Case con balcone in vendita in provincia di Frosinone Pag. 30

In vendita, nella tranquilla e popolata frazione di San Lucio a Boville Ernica, proponiamo una splendida casa indipendente su due livelli, circondata da una corte privata e un uliveto. L'abitazione si sviluppa su due piani, al Piano Terra ingresso con corridoio, ampio doppio salone con uscita sulla corte, angolo cottura con balcone, due camere matrimoniali (di cui una con bagno on suite), e un ulteriore bagno. Al Piano Sottostrada un garage e locale rustico, da adibire a seconda delle necessità (tavernetta, cantina, studio, ecc.). La proprietà gode di una posizione assolata e panoramica, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi essenziali. Pur necessitando di alcuni lavori di ristrutturazione, la casa è in buono stato generale e offre ampi spazi per essere personalizzata e adattata alle proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente con spazio esterno e in una zona tranquilla ma ben servita. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Cervaro, via Colle di Fionda, proponiamo in vendita in esclusiva una villa singola su 3 livelli con ampio giardino privato e vista panoramica. Situata in una zona tranquilla e riservata, questa elegante villa singola si sviluppa su tre livelli e offre una spaziosa superficie di 5.760 mq tra area coperta e scoperta, garantendo una totale privacy. La villa si sviluppa su 3 livelli: Piano Terra: l'ingresso accede ad un ampio salone con camino, perfetto per momenti di convivialità. La zona notte include due camere da letto, una cucina con dispensa, un bagno con maioliche di Vietri e un pratico ripostiglio sottoscala. Dal salone, dalla cucina e dalla camera da letto si ha accesso diretto all'ampio giardino esclusivo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completano il piano un garage con accesso tramite cancello carrabile dedicato. Primo Piano: Il piano superiore si compone di un ampio soggiorno, uno studio e un disimpegno che conduce a tre camere da letto, di cui una con balcone, una con due finestre e una con balcone e finestra. Sono presenti inoltre due bagni. Secondo Piano: L'ultimo livello ospita un ampio terrazzo panoramico con vista mozzafiato sulla valle del Liri e su Montecassino. Il piano è costituito da un unico ambiente con tre balconi, un bagno con maioliche di Vietri e un pratico ripostiglio. La proprietà è completata da due accessi carrabili e uno pedonale, con una disposizione che assicura la massima tranquillità e sicurezza. Il terreno circostante, di circa 5.760 mq, offre ampie opportunità per realizzare ampi spazi di svago ed ha una ampia disponibilità di piante di grande pregio. L'immobile offre la possibilità di essere suddiviso in due appartamenti separati, ciascuno con ingresso indipendente, ideale per chi desidera una soluzione bifamiliare o per una potenziale valorizzazione. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio in una posizione riservata, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i principali servizi.

