Case con posto auto in vendita in provincia di Frosinone Pag. 7

Nel verde e nella quiete della campagna di Pofi, proponiamo in vendita una comoda casa indipendente su un unico livello di 115 mq catastali, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma senza rinunciare alla praticità dei servizi. L'abitazione è abitabile da subito ed è composta da: ingresso accogliente, salone con cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti 3 camere da letto spaziose bagno ristrutturato qualche anno fa Completa la proprietà una porzione di terreno, perfetta per chi ama il verde, desidera uno spazio per il giardino, per gli animali o semplicemente per godersi la tranquillità all'aria aperta. L'ingresso è comodo e servito da una corte antistante, ideale anche come area parcheggio. 📍 Posizione: zona tranquilla in campagna, ma a pochi minuti di macchina dal centro di Pofi. ✅ Soluzione perfetta per: chi cerca pace e privacy famiglie che vogliono spazi comodi su un unico livello chi desidera un po' di terreno e contatto con la natura senza allontanarsi troppo dai servizi. Una casa che unisce spazio, tranquillità e praticità, ideale per vivere la campagna senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.

Cassino, Via Lombardia. In pieno centro proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 119 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso, un'ampia e luminosa sala, una comoda cucina, due camere da letto, due bagni di cui uno di servizio, un ripostiglio ed un ampio balcone. E' inoltre completo di un posto auto nel cortile condominiale recintato e di un garage di circa 21 mq. Dotato di aria condizionata in cucina. Lo stato interno è da ristrutturare.

Se stai cercando una soluzione pratica, moderna e soprattutto senza lo stress di ristrutturazioni o traslochi infiniti, questa è l’occasione giusta. Proponiamo in vendita a Sora una MANSARDA progettata per ottimizzare ogni spazio, ideale per chi cerca la prima indipendenza o un investimento immobiliare sicuro. L'appartamento si apre su un soggiorno con angolo cottura, un ambiente unico, luminoso e funzionale, perfetto per la vita di tutti i giorni. La zona notte è ben divisa e comprende: una Camera matrimoniale, una Cameretta ideale anche come studio con un ripostiglio e il Bagno completo e ben rifinito. La casa viene venduta comleta di mobili già presenti e inclusi nel prezzo, pronta per abitarci dal giorno dopo il rogito e con un Garage Privato al Piano seminterrato che risolve definitivamente il problema del parcheggio e offre ulteriore spazio per deposito o moto. Gli ambienti sono curati e pronti all'uso, con finiture moderne che si adattano a ogni stile. Questa mansarda è la scelta vincente per chi vuole un acquisto 'chiavi in mano'. È perfetta per un single o una coppia che lavora e cerca un ambiente accogliente e facile da gestire, oppure per chi vuole affittare subito l'immobile garantendosi una rendita costante senza dover investire altro tempo o denaro.

Nel cuore di Cassino, proponiamo in esclusiva ampio appartamento di circa 180 mq situato al terzo piano in palazziana in cortina dotata di ascensore, posizione centralissima e ben servita. L'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata, con ambienti ariosi e ben distribuiti. La metratura importante rende la proprietà estremamente versatile, ideale sia come abitazione di rappresentanza sia come investimeto immobiliare. La disposizione interna offre infatti la concreta possibilità di frazionare in due unità immobiliari indipendenti, soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare due appartamenti da mettere a reddito oppure una doppia abitazione per esigenze familiari. La posizione strategica, a pochi passi da servizi, attività commerciali, scuole e principali collegamenti, rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, rendendolo adatto sia ad uso residenziale che professionale. Ottima soluzione per famiglie che necessitano di spazio, professionisti o investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura nel centro cittadino.

Se stai cercando una casa vera, con spazi generosi, comfort e in un contesto residenziale senza isolamento… questa è la soluzione che aspettavi. Proponiamo in vendita splendida porzione di bifamiliare su 4 livelli, tenuta in modo impeccabile e pronta all'uso: entri e vivi, senza pensieri. COSA LA RENDE SPECIALE: ✔ Ambienti ampi e luminosi ✔ Collegamento interno diretto garage–abitazione ✔ Giardino riservato con accesso dalla cucina ✔ Contesto tranquillo ma non isolato DISTRIBUZIONE INTELLIGENTE DEGLI SPAZI: Piano S1: garage + corte privata per parcheggiare comodamente Piano terra: grande salone con camino (perfetto per serate accoglienti) + cucina abitabile con uscita diretta sul giardino Piano primo: 3 camere da letto + 2 bagni (uno in camera) Piano secondo: sottotetto con più ambienti, ideale per studio, palestra, hobby o ulteriori stanze 💡 La soluzione perfetta per chi vuole spazio, comodità e indipendenza senza rinunciare alla vita di quartiere.

