Case con posto auto in vendita in provincia di Frosinone Pag. 20

"Villa Magnolia"
A Cassino, a soli 300 metri dalla via Casilina e a 1,5 km dal centro città e più precisamente in Via Ponte la Pietra, proponiamo in vendita un'interessante villa con giardino.
La proprietà è disposta su due livelli ed è così composta: al piano seminterrato è dotata di un ampio garage, ideale per riporre auto e altri oggetti voluminosi, e una spaziosa cantina, perfetta per conservare vini e generi alimentari.
Al piano rialzato troviamo un ingresso accogliente, un ampio salone doppio, due bagni, una cucina con una veranda che si affaccia sul giardino circostante, un soggiorno/studio luminoso e tre confortevoli camere da letto.
Inoltre, la Villa offre un primo piano mansardato, che potrebbe essere rifinito per creare ulteriori spazi vivibili.
Questo piano ha un accesso esterno separato, garantendo privacy e indipendenza.
All'esterno è circondata da un piacevole giardino, caratterizzato da alberi ad alto fusto, tra cui uno splendido esemplare di magnolia, e varie piante da frutto.
Questo spazio verde offre un'atmosfera rilassante e un'ottima opportunità per coltivare un orto o creare uno spazio per il tempo libero.
Da notare che la Villa dispone anche di un pozzo con acqua sorgente, il che rende possibile installare una piscina per godersi momenti di relax e divertimento durante i caldi mesi estivi.
Grazie alle sue caratteristiche uniche, questa proprietà si presta sia come abitazione principale per una famiglia che come investimento per una Casa Vacanze e/o un Bed&Breakfast.
La sua posizione strategica, i numerosi spazi interni ed esterni e le potenzialità della mansarda rifinibile, la rendono una soluzione versatile e adatta a diverse esigenze.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Villa Ida"
A Roccasecca, in Via Casilina sud, e più precisamente in zona strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un'incantevole dimora che si distingue per la sua particolarità architettonica.
La Villa è disposta su tre livelli ed offre una superficie di circa 360 mq.
All'ingresso, si viene accolti da un magnifico salone caratteristico, che rappresenta il punto focale della casa.
Questo ambiente dispone di un grazioso camino, che aggiunge fascino e calore all'ambiente.
Il salone è abbastanza spazioso da poter ospitare comodamente una vasta area living, un angolo conversazione e un'ampia zona pranzo.
Un'altra caratteristica di questa proprietà è il terrazzo molto grande, un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto.
Questo spazio esterno offre una vista panoramica sulla campagna circostante e sui monti di San Tommaso, perfetta per godere dei momenti di relax o organizzare cene all'aperto in compagnia di amici e familiari.
La proprietà è circondata da un giardino privato, completamente recintato, che offre un'oasi verde in cui rilassarsi e godersi la tranquillità.
Il giardino è ben curato e offre spazio sufficiente per organizzare cene all'aperto o pranzi in famiglia durante la bella stagione.
Una caratteristica peculiare di questa Villa sono i numerosi locali disponibili per essere utilizzati come magazzini o depositi.
Questi spazi aggiuntivi offrono un ampio spazio di archiviazione per oggetti e attrezzature, consentendo di mantenere la casa in ordine e priva di ingombri.
Inoltre, la casa offre un comodo garage per auto che permette di parcheggiare l'auto al sicuro e di proteggerla dalle intemperie.
Grazie alla sua buona posizione, al bellissimo salone con camino, al giardino privato e ai locali supplementari, offre una residenza elegante e confortevole per chi desidera vivere in una casa anni '80 senza rinunciare al comfort moderno.
Prezzo su richiesta
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Eugenia"
Nella verdeggiante Valle del Sacco, a pochi Km da Frosinone, nel caratteristico paese di Patrica, in posizione dominante, vi presentiamo CASA EUGENIA.
Situata a pochi minuti dallo snodo autostradale (A1-uscita Frosinone-Ferentino) e vicina a tutti i servizi (negozi, centri commerciali, banche, farmacia, scuole) la proprietà in vendita gode di una particolare tranquillità in quanto posizionata su una strada secondaria e vicina a poche altre abitazioni, circondate da ampie distese di prati verdeggianti.
L'immobile, ristrutturato e in buone condizioni, si sviluppa su due livelli, su una superficie di circa 150 Mq oltre agli ulteriori 70 Mq degli appartamenti con ingressi indipendenti sul lato opposto della casa.
CASA EUGENIA, costruita intorno agli anni '70, mostra ad oggi la qualità dei materiali utilizzati nella ristrutturazione e offre possibilità di rendita interessanti.
Il facile accesso alla casa termina in uno spazio adibito a parcheggio esterno che si trova sul lato sinistro dell'abitazione e dal quale si può ammirare il giardino di pertinenza, recintato e ben curato.
Lo spazio esterno che si sviluppa principalmente sul retro della casa è di circa 1000 Mq e si presta perfettamente ad un utilizzo con area barbecue e piscina.
Dal piano terra, l'ingresso porta direttamente nella zona giorno con un ampio salone con vetrate a vista sul giardino e camino funzionante, arredato in stile classico con dettagli moderni.
Il salone comunica con una cucina, accessoriata e moderna dal colore rosso bordeaux.
Dalla zona living si apre un salotto, attualmente adibito a camera per gli ospiti che comunica con un bagno, moderno e perfettamente accessoriato.
La cucina e la sala hanno un comodo affaccio su uno spazio esterno dove si può realizzare un ampio portico: spazio ideale per pranzi e cene all'aperto.
Dal salotto, attraverso una scala interna si raggiunge la zona notte, composta da un'ampia e luminosa camera da letto dai colori tenui e con uno spazio interessante per una cabina armadio (da installare).
Il bagno è ampio e dotato di una vasca idromassaggio con musica per concedersi i giusti momenti di relax.
Tutta la superficie della casa è dotata di riscaldamento a pavimento.
Gli infissi sono nuovi e a doppio vetro.
Il tetto è perfettamente integro e recentemente ristrutturato, così come la facciata esterna di tutta la proprietà che spicca nella zona per i suoi colori accesi (rosso).
Sul lato opposto della casa, c'è un secondo ingresso che apre a due appartamenti indipendenti collegati da una scala interna ma con porte separate, adibiti ad uso locativo in passato.
Al piano terra, troviamo una spaziosa zona living con cucina a vista, divano e stufa a pellet, collegata ad una camera matrimoniale, comoda e di facile accesso ad un bagno (in camera).
L'intero appartamento è arredato con il necessario e utilizzabile da subito.
Al piano primo, troviamo il secondo appartamento costituito da cucina, camera e bagno.
Entrambi gli appartamenti hanno simile metratura e sono pronti ad un utilizzo locativo (perfetti come airb&b o affitti brevi).
La casa offre, in aggiunta, un'ex fienile su due livelli da ristrutturare con un potenziale interessante soprattutto al primo piano dove, con un progetto di riqualificazione, si potrebbe creare una struttura ricettiva con vetrate panoramiche sul territorio circostante.
Inoltre è presente una cantina utilizzabile come luogo asciutto per dispensa cibo, vino o deposito.
L'intera proprietà è l'abitazione ideale per chi non vuole rinunciare alla tranquillità dei paesaggi di campagna seppur collegato al centro della città.
CASA EUGENIA è il connubio perfetto tra comodità quotidiana e business ricettivo: vivere e lavorare nello stesso posto è un privilegio che molti desiderano ma che pochi possono realizzare.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290 (CLAUDIA).