ALATRI - In una zona centrale e ben servita, zona Dodici Marie si propone in vendita una villa singola che si estende su una superficie di 400 mq circa. Questa proprietà offre ampi spazi interni, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. La villa è suddivisa in 3 livelli ove al piano terra troviamo un ampia taverna o rustico con 2 bagni; al primo piano è presente l'ampio soggiorno con camino, un terrazzo,la cucina abitabile, un bagno con vasca,una camera da letto con bagno annesso e 2 camerette;al piano superiore mansardato troviamo 2 camere da letto, un bagno con vasca e un soggiorno con camino con accesso al balcone. La villa è circondata da un giardino privato sito sia fronte che retro la soluzione, perfetto per momenti di relax all'aperto. La presenza di più bagni assicura praticità per tutta la famiglia. La villa è dotata di un garage e di ulteriori spazi accessori che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Situata in una posizione strategica, offre facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Nella cornice del caratteristico comune di Alatri, in provincia di Frosinone, famoso per l'acropoli di epoca preromana e la cinta di mura megalitiche, in contesto collinare non distante dalla riserva naturale del Lago di Canterno e dal rinomato centro termale di Fiuggi, a 90 km circa dal centro di Roma, Christie's International Real Estate Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rappresentanza di c.a 1.500 mq interni con annesso parco di oltre 13.000 mq.
Il corpo principale della proprietà è disposto su tre livelli internamente così composti:
- il piano terra si sviluppa su una superficie di c.a 500 mq e consta di 13,5 vani;
- il piano primo di rappresentanza di circa 650 mq, diviso in 23 vani, dal quale si accede attraverso un ampio porticato pavimentato in porfido e travertino, è caratterizzato principalmente dalla presenza di un salone di c.a 300 mq e dallo stile classico delle rifiniture e dei materiali presenti. Di particolare pregio e rilevanza vi è inoltre un ampio ed elegante studio con boiserie;
- il piano secondo, più moderno nello stile delle rifiniture in quanto interessato da una recente ristrutturazione, si sviluppa su una superficie di oltre 250 mq suddivisi in ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due bagni e un ampio terrazzo con vista panoramica.
I tre piani sono collegati internamente da un' imponente scala di rappresentanza, sapientemente illuminata da grandi vetrate artistiche. Al piano terra troviamo inoltre un comodo garage triplo. Nota di particolare rilevanza è la presenza di molte ed ampie vetrate che permettono all'immobile di essere particolarmente luminoso anche durante il periodo invernale.
Peculiarità dell'immobile è la sua posizione; seppure in un ambito prettamente residenziale, vicino ad ogni tipo di servizio, la villa risulta essere completamente circondata dal verde. Il rivestimento esterno dell'abitazione è in cortina e quindi non necessita di particolari interventi di manutenzione nel tempo.
L'accesso alla villa avviene tramite un largo viale alberato caratterizzato dalla presenza di numerosi pini marittimi e dotato di sistema di illuminazione. L'esterno di oltre 13.000 mq, è in parte piantumato con alberi ad alto fusto e per una buona parte pavimentato in porfido e travertino.
L'immobile sia per la sua predisposizione, sia per la generosa metratura, si presta a svariati utilizzi ovvero:
- come prestigiosa abitazione per una o più nuclei familiari;
- come seconda dimora per villeggiatura lontano dal caos cittadino in contesto tranquillo e verdeggiante;
- come location per ricevimenti e cerimonie o come struttura ricettiva con possibilità di realizzare campi sportivi e piscina;
- come casa di riposo per anziani, facilmente infatti è possibile variare la destinazione d'uso.
Le rifiniture interne ed esterne sono buone ed è possibile abitare l'immobile da subito.

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Nella panoramica Valleluce di San'Elia Fiumerapido, non lontano da Cassino, dal mare e dalle montagne, VENDESI villa a più livelli con giardino, in ottimo stato composta da piano seminterrato con ampio garage/ripostiglio e zona rustica; piano terra composto da grande cucina abitabile con accesso diretto al portico che si affaccia direttamente sul giardino retrostante l'abitazione, zona pranzo, bagno con finestra e camera dal letto con balcone. Un comodo vano scala con annesso terrazzo, ci conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto balconate e un bel bagno con finestra. Un' ulteriore scala conduce al sottotetto in parte abitabile, da rifinire. La casa è immediatamente abitabile, ristrutturata nel 1995, con nuovi infissi, tetto rifatto e con opportune modifiche, può diventare una bifamiliare. Il giardino ci accoglie già dall'ingresso carrabile e pedonale e offre ampi spazi esterni sia sul davanti che sul retro della casa dove, oltre agli alberi da frutto, non mancano portici, cantine e rimesse. ApeGipe48kwh/mq. Ribasso € 99.000,00. Per vederla, contattare Loredana al 3396381432, citando il rif. ITI006-TL213

Situata in zona Brunella, Via Casilina Nord, a circa 500metri dalla Villa Comunale e meno di un Km da Madonna della Neve, all’interno di un complesso residenziale caratterizzato dalla presenza di villini bifamiliari, proponiamo appartamento in villa con ingresso indipendente disposto su 2 livelli (P1°+P2°). Si tratta di una soluzione che ha un’ampia metratura, circa 200mq. Si trova in un contesto molto tranquillo e riservato, circondata dal verde. Il portone d’ingresso blindato apre su un disimpegno che ci permette di raggiungere attraverso la scala interno il primo piano composto da: sala, cucina abitabile, camera/studio e bagno. Poi la scala interna rivestita in marmo pregiato di colore chiaro ci conduce al piano secondo dove troviamo la zona notte. Questa zona è composta da n°3 camere da letto e 2 bagni di cui uno in camera. In entrambi i piani gli ambienti sono arricchiti dalla presenza di n°3 balconi. La villa si trova in ottime condizioni, con pavimenti chiari e uniformi, infissi in legno, vetri oscurati.

