Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Frosinone Pag. 84

Caratteristiche principali:- Intero borgo composto da 5 unità abitative per un totale di 520 mq- Terreno di 15.000 mq, con antica aia in cotto e potenziale per piscina- 4 unità già dotate di servizi, una da ristrutturare completamente- Progetto di ristrutturazione con piscina a servizio delle 5 unità- Posizione panoramica, silenziosa ma ben collegata- Ottimo per residenza privata o destinazione turistica/ricettiva- Prezzo di vendita: Eu. 260.000,00 (trattabili) + costi di ristrutturazione (Eu. 225.000,00 circa)Nel cuore della splendida campagna di Arpino, proponiamo in vendita l'intero borgo "Saint Martin", un affascinante complesso che comprende 5 unità abitative indipendenti per un totale di 520 mq, circondato da un terreno di circa 15.000 mq. Il borgo si trova in una posizione panoramica, silenziosa ma non isolata, offrendo un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e privacy.Composizione del BorgoIl borgo è attualmente composto da 5 unità, di cui 4 sono già dotate di servizi acqua e luce, ma necessitano di un rinnovo degli impianti e di un restyling generale. Una delle unità è un tipico casale in pietra, che è completamente da ristrutturare, non servito da utenze. Tuttavia, la struttura è in buone condizioni strutturali e offre un grande potenziale per una completa rinnovazione.Il terreno che circonda il borgo, di circa 15.000 mq, permette di realizzare una piscina e una zona verde. L'antica aia in cotto, che si trova nel cuore del borgo, aggiunge un ulteriore fascino a questo complesso, rendendolo perfetto per creare uno spazio di grande impatto e relax.PotenzialitàIl borgo "Saint Martin" offre ottime opportunità per una destinazione turistica o ricettiva, come un piccolo albergo diffuso o B&B, con camere indipendenti e soluzioni abitative separate. Grazie alla sua posizione panoramica e alla possibilità di ristrutturare secondo le proprie esigenze, il borgo è ideale per chi desidera avviare un'attività ricettiva di charme o per chi cerca una residenza privata di grande fascino.Dettagli economiciIl prezzo richiesto per l'acquisto dell'intero borgo è di Eu. 260.000,00 trattabili, mentre la stima dei costi di ristrutturazione complessiva è di circa Eu. 225.000,00, che includono il rifacimento delle unità abitative, l'installazione della piscina e il restyling degli impianti.Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento nel settore turistico. Contattaci per maggiori dettagli e per visitare il borgo.

Caratteristiche principali:- Superficie: 90 mq su due livelli- Corte esclusiva di 40 mq- Ingresso indipendente- Posizione strategica, vicino al centro storico- Abitazione da completare- Piano terra con soggiorno, cucina in muratura e accesso alla corte privata- Piano primo con due camere da letto e bagno con doccia in muratura- Fabbricato in pietra, pre-1967- Corte antistante comune, corte retro esclusiva recintata- Ottimo per animali domestici e momenti conviviali all'apertoDescrizione:Situato in una zona tranquilla e ben collegata, all'inizio di via Marsicana, questo appartamento indipendente di 90 mq si sviluppa su due livelli e offre una corte esclusiva di 40 mq, perfetta per chi cerca tranquillità e privacy. L'ingresso indipendente conduce al piano terra, dove si trova un ampio soggiorno con termo stufa, una scala che porta al piano superiore e una cucina in muratura, con accesso diretto alla corte privata, ideale per godere di momenti all'aria aperta.Il piano primo è composto da due camere da letto spaziose e un bagno completo con doccia in muratura. L'immobile si trova in un edificio in pietra, risalente a prima del 1967, che conserva il fascino delle costruzioni tradizionali.Pur essendo in buone condizioni strutturali, l'appartamento necessita di lavori di completamento per renderlo perfettamente abitabile. La corte antistante al fabbricato è comune, mentre quella retrostante è esclusiva e recintata, una caratteristica che rende questa proprietà ideale per chi ha animali domestici o desidera trascorrere piacevoli momenti conviviali all'esterno, in completa privacy.Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'opportunità di investimento o una casa accogliente in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico. Non perdere l'occasione di scoprire il potenziale di questo affascinante appartamento!

Casa indipendente in vendita ad Isola del LiriFabbricato monofamiliare ad un solo piano costruito nel 1972, rialzato da terra di circa 50 cm, composto da cucina abitabile con camino, pranzo soggiorno, due camere da letto, bagno, ingresso e disimpegno, per una superficie coperta al lordo delle murature pari a circa mq.127, con corte antistante e retrostante della superficie di circa mq 490;La casa in vendita ad isola del Liri ha un annesso fabbricato adibito a rimessa costruito nel 1975, avente superficie coperta al lordo delle murature di mq 45; un fabbricato adibito a cantina, costruito a poca distanza dall'abitazione nel 1978, della superficie coperta al lordo delle murature di mq 38; un terreno della superficie pari a mq 1765, adiacente ai fabbricati, attualmente coltivato a orto, con un filare di vigna. A tal fondo è possibile accedere, oltre che dal fabbricato adibito a rimessa, anche direttamente da via S.Angelo attraverso una strada sterrata privata.Il fabbricato residenziale ha struttura portante in muratura di blocchi pieni, tramezzi in mattoni forati, solai in latero-cemento e copertura con tetto a due falde inclinate avente struttura portante in legno e mento di tegole in laterizio; le facciate risultano intonacate e tinteggiate; gli infissi esterni sono il legno e le finestre sono dotate di avvolgibili in alluminio; gli infissi interni sono costituiti da porte in legno tamburato per l'accesso alle due camere da letto, da porte a soffietto per l'accesso alla cucina ad al pranzo soggiorno, da una porta in legno e vetro che separa la zona giorno e la zona notte; la pavimentazione interna è costituita da marmettoni. La casa in vendita ad Isola del Liri è dotata di impianto elettrico, idrico, telefonico, di fossa biologica, ma risulta privo di impianto di riscaldamento; l'alloggio è in buono stato.Case & Casali Real Estate propone in vendita questa soluzione indipendente con terreno al prezzo di Eu. 104.000,00

