Case con terrazzo in vendita in provincia di Frosinone Pag. 14

A pochi passi dal suggestivo centro cittadino di Isola del Liri e le sue uniche cascate del fiume Liri, si propone in vendita un luminosissimo attico, ottimamente rifinito nei primi anni 2000, di circa 160 mq catastali posto al terzo piano di un piccolo fabbricato in cemento armato di sole tre unità abitative con giardino comune recintato e dotato di cancello carrabile automatizzato. Al piano terra l’appartamento dispone di cantina e di spazio coperto assegnato da destinare a posto/i auto. L’appartamento, nonostante sia in mansarda, non ne risente né negli spazi, interni ed esterni, essendo la gran parte della superficie calpestabile o comodamente utilizzabile e disponendo l’abitazione di ben due ampi balconi e di un terrazzino, né negli sbalzi termici grazie ad un importante sistema di coibentazione della pavimentazione, delle tamponature e del sottotetto. Il parquet in massello Teak che copre quasi interamente la superficie dell’appartamento rende ancora più caldo e accogliente ogni ambiente. Dal corpo scala ben rifinito si accede tramite portoncino blindato all'ingresso dell'appartamento, pavimentato in graniglia e dotato di guardaroba in legno realizzato su misura. Dal corridoio che attraversa centralmente tutto l’appartamento si accede ad ognuna delle stanze. Il soggiorno, doppio, è l’ambiente più ampio dell’abitazione ed è caratterizzato dal soffitto che ricalca la doppia falda della copertura, ben armonizzato con tutti gli infissi interni realizzati in legno con vetro decorato e tutti gli arredi realizzati su misura, oltre che dal caminetto al centro della stanza, il tutto illuminato da ampie porte-finestre da cui si accede ad un comodo balcone che affaccia sul giardino condiminiale. Dalla sala si accede anche ad una piccola ma graziosa stanza studio o sala hobby dallo stile ricercato e caratteristico. La cucina abitabile, anch’essa dotata di caminetto, è stata realizzata in muratura con maiolicatura in piastrelle di Vietri. Dalla cucina si accede in adiacenza ad un utile locale ad uso lavanderia. Troviamo poi il bagno principale, con vasca, interamente rivestito in travertino, e le tre camere. La camera da letto matrimoniale si trova in fondo al corridoio ed è dotata di balcone ed annesso secondo bagno con doccia e ripostiglio, con possibilità di installazione di lavatrice e asciugatrice. Le altre due stanze dispongono entrambe di uscita sul grazioso terrazzino centrale che affaccia su Via Roma con vista sulla colline circostanti, dotato anch’esso di spazi ad uso ripostiglio. L’appartamento è generalmente in ottime condizioni di manutenzione, realizzato con cura e attenzione ai dettagli, con qualità e ricercatezza nella scelta nelle finiture. E’ termoautonomo, climatizzato nel soggiorno e nella stanza matrimoniale, dotato di infissi esterni in PVC ed in doppio vetro. Dispone inoltre di impianto di antifurto. L’immobile è ubicato su strada principale, a poche centinaia di metri dal centro cittadino, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

All’ingresso di Broccostella ed a confine con Sora, con accesso dalla strada principale di Via Stella, Cofimm Casa propone in vendita un bellissimo appartamento con mansarda e garage in un fabbricato di recente costruzione costituito da poche unità immobiliari, in un contesto residenziale molto gradevole impreziosito da un curato giardino condominiale ed un ampia corte recintata e dotata di cancello automatizzato. L’appartamento si trova al primo piano della palazzina, senza ascensore, e misura circa 100 mq coperti, ben distribuiti, con una moderna zona giorno open space all’ingresso, con un angolo salottino, zona pranzo e cucina a vista, serviti da un comodo terrazzino di circa 10 mq, ideale per godersi i propri momenti di relax, pranzi o cene all’aria aperta. Attraverso un corridoio si accede alla zona notte, con ben tre camere da letto, di cui la più grande dotata di un secondo balcone, e due bagni, il principale con vasca ed il bagno di servizio con possibilità di installare la doccia. Dal soggiorno, tramite una moderna scala a chiocciola in ferro, si può accedere alla mansarda che si trova al piano superiore, accessibile anche separatamente dal vano scala condominiale. La mansarda è ottimamente rifinita e misura circa 30 mq, è dotata di aria condizionata e radiatori, finestre, altezze comode (min. 2,20 m) e predisposizioni per installare un angolo cottura. E’ dotata inoltre di affaccio su un ampio e luminoso terrazzo di circa 25 mq. Completano la proprietà un grande garage al piano seminterrato di ben 50 mq, dotato di saracinesca automatica e accesso al vano scala condominiale interno, ed un posto auto scoperto numerato nella corte condominiale antistante. L’abitazione si trova in ottime condizioni di manutenzione, è termoautonoma, con infissi in PVC in doppio vetro, zanzariere, aria condizionata nella zona giorno e nella mansarda. Dispone inoltre di autoclave installato nel garage. Ottimamente collegato con le superstrade, e nei pressi di ogni tipo di attività e servizi.