Questo casale immerso nel verde della splendida campagna di Arpino è l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in tranquillità, circondato dalla natura.La proprietà è composta da diverse unità che offrono numerose possibilità di utilizzo. Al piano terra, troviamo due spaziose stalle e due locali deposito, ideali per chi ha animali o necessità di ulteriore spazio di stoccaggio.Al primo piano, è presente un accogliente appartamento composto da due cucine, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Al secondo piano, ci sono due ulteriori camere da letto e una camera aggiuntiva, perfette per ospitare familiari o amici. Gli spazi sono luminosi e ben distribuiti, offrendo un ambiente piacevole e accogliente.Accanto al casale principale, si trova un'altra unità composta da due cantine e tre locali deposito, perfetti per riporre attrezzi da giardinaggio o eventuali strumenti di lavoro.Infine, c'è un'ulteriore unità con una cucina, una sala da pranzo e una camera da letto. Questo spazio può essere utilizzato come appartamento indipendente per ospiti o come area ricreativa aggiuntiva.All'esterno, il casale è circondato da un portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, immersi nella quiete della campagna. Inoltre, completa la proprietà un terreno di circa 1.800 mq, che offre infinite possibilità di sfruttamento, come orti, giardino o spazi per animali.Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere in un'oasi di pace e tranquillità, contattaci oggi stesso per programmare una visita a questo incantevole casale nel verde di Arpino.