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 230 mq- Corte e giardino di circa 1000 mq- 9 vani catastali su piano terra con cantina nel seminterrato- Possibilità di demolizione e ricostruzione- Prezzo vantaggioso: Eu. 49.000A Fontana Liri, in Via San Paolo, proponiamo in vendita un rustico indipendente di circa 230 mq, da ristrutturare, con una corte e un giardino privato di circa 1000 mq. Situato in una posizione strategica, vicino alle edilizie Ater e alla strada statale Fontana Liri/Arpino, l'immobile offre numerose opportunità di trasformazione, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione comoda, a poca distanza dai principali servizi.Il rustico è attualmente composto da 9 vani catastali, sviluppandosi quasi interamente su un unico piano terra, con una cantina al piano seminterrato. Sebbene necessiti di una completa ristrutturazione, la sua collocazione in una zona abitata consente di sfruttare il prezzo vantaggioso per realizzare una nuova unità abitativa, magari con la possibilità di demolire e ricostruire, adattando la struttura alle proprie necessità.L'immobile è composto da due subalterni separati, e sono disponibili planimetrie e estratto mappa per facilitare una valutazione più dettagliata.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera creare una residenza personalizzata, con ampio spazio esterno e in una zona ben collegata. Il prezzo di vendita è di Eu. 49.000.

Casale con terreno uliveto in vendita a Campoli AppenninoCasale da ristrutturare di mq 190 su due livelli con annesso terreno uliveto di mq 15000 con 140 piante di ulivo.Situato sulla SS 666 per Pescasseroli nel territorio del comune di Campoli Appennino, il casale si posiziona in un contesto dominante e panoramico. Di complessivi vani 6 su 2 livelli, il casale è da ristrutturare. Conserva l'antica architettura tipica del casale in pietra.Prezzo trattabile.

CASALE IN VENDITA A MONTE SAN GIOVANNI CAMPANOCasale in vendita a M.S.G.Campano con terreno edificabile.In posizione panoramica e ben esposta proponiamo in vendita un casale indipendente di mq 140 con due locali pertinenziali e grotta naturale ad uso cantina, il tutto immerso in un terreno edificabile di mq 6.475 tipo “uliveto” con 200 piante ; indice di edificabilità pari a 0.80 mc. Il casale è situato tra le vie Terrazzo e Via Cappuccini, e si trova a poca distanza del centro abitato e storico di M.S.G.Campano. Ricade in una zona residenziale di espansione "C" sottozona "C1" ( Espansione - Edilizia privata );L'accesso al casale è da via Terrazzo, indipendente, comodo ingresso da strada , con viale pianeggiante tra gli ulivi collocati in entrambi i lati della strada di accesso, questa disposizione rende il contesto d'ingresso molto bello e romantico.La destinazione edificabile del terreno, inoltre, consente uno sviluppo in fase di ristrutturazione del casale e della sua dependance con possibili ampliamenti, porticati ed eventuale piscina. Importante opportunità è il possibile ottenimento degli incentivi super bonus 110%.Attualmente il casale si presenta con una struttura conservata in pietra a vista ed il tetto ha avuto un recente rifacimento. Adiacente al fabbricato, oltre la dependance, è situata un antica “aia” che in fase di ristrutturazione creerebbe un'ampia area di parcheggio vicino il casale.L'area del terreno, come detto, essendo edificabile consente, in alternativa, la realizzazione di più unità abitative di nuova costruzione. Proponiamo in vendita l'intera proprietà al prezzo trattabile di Eu. 110.000,00.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Casale indipendente da ristrutturare di 125 mq su 3 livelli- Terreno uliveto e seminativo di circa 3500 mq- Posizione panoramica con vista sulla Valle di Comino- Comodo accesso alla S.S. Vandra, in zona tranquilla ma non isolata- Completamente da ristrutturare, ideale per personalizzazioneDescrizione:Proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente da ristrutturare, situato nel cuore delle campagne di Vicalvi, a pochi passi dalla S.S. Vandra, in un contesto panoramico e tranquillo, ma non isolato. L'immobile, che si sviluppa su tre livelli per un totale di 125 mq, è circondato da un ampio terreno uliveto e seminativo di circa 3500 mq, che offre numerose possibilità per chi desidera coltivare la propria terra o godere di uno spazio verde privato.Il piano seminterrato, accessibile dalla corte comune, ospita due vani ad uso cantina e un ampio garage. Al piano terra, con accesso diretto dalla strada, troviamo due vani di circa 25 mq ciascuno e un piccolo bagno. Il primo piano è composto da due ampi vani, sempre di 25 mq ciascuno, che offrono la possibilità di essere trasformati in spazi abitabili secondo le proprie esigenze.La struttura è in pietra viva, caratteristica che conferisce all'immobile un fascino rustico e naturale, ma necessita di una ristrutturazione generale per riportarla al suo massimo potenziale. Il contesto dominante e panoramico regala una vista spettacolare sulla Valle di Comino, che può essere goduta da tutte le stanze dell'immobile.Questo casale rappresenta una grande opportunità per chi desidera realizzare una residenza privata immersa nella natura, oppure per chi è alla ricerca di un investimento per una futura ristrutturazione. Il prezzo è trattabile, offrendo margini di negoziazione per chi desidera valorizzare al meglio questa affascinante proprietà.

