Case con giardino in vendita in provincia di Frosinone Pag. 35

Immobile MLS Elite ID n° 1767424 Casa in vendita ad Isola del Liri. In via Campo dei Grilli, in complesso abitato e non isolato, con eccellente esposizione, a poca distanza dai servizi commerciali, abitazione di 250 mq disposta su due livelli, con annessa corte e giardino privato, garage, terreno con annessi cantina e rimessa accatastati. La distribuzione interna della casa in vendita ad Isola del Liri è la seguente: ampio e comodo ingresso centrale, un tinello con camino, una cucina, un soggiorno, un salotto, un bagno con doccia; il piano terra prevede anche altro ingresso laterale. Il piano notte è comunicante con un ampia e comoda scala interna, grande disimpegno, 4 camere da letto ed uno studio; il piano notte è dotato di un balcone di ottime dimensioni. L'area esterna di questa interessante soluzione prevede un garage, un giardino, corte, ed un terreno poco discosto con dei fabbricati annessi uso cantina/rimessa. La presenza di questo terreno con gli annessi consente con la loro demolizione e ricostruzione di poter realizzare un altro edificio ad uso abitativo per mq 140 c.a. La casa è in buono stato di conservazione, gli impianti sono termo autonomi in gas metano, nella casa al piano terra sono presenti due camini di cui uno al tinello ed uno al salotto. Proponiamo in vendita l'abitazione di mq 250 c.a, il garage, giardino e corte ed il terreno con annessi accatastati il tutto ad Eu. 220.000,00 Classe Energetica: G

A pochi passi da Sora, nel comune di Campoli Appennino, a poca distanza dall'ingresso superstrada Cassino-Avezzano uscita Sora e dall'ospedale del paese ciociaro, proponiamo APPARTAMENTO al P.1° compost da: ingresso, cucina, sala con stufa a pellet, soggiorno, n° 3 camere da letto, n° 2 bagni e n° 3 balconi. Annesso Garage esclusivo di 55mq ca. al P.S. BUONA POSIZIONE - LUMINOSO.

"Casale Bruno"A Roccasecca, Via Panniglia, in zona tranquilla e ben collegata proponiamo in vendita casa da ristrutturare su 2 livelli di 200 mq con possibilità di frazionare in 2 unità indipendenti di 100 mq cadauna composta al piano terra da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno e ripostiglio mentre al primo piano troviamo ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno e terrazzo di 25 mq. La proprietà è dotata di vari accessori e giardino di 5.000 mq circa.Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Del Soldato"A Colfelice, in Via Del Soldato, a poca distanza dalla Stazione ferroviaria vendiamo casaletto da ristrutturare con accessori, tutto su un unico livello.Completa la proprietà un garage/deposito di 40 mq circa con un terreno di 9.500 mq circa.Proponiamo pacchetto completo di acquisto + ristrutturazione con materiali a scelta.Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

L'Abigest Immobiliare propone in vendita , in zona ben servita , appartamento posto al piano primo con ascensore finemente ristrutturato, composto da ingresso, salone, cucinotto, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un giardino esclusivo. Classe Energetica E Termo autonomo. L'agenzia Immobiliare Abigest con personale qualificato nel settore vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le Vostre esigenze immobiliari. Per maggiori informazioni l'Agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A. Tel. 0775.824311 Fax. 0775.821322 www.abigestimmobiliare.it abigestimmobiliare@gmail.com

Cervaro, zona Chiesa San Paolo – Appartamento al piano terra con garage, mansarda, terrazzo e giardino esclusivo A Cervaro, nei pressi della Chiesa San Paolo, proponiamo un appartamento al piano terra di circa 120 mq, inserito in un piccolo stabile con altre due abitazioni ai piani superiori non comprese nella vendita e non di proprietà. Si precisa che l’immobile non è indipendente: la vendita riguarda esclusivamente l’appartamento al piano terra con le relative pertinenze. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono comodi, ben distribuiti e adatti a chi cerca una casa spaziosa e funzionale. A completare la proprietà troviamo tre garage per una superficie complessiva di circa 40 mq, una mansarda di circa 50 mq con terrazzo e un giardino con accesso esclusivo, ideale per chi desidera uno spazio esterno riservato. La soluzione si trova in una zona comoda e servita di Cervaro, a breve distanza dalla Chiesa San Paolo, ed è indicata per chi cerca un appartamento al piano terra con ampie pertinenze, senza però necessità di una casa indipendente. Prezzo richiesto: € 160.000 trattabili. Si valutano proposte. Per informazioni: 353 361 7875 328 651 7688