Vuoi vivere l'esperienza di una vera e propria immersione nella campagna di Veroli? Abbiamo l'immobile perfetto per te. Un casale caratteristico, costruito nel 1600 e adibito ad agriturismo, ti aspetta per farti vivere momenti unici immerso nella natura. Le sue caratteristiche architettoniche, con pietra viva, cotto antico e un frantoio, ti riporteranno indietro nel tempo, mantenendo il fascino dell'epoca. Il ristorante al piano terra con cucina completamente attrezzata, sale e servizi, ti permetterà di regalare momenti indimenticabili ai tuoi ospiti. Mentre le 8 camere ai piani superiori, ognuna con il proprio bagno privato, offriranno un luogo di riposo confortevole e accogliente. E se desideri rilassarti in un'oasi di tranquillità, non potrai resistere alla piscina con depandance e una chiesa privata. Un luogo perfetto per ritrovare serenità e pace. E non è tutto. Questo incantevole casale è circondato da un terreno di circa 7 ettari ad uliveto. Un vero paradiso per gli amanti della natura, che avranno la possibilità di coltivare i propri oli e immergersi nella bellezza del paesaggio. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un immobile così unico e affascinante. Questo casale è stato completamente ristrutturato con estrema cura al fine di preservarne le caratteristiche dell'epoca, offrendoti un connubio perfetto tra tradizione e modernità. Affrettati! Questa è la tua occasione per trasformare un sogno in realtà. Contattaci ora per maggiori informazioni e organizzare una visita a questa meraviglia immersa nella campagna di Veroli.

Villa indipendenteTrivigliano, a 3 km dal centro termale di Fiuggi, l'agenzia Faraone immobiliare propone la vendita di villa indipendente con ampio giardino. L'immobile si sviluppa in triplice elevazione, è composto da 2 appartamenti, al piano terra e primo, con comodo locale deposito/ garage al piano seminterrato. Gli appartamenti della superficie di 180 mq ciascuno sono stati oggetto di completa ristrutturazione e sono composti da ampio ingresso, salone doppio, cucina, 4 camere, 2 bagni e balconi. L'appartamento all'ultimo piano, inoltre, dispone di soffitta con struttura in legno di castagno e pacchetto ventilato.Gli appartamenti di classe A, disporranno di impianto fotovoltaico, boiler solare per produzione acqua calda sanitaria, colonnine per ricarica macchine elettriche. I muri esterni hanno cappotto termico. Tutti gli infissi sono in PVC con vetri termoisolanti e serrande. Portoni blindati.La proprietà verrà completamente delimitata con recinzione e cancello carrabile.

"Villa Lina"
Nel caratteristico pease ciociario di Ferentino, in una zona residenziale e ben collegata, a pochi minuti dall'uscita autostradale (A1), proponiamo in vendita una villa indipendente con giardino ed uliveto, recintata e in ottimo stato di manutenzione: VILLA LINA.
VILLA LINA si sviluppa su due piani oltre alla mansarda.
Al piano terra la villa si compone di un salone con cucina open space che occupa gran parte della superficie dell'appartamento al piano terra, due ampie camere da letto e un bagno molto grande e un utile ripostiglio-lavanderia.
L'appartamento è dotato di molta luce grazie alle ampie finestre-vetrate che creano giochi di luce con le pareti della zona living dai colori molto accesi.
L'arredamento moderno e attento ai dettagli contribuisce a creare un'atmosfera distesa e confortevole che dalla zona living si percepisce anche nella camera da letto padronale, dove è stata ricavata una vasca idromassaggio circolare ad incastro molto scenografica e sicuramente unica nel suo genere.
La zona living offre un camino (termocamino) che si adatta perfettamente al colore rosso della cucina a vista.
Le stanze sono comode e luminose, distribuite armoniosamente seguendo un progetto architettonico volto a dare enfasi alla zona Living, più utilizzata e vissuta.
Dal piano terra si accede al primo piano attraverso una scalinata interna ma anche grazie ad un accesso indipendente sul retro della villa.
Dal portone centrale sul retro si accede ad un ampio ingresso che comunica con un doppio salone con affaccio sul giardino circostante grazie ad balcone-terrazzino che copre l'intera superficie del salone.
Il salone, dotato di un bel camino, porta ad una cucina, ampia e luminosa, altrettanto fornita di camino funzionante, ideata per offrire praticità e dinamismo.
Attraverso un piccolo corridoio si raggiungono le due ampie camere con i due bagni.
La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 250 mq (piano terra e primo piano) oltre allo spazioso e comodo ambiente della mansarda, raggiungibile attraverso una scalinata in legno molto curata.
La zona del sottotetto, dotata di altezze praticabili e perfettamente vivibili offre quattro ampie zone dove è stato ricavato un terzo appartamento.
La mansarda offre un ampio salone con tre stanze (da adibire a camera da letto o studio o camera ospiti) e un bagno, oltre ad un ripostiglio molto utile, arredato su misura.
Il giardino, perfettamente curato in ogni dettaglio, è caratterizzato di alberi da frutta e gode di un uliveto di circa 1100 Mq.
Il terreno pianeggiante si presta bene ad un progetto di piscina (sia interrata che fuori terra).
Il giardino posteriore presenta un gazebo e una comoda legnaia mentre la zona anteriore si compone di un ampio terrazzo e di un garage coperto.
Gran parte del giardino può essere adibita ad orto per produzione ortaggi a Km 0.
Gli impianti sono funzionanti e in buono stato di...