Interessante casale indipendente di mq commerciali 330 in vendita a Sora (Fr) via S. Giuliano Sura, la zona in cui è situato questo casale è residenziale ed in espansione. Questa soluzione abitativa anticamente con il significato di campagna, oggi rustico/casale, resta una delle tipologie abitative più belle e desiderate, la sua struttura edilizia legata alla vita di campagna, i suoi esterni, i soffitti a volta, i camini, le cantine in pietra, il pozzo, il portico esterno, il terrazzo con affaccio sulle campagne. Disposto su 4 livelli, presenta un ampio portico di 20mq. L'ingresso indipendente con affaccio affascina così tanto da sognare come renderla la casa dei sogni. La sensazione che si ha quando si entra in questo immobile è che tutto sia al posto giusto, dove ogni cosa ha un senso e che possa divenire la casa in cui vivere. Un ben restauro che aiuti a conservare l'unicità di queste architetture, e che conservi lo spirito rurale della casa. Mescolando elementi moderni alla sua storicità. La porta d'ingresso ci accoglie in un ambiente dove gli splendidi soffitti a volta, icona d'eleganza, rappresentano un plus per la casa avvolgendo con il suo fascino tutti gli ambienti. Dal PIANO TERRA che si sviluppa su un salone di 20mq con camino a parete ed accesso al portico, sul soggiorno di 16 mq con accesso al vano cantina in grotta / taverna, meraviglioso in pietra di 30mq. La cucina di 16 mq anch'essa con camino a parete ed ed accesso al portico. Poter unire la bellezza di un soffitto a volta con arredamento attuale per poter creare spazi attuali e con stile. Poter unire la bellezza di un soffitto a volta con arredamento attuale per poter creare spazi attuali e con stile. Soffitti del genere possono tornare a splendere grazie a opere di ristrutturazione che sappiano mantenere intatti i tratti distintivi. I 2 camini, anch'essi elementi che costudiscono l'essenza della casa. Dal piano terra arriviamo al PRIMO PIANO da scala interna in pietra, piano destinato alla zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso sul terrazzo panoramico, proseguendo troviamo un disimpegno, un bagno ed infine una terza camera, tutte rese luminose dall'eccellente esposizione solare. Infine il PIANO SECONDO sottotetto con 2 ambienti per un totale di 50 mq. Il terreno di pertinenza 600 mq che si sviluppa quasi totalmente nella parte retrostante. Presenza di una tettoia coperta per posto auto ed una rimessa. L'immobile risulta posizionato in modo dominante ed esposta ad eccellente luce solare. Inoltre c'è la possibilità di acquisto ulteriore terreno confinante di 2.650 mq per chi volesse, non ristrutturare, ma demolire e ricostruire o ampliare l'area verde retrostante (rendering in book foto). La nostra proposta di vendita risulta essere una interessante soluzione qualità/prezzo.

Appartamento in vendita ad Isola del LiriBilocale ristrutturato di mq 45 c.a. con vano accessorio di ulteriori mq 15 c.a. . Situato in località Carnello, in prossimità della piazza principale, in zona altamente servita, proponiamo in vendita un'appartamento di mq 45 con terrazzino di ulteriori mq 5, completamente ristrutturato, posto al piano secondo di signorile palazzo storico. L'appartamento recentemente ristrutturato è composto da: un salone di 25 mq c.a. con camino e balconcino vista panoramica sul Fibreno, una camera da letto di 18 mq c.a. con terrazzino coperto, disimpegno, ed infine un bagno con box doccia. Il soffitto si presenta con travi in legno a vista creando un bellissimo effetto ottico su tutti gli ambienti, gli antichi mattoni esagonali dei pavimenti rendono gli ambienti molto eleganti, in particolare il grande salone con il suo camino a parete e poi il bellissimo abbinamento tra il moderno della ristrutturazione ed il vintage dell'edificio. Allo stato attuale l'appartamento in vendita conserva le porte originali in legno, gli impianti, gli infissi ed il tetto sono stati completamente rinnovati; si possono realizzare rivestimenti dell'angolo cottura a seconda del gusto personale. Il vano accessorio è di ulteriori mq 15 ed è situato al piano superiore, può essere utilizzato come ambiente da utilizzare a seconda delle esigenze. In prossimità è presente ampio parcheggio libero, scuola dell'infanzia, materna, elementare e la scuola secondaria di primo grado; mini-market, poste italiane e farmacia sono a pochi passi dall'appartamento in vendita. Ideale per single o coppia, o come investimento a reddito.

