Case con posto auto in vendita in provincia di Frosinone Pag. 11

Situata in Via Fonte Dei Rossi, ci troviamo a Pastena, in zona costituita prevalentemente da abitazioni indipendenti. Proponiamo in vendita una prestigiosa villa semi-indipendente con giardino e terreno all’interno di un contesto riservato e contornato dal verde, in una posizione assolata da cui è possibile godere di un bell’affaccio sui Monti Lepini e sull’area circostante. L’abitazione si sviluppa su 3 livelli. Dal cancello carrabile accediamo al piazzale dove sulla sinistra troviamo subito un comodo ed ampio garage che può ospitare anche più di un veicolo; proseguendo lateralmente troviamo il vialetto che attraversa una gran parte di giardino e dove termina con l’ingresso alla villa; Da qui il portone d’ingresso, il quale accede direttamente su un ampio salone, Il piano terra offre una zona giorno estremamente spaziosa, articolata in tre saloni distinti, ideali da adibire a soggiorno principale, sala da pranzo e area relax. Proseguendo dal primo salone, sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, mentre al secondo troviamo un bagno e il ripostiglio; infine all’area relax con una scala in legno possiamo accedere al piano primo dell’abitazione dove troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto, uno studio e 2 bagni. Infine al 2° ed ultimo piano arriviamo ad una riservata e confortevole mansarda, La casa è completata di un piccolo terreno di pertinenza con due sovrastanti fabbricati destinati ad uso agricolo. In generale la casa si trova in buone condizioni, gli infissi sono in legno/ doppio vetro, le persiane anche sono in legno. I pavimenti sono in buono stato manutentivo. Gli impianti sono termo – autonomi ed è presente anche l’allaccio alla fogna comunale.

In posizione residenziale e riservata, a pochi minuti dal centro di Frosinone, prende forma Villa HB: una villa unifamiliare di nuova costruzione dal design moderno, pensata per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva senza compromessi. La proprietà si sviluppa su più livelli per una superficie commerciale di circa 290 m², così distribuiti: • Piano terra: ampia zona living con grandi vetrate, cucina abitabile, portico e logge; • Piano primo: zona notte con camere panoramiche, balconi e serra solare; • Piano seminterrato: garage, locali tecnici e spazi di servizio; • Piano copertura: terrazza praticabile, ideale come area relax o solarium. Completano la proprietà piscina privata e giardino esclusivo, per vivere l'esterno tutto l'anno. La struttura è realizzata in cemento armato di ultima generazione, con predisposizione per impianti domotici e finiture personalizzabili. La ditta costruttrice può completare l'opera secondo capitolato, offrendo una soluzione chiavi in mano. Opzioni di acquisto • Vendita allo stato grezzo: € 400.000 • Vendita chiavi in mano (come da render): € 600.000 Caratteristiche principali • Superficie commerciale: 288,67 m² • Piscina privata e giardino • Box auto e spazi accessori • Alta efficienza energetica • Contesto verde, a pochi minuti da tutti i servizi 📍 Frosinone – Via Tito Pomponio Elite Property Promotions Geom. Gianfranco Coniglio 📞 +39 393 3325445 ✉️ info@elitepropertypromotions.com Se desideri conoscere il valore reale del tuo immobile, offriamo valutazioni professionali gratuite basate su dati di mercato e comparativi aggiornati. Ti accompagniamo in ogni fase della vendita, con competenza, trasparenza e quella serietà “di una volta” che fa sempre la differenza.

Nel comune di Isola del Liri, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq con posto auto coperto e cantina, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. Situato al primo piano , l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. La disposizione interna comprende locali, perfetti per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La posizione dell'immobile garantisce un facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni del luogo, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura.

Nel comune di Paliano in contrada Colle Martino proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al piano secondo di un edificio residenziale. Inoltre la posizione è dominante ed assolata con ampia veduta panoramica dove godersi il paesaggio circostante. L'immobile offre una disposizione funzionale degli spazi, con quattro locali ben distribuiti. La zona giorno comprende un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli. Sono presenti due bagni, garantendo praticità e comodità per tutta la famiglia. L'appartamento dispone di tre balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto ed una comoda cantina. Completano la proprietà due posti auto nel cortile condominiale, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. Inoltre è dotato di riscaldamento autonomo alimentato sia a metano che con stufa a pellet. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata al paese. Se interessati ad ulteriori informazioni e/o ad un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci in agenzia.