Cofimm Casa Sora propone in vendita esclusiva un freschissimo appartamento di recente costruzione situato all’interno di un curato e riservato condominio edificato nel 2014, ubicato a meno di un chilometro dal centro cittadino, raggiungibile anche a piedi, e nei pressi di ogni tipo di servizio. L’appartamento è situato al piano rialzato del fabbricato, servito da un comodo ascensore, oltre ad una scala coperta, per raggiungere il posto auto nell’autorimessa e la cantina che si trovano al piano terra – seminterrato, collegati direttamente alla strada pubblica attraverso un vialetto dotato di cancello automatico. L’ingresso dell’appartamento da direttamente sulla zona giorno che è composta da una cucina - pranzo sulla destra, e un salottino sulla sinistra, serviti da un ampio e soleggiato terrazzo ideale per pranzare, cenare o rilassarsi all’aria aperta. Attraversando un piccolo disimpegno troviamo il bagno e le due camere da letto, di cui la padronale dispone di un balconcino collegato con un piccolo ma grazioso giardinetto esclusivo a cornice di due lati dell’abitazione. L’immobile dispone di impianti autonomi per tutte le utenze, ed è predisposto per l’impianto di allarme e per l’impianto di condizionamento. Ottime le finiture, tutto in ottime condizioni di cura e manutenzione. Accorgimenti costruttivi e gli infissi a taglio termico, con tapparelle motorizzate, garantiscono un’ottima efficienza energetica (Classe B). L’appartamento è attualmente locato con regolare contratto. Per tutte le informazioni, sopralluoghi e per i dettagli sulle tempistiche di un’eventuale liberazione dell’immobile è necessario un passaggio in agenzia.

In una delle zone più tranquille e riservate di Veroli, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 180 mq, ideale per chi desidera spazio, comfort e una vista mozzafiato. L’immobile è totalmente balconato e vanta un meraviglioso terrazzo panoramico a 360°, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene con amici o semplicemente godersi la pace e la bellezza del paesaggio circostante. La casa è dotata di impianto fotovoltaico, un importante valore aggiunto che garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi, rendendo l’abitazione moderna e sostenibile. Completano la proprietà un garage privato, una comoda cantina e una legnaia, che offrono tutto lo spazio necessario per ogni esigenza di ordine e funzionalità. Un’abitazione unica nel suo genere, che combina ampiezza, luminosità, panorama e comfort tecnologico, in un contesto riservato ma ben collegato ai principali servizi. ???? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contatta Immobileuro, agenzia storica di Frosinone con oltre trent’anni di esperienza, sinonimo di serietà e professionalità nel settore immobiliare locale.

