Case in vendita a Atina

Atina Inf., Via Caio Ponzio, proponiamo in vendita un elegante attico mansardato posto al secondo piano, con una superficie complessiva di 165 mq. L’immobile si trova all’interno di una palazzina realizzata nei primi anni 2000, in ottimo stato di manutenzione e ben curata nelle parti comuni. L’appartamento si distingue per gli spazi ampi e la grande luminosità: l’ingresso conduce a un raffinato open-space composto da salone e zona pranzo, valorizzato da due ampie porte/finestre che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e accesso a due comodi terrazzini; la zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe con affaccio su un balcone, e due bagni. Completa la proprietà una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata. L’esposizione solare è ottimale e la posizione garantisce una piacevole vista panoramica, rendendo l’immobile particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Il fabbricato è dotato di condominio con amministratore, assicurando una gestione ordinata ed efficiente. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, spazio e tranquillità in un contesto residenziale curato.

Atina Inf. (FR), Via dei Sanniti n. 601, proponiamo in vendita un ampio appartamento con ingresso indipendente, disposto tra piano terra e primo, per una superficie complessiva di circa 210 mq. L’immobile è composto da ingresso al piano terra con disimpegno e scala interna di accesso al piano superiore, dove si sviluppa la zona abitativa suddivisa in tre camere da letto, studio, sala da pranzo, cucina abitabile e due bagni. La proprietà è quasi interamente balconata e dispone inoltre di un terrazzo sul retro e di un sottotetto; l’appartamento è già allacciato alla rete del gas metano e presenta infissi recentemente sostituiti. Completano la proprietà, al piano terra, un locale caldaia e due posti auto da individuare all’interno della corte. Grazie all’ampia metratura e all’attuale distribuzione degli spazi, vi è la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Ottima esposizione e posizione strategica, con affaccio sulla strada principale di Atina Inferiore e gradevole panoramicità.

Atina Inf. Via Caio Ponzio e Via Parigi, in posizione centralissima, con una ubicazione di interesse residenziale e commerciale, proponiamo in vendita un fabbricato su triplice elevazione, su un area destinata a giardino della superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa 1000 mq. Il fabbricato, con destinazione residenziale, ha una superficie totale di circa 705 mq. e un volume complessivo di circa 3750 mc, rappresentando una straordinaria opportunità per interventi di trasformazione edilizia. Grazie alla sua ampia cubatura, è possibile procedere con una ristrutturazione o anche con una demolizione e ricostruzione per realizzare un edificio plurifamiliare con unità abitative dotate di giardino esclusivo, dispone inoltre di quattro garage. La notevole cubatura e la sua favorevole posizione con doppio ingresso da Via Caio Ponzio e Via Parigi, rende questa proprietà particolarmente versatile, ideale per la creazione di ville indipendenti, ognuna con giardino privato oppure un fabbricato di circa 10 unità abitative; un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con grande potenziale di trasformazione, ma anche per famiglie che desiderano un'ampia residenza, ben collegata e adiacente a tutti i servizi.

Atina (FR), Via del Pesco n. 437, proponiamo in vendita casa della superficie catastale totale di mq. 180 circa su duplice elevazione; la proprietà è circondata da una corte completamente pavimentata arredata con gusto, ideale per vivere e godere degli spazi esterni in ogni stagione; la presenza di pergole e tettoie rende l'ambiente accogliente e fruibile tutto l'anno. Il fabbricato al piano terra presenta un ingresso, disimpegno, doppio salone, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al piano primo, tre camere da letto, bagno e ripostiglio; completa la proprietà terreno adiacente della superficie catastale totale di mq 800 circa, utilizzabile anche come parcheggio. La proprietà è ubicata in zona residenziale collinare, caratterizzata da un'ottima esposizione; la distanza dal centro abitato di Atina Inferiore è di circa un chilometro, garantendo così un facile accesso ai servizi pur mantenendo riservatezza e tranquillità.

