Case con giardino in vendita in provincia di Frosinone Pag. 7

SANT'ELIA FIUMERAPIDO Sant'Elia FIUMERAPIDO FR. Proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa semi indipendente di 1140metri quadrati, in via salita risi 3. La proprietà si sviluppa al piano primo con una superficie calpestabile di metri quadrati 118. Lo stato dell'immobile e' in buone condizioni.. La soluzione è cosi composta: al primo piano, tre ampie camere, un bagno, cucina abitabile e un soggiorno doppio . Il porticato e i balconi presenti offrono uno spazio all'aperto perfetto per godersi momenti di relax e cene all'aria aperte. La casa dispone anche di un giardino privato e di un ampio terreno circostante con una superficie complessiva di circa 630mq , dove poter coltivare frutta e verdura o creare una zona giochi per bambini. Inoltre, è possibile riporre comodamente le proprie automobili nello spazio pertinenziale alla casa. Completa la proprietà un locale deposito di circa 15 mq a se stante utilizzato per deposito attrezzi. Complessivamente, si tratta di una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per chi desidera una casa semindipendente in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alle comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro cittadino.

In una zona collinare, assolata e immersa nel verde della campagna, ma a soli 300 metri dal centro abitato – dove si trovano bar, tabacchi, farmacie, negozi e vari servizi – e inserita in un piacevole contesto di sole case singole, proponiamo in vendita a Ceccano, in provincia di Frosinone, e più precisamente in Via Colle Antico, una luminosa casa indipendente di circa 220 metri quadrati, circondata da un'ampia corte esterna di circa 700 metri quadrati. La proprietà, interamente recintata, dispone di due ingressi da cui si può accedere tramite due cancelli automatici, oltre a un pratico cancelletto pedonale, e gode inoltre della comodità della stazione ferroviaria raggiungibile a piedi. L'immobile si distribuisce in modo funzionale su due livelli, partendo dal piano terra dove troviamo un accogliente rustico con cucina arricchita da un camino e un bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, che si apre con un ingresso e un soggiorno, per poi proseguire verso la cucina con tinello e secondo camino, tre camere da letto e due bagni. A completare questa funzionale proprietà vi sono un terrazzo, un balcone, una cantina e un comodo garage doppio, con il valore aggiunto della copertura del tetto recentemente ristrutturata a nuovo. La casa è inoltre già dotata di climatizzatori e di tutti gli allacci necessari, tra cui l'acqua diretta, il gas metano della città e il collegamento alla fognatura comunale.

Se sogni di vivere in un villino elegante, immerso nel verde ma a pochi minuti dal cuore della città, questa è l'occasione giusta per te! 📍 Posizione strategica: zona residenziale tranquilla, a due passi da De Matthaeis e dal centro di Frosinone. ✨ Caratteristiche principali: Villa di testa con ingresso indipendente 300 mq circa di giardino curato, perfetto per il relax e la vita all'aperto Anno di costruzione: 2007 – condizioni pari al nuovo 🏠 Distribuzione interna: Piano seminterrato: ampio garage, locale dispensa, bagno e una grande sala hobby Piano terra: splendido giardino con portico vivibile, zona giorno con parquet, ampio salone, cucina abitabile e bagno Piano primo: tre camere da letto e bagno 🔐 Informazioni riservate: Per garantire la massima discrezione, è richiesta una visita preliminare presso i nostri uffici, dove potremo offrirti anche una consulenza mutuo personalizzata. 📞 Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: questa villa è unica nel suo genere!

