Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Frosinone Pag. 83

Colle San Magno (FR), in Via Epicuro , nel caratteristico borgo antico , proponiamo dominante e panoramica soluzione semindipendente su due livelli per complessivi mq. 70 circa; Piano Primo: ingresso, soggiorno/cucina con camino, bagno; Piano Secondo: camera, cameretta. Posizione centrale, vicina a tutti i principali servizi . Da Ristrutturare. E. 16.000,00

Situati nel cuore del pittoresco centro storico di Picinisco, a pochi passi dal castello medievale, questi due appartamenti appena ristrutturati, in vendita per 125.000 Eu. l'uno, offrono un perfetto equilibrio tra storia e modernità. Ogni appartamento è stato curato nei minimi dettagli per preservare l'autenticità della struttura, arricchita da elementi moderni che garantiscono il massimo comfort. Entrambi gli appartamenti verranno consegnati totalmente rifiniti.Caratteristiche: • Superficie: 70 mq ciascuno, su due livelli • Zona Giorno: Un ampio open space al piano terra con cucina a vista e bagno, ideale per accogliere ospiti o trascorrere serate in famiglia • Zona Notte: Al piano superiore, tre camere da letto e un secondo bagno, per un ambiente riservato e accogliente • Dettagli Architettonici: Ingresso con portale in pietra di grande eleganza, soffitti con travi in legno, e finestre con vista sui meravigliosi scorci del castello • Design Moderno: Scala interna dal design contemporaneo, che collega i due piani con uno stile minimalista e funzionale, in armonia con gli spaziQuesti appartamenti rappresentano un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico senza rinunciare alla qualità e alla modernità degli interni. Gli appartamenti, in assenza di rifinitura, verranno consegnati rifiniti.

Attico in vendita a SoraIn palazzina su 2 livelli situata a poca distanza dal centro, in contesto signorile e panoramico, proponiamo in vendita un attico di 203 mq commerciali così distribuiti: 130 di mq appartamento, 120 mq di terrazzi e balconi privati a servizio dell'unità abitativa, infine 68 mq di garage e cantina di mq 12 al piano terra.L'attico in vendita a Sora, locato fino a pochi mesi fa, è situato al piano secondo ( primo catastale ) di una palazzina con tre unità abitative ed è composto da un ampio ingresso, un grande salone doppio con camino e terrazzo, una cucina con terrazzino, una camera da letto padronale con bagno in camera e dress room anch'essa servita da un comodo terrazzo; un corridoio conduce poi verso altre due camere da letto di cui una con terrazzino, è presente un altro comodo bagno ed infine locali quali ripostiglio e lavanderia.Gli infissi esterni sono in alluminio mentre gli interni in legno/vetro con zanzariere. L'impianto termo autonomo in gas metano.Questa soluzione abitativa di appartamento consente di poter vivere godendo l'esterno con i suo incantevole panorama mozzafiato su Sora e la Valle di Roveto grazie alla presenza di diversi terrazzi privati direttamente comunicanti con quasi tutti i vani dell'appartamento.L'esposizione è eccellente, la zona comodamente raggiungibile sia in auto che a piedi. l'immobile attualmente è locato, ottimo per investimento a reddito.

Elegante appartamento, completamente ristrutturato in vendita a Fontechiari.Situato nella centralissima Piazza San Giovanni, questo elegante appartamento è disposto su due livelli 1° e 2° con grande cantina al piano terra.La recente ristrutturazione effettuata in questi 160 mq utili di bellezza, eleganza e raffinatezza ha esaltato la qualità di un appartamento unico nel suo genere in centro storico a Fontechiari. Dotato di un grande salone con un meraviglioso camino a parete in marmo rosa, pavimenti anch'essi in marmo rosa ed uno stile di arredo raffinato ed elegante, nell'appartamento in vendita a Fontechiari completa la zona giorno l'ampia cucina in muratura, dispensa/lavanderia, il bagno, un disimpegno ed il corridoio che conduce alla zona notte.La zona notte è composta da tre camere da letto, altro bagno con doccia idromassaggio, ed un balcone.I rivestimenti sono in marmo, il camino in marmo rosa di Francia, infissi in doppio vetro con zanzariere e climatizzatori. In cantina presente comodo ed utile autoclave per riserva idrica.

Casa Sperale è un grazioso appartamento immerso nel cuore del centro storico di Alvito. L'ingresso immette attraverso un semiarco in una splendida ampia cucina abitabile, con volta a botte. Alcuni gradini conducono da questa stanza al soggiorno, che ha un'ampia vista sulla vallata. Anche la camera da letto si affaccia sulla vallata, così come il ripostiglio, attualmente adibito a studio (questa stanza è stata ricavata dividendo in due l'originario lungo soggiorno) ; lo studio e' stato creato con un tramezzo, quindi può essere rimosso volendo per una zona soggiorno più ampia. Il bagno, recentemente ristrutturato, è di buone dimensioni. Una caratteristica particolarmente incantevole è la piccola terrazza, ideale per un caffè mattutino o una cena estiva all'aperto, che si affaccia sulla vallata.Prezzo Eu. 30.000,00 trattabili.