Nel cuore della parte bassa della città a pochi passi da tutti i servizi essenziali ed ottimamente servito dai mezzi pubblici, in contesto signorile proponiamo in vendita villette a schiera di nuova costruzione su due livelli composte da : soggiorno, angolo cottura, bagno, portico e giardino al piano terra e da due camere, una singola ed una matrimoniale oltre a wc al piano primo. A partire da euro 200.000,00 L'Agenzia Abigest immobiliare con personale qualificato nel settore, Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le vostre esigenze immobiliari. Per ulteriore informazione l'agenzia ha la propria sede in via Mola vecchia 15/A, Frosinone. Tel. 0775-824311 Fax 0775-821322 abigestimmobiliare@gmail.comrimo. Completano la proprietà due posti auto di esclusiva pertinenza.

PREZZO RIBASSATO VENDESI a Esperia (FR) Località Monticelli in Via Rio Torto casa semindipendente di circa 300 mq con giardino pertinenziale di 3000 mq poco distante dai principali servizi e dalle "Sorgenti", località di ristoro molto rinomata. Ideale per chi ama la pace della campagna la proprietà si compone di ingresso, con cucina abitabile, soggiorno, cantina e deposito al piano terra; tre camere, due bagni, ripostiglio al piano primo e due corpi accessori adiacenti. Circondano la proprietà circa 10.000 mq di terreno. OTTIMO INVESTIMENTO

Ceprano, proponiamo in vendita rudere per complessivi 62 mq. con 1535 mq. di terreno Classe Energetica: G

Ceprano, proponiamo in vendita , casale di circa 120 mq. con oltre un ettaro di terreno, splendida posizione in un contesto signorile e vicino ai servizi Classe Energetica: G

Un'oasi di pace a Falvaterra (FR) Immerso nel verde della macchia mediterranea, il convento di San Sosio Martire è un luogo unico, ricco di storia e spiritualità. Fondato nel 1751 da San Paolo della Croce, questo straordinario complesso è stato testimone di secoli di fede e cultura, mantenendo intatta la sua autentica bellezza. Oltre alla suggestiva chiesa, impreziosita da dettagli artistici e storici, il convento ospitava un museo di arte sacra e una biblioteca con preziosi volumi. Gli ampi spazi interni, pensati per la vita comunitaria, offrono ambienti accoglienti e versatili, ideali per trasformare questo luogo in una residenza esclusiva, una struttura ricettiva o un centro per attività spirituali e culturali. L'immobile è servito da un ascensore e si presenta in buone condizioni generali, necessitando solo di alcuni interventi di manutenzione e piccola ristrutturazione. Circondato da un parco di 7 ettari, il convento offre panorami straordinari grazie anche ad un ampio terrazzo di 800 mq, perfetto per godere della bellezza del paesaggio circostante. Immerso nella natura, circondato da un parco di 7 ettari, regala un’esperienza di assoluta tranquillità e armonia, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Un luogo unico per chi cerca una proprietà dal fascino senza tempo, dove storia, arte e natura si fondono in un equilibrio perfetto.