In una tranquilla zona residenziale di Frosinone, proponiamo in vendita una spaziosa villa quadrifamiliare costruita negli anni '80, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e comfort. Con una superficie complessiva di circa 250 mq, la proprietà è disposta su 4 livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti e numerosi comfort per tutta la famiglia. COMPOSIZIONE DELLA VILLA: Piano Terra: Sala con accesso a un ampio balcone perimetrale. Cucina abitabile. Bagno. Ripostiglio con accesso diretto a una corte esclusiva terrazzata, ideale per momenti di relax all'aperto. Piano Primo: Camera matrimoniale con balcone. Seconda camera matrimoniale con balcone. Cameretta. Due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Corridoi che ottimizzano la fruibilità degli spazi. Piano Mansardato: Ampio locale mansardato da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, area relax, ulteriore camera). Piano Seminterrato: Taverna con camino, perfetta per ospitare amici o trascorrere serate in famiglia. Bagno di servizio. ESTERNI: La proprietà è circondata da una corte antistante e laterale, arricchita da un giardino privato, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto per attività all'aria aperta o per i propri animali domestici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Costruzione solida e ben mantenuta degli anni '80. Posizione strategica, comoda ai servizi ma immersa nella tranquillità. Ambienti spaziosi e versatili, perfetti per una famiglia numerosa. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Atina Inf., Via Apuleio Saturnino, in posizione panoramica e riservata, in una delle zone collinari più belle e ricercate, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 220 mq complessivi, disposta su due livelli; il piano terra, della superficie di circa 60 mq, è destinato a garage e cantina, offrendo ampi spazi accessori e di servizio; l'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano e misura circa 160 mq. Gli ambienti interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono: ingresso accogliente, luminoso salone doppio con affaccio sul portico esterno, cucina abitabile a vista con zona pranzo, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia. La proprietà insiste su un'area complessiva di circa 770 mq tra superficie coperta e scoperta, oltre a un'ulteriore striscia di terreno antistante l'abitazione di circa 100 mq. Grazie all'ottima esposizione e alla posizione dominante, l'immobile gode di grande luminosità durante tutto l'arco della giornata e di piacevoli affacci sul paesaggio circostante.

Cervaro, via Santa Maria di Trocchio, proponiamo in esclusiva di vendita una casa indipendente disposta su due livelli, situata in una zona tranquilla e riservata. La proprietà, circondata da un vasto parco privato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La casa si sviluppa su una duplice elevazione, con una distribuzione funzionale e ottimale dei volumi: * Piano Terra: l'ingresso principale conduce a un luminoso soggiorno-pranzo impreziosito da un termocamino, una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto e un servizio. Completano il piano, con accesso diretto, i locali accessori adibiti a garage e cantina. * Primo Piano: Destinato alla zona notte e relax, si compone di un ulteriore salone, uno studio privato (ideale per attività professionali o smart working), due ampie camere da letto, un secondo servizio e un balcone con affaccio panoramico sulla proprietà. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampia area esterna: un giardino esclusivo e un terreno circostante di complessivi 2.360 mq catastali. Questo generoso spazio offre infinite possibilità di valorizzazione, dalla piantumazione di un uliveto o frutteto, alla creazione di zone living outdoor, aree solarium o una piscina privata.