Appartamento in vendita ad Isola del Liri.Situato in località Carnello, in prossimità della piazza principale, in zona altamente servita, proponiamo in vendita un'appartamento di mq 85 con terrazzino di ulteriori mq 10, completamente ristrutturato, posto al piano secondo di signorile palazzo storico. L'appartamento recentemente ristrutturato è composto da: un salone di 20 mq c.a. con balconcino vista Fibreno, una camera da letto di 25 mq anch'essa con balconcino vista panoramica sul Fibreno, altra camera da letto di 15 mq con accesso diretto al terrazzo/veranda, una cucina di 15 mq c.a. ed infine un bagno con box doccia. Il soffitto si presenta con travi in legno a vista creando un bellissimo effetto ottico su tutti gli ambienti, gli antichi mattoni esagonali dei pavimenti rendono gli ambienti molto eleganti con l'abbinamento tra il moderno della ristrutturazione ed il vintage dell'edificio. Allo stato attuale l'appartamento in vendita conserva le porte originali in legno, gli impianti, gli infissi ed il tetto sono stati completamente rinnovati; si possono realizzare rivestimenti della cucina a seconda del gusto personale. In prossimità è presente ampio parcheggio libero, scuola dell'infanzia, materna, elementare e la scuola secondaria di primo grado; mini-market, poste italiane e farmacia sono a pochi passi dall'appartamento in vendita. Ottima soluzione qualità/prezzo.

Caratteristiche principali:- Casale parzialmente ristrutturato su unico livello.- Superficie abitabile di circa 23 mq per la camera matrimoniale e 22 mq per la cucina.- Corte esterna e terreno uliveto di circa 700 mq con piante.- Comodo accesso e posizione tranquilla ma non isolata.Descrizione dell'immobile:In località Valfrancesca, immerso nel verde e circondato dalla natura, proponiamo in vendita un affascinante rustico/casale parzialmente ristrutturato, situato su un unico livello al piano terra. L'immobile è l'ideale per chi cerca tranquillità e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità di essere facilmente raggiungibile.Il casale si compone di un ingresso che accede direttamente alla zona abitabile. La camera matrimoniale di circa 23 mq è spaziosa e accogliente, mentre la cucina di 22 mq, con camino e stufa a legna, è perfetta per chi ama cucinare in un ambiente caldo e rustico.Il casale dispone anche di ulteriori vani a servizio, tra cui una stanza di 25 mq, una di 16 mq, un locale deposito di 13 mq e un bagno esterno. Inoltre, la proprietà include una tettoia, un portico e un forno di 2 mq, offrendo ampi spazi utili per vari usi.L'immobile è circondato da una corte antistante e un terreno adibito a uliveto di circa 700 mq, con numerose piante di ulivo. L'area esterna è arricchita dalla presenza di un pozzo e offre una buona esposizione al sole, perfetta per godere del paesaggio circostante.Un deposito separato di circa 17 mq completa la proprietà, fornendo spazio aggiuntivo per il magazzinaggio o altre necessità.Il casale è dotato di impianti autonomi e predisposizione per l'allestimento di un bombolone GPL. Gli infissi della zona abitabile sono in doppio vetro, mentre gli esterni sono provvisti di persiane in legno, in linea con lo stile rustico della proprietà.La proprietà si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma allo stesso tempo è facilmente raggiungibile. Il casale gode di una posizione privilegiata che permette di vivere in pieno relax senza essere troppo distante dai servizi principali.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Palazzo storico del 1700, situato nell'antico borgo medievale di Vicalvi- Superficie totale di oltre 600 mq, su 3 livelli- Affacciato sulla Valle di Comino e a ridosso del castello medievale- Salone affrescato con camino, 5 camere da letto, 2 cucine con camino- Loggia panoramica con vista spettacolare sulla valle- Piano seminterrato con cantine antiche e accesso diretto all'area esterna- Spazio esterno per parcheggio autovetture- Necessita di interventi di restauro- Ottima opportunità per residenza privata o resort esclusivoDescrizione:Nel cuore dell'antico borgo medievale di Vicalvi, adiacente al suggestivo castello, proponiamo in vendita un imponente palazzo storico risalente al 1700, appartenuto alla nobile famiglia dei Marchesi Beatrice Celli, Catarinelli, Monti, Gatti e Malatesta. Il palazzo, di grande valore storico e architettonico, si sviluppa su tre livelli e offre una superficie complessiva di oltre 600 mq, pur necessitando di interventi di restauro.L'immobile, collocato a ridosso delle mura del castello, vanta una vista panoramica eccezionale sulla Valle di Comino, un panorama che si rivela particolarmente suggestivo al tramonto, quando i paesi della valle sono illuminati. Al piano centrale troviamo il salone affrescato, arricchito da un magnifico camino a parete, uno studio, una camera da letto, una cucina con camino, un altro grande vano, un bagno e una seconda camera da letto. Completano il piano due disimpegni e un'incantevole loggia, ideale per godere della vista mozzafiato.Il piano superiore è composto da cinque ampi vani e disimpegni, adattabili a diverse esigenze, mentre il piano seminterrato ospita grandi cantine d'epoca, da cui è possibile accedere al giardino e al retro del palazzo, un'area suggestiva che conserva intatto il fascino medievale con le sue logge e la struttura in pietra viva. Qui, attraverso un'antica scala in pietra, si può raggiungere il centro abitato del borgo, fuori dalle mura del castello.La proprietà è completa di uno spazio antistante l'ingresso principale, che consente il parcheggio riservato delle autovetture, e offre una rara opportunità di personalizzazione. La sua posizione privilegiata e la grande superficie consentono la realizzazione di un'importante residenza privata o di un piccolo resort esclusivo, vicino al castello, con stanze che potrebbero beneficiare delle antiche feritoie medievali, creando un'atmosfera unica per ogni ospite.Questa proprietà rappresenta una rarissima occasione per entrare in possesso di un bene storico, raro ed irriproducibile, in una delle location più affascinanti e panoramiche della Valle di Comino.