Location: Torrice (FR) Indirizzo: Via Provinciale Piana Tipologia: porzione di bifamiliare in corso di costruzione Descrizione: La LV Consulenze Immobiliari propone in vendita una porzione di villa bifamiliare in corso di costruzione e quindi attualmente allo stato rustico. La proprietà è distribuita su due livelli, per un totale di circa 240 mq, ed offre ambienti luminosi e ben organizzati, perfetti per chi cerca una casa dove il design incontra la funzionalità. Al piano terra troviamo un accogliente doppio salone, di cui uno con angolo cottura a vista, una sala da pranzo, una pratica dispensa ed un bagno di servizio pensato per il massimo comfort. Salendo al piano superiore, sono presenti tre camere da letto ed un grande bagno. Il secondo piano mansardato, di circa 50 mq, rappresenta un’area da personalizzare secondo i propri desideri: una zona relax, uno studio o uno spazio creativo. Vi si accede con una scala retraibile. L'intera villa è completamente cablata e dotata delle più moderne predisposizioni tecnologiche, dal riscaldamento a pavimento fino agli impianti per la climatizzazione, l’allarme e la predisposizione per l'installazione delle porte a scrigno. La presenza di pannelli solari da 6 kW non solo rende la casa eco-sostenibile, ma offre anche un importante risparmio energetico. All’esterno, un giardino privato di circa 600 mq, completa questa splendida abitazione, regalando uno spazio perfetto per godere di momenti all’aperto, organizzare cene estive o semplicemente rilassarsi nella natura. Questa villa è un’opportunità unica per chi desidera una casa innovativa, elegante, immersa nel verde ed ancora da personalizzare secondo i propri gusti.   Per informazioni la nostra sede è in Via Piave n. 35 - Frosinone (FR) Tel. 0775.250906 - Whatsapp +39 331.5966174 E-mail: info@lvconsulenza.it Sito Web: www.lvconsulenza.it

Castrocielo (FR) – Via Capodacqua Villa allo stato rustico con parco privato - ideale come residenza privata o struttura socio-assistenziale Proponiamo in vendita una villa indipendente allo stato rustico, realizzata in cemento armato, disposta su due livelli oltre piano sottotetto, per una superficie complessiva di circa 400 mq. L’immobile si presenta con tramezzature interne e massetto già realizzati, ma necessita del completamento delle finiture e degli impianti, tra cui pavimentazioni, rivestimenti, serramenti, intonaci, tinteggiature e impianti idrico-sanitari, termici ed elettrici, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze progettuali e funzionali. La proprietà è circondata da un ampio parco privato di circa 3.500 mq, completamente recintato, con la presenza di ulivi, elemento che garantisce privacy, tranquillità e un contesto naturale particolarmente adatto a una destinazione residenziale di qualità. La disposizione interna e la generosa metratura rendono l’immobile ideale sia come dimora privata di prestigio sia, soprattutto, come casa di riposo o struttura assistenziale, grazie agli spazi ampi, alla possibilità di una distribuzione funzionale degli ambienti e alla presenza del verde, fondamentale per il benessere degli ospiti. La villa è situata in una zona riservata e silenziosa, lontana dal traffico e dal caos urbano, ma allo stesso tempo ottimamente collegata. Si trova infatti a circa 800 metri dalla Via Casilina e a soli 7 km dal casello autostradale A1 di Pontecorvo–Castrocielo, garantendo un facile accesso e collegamenti rapidi con i principali centri della zona. La destinazione d’uso è residenziale.