"Casa della Stazione"
A Roccasecca, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato in Via Domenico Torriero, al primo piano di una palazzina di due piani.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, luminosi e ricchi di potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq e colpisce fin da subito per la grande luminosità naturale che caratterizza tutti gli ambienti e per gli spazi interni particolarmente ariosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce in una comoda zona giorno composta da una cucina abitabile con accesso diretto al balcone e da un ampio soggiorno con studio, anch'esso servito da balcone, creando così ambienti vivibili e piacevoli durante tutto l'arco della giornata.
La zona notte ospita due spaziose camere da letto ed un bagno.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito; con piccoli interventi di manutenzione ordinaria può facilmente trasformarsi in una soluzione moderna, elegante e perfettamente valorizzata.
Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio il giardino privato di circa 200 mq situato nella parte posteriore del fabbricato, uno spazio prezioso e versatile dove poter realizzare un'area relax, un orto, uno spazio giochi o semplicemente vivere momenti all'aria aperta in totale privacy.
Completa la proprietà un comodo box auto privato di circa 22 mq, dal quale è possibile accedere direttamente all'atrio del palazzo, una comodità rara e particolarmente apprezzabile in ogni stagione.
La posizione dell'immobile rappresenta un ulteriore valore aggiunto.
Roccasecca è un caratteristico comune della provincia di Frosinone, noto per essere il paese natale di San Tommaso d'Aquino e apprezzato per la sua tranquillità, i paesaggi naturali e la qualità della vita. Il paese è ottimamente collegato grazie alla vicinanza della Strada Statale Casilina e del casello autostradale della A1 “Autostrada del Sole” di Pontecorvo-Castrocielo, distante circa 10 km, che consente di raggiungere facilmente sia Roma che Napoli. Inoltre, la stazione ferroviaria di Roccasecca, posta sulla linea Roma-Cassino-Napoli, garantisce collegamenti frequenti verso Roma Termini, Cassino, Frosinone e Napoli, rendendo questa soluzione ideale anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente.
Una proprietà dal grande potenziale, con ambienti generosi, spazi esterni esclusivi e tutti i comfort necessari per vivere in serenità, in una delle zone più tranquille e ben collegate della Ciociaria. Una vera occasione da non lasciarsi sfuggire.
Per Informazioni e/o visite chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Villa Ascenza"
Nel cuore della suggestiva Valle dei Santi, nel comune di Sant'Apollinare, a pochi passi da Cassino, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente situata in Via Giunture, una soluzione esclusiva ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.
Sant'Apollinare è un caratteristico borgo della provincia di Frosinone, apprezzato per la qualità della vita, la vicinanza a Cassino e la posizione strategica tra Roma e Napoli.
Il paese è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza del casello autostradale A1 di Cassino e alle principali arterie provinciali che collegano rapidamente tutto il territorio del basso Lazio e la costa tirrenica.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Già dall'esterno la villa conquista grazie ai suoi grandi portici, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto in ogni stagione, godendo della tranquillità e della privacy che la proprietà offre.
L'ingresso principale conduce ad una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici, mentre il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso, rappresenta il cuore della casa grazie ai suoi spazi eleganti e confortevoli.
Completa il piano terra un bagno di servizio oltre ad un grande garage ed un pratico locale tecnico che rendono la gestione della casa estremamente funzionale.
Attraverso una comoda scala interna si accede alla zona notte posta al primo piano, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni, ambienti ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Sullo stesso livello troviamo inoltre due bagni, uno studio perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato, ed uno splendido terrazzo che regala una piacevole vista sul verde circostante e rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax.
A rendere questa proprietà ancora più interessante è la presenza di una dependance indipendente di circa 100 mq, attualmente adibita a cucina rustica con bagno e disimpegno.
Questo ambiente si presta perfettamente come area dedicata a feste e convivialità, ma può facilmente trasformarsi anche in una soluzione ideale per ospiti, studio professionale oppure per attività di affitti brevi e turistici.
La villa è circondata da un magnifico giardino completamente curato di circa 1.304 mq, oltre ad un boschetto privato, uno spazio verde riservato e ben mantenuto che valorizza ulteriormente la proprietà e offre la possibilità di vivere pienamente gli spazi esterni.
Il giardino è inoltre dotato di impianto di illuminazione e sistema di irrigazione alimentato da pozzo autonomo.
L'intera proprietà è completamente recintata e dotata di tutti i comfort, tra cui riscaldamento autonomo, parquet, condizionatori e tutte le utenze attive, caratteristiche che garantiscono una casa pronta da vivere fin da subito.
Una residenza elegante e versatile, perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come investimento di prestigio in una zona tranquilla ma strategicamente collegata, a pochi minuti da Cassino e dai principali servizi del territorio.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

CERVARO FR , proponiamo in vendita esclusiva in via taverna vecchia15, una graziosa villa con locale adibito a dependance autonoma -ideale per ospiti o studio.. La casa è disposta su due livelli per un totale di 180 mq di superficie complessiva e 156 mq calpestabili. L'immobile è venduto senza arredi ed e' sviluppato su due piani, garantendo una distribuzione funzionale e confortevole degli ambienti. Il piano terra è cosi composto: ampia zona giorno, cucina a vista , bagno con lavanderia e ulteriore stanza adibita a sala cinema o studio. Si accede al piano primo con scala interna. Il piano primo si sviluppa su un ampia camera con cabina armadio , un ulteriori camera da letto , un bagno e un ampio terrazzo dove trascorrere serate con amici e ammirare il tramonto.. Ad arricchire questa splendida proprietà immobiliare troviamo un locale adibito a dependance ,rifinita nei minimi dettagli, una vera e propria estensione versatile della casa principale . Si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, un'accogliente camera da letto e un bagno moderno. . L'unità immobiliare proposta inoltre dispone di un ampio spazio esterno pavimentato, angolo barbecue e diversi posti auto scoperti in corte di proprietà. La soluzione proposta è ideale come residenza privata, ma perfetta anche per un B&B o una villa con un alto potenziale di affitto. Un'abitazione ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale in una zona tranquilla.