"Casale Nevali"
In un angolo incantevole della campagna di Roccasecca, in Via Nevali, dove il paesaggio si apre tra dolci colline e distese verdi, sorge questo affascinante casolare in pietra, una dimora che unisce il fascino della tradizione alla comodità e alla solidità della ristrutturazione moderna.
La proprietà si trova in una posizione pianeggiante, soleggiata e riservata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e delle vie di comunicazione.
Qui il tempo sembra rallentare, e ogni dettaglio racconta la cura e la passione con cui questa casa è stata riportata al suo antico splendore.
Il casolare, di circa 310 mq complessivi, si sviluppa su due livelli perfettamente distribuiti.
Al piano terra, un ampio ingresso introduce al doppio salone: un ambiente caldo e accogliente, reso unico dal camino in pietra e dalla particolarissima scala, anch'essa in pietra viva, che diventa un autentico elemento d'arredo.
Gli spazi sono ampi, luminosi e perfetti per vivere momenti di convivialità o di quiete familiare.
Sullo stesso livello trovano posto una camera, un disimpegno e un bagno, ideali anche per ospiti o per creare una comoda zona giorno-notte al piano.
Salendo al piano superiore, si apre la zona notte: quattro ampie camere da letto, tutte con affacci panoramici sul verde circostante, e due bagni moderni e funzionali.
Ogni ambiente è pensato per garantire comfort, privacy e la piacevole sensazione di vivere in un luogo autentico e ricco di storia.
All'esterno, la proprietà regala spazi e scorci di rara bellezza.
Un elegante porticato in castagno di circa 50 mq invita a godere della vita all'aperto in ogni stagione: perfetto per colazioni estive, pranzi tra amici o cene sotto le stelle.
Accanto, un ampio deposito-rimessa di circa 50 mq offre praticità e possibilità di utilizzo come laboratorio, ricovero per attrezzi o spazio per hobby e attività agricole.
Il terreno che abbraccia il casolare si estende per circa 60.000 mq (6 ettari), in parte boschivo e in parte coltivato, con ulivi (50 piante), alberi da frutto e un giardino curatissimo che incornicia l'abitazione.
La presenza di tre pozzi assicura abbondanza d'acqua per ogni esigenza.
Questa proprietà è un luogo dove la bellezza naturale incontra la solidità delle radici contadine, dove ogni pietra racconta una storia e ogni panorama invita al relax.
È ideale come residenza principale per chi sogna di vivere in un contesto autentico e tranquillo, ma anche come casa vacanze, struttura ricettiva di charme o azienda agricola.
La posizione è strategica e ben collegata: il centro di Roccasecca dista solo 2 km, il casello dell'autostrada Roma–Napoli è raggiungibile in 8 km, mentre Roma e Napoli si trovano rispettivamente a circa 100 km e 90 km.
In meno di un'ora si raggiungono sia le spiagge di Formia, Gaeta e Sperlonga, sia le montagne della Ciociaria, perfette per escursioni e vacanze in ogni stagione.
Una proprietà di raro fascino, dove la pietra, il legno e la luce si fondono in un'armonia perfetta, pronta ad accogliere chi desidera vivere un'autentica esperienza di vita nella campagna laziale, con tutti i comfort della modernità e l'emozione della storia.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Non lontano da Cassino, nel comune di Sant'Elia Fiumerapido, VENDESI centralissimo appartamento ristrutturato ubicato in parco verde, completamente recintato e con parcheggi liberi a disposizione dei condomini, sito in palazzina indipendente con affacci aperti su tutti i lati, ora in fase di ammodernamento per l'esterno che la renderà a breve, ancora più prestigiosa. Sito al quinto piano ma non ultimo con ascensore, questo ampio appartamento in vendita, è composto da ingresso con finestra, cucina abitabile con terrazzo, ampio salone, due camere da letto matrimoniali che si affacciano su ulteriore terrazzo ad angolo dove si può tranquillamente pranzare o rilassarsi godendo di vista Montecassino e area verde, terza camera da letto con proprio terrazzo, bagno principale, bagno di servizio con finestre e comodo ripostiglio. Tutto l'appartamento è stato completamente ristrutturato e gode di aria, luce e ampi spazi che possono soddisfare anche gli acquirenti più esigenti.
Il parco, essendo al centro del paese, gode di tutti i servizi necessari, quali supermercati, bar, scuole, posta, banca, farmacie, svaghi di ogni genere e trasporti pubblici. Possibilità di acquistare a parte anche un garage di 15mq, situato nello stesso stabile, comodissimo di manovra da usare anche come eventuale deposito. Ape in def. Per vedere questo splendido appartamento telefonare a Loredana al 3396381432, citando il rif. ITI006-TL225. Richiesta € 89.000,00.

Cassino, via Colle Romano, proproniamo in vendita una porzione di villa bifamilare in buono stato, della superficie catastale di mq. 318 Con terreno e giardino di pertinenza della superfice complessiva tra coperto e scoperto di mq. 1400 circa. Immerso nel verde, nell'immediata periferia della città, l'immobile si sviluppa su tre livelli. Piano terra: ingresso ampia zona giorno, con salone che permette l'accesso diretto sul porticato, cucina abitabile e bagno finestrato. Piano primo: camera padronale, ampia cabina armadio, bagno in camera dotato dotato di box doccia e vasca idro; due camere da letto, bagno e balcone di circa 25 mq. piano secondo: quattro vani sofffitta con un altezza media di metri 2. l'immobile è dotato di due vani cantina uso deposito e un garage di circa 25 mq. La posizione panoramica e dominante con l'esposizione verso sud-est rende l'immobile soleggiato e panoramico. Ad una distanza di circa quattro km dal centro di Cassino e circa tre km dal casello autostradale.

Cassino, Via San Bartolomeo. In parco residenziale di recente costruzione proponiamo in esclusiva la vendita di un grazioso appartamento di circa 75 mq. L'immobile è situato al primo piano di un edificio moderno, dotato di ascensore, con abbattimento delle barriere architettoniche. E' composto da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, un bagno e due balconi. Completa la proprietà un posto auto assegnato nel cortile condominiale. Arredamento incluso.