Caratteristiche principali:- Superficie: 120 mq- 5 vani catastali- Storici portali e archi in pietra- Meravigliosa vista sui giardini dell'Albergo "Il Cavalier D'Arpino"- Possibilità di realizzare ambienti open space- Posizione centrale, a pochi passi dalla Chiesa di S. Antonio- Tranquillo contesto residenzialeNel cuore di Arpino, la storica città di Cicerone, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq situato nell'importante edificio che ospita l'Albergo-Ristorante "Il Cavalier D'Arpino". La proprietà, con ingresso su Via Santopadre, è immersa in un contesto residenziale tranquillo e silenzioso, a pochi passi dalla splendida Chiesa di S. Antonio. La sua posizione centrale permette di godere della vivacità del paese, senza rinunciare alla tranquillità.L'appartamento, caratterizzato da 5 vani catastali, vanta una bellezza unica grazie ai suoi storici portali e archi in pietra che arricchiscono l'ambiente. La vista sui giardini dell'elegante albergo aggiunge un tocco di esclusività a questa proprietà. Con una ristrutturazione attenta e curata, questa soluzione potrebbe trasformarsi in un elegante appartamento, dove il moderno si fonde con la bellezza dell'antico. Gli ampi saloni, con archi e portali in pietra, offrono la possibilità di creare affascinanti spazi open space, ideali per chi cerca un'abitazione unica nel suo genere.L'appartamento è attualmente composto da ingresso, cucina, salone, 2 camere matrimoniali, una camera singola, un ampio bagno, disimpegno e una balconata. Tre dei cinque vani affacciano direttamente sul raffinato giardino dell'Albergo, offrendo un ambiente rilassante e panoramico.Questa proposta rappresenta un'opportunità rara, particolarmente apprezzata anche dai clienti internazionali, di acquisire una residenza storica da personalizzare, con un potenziale enorme in termini di stile e valore. L'appartamento viene proposto al prezzo di Eu.83.000, un'occasione unica per chi desidera vivere in uno dei luoghi più suggestivi di Arpino, con il fascino del passato e il comfort del presente.

Casa indipendente in vendita ad Arpino.Proponiamo in vendita un interessante proprietà immobiliare sita in via Montenero zona panoramica silenziosa ma non isolata. La proprietà è composta da un fabbricato in cemento armato per complessivi mq 220 commerciali c.a., di cui 150 mq c.a. di abitazione, ed annessa area privata di mq 8.600. Il fabbricato è stato costruito nel 2008 ed è in fase di collaudo e accatastamento regolare concessione edilizia. L'immobile necessita di un completamento generale per l'utilizzo abitativo. L'attuale progetto prevede una soluzione open space e bagno al piano terra, al piano primo 3 camere da letto, bagno, disimpegno e grande terrazzo di mq 50 con meravigliosa vista panoramica.Il prezzo complessivo della proprietà, cemento armato e terreno, è di Eu. 60.000.Possibilità di acquisto ulteriore terreno confinante fino a 5 ettari.

Caratteristiche principali:- Palazzo storico risalente al 1800- Posizione centrale, a 20 metri dal Corso Lucio Gallio- Ingresso indipendente con portone in pietra e stemma- Patio interno con soffitto a lucernari- Loft di 25 mq in fase di ristrutturazione- Grotta in roccia trasformabile in cantina vini- Unità di 50 mq con soggiorno, camino e camere- Appartamento principale di 140 mq con balcone sul patio- Necessita di ristrutturazione generale- Potenziale per residenza privata o attività ricettivaNel cuore di Alvito, a pochi passi dal Corso Lucio Gallio, si trova un imponente palazzo storico risalente al 1800, una dimora che incarna la bellezza e il fascino del passato. Caratterizzato da un ingresso indipendente con un magnifico portone in pietra e stemma, il palazzo si sviluppa attorno a un ampio patio interno, un elemento distintivo che conferisce luminosità e charme all'intero immobile. Il soffitto a lucernari del patio crea un'atmosfera unica, perfetta per accogliere i diversi ambienti della proprietà.La disposizione interna del palazzo offre ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra, il primo spazio è un loft di circa 25 mq, in fase di ristrutturazione, che conserva incantevoli archi e portali in pietra a vista. Questo ambiente può essere adattato come zona pranzo, camera da letto o studio, secondo le esigenze del nuovo proprietario. Al centro del patio, una grotta naturale in roccia offre la possibilità di creare una cantina vini esclusiva con un salottino per degustazioni, ideale per momenti di relax o per ospitare eventi.A sinistra del patio, una seconda unità di circa 50 mq, composta da un soggiorno con camino a parete, un bagno e due camere, offre uno spazio accogliente e versatile, che potrebbe essere utilizzato come ulteriore appartamento o zona giorno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova l'unità principale di 140 mq, composta da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. La proprietà vanta anche un balcone con affaccio sul patio, creando una sensazione di continuità tra l'interno e l'esterno, donando un'atmosfera calda e accogliente.Il palazzo, pur necessitando di ristrutturazione generale, offre ampie potenzialità grazie alla sua posizione centrale e al fascino architettonico che lo rende un'opportunità unica per realizzare una residenza privata di grande prestigio o una struttura ricettiva di charme. Con la possibilità di beneficiare degli incentivi statali per la ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un investimento sicuro e di valore.