Casa in vendita ad Isola del LiriSituata il Via Poggio, proponiamo in vendita un'abitazione con ingresso indipendente di mq 90 circa disposta su due livelli con box garage adiacente.Disposizione: piano terra con ingresso, bagno, cucina, salone e camera per circa mq 65. Piano primo camera matrimoniale di mq 20. Piccola corte antistante, box auto di mq 15 adiacente. L'abitazione necessita di un restyling generale, è in buone condizioni strutturali, è dotata di impianto gas metano con radiatori. Lo stile attuale risale ai primi anni 70. Locale cantina poco discosto. La disposizione del piano terra permette una migliore distribuzione interna degli ambienti.Ottima soluzione qualità prezzo. Eu. 30.000,00 trattabili.

Appartamento in vendita ad Isola del Liri.In via Borgonuovo proponiamo in vendita un appartamento di mq 180 posto al piano primo. L'immobile è composto da: ingresso, corridoio, cucina con camino, soggiorno/salotto, ripostiglio, camera matrimoniale, altra camera matrimoniale, disimpegno, bagno padronale, bagno di servizio ed infine due balconi.Tripla esposizione.L'appartamento necessita di ristrutturazione, anche se in buono stato strutturale. Palazzo fine 800, con strutture architettoniche tipiche.In corso fattibilità incentivi super bonus e bonus facciata.Ottimo investimento prezzo mq.Zona altamente servita.

Casa in vendita a Fontechiari.Immersa nel verde delle colline ciociare, nel comune di Fontechiari alla località Cisterna, proponiamo in vendita porzione dell'antico " Borgo Brucia Ferro ".La proprietà in vendita è di mq abitativi 87 circa, piu una cantina di mq 26 ed infine un grazioso terrazzo di mq 10 con incantevole vista panoramica e sui tetti dell'antico borgo.La soluzione abitativa è indipendente, la sua disposizione prevede: ingresso indipenedente da strada, corte privata, un salone con camino, una camera da letto, una cucina, un bagno con doccia, un disimpegno ed infine altra camera matrimoniale. Il piano superiore, raggiungibile con scala in corte, ha una camera da letto con bagno in camera ed accesso diretto al gradevole terrazzo di 10 mq dove poter trascorrere momenti romantici con vista sulle colline ciociare e sui caratteristici tettidell'antico borgo sorseggiando un buon bicchiere di vino. Il piano terra dispone di una comoda cantina di 26 mq. Attualmente la casa è in buono stato di manutenzione, gli infissi sono in alluminio doppio vetro, gli impianti sono autonomi in gpl.La soluzione si presenta comoda anche per quanti hanno l'interesse a realizzare un piccolo e comodo B&B o casa vacanza. Soluzione molto interessante qualità/prezzo considerando che l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2007. Il prezzo di Eu. 68.000,00 è trattabile.

Caratteristiche principali:- Superficie terreno: 3.000 mq- Rustico su due livelli, da ristrutturare- Possibilità di demolizione e ricostruzione con progetto di nuova casa singola- Superficie massima dopo ristrutturazione: 80 mq- Accesso comodo tramite strada privata- Posizione tranquilla ma ben collegata, vicino a edifici commerciali e al Vital CenterDescrizione dell'immobile:Proponiamo in vendita un rustico indipendente situato a Sora, in via San Giuliano, su un terreno di 3.000 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre diverse possibilità di intervento. Se si sceglie di non procedere con la demolizione e ricostruzione, la proprietà necessita di una ristrutturazione, con una superficie complessiva che non potrà superare gli 80 mq.Il rustico si trova in una posizione comoda, lungo la strada di via San Giuliano, a pochi passi dall'edificio commerciale che ospita il noto Vital Center. La proprietà è circondata da una corte e offre ampio spazio esterno. Inoltre, è possibile realizzare una nuova abitazione singola su una porzione di terreno, con un'area di giardino di circa 3.000 mq, come previsto dal progetto di demolizione e ricostruzione. Nel nostro annuncio troverai anche un rendering che illustra come potrebbe risultare la nuova abitazione.L'accesso al terreno è comodo e avviene attraverso una strada privata posizionata a sinistra della proprietà, garantendo così la massima tranquillità e privacy.Questa è un'opportunità ideale per chi cerca un rustico da ristrutturare o per chi preferisce sfruttare il progetto di demolizione e ricostruzione, realizzando così una nuova casa personalizzata. Il prezzo di Eu. 59.000,00 comprende sia il rustico che il terreno circostante.

Caratteristiche principali:- Superficie: 95 mq utili + soffitta di 25 mq + cantina di 40 mq- Piano primo in palazzina in stile "Liberty"- 3 camere da letto, 1 bagno- Sala con camino, cucina e zona notte separata- Terrazza e soffitta privata di 25 mq- Cantina di 40 mq al piano seminterrato- Parcheggio libero adiacente- Posizione centrale, vicino a Piazza Indipendenza, villa comunale e servizi- Necessita di rinnovo generaleDescrizione:Proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al primo piano di una palazzina dallo stile "Liberty" in pieno centro a Sora, in Via Sanniti, a pochi passi da Piazza Indipendenza e dalla villa comunale. Con una superficie di 95 mq utili, questa residenza offre spazi comodi e luminosi, ideali per chi desidera vivere nel cuore della città.L'appartamento si compone di un ingresso che conduce a una spaziosa sala con camino, perfetta per accogliere momenti di relax. Proseguendo lungo il corridoio, si trovano una cucina separata e una zona notte composta da tre ampie camere da letto e un bagno. Al piano superiore, l'immobile dispone di una soffitta privata di 25 mq con accesso a un grande terrazzo, mentre al piano seminterrato c'è una cantina di 40 mq, perfetta per lo stoccaggio.Nonostante l'appartamento sia dotato di impianti, necessita di un rinnovo generale. Gli infissi in legno mono vetro sono tipici dello stile, mentre i pavimenti in marmettoni decorati e il bagno in ceramica evocano il fascino delle abitazioni d'epoca. I radiatori in ghisa aggiungono un tocco di eleganza e sono presenti in tutte le stanze.L'edificio, elegante e ben posizionato, è dotato di un ampio parcheggio libero adiacente e si trova in una zona ricca di storia e servizi. La vicinanza alla villa comunale, con il suo parco giochi per bambini, e alla splendida Piazza Indipendenza, con la sua imponente cattedrale, rende questa proprietà ideale per chi cerca una soluzione in un contesto centrale, ma tranquillo.