Nel centro della città termale di Fiuggi a metà strada tra la parte alta e bassa della città, proponiamo la vendita di appartamento posto al secondo ed ultimo piano, nuovo mai abitato e composto da ingresso nella zona living con cucina a vista, disimpegno che da accesso al bagno finestrato con piatto doccia, e camera da letto con accesso sul balcone. La zona giorno ha accesso diretto dal balcone con affaccio riservato.Completa la proprietà una comoda cantina, inoltre c'è possibilità di facile parcheggio nella zona condominiale.Finiture: L'appartamento si trova in una palazzina in tinta, al secondo ed ultimo piano, si presenta con persiane esterne in legno, infissi interni in legno con doppi vetri. La pavimentazione ed i rivestimenti sono in gres porcellanato. Riscaldamento con radiatori e caldaia alimentata a metano autonoma.L'immobile grazie alla sua esposizione e all'affaccio panoramico è particolarmente luminoso ed areato durante tutto l'arco della giornata.Ubicazione: L'immobile si trova in un complesso residenziale dove predilige la quiete la riservatezza, ma oltre alla quiete è ben collegato a tutti i principali servizi quali supermercati che dista solamente 5 minuti, la vicinanza alla scuola alberghiera, all'ufficio postale e tramite la fermata di mezzi pubblici è comoda per raggiungere la parte bassa della città nonché gli altipiani di Arcinazzo e Subiaco.

"Villa Mena"
Nella spendita cornice delle verdi campagne della "Ciociaria", a pochi Km dall'uscita autostradale A/1, e più precisamente ad Arce in Via Frassi, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra locale disposto su tre livelli, completamente ristrutturato con bellissimo giardino di circa 1.000 mq e con possibilità di altro terreno confinante di ulteriori 9.000 mq.
Il casale, risalente agli inizi del '900, è ubicato in zona residenziale, collinare e gode di una magnifica vista panoramica.
La proprietà è composta da una cucina in muratura, soggiorno con antico camino in pietra e legno, un salottino, quattro camere da letto e due bagni.
Completa il tutto un portico con veranda e giardino con piante verdi ed ornamentali.
Questo casale è stato pubblicato su alcune riviste specializzate del settore in quanto caratteristico e affascinante.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

In contesto tranquillo è riservato, l'agenzia Faraone immobiliare propone la vendita di villa indipendente in buone condizioni interne con esclusivo giardino.All'ingresso della villa troviamo un comodo piazzale pavimentato con ampia aiuola.La villa è disposta in triplice elevazione ove al piano terra troviamo un soggiorno con caminetto, angolo cottura e bagno. La zona giorno ha uscita su un ampio e panoramico terrazzo con braciere è raggiungibile anche dall'ingresso della villa tramite marciapiedi laterali al fabbricato.La zona notte è composta da camera da letto, 2 camerette e wc. La camera principale ha accesso ad un ballatoio e scala esterna in ferro.Al seminterrato troviamo una caratteristica taverna con camino, locale tecnico e legnaia.Il giardino della superficie di 1000 Mq circa ha alberi da frutta ed ulivi.Caratteristica della proprietà è l'affaccio panoramico vista lago di canterno e sulle montagne circostanti.In contesto tranquillo è riservato, l'agenzia Faraone immobiliare propone la vendita di villa indipendente in buone condizioni interne con esclusivo giardino.All'ingresso della villa troviamo un comodo piazzale pavimentato con ampia aiuola.La villa è disposta in triplice elevazione ove al piano terra troviamo un soggiorno con caminetto, angolo cottura e bagno. La zona giorno ha uscita su un ampio e panoramico terrazzo con braciere è raggiungibile anche dall'ingresso della villa tramite marciapiedi laterali al fabbricato.La zona notte è composta da camera da letto, 2 camerette e wc. La camera principale ha accesso ad un ballatoio e scala esterna in ferro.Al seminterrato troviamo una caratteristica taverna con camino, locale tecnico e legnaia.Il giardino della superficie di 1000 Mq circa ha alberi da frutta ed ulivi.Caratteristica della proprietà è l'affaccio panoramico vista lago di canterno e sulle montagne circostanti.