"Casa Melfi"
In una zona tranquilla e riservata di Pontecorvo (FR), precisamente in Contrada Melfi di Sopra n. 107, proponiamo in vendita una villa di circa 201 mq inserita in un contesto residenziale immerso nel verde, ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità abitativa.
Pontecorvo è un comune ben servito, dotato di scuole, attività commerciali e servizi essenziali, e gode di una posizione strategica grazie alla vicinanza con Cassino e ai collegamenti stradali che consentono di raggiungere agevolmente le principali arterie di comunicazione della zona.
La proprietà si presenta in perfette condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, senza necessità di interventi.
L'accesso avviene tramite cancello automatico, che introduce a un giardino curato, uno spazio esterno piacevole e funzionale, adatto sia al relax che alla vita all'aria aperta.
L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove gli ambienti risultano ben distribuiti e luminosi. La cucina con camino offre un'atmosfera accogliente e pratica, mentre l'ampio soggiorno garantisce comfort e versatilità negli spazi.
La zona notte è composta da tre camere da letto di buona metratura e da un bagno, rendendo la casa adatta anche a nuclei familiari numerosi.
Al primo piano si trova un sottotetto da rifinire, che rappresenta un'interessante opportunità di ampliamento: può essere personalizzato e adibito a studio, area hobby, sala giochi o ulteriore zona notte, in base alle proprie esigenze.
La villa è dotata di riscaldamento autonomo e si distingue per la tranquillità della posizione, pur rimanendo ben collegata al centro abitato e alle principali vie di comunicazione. Una soluzione completa, funzionale e versatile, ideale come abitazione principale o come investimento immobiliare.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Nel cuore del centro di Frosinone, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 174 mq, situato al quarto piano di un edificio dotato di ascensore. Entrando dal portone ci troviamo in un disimpegno che conduce nei vari ambienti; sulla destra abbiamo un ampio salone con balcone che affaccia verso la vallata; mentre sul lato sinistro c'è la cucina abitabile con ulteriore balcone; Proseguendo troviamo 3 comode camere da letto e 2 bagni. L'appartamento si distingue per la sua luminosità, grazie alle ampie finestre che permettono di godere di una vista panoramica sulla città. Completano la proprietà comodi posti auto coperti di proprietà esclusiva e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze di stoccaggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona centrale, con tutti i servizi a portata di mano ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo e signorile.

"Casa della Piazza"
Nel suggestivo e autentico contesto del centro storico di Rocca d'Arce, borgo di antiche origini che ancora conserva tutto il fascino di un paese millenario arroccato su uno sperone roccioso a oltre 500 metri di altitudine con vista spettacolare sulla Valle del Liri, sorge un'elegante soluzione abitativa tipica dal carattere storico, pronta a conquistare chi cerca un'abitazione dal grande potenziale nel cuore della Ciociaria laziale.
Questa proprietà, di circa 114 mq su due livelli, si presenta in buono stato di conservazione e, con piccoli accorgimenti, può tornare al suo antico splendore, diventando un vero gioiello abitativo o una casa vacanza dal forte richiamo turistico.
L'ingresso si apre su un ambiente che ospita una cucina abitabile dotata di camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale, un accogliente soggiorno e un'altra stanza attualmente adibita a cameretta, ma facilmente configurabile secondo le esigenze degli acquirenti, oltre a un utile spazio sottoscala ideale per collocare lavatrice e zona lavanderia.
Salendo attraverso una comoda scala interna si raggiunge il primo piano, dove due camere da letto ben proporzionate e un bagno completano la zona notte, garantendo privacy e comfort.
Ogni ambiente gode della luce naturale e di scorci caratteristici sui vicoli e sulla piazza del borgo.
Degna di nota è la presenza di un balcone panoramico che si affaccia sull'intera vallata, uno spazio unico da cui ammirare tramonti indimenticabili e respirare l'aria pura e fresca che caratterizza il paese, definito da molti come un autentico balcone naturale sulla Valle del Liri.
Un ulteriore plus eccezionale per il centro storico è rappresentato dal garage di circa 23 mq, una rarità in un borgo dove lo spazio per parcheggiare è spesso limitato.
Questo spazio aggiuntivo rende la proprietà ideale non solo come residenza permanente, ma anche come investimento per locazioni turistiche o affitti brevi, attirando chi desidera vivere o soggiornare in un contesto storico di grande fascino.
La proprietà è collegata alle principali vie di comunicazione: comodamente raggiungibile in auto dalla SS6 Casilina passando per il vicino centro di Arce, e con facile accesso all'autostrada A1 (uscita Ceprano) per collegamenti rapidi verso Roma e il Sud Italia; è inoltre servita da trasporti pubblici e fermate bus nelle vicinanze, con possibilità di raggiungere stazioni ferroviarie e capolinea autobus per collegamenti regionali.
Infine, la soluzione è dotata di tutte le utenze collegate e della connessione internet in fibra mista, pronta per accogliere senza alcun tipo di intervento impiantistico.
Questa casa rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera fondere la vita quotidiana con l'esperienza di un borgo storico autentico, ricco di tradizione, cultura e natura, e con un potenziale di sviluppo residenziale e ricettivo.
Per Informazioni chiamare al...