Abitazione in vendita ad Arpino.Caratteristico immobile situato a pochi passi dalla principale Piazza Municipio. L'appartamento è situato, all'inizio di Via Spaccamela, appena dopo la piazza principale di Arpino, in uno storico luogo della città.Descrizione: su Via Spaccamela, da un cancelletto si raggiunge una piccola corte interna, da qui all'ingresso dell'appartamento con piccolo bagnetto di servizio nel sottoscala , l'ingresso da accesso ad attigua stanza a sinistra usata come locale rustico con contestuale locale tecnico non a vista. Presente una scalinata in marmo che da accesso al primo piano dell'immobile in cui è presente un ulteriore ingresso che conduce ad una sala molto spaziosa con balcone a vista su un altro piccolo cortile interno, da qui al secondo bagno. Proseguendo verso il secondo piano, troviamo un corridoio luminoso con accesso alle tre camere da letto. L'immobile per le sue bellissime caratteristiche può dar vita ad un'immaginazione di ristrutturazione molto varia e con molte sfaccettature. Sicuramente una delle poche opportunità immobiliari a ridosso del cuore cittadino.

Caratteristiche principali:- Palazzetto cielo-terra su 3 livelli nel centro storico di Arpino- Ingresso indipendente e cantina in grotta di 12 mq- Zona giorno con salone, taverna con camino, cucina e bagno- 3 camere da letto, cucina, tinello e bagno al piano superiore- Vista panoramica sul centro storico e sul quartiere Civita Falconara- Impianti autonomi, infissi in doppio vetro, ripostiglio e dispensa- Parcheggio libero nelle vicinanze- Prezzo su richiestaNel cuore del centro storico di Arpino, a pochi passi dalla Piazza Municipio, proponiamo in vendita un palazzetto cielo-terra disposto su tre livelli, con vista panoramica sul bellissimo centro cittadino e sul suggestivo quartiere di Civita Falconara.La proprietà ha ingresso indipendente e si compone di:Piano terra: ingresso, una cantina in grotta di 12 mq (ideale per una tipica zona degustazione), e vano scala che conduce ai piani superiori.Primo piano: zona giorno con un ampio salone arredato con tavolo, zona salotto e pianoforte. Completa il piano una caratteristica taverna con camino, cucina e un bagno.Secondo piano: un disimpegno accede a tre camere da letto, un'ulteriore cucina, un tinello e un secondo bagno.L'immobile è dotato di impianti autonomi a gas metano, scarichi in fogna pubblica, e infissi con doppio vetro, che garantiscono il comfort. Un pratico ripostiglio e una dispensa completano gli spazi.Gran parte degli ambienti godono di una vista mozzafiato sul centro storico e sul quartiere di Civita Falconara, con la sua affascinante chiesa di S. Maria di Civita.La posizione è ideale: a pochi passi dalla piazza principale, facilmente raggiungibile a piedi, mentre un parcheggio libero è disponibile nelle vicinanze, nella zona Belvedere.Un'opportunità unica per chi desidera vivere nel cuore di una delle città più storiche e affascinanti del Lazio. Contattaci per maggiori dettagli.

Caratteristiche principali:- Superficie: circa 100 mq + balconi e terrazzini- Disposta su due livelli- Ingresso indipendente- 2 camere da letto, 1 bagno- Soggiorno, zona living con camino in ceramiche di Vietri- Cucina separata con vano lavanderia/dispensa- Terrazza panoramica e locale caldaia- Impianto termo autonomo a gas metano, caldaia a condensazione- Ristrutturata nel 2007 con finiture di qualitàDescrizione:Proponiamo in vendita questa graziosa abitazione situata in via Bonomi, nella tranquilla località di Carnello a Sora. Con ingresso indipendente e una superficie di circa 100 mq, più balconi e terrazzini, questa casa è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e ben rifinito.Al piano terra, entrando dal civico 45, ci accoglie un piccolo androne privato di 5 mq, che conduce al portone d'ingresso. A destra dell'androne, troviamo un comodo ripostiglio di 7 mq, ideale per riporre scooter o biciclette al sicuro. Entrando nell'abitazione, ci accoglie un soggiorno/salottino di circa 10 mq, seguito da una zona living che comprende un tinello con un caratteristico camino rivestito con ceramiche di Vietri, angolo salotto e pranzo, cucina e un vano lavanderia/dispensa, posizionato vicino alla cucina.Salendo al piano superiore, troviamo un piccolo terrazzino con il locale caldaia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera da letto anch'essa con balcone e un bagno completo con box doccia, completamente rivestito con ceramiche di Vietri e dotato di rubinetterie “Zazzari”.Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica, praticabile e coperta con un sintetico verde effetto giardino, che offre una vista mozzafiato sui dintorni.L'abitazione è dotata di impianto termo autonomo a gas metano con caldaia a condensazione della Savio, scarichi in fogna pubblica e infissi in PVC doppio vetro. I rivestimenti in monocottura e le maioliche di Vietri nei bagni aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza. Inoltre, la casa dispone di un autoclave, sistema di luce d'emergenza, passamani in ferro battuto sulla scala di accesso al piano notte, un ulteriore ripostiglio sottoscala e portone blindato.Ristrutturata nel 2007, questa abitazione rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa di qualità a un prezzo competitivo.