Atina (FR), Via Dei Randolfi, proponiamo in vendita Villa della superficie catastale totale di mq. 240 tra piano terra e primo, parco con piante ornamentali e piante di ulivo della superficie catastale totale di mq. 2050 circa; la villa è stata realizzata negli anni 2000, è dotata di infissi in legno di rovere doppio vetro e zanzariere, finestre con grate, completamente recintata con cancello automatico, impianto di allarme, bombolone interrato Gpl, caldaia a biomassa, termo camino e parquet di rovere in tutta la zona notte; rivestimento in mattoni faccia a vista rossi. Il piano terra comprende un ampio ingresso, cucina e salotto unico ambiente, una camera da letto e bagno; attraverso una scalinata in legno di rovere si accede al piano primo che è composto da due ampie camere matrimoniali, entrambe con antibagno e bagno con doccia e vasca idromassaggio. Ottima l'esposizione e la panoramicità in zona collinare.

Atina, Centro Storico, via Roma, in prossimità del Palazzo Ducale, all'interno di una palazzina di poche unità abitative, oggetto di intervento di eco-bonus e sisma-bonus, dotata di ascensore, disponiamo di un appartamento posto al piano terzo della superficie commerciale di mq. 107, in posizione panoramica con affaccio sulla Valle di Comino, composto da un ingresso, ampio soggiorno a vista e cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, doppi servizi e balcone. La ristrutturazione sia interna che esterna è stata realizzata con le più moderne tecniche di costruzione, che prevedono: riscaldamento a pavimento con stanze dotate di termostato, infissi in triplo vetro, caldaia a condensazione di ultima generazione e cappotto esterno. Nonostante ubicato nel Centro Storico di Atina superiore, dispone di comodo parcheggio nei pressi della palazzina. Panoramico, ottima esposizione, adiacente a tutti i servizi.

"Villa Fontana"Nella splendida cornice della Valle di Comino, nella caratteristica cittadina di Atina, in posizione strategica, non distante dalla strada provinciale Cassino-Sora ma immersa nella quiete di un bellissimo giardino, proponiamo in vendita una villa totalmente ristrutturata su tre livelli con un giardino di circa 5000 Mq e una piscina con jacuzzi esterna e un parco con uliveto.La proprietà, finemente ristrutturata nel 2015 è di circa 400 Mq ed è costituita da 4 appartamenti di diversa metratura. Al piano terra abbiamo due appartamenti rispettivamente di 120 Mq e 40 Mq con due ingressi indipendenti e lavanderia, un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno di servizio. L'appartamento al primo piano è invece costituito da tre camere da letto con tre bagni e un terrazzo ampio con vista sul giardino e sul verde circostante. Completa la villa un loft di circa 50 Mq finemente arredato e dotato di ogni accessorio.L'intera villa è dotata di video-citofono, impianto fotovoltaico ( 6KW), aria condizionata su ogni piano e riscaldamento a pavimento. La ristrutturazione recente è stata fatta considerando un cappotto termico di 12 cm di spessore con tegole in cemento e tutti gli infissi in PVC. La classe energetica è A4 e ogni stanza è dotata di wi-fi.La villa gode di un giardino curatissimo e pieno di piante sempreverdi che regalano spazi di ombra nelle soleggiate giornate estive dove poter godere del relax e della quiete a bordo piscina o nella jacuzzi esterna, sorseggiando un drink.Sul lato posteriore della villa si estende un parco di circa 10.000 Mq con circa 100 piante di ulivo e un container moderno adibito a camera relax per gli ospiti, totalmente accessoriato e immerso nella natura. Il vasto parco si presta perfettamente ad un progetto di Glamping con tende o chalet o containers ( almeno altri 4 oltre quello già esistente)per il quale c'è già un 'autorizzazione.La posizione strategica della villa, vicina a siti storici e culturali importanti, quali l'Abbazia di Montecassino e la storica città di Sora, oltre che la vicinanza al Parco nazionale d'Abruzzo garantisce un connubio perfetto sia per gli amanti dei percorsi naturalistici che per gli appassionati di percorsi enogastronomici nella Valle di Comino ( wine testing in vigna, passeggiate in e-bike nella natura).La villa è chiavi in mano. Nel prezzo di vendita sono inclusi anche l'attrezzatura da giardino e la maggior parte dei mobili al momento presenti.Ottima soluzione per gli amanti del confort e della privacy ad un passo dalla natura, dalla storia e dalla tradizione culinaria locale.Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Atina (FR), Via Apuleio Saturnino, proponiamo in vendita casa indipendente composta da un piano terra e primo della superficie catastale totale di mq. 220; il piano terra che ha destinazione garage e cantina misura circa 60 mq, mentre l'abitazione si sviluppa al piano primo, sullo stesso piano e misura circa 160 mq; il piano dell'abitazione è composto da un ampio ingresso, un salone doppio che si affaccia sul portico esterno, cucina abitabile all'americana e sala da pranzo, doppi servizi (uno con vasca idromassaggio, l'altro fornito di doccia e tre camere da letto; l'area di proprieta' tra coperto e scoperto è di circa 770 mq. , oltre una striscia di terreno difronte la casa che misura circa 100 mq; ottima esposizione, in zona collinare, la casa è ubicata in una delle zone piu' belle della collina.