Location: Frosinone Indirizzo: Via Bagni Tipologia: Villa  VISITA IL VIDEO PANORAMICO DELL'IMMOBILE  Descrizione: La Lv Consulenze Immobiliari è orgogliosa di presentare questa splendida villa immersa in un paesaggio naturale, con vista panoramica sulla città di Frosinone ed inserita in un contesto di totale riservatezza e privacy. Nonostante la sua posizione privilegiata, la villa è comodamente situata vicino a tutti i servizi offerti dalla città di Frosinone. L'attenzione per i dettagli è evidente in ogni aspetto di questa villa ben curata, che si estende su quattro livelli, ognuno con ingresso indipendente, per un totale di 800 mq. Il piano seminterrato, isolato su tutti i lati da un'intercapedine, offre una spaziosa zona giorno con un triplo salone che si affaccia su un ampio portico. Ci sono anche una stireria, una lavanderia, due camere da letto, un bagno e un appartamento autonomo a disposizione della governante, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, con ingresso indipendente. Inoltre, ci sono una cantina e un ampio garage di circa 80 mq con bagno. Al piano terra, un ingresso importante introduce alla zona living di circa 150 mq, collegata a una spaziosa cucina con ripostiglio e bagno. Entrambi gli ambienti consentono l'accesso diretto a due portici esterni, creando un flusso fluido tra gli spazi interni ed esterni. Il primo piano è composto da un soggiorno, quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un terrazzo e balconi, offrendo ampi spazi per la vita familiare e la privacy individuale. Il secondo ed ultimo piano comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, un soggiorno, un terrazzo e tre ripostigli. Questo piano aggiuntivo offre ulteriori possibilità di ospitalità e flessibilità d'uso degli spazi. La villa è dotata di un ascensore interno che collega tutti i piani, garantendo accessibilità a tutti gli ambienti. Dal punto di vista impiantistico, dispone di tre sistemi di allarme, aria condizionata caldo/freddo in tutta la zona notte, un addolcitore d'acqua, un autoclave e un impianto di irrigazione esterno. Inoltre, tutti gli ambienti interni sono dotati di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, tutti gli infissi sono a doppio vetro con grate blindate a protezione dell'abitazione. Alcune delle più importanti rifiniture interne: - pavimentazione in cotto antico in tutti gli ambienti  - porte interne in legno massello di rovere antico - tutti i bagni sono dotati di sanitari stile inglese - l'abitazione è dotata di sei camini tutti funzionanti, in blocchi di pietra naturale. L'arredamento della villa è composto da mobili di pregio, che potrebbero essere inclusi nel valore della vendita, offrendo un'opportunità per trasferirsi in una residenza elegante e pronta all'uso. Un vero valore aggiunto di questa proprietà è il giardino di 4000 mq, perfettamente curato, che offre un luogo incantevole per trascorrere le giornate estive. Il giardino è abbellito da circa 80 piante di ulivo, che aggiungono un tocco di autenticità e creano un'atmosfera rilassante e suggestiva.

VENDESI in Pontecorvo (FR) in Viale Dante Alighieri splendida villetta a schiera capofila di circa 210 mq con corte esclusiva e piscina in zona ben servita e molto richiesta, poco distante dal centro del paese. Ubicata all'interno del complesso residenziale "Parco Venere", ideale per chi non ama vivere in condominio e non vuole rinunciare ad uno spazio esterno, la proprietà arricchita da finiture di pregio si sviluppa su tre livelli e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile e un bagno al piano primo; tre camere e un bagno al piano secondo; garage, cantina e bagno/lavanderia al piano seminterrato con ingresso diretto su una corta esclusiva completamente pavimentata con piscina. È presente, inoltre la predisposizione per stufa a pellet e serbatoio dell'acqua. OTTIMA SOLUZIONE