Caratteristiche principali:- Abitazione recentemente ristrutturata su due livelli- 2 camere da letto e 1 bagno- Veranda/tinello di 20 mq con vista panoramica su Sora- Giardino privato e corte pavimentata- Posto auto e legnaia- Impianto di riscaldamento a gas metano e stufa a pellet- Possibilità di acquistare separatamente un casaletto in pietra con terreno uliveto- Prezzo della casa: Eu. 108.500,00 (con arredi inclusi)Descrizione:Proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente, recentemente ristrutturata, situata in Via San Marco, a Pescosolido, nella zona di Sora, direzione Forcella. Questa proprietà è un angolo di tranquillità che combina il fascino della ristrutturazione con una vista spettacolare sulla valle di Sora.L'abitazione, disposta su due livelli, offre una spaziosa area esterna composta da una corte pavimentata e un piccolo giardino, ideali per godere del clima e della tranquillità del luogo. Un'ampia aia permette il parcheggio di auto e un cancello pedonale conduce alla veranda/tinello di 20 mq, il vero punto di forza della casa, che regala una vista mozzafiato su Sora. Qui, una zona salottino è stata allestita per rilassarsi e godere appieno dello spazio esterno, che si apre sulla corte privata e sul giardino, arricchita da un comodo bagno di servizio e una legnaia.Internamente, l'abitazione si sviluppa su due piani. Al piano terra, un ampio salone open space accoglie la zona cucina, il camino, la zona salotto e una zona pranzo con tavolo per sei persone. Una scala in legno a vista porta al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, di cui una con un delizioso terrazzino panoramico. Il piano è completato da un bagno a servizio delle camere.I rivestimenti sono in monocottura e ceramiche, mentre gli infissi in legno con doppio vetro e scurini garantiscono un buon isolamento. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento a gas metano, stufa a pellet in veranda e scarichi a norma con doppio pozzetto in fosse biologiche.La proprietà viene proposta ad Eu. 108.500,00, con l'arredo interno attualmente presente. A poca distanza, è possibile acquistare, al prezzo di Eu. 37.500,00, un grazioso casaletto in pietra di 70 mq su due livelli, con annesso terreno uliveto di 1375 mq con 28 piante di ulivo.Questa casa rappresenta una perfetta opportunità per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica, ma ben collegata, con la possibilità di espandere la proprietà con un piccolo casale e terreno agricolo.

Grazioso Pied à terre in vendita nell'incantevole contesto della Piazza S.Maria di Civita nel quartiere di Civita Falconara ad Arpino. Book foto interni in fase di realizzazione.Disposto su due livelli, il grazioso bilocale con bagno prevede al piano terra una soluzione open space con cucina a vista, sempre al piano terra una comoda cantina. Il piano superiore è composto dalla camera da letto ed il bagno con box doccia.Elegante, signorile e recentemente ristrutturato. Prezzo a corpo Eu. 78.000,00