In posizione centrale e strategica, proponiamo in vendita appartamento pari al nuovo, situato al piano rialzato, all'interno di uno stabile demolito e ricostruito nel 2020. La zona è particolarmente comoda: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi (supermercati, farmacia, bar, negozi), con facile accesso ai collegamenti principali e alla stazione, rendendo l'immobile ideale sia per uso personale che per investimento. L'immobile non è mai stato abitato e si presenta in condizioni impeccabili, con ambienti luminosi e ben distribuiti: Zona living con cucina open space, dotata di finestra e porta finestra Ampio bagno finestrato Camera matrimoniale con doppia finestra Completa la proprietà una corte esterna su tre lati, che garantisce sfogo esterno e maggiore vivibilità. Venduto completamente ammobiliato e con due condizionatori installati di recente. Soluzione pronta all'uso, ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione ed alle condizioni.

Cassino, Via Abate Aligerno. In zona centralissima proponiamo in esclusiva un appartamento di circa 86 mq situato al piano rialzato di un tranquillo edificio residenziale. L'immobile è composto da un'ampia sala, una comoda cucina, due camere , un bagno, due balconi ed un posto auto nel cortile condominiale. Dotato di aria condizionata. Lo stato interno è abitabile.

Piedimonte San Germano - via Risorgimento In contesto tranquillo, centrale e ben servito, proponiamo in vendita un bilocale di 50 mq netti (60 mq commerciali) posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina di soli tre livelli (piano terra, primo e secondo piano). L’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno.La soluzione risulta ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione pratica e ben organizzata, perfetta sia come prima casa sia come uso investimento, grazie alla posizione strategica nel quartiere. La zona è caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, che la rendono particolarmente comoda e vivibile. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 17. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

In contesto residenziale di Frosinone, situato esattamente su Via Maria, a soli 500 mt dal Centro di Frosinone proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione all’interno del complesso residenziale denominato “PALAZZO DUE ROSE”. L’appartamento posto al piano 1° ha una metratura complessiva di 100 mq circa ed un terrazzo a livello di circa 115 mq. Internamente l’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina che è posizionato in prossimità della loggia che poi da accesso al terrazzo della casa. Nella zona giorno, in prossimità dell’ingresso principale abbiamo anche un piccolo vano adibito lavatoio dove poter collocare lavatrice e lavasciuga, che all’occorenza potrebbe essere anche utilizzato come ripostiglio. La zona notte è posta sul lato sinistro della casa rispetto all’ingresso. Una porta divide la zona giorno da quella notte, condizione fondamentale per garantire privacy ed isolamento acustico per chi si trova in camera a letto per studiare o riposare. L’accesso alle stanze avviene percorrendo un corridoio da cui acceddiamo anche al bagno di servizio dotato di comodo piatto. Entrambe le camere da letto sono dotate di accesso al terrazzo della casa ed una delle due stanze ha il bagno interno. L’appartamento è valorizzato da un terrazzo di pertinenza, che oltre a concedere uno sfogo esterno per bambini ed animali all’occorrenza, vista la metratura importante, concede la possibilità di poter installare una pergotenda così da poter avere un ulteriore ambiente vivibile e funzionale. L’unità immobiliare dispone di posto auto coperto all’interno di parcheggio posto al piano seminterrato ed una cantina, valore aggiunto che rende la vita più comoda ed organizzata. Il complesso include al piano terra degli spazi commerciali, creando così un contesto moderno e dinamico ideale sia per vivere che investire. L’ingresso degli appartamenti è totalmente indipendente dallo spazio commerciale per garantire tranquillità e privacy agli abitanti dello stabile. Palazzo Due Rose non è solo un acquisto di casa, è un investimento intelligente, efficienza energetica, qualità costruttiva, posizione strategica e comfort abitativo. L’edificio risponde a severe norme tecniche per le costruzioni ed è caratterizzato da scelte energetiche di alta efficienza e con caratteristiche antisismiche come per legge. L’impianto di riscaldamento adotta le più moderne tecnologie mediante l’utilizzo di pompe di calore, che troviamo in ognuno degli ambienti della casa ad eccezione dei bagni dove troviamo termoarredi di design. Questa soluzione impiantistica adottata concede l’opportunità di avere integrata sia la climatizzazione invernale che quella estiva. Le porte d’ingresso di tipo blindato sono rivestite in colore chiaro al fine di mantenere una linea di sobrietà con le scelte fatte per la sistemazione delle parti comuni. Gli appartamenti sono dotati di infissi in PVC con doppio vetro e meccanismo di ribalta, arricchiti da avvolgibili in alluminio coibentato e zanzariere. La pavimentazione ed i rivestimenti sono in gres porcellanato di pregio. Il sistema oscurante che verrà posto in opera per i serramenti migliorerà il comfort termico ed acustico del fabbricato.