Cassino (FR) - via Sferracavalli, proponiamo la vendita di appartamenti all'interno di un nuovo prestigioso ed esclusivo parco residenziale, dotato di ogni comfort, studiati nei minimi dettagli per soddisfare ogni esigenza abitativa. In classe A, riscaldamento a pavimento con caldaia viessmann a condensazione, predisposizione allarme, predisposizione aria condizionata, cappotto termico, boiler per l'acqua calda e isolamento termico e acustico. Soluzioni di nuova costruzione di varie metrature e tipologie con possibilita' di personalizzazione. Esempio tipologia: Appartamento di circa 100 mq oltre 35 mq terrazzo e 180 mq di giardino esclusivo, posto al piano terra con ingresso indipendente e cosi' composto: ingresso indipendente, soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo di 35 mq e giardino esclusivo. Completa la proprietà garage posto al piano S-1 collegato da scala interna e posto auto interno al parco. immobile in corso di costruzione - consegna luglio 2027 - possibilità di personalizzazione. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento con un consulente dedicato: Agenzia Dimensionecasa Immobiliare Telefono/Whatsapp 0776/1931049 - 3802069646 Piedimonte San Germano (FR), Via Quarto, 9 Telefono 0776/274295 - 3773392072 Cassino(FR), Largo Dante, 17 sito: immobiliaredimensionecasa.com Visita il nostro sito: immobiliaredimensionecasa.com avrai modo di visualizzare maggiori dettagli su questa soluzione, e potrai visualizzare tutte le offerte attualmente disponibili sia in vendita che in locazione. Inoltre avrai modo di analizzare i nostri servizi, pagine dedicate a chi abbia un immobile da vendere o da dare in locazione, sezione dedicata a valutazioni immobiliari con possibilità di richiedere una valutazione online o fissare un sopralluogo con un consulente, infine troverai tutte le informazioni sulla nostra agenzia e dei vantaggi competitivi per chi si affidi alla nostra assistenza. Professionalità, serietà e cortesia da sempre alla base del nostro impegno. N.B. Nonostante si impieghi la massima cura nella compilazione degli annunci, si ricorda che gli stessi potrebbero presentare errori e/o omissioni. Pertanto il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

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Nel cuore della tranquilla località di Pignano, nel comune di Alatri, si trova una casa indipendente in vendita, perfetta per chi cerca spazio e autonomia. Costruzione rurale, di 200 mq offre ampi ambienti che si prestano a diverse soluzioni abitative. La struttura, di categoria civile, conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, con dettagli architettonici che raccontano una storia di solidità e tradizione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. La posizione della casa permette di godere della tranquillità della campagna,con 1700 mq di terreno olivato pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali del comune di Alatri. Un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione, mantenendo il carattere originale e aggiungendo un tocco personale.

Situata in Via Pierluigi da Palestrina, in contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo in una posizione strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze del Casello Autostradale e non molto distante dalla Stazione Ferroviaria di Frosinone, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su un unico livello con giardino esclusivo. L’accesso pedonale e carrabile avviene per mezzo di un viale comune. Il portone d’ingresso apre direttamente sul corridoio che divide la cucina abitabile con un ampio e luminoso salone. Proseguendo accediamo alla zona notte, dove troviamo due comode camere da letto ed un bagno con doccia. L’ immobile è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni.

Casalvieri (FR), Via Calcatina, proponiamo in vendita capannone ad uso laboratorio artigianale, accatastato in categoria C/3 (laboratori per arti e mestieri), di circa 80 mq. L'immobile si presenta come soluzione ideale per attività artigianali, piccole produzioni, depositi o laboratori operativi, grazie alla sua funzionale distribuzione interna e alla versatilità degli spazi; completa la proprietà un'ampia corte/spazio esterno di circa 400 mq, comoda per carico e scarico merci, parcheggio o eventuale ulteriore utilizzo a servizio dell'attività. A pochissima distanza dal centro, con facile accesso e buona visibilità.

Immerso nel verde delle colline ciociare, nel territorio che comprende alcuni dei più caratteristici borghi medievali (Ripi, Pofi, Boville Ernica e Monte San Giovanni Campano) proponiamo in vendita un caratteristico rudere di 300 mq accatastati con 5000 mq di terreno circostante in parte adibito a vigneto. La proprietà' confina con una strada comunale facilmente raggiungibile con i mezzi agricoli e si trova a dieci minuti dal casello autostradale di Ceprano (A-1). I panorami incontaminati, le caratteristiche enogastronomiche e la peculiarità rurale di quest' area a sud della Ciociaria fanno della proprietà un'opportunità unica per chi voglia investire in attivita' turistico- ricettive o la dimora in campagna per chi cerca una vita a contatto con la natura e sostenibile.