Nel tranquillo contesto residenziale di Via Vincenzo Pelagalli, ad Aquino, proponiamo in vendita un ampio attico di circa 120 mq situato al terzo ed ultimo piano.
L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione solare, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso si apre su un ampio corridoio centrale che distribuisce con funzionalità gli spazi interni.
La zona giorno è composta da una cucina abitabile con comodo terrazzino, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax, e da un ampio soggiorno con camino molto luminoso, arricchito da un balcone spazioso con affaccio aperto.
La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate, perfette per una famiglia o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio e lavoro, oltre a un bagno finestrato dotato di vasca.
L'appartamento si presenta in condizioni complessivamente discrete: sono necessari alcuni interventi di manutenzione / ristrutturazione ordinaria, ma la struttura è solida e ben conservata.
Grazie alla metratura generosa e alla disposizione razionale degli ambienti, l'immobile si presta a una facile personalizzazione, diventando un'ottima soluzione sia per l'abitazione principale che come investimento.
La posizione è riservata ma ben collegata: Aquino è un comune ricco di storia e servizi, situato in una zona strategica della provincia di Frosinone.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Roccasecca e alle principali arterie stradali (A1) garantisce collegamenti rapidi verso Cassino, Frosinone, Roma e Napoli.
Possibilità di acquistare, nello stesso stabile, altre unità abitative e un locale commerciale nelle immediate vicinanze, ideale per chi desidera ampliare lo spazio a disposizione o avviare un'attività in loco.
Un'occasione interessante per chi cerca una casa ampia, luminosa e personalizzabile, in un contesto comodo e ben servito.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Affascinante villetta bifamiliare in vendita nella zona centrale di Frosinone. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli più seminterrato e offre ampi spazi interni. Al piano terra troviamo un luminoso ingresso che conduce al salone con cucina a vista, uno studio e un bagno. Una comoda scala ci porta al piano superiore dove troviamo una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, un'altra ampia camera con bagno, una terza camera da letto e un bagno con accesso dal corridoio. La casa è completata da due balconi e un terrazzo al primo piano. Al piano seminterrato sono presenti un garage e una cantina. Il giardino attrezzato su tre lati offre un'area verde ideale per momenti di relax. Il prezzo di vendita è di € 330.000, 00. La superficie commerciale è di 280 m², mentre quella calpestabile è di 258 m². La casa dispone di 6 locali e 3 bagni. Inoltre, è dotata di terrazza, balcone, cantina e garage. Si trova in buono stato ed è riscaldata con una pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Il terreno circostante misura 800 m². Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità!

**Appartamento in Vendita a Guarcino - Un'Oasi di Comfort e Stile! ** Scopri questo affascinante appartamento attico situato nel cuore di Guarcino, a pochi passi dalle piste da sci di Campocatino e dal rinomato centro termale Fiuggi-terme. Questo immobile in palazzina recentemente ristrutturata, offre una superficie di circa 45 mq al terzo piano, perfetto per chi cerca un rifugio in montagna o un investimento strategico. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e caminetto, una confortevole camera da letto e un bagno moderno. Ma ciò che rende davvero speciale questa proprietà è il suo terrazzo panoramico di circa 60 mq, ideale per trascorrere momenti indimenticabili all'aperto, godendo della vista mozzafiato sulla natura circostante. Con un portone blindato nuovo e riscaldamento autonomo, questo appartamento garantisce sicurezza e comfort. La soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'occasione di acquistarlo a € 53.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

**Casa Indipendente di Prestigio Vicino a Piazza S. Maria Maggiore** Scopri questa affascinante porzione di fabbricato situata in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da Piazza S. Maria Maggiore. Questa casa offre un mix perfetto di eleganza e comfort, con spazi ben distribuiti su tre livelli. Al piano primo, un locale caratteristico con studio si apre su un giardino esclusivo, ideale per momenti di relax. Il secondo piano è accessibile tramite una scala interna o condominiale e ospita un accogliente soggiorno con camino, perfetto per serate invernali, e una zona notte composta da due camere da letto e un disimpegno; la zona giorno si distingue per una cucina spaziosa, uno studio, una camera aggiuntiva e doppi servizi. Un grande atrio collega questo piano al livello inferiore, creando un flusso armonioso tra gli ambienti. Il terzo piano vanta un terrazzo panoramico con vista mozzafiato sul centro storico, un luogo ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo che combina storia e modernità al prezzo di € 280.000, 00.