Piedimonte San Germano - Via Casilina Sud. Proponiamo appartamento posto al piano terra con giardino privato perfetto per rilassarsi all'aria aperta o per ospitare piacevoli momenti conviviali. Gli interni sono ben distribuiti, con un ampio soggiorno che si fonde con l'angolo cottura, creando un ambiente open space accogliente e funzionale, la zona notte è composta da due camere e due bagni. Con annesso un posto auto, la posizione centrale dell'immobile è un ulteriore punto di forza, consentendo un facile accesso ai principali servizi della zona. Per ulteriori informazioni, visionare l'immobile e la documentazione contattateci al numero 0776-403040 oppure venite a trovarci direttamente in agenzia a Piedimonte San Germano in via Calatafimi, 13. I ns. orari sono dal lunedì al venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, il sabato dalle 9:00 - 13:00

Frosinone, Via Fosse Ardeatine, in una tranquilla palazzina residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 140 mq, situato al quarto piano con ascensore, pronto ad accoglierti con spazi ampi e ben distribuiti.
Varcando l'ingresso, si apre un corridoio che conduce alle diverse stanze, rivelando un'armonia tra funzionalità e comfort.
Il salone ampio e luminoso invita alla convivialità, grazie alla sua apertura su uno dei balconi che donano respiro e luce all'ambiente.
Le tre camere da letto, spaziose e ben posizionate, offrono il giusto equilibrio tra intimità e vivibilità, mentre il disimpegno conduce ai due bagni, pensati per soddisfare ogni esigenza della quotidianità.
La vera particolarità dell'immobile? Tre balconi panoramici e soleggiati, perfetti per godere di una vista aperta o semplicemente per rilassarsi in compagnia di un buon libro.
Un appartamento abitabile, capace di diventare la cornice perfetta per la tua vita.
Non perdere questa occasione: il tuo futuro ti aspetta qui!

Questo storico casale di campagna in vendita si trova nella suggestiva zona di Chiaiamari a Monte San Giovanni Campano.Costruito nei primi del 1900, conserva ancora il suo fascino originale grazie ai materiali tipici dell'epoca utilizzati nella sua costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è da ristrutturare.Con una superficie totale di 250 metri quadrati, offre ampi spazi per una famiglia numerosa, oltre che per per chi è amante delle finiture storiche. Al suo interno si trovano un totale di 9 vani, tra cui 4 camere da letto e un bagno.L'impianto di riscaldamento è assente, a differenza dell'impianto elettrico ed idraulico, che sono da risistemare. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto e stile. Gli infissi e le finestre sono in legno. L'esposizione tripla, sud, est e ovest garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto il giorno e permette di godere di una vista panoramica sui paesaggi circostanti.Il casale offre molteplici possibilità di utilizzo, sia a livello residenziale che per locazioni brevi.A pochi minuti sono presenti tutti i servizi cittadini come bar, ufficio postale, farmacie e supermercati.Ottimo investimento.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita contattare il 0776566289 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

"Casa Capodacqua"
A Castrocielo, in zona residenziale e tranquilla e più precisamente in Via Capodacqua, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente con accessori e giardino.
Castrocielo, un affascinante comune in provincia di Frosinone, è noto per la sua posizione pittoresca e il suo patrimonio storico, invitando a vivere una qualità di vita serena, a contatto con la natura e con una comunità accogliente.
La proprietà si sviluppa su una generosa superficie di circa 150 mq, distribuiti su due livelli, rendendo gli spazi ampi e luminosi.
Al piano terra, l'entrata si apre su due ampi porticati di circa 80 mq ciascuno, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto, perfetti per pranzi estivi o semplicemente per rilassarsi in un contesto tranquillo.
Proseguendo all'interno, si trova una cucina abitabile spaziosa ed un soggiorno, con il suo camino, crea un'atmosfera calda e accogliente, che offre funzionalità.
Salendo al primo piano, si entra in un'area dedicata al riposo e alla privacy, costituita da due camere da letto ampie e luminose.
Ogni camera è caratterizzata da ottime opportunità di spazio, perfette per famiglie.
Questo piano è completato da due bagni, rendendo la disposizione degli spazi estremamente comoda per tutti i membri della famiglia.
Esternamente, la proprietà è circondata da un ampio giardino di circa 3.000 mq completamente recintato, un vero e proprio rifugio privato dove godere della bellezza del paesaggio circostante.
Inoltre, sono presenti due grandi magazzini di circa 100 mq ciascuno, perfetti per l'uso come area di stoccaggio o come cucina rustica.
La casa è dotata di un pozzo, garantendo un approvvigionamento d'acqua a costo contenuto, e presenta un cancello automatico, che offre comodità e sicurezza.
Il riscaldamento autonomo a GPL con pannelli radianti assicura un'ottima efficienza energetica, mantenendo ambienti caldi e accoglienti durante i mesi più freddi.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un luogo tranquillo, immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità moderne e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Alberta"
Ad Arpino (FR), situato in Contrada Casale, sulla strada Provinciale Arpino - Fontana Liri, proponiamo in vendita un interessante casale semi-indipendente composto da due livelli abitabili per un totale di circa 222 mq.
Questa bella proprietà vanta un'ottima esposizione solare che garantisce una luce naturale meravigliosa durante tutto l'anno.
All'interno, il casale è composto da 9 locali, tra cui 3 accoglienti camere da letto e due spaziosi bagni oltre ad un bellissimo terrazzo panoramico sul paesaggio circostante.
La struttura si presenta in buono stato generale, sebbene possa beneficiare di piccoli interventi di manutenzione per essere portata al massimo splendore.
La proprietà include un ampio terreno di circa 4.000 mq con un pozzo, ideale per coltivare un giardino o un orto, un forno esterno e due comodi garage per parcheggiare comodamente le auto.
Al piano terra si trova una deliziosa cucina rustica con camino, perfetta per cucinare e trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Inoltre, è presente anche un'ampia dépendance che può essere utilizzata come spazio aggiuntivo per varie attività.
Questo casale rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare al comfort e allo charme di una residenza dallo stile rustico e accogliente.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

