore, con camino centrale, finestre francesi e un balcone a tutta lunghezza che abbraccia il paesaggio. La camera padronale con bagno privato è un’oasi di relax, mentre la seconda camera e il bagno di famiglia offrono spazio e privacy. La cucina con camino e dispensa walk-in si apre su una terrazza soleggiata che guarda il parco, regalando momenti di pura poesia. Mansarda: fascino e ispirazione Il piano superiore, con travi in legno a vista e lucernari incantevoli, è un mondo a sé. Tre camere da letto, un bagno e un luminoso studio con accesso alla terrazza panoramica lo rendono perfetto come appartamento indipendente, atelier creativo o spazio per la famiglia allargata. Con la sua architettura armoniosa, la luce naturale che danza in ogni stanza e una posizione invidiabile, questa villa è il sogno di chi cerca una dimora prestigiosa, una casa multigenerazionale o una residenza elegante con spazi per gli ospiti. Qui, ogni giorno è un invito alla bellezza.

Se siete alla ricerca di una residenza indipendente capace di coniugare charme, riservatezza e una profonda armonia con la natura, questa proprietà rappresenta una proposta di assoluto prestigio, dove eleganza architettonica, comfort abitativo e ampiezza degli spazi si incontrano in perfetto equilibrio. Proponiamo in vendita una villa esclusiva sviluppata su più livelli, inserita in un contesto verde di grande fascino. Il terreno circostante, ampio e curato, avvolge la proprietà in un’atmosfera di quiete e privacy, offrendo una qualità della vita rara e altamente desiderabile. L’ingresso al piano terra introduce a una scenografica zona giorno composta da due raffinati saloni comunicanti, entrambi caratterizzati da straordinaria luminosità. Il primo, impreziosito da ampie vetrate e da una porta finestra con affaccio sul verde, crea una naturale continuità tra interno ed esterno. Il secondo, arricchito da tre porte finestre e una grande vetrata panoramica, accoglie una moderna cucina open space perfettamente integrata nel living, pensata per ambienti conviviali ed eleganti. Dal secondo salone si accede alla zona notte del piano, organizzata con razionalità ed eleganza attraverso un corridoio che distribuisce gli ambienti in modo fluido e armonioso.Sono presenti un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi, e una lavanderiacomoda e ben strutturata, pensata per rispondere con discrezione alle esigenzequotidiane. Le due camerette, luminose e versatili, si prestano a molteplici utilizzi: stanze per bambini, studi o ambienti dedicati agli ospiti. I due bagni finestrati, rifiniti con materiali di qualità e curati nei dettagli, offrono ambienti eleganti, luminosi e ben ventilati,contribuendo a un elevato livello di comfort quotidiano. Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da un’ottima luminosità e da un’atmosfera accogliente e rilassante. Il piano mansardato, raggiungibile tramite una pregiata scala in marmo, ospita una splendida suite padronale concepita come uno spazio esclusivo e riservato, completa di bagno privato e ampia cabina armadio. All’esterno, la proprietà si distingue per un suggestivo portico di 40 mq, uno spazio di grande fascino che invita a vivere appieno gli ambienti all’aperto. Ideale per pranzi e cene estive, momenti di relax o per accogliere ospiti in un contesto riservato e immerso nel verde, il portico rappresenta una naturale estensione della zona living, dove comfort e natura si incontrano in perfetto equilibrio, creando un’atmosfera calda e conviviale.Completano la proprietà un ampio garage di circa 65 mq, in grado di ospitare più veicoli e offrire ulteriore spazio per deposito o attività accessorie, e una solida tettoia in legno adibita a parcheggio. Quest’ultima è dotata di impianto fotovoltaico, un importante valore aggiunto che garantisce efficienza energetica, sostenibilità e attenzione concreta al risparmio.La proprietà gode inoltre di una posizione strategica, nel pieno centro e a pochi passi dai principali servizi, combinando perfettamente comodità, esclusività e qualità della vita. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel: 06 97 20 00 95 Cell: 347 75 48 763 Agli stessi contatti puoi richiedere una valutazione completamente gratuita e senza impegno della tua casa.

Caratteristiche principali:- Superficie totale della proprietà: 3 ettari- Villa disposta su 3 livelli, 4 camere da letto e 4 bagni- Dependence di 80 mq su due livelli- Ampia zona giorno open-space con camino- Giardino, frutteto e uliveto con 50 piante di ulivo- Garage, rustico e fabbricato uso rimessa- Pannelli solari per produzione di energia- Pozzo con acqua sorgiva e potabileDescrizione:Immersa nel verde delle campagne di Arpino, proponiamo in vendita una signorile villa con dependance, terreno di 3 ettari e un fabbricato ad uso rimessa. La proprietà, ristrutturata nel 2006, è la scelta ideale per chi cerca una residenza elegante e indipendente, circondata dalla natura, ma a breve distanza da tutti i principali servizi.La villa si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni, con rifiniture di pregio come cotto, gres, travertino e parquet svedese. Al piano terra, l'ingresso-disimpegno di 21 mq introduce la zona giorno, composta da un grande soggiorno di 30 mq, una zona pranzo-cucina open space di 20 mq e una camera ospiti di 16 mq. Completa il piano un bagno di 6 mq. La zona notte al primo piano include una camera matrimoniale di 22 mq, una seconda camera di 17 mq con dress-room di 5 mq, una terza camera di 14 mq con cabina armadio e bagno in camera, e un ampio studio/disimpegno di 15 mq. Un altro bagno con vasca completa questa zona della villa.Al piano inferiore troviamo un garage di 26 mq e un rustico di 26 mq, che può essere utilizzato come deposito o trasformato in uno spazio aggiuntivo.Adiacente alla villa, la dependance di 80 mq si sviluppa su due livelli e include una zona giorno open-space con camino al piano terra, e una zona notte con camera e bagno al piano superiore. La dependance è dotata di una piacevole zona esterna pavimentata, originariamente un'antica aia, perfetta per momenti di relax all'aperto.L'area esterna della proprietà è altrettanto incantevole, con un giardino, un frutteto ricco di alberi da frutto (pero, melo, nocciola, prugna, ciliegio) e un uliveto con circa 50 piante. La proprietà è dotata di impianti moderni, inclusi pannelli solari per la produzione di energia, impianto termo autonomo con bombolone GPL, e un termo camino nella zona giorno. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento, mentre la presenza di un pozzo di 140 metri di profondità fornisce acqua sorgiva potabile.Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e immersa nella natura, ma con tutti i comfort moderni e una posizione tranquilla ma ben collegata. Il prezzo richiesto per l'intera proprietà, comprensiva di villa, dependance, terreno e fabbricato uso rimessa, è di Eu. 592.000,00 trattabili.