Casale Colle Maggio
Nel cuore della Ciociaria, a pochi passi dal Parco Nazionale Di Abruzzo, Lazio e Molise, abbiamo il piacere di proporre in vendita un antico casale in pietra unico nel suo genere, immerso in un parco di oltre 6 ettari completamente recintato.
Questa proprietà ha un ingresso indipendente, ed contesto è da subito molto suggestivo.
Partendo dal crinale di una collina, è stata creata una strada che attraversa tutta la proprietà in vari punti, permettendoci di raggiungere agevolmente il Casale in pietra che si presenta da ristrutturare, realizzato verso la fine del 1800 e sviluppato su due piani.
Nel parco, sono presenti una moltitudine di alberi secolari e piante da frutto, un meraviglioso uliveto terrazzato fatto da centinaia di piante regolarmente sfruttato per la produzione di olio d'oliva.
Il potenziale legato al contesto in cui è situato questo complesso residenziale è di notevole rilievo, in quanto permette di avviare una moltitudine di attività turistiche e naturalistiche uniche nella zona, non precludendo anche un normale un utilizzo residenziale.
A fondo valle è presente anche un grazioso ruscello ed una tartufaia.
A rendere questo un investimento unico inoltre, è l'idoneità dei terreni alla coltivazione di vigneti della varietà Cabernet Franc e Sauvignon, ammessi nei disciplinari di produzione della DOC Atina Cabernet, dell' IGT Frusinate e IGT del Lazio.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Casa Irma
Ad Arpino (Via Paradiso), in posizione rialzata, panoramica ed assolata, abbiamo il piacere di proporre in vendita uno storico casale in pietra di fine 800'' con ingresso indipendente, disposto su due livelli con accessori e ampio parco di proprietà.
L'immobile si sviluppa su due livelli, internamente è suddiviso in due abitazioni ognuna con il proprio accesso, per un totale di 240 mq. Al piano terra, sono presenti due cucine, un salone ed una sala da pranzo, tramite la scala coperta si accede al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto e due servizi.
Internamente gli impianti sono divisi per appartamento, ognuno ha la propria caldaia, il proprio impianto elettrico ed idraulico. Chiaramente anche se l'immobile si presenta strutturalmente in buono stato, le finiture interne come gli infissi in legno con persiane sono da risistemare, in quanto mai sostituiti.
Al piano terra troviamo inoltre due camini, entrambi nelle cucine. la struttura è in pietra originale, caratterizzata da mura molto spesse, mentre i soffitti al piano terra della sala da pranzo e del salone, sono a botte, elemento tipicamente caratteristico dei casali di fine 800''.
Per quanto riguarda gli accessori ( garage, deposito e cantine varie), sono presenti quattro ulteriori fabbricati, alcuni in pietra, altri in cemento, che possono essere risistemati e utilizzati per molteplici finalità, sia come posto per le auto che come dependànce per gli ospiti o eventuale cucina rustica che affaccia direttamente sul giardino. La loro superfice totale supera infatti i 130 mq.
E' presente anche un pozzo, che veniva utilizzato per irrigare.
Il giardino di proprietà è di oltre un ettaro, totalmente esposto al sole e pianeggiante, dal quale poter ammirare il borgo di Arpino e tutto il paesaggio collinare circostante, questa splendida caratteristica, rende questo investimento unico per gli amanti della natura.
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Nel cuore di Frosinone Bassa, nel quartiere Cavoni, è disponibile un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al 2° piano di una palazzina dotata di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 110 mq, offrendo ampi spazi suddivisi in quattro locali e più precisamente entrando dal portone ci troviamo direttamente nel salone con camino e balcone, speculare la sala c'è la cucina abitabile con balconata, nella zona notte ci ono 3 comode camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. L'edificio ha recentemente beneficiato di un intervento di riqualificazione energetica grazie al bonus 110, che ha incluso l'installazione di un cappotto termico, migliorando l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Gli interni sono stati aggiornati con infissi nuovi, garantendo un ambiente accogliente in ogni stagione. La posizione strategica nel quartiere Cavoni offre facile accesso a servizi, negozi e trasporti, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Completa la proprietà un ampio garage ed il posto auto esterno in corte comune. L'immobile è attualmente locato fino a Gennaio 2027.