"Casa Pizzone"
Nel cuore della Valle di Comino, immersa in un contesto naturale di straordinaria bellezza, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Contrada Pizzone, nel territorio di Posta Fibreno, uno dei borghi più suggestivi del Lazio, noto per la presenza del Lago di Posta Fibreno, riserva naturale di rara purezza ambientale.
La posizione è particolarmente interessante anche sotto il profilo dei collegamenti: il paese è facilmente raggiungibile tramite la Strada Statale Sora–Cassino e risulta ben connesso ai principali centri della provincia, oltre che all'Autostrada A1, consentendo un agevole accesso sia verso Roma che verso Napoli. Una combinazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
L'immobile, completamente indipendente, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 247 mq ed è da ristrutturare, offrendo così un'eccezionale opportunità di personalizzazione e valorizzazione.
La proprietà si compone di circa otto locali, oltre a un comodo garage di circa 15 mq, e presenta una distribuzione degli spazi che si presta a molteplici soluzioni abitative o anche a progetti ricettivi.
Al primo piano si viene accolti da una disposizione funzionale e tradizionale: sulla sinistra si apre un ampio salone, mentre sulla destra troviamo una cucina arricchita dalla presenza di un caratteristico camino, elemento che dona calore e autenticità all'ambiente.
Salendo le scale si accede a un livello intermedio dove è presente un bagno, per poi raggiungere il secondo piano che ospita due camere da letto, una a sinistra e una a destra; una di queste gode di un balcone panoramico con affaccio aperto sulla vallata circostante, regalando scorci di grande suggestione.
Proseguendo verso l'alto, il sottotetto praticabile offre ulteriori due stanze, ambienti versatili che possono essere trasformati secondo le proprie esigenze, come ulteriori camere, studio o spazi hobby.
Accanto al corpo principale, con ingresso indipendente, si sviluppa un'ulteriore porzione di circa 50 mq che arricchisce notevolmente il valore della proprietà: sulla sinistra troviamo un ampio salotto, mentre sulla destra un ambiente con camino e forno a legna, perfetto per ricreare un'atmosfera conviviale e tradizionale o per essere destinato a cucina rustica o taverna.
Nel suo insieme, questa proprietà rappresenta una soluzione di grande fascino e dalle notevoli potenzialità di sviluppo.
Grazie alla metratura generosa, alla presenza di più ingressi e alla varietà degli spazi, si presta perfettamente sia come abitazione principale per famiglie numerose, sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva o di più unità abitative, il tutto in uno scenario naturale unico e autentico.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Via Casilina Sud Cassino, Via Piersanti Mattarella. In contesto residenziale proponiamo in esclusiva la vendita di un trilocale di circa 60 mq situato al primo piano di un edificio di recente costruzione. L'immobile è composto da cucina, camera matrimoniale, cameretta, un bagno ed un ampio terrazzo. Completo di posto auto in cortile condominiale recintato e di un garage di circa 30 mq rifinito e con bagno interno. L'appartamento è in ottimo stato, dotato di aria condizionata e comprensivo di tutto l'arredamento presente ad eccezione della camera da letto matrimoniale.

Atina Inf., Via Caio Ponzio, proponiamo in vendita un elegante attico mansardato posto al secondo piano, con una superficie complessiva di 165 mq. L’immobile si trova all’interno di una palazzina realizzata nei primi anni 2000, in ottimo stato di manutenzione e ben curata nelle parti comuni. L’appartamento si distingue per gli spazi ampi e la grande luminosità: l’ingresso conduce a un raffinato open-space composto da salone e zona pranzo, valorizzato da due ampie porte/finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e accesso a due comodi terrazzini; la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe con affaccio su un balcone, e due bagni. Completa la proprietà una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. L’esposizione solare è ottimale e la posizione garantisce una piacevole vista panoramica, rendendo l’immobile particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Il fabbricato è dotato di condominio con amministratore, assicurando una gestione ordinata ed efficiente. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità in un contesto residenziale curato.