🏡 Fiuggi Città – Casa Semi Indipendente con Doppio Terrazzo in Via Armando Diaz 173 In Via Armando Diaz 173, nel cuore di Fiuggi Città e a pochi minuti dal centro storico e dalle Terme di Fiuggi, proponiamo in vendita esclusiva una casa semi indipendente in ottimo stato, perfettamente abitabile fin da subito. Un'abitazione che unisce spazio esterno, privacy e comfort, ideale sia come residenza principale che come casa vacanza o investimento a reddito nel cuore della città termale. Composizione: 🛋️ Salone accogliente e luminoso, 🍽️ Cucina abitabile, 🛏️ Due camere da letto, 🛁 Bagno finestrato, 🌿 Due terrazzi, perfetti per momenti di relax e pranzi all'aperto, 🏠 Garage privato a servizio dell'abitazione. L'immobile è stato mantenuto con cura e si presenta in condizioni impeccabili, dotato di infissi nuovi e finiture di qualità. 📍 Zona: Fiuggi Città – posizione tranquilla, vicina ai servizi principali e a soli 5 minuti di macchina dalle Terme di Fiuggi. 💎 Stato: ottimo – abitabile immediatamente, nessun intervento necessario.

Cassino, in Via Leopardi, vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo in una palazzina dotata di ascensore, costruito nei primo anni 80'. L'immobile è composto da: Ingresso, ampia e luminosa zona giornocon cucina, due camere da letto, bagno finestrato con vasca e bagno di sevirzio/lavanderia. L'immobile dispone inoltre di un ampio balcone che circonda la zona giorno e la zona notte. L'appartamento oggetto di locazione percepisce una rendita annua pari ad euro 5.400. Buona esposizione al sole.

Proponiamo in Vendita nel pieno Centro di Patrica Centro Storico appartamento indipendente disposto al piano 1 e 2. Ingresso su strada principale con comode scale d'accesso adiacente Comune di Patrica; Immobile principale di mq 60 composto da soggiorno con angolo cottura ,camino , 1 bagno, 2 camere; piano superiore comoda mandarda da rifinire di mq circa 40 con possibilità di ricavare zona notte piano superiore con 2 camere e bagno; Ulteriore locale adicente ingresso principale immobile di mq 20 composto da un open space con camino e ripostiglio. Classe G. Immobile particolare unico nel suo genere nel Centro Storico di Patrica , tutti gli spazi ricavati su misura,abitabile da subito in palazzetto Storico con altre 2 unità abitative. Autonomo , riscaldamento esente , ristrutturato, infissi nuovi ,parcheggio auto libero nelle vicinanze,affaccio Panoramico sulla vallata dei Monti Lepini. Posizione strategica , estrema vicinanza Frosinone, caselli autostrali, zona mare. Ottima soluzione!!

Nel cuore di Casamari, nel comune di Veroli, proponiamo in vendita una casa indipendente con corte e terreno, immersa in un contesto tranquillo e riservato ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi , alla superstrada Ferentino–Sora, ed alla prestigiosa Abbazia di Casamari , che consente di raggiungere con facilità i centri limitrofi. La proprietà si distingue per la sua ampia metratura e per l’equilibrio armonioso tra comfort, funzionalità e charme. Disposta su due livelli, accoglie al piano terra un generoso ingresso che introduce in ambienti di grande carattere, tra cui una cucina rustica dal fascino autentico, un ampio salone e una serie di spazi versatili, ideali per creare zone relax, studio o ambienti di servizio. Al piano superiore si sviluppa la parte abitabile, luminosa e ben distribuita, composta da una cucina accogliente, un ampio salone elegante e raffinato, tre camere da letto di notevoli dimensioni, due bagni e un terrazzo che si apre sul paesaggio circostante, regalando una piacevole sensazione di quiete e riservatezza. Completano la proprietà un pozzo , una corte privata e un terreno che conferiscono ulteriore valore e possibilità di personalizzazione, offrendo ampi spazi esterni perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità della posizione. La casa, in buono stato abitabile, rappresenta una soluzione di grande interesse per chi cerca una dimora indipendente in una zona ricercata, ideale come residenza principale o come elegante casa di campagna dove riscoprire il piacere di vivere il tempo e lo spazio con serenità.