A pochi minuti da Fiuggi, l'agenzia immobiliare Faraone, propone la vendita di villa bifamiliare della superficie di circa 250 mq dove a fare il castello Teofilatto ed il lago di Canterno fanno da cornice all'esclusivo giardino di proprietà di circa 700 mq piantumato da alberi da frutto e delimitato da muro in cemento con sovrastante rete metallica. L'immobile si sviluppa un triplice elevazione e troviamo al piano seminterrato una comoda taverna con caminetto, un garage ed un locale tecnico con serbatoio ed autoclave di circa 3000 litri. Collegato sia internamente che esternamente da scale al piano terra troviamo un salone doppio con camino, una cucina, un bagno con doccia, comoda dispensa e balcone. Al primo piano troviamo la zona notte con 3 comode camere da letto, bagno padronale e balcone. La copertura è stata completamente rinnovata 2 anni fa con gronde in rame. Una cisterna per la raccolta delle acque permettono la raccolta di quelle meteoriche comode per l'irrigazione del giardino. La Villa è collegata a fognatura comunale ed a tutte le utenze. Ubicazione: La zona è servita da tutte le utenze, è ubicata in una zona di sole ville uniformi architettonicamente e nelle finiture. Ha un area comune che permette di ospitare le auto. A circa 3 km troviamo la città termale di Fiuggi. Per qualsiasi informazione e per organizzare una visita anche senza impegno contattataci al numero 350 008 2921 Faraone immobiliare Via Vecchia Fiuggi n.213 03014 Fiuggi .

L'agenzia immobiliare Faraone, propone la vendita di appartamento sito nel primo tratto di Via Vallicelle, in una posizione centrale, ideale per coloro che desiderano vivere nel cuore della città. Con una superficie interna di 110 mq, questa proprietà offre ampi spazi abitabili, perfetti per accogliere una famiglia o godersi la propria indipendenza. Internamente l'appartamento posto al primo piano e raggiungiungibile da scala esterna è composto da un ingresso, salone, cucina, 3 comode camere da letto, doppi servizi e balcone raggiungibile da tutti gli ambienti principali.Infissi con persiane in alluminio, infissi interni in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento autonomo. La posizione centrale di questa proprietà garantisce un facile accesso a negozi, ristoranti, caffetterie e tutti i servizi di cui avrete bisogno nella vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico vi permetterà di spostarvi comodamente in tutta la città.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità di vivere in un appartamento spazioso e comodo nel cuore della città. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita o richiedere ulteriori informazioni.

Fontana Liri è un comune ciociaro situato su una collina sovrastante il fiume Liri, sulla sponda che collega Arce ad Arpino. Il paese è diviso in due centri abitati: il nucleo più antico nella parte superiore e quello più moderno nella parte inferiore, con una gradinata panoramica di 300 scalini in pietra che unisce i due centri. Il paese è noto per aver dato la natività al celebre attore Marcello Mastroianni, a pochi passi dalla sua dimora natale proponiamo in VENDITA 2 ville storiche risalenti ai primi anni del 900. Si giunge alla prima villa attraversando uno splendido giardino pensile adornato da alberi da frutto e piante dal grande fusto. L'edificio riprende lo stile architettonico delle ville palladiane geometricamente regolari e caratterizzate da frontoni decorati alla maniera dei tempi greci. L'ingresso è accessibile tramite 2 scalinate laterali che incorniciano l'entrata al piano terra. L'immobile si sviluppa su 3 livelli con grotte, cantine e garage esclusivo di 40 mq. I tratti storici dell'immobile sono resi noti dalla presenza in alcune stanze con pavimenti tipici dell'epoca in graniglia veneziana, mentre altri locali presentano classici pavimenti con piastrelle in ceramica. Al piano principale si trova il cuore dell'abitazione, varcando l'ingresso troviamo un salone con camino, un'ampia cucina, uno studio, una camera, un bagno con vasca e un rustico con forno. La scalinata posta sull'asse centrale ci conduce al primo piano con 6 camere da letto di varie dimensioni, di cui 3 con la particolarità di avere il bagno interno, altre con balcone e splendido affaccio panoramico. Raggiungendo il piano secondo troviamo come unico protagonista il terrazzo: il privilegio di averne uno sta nel suo potere terapeutico grazie alla vista panoramica di cui gode. Passeggiando lungo il giardino pensile, si giunge nella seconda villa storica su 2 livelli divisa attualmente in 3 unità immobiliari, accessibile anche salendo una scala adiacente al cancello principale. Ad accoglierci ci sono ampie stanze alcune con soffitti alti e doppio affaccio. Varcando l'ingresso al piano terra troviamo la prima unità immobiliare composta da un salone, una sala da pranzo, una cucina, una camera da letto ed un bagno. Salendo la scalinata al primo piano troviamo le altre 2 unità immobiliari. Una composta da una cucina con tinello, un salone, 2 camere da letto, un bagno e un cortile che affaccia sul verde del giardino pensile. Mentre l'altra è composta da una cucina con balcone, un tinello, una camera da letto con balcone e un bagno. Se desiderate un luogo caratterizzato da una pace e una tranquillità senza pari, circondanti dalla storia e da un tipo di architettura unico di queste terre, questo è l'immobile che fa al vostro caso!