Villino in vendita a BroccostellaVillino indipendente di mq 140 su 3 livelli da ristrutturare con annesso terreno circostante di mq 2650 di cui mq 2235 edificabili per mq 400 in zona B/2.Situato sulla strada Via Vandra, in prossimità del noto ristorante "Il Fiore", il villino, anche se da ristrutturare, si presenta da subito interessante per la sua collocazione, lo stile tipo liberty, l'ampia area circostante di mq 2650, la posizione rialzata ed infine l'esposizione eccellente.L'area catastale è di circa mq 140 su tre livelli con un bellissimo terrazzo posto al piano primo. Il villino ha eccellenti potenzialità sia per una totale ristrutturazione lasciando l'attuale struttura o in alternativa con una demolizione e ricostruzione si può realizzare un villino di grandezze maggiori.Il book foto interne è in fase di realizzazione.

Caratteristiche principali dell'immobile:- Superficie: 140 mq + balcone- Ubicato al secondo piano del Palazzo Cesari, dimora storica- Affresco originale di Bernardino Cesari Jr e stucchi d'epoca- Camera padronale con bagno interno, seconda stanza da letto- Elegante salone panoramico, cucina in antico vano cappella- Pavimenti in riggiole napoletane, parquet di pregio e cotto d'epoca- Adatto a chi cerca un immobile di grande valore storico e artistico- Inserito nel volume Dentro la storia delle dimore storiche della CiociariaNel cuore di Arpino, tra le "cinque meraviglie" della Ciociaria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento storico di 140 mq, situato al secondo e ultimo piano nobile del monumentale Palazzo Cesari, residenza storica un tempo appartenuta al celebre pittore manierista Giuseppe Cesari, noto come "il Cavalier d'Arpino", maestro di Caravaggio. Questo appartamento, recentemente restaurato e arredato con eleganza, conserva dettagli originali risalenti ai primi decenni del XVII secolo, tra cui stucchi e pavimenti perfettamente conservati, un affresco attribuito a Bernardino Cesari, e un pavimento settecentesco in riggiole napoletane.L'immobile si distingue per un magnifico affaccio panoramico sulla Media Valle del Liri e si compone di un ampio androne d'ingresso, una spaziosa camera padronale con bagno interno, entrambi dotati di soffitti con volte decorate da stucchi d'epoca, e una cucina, anticamente adibita a piccola cappella. Il salone, arricchito da un affresco originale di Bernardino Cesari Jr e altre pitture locali, è un ambiente luminoso e panoramico.L'appartamento dispone anche di una cantinola/enoteca elegante, un disimpegno con studiolo/sala tv e armadiature su misura, una seconda stanza da letto, un secondo bagno con vasca e lavanderia, oltre a ripostigli e soffitta. I pavimenti in parquet pregiato e cotto d'epoca, la cucina e i bagni con piani in marmo aggiungono ulteriore charme e valore.Questa dimora storica, per il suo riconosciuto valore artistico e monumentale, è stata inclusa nell'“Associazione delle Dimore Storiche Italiane” ed è stata recentemente pubblicata nel volume Dentro la storia, dedicato alle dimore storiche della Ciociaria. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto di straordinaria bellezza storica e artistica.

Vendita grazioso appartamento in Arce (Fr)Proponiamo in vendita appartamento di mq 60 in centro Arce (Fr) in Via Corte Vecchia n.27 . Disposto in Piano Terra in unico livello. Il portone d'ingresso si apre su un salone ampio ed illuminato di luce naturale da una porta finestra con ringhiera, un grazioso camino rende l'ambiente accogliente, il salone si estende in un vano cucina a vista piastrellata da ceramiche di vietri , provvista di mobili ed elettrodomestici, ed infine un bagno anch'esso completamente piastrellato. Nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale anch'essa spaziosa e molto luminosa con vista panoramica sul paese. Tutto l'ambiente ha un fascino particolare, splendidamente piastrellato con ceramica stingo di vietri che dona all'ambiente un profumo di bellezza e unicità. Un piccolo spazio da regalarsi interno ed esterno con giardino privato di 250 mq. da utilizzare come un piccolo paradiso personale. Posto al centro di Arce , l'appartamento gode di tutti i servizi necessari, a pochi metri la Piazza Umberto I , ristoranti, supermercati, bar etc... Ristrutturato nel 1975 è fornito di autoclave, camino, non in possesso di impianto riscaldamento ma presente allaccio gas fuori porta. Impianti conformi all'epoca di realizzo. Splendida soluzione per chi ama godere dei giorni di vacanza e non in territori immersi nel verde e montagne al prezzo di euro 95.000,00.