Confortevole appartamento posto al piano primo di una piccola palazzina completamente ristrutturata. La casa è composta da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e balcone. Il riscaldamento è autonomo a metano, gli infissi in legno lamellare con doppio vetro e persiane in alluminio, dispone di aria condizionata. Di pertinenza il posto auto riservato all'interno della corte condominiale dotata di cancello carrabile e pedonale automatizzati e una comoda cantina al piano terra. Possibilità di acquistare l'immobile completo di arredi, con prezzo da concordare. La posizione è strategica: dista pochi metri dall'uscita Frosinone della Super Strada Frosinone - Sora, la zona è ben servita e ben collegata. L'immobile è adatto alle esigenze abitative personali ma anche ad uso investimento: rendita garantita. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Trilocale in vendita – via Mazzaroppi, Aquino In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al terzo piano con ascensore. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso al balcone comunicante con la cucina abitabile, creando un ambiente pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, ideali per famiglia o studio. Completano la proprietà: bagno principale finestrato, comodo e luminoso, bagno di servizio, ripostiglio. Inclusi nella soluzione cantina , garage e posto auto. L’immobile si presenta ben distribuito, arioso e adatto a diverse esigenze abitative, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 13.

Proponiamo in vendita l’appartamento che tutti desiderano: una soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere, situata al secondo piano di una palazzina curata, in una zona strategica perfettamente collegata e servita da tutti i principali servizi, tra cui mezzi pubblici, negozi, scuole e aree verdi. L’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo, con rifiniture recenti e curate nei dettagli, ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L’ingresso si apre direttamente su una luminosa zona giorno open space, ampia e ben organizzata, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente armonioso e funzionale. La cucina ha accesso diretto al balcone, uno spazio esterno piacevole e vivibile, perfetto per momenti di relax o per trascorrere del tempo all’aria aperta. Un pratico corridoio conduce alla zona notte, ben separata per garantire privacy e tranquillità. Qui troviamo un primo bagno comodo e funzionale, una cameretta versatile facilmente adattabile a diverse esigenze, come stanza per bambini, studio o area hobby, con accesso diretto al balcone, una spaziosa camera matrimoniale luminosa grazie alla presenza di una finestra e, al termine del corridoio, un secondo bagno che completa in modo ottimale la distribuzione degli ambienti. A completare la proprietà troviamo una soffitta, ideale come spazio di deposito, e un comodo posto auto all’interno della corte condominiale, elemento sempre più richiesto e fondamentale per la vita quotidiana. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, praticità e qualità, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste.

Nel comune di Monte San Giovanni Campano proponiamo in vendita due luminosi fabbricati semi-indipendenti, inseriti in un contesto tranquillo e ben esposto. Il fabbricato principale, di 120 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una spaziosa cantina; al primo piano una cucina con angolo cottura e camino, una camera spaziosa con balcone, la quale può fungera da sala da pranzo, ed un bagno esterno; mentre al secondo piano, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo due camere spaziose ed un bagno. Il secondo fabbricato,di 50 mq, adiacente al principale, è composto al piano terra da due cantine, di cui una dotata di forno, mentre al primo piano troviamo una camera accessibile tramite scala esterna. Completa la proprietà un terreno di circa 210 mq situato di fronte agli immobili, perfetto per momenti di relax all'aperto. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, ampi spazi e luminosità, senza rinunciare al comfort

Nuove soluzioni abitative in arrivo a Castelliri Stiamo per presentarvi 6 appartamenti completamente ristrutturati, dove spazio, comfort e qualità si incontrano per creare la casa che avete sempre cercato: Metrature a partire da 120 mq; PREZZI A PARTIRE DA € 110'000,00 Balconi vivibili. Posizione strategica: Farmacia; supermercato; fermata autobus; accesso rapido alla superstrada; a pochi minuti da Isola del Liri. Perfetti per chi cerca una prima casa spaziosa o un investimento intelligente. Prossima disponibilità – non lasciarteli sfuggire