RIF. CE00211 CECCANO. Via Casette. A pochi passi dalla stazione di Ceccano e da tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi, proponiamo in vendita bellissimo appartamento COMPLETAMENTE AMMOBILIATO, posto al PIANO TERRA di un palazzo con ascensore. La zona è tra le piu’ richieste, soprattutto per la posizione assolata ma, soprattutto, per la riservatezza e tranquillità. L’appartamento, di circa 90 MQ, si trova in una palazzina per totali 4 piani, oltre i locali dove sono ubicati i GARAGE. Entrando dal portone blindato, ci accoglie un ampio e luminosissimo open-space con zona divano e pranzo, oltre ad un angolo cottura con penisola snack. Qui troviamo uno split per aria condizionata caldo/freddo, termosifoni e due grandi finestre che ci conducono al fantastico spazio esterno di circa150 MQ, in parte pavimentato ed in parte giardino, con tutti gli arredi che lo rendono una fantastica zona relax!!! La zona notte è composta da un comodo disimpegno, 1 WC con vasca, 2 grandi camere da letto ed 1 WC con doccia, ristrutturato nel Marzo 2025. Inoltre, di pertinenza, troviamo anche un comodo garage al PS1 raggiungibile dall’esterno e dall’interno del palazzo. Le finestre sono in legno e doppia camera d’aria, i termosifoni sono alimentati da una caldaia nuova, con bombolone GPL condominiale, il citofono è nuovo, in giardino ci sono tubi di drenaggio per evitare il ristagno dell’acqua, l’autoclave di circa 10000 LT serve tutto il condominio, porta blindata e posti auto liberi lungo la stradina che delimita il complesso. Il punto di forza di questo appartamento è sicuramente la posizione ma, la luminosità che invade ogni ambiente, lo rende ancora piu’ bello e confortevole!!! La giusta soluzione per chi cerca spazio e comfort!!! P.s. La consegna dell’immobile avverrà entro DICEMBRE 2026 Classe energetica: “F” Prezzo: € 150.000,00

ROCCASECCA, VIA LITTORIO - Proponiamo in vendita una casa indipendente, sviluppata su tre livelli, perfetta per più nuclei familiari o per chi desidera grandi spazi da vivere e personalizzare. Il piano terra è composto da una cucina abitabile, tre camere e un bagno. Salendo al primo piano, con ingresso indipendente, vi è il secondo appartamento composto da: una cucina, un soggiorno con camino, tre camere da letto e un bagno. Il piano superiore mansardato è composto da cucina, soggiorno, una camera e un bagno. Ideale come ulteriore unità abitativa, zona relax oppure spazio indipendente per ospiti. A completare la proprietà troviamo un ampio garage, corte esclusiva, terreno con olivi e posti auto. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 13. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