Boville Ernica – Casa indipendente di oltre 650 mq con terreno, posizione panoramica e ottima accessibilità A pochi minuti dai principali servizi, immersa nella tranquillità della campagna ma con accesso comodo e diretto, si propone in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli per un totale di oltre 650 mq, completa di terreno esclusivo di circa 2.000 mq. Piano seminterrato • Ampi locali uso deposito e magazzino, ideali per attività, hobby o esigenze di stoccaggio. Piano terra • Ingresso • Cucina con tinello e terrazzo a livello di oltre 150 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni • Doppio salone luminoso • Studio • Due camere • Due bagni • Locale commerciale di circa 120 mq, con accesso indipendente, ideale per attività o per creare un ulteriore appartamento Piano primo Collegato con doppia scala interna, ospita: • Cinque camere da letto, corridoio e ripostiglio • Due bagni Caratteristiche aggiuntive • Immobile in buone condizioni generali • Completamente recintato • Posizione panoramica e assolata • Ampi spazi interni ed esterni, perfetti per famiglie numerose, attività ricettive o soluzioni plurifamiliari

A Frosinone e più precisamente in Via Aldo Moro, proponiamo un appartamento signorile in vendita, situato al piano alto. L'immobile, di 85 mq, è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e confortevole. E' inoltre stato effettuato un importante intervento di isolamento termico con cappotto, il quale garantisce un'ottima efficienza energetica, contribuendo al comfort abitativo. L'immobile è così composto: una volta usciti dall'ascensore ci troviamo di fronte il portone di ingresso, entrando troviamo subito un ampio salone luminoso con balcone, cucina abitabile, angolo lavanderia e ripostiglio, 2 camere da letto, bagno e anti-bagno. L'appartamento viene venduto arredato, permettendo di trasferirsi senza ulteriori preoccupazioni. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità che Frosinone Bassa offre, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita. N.B. Possibilità di acquisto con trattativa riservata di un posto auto coperto riservato situato all'interno di un edificio posto a pochi passa dalla palazzina dell'appartamento.

Situato in Via Vado del Tufo, a due passi da tutti i servizi principali tra cui scuole, negozi, farmacia etc; ci troviamo di fronte la Questura di Frosinone e non molto distante da Via Aldo Moro. La palazzina, si trova all’interno di un complesso condominiale dotato di un’area riservata, con parcheggio condominiale e giardino attrezzato. L’appartamento proposto in vendita è posto al 5° piano ed ultimo piano, ed è raggiungibile con l’ascensore. Il portone dà accesso ad un disimpegno. Sulla parte sinistra troviamo un ampio salone arricchito da balconata con affaccio panoramico verso Frosinone bassa e con veduta del centro storico. Accanto alla sala c’è la cucina abitabile arricchita da un ulteriore balcone con affaccio all’interno dell’area condominiale. Proseguendo si accede tramite un corridoio alla zona notte composta da 3 comode camere da letto, con affaccio panoramico e 2 bagni, di cui uno dotato di vasca. A completare la proprietà ci sono una comoda cantina situata all’ultimo piano dotata di finestra, un Garage situato al piano cortile e 2 posti auto di proprietà. Alcune immagini sono state create con l'intelligenza artificiale per rendere l'idea di una ristrutturazione futura.