"Casa Carla"
Nel suggestivo contesto collinare di Arpino, in Contrada Rondinella, proponiamo in vendita una proprietà indipendente dal carattere autentico e dalle straordinarie potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura o un investimento dal grande fascino.
La casa principale si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 213 mq e conserva il sapore delle abitazioni di un tempo, con ambienti ampi e versatili che si prestano a una completa personalizzazione.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica rappresenta un'opportunità unica per ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze, valorizzando ogni dettaglio e sfruttando al meglio la struttura esistente.
La corte esterna ed il giardino, accompagnano l'ingresso alla proprietà e crea uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, con scorci sul verde circostante che trasmettono tranquillità e privacy.
A rendere ancora più interessante questa proposta sono i vari fabbricati accessori: una dependance indipendente, perfetta per essere trasformata in una seconda unità abitativa, magari destinata ad ospiti o ad attività ricettive, arricchita dalla presenza di un caratteristico forno esterno che richiama la tradizione e invita a vivere gli spazi conviviali all'aperto.
Completano la proprietà ulteriori locali e un fabbricato aggiuntivo completamente da ristrutturare, che offre infinite possibilità di utilizzo, come studio, laboratorio, rimessa o ulteriore abitazione.
L'insieme degli edifici, unito alla disposizione degli spazi, permette di immaginare molteplici soluzioni: dalla residenza privata di charme a un piccolo complesso ricettivo immerso nella quiete della campagna.
Questa proprietà rappresenta una rara occasione per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in una zona ricca di storia e natura, dove ogni intervento può trasformarsi in un progetto unico e altamente personalizzato, capace di coniugare tradizione, funzionalità e qualità della vita.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Situato su Via Maria, a pochi passi da Piazzale De Matthaeis, proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione all’interno del complesso residenziale denominato “PALAZZO DUE ROSE”. Il Complesso residenziale è in corso di rifinitura con consegna prevista entro maggio 2026. L’appartamento posto al piano 2° della palazzina ha una metratura complessiva di 125 mq circa. INTERNI: L’appartamento è composto da ingresso, salone con angolo cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e lavatoio. L’appartamento è valorizzato da un terrazzo/loggia di pertinenza da cui possiamo godere di uno scorcio panoramico sulla parte alta della città e la catena dei Monti Lepini. L’appartamento ha 3 lati liberi, ed una esposizione sud-est. Quindi l’appartamento è pieno di luce in tutte le ore della giornata. L’unità immobiliare dispone di posto auto coperto all’interno di parcheggio posto al piano seminterrato ed un locale cantina, un valore aggiunto che rende la vita più comoda ed organizzata. Il complesso include al piano terra degli spazi commerciali, creando così un contesto moderno e dinamico ideale sia per vivere che investire. L’ingresso degli appartamenti è totalmente indipendente dallo spazio commerciale per garantire tranquillità e privacy agli abitanti dello stabile. La struttura ha uno sviluppo verticale per 6 livelli fuori terra, costituita da 16 appartamenti di vari tagli, con una metratura calpestabile di 60 mq per il più piccolo ed i 125 mq per l’appartamento più grande. Tutti gli appartamenti dispongono di balcone, mentre gli appartamenti posti al piano primo dispongono di terrazzo di buona metratura. Palazzo Due Rose non è solo un acquisto di casa, è un investimento intelligente, efficienza energetica, qualità costruttiva, posizione strategica e comfort. Grazie alle scelte progettuali, che sono previste per gli interni degli appartamenti, garantiamo un ottimo comfort abitativo. La maggiore sicurezza è garantita perché l’edificio risponde a severe norme tecniche per le costruzioni ed è caratterizzato da scelte energetiche di alta qualità per una certificazione di classe A4 e con caratteristiche antisismiche come per legge. L’impianto di riscaldamento adotta le più moderne tecnologie mediante l’utilizzo di pompe di calore ad alta efficienza, che troviamo in ognuno degli ambienti della casa ad eccezione dei bagni dove troviamo termoarredi di design. Questa soluzione impiantistica adottata concede l’opportunità di avere integrata sia la climatizzazione invernale che quella estiva. Le porte d’ingresso di tipo blindato sono rivestite in colore chiaro al fine di mantenere una linea di sobrietà con le scelte fatte per la sistemazione delle parti comuni.Gli appartamenti sono dotati di infissi con telaio in PVC con doppio vetro e meccanismo di ribalta a quattro gradi, arricchiti da avvolgibili in alluminio coibentato e zanzariere a rete. La pavimentazione ed i rivestimenti per tutti gli appartamenti è stata messa in opera con gres porcellanato di pregio. Il sistema oscurante che verrà posto in opera per i serramenti migliorerà il comfort termico ed acustico del fabbricato. Ogni unità immobiliare avrà un quadro elettrico proprio, un sistema videocitofono.