A Sora, in zona residenziale, a metà strada tra la città Volsca e la città delle Cascate di Isola del Liri, proponiamo all'interno di un 'residence' di recente costruzione, un VILLINO INDIPENDENTE disposto su 4 livelli e completamente recintato con cancello automatico. Al Piano Seminterrato troviamo un grazioso rustico ben rifinito con camino, bagno e Garage; il Piano Rialzato, accessibile sia internamente con la scala in marmo, sia esternamente, troviamo un piccolo ingresso che conduce ad un'ampia zona giorno con salone che affaccia sul portico in legno, cucina, studio e bagno di servizio; proseguendo al piano superiore c'è la zona notte con n°2 camere da letto, corridoio, n°2 bagni, n°3 Balconi e Terrazzo coperto. Salendo ancora con una comoda scala a chiocciola in legno si giunge al Piano Sottotetto in cui troviamo la camera padronale. Completa la proprietà il Giardino con varie piante ornamentali. Il villino è dotato di allarme, infissi doppio vetro in legno e riscaldamento a metano. OTTIMA POSIZIONE

San Vittore del Lazio, loc. San Cesario, proponiamo in vendita in esclusiva una casa semindipendente su duplice elevazione, composta da ingresso, salone, cucina, camera, bagno e garage al piano terra, 3 camere, bagno, balcone e terrazzo al piano secondo. Ampio giardino pertinenziale e terreno di mq. 600 circa tra coperto e scoperto. Nei pressi dell'uscita dal casello autostradale di San Vittore del Lazio.

Atina, Centro Storico, via Roma, in prossimità del Palazzo Ducale, all'interno di una palazzina di poche unità abitative, oggetto di intervento di eco-bonus e sisma-bonus, dotata di ascensore, disponiamo di un appartamento posto al piano terzo della superficie commerciale di mq. 107, in posizione panoramica con affaccio sulla Valle di Comino, composto da un ingresso, ampio soggiorno a vista e cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, doppi servizi e balcone. La ristrutturazione sia interna che esterna è stata realizzata con le più moderne tecniche di costruzione, che prevedono: riscaldamento a pavimento con stanze dotate di termostato, infissi in triplo vetro, caldaia a condensazione di ultima generazione e cappotto esterno. Nonostante ubicato nel Centro Storico di Atina superiore, dispone di comodo parcheggio nei pressi della palazzina. Panoramico, ottima esposizione, adiacente a tutti i servizi.

Castelliri, sorge in una buona posizione panoramica, su un colle a m. 216 s.l.m. Intorno al paese presenta una grande varietà territoriale, passando dalla zona pianeggiante, posta lungo il Liri, ad un'altra più collinare fino ad arrivare alle propaggini meridionali dei monti Ernici. In pieno centro, a ridosso della piazza principale della cittadina, a pochi passi da Isola del Liri e dalla superstrada Ferentino-Sora. Proponiamo in VENDITA una palazzina in cemento armato da rifinire di ampia metratura con garage e balconi, possibilità di realizzo da 4 a 6 unità abitative con tutti i comfort. La palazzina si sviluppa su 4 livelli, il piano seminterrato da destinare a garage e rimesse, il piano terra primo e secondo sono da destinare al residenziale. L'ultimo piano ci permette di raggiungere l'ampio terrazzo da dove è possibile godere della meravigliosa vista delle valli circostanti. OTTIMO INVESTIMENTO