Abitazione storica inizio 900 semi indipendente, terratetto unifamiliare di 128 mq situata nel bellissimo borgo antico di origine medievale, uno dei più antichi centri storici della Valle Di Comino, a pochi chilometri dal Parco Nazionale d'Abruzzo, un territorio naturale che incanta chiunque lo visiti, trattasi di posti in cui ci si può immergere in un'atmosfera caratterizzata da quiete e vitalità. Passeggiare tra le stradine di queste località consente di ammirare magnifici edifici storici e bellissime chiese. L'abitazione accolse la nascita della modella Adele Apruzzese la più amata di Rodin, scultore e pittore francese. Disposta su 3 piano e composta da 5 vani totali. Al piano terra abbiamo l'ingresso principale su Piazza Umberto I , proseguendo troviamo la cucina, completamente piastrellata e pavimentata. grazioso camino in mattoncini, piccola dispensa creata nel sottoscala, corridoio con 2° ingresso su Via Maggiore Galliano, al cui termine è disposta una scala che dà accesso al piano primo (zona notte) composta da due camere da letto, bagno e un graziosissimo balconcino con una gradevole vista panoramica sul paese. Infine accediamo al terzo piano con ulteriore camera ampia e luminosa che potrebbe dar vita ad una ristrutturazione fantasiosa e particolare, come potrebbe essere uno studio, stanza per adolescenti , zona relax , sala lettura. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare compreso di impianti vari. Ottimo investimento per chi ama vivere in luoghi tranquilli, lontano dallo stress e caos cittadino in zona ben servita da supermercato, farmacia, scuola, pizzerie etc...

Caratteristiche principali:- Tenuta di 17 ettari, composta da terreni agricoli e boschivi- Casale in pietra risalente alla fine dell'800, da ristrutturare- Annessi in pietra, tra cui uno adibito a ricovero bestiame- 11 ettari di terreno pascolo, seminativo e uliveto- 6,5 ettari di bosco con annessi da ristrutturare- Immobile situato in un contesto naturale suggestivo, a Pico, Ciociaria- Accesso diretto tramite Via Campo La CorteDescrizione:Immersa nelle incantevoli colline della Ciociaria, nel comune di Pico, proponiamo in vendita una splendida tenuta di 17 ettari, un angolo di paradiso che unisce la bellezza della natura alla potenzialità di un progetto di recupero. La proprietà si trova in un paesaggio incontaminato, tra grandi prati pianeggianti, uliveti secolari e boschi con querce, un luogo ideale per chi cerca tranquillità e una vita a contatto con la natura.La tenuta ospita un casale principale in pietra, risalente alla fine dell'800, disposto su tre livelli fuori terra. La struttura, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, si presenta in buone condizioni strutturali e conserva intatto il fascino tipico dell'architettura rurale. Accanto al casale, troviamo un ampio annesso, un tempo utilizzato come ricovero per il bestiame, anch'esso in pietra a vista e disposto su un unico livello.Completa la proprietà un altro piccolo annesso in stato fatiscente, situato nelle vicinanze del casale principale. Inoltre, la tenuta offre una vasta area di terreno agricolo, con circa 11 ettari di pascolo, seminativo e uliveto, ideali per attività agricole o per la coltivazione di prodotti tipici.La proprietà include anche una zona di bosco di circa 6,5 ettari, con un paio di annessi fatiscenti di categoria F/2, che offrono ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione. La posizione della tenuta, appena fuori dal centro abitato di Pico, in Via Campo La Corte, consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo ben collegata ai principali centri abitati e alle attrazioni della zona.Questa tenuta rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera investire in un progetto di recupero storico e agricolo, in un contesto paesaggistico di rara bellezza.

Villa in vendita a BroccostellaIn un piccolo polmone di verde, tra Sora e Broccostella, in elegante zona residenziale, si propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare.Disposta su due livelli fuori terra ed una piano seminterrato, questa importante proprietà prevede un piano terra di 370 mq con portico di 15 mq, un piano primo con suite di mq 61 e veranda di 21mq, un piano seminterrato di mq 377 che comprende, elegante taverna con camino, garage, cantina e 40 mq di volume tecnico impianti.Un'elegante soluzione abitativa, ideale per quanti sono alla ricerca di un contesto riservato immerso nel verde del suo grande giardino e dotato di ampi spazi curati e sapientemente piantumati. Un atmosfera avvolgente su tutti i lati della villa, garantendone massima privacy ed indipendenza, un luogo dove durante la bella stagione il suo parco diventa un'estensione della casa stessa, oasi privata, dando vita ad un ambiente en plein air. Una villa stile architettonico fascinoso nella costruzione, un dialogo tra essa ed il paesaggio circostante, opera moderna e poetica al tempo stesso, una vera soluzione delle moderne potenzialità espresse, dell'adattabilità alle diverse situazioni locali ma sempre attenta al contesto.I suoi tre livelli, i suoi 15 locali e 4 bagni riflettono sulla tipologia di casa che si desidera, funzionale, tecnologica ed affascinante sia esternamente che internamente, rispecchiando uno stile personale e con personalissimo aspetto estetico.Varcando la porta blindata in un stile omogeneo con l'arredamento interno, ci si immerge in spazi aperti e luminosi, con un senso di spazialità eccelso. Tutto è proporzionato. Gli ambienti ampi e luminosi, gli arredi, i colori, i materiali e finiture scelte in modo da creare un ambiente confortevole. Ampie vetrate, open space, colori chiari e strutture architettoniche fanno di questa prestigiosa villa un punto di riferimento in cui vuoi sempre far ritorno.L'unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua location, all'interno di questa area verde privata ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e in prossimità di imbocchi, collegamenti e svincoli stradali importati.