Se cerchi un progetto che unisca il fascino della residenza autonoma ad un'opportunità di investimento, questa proprietà in Via Nevali 9 a Roccasecca (FR) è la soluzione giusta. Situata in una posizione strategica a 300 metri dalla Via Casilina, l'immobile gode di un'accessibilità eccellente pur mantenendo la privacy e la tranquillità di una soluzione indipendente. La Residenza La casa, completamente recintata, si sviluppa interamente su un unico livello ed è caratterizzata da un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità in ogni ambiente. Attualmente da ristrutturare, la disposizione interna comprende: • Ingresso accogliente • Cucina abitabile • Soggiorno • Due ampie camere da letto • Bagno Il Terreno Il vero punto di forza di questa proposta risiede nelle pertinenze esterne, che aprono scenari incredibili per imprenditori del settore: 1. Terreno Edificabile di 5.000 mq: Con un indice di edificabilità dello 0,80, la proprietà permette lo sviluppo di circa 4.200 mc (pari a circa 1.400 mq di superficie). 2. Terreno Agricolo di 5.800 mq: Ideale per chi desidera ampi spazi verdi, attività all'aperto o un'integrazione agricola alla residenza. Nota per gli Investitori: Le destinazioni d'uso ammesse sono molteplici. È possibile realizzare civili abitazioni (unifamiliari o plurifamiliari), locali commerciali/negozi e studi professionali. Posizione Strategica L'immobile si trova in una zona che coniuga la pace della campagna con la vicinanza ai principali nodi stradali. La vicinanza immediata alla Casilina permette collegamenti rapidi verso i centri vicini e i servizi primari, rendendo la futura edificazione estremamente appetibile per il mercato locale. Punti di forza • Versatilità: Perfetta come abitazione singola con parco privato o come cantiere per un nuovo complesso residenziale/commerciale. • Cubatura importante: Rapporto superficie/volume molto vantaggioso per costruttori. • Comodità: Tutto su un piano, zero scale, massima accessibilità. Disponibilità a valutare offerte distinte per abitazione e terreno

Soluzione indipendente con ampio terreno e vista su Montecassino. A pochi minuti dal centro di Cassino, in Via Provinciale dei Santi, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nel verde, in una posizione riservata ma perfettamente collegata. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 290 mq ed è circondata da un terreno esclusivo di circa 6.500 mq, arricchito da un piccolo uliveto e da ampi spazi ideali per giardino, orto o momenti di relax all'aria aperta. L'abitazione offre comfort e funzionalità grazie a: riscaldamento a gas metano climatizzazione estiva e invernale termocamino infissi e persiane al piano primo in alluminio con vetrocamera basso emissivo, recentemente rinnovati Punto di forza della proprietà è la suggestiva vista panoramica sull'abbazia di Montecassino e sulle colline circostanti di Folcara e Santa Brigida, in un contesto naturale destinato a mantenere nel tempo il suo fascino e la sua tranquillità. La posizione strategica, a soli 2 km dal polo universitario (raggiungibile anche a piedi), rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o studentato. Una soluzione unica per chi desidera spazio, natura e comfort senza rinunciare alla vicinanza

PIGLIO - VIA PIAGGE - VENDITA SOLUZIONE INDIPENDENTE DA ULTIMARE CON TERRENO PRIVATO Proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 80 mq da ultimare, situata in una posizione centrale e panoramica a Piglio. L'immobile offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà è composta da: * Predisposizione per soggiorno con angolo cottura, creando un ampio e luminoso ambiente open space, * Due camere, spaziose e perfette per ospitare una famiglia, * Bagno, già predisposto per essere completato, * Due balconi, che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante.A completare l'offerta, un terreno di circa 1000 mq, che include piante d'ulivo, ideale per chi cerca uno spazio esterno da sfruttare per attività all’aperto, coltivazione o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Caratteristiche principali: * Soluzione indipendente di 80 mq da ultimare * Predisposizione per soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno * Due balconi panoramici * Terreno di circa 1000 mq con piante d'ulivo * Panoramica, luminosa e centraleQuesta proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa da personalizzare, con ampi spazi esterni e una posizione centrale, ma allo stesso tempo immersa nella natura.