Casale RobertaAd Aquino (Contrada Ravicelle) proponiamo in vendita un antico casale in pietra di 300 mq con circa 5 ettari di parco privato che si sviluppa su due livelli e caratteristico torrino in pietra con forno a legna.L'immobile è in precarie condizioni strutturali, nella metà degli anni 70' è stato oggetto di un'importante ristrutturazione che ha coinvolto tetto, solai e riorganizzazione degli spazi interni con regolare progetto approvato dal Comune di Aquino.L'ingresso alla proprietà è molto suggestivo, un perfetto incontro fra storia e natura, il tutto immerso in questo verde parco esposto a sud - est esposto al sole durante tutta la giornata.Al pian terreno c'è la zona giorno composta da un ingresso, cucina tinello con portico, camera, tre cantine e garage. Tramite la scala in pietra esterna si accede al primo piano composto da quattro camere ed un servizio.Gran parte del terreno e della corte antistante il Casale sono perfettamente pianeggianti, inoltre da qualsiasi zona del parco si gode di una vista panoramica e suggestiva perché ci troviamo in posizione dominante e rialzata rispetto alla valle sottostante, molto più bassa rispetto a dove sorge la proprietà.Nel complesso l'immobile si presenta da ristrutturare, gli impianti elettrico ed idraulico sono da aggiornare, mentre quello di riscaldamento è assente in quanto anticamente si utilizzavano bracieri o camini in pietra.Un angolo di paradiso a pochi minuti dal cuore del paese e a pochi km dallo svincolo dell'autostrada Roma - Napoli.Eccellente investimento anche per attività turistico / ricettive.Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - For international Clients 00393348094290

COLLE SAN MAGNO - in località Forma, immersa nel verde a soli 5 km circa da Piedimonte San Germano e a 6 km da Colle San Magno, proponiamo casa bifamiliare distribuita su tre livelli con annesso terreno pertinenziale di circa 1200 metri quadri. L'immobile è composto da: un piano terra seminterrato con un garage di ampie dimensioni; al piano primo un appartamento con ingresso indipendente composto da salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto ed un bagno; al piano secondo, sempre con ingresso indipendente tramite breve scala esterna, appartamento composto da salone, cucina abitabile con camino, tre camere da letto ed un bagno. Se cerchi la tranquillità e sei amante della natura questa è sicuramente una buona occasione. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, nr. 17 I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

"Villa Giovanna"Immersa nella tranquillità e nella bellezza del comune di Strangolagalli, in provincia di Frosinone, proponiamo in vendita questa straordinaria villa che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare il comfort di una casa moderna con la serenità della vita di campagna. Situata a breve distanza dal centro del paese, la villa è facilmente raggiungibile e si trova in una posizione strategica che consente di godere della vicinanza ai servizi e alle comodità della vita quotidiana, senza rinunciare alla privacy e alla quiete.Con una superficie di circa 320 mq, la villa si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, progettati con cura e attenzione ai dettagli. La scelta dei materiali di alta qualità e le rifiniture eseguite da un architetto conferiscono all'immobile un carattere distintivo e un'eleganza senza tempo. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo del comfort e della funzionalità, creando un'atmosfera calda e accogliente.La zona giorno è il cuore pulsante della casa, concepita per essere vissuta in modo pieno e conviviale. Le ampie vetrate che si affacciano sulla piscina non solo illuminano gli spazi, ma offrono anche una vista incantevole, rendendo ogni momento trascorso qui speciale. Immaginate di ricevere amici e familiari per pranzi e cene indimenticabili, sia d'estate, godendo dell'aria aperta e del giardino, sia d'inverno, coccolati dal calore del soggiorno. La disposizione degli ambienti favorisce la socializzazione e il piacere di condividere momenti preziosi.La villa è dotata di tutti i comfort moderni, compresi impianti di riscaldamento autonomo, sia a pannelli radianti che con condizionatori, garantendo un clima ideale in ogni stagione. L'immobile è abitabile fin da subito, permettendo di godere immediatamente di questa meravigliosa residenza senza la necessità di lavori di ristrutturazione.Il grande giardino che circonda la villa è un vero angolo di paradiso, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto e lunghe giornate di sole a bordo piscina. Qui, la natura si fonde con l'architettura, creando un ambiente ideale per chi ama stare all'aria aperta e desidera un rifugio personale dove rigenerarsi.Questa proprietà è molto più di una semplice casa; è un'opportunità per vivere una vita di qualità, in un contesto sereno, dove la bellezza del paesaggio circostante si sposa perfettamente con il comfort e l'eleganza degli interni. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