"Casa Patrizia"
Ad Arce, in una delle zone residenziali più tranquille e riservate del paese, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente con giardino situata in Via Valle n. 36, una soluzione abitativa elegante e spaziosa, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti.
La posizione dell'immobile rappresenta infatti uno dei suoi punti di forza: Arce, caratteristico borgo della provincia di Frosinone, è apprezzato per la sua qualità della vita, per l'atmosfera rilassata e per la vicinanza alle principali vie di comunicazione come la Via Casilina e il casello autostradale A1 di Ceprano, che consentono di raggiungere facilmente Roma, Cassino e le altre località del territorio.
La presenza della stazione ferroviaria rende inoltre gli spostamenti ancora più pratici e comodi.
La proprietà, edificata nel 2004, si presenta in eccellenti condizioni manutentive ed è pronta per essere abitata fin da subito.
La villetta si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 270 mq, caratterizzandosi per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo comfort abitativo.
Al piano terra l'abitazione accoglie con una grande zona giorno composta da una cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per i momenti conviviali in famiglia, e da un elegante salone particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione Sud/Est che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.
Completa il piano un bagno di servizio.
Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: la presenza di due ampi portici / terrazzi di circa 30 mq, uno nella parte anteriore e uno nella parte posteriore della villa, permette di vivere appieno il giardino e di godere di piacevoli momenti di relax all'aperto in totale privacy.
La zona notte, posta al primo piano, offre ambienti confortevoli e ben rifiniti con tre camere da letto spaziose, una delle quali dotata di balcone privato, perfetto per godere della tranquillità del contesto circostante. Sullo stesso livello troviamo inoltre due bagni funzionali e ben distribuiti, ideali per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
Al piano sottostrada la villetta dispone di ulteriori spazi estremamente versatili e funzionali: un grande salone moderno con camino e cucina ed un bagno ben curato.
Completa la proprietà un comodo garage.
L'immobile è rifinito con materiali di qualità ed è dotato di tutti i comfort necessari per una vita moderna e confortevole, tra cui impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro e tutte le utenze già attive.
Il curato giardino che circonda la proprietà dona ulteriore prestigio alla villa e crea un'atmosfera accogliente e rilassante, ideale sia per famiglie che per chi desidera una residenza elegante e indipendente in un contesto tranquillo ma ben collegato.
Una soluzione esclusiva che unisce spazio, comfort, privacy e qualità costruttiva, perfetta per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere in una delle zone più apprezzate del territorio.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Villa Giusy
A Sora (Via Pozzillo), in posizione soleggiata, collinare ed immersa nella natura, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villetta Indipendente di 120 mq con corte e giardino esclusivi per un totale di 1500 mq in ottimo stato di manutenzione.
L'immobile è completamente recintato, ed ha un cancello elettrico che permette di accedere alla corte terrazzata, ideale per parcheggiare più vetture all'interno della proprietà.
Una delle principali comodità che si evince anche dalle foto, è che la superfice residenziale della villetta si sviluppa tutta al pian terreno. E' composta da un ingresso, ampio salone con termo camino e stufa a pellet, cucina abitabile in legno, due camere matrimoniali ed un servizio.
Tramite il terrazzo esterno, si accede scendendo qualche gradino, si accede al delizioso giardino, attentamente curato e ricco di piante ornamentali ed alberi da frutto. Lì ci sono tre ulteriori vani, tra cui una cucina rustica, una cantina con autoclave da 1000 lt ed un secondo servizio.
Questi due ambienti sono molto spaziosi e comodi, ideali per conservare tutti gli oggetti e gli arredi per la stagione estiva da vivere in giardino. Un secondo terrazzamento, anch'esso recintato, abbraccia un enorme ciliegio e diverse piante di ulivo, mentre la restante parte è un boschetto privato fatto di querce secolari.
Il tetto è in perfetto stato, così come gli infissi in alluminio a doppio vetro con persiane, impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, collegato sia al termo camino che alla stufa a pellet, oltre alla presenza del bombolone GPL utilizzato per cucinare.
Questa villetta viene venduta quasi completamente arredata, ed è abitabile si da subito.
La posizione collinare, ed i verdi boschi garantiscono la massima privacy ed una tranquillità invidiabile a pochi km da Sora "Centro Commerciale La Selva".
Investimento unico.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

"Casa Manuela"
Nel cuore della verde e autentica Ciociaria, nel comune di Roccasecca, proponiamo in vendita un casale di campagna situato in Via Campominonno n. 38, una proprietà dal grande potenziale immersa nella tranquillità della natura ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
Roccasecca, celebre per aver dato i natali a San Tommaso d'Aquino, è un borgo ricco di storia e tradizione, posto in posizione strategica tra la Valle del Liri e la Valle di Comino, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della Strada Statale Casilina, del casello autostradale A1 Pontecorvo-Castrocielo e della stazione ferroviaria sulla linea Roma-Cassino-Napoli.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, circondato dal verde e dalla quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
Il casale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 203 mq distribuiti su due livelli e conserva tutto il fascino delle tipiche abitazioni rurali del territorio.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, comprendono oltre sette vani che possono essere personalizzati e organizzati secondo le proprie esigenze abitative, offrendo la possibilità di realizzare una grande residenza familiare, una casa di campagna dal sapore autentico oppure una struttura ricettiva immersa nella natura.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione globale che consentiranno di riportarlo al suo antico splendore, valorizzandone le caratteristiche originarie e il grande potenziale.
A completare la proprietà troviamo ulteriori accessori, tra cui depositi e magazzini, spazi estremamente utili sia per uso agricolo che per ricovero attrezzi, hobby o attività legate alla vita all'aria aperta.
Il vero punto di forza della soluzione è l'ampio terreno di circa 3.000 mq che circonda il casale, uno spazio ideale per chi ama la natura, desidera coltivare un orto, realizzare un giardino privato, creare zone relax o semplicemente godere della privacy e della bellezza della campagna ciociara.
La posizione panoramica e riservata rende questa proprietà perfetta per chi cerca autenticità e il piacere di vivere in un contesto naturale ancora incontaminato.
Una soluzione dal fascino unico, capace di coniugare storia, natura e grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale che come investimento in uno dei borghi più suggestivi della provincia di Frosinone.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Parmjeet"
Nel caratteristico comune di Arce, in posizione tranquilla e riservata nella località Fontanelle, proponiamo in vendita un'interessante soluzione semi-indipendente disposta su due livelli, in buone condizioni generali, con terreno esclusivo di circa 2.300 mq ed accessori.
Il paese, adagiato sulle colline della Valle del Liri, conserva il fascino autentico dei borghi ciociari, con un centro storico di origine medievale e un territorio ricco di storia, natura e tradizioni.
Arce gode inoltre di una posizione strategica grazie alla vicinanza della Via Casilina (SS6), della Strada Statale 82 Valle del Liri e dei collegamenti ferroviari che consentono rapidi spostamenti verso Roma, Cassino, Frosinone e il litorale laziale.
L'immobile, situato in Via Fontanelle n. 65, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e rilassante senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
La proprietà si sviluppa su due piani collegati da un'elegante scala in marmo.
Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce alla cucina abitabile e ad un luminoso soggiorno, ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali per la vita quotidiana e per momenti conviviali in famiglia.
Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno ed un comodo salotto, perfetto come area relax o studio.
Gli spazi interni risultano funzionali e ben organizzati, con ambienti ariosi e luminosi che conservano il calore e l'autenticità tipici delle abitazioni di campagna.
Completa la proprietà un terreno di circa 2.300 mq che circonda il casale, ideale per chi ama la natura, per realizzare un giardino, un orto o una zona dedicata al tempo libero.
Gli accessori presenti tra cui un ampio locale deposito di circa 45 mq, aumentano la praticità e le potenzialità dell'immobile, rendendolo adatto sia come abitazione principale sia come casa di campagna o struttura ricettiva.
Una soluzione dal sapore autentico, immersa nella quiete della campagna di Arce ma ben collegata ai principali centri del basso Lazio, perfetta per chi cerca tranquillità, spazi esterni e qualità della vita.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