Ad Alvito, in storico palazzo su Corso Mario Equicola, proponiamo in vendita un appartamento ( cielo/terra ) con ingresso indipendente, di mq 105 utili residenziali più una cantina ed una cantina in grotta per ulteriori mq 45.La disposizione dell'appartamento prevede: al Piano Terra un ingresso-vano scala con accesso alle cantine, il Piano Primo a zona giorno con salone doppio i cui soffitti conservano interessanti decorazioni, un soggiorno/sala da pranzo con camino, un cucinotto ed infine un bagno a servizio del piano. Il Piano Secondo è adibito a piano notte con tre camere ed un bagno. Ripostiglio in ambiente caratteristico nella roccia con possibilità di realizzazione amabile cantina o bagno in roccia.L'appartamento in vendita gode di una pregevole vista panoramica, comodo parcheggio libero lungo strada, termo autonomo gas metano.

Elegante ed importante attico vista "cascata grande" in vendita ad Isola del Liri. Attico di 307 mq in posizione unica: il centro storico di Isola del Liri è costruito su un'isola formata dalla convergenza di due fiumi che crea anche una spettacolare cascata nel centro del paese unica in Europa. Tra l'Isola del Liri e la terraferma si trova una seconda isoletta del fiume, collegata all'isola principale da un ponte. Su questa seconda isola c'è un grande palazzo, ora diviso in pochi e prestigiosi appartamenti di fronte alla cascata. Solo i proprietari hanno il diritto di oltrepassare il ponte sull'isola minore, godendo così di una posizione esclusiva e prestigiosa, pur essendo a solo un minuto a piedi dai ristoranti, caffetterie, negozi e servizi che si trovano nel centro storico. Al piano superiore di questo grandioso palazzo, l'attico è squisitamente decorato in "stile liberty", che riflette i giorni in cui il palazzo era sede di ricchi proprietari delle cartiere. I suoi numerosi balconi e finestre offrono splendide viste sulla cascata grande di fronte che scende a 27 metri da una parete rocciosa. Ogni caratteristica di questa casa magnificamente restaurata è assolutamente perfetta e di altissima qualità. I 307 mq dell'attico in vendita occupano metà dell'ultimo piano dell'edificio ed offrono una vista spettacolare sulla cascata, sul castello ducale in testa alle cascate risalente al XII secolo, e sull'affascinante e vivace cittadina di Isola del Liri. Tutto questo nella privacy e nell'indipendenza di una piccola isola esclusiva. Superato il ponte privato sull'isoletta e salendo al piano superiore del palazzo, un androne, con soffitto a volte affrescato, immette nel salone formale, ampio locale di grande stile ed eleganza con soffitto decorato con ampie finestre che guardano direttamente sulla cascata. DISPOSIZIONE: Dal salone formale, porte in legno rivestite di legno conducono nell'altrettanto elegante sala da pranzo (dipinta in tutto, pareti, porte e soffitto allo stesso modo, con scene lungo il fiume) e nel secondo, informale salotto, con il suo camino in marmo. Uno studio, finemente arredato in legno scuro, si apre dal soggiorno, così come la terrazza posteriore vetrata, che, come la sala da pranzo, che è interamente dipinta per creare l'illusione e l'atmosfera di sedersi sotto un pergolato sulle rive del Liri. All'estremità della terrazza vetrata, c'è una porta nella grande cucina completamente attrezzata con mobili in legno massiccio, ed un pavimento in marmo a scacchiera con soffitto decorato. La "zona notte" dispone di tre camere da letto confortevoli e attraenti, due con vista sulla cascata e due bagni moderni, sofisticati ed eleganti e perfettamente piastrellati. C'è anche una lavanderia e una stireria con ripostigli. Al piano terra del palazzo, subito dopo aver superato il ponte privato, sono presenti ampi magazzini e cantine per 120 mq, un comodo parcheggio custodito coperto per due auto ed infine una corte privata di 100 Mq.