ALATRI - In zona panoramica, assolata e tranquilla si propone in vendita soluzione indipendente su 2 livelli con 2000 mq di corte e giardino. L'immobile ha una metratura complessiva di 250 mq ca , precisamente 150 al piano superiore e 100 al piano inferiore. Dalla porta di entrata si accede tramite disimpegno verso il soggiorno; le prime rampe di scale sulla sinistra ci portano verso l'ampia sala da pranzo abbastanza luminosa, il primo bagno con vasca e a seguire troviamo la zona notte composta da: una camera da letto con balcone, la seconda camera da letto, un piccolo disimpegno, secondo bagno sempre con vasca e a seguire un'ulteriore camera che a sua volta ci ricongiunge verso il soggiorno. Dalla parte opposta del soggiorno, sempre al piano rialzato, sono presenti: un piccolo locale con angolo cottura, quarta ed ultima camera da letto e a seguire un bagno di servizio. La soluzione ha grandi potenzialità e si presta anche a realizzare una bifamiliare grazie alla sua ampia metratura.

Cassino, Via Guado Santa Maria, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di villa quadrifamiliare su due livelli con giardino esclusivo di mq 405 in corso di costruzione. L'immobile di mq 120 circa, sarà composto da un luminoso e spazioso ingresso che permetterà l'accesso alla zona giorno che comprenderà un ampio soggiorno e cucina abitabile entrambe caratterizzate da vetrate con uscita sul portico che permetteranno il contatto con lo spazio esterno. Completa la zona giorno un bagno ed un ripostiglio/lavanderia. Salendo al piano superiore tramite la scala interna si accederà alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso sul terrazzo, due camere da letto con balcone ed un bagno. Possibilità di personalizzare i materiali. Tra i numerosi pregi di questo immobile c'è la scelta di ottime soluzioni architettoniche-distributive e tecnologiche come riscaldamento a pavimento, infissi in pvc dotati di isolamento termico ed acustico, impianto di climatizzazione, predisposizione pannelli fotovoltaici, tetto a falde termocoibentato, caratteristiche che garantiranno un alto efficientamento energetico e renderanno l'abitazione funzionale e confortevole.

Cassino, Via Guado Santa Maria, proponiamo in vendita esclusiva una porzione di villa quadrifamiliare su due livelli con giardino esclusivo di mq 315 in corso di costruzione. L'immobile di mq 120 circa, sarà composto da un luminoso e spazioso ingresso che permetterà l'accesso alla zona giorno che comprenderà un ampio soggiorno e cucina abitabile entrambe caratterizzate da vetrate con uscita sul portico che permetteranno il contatto con lo spazio esterno. Completa la zona giorno un bagno ed un ripostiglio/lavanderia. Salendo al piano superiore tramite la scala interna si accederà alla zona notte composta da una camera matrimoniale con accesso sul terrazzo, due camere da letto con balcone ed un bagno. Possibilità di personalizzare i materiali. Tra i numerosi pregi di questo immobile c'è la scelta di ottime soluzioni architettoniche-distributive e tecnologiche come riscaldamento a pavimento, infissi in pvc dotati di isolamento termico ed acustico, impianto di climatizzazione, predisposizione pannelli fotovoltaici, tetto a falde termocoibentato, caratteristiche che garantiranno un alto efficientamento energetico e renderanno l'abitazione funzionale e confortevole.

R35 - DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE. Zona centrale di Sora, FRONTE STRADA, proponiamo in vendita edificio di mq 174,80 di superficie lorda totale composta da una parte residenziale di 7 vani per mq. 124,00 effettivi, e da una zona pertinenziale per mq. 50,80. Area esterna esclusiva di mq. 500. Con demolizione e ricostruzione POSSIBILITA’ DI CREARE UNA CUBATURA COMPLESSIVA DI METRI CUBI 807,60 PARI A MQ. 269,20. Ideale ANCHE per ipotesi di CASA + STUDIO.

VILLA SANTA LUCIA - Tra i suggestivi vicoli della parte vecchia del paese proponiamo grazioso trilocale su due livelli con ingresso indipendente parzialmente ristrutturato. Al piano terra con ingresso diretto dal vicolo si accede alla cucina con camino e ripostiglio, dalla cucina una scala interna, dotata anche di altro accesso dalla strada, conduce al piano superiore dove troviamo le due camere da letto ed il bagno. La pavimentazione delle camere è stata rinnovata e gli infissi esterni dei due piano sono in alluminio. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Possibilità di aggiungere due vani nello stesso vicolo con ingresso sul lato opposto disposti su due livelli di cui quello al piano terra con camino. Questi due vani sono da ristrutturare. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 13. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00