In località San Procolo immersa nello scenario suggestivo della campagna palianese, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una vita serena e a contatto con la natura, lontana dal trambusto cittadino, pur mantenendo una comoda vicinanza al casello autostradale di Colleferro. Caratteristiche Principali: - Posizione Panoramica e Assolata: Godetevi l'incantevole panorama circostante e la luce naturale per gran parte della giornata grazie all'esposizione solare ottimale. - Corte Giardinata Privata: La casa è circondata da una corte giardinata di circa 700 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per creare un piccolo orto. - Abitazione su Unico Livello: La casa si sviluppa comodamente su un unico piano, garantendo praticità e accessibilità. È composta da un ingresso accogliente, una cucina abitabile dotata di un caratteristico camino, un ampio e luminoso soggiorno/pranzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno completo con vasca. A completare la proprietà un limitrofo terreno agricolo di circa 11.560 mq. Servizi e Utenze: Acqua diretta Energia elettrica Fossa biologica per lo smaltimento delle acque reflue Nel corso degli anni l’abitazione è stata oggetto di interventi di ristrutturazione interna, oltre a lavori di rifacimento della facciata e del tetto. Questa è un'opportunità unica per acquistare una proprietà che combina tranquillità, spazio e un potenziale straordinario. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci presso la nostra agenzia.

Villa Latina (FR), Viale Parco delle Rimembranze, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, della superficie complessiva di circa 160 mq; l’immobile si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto, nei primi anni 2000, di una ristrutturazione esterna che ha interessato facciate, tetto, infissi e pavimentazione. Il piano terra, già abitabile, è composto da ingresso, cucina abitabile con dispensa, salotto, una camera da letto e bagno; il piano primo, attualmente allo stato grezzo e da ultimare, offre la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze ed è composto da due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà un ampio garage adiacente di circa 60 mq, con capienza fino a tre autovetture; la soluzione gode di ottima esposizione e panoramicità, in posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro di Villa Latina.