Atina (FR), Via Colle Cimento, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da ampio spazio esterno e da un terreno di 2.220 mq complessivi. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano cantina, locale deposito, bagno, rimessa e vano tecnico, mentre tramite una scala esterna si accede al piano primo, dove l’abitazione è composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, camera matrimoniale e bagno, tutti gli ambienti serviti da split ad aria per il massimo comfort in ogni stagione. La casa gode di ottima esposizione solare ed è a breve distanza da tutti i principali servizi.

Atina Inf. (FR), Via Mignola, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita rustico di campagna della superficie complessiva di 160 mq. disposto su piano terra e piano primo; l’immobile gode di una vista aperta e privilegiata, circondato da circa 2.000 mq di terreno coltivato ad uliveto. Ottima esposizione solare e contesto riservato. Possibilità di demolizione e ricostruzione, ideale per la realizzazione di una residenza indipendente o casa vacanze.

Atina Inf. (FR), Via Degli Ernici n. 16,in zona centralissima e con ottima esposizione, proponiamo in vendita appartamento di 130 mq in ottimo stato interno, recentemente rinnovato con interventi manutentivi e dotato di infissi nuovi; situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. Composto da ingresso, ampio e luminoso salone balconato, cucina abitabile con balcone che si affaccia sul corso principale, due spaziose camere da letto matrimoniali, bagno, studio ed un pratico ripostiglio; posizione strategica, soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben distribuito.

Atina Inf. (FR), Via Colle Melfa n. 23, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale della superficie totale di mq. 230, dotato di quattro vetrine fronte strada e due vetrine laterali, che garantiscono ottima visibilità. Completano la proprietà una rimessa adiacente di circa 60 mq. e corte esclusiva della superficie totale di mq. 300. L’immobile gode di un’eccellente esposizione e di una posizione strategica, trovandosi a poche centinaia di metri dalla ASL e dal corso principale del paese; soluzione ideale per qualsiasi tipologia di attività commerciale grazie agli ampi spazi e alla posizione ad alta visibilità.

Atina (FR), Via Sode, proponiamo in vendita casolare in pietra su duplice elevazione della superficie catastale totale di mq. 190 circa e terreno della superficie catastale di 700 mq circa; il fabbricato può essere recuperato oppure può essere demolito e ricostruito; ottima l'esposizione, in zona residenziale ma a poche centinaia di metri dall'imbocco della superstrada Sora/Cassino.

Atina, via Sferracavallo, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 55 mq, completamente ristrutturato e pronto all'uso; è composto da un unico vano con bagno e dotato di vetrina e ingresso fronte strada, che ne garantiscono un'ottima visibilità. L'ottima esposizione e la sua posizione strategica lo rendono una soluzione ideale per diverse attività commerciali o come investimento.

Atina (FR), Via Trastevere n. 10, in zona Centro Storico, adiacente a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al piano rialzato della superficie catastale di circa 80 mq. con garage posto al piano terra di circa 15 mq. per la capienza di un auto o può essere utilizzato come rimessa. Completamente da ristrutturare al suo interno; con la possibilità di realizzare un ingresso, cucina, ampio salone, bagno, una camera matrimoniale ed una cameretta. Ottima soluzione per casa vacanza e/o scelta abitativa.