Caratteristiche principali:- Superficie dell'appartamento: 180 mq- Mansarda di 20 mq con terrazzo di 30 mq- Edificio storico del 1800- 4 camere da letto matrimoniali- Grande salone con camino- Cucina con accesso al terrazzo- 2 bagni- Infissi in legno con veneziane, impianto termo autonomo- Posizione centrale in Via Aquila RomanaDescrizione:Nel cuore di Arpino, lungo la centralissima e storica Via Aquila Romana, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un affascinante edificio del 1800. Con una superficie di 180 mq, l'immobile si sviluppa su un unico livello, mentre al secondo piano è presente una mansarda di circa 20 mq, con accesso interno e un suggestivo terrazzo di 30 mq che offre una vista panoramica sulla città.L'ingresso all'appartamento è reso speciale dal grande portone condominiale, che immette in un bellissimo androne d'ingresso e in una caratteristica scala antica in legno, che conduce al primo piano. Qui, l'appartamento occupa la posizione centrale nell'edificio e si suddivide in una zona giorno e una zona notte ben separate.La zona giorno si apre su un ampio ingresso-corridoio, che conduce a uno studio, a un grande salone con camino, ideale per momenti di convivialità, e a una spaziosa cucina, che dà accesso al vano mansarda e al terrazzo, perfetto per godere di piacevoli serate estive. Completa la zona giorno un bagno, pratico e funzionale.La zona notte, ben separata, si sviluppa lungo un corridoio e un disimpegno, dove si trovano ben quattro camere da letto matrimoniali, spaziose e luminose, e un ulteriore bagno a servizio di questa parte della casa.La mansarda, dotata di una particolare disposizione a tasca, consente di godere pienamente del terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi all'aperto, magari sorseggiando un buon bicchiere di vino al tramonto.L'immobile conserva ancora gli affascinanti infissi in legno con vetro e comode veneziane, mentre gli impianti sono termo autonomi con gas metano, per garantire comfort e risparmio energetico.Questa proposta rappresenta un'opportunità unica di vivere in un elegante appartamento storico, nel cuore di Arpino, con la comodità di ampi spazi interni e un terrazzo privato con vista mozzafiato.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 456 mq (fabbricato principale + abitazione secondaria)- Terreno circostante: 35.000 mq di bosco, 16.500 mq di terreno seminativo/uliveto- 17,5 vani suddivisi in due subalterni catastali- Accesso comodo tramite strada recente- Perfetto per residenza turistica, residenza anziani o abitazione privataDescrizione:Proponiamo in vendita un affascinante casale storico del 1700, situato in Isola del Liri, nella suggestiva località Cavone. Conosciuto come il "Casale Cavone", l'immobile indipendente è un autentico esempio di abitazione colonica, che si sviluppa su tre piani con una superficie di circa 152 mq a piano, per un totale di circa 456 mq. Sul retro del casale principale è presente un altro fabbricato, originariamente adibito a stalla e abitazione colonica, ora restaurato e consolidato. Questo corpo aggiuntivo si sviluppa su due livelli, con una superficie di circa 45 mq al piano terra e circa 80 mq al piano primo, per un totale di circa 126 mq.Un terzo corpo di fabbricato, separato ma nelle vicinanze, è adibito a garage e rimessa, con una superficie di circa 30 mq. Il casale è circondato da un ampio terreno, che include 35.000 mq di bosco e 16.500 mq di terreno seminativo e uliveto, perfetto per chi cerca tranquillità e spazio all'aperto. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada di recente realizzazione, che connette la zona di Via Tevere o Via Capitino.La struttura si sviluppa su un totale di 17,5 vani e si suddivide in due subalterni catastali, offrendo così una notevole versatilità di utilizzo. La posizione dell'immobile consente di godere di una vista panoramica incredibile sulla città delle cascate e sul Castello Viscogliosi, panorami che possono essere ammirati direttamente dal terrazzo del casale.L'edificio vanta una storia prestigiosa legata a illustri famiglie locali, tra cui i Mazzetti-Marsella, Belmonte, de Vito Piscicelli e i conti Mangoni di Santo Stefano. Nel 1832, il casale fu scelto per ospitare il Re Ferdinando II durante una sua visita a Isola del Liri, conferendo alla proprietà un valore storico che arricchisce ulteriormente il suo fascino.Ristrutturato, il casale si presta perfettamente come residenza turistica ricettiva, struttura per anziani o per una lussuosa abitazione privata. La sua posizione panoramica, l'accesso comodo, il vasto terreno pianeggiante e il bosco retrostante, lo rendono una proposta unica per chi cerca una residenza esclusiva o una struttura ricettiva in una zona tranquilla ma ben collegata.Questa importante proprietà è offerta al prezzo trattabile di Eu.350.000,00. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle location più affascinanti di Isola del Liri.

In via Angeloni, precisamente sulla piazza Luigi Valchera, storico avvocato, politico e sindaco di Frosinone, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 125 mq. Situato al terzo piano di un antico edificio risalente al XIX secolo, l'appartamento si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e ammobiliato. Dal portone con importante portale si accede alle parti comuni, alle scale in pietra con colonne e volte. Salendo al terzo piano l'appartamento si apre sulla sala da pranzo con cucina a vista comunicante con due disimpegni, uno frontale e uno sulla destra, che conducono rispettivamente al soggiorno e alle camere da letto. Il luminoso soggiorno dispone di camino e soppalco adibito a libreria e comunica con la camera da letto padronale dotata di disimpegno e bagno con doccia. Completano la disposizione interna un bagno e ulteriori due stanze da letto: una singola e una matrimoniale anch'essa con bagno interno. La struttura è completamente ristrutturata e affaccia su due lati paralleli godendo dunque di una buona illuminazione naturale, gli infissi sono in doppio vetro/legno ed è alimentata a gas metano con un sistema di riscaldamento a radiatori. Situato nella parte alta di Frosinone, l'appartamento gode di una ottima posizione, a due passi da tutti i servizi, ed è in grado dunque di rispondere a qualunque necessità.