"Casa Irma"
A Roccasecca, in Via Gerardi, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente con giardino e piccolo uliveto, immersa nella quiete della campagna ciociara ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.
Roccasecca, suggestivo borgo in provincia di Frosinone, è un luogo ricco di storia e fascino, noto per essere la città natale di San Tommaso d'Aquino.
La posizione è particolarmente strategica: ben collegata tramite la Stazione ferroviaria di Roccasecca, situata sulla linea Roma–Cassino–Napoli, e vicina al casello autostradale dell'A1, che consente di raggiungere facilmente Roma e Napoli in poco più di un'ora.
L'abitazione si trova in una zona tranquilla e panoramica, ideale per chi cerca un'oasi di serenità senza rinunciare alla comodità delle vie di comunicazione principali.
La casa, costruita nel 2000, si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento: è pronta per essere abitata.
Si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 260 mq, di cui circa 91 al piano terra, circa 46 al piano seminterrato, circa 35 di rimessa, circa 36 di portico in legno al piano terra, circa 45 mq di portico al piano seminterrato e circa 8 mq il forno con tettoia e sorge su un terreno di circa 2.020 mq, completamente recintato.
Il contesto è reso unico da un giardino curatissimo e da un piccolo uliveto, perfettamente mantenuto, che dona all'intera proprietà un'atmosfera autentica e mediterranea.
All'esterno, la casa gode di una spaziosa corte pavimentata, ideale per il parcheggio di più veicoli e per vivere appieno gli spazi all'aperto.
Diversi accessori completano la proprietà: un forno a legna costruito con grande cura, perfetto per pranzi e cene all'aperto, magazzini che possono facilmente essere adibiti a box auto o spazi hobby, e una veranda coperta in legno, ampia e accogliente, da cui si può godere una vista panoramica sulla vallata circostante.
All'interno, l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con camino open space, dove convivono armoniosamente la zona living e la cucina, in un ambiente caldo e familiare con accesso diretto alla veranda esterna.
Un ampio disimpegno conduce poi alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali dotate di balcone comunicante, e da un bagno spazioso con vasca.
Il piano seminterrato ospita un ampio locale di servizio, attualmente utilizzato come rimessa, ma con grandi potenzialità di trasformazione: può diventare una taverna, uno studio, una palestra o un ulteriore ambiente abitativo secondo le esigenze del futuro proprietario.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo a GPL con bombolone e termocamino , pannelli radianti e aria condizionata.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto riservato e rilassante, ma allo stesso tempo ben collegato e vicino ai centri principali.
Una casa...

Colfelice, Frosinone, villa indipendente su due livelli suddivisa in due unità abitative composta da salone con porta finestra che affaccia sul giardino esterno, ampia cucina abitabile, due ampie camere e un servizio con finestra e doccia al piano terra- Una scala esterna conduce al primo piano dove troviamo salone con porta finestra che affaccia sul terrazzo, ampia cucina abitabile, due camere e servizio con doccia e finestra ed un ampio terrazzo che si estende su due lati dell'immobile.

La proprietà è circondata da un ampio giardino di 2000 mq ben curato con alberi a fusto e un pozzo per l'acqua. E' inoltre presente un ampio box auto con servizio.
Colfelice è un comune della Ciociaria all'interno del bacino vallivo del Liri solcato da importanti vie di comunicazione che collegano la provincia del frusinate alla provincia di Roma. L'immobile si trova in un contesto immerso nel verde a pochi km da tutti ii servizi e dai comuni limitrofi.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Villa Ida
A Fontana Liri (Via Cafenna), abbiamo il piacere di proporre in vendita uno storico e signorile Casale in pietra con parco di oltre 5000 metri.
L'immobile risale agli inizi del 1900 e ancora oggi conserva la struttura originale in pietra (oggi in parte intonacata) tipica dell'epoca ed i soffitti decorati a mano. Ha una superfice interna di circa 343 mq così divisi:
al pian terreno troviamo un ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale e ripostiglio;
Un'importante scala in marmo ci conduce ai piani superiori, ma a metà della scalinata ci sono i due servizi, attualmente gli unici presenti nel casale.
Arrivando al primo piano troviamo un secondo grande disimpegno, dal quale si diramano le altre tre camere da letto matrimoniali, la seconda cucina abitabile, la scala di accesso al ripostiglio dove c'è la botola di ispezione per il sottotetto.
Entrambi i piani, hanno il proprio spazio esterno, al primo piano c'è un balcone semi perimetrale, al pian terreno uno spazioso terrazzo.
Nel giardino di proprietà, in parte recintato, c'è un doppio posto auto coperto, un piazzale in cemento con ulteriore terrazzo pergolato panoramico, ideale per cene e pranzi durante la stagione primaverile ed estiva.
Inoltre è presente il portone di accesso alla zona delle cantine, fatta di cinque grandi stanze tutte con altezze regolari e finestre, in una è presente un forno a legna, l'autoclave con riserva idrica da 1000 litri, ed una più moderna stufa a pellet collegata anch'essa all'impianto di riscaldamento.
Nel parco sono presenti numerose piante da frutto e querce, la sua estensione giunge fino ad una seconda strada, il che garantirebbe la possibilità di creare un secondo ingresso qualora lo si voglia.
Internamente è stato diviso in due appartamenti autonomi fra di loro, con impianti (elettrico ed idraulico) regolarmente funzionanti. Quello di riscaldamento è alimentato a gas metano con termosifoni in ghisa.
Gli infissi sono in legno, i mobili presenti nel Casale saranno in parte compresi nella vendita.
Ottima occasione, in contesto tranquillo e verdeggiante, a 2 km dal centro del paese.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Nel pieno centro di Frosinone, lungo la vivace Via Aldo Moro, proponiamo in vendita un Attico elegante e luminoso situato al sesto piano con ascensore di unapalazzina recentemente ristrutturata e dotata di cappotto termico, garanzia di efficienza energetica e comfort tutto l’anno. L’immobile accoglie con un ingresso comodo e funzionale che conduce al grande open space — un ambiente moderno e arioso che unisce zona living e cucina a vista, perfetto per chi ama vivere la casa con stile e convivialità. Da qui si accede a un balcone e a un terrazzino panoramico con affaccio diretto su Via Aldo Moro, ideale per rilassarsi e godersi la vista sulla città. La zona notte si sviluppa attraverso un pratico corridoio e comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di bagno privato e cabina armadio, oltre a un secondo bagno moderno e ben rifinito. Sia la palazzina che l’appartamento sono stati ristrutturati negli ultimi anni, offrendo un ambiente pronto da abitare, curato nei dettagli e dotato di ogni comfort. La posizione è strategica: tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici si trovano a pochi passi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di una casa raffinata e comoda nel cuore della città.