Atina Inf. (FR), Via dei Sanniti n. 601, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, disposto tra piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 210 mq. L’immobile è composto da ingresso al piano terra con disimpegno e scala interna di accesso al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa suddivisa in tre camere da letto, studio, sala da pranzo, cucina abitabile e due bagni. La proprietà è quasi interamente balconata e dispone inoltre di un terrazzo sul retro e di un sottotetto; l’appartamento è già allacciato alla rete del gas metano e presenta infissi recentemente sostituiti. Completano la proprietà, al piano terra, un locale caldaia e due posti auto da individuare all’interno della corte. Grazie all’ampia metratura e all’attuale distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Ottima esposizione e posizione strategica, con affaccio sulla strada principale di Atina Inferiore e gradevole panoramicità.

Cervaro, viale Cavour, proponiamo in vendita esclusiva una raffinata villa in porzione di trifamiliare, situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Cervaro. La proprietà, posizionata come capofila, gode di un’esposizione privilegiata su tre lati e si inserisce all'interno di un elegante parco privato interamente recintato. L’immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una metratura generosa e una distribuzione degli spazi interni estremamente funzionale: Layout degli interni: * Piano Terra: Elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone, cucina abitabile e servizio. La zona giorno si estende verso l'esterno grazie a un ampio portico e un terrazzo, ideali per vivere la casa all'aperto in totale privacy. * Piano Primo (Zona Notte): Tre confortevoli camere da letto, bagno padronale e ulteriore terrazzo con affaccio aperto. * Piano Seminterrato (Zona Living & Relax): Un ambiente versatile caratterizzato da una spaziosa cucina rustica, bagno e ripostiglio. Questo livello gode di accesso diretto al giardino, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. La villa è circondata da un giardino esclusivo e comprende un terreno di circa 580 mq. accessibile dal giardino. Caratteristiche principali: * Allarme finestre e porte. * Un caratteristico gazebo in legno per i momenti di relax. * Zanzariere ed infissi pvc doppio vetro. * Una funzionale cucina rustica esterna, perfetta per l'accoglienza di ospiti e convivialità all'aperto. * Posti auto dedicati, sia in area coperta che scoperta. * Terreno di 580 mq. con pozzo. * Indipendenza: Ingresso autonomo e posizione angolare. * Location Strategica: A soli 3 km dal centro di Cassino, in prossimità del Centro Commerciale Panorama, coniugando perfettamente la serenità di un contesto residenziale con la vicinanza a tutti i principali servizi e infrastrutture. La soluzione rappresenta la scelta ideale per nuclei familiari alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e finiture pensate per il massimo comfort abitativo. * * *

Casale Soscia
A Santopadre (Località Barbanera), abbiamo il piacere di proporre in vendita un casale in pietra risalente ai primi del 900' completamente ristrutturato, con ampio parco di 7000 mq ricco di alberi da frutto e sorgenti naturali.
Questo immobile si sviluppa su due livelli, più la cantina al piano sottostante l'ingresso. La ristrutturazione risale a pochi mesi fa, ed ha compreso il completo rifacimento del tetto, degli impianti elettrico, idraulico, di riscaldamento, scarico fognario, infissi e portoni blindati in legno.
Il viale di accesso costeggia una meravigliosa parete in pietra viva, dove è presente la prima delle due sorgenti, proseguendo, si arriva alla zona destinata al parcheggio, dopo di che un ampio terrazzo di circa 50 mq permette di poter accedere ad entrambe le porte di ingresso, dove troviamo la zona giorno, fatta di un salone con soffitto in legno a vista, cucina tinello con scala in legno massello e ferro battuto realizzata su misura che collega al primo piano, dove c'è un disimpegno, camera matrimoniale e servizio.
Al piano sottostante l'ingresso è presente una cantina di 20 mq, predisposta anch'essa ad essere collegata direttamente con la botola dall'interno.
Il casale in pietra con il verde parco che lo circonda, ha un'esposizione panoramica e assolata, è ricco di alberi da frutto e ulivi, terrazzati con muri di pietra antica a secco.
La seconda e più importante sorgente, sgorga continuamente nella parte del terreno sottostante il casale, acqua cristallina utilizzabile illimitatamente per irrigare o se si vuole creare una piscina.
Investimento unico nel suo genere.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094390