Proponiamo in vendita fabbricato indipendente disposto su tre livelli, ideale per chi ricerca ampi spazi e totale autonomia. L’immobile si sviluppa al piano principale con una luminosa zona giorno caratterizzata da cucina open space, bagno e pratico ripostiglio sottoscala. Al piano superiore troviamo la zona notte, composta complessivamente da quattro vani, due bagni e un ulteriore ripostiglio, garantendo comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi. La proprietà è completata da due locali cantina al piano terra, comprendenti anche una dispensa e una legnaia, oltre a un’ulteriore cantina al piano S1, ideale come spazio di deposito o locale accessorio. A valorizzare ulteriormente l’immobile, circa 4.000 mq di terreno esclusivo, sui quali insistono ruderi, offrendo interessanti possibilità di recupero o ampliamento, nel rispetto delle normative vigenti. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, con ampi spazi interni ed esterni e molteplici potenzialità di personalizzazione.

Sita in località San Magno Alta, zona ottimamente collegata a Frosinone, ci troviamo in contesto residenziale caratterizzato dalla presenza prevalente di ville e case unifamiliari. Inoltre la vicinanza al casello autostradale di Frosinone uno snodo stradale di primaria importanza e dal centro della città ci permette di avere a pochi passi da casa tutti i servizi di prima necessità. Ci troviamo in Via Capo Barile, lontano dai rumori e dallo smog cittadino, circondati da un paesaggio verde circostante e da ottimi affacci sulla catena dei Monti Ernici. Vi proponiamo due porzioni di villino completamente indipendenti, disposte su due livelli con corte esclusiva di circa 300mq. La soluzione è così composta: al piano terra accediamo al soggiorno con accesso al giardino retrostante, cucina ampia ed un primo bagno, mentre al piano di sopra troviamo 3 camere da letto e 2 bagni. Ciascuna porzione dispone di un locale garage e di una zona lavanderia. La casa è una nuova costruzione e dotata di tutti in comfort e caratterizzata da impianti innovativi ad alta efficienza energetica con prospettiva di una Classe Energetica A+++. CARATTERISTICHE COMUNI * Ricircolo di acqua calda sanitaria sincronizzato, caratterizzato da una pompa progettata ad hoc che riesce a fornire istantaneamente l’acqua calda in casa con consumi energetici molto bassi. * Sistema di riscaldamento e raffrescamento radiante, in grado di coniugare un elevato livello di comfort con un notevole risparmio energetico. * Impianto fotovoltaico 6kw con batterie di accumulo di circa 10 kw * Infissi in PVC classe Gold, isolamento acusticoNella realizzazione delle ville si stanno tenendo conto delle più recenti normative in materia di sicurezza, comfort termico, acustico e visivo e con un'attenzione particolare al risparmio energetico, per garantire il massimo del comfort con ambienti comodi ed accoglienti e con ampi spazi esterni vivibili.

Sita in località San Magno Alta, zona ottimamente collegata a Frosinone, ci troviamo in contesto residenziale caratterizzato dalla presenza prevalente di ville e case unifamiliari. Inoltre la vicinanza (5 KM CIRCA) al casello autostradale di Frosinone uno snodo stradale di primaria importanza e dal centro della città ci permette di avere a pochi passi da casa tutti i servizi di prima necessità. Ci troviamo in Via Capo Barile, lontano dai rumori e dallo smog cittadino, circondati da un paesaggio verde circostante e da ottimi affacci sulla catena dei Monti Ernici. Vi proponiamo due porzioni di villino completamente indipendenti, disposte su due livelli con corte esclusiva di circa 300mq. La soluzione è così composta: al piano terra accediamo al soggiorno con accesso al giardino retrostante, cucina ampia ed un primo bagno, mentre al piano di sopra troviamo 2 camere da letto e 2 bagni. Ciascuna porzione dispone di un locale garage e di una zona lavanderia. La casa è una nuova costruzione e dotata di tutti in comfort e caratterizzata da impianti innovativi ad alta efficienza energetica con prospettiva di una Classe Energetica A+++. CARATTERISTICHE COMUNI * Ricircolo di acqua calda sanitaria sincronizzato, caratterizzato da una pompa progettata ad hoc che riesce a fornire istantaneamente l’acqua calda in casa con consumi energetici molto bassi. * Sistema di riscaldamento e raffrescamento radiante, in grado di coniugare un elevato livello di comfort con un notevole risparmio energetico. * Impianto fotovoltaico 6kw con batterie di accumulo di circa 10 kw * Infissi in PVC classe Gold, isolamento acusticoNella realizzazione delle ville si è tenuto conto delle più recenti normative in materia di sicurezza, comfort termico, acustico e visivo e con un'attenzione particolare al risparmio energetico, per garantire il massimo del comfort con ambienti comodi ed accoglienti e con ampi spazi esterni vivibili.