"Casa Loredana"
A Roccasecca, in provincia di Frosinone, in una posizione panoramica e ben esposta al sole, vendiamo una casa semi-indipendente con giardino, situata in Via Balzole, a circa 250 metri sul livello del mare.
Un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma comunque ben collegato grazie alla vicinanza con la stazione ferroviaria e all'uscita autostradale A1 di Pontecorvo–Castrocielo.
La casa si sviluppa su una superficie di circa 90 mq su due livelli e offre ambienti comodi e luminosi.
L'ingresso è indipendente e conduce direttamente nella zona giorno, composta da una cucina spaziosa con camino – il cuore caldo della casa – e un soggiorno ampio, con accesso a un balcone che regala una splendida vista sulla vallata.
Anche la camera da letto principale si affaccia sullo stesso balcone, garantendo luce naturale e un panorama rilassante.
Completano questo livello un bagno e un ripostiglio.
Scendendo pochi gradini, troviamo un grande ambiente di circa 40 mq – attualmente cantina/rustico – perfetto da trasformare in una taverna, studio, sala hobby o stanza per gli ospiti.
Ma il vero punto di forza è il giardino privato di circa 170 mq: uno spazio ideale per mangiare all'aperto, rilassarsi al sole o coltivare qualche pianta in tutta tranquillità.
Una casa perfetta per chi cerca indipendenza, vista aperta e un po' di verde, senza allontanarsi troppo dai servizi principali. Ottima anche come seconda casa o come investimento per chi ama il centro Italia, tra natura, storia e qualità della vita.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Scopri questa splendida casa singola su due livelli, vicina al centro di Veroli, 2 ideale per chi cerca un'ambiente versatile e immerso nella tranquillità. Al piano terra, trovi una spaziosa cucina dotata di un caratteristico camino, perfetta per accogliere amici e familiari in un’atmosfera calda e accogliente. Salendo all’esterno tramite una scala esterna, si accede al primo piano, che ospita una camera da letto molto ampia e un bagno funzionale, offrendo spazi confortevoli e luminosi. L’immobile non è collegato internamente tra i piani, garantendo autonomia e privacy, mentre l’area esterna completa la proprietà con spazi ideali per momenti di relax, giardinaggio o attività all’aperto. La proprietà si affaccia anche su un pozzo in comune, simbolo di autenticità e tradizione, e dispone di ampi spazi esterni condivisi che aumentano il valore e la funzionalità della casa. Perfetta come abitazione principale per chi non ha grandi pretese o come seconda casa, questa soluzione rappresenta un’opportunità di investimento per ristrutturare e personalizzare secondo il proprio stile. Contattaci per visitare questa affascinante proprietà e scoprire tutte le sue potenzialità!