POSIZIONE Paliano, contrada Monticchio, a soli 3 km dal centro del paese e a 11 km da Via Anticolana Anagni-Fiuggi. In posizione collinare, dominante ed estremamente panoramica. DESCRIZIONE Soluzione indipendente su tre livelli, di cui due abitativi ed uno con locali accessori/depositi, di c.a. 435 mq complessivi, oltre terreno. La proprietà gode di una corte esclusiva pavimentata in cemento, oltre terreno di c.a. 10.500 mq, in parte destinato ad uliveto ed in parte a seminativo. DETTAGLI La proprietà è suddivisa come segue: - LOCALE DEPOSITO p.terra c.a. 145 mq; - APPARTAMENTO p.primo c.a. 145 mq, oltre 25 mq c.a. di balcone; - APPARTAMENTO p.secondo c.a. 145 mq, oltre 25 mq c.a. di balcone - CORTE e TERRENO di c.a. 10.500 mq Ciascun appartamento è composto da ingresso, con ampio disimpegno, grande salone, due bagni, cucina e tre camere da letto, oltre terrazzi e balconi. I due livelli abitativi possono essere fusi in un'unica unità abitativa, in quanto già predisposti. Il piano terra è servito da due grandi aperture ed è costituito da un ampio deposito con accesso carrabile ed un locale utilizzato come cantina. STATO E FINITURE L'intera struttura è in buone condizioni di manutenzione (abitabile di fatto), necessita ovviamente di aggiornamenti e di un restyling per adeguarla alle nuove esigenze abitative. La proprietà è servita da gas metano e gpl. Acqua diretta e cisterna di raccolta d'acqua. Il manufatto visibile in foto (struttura a ridosso della proprietà) è stato realizzato per un'esigenza temporanea, verrà rimosso a cura della parte venditrice. SPAZI ESTERNI I terrazzi posti a servizio della zona giorno risultano essere estremamente funzionali e panoramici. La corte della proprietà risulta completamente pavimentata in cemento e sufficientemente ampia per le varie esigenze familiari. La proprietà sul lato di monte gode di un appezzamento di terreno e sulla parte laterale è servita da un terreno di c.a. 10.000 mq. UTILIZZO E POTENZIALITA' Proprietà particolarmente adatta a nuclei familiari che necessitano di due distinte unità abitative, all'interno dello stesso stabile. La fusione per realizzare un'unica soluzione in villa, risulta essere semplice, in quanto allo stato attuale vi è già la scala di predisposizione. Paghi l’affitto, oppure compri casa? Cogli l’occasione, compra casa! IPOTESI RATA DI MUTUO (80% del prezzo di vendita) MENSILE € 480,00 circa * Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso. Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it