San Giorgio a Liri, Via del Centenario. Nel cuore del comune di San Giorgio a Liri, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di circa 62 mq situato al secondo piano. L'immobile accogliente e funzionale è composto da ingresso, un cucinotto, una sala, un'ampia camera da letto, due bagni e balcone nella zona giorno. Incluso un comodissimo locale di circa 25 mq posto al piano terra del fabbricato ad uso deposito/cantina. Lo stato interno è da ristrutturare.

Ceccano, Via Starnelle, in zona collinare e residenziale, proponiamo in vendita una villa semi- indipendente di circa 145 mq disposta su due livelli.
La zona giorno, situata al piano terra di circa 70 mq, si compone di un ingresso che apre su un ampio salone realizzato con grandi vetrate ed una cucina abitabile a vista e soggiorno con termocamino, lavatoio, bagno e un pratico ripostiglio nel sottoscala.
Al piano superiore di circa 75 mq, si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un ampio balcone.
La proprietà è rifinita con dotazioni moderne per il massimo comfort e sicurezza: finestre blindate, autoclave, fibra ottica, illuminazione esterna e cancello automatico.
Completano l'esterno posti auto coperti ed un piccolo spazio verde.
L'immobile è pronto per essere abitato con tutte le utenze attive (metano, fornitura elettrica da 6 kW e allaccio alla fognatura comunale).
Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e spazi ben organizzati in un contesto ordinato e ben servito e non isolato.

Casalvieri, Via Faccenna, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa indipendente della superficie commerciale di mq. 341, comprensiva di locali deposito al piano terra. L'immobile è disposto su due livelli, piano terra composto da ampi locali deposito e/o rimessa, due cantine, cucina abitabile, corridoio e disimpegno, soggiorno, bagno e camera da letto; gli ambienti soggiorno - cucina affacciano su un porticato collegato ad un ampio terrazzo pavimentato; piano primo soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e tre terrazzi; la disposizione interna consente facilmente di suddividere la casa in due unità abitative indipendenti. L'immobile dispone di un giardino della superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 900. Ottima la posizione, ad una distanza di circa 2,5 km dal centro di Casalvieri e a circa 1,00 km dall'imbocco della super strada Cassino - Sora.

Nel cuore del suggestivo comune di Arpino, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq. Questa proprietà,già predisposta per essere divisa in due unità, offre ambienti accoglienti e funzionali, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata. L'appartamento si compone di cinque locali spaziosi, che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. L'appartamento inoltre dispone di un garage di 22 mq. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze storiche e culturali di Arpino, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Questa opportunità rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a breve distanza.

Ceprano ( Via Scaffa ) proponiamo in vendita un Casale di Campagna in corso di ristrutturazione, con ampio giardino di 500 mq tutto recintato e pozzo.
Il casale si sviluppa su due livelli, la struttura è tutta in pietra locale mentre i solai, i cordoli ed il tetto sono stati rifatti in cemento armato.
Al piano terra è presente la zona giorno, composta da ampio salone e cucina abitabile con servizio. Al primo piano ci sono due camere, un bagno ed un balcone.
Presente all'interno della proprietà anche un pozzo attualmente attivo.
La sua posizione permette di godere della tranquillità del luogo, ma allo stesso tempo non è isolato e ben collegato con i servizi. Esposizione totale a 360 gradi.
Attualmente sulla proprietà è già attivo il sisma Bonus, con scadenza nel 2022, inoltre è possibile completare la ristrutturazione inglobando l'eco bonus e il super bonus utili per l'installazione del fotovoltaico.
Il casale catastalmente ha diversi subalterni, che consentono di moltiplicare le possibilità di incentivi nella ristrutturazione.
Ottimo investimento.
Prezzo € 69.000,00
Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - For International Customers 00393348094290