"Casa Carla"
Nel cuore di Roccasecca (FR), in Via Piave 84, proponiamo in vendita un attico di 177 mq situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile.
La posizione è assolutamente centrale, con tutti i servizi sotto casa e a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria, collegata direttamente a Roma, Cassino e Napoli tramite la linea ferroviaria regionale.
Ottimi anche i collegamenti stradali: Roccasecca è vicina alla superstrada SSV Sora–Cassino e a soli 15 minuti dall'autostrada A1 (uscita Pontecorvo).
L'appartamento è da ristrutturare, ma offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con grandi potenzialità per chi desidera realizzare un'abitazione moderna e funzionale su misura.
L'ingresso è spazioso e conduce a un grande soggiorno soleggiato, dotato di balcone e accesso diretto al fantastico terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax all'aperto e per godere della vista aperta sul paese e sulle colline circostanti.
La cucina è abitabile, separata e ben dimensionata.
La zona notte comprende due camere da letto, entrambe con accesso a balcone privato, e due bagni.
Completa la proprietà un ripostiglio e un posto auto esclusivo scoperto all'interno dell'area condominiale.
La palazzina è servita da una comoda e ampia scala in marmo, facilmente percorribile.
La facciata esterna è stata ristrutturata di recente, conferendo all'edificio un aspetto curato e attuale.
Un attico con carattere, ideale per famiglie o professionisti in cerca di ampi spazi e tranquillità, senza rinunciare alla centralità e ai collegamenti rapidi.
Ottima soluzione anche come investimento, con possibilità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Villa San Lorenzo"
A pochi minuti dal centro di Cassino, in Via San Lorenzo, ti presentiamo una villa indipendente di ampia metratura, perfetta per chi cerca spazio, comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
La proprietà si trova in una delle zone più riservate e ben servite della città, immersa nel verde ma a due passi da tutti i servizi principali.
Grazie alla vicinanza alla via Casilina, all'autostrada A1 e alla stazione ferroviaria, ogni spostamento – verso Roma, Napoli o le città vicine – è semplice e veloce.
La villa si sviluppa su due livelli abitabili di circa 338 mq, oltre a un grande piano seminterrato adibito a garage e magazzino: spazi ampi, funzionali e ben organizzati.
L'intera proprietà è recintata e dispone di una corte pavimentata, perfetta per ospitare amici e parenti, con un'area barbecue ideale per vivere al massimo l'esterno.
Il giardino, ben curato, completa l'atmosfera di pace e riservatezza che si respira tutto intorno.
All'interno, troviamo due appartamenti autonomi, già abitabili, con utenze attive, riscaldamento autonomo e climatizzatori.
Al piano terra rialzato si entra in ambienti luminosi e accoglienti: un grande soggiorno con camino, una cucina abitabile, camere spaziose, un bagno e diversi terrazzini panoramici con una vista aperta sulla vallata circostante.
Al primo piano, accessibile da una comoda scala esterna, troviamo il secondo appartamento: anch'esso composto da locali ampi e ben disposti tra cui una cucina con soggiorno (open space), tre camere da letto e due bagni.
Inoltre, troviamo anche un ampio terrazzo panoramico.
Questa villa è perfetta per chi cerca due unità abitative nello stesso stabile, in un contesto tranquillo, con tanto spazio interno ed esterno da vivere ogni giorno.
Una casa pronta, solida, spaziosa e immersa nel verde, nel cuore della Ciociaria.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nel cuore della pittoresca cittadina di Alatri, celebre per le sue imponenti mura ciclopiche e l’antico centro storico ricco di chiese, palazzi nobiliari e tracce romane, proponiamo in esclusiva una prestigiosa dimora d’epoca risalente al 1939. Un casale di 750 mq interni distribuiti su tre livelli, impreziosito da una romantica torretta panoramica dalla quale si ammira la catena dei Monti Ernici, immersa in un parco privato di 5.000 mq circondato da oltre 80 piante di ulivo e alberi da frutto. Ulteriori appezzamenti di terreno agricolo possono essere acquistati separatamente. La proprietà si compone di 9 camere, 5 bagni, saloni con alti soffitti, camini originali, e dettagli architettonici dell’epoca. Ogni ambiente racconta un’eleganza senza tempo. Lago di Canterno, Fiuggi, e i borghi storici della Ciociaria sono a breve distanza, rendendo questo immobile perfetto anche per sviluppi turistico-ricettivi: agriturismo, boutique hotel, residenza per eventi esclusivi o persino un ritiro di lusso per chef o artisti. Un'opportunità rara per investire in un bene unico, con grande potenziale di rivalutazione. Su richiesta, è disponibile una proposta di progetto per riqualificazione. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.