Atina, Via Porta dell'Osteria n.221, proponiamo in vendita porzione di fabbricato collabente composto da un piano terra, primo e secondo della superficie catastale totale di mq. 190 circa; completa la proprietà terreno della superficie catastale totale di mq. 1200 circa. Ottima l'esposizione, facilmente raggiungibile, ad un paio di km dall'imbocco della superstrada Cassino - Sora.

Atina inf., Via del Belvedere, proponiamo in vendita rustico composto da piano terra e primo della superficie catastale totale di 200 mq; una porzione del fabbricato è in pietra, mentre l'altra è stata realizzata di recente; Il fabbricato è circondato da un giardino della superficie complessiva di circa 500 mq., panoramicissimo con un ottima esposizione solare; si trova in zona collinare, a circa 5 km dal centro del paese.

Atina Inf., Via dei Sanniti, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale della superficie complessiva di 220 mq., situato in posizione strategica e ad alta visibilità; l’immobile è attualmente composto da ingresso, grande salone, zona bar/lavaggio, cucina e tre bagni, risultando ideale per attività di ristorazione, bar, lounge, sale eventi o altre attività commerciali. La proprietà gode di ottima esposizione e di comodi parcheggi nelle immediate vicinanze, assicurando praticità e facilità di accesso alla clientela.

Atina Inf. (FR), Via Volsci, in posizione centrale e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita ampio locale deposito/magazzino (categoria catastale C/2) della superficie complessiva di circa 192 mq; posto al piano primo sottostrada ed è dotato di una corte esclusiva antistante che garantisce un comodo accesso. Il locale si presta a diversi utilizzi, risultando ideale come deposito merci, magazzino per attività commerciali, artigianali o archivio.

Atina (FR), Via Le Forme, proponiamo in vendita proprietà composta da un fabbricato in corso di costruzione su duplice elevazione della superficie catastale totale di mq. 190; il piano terra è composto da un garage, cucina abitabile, salotto e bagno, mentre il piano primo da tre camere e doppi servizi; a completare l'immobile, un portico al piano terra di circa 35 mq, un terrazzo al piano primo ed un fabbricato secondario adiacente, anch'esso su due livelli, con una superficie catastale di circa 90 mq, ideale come dependance, magazzino o ulteriore spazio abitativo. La proprietà è circondata da un terreno di circa 4.000 mq. Soluzione interessante per chi desidera completare la costruzione secondo le proprie esigenze e gusti. Ottimo anche come investimento.

Atina (FR), Via Capodichino n. 2197, in un contesto tranquillo e riservato, a pochissima distanza dalla super-strada Cassino-Sora e dal centro storico, proponiamo in vendita monolocale posto al piano terra di una palazzina della superficie totale di mq. 31. Composto da: angolo cottura e divano letto unico ambiente, disimpegno e bagno; da ristrutturare al suo interno. Può ospitare comodamente una o due persone. Con corte esclusiva, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto o per parcheggiare comodamente la propria auto.

Atina inf., Via Villa Del Pesco, in contesto residenziale, proponiamo in vendita bifamiliare da ultimare della superficie totale di mq. 305. Una porzione è composta da un piano terra che comprende al suo interno ampio salone, cucina abitabile e bagno; piano primo tre camere da letto e bagno; Con balcone e terrazzo. L'altra porzione è composta da un piano primo sotto strada con garage; piano terra che comprende un ampio salone, cucina abitabile e bagno; piano primo tre camere da letto e bagno. Con terrazzo. Ottima esposizione solare, a poca distanza dal centro del paese.

Atina, Via Latina snc, proponiamo in vendita struttura in cemento armato chiusa con forati; da progetto la superficie utile calpestabile, escluse le aree scoperte (portico al piano terra e doppio balcone al primo piano) è di circa 250 mq; il fabbricato può essere ristrutturato come unica abitazione oppure si possono realizzare due unità abitative tra piano terra e primo; completa la proprietà terreno della superficie catastale totale di mq. 40.000. Ottima esposizione e panoramicità.