Appartamenti di Prestigio in Vendita nel Cuore di Isola del Liri – Piazza San LorenzoNel suggestivo centro storico di Isola del Liri, a pochi passi dalla celebre Cascata Grande – unica in Europa per la sua posizione incastonata nel cuore della città – proponiamo in vendita sei splendidi appartamenti completamente ristrutturati. Queste proprietà, frutto di un meticoloso lavoro di rinnovamento e adeguamento sismico, rappresentano una rara opportunità per chi cerca un investimento di qualità in una località dal fascino senza tempo.Caratteristiche Principali: • Posizione: Centro storico di Isola del Liri, Piazza San Lorenzo, nelle vicinanze della famosa cascata. • Ristrutturazione Completa: Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati con attenzione a ogni dettaglio, includendo l'adeguamento sismico e il rinnovamento completo degli impianti. • Finiture di Qualità: Infissi con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico. • Termoautonomo: Riscaldamento autonomo con impianto a gas metano. • Pronta Consegna: Tutti gli appartamenti verranno consegnati chiavi in mano.Superfici degli Appartamenti: Appartamento 1: di 116 mq commerciali ad Eu. 175.000,00 - Appartamento 2: di 145 mq commerciali ad Eu. 240.000,00 - Appartamento 3: di 95 mq commerciali ad Eu. 132.000,00 - Appartamento 4: di 77 mq commerciali ad Eu. 108.000,00 - Appartamento 5: di 100 mq commerciali ad Eu. 140.000,00 - Appartamento 6: di 130 mq commerciali ad Eu. 182.000,00 -Potenzialità d'Investimento:Questa soluzione è ideale non solo per chi desidera vivere in un contesto storico e affascinante, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento a reddito. La crescente attrattiva turistica di Isola del Liri, recentemente eletta quarto borgo più bello d'Italia, ha incrementato la richiesta di strutture ricettive. Questi appartamenti si prestano perfettamente a una destinazione d'uso come alloggi turistici o B&B, garantendo una potenziale rendita elevata.Non perdere l'opportunità di vivere o investire in uno dei borghi più incantevoli d'Italia, con una storia e una bellezza che attraggono visitatori da tutto il mondo.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Caratteristiche principali:- Superficie totale: 148 mq (70 mq al piano terra + 78 mq al primo piano)- Corte interna privata di 70 mq- 4 stanze, 2 bagni, cucina e ripostiglio- Sistema di riscaldamento a gas e impianto di climatizzazione caldo/freddo al piano terra- Necessita di lavori di restauro- Posizione centrale, ben servita da tutti i serviziDescrizione dell'immobile:Proponiamo in vendita un comodo terracielo indipendente, situato in pieno centro, in via della Repubblica, a Sora. Questo immobile si sviluppa su due livelli (terra-primo) ed è perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare con qualche lavoro di restauro.Il piano terra, di 70 mq, è destinato alla zona giorno e comprende due locali, una cucina, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. All'esterno, si trova un'ampia corte privata di 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.Salendo al primo piano, che misura 78 mq, troviamo un disimpegno, un antibagno, due bagni, un balconcino e quattro stanze, pronte per essere trasformate secondo le proprie esigenze. L'immobile, costruito prima del 1967, richiede lavori di miglioria, soprattutto al piano superiore, ma ha un grande potenziale.Gli infissi sono in vetro/legno, e l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori con alimentazione a gas. Al piano terra è anche presente un impianto di climatizzazione caldo/freddo, per il massimo comfort in ogni stagione.La posizione centrale della proprietà garantisce un facile accesso a tutti i servizi della città, rendendo questa casa una scelta perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Sora, con la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

Caratteristiche principali:- Terratetto indipendente su 3 livelli (terra-primo-secondo)- Ingresso indipendente con portone blindato- Giardino privato di circa 150 mq- 2 camere da letto, una con bagno en-suite- Cucina abitabile e studio- Totale superficie abitabile di circa 150 mq- Comodo terrazzo di circa 20 mq- Climatizzatore caldo/freddo in ogni stanza- Infissi in doppio vetro- Alimentato a gas metano- Buono stato di manutenzioneIn vendita, nel cuore di Sora, questo affascinante terratetto indipendente offre una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con un ingresso privato al piano terra che si apre su un ampio corridoio comunicante con due vani e un ampio giardino retrostante di circa 150 mq, perfetto per chi ama godere di spazi all'aperto in totale tranquillità.Al primo piano, l'abitazione si apre su un ampio e luminoso salotto, con una cucina abitabile ben separata e uno studio, ideale per chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura. La zona notte è composta da due camere da letto, una delle quali dotata di bagno en-suite per garantire la massima privacy. Il piano si sviluppa su una superficie di circa 150 mq, ottimizzando ogni angolo per il massimo comfort abitativo.Salendo al secondo piano, si accede a un ampio terrazzo di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, perfetto per godere di una vista panoramica sulla città e sulla natura circostante. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, e di un impianto di climatizzazione in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.Attualmente abitato e in buono stato di manutenzione, questo terratetto è alimentato a gas metano e dispone di 5 split per aria condizionata, uno in ogni stanza, che lo rende perfetto per ogni esigenza di climatizzazione. La proprietà è la scelta ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, funzionale e ben posizionata, con un ottimo rapporto qualità-prezzo.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Non perdere l'opportunità di scoprire questa splendida abitazione!