POSIZIONE Veroli, in località Giglio di Veroli, nei pressi della clinica Città Bianca, con esattezza in Via Mignardi. A pochi minuti da attività commerciali, scuole e servizi; in zona servita da trasporto pubblico (bus locali e Cotral). DESCRIZIONE Disponibili solo 2 soluzioni, in classe energetica A, facenti parte di una villa bifamiliare. Ciascuna unità abitativa è di c.a. 219 mq, oltre 77 mq c.a. di portico, pergolato e terrazzi a servizio. Nello specifico, ogni unità è composta come segue: - piano terra rialzato di c.a. 80 mq con ingresso, disimpegno, soggiorno-pranzo con angolo cottura, due bagni e due camere da letto, oltre portico, pergolato e terrazzi di c.a. 45 mq complessivi, che garantiscono una piena vivibilità della zona giorno; - piano primo con locale soffitta di c.a. 29 mq, servito da finestre-punti luce, ideale come ulteriore camera/studio, oltre lastrico solare/terrazzo privato a livello di c.a. 32 mq; - piano interrato di c.a. 110 mq con doppio garage, taverna, locali deposito-cantina e locale tecnologico. Completa la proprietà un grazioso giardino privato per ciascuna soluzione abitativa di c.a. 500 mq. A servizio di entrambe le porzioni di villa, vi sono ben 8 posti auto. DETTAGLI Ad oggi è stata già realizzata la struttura in cemento armato - Le consegne delle unità abitative avverranno entro 10-12 mesi dalla prenotazione. Ciascuna soluzione verrà consegnata ultimata e rifinita - Chiavi in mano, pronta per essere abitata! In questa fase vi è ancora la possibilità di personalizzare le finiture interne. STATO E FINITURE Nuova costruzione in classe energetica A. Copertura in legno lamellare bianco/colore neutro. Impianto fotovoltaico 1,5 kw, con possibilità di ampliarlo. Pannello solare termico, per produzione acqua calda. Infissi in pvc, con doppio vetro, certificati. Tapparelle elettriche. Videocitofono. Predisposizione antifurto. Pompa di calore caldo-freddo fancoil e/o in aereazione. Portone blindato. Gress porcellanato. Prima tinteggiatura. Prese antenna, ethernet, telefono. Predisposizione illuminazione esterna. Cancello carrabile e pedonale. Serranda per il locale garage. Pergolato in legno lamellare. UTILIZZO E POTENZIALITA' Ottima soluzione per coloro che sono alla ricerca di una soluzione in villa, che offre indipendenza e qualità di vita. * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

A pochi minuti dal centro di Sora, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una casa semi indipendente con ingresso autonomo, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile, ristrutturato circa un anno fa, si presenta abitabile fin da subito. Il tetto è stato rifatto circa 10 anni fa. La proprietà è composta da: Piano terra con cucina, salotto e pratico ripostiglio; Attraverso una scala esterna si accede alla zona notte composta da ingresso/salotto, due camere da letto, antibagno e bagno. All'esterno è presente un'ulteriore porzione da rifinire, ideale come rimessa, deposito oppure da personalizzare secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un ampio terreno di circa 1.500 mq, perfetto per chi cerca spazi esterni, area verde, orto o relax all'aria aperta. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa con ampi spazi esterni, già abitabile e a soli 5 minuti di macchina dal centro di Sora.

Nel comune di Monte San Giovanni Campano, in via Santa Lucia, proponiamo la vendita di una casa semindipendente, ideale per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile, si sviluppa su due livelli per un totale di 175 mq e si presenta come un'opportunità interessante per famiglie o investitori. La proprietà è divisa in due appartamenti distinti, offrendo la possibilità di vivere in uno e affittare l'altro, oppure di ospitare familiari mantenendo la propria privacy. La disposizione è la seguente: - L'appartamento al piano terra è composto da: salone, cucina, camera da letto e bagno. - L'appartamento al piano primo è composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno e balcone, quì oltre all'impianto di riscaldamento sono presenti 2 condizionatori. Completa la proprietà una piccola corte antistante ideale per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare.

Casalvieri (FR), Via Fallena, proponiamo in vendita casa indipendente della superficie complessiva di mq. 236 circondata da un terreno esclusivo di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. L’abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti comodi e funzionali. Al piano terra troviamo l’ingresso, un accogliente soggiorno con zona pranzo, una cucina abitabile, un bagno e il garage; la zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere da letto, un bagno e una terrazza che dona luminosità e piacevoli spazi esterni alla casa. Completa la proprietà un piano sottotetto con unico vano, versatile e adatto a diversi utilizzi, oltre a una comoda cantina al piano interrato. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità come abitazione principale in una zona ben collegata con ottima esposizione solare.