R48V - Nella suggestiva contrada di Santa Francesca, nel comune di Veroli, proponiamo in vendita un affascinante rustico di campagna completamente in pietra di circa 110 mq, con possibilità di ampliamento fino a 200 mq. L'immobile è immerso nella tranquillità della natura con ulivi secolari e vegetazione tipica del paesaggio collinare ciociaro. Il rustico si presenta come una soluzione ideale sia per chi desidera ristrutturare mantenendo il fascino originale delle antiche strutture rurali sia per chi preferisce demolire e ricostruire secondo le proprie esigenze abitative o progettuali. Completano la proprietà circa 600 mq di area esterna esclusiva che offre ampi spazi verdi ideali per realizzare un giardino privato. La posizione garantisce privacy assoluta ma anche comodità: siamo infatti a soli dieci minuti d’auto dalla prestigiosa Abbazia di Casamari – uno dei simboli storici più importanti della zona – oltre ad essere facilmente raggiungibili i principali servizi cittadini. Il casale conserva ancora elementi architettonici originali come muri portanti in pietra naturale, travature lignee interne e dettagli autentici che raccontano la storia contadina locale. Un’opportunità unica per vivere o investire nella quiete della campagna laziale senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Uno splendido monastero in pietra del XIV secolo, situato in posizione panoramica nel borgo medievale di Boville Ernica (FR) DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il convento (circa 1.000 mq in totale) è annesso alla Chiesa di San Francesco, oggi sconsacrata e di proprietà del comune che vi ha allestito una splendida collezione di opere d’arte a complemento degli splendidi affreschi che coprono le pareti. Il convento vero e proprio, strutturato su tre piani, si avvolge attorno al bellissimo chiostro centrale ed è costituito da ampi saloni, 10 camere e 8 bagni. Con la ristrutturazione degli altri ambienti si potrebbero ottenere ulteriori camere e bagni così da incrementare l'eventuale capacità ospitativa della struttura. L’edificio è stato parzialmente ristrutturato e presenta ancora tutte le caratteristiche tipiche dei monasteri medievali (tra cui pavimenti in cotto originali, travi in legno, soffitti cassettonati, camini in pietra, etc). Le finiture sono state attentamente preservate e per la ristrutturazione, dove necessario, sono stati impiegati materiali originali. I grandi saloni sono coperti da splendidi soffitti cassettonati, mentre i pavimenti sono realizzati con mattonelle in cotto, anch’esse originali. Gli ambienti da ristrutturare sono stati lasciati nel loro stato originario, pertanto le finiture sono tutte ancora presenti e devono solamente essere ripulite e recuperate per riportare l’edificio al suo antico splendore. L’accesso al monastero è caratterizzato da un bel portale d’ingresso voltato sul cui intradosso è ben visibile lo stemma dei Minori Conventuali. Proseguendo ci si trova nel suggestivo porticato del chiostro ed attraversando tutta una serie di ambienti si arriva, infine, sulla terrazza panoramica sul lato opposto dell’edificio. ESTERNI L'edificio presenta uno splendido chiostro interno, oggi decorato con uno splendido giardino all’italiana (150 mq) e circondato da un camminamento coperto da volte a crociera. Sotto il chiostro si trova una cisterna per l'acqua piovana originale, recentemente ristrutturata. All’esterno, invece, da entrambi i lati, il convento presenta due altri giardini panoramici. Il primo e più ampio dei due (1.300 mq) è situato sul lato sinistro del complesso e si presenta nella forma di un giardino all’italiana, ben curato e solcato da vialetti pavimentati. Un piccolo annesso (15 mq) viene usato attualmente come magazzino. Il secondo (300 mq), raggiungibile attraverso un particolarissimo corridoio posto sopra la porta d’accesso del borgo medievale, è più piccolo in dimensione ed è coperto da un prato ombreggiato. CITTÀ PIÙ VICINE Frosinone (17km; 20’), Sora (21km; 25’), Cassino (52km; 50’), Terracina (65km; 1h), Sperlonga (67km; 1h 20’), Latina (70km; 1h 15’), Formia (71km; 1h 20’), San Felice Circeo (77km; 1h 20’), Roma (105km; 1h 15’), L’Aquila (118km; 1h 40’), Napoli (142km; 1h 40’) AEROPORTI PIÙ VICINI Roma Ciampino (94km; 1h), Roma Fiumicino (120km; 1h 20’), Napoli Capodichino (136km; 1h 30’)