Caratteristiche principali:- Superficie: 220 mq, distribuiti su tre livelli- Posizione: Centro storico, via Borgo Murata, comodi parcheggi- Distribuzione interna: Zona giorno con soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 2 bagni- Terrazzo panoramico: Ampio salone con terrazza che offre una vista mozzafiato su Sora e la torre del centro storico- Piano seminterrato: Cantine caratteristiche- Destinazione d'uso: Ideale anche per B&B o casa vacanzaDescrizione:Nel cuore del suggestivo centro storico di Campoli Appennino, questo casale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situato lungo la tranquilla e spaziosa Via Borgo Murata, con parcheggi facilmente accessibili e a pochi passi dalla strada statale direzione Sora, l'immobile si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli spazi che offre grande versatilità.Al piano terra, la zona giorno è composta da un ingresso, due ampi vani (di cui uno con camino), una cucina e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto e un bagno, perfetti per garantire il massimo del comfort. Il secondo piano è la zona relax per eccellenza: un ampio salone con un terrazzo panoramico, che regala una vista spettacolare su Sora e sulla torre del centro storico. Questo spazio rappresenta il luogo ideale per godersi momenti di pace e serenità.In aggiunta, il casale è dotato di un piano seminterrato con cantine caratteristiche, che arricchiscono ulteriormente la proprietà e ne aumentano il fascino.Con una superficie complessiva di 220 mq, l'immobile è già stato ristrutturato e parzialmente rifinito, pronto per essere adattato alle esigenze di chi lo acquisterà. La sua posizione e la disposizione degli spazi lo rendono ideale non solo come residenza privata, ma anche come Bed & Breakfast o casa vacanza, un'opzione che sfrutta appieno il potenziale turistico della zona.Offerto a Eu. 59.000,00, questo casale rappresenta una proposta interessante per chi cerca una proprietà da personalizzare in una delle località più affascinanti dell'Appennino.

Caratteristiche principali:- Superficie: 220 mq su due livelli- Completamente indipendente, con corte privata- Tre appartamenti indipendenti (possibilità di un'unica soluzione)- Portico ampio, garage doppio, cantina e terrazzo panoramico- Pozzo artesiano profondo 60 metri e autoclave- Termocamino, termo convettori e riscaldamento autonomo- Vasto terreno uliveto disponibile separatamente- Contesto tranquillo, ma ben collegato a supermercato e bar/tabacchiDescrizione:Immerso nel verde delle campagne di Monte San Giovanni Campano, in località "Le Gotte/La Lucca", proponiamo in vendita questo affascinante casale indipendente di circa 220 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre una corte privata con ampi spazi esterni, ideali per godere di momenti di tranquillità e relax. La proprietà è composta da tre appartamenti separati, ciascuno con la propria cucina, soggiorno e camere da letto, ma la struttura consente di tornare alla disposizione originaria come unica residenza.Il primo appartamento è disposto su due livelli, con un salone open space, angolo cottura e camino, al piano superiore due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Il secondo appartamento dispone di una cucina/tinello al piano terra, mentre al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, due singole, un bagno con doccia e un ampio terrazzo. Il terzo appartamento, più intimo, è composto da cucina, corridoio, una camera matrimoniale e un bagno.La proprietà è dotata di una comoda area esterna, con un portico a servizio di tutti gli appartamenti, un garage doppio, una cantina e un pozzo artesiano che raggiunge i 60 metri di profondità. Inoltre, la corte esterna dispone di un piano terrazzato che regala una vista panoramica mozzafiato. Il contesto circostante è molto tranquillo, ma ben collegato grazie alla vicinanza di un supermercato e altri servizi locali.Questo casale rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca una residenza indipendente in un contesto rurale che per chi desidera investire in una struttura ricettiva. Inoltre, la proprietà può essere acquistata con un terreno uliveto che arricchisce ulteriormente il valore dell'immobile. Un'opportunità imperdibile per chi ama la natura e la quiete, senza rinunciare alla comodità.

Appartamento storico in vendita a GuarcinoSituato nel bellissimo centro storico di Guarcino, a pochi passi dalla Chiesa di S.Nicola, su Via S.Benedetto, appartamento di mq 120 c.a. posto al piano primo di antico palazzo nobile del 1600.Disposto su unico livello più il sottotetto, questo appartamento, parzialmente da ristrutturare, gode di un bellissima vista panoramica dal suo terrazzino. La disposizione interna prevede 3 camere da letto, un bagno, un salone, una cucina con camino in marmo ed un ripostiglio.L'appartamento in vendita a Guarcino conserva la bellezza degli antichi soffitti a cassettoni, un camino rivestito in marmo nella cucina, pavimenti dell'epoca e la struttura architettonica del palazzo presenta pregevoli rifiniture esterne. Il tetto è stato oggetto di recente ristrutturazione.Il portone d'ingresso è storico con il suo importante portale in pietra ed è dotato di uno stemma/fregio dell'allora famiglia nobile che possedeva il palazzo. Dal portone d'ingresso su via San Benedetto, una grande scala in marmo conduce al primo livello dove è situata la casa.Entrando nel salone, con i suoi incantevoli soffitti a cassettoni ben conservati, l'ambiente interno è accogliente, caldo ed elegante. Dal salone si accede agli altri vani che sono con esposizione verso sud dove il terrazzino consente di ammirare un panorama mozzafiato. Una delle camere da letto, invece, è dotata di una finestra nel lato laterale che permette di vedere il panorama su uno scorcio di Guarcino ed i suoi monti. Poco discosta all'appartamento una utilissima cantina a servizio.La sua location è ottima, permette di arrivare brevemente ai servizi: da via San Benedetto, camminando pochi passi a piedi, si arriva alla bellissima chiesa di San Nicola, con il suo largario decorato dall'antica fontana e percorrendo via Arringo, infine, arriviamo al belvedere di Guarcino servito da tutti i negozi, uffici e comodi parcheggi, parcheggi comunque presenti anche a poca distanza dalla proprietà nell'adiacente Via della Cisterna.L'appartamento necessita di una parziale ristrutturazione e adeguamento degli impianti con le attuali disposizione di legge.