Picinisco, Borgata San Giuseppe, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente disposta tra piano terra e primo piano, per una superficie complessiva di circa 180 mq, arricchita da due cortili. L’abitazione accoglie al piano terra con un ampio salone dotato di camino, una cucina abitabile e altri due vani versatili, da adibire secondo le proprie esigenze; il piano superiore, collegato da una comoda scala interna, ospita due luminose camere matrimoniali e un bagno; la casa è riscaldata tramite stufa idro a pellet, efficiente anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Punto di forza dell’immobile sono l’ottima esposizione e la splendida vista panoramica sul verde circostante, che regalano luminosità e tranquillità in ogni stagione. La borgata di San Giuseppe si trova in posizione strategica, a metà strada tra Villa Latina e Picinisco, lungo la strada che conduce a San Biagio Saracinisco, in un contesto autentico e riservato, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Cassino (FR) - Via Casilina Sud, adiacente il centro cittadino, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di recente costruzione all'interno di un parco residenziale. Immobile posto al piano terra, di circa 70 mq e cosi' composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzo di pertinenza e giardino. Dispone di; porta blindata, climatizzatori, impianto d'allarme, videocitofono e zanzariere. Ottima soluzione abitativa e/o eccellente investimento. Prezzo di vendita richiesto euro 110.000,00. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Cassino(FR), Largo Dante, 17 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono/Whatsapp 0776/274295 - 3773392072 sito: www.immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: www.immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

NUOVE COSTRUZIONI A TORRICE: LA TUA VILLA "CHIAVI IN MANO" A € 295.000
Cerchi una casa nuova, solida e pronta da abitare senza l'incognita dei lavori da finire?
In posizione strategica a Torrice, direttamente su Via Casilina, proponiamo in vendita tre esclusive villette a schiera dall'estetica moderna e funzionale. La particolarità? Il prezzo di € 295.000 include la consegna "Chiavi in Mano".
Tutto incluso, zero pensieri: la villa ti verrà consegnata completamente ultimata e rifinita, sia negli interni che negli spazi esterni. Non dovrai preoccuparti di nulla: il nuovo proprietario dovrà solo portare i mobili.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI (180 MQ)
La disposizione interna è studiata per offrire ampi spazi e massima praticità:
• ZONA GIORNO (Piano Terra): Ingresso indipendente su una zona living spaziosa e luminosa con ampio salone e cucina.
Dalla zona living si accede direttamente al portico e al giardino esclusivo, ideali per vivere l'aperto in totale privacy. Il piano è servito da un primo bagno e un comodo ripostiglio.
• ZONA NOTTE (Piano Superiore): Il primo piano ospita tre camere da letto spaziose. La camera matrimoniale è completa di cabina armadio e terrazzo privato, mentre le altre due camere dispongono l'uscita sul balcone. Punto di forza del piano è la presenza di due bagni moderni, che garantiscono il massimo comfort e indipendenza a tutta la famiglia.
QUALITÀ COSTRUTTIVA E DOTAZIONI
Abitazioni costruite con cura, con un focus sull'efficienza e sul risparmio energetico:
• Isolamento d'eccellenza: Cappotto termico esterno per un isolamento termico e acustico ottimale.
• Rifiniture Complete: Consegnata con pavimenti e rivestimenti di ottima qualità in tonalità neutre, perfetti per ogni tipo di arredamento.
• Tecnologia: Riscaldamento autonomo a metano, predisposizione per climatizzatori e infissi ad alte prestazioni.
• Indipendenza: Giardino privato recintato e ingresso autonomo.
Prezzo di vendita: € 295.000 – Completamente Rifinita.
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA VILLA:
1. Costo Certo: Prezzo bloccato per una casa ultimata in ogni dettaglio.
2. Tripli Servizi: La comodità di avere tre bagni totali (uno al piano terra e due al piano primo).
3. Pronta all'Uso: Niente stress da cantiere, devi solo arredarla.
4. Posizione Strategica: Comodità massima direttamente su Via Casilina.

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Nel verde e nella tranquillità di Torre Cajetani, in Contrada Fontana, proponiamo in vendita casa semi indipendente di circa 230 mq, ideale per chi cerca spazio, natura e privacy. L'immobile si presenta in parte ristrutturato e in parte da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un terreno privato immerso nella natura, con splendida vista panoramica sui monti. 📍 Un luogo perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos, in un contesto autentico e rilassante. ✅ Punti di forza: Circa 230 mq Terreno privato Vista monti panoramica Contesto immerso nel verde Ottimo potenziale abitativo o investimento 🌄 Un vero angolo di paradiso per chi ama natura, tranquillità e panorama. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.