Occasione di investimento: 250 mq da trasformare nella campagna di Castelliri Una proprietà che parla a chi cerca un’occasione vera: un immobile da trasformare, valorizzare e riportare alla vita in una delle zone più verdi e ricercate della pianura di Castelliri. Qui, lungo l’asse che collega Isola del Liri a Chiaiamari, il rudere si inserisce in un contesto agricolo residenziale tranquillo, ben collegato e protetto da vincoli paesaggistici che garantiscono nel tempo la qualità del paesaggio circostante. Il fabbricato si sviluppa su due livelli per circa 250 mq complessivi, arricchito da una suggestiva scala esterna in pietra e da un ambiente adiacente a un solo piano. Gli interni, oggi segnati dall’abbandono, conservano però ampie stanze e grandi finestre che lasciano immaginare ambienti luminosi, volumi generosi e una distribuzione moderna e funzionale. È una struttura che offre margini di intervento importanti: recupero conservativo, demolizione e ricostruzione, reinterpretazione degli spazi in chiave contemporanea, sempre nel rispetto delle normative paesaggistiche. A completare la proprietà, un ampio terreno pianeggiante che amplia le possibilità: giardino, area relax, orto, spazi per animali o per attività ricettive. Un valore aggiunto raro in questa zona, che rende il progetto ancora più interessante per chi cerca privacy, natura e potenzialità di sviluppo. Questa soluzione è ideale per chi desidera creare una residenza personalizzata, per chi cerca un investimento da valorizzare o per chi vuole realizzare una struttura ricettiva immersa nel verde ma vicina ai servizi. Un immobile che non offre solo metri quadri, ma una prospettiva: quella di trasformare un rudere in un progetto unico, cucito su misura.

In zona Laguccio, in un contesto estremamente tranquillo e immerso nel verde ma a pochissimi minuti da Frosinone, proponiamo una proprietà con grandissimo potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza importante immersa nella natura ma vicino alla città. L’immobile attualmente sviluppa circa 180 mq su un unico livello ed è totalmente da ristrutturare, ma il vero valore di questa proprietà è rappresentato dalle possibilità edificatorie. Grazie alla demolizione e ricostruzione con ampliamento del 40%, è infatti possibile progettare e realizzare una splendida abitazione di circa 240 mq completamente su un unico livello, oltre a circa 70 mq di portico. Ed è proprio questo uno dei punti di forza più rari di questa proprietà: 240 mq tutti su un unico piano. Una caratteristica oggi difficilissima da trovare, che garantisce comodità assoluta, ambienti ampi e una vivibilità superiore, senza scale interne e con spazi perfetti per una casa moderna e funzionale. Il tutto circondato da circa 3.500 mq di terreno, ideale per realizzare un grande parco privato, con la possibilità di inserire piscina, zone relax, area barbecue o spazi dedicati alla vita all’aperto. A supporto del potenziale della proprietà, nell’annuncio sono presenti render progettuali di una possibile realizzazione: è infatti possibile, per chi interessato, sviluppare concretamente quel tipo di soluzione, richiedendo un preventivo dettagliato per la costruzione chiavi in mano e personalizzando il progetto secondo le proprie esigenze. Un’opportunità concreta per trasformare fin da subito un’idea in una villa moderna e perfettamente studiata. La posizione è particolarmente piacevole: zona Laguccio, verde, silenziosa e con ottima privacy, ma non isolata grazie alla presenza di altre abitazioni nelle vicinanze. Inoltre la proprietà si trova a pochissimi minuti da Frosinone e da tutti i principali servizi. Una proposta davvero interessante per chi desidera partire da una struttura esistente e trasformarla in una vera villa da sogno, con grandi spazi interni, porticati vivibili e un magnifico parco privato. Immobileuro – oltre 30 anni di esperienza nel settore immobiliare del territorio.