Caratteristiche principali:- Casale indipendente su 4 livelli- Terreno di circa 2.500 mq- Corte antistante di 160 mq con copertura in tegolato- Garage e possibilità di parcheggio- Posizione dominante con vista sulla Piana di Alvito e il Castello- Antica aia comune adiacente- Predisposizione per impianto a metano- Ampi spazi da ristrutturare e personalizzare- Balcone panoramico di 15 metriImmerso in un contesto naturale mozzafiato, proponiamo in vendita un casale indipendente, un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità, privacy e un panorama incantevole. Situato nel cuore delle verdi colline di Alvito, a pochi passi dall'antico Castello, la proprietà si sviluppa su quattro livelli, di cui parte residenziale e parte da ristrutturare. La superficie totale del terreno è di circa 2.500 mq, con una corte antistante di 160 mq, arricchita da un'area coperta in tegolato, ideale per realizzare un garage, una rimessa attrezzi, o una lavanderia.La proprietà è caratterizzata da una posizione dominante, che regala una vista panoramica unica sulla Piana di Alvito, con il Castello che si erge in lontananza, perfetto per chi ama vivere immerso nella natura senza rinunciare alla bellezza storica e culturale della zona. L'immobile offre anche una corte comune adiacente, che si collega ad una tradizionale aia.Al suo interno, il casale si sviluppa su quattro livelli: il Piano Sottostrada, con ambienti affascinanti in pietra da utilizzare come stalle o ripostigli; il Piano Terra, con una cucina con camino, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio; il Piano Primo, che ospita una seconda cucina, una camera padronale e un altro bagno; e infine il Piano Secondo (mansardato), che rappresenta un'opportunità unica per personalizzare l'ambiente e realizzare uno spazio moderno, con una splendida terrazza panoramica di 15 metri.La proprietà, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, offre un'incredibile opportunità di investimento e personalizzazione, ideale per famiglie, coppie o amanti della natura e della tranquillità. La possibilità di allaccio al metano e la vicinanza ai principali servizi rendono questo casale ancora più appetibile, garantendo un perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort moderno. Un'opportunità imperdibile per vivere o investire in uno dei luoghi più suggestivi del Lazio.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Superficie residenziale: 220 mq su unico livello- Cantine di 100 mq nei piani seminterrati- Tre lati liberi e affacci esterni luminosi- Ingresso indipendente con portone storico- Soffitti a volte e pavimenti in graniglia e cementine- 5 stanze spaziose, tra cui camere padronali e studi- Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro PVC- Cortile interno con vasca di acqua sorgivaNel cuore di Arpino, una delle città più storiche della provincia di Frosinone, conosciuta come la città di Cicerone, sorge questa affascinante proprietà. Situato in Vicolo Santa Croce, una tranquilla traversa della storica Via Spaccamela, questo appartamento esclusivo è inserito in un palazzo d'epoca, a pochi passi dalla Chiesa di Santa Maria della Pietà, dal Corso Tulliano e dalla Piazza Municipio. Un angolo di storia che si apre a chi cerca un'abitazione dal fascino unico.L'immobile, che si sviluppa su un unico livello di 220 mq, offre ampi spazi luminosi grazie a tre lati liberi e affacci esterni che inondano gli ambienti di luce naturale. L'ingresso indipendente si apre su un elegante atrio di 10 mq con soffitti a volte, un elemento architettonico che contraddistingue ogni stanza della casa. Subito dopo, si accede a un soggiorno di 20 mq e a una grande cucina in muratura di 15 mq, decorata con splendide mattonelle in ceramica andalusa e anch'essa con soffitto a volte. La zona giorno può essere facilmente trasformata in un unico open space, rimuovendo il tramezzo che separa soggiorno e cucina.L'appartamento dispone di un ampio bagno di 10 mq, con box doccia e dettagli architettonici che rimandano a un passato ricco di stile. Le pavimentazioni, in graniglia e cementine, aggiungono un tocco di fascino antico a tutti gli ambienti. La zona notte si compone di cinque stanze, tra cui camere da letto e studi, ognuna di almeno 22 mq, tutte dotate di grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale. I soffitti presentano decorazioni storiche, mentre le pavimentazioni in cementine colorate, con disegni unici, rendono ogni ambiente un piccolo capolavoro.L'immobile include anche un secondo ingresso di 22 mq, che conduce sia alla zona abitativa sia alle cantine, disposte nei piani seminterrati per un totale di 100 mq. Le cantine sono accessibili tramite scale antiche che contribuiscono all'atmosfera storica dell'immobile. Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e infissi in doppio vetro PVC. All'esterno, un cortile interno con vasca di acqua sorgiva completa la proprietà, offrendo un angolo di serenità. Un'opportunità unica per chi cerca una casa storica di grande charme e potenziale.

Caratteristiche principali:- Appartamento di 110 mq situato al secondo piano.- Posizione centralissima, a pochi passi da Piazza Indipendenza, Corso Volsci e la Cattedrale di Santa Maria.- Terrazzo esclusivo di 60 mq al terzo piano e soffitta di 20 mq.- 3 camere da letto, 2 bagni, ampio salone e cucina.- Pavimenti originali in cementine e graniglia.- Infissi nuovi in doppio vetro PVC con rivestimento in legno.- Condominio tranquillo ed elegante.- Prezzo trattabile.Descrizione:Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 110 mq, situato in una delle zone più centrali e richieste di Sora, precisamente in Via Domenico Serafini, a due passi dalla centralissima Piazza Indipendenza, dal Corso Volsci e dalla splendida Cattedrale di Santa Maria. La posizione permette di accedere facilmente ai principali servizi della città e offre una vista meravigliosa sulla Villa Comunale, un vero angolo di verde nel cuore della città.L'appartamento, rinnovato nel 1992, è situato al secondo piano di un edificio di tre piani in un condominio tranquillo ed elegante. L'ingresso, tramite porta blindata, conduce ad un corridoio di 7 mq, che separa le varie stanze della casa. Alla destra, un ampio e luminoso salone di 21 mq, con accesso a un balcone di 7 mq, offre un ambiente accogliente grazie alla grande porta in legno con vetri satinati e agli infissi Veristas in doppio vetro PVC. La luce naturale che pervade questo spazio rende l'ambiente caldo e invitante.Accanto al salone si trova la cucina di 12 mq, anch'essa ben illuminata grazie al balcone che comunica con il salone. La luce naturale è un elemento fondamentale di questa casa, che offre una sensazione di benessere e comfort in ogni ambiente. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra, troviamo la prima stanza/studio di 13 mq e la seconda camera da letto di 20 mq con accesso ad un ulteriore balcone di circa 6 mq.La zona notte è completata dalla camera matrimoniale di 22 mq, spaziosa e luminosa, e dai due bagni: il bagno principale di 8 mq, dotato di vasca e rifinito con eleganti elementi in granito, e un bagno di servizio di 3 mq con piatto doccia.Un altro punto di forza dell'immobile è la pavimentazione: le cementine, tipiche degli anni '800, con motivi geometrici e floreali, conferiscono un tocco di eleganza e originalità all'ambiente. Altri pavimenti in graniglia dai toni caramello, bianco e nero creano un contesto di classe che si adatta perfettamente agli stili moderni.L'appartamento dispone inoltre di un grande terrazzo esclusivo di 60 mq, situato al terzo piano, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano la proprietà una soffitta di 20 mq, ideale come magazzino o ripostiglio, e una posizione che garantisce una qualità della vita elevata, grazie alla centralità e tranquillità dell'area.Questo appartamento rappresenta la casa dei tuoi sogni, perfetta per chi cerca una soluzione elegante e spaziosa in una delle zone più belle di Sora.