Vista sul borgo, esposizione principale a sud- ovest, ambienti luminosi , rifiniture interne recenti, tutte le caratteristiche per vivere una quotidianità confortevole e rilassante: 1. stabile costruito a fine 2007; 2. poche unità abitative; 3. balcone perimetrale di 25 mq ca. totali che rappresenta un importante spazio esterno; 4. posto auto esterno assegnato, sicuramente un valore 'aggiunto'; 5. cancello esterno pedonale e carrabile automatizzato, per una maggior sicurezza. L'appartamento posto al piano primo, fa parte di un complesso residenziale costruito a fine 2007 nella parte alta della cittadina termale. Zona abitata, contesto tranquillo ( facilmente si raggiunge anche a piedi la zona del Monumento ed i servizi essenziali) che gode di un affaccio aperto e panoramico sul borgo con il Palazzo Comunale ed i suoi edifici piu' importanti. L'edificio ha una scala condominiale 'aperta' che conduce ai vari piani ( 3 totali) con i diversi ingressi delle unità immobiliari. La soluzione proposta ha tre lati perimentrali liberi con un unica balconata che permette l'uscita dei diversi ambienti interni sull'esterno: ampio soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, due camere da letto ( matrimoniale e doppia) entrambe con uscita sull'esterno, ed il bagno ( con doccia) anch'esso dotato di porta- finestra sullo stesso balcone. Rifiniture recenti: portone blindato, infissi in pvc con avvolgibili e doppio-vetro; pavimento in monocottura e riscaldamento autonomo a gas metano. Completa la proprietà un posto auto esterno assegnato. Immobile attualmente a reddito. Fissa la tua visita!

Sant'Apollinare in Via Napoli nel cuore del piccolo e grazioso comune, nella Valle Dei Santi, propoiniamo in esclusiva la vendita di una soluzione semindipendente su duplice elevazione, cosi composta: piano terra: ampio deposito, dotato di cisterna che funge da serbatoio per riserva idrica e e autoclave. piano primo: ingresso ampio dismpegno, zona giorno, cucina, tre camere da letto finestrate e ampio bagno dotato di vasca. La sua ubicazione la pone in una posizione strategica e facilmente raggiungibiule dal casello autostradale di Cassino e di San Vittore del Lazio ad una distanza di circa 4,8 km da ognuno, gode di tutti i prncipali servizi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano ed è provvisto di caldaia recentemente istallata. Completa la propietà un giardino esclusivo di pertinenza da accomodare. buona esposizione solare Sud-Est-Ovest.

Villa Joyce
A Torrice (Via Ceci), in posizione rialzata e panoramica, proponiamo in vendita una storica Villa indipendente con corte e ampio giardino, luminosissima e con quadrupla esposizione.
La casa si presenta in ottimo stato, essendo stata ristrutturata poco più di 10 anni fa, un mix tra storico e moderno, ma conservando al suo interno finiture originali come i pavimenti originali dei primi 900''.
Il giardino intorno alla Villa è recintato, una volta superato il cancello automatico, tramite il comodo vialetto in cemento, si può accedere alle due aree di parcheggio, una coperta con tettoia in legno e l'altra scoperta, adiacente l'ingresso.
Internamente, al piano terra è composta da un ampio salone, cucina abitabile, camera, studio e servizio; tramite la scala interna, si accede al primo piano, fatto di quattro camere matrimoniali, un servizio ed una graziosa loggia. Al piano seminterrato si accede dall'esterno, lì troviamo un'ampia cantina, nella porta adiacente un deposito e frontalmente all'ingresso un garage.
Gli impianti sono tutti regolarmente funzionanti, elettrico, idraulico (pozzo attivo e potabile) e di riscaldamento, alimentato da stufa a legna (in inverno anche per acqua calda)
La struttura della villa è un misto tra pietra viva e tufo, rendendo la casa solida e strutturalmente perfetta.
Ottima opportunità.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villa Lucia
Ad Arce (Via Campanile), a poche centinaia di metri dal centro cittadino, in un contesto verdeggiante e panoramico, proponiamo in vendita un rustico in cemento disposto su tre livelli di circa 500 mq con giardino completamente recintato di 2100 mq.
La proprietà ha un ingresso indipendente direttamente da Via Campanile, i due appartamenti siti uno al piano terra/rialzato, l'altro al primo piano rialzato, hanno quasi la stessa distribuzione interna degli spazi, per entrambi è presente una zona giorno molto luminosa e spaziosa, composta da salone doppio con tinello e cucina, tre camere da letto ciascuno, due servizi, ripostiglio, balcone / loggia e terrazzino.
Al piano sottostrada, per metà interrato, troviamo invece un grandissimo locale deposito con due cantine, garage e accesso diretto al giardino retrostante.
Ottima opportunità.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290