"Casa Corinne"
Situato nel cuore di Santopadre, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità e dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al secondo piano.
L'immobile, in buone condizioni, si apre su un ingresso che conduce a un luminoso salone, dotato di un balcone panoramico, una spaziosa cucina anch'essa con balcone, due camere da letto e due bagni.
Ogni ambiente è ben illuminato, conferendo un'atmosfera calda e accogliente.
Situato in posizione centrale, avrai a portata di mano tutti i servizi: supermercati, scuole, farmacie e trasporti pubblici, rendendo ogni tuo spostamento facile e veloce.
Inoltre, la proprietà è dotata di tutte le utenze e pronta per essere abitata, permettendoti di trasferirti senza preoccupazioni.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

"Casa Franca"A Boville Ernica, piccolo paese famoso per il suo patrimonio culturale e le tradizioni locali, nel cuore della Ciociaria, proponiamo in vendita un interessante casale con ampio terreno.Situato in un contesto panoramico e tranquillo, ma a breve distanza da servizi e infrastrutture, questo casale gode di una vista interessante sulle colline circostanti.Il casale si sviluppa su una superficie di circa 134 mq su due livelli ed è così composto: al piano terra abbiamo un' ampia cucina abitabile dotata di camino, un soggiorno luminoso con affaccio su una veranda spaziosa, ideale per godere delle serate estive all'aria aperta mentre al primo piano troviamo due camere da letto, che offrono ampie possibilità di personalizzazione ed un bagno, con la possibilità di essere ristrutturato secondo i propri gusti e necessità.Adiacente al casale è incluso un ampio fienile di circa 91 mq da ristrutturare, che può essere trasformato in una deliziosa dépendance o in un'area per ospiti.L'intera proprietà offre un terreno agricolo di circa 1 ettaro, con grandi possibilità di sviluppare un orto, un giardino o persino un frutteto.L'immobile rappresenta un'ottima occasione per chi vuole investire in una ristrutturazione per trasformare il casale in una residenza o in una struttura ricettiva, considerando la posizione strategica e la bellezza dei luoghi circostanti.Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.

Altipiani di Arcinazzo, a pochi minuti da Fiuggi e bellissime località di montagna come Campostaffi e Monte Livata, all' interno del residence "Le Felci" immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq circa, posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina senza ascensore e così composto: ampio soggiorno con angolo cottura e camino, bagno finestrato, soppalco con camera e cameretta mansardate, balcone panoramico sulla vallata.
Completa la proprietà una cantina di 10 mq circa.
L' immobile è in buono stato e viene venduto completo di arredo.
Riscaldamento con termosifoni a gpl.
Ampio parcheggio e spazi verdi all' interno del residence.
Ideale per chi è alla ricerca di un' oasi di pace e tranquillità , lontano dal caos cittadino.

Cassino, in Via Cerro, proponiamo in vendita struttura residenziale e commerciale, della superfice complessiva di circa mq 700, con pertinenziale giardino, area parcheggio e piazzale per una superficie tra copreto e scoperto di circa mq 8.000. Il tutto attualmente composta da: - Un fabbricato per civile abitazione su duplice elevazione della superficie catastale complessiva di mq 271; - Fabbricato per civile abitazione su un unico livello, posto al piano terra della superfice catastale di mq 90; - Fabbricato commerciale, adibito a ristorante pizzeria della superfice commerciale di circa mq 350; -Larga parte della struttura è attualmente condotta in locazione ad una rendita annua complessiva di euro 21.360. Ubicata nei pressi del casello autostradale di Cassino a circa 4 km dal centro della città, facilmente raggiungibile con un ottima visibilità commerciale, essendo posizionata in adiacenza all'asse autostradale e visibile dallo stesso. L'immobile oltre alla sua naturale destinazione residenziale è particolarmente interessante per strutture agriturustiche, turistico-ricettive e b&b

L'Abigest Immobiliare propone in vendita a Ceccano e precisamente in Via Marano, appartamento in villa con ingresso indipendente al primo piano. L'immobile risulta ristrutturato ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucina open space, tre camere da letto di cui una con bagno in camera, un secondo bagno di servizio oltre due ampi balconi. Posto auto. Completano l'immobile infissi in doppio vetro, impianto di condizionamento d'aria, riscaldamento autonomo e videocitofono. € 90.000,00 L'agenzia Immobiliare Abigest con personale qualificato nel settore Vi offre il suo servizio e la sua professionalità al fine di soddisfare le Vostre esigenze immobiliari. Per maggiori informazioni, l'agenzia ha la propria sede in Frosinone, Via Mola Vecchia, 15/A. Tel. 0775.824311 Fax 0775.821322 www.abigestimmobiliare.it abigestimmobiliare@gmail.com

Villa Valle
Immersa nelle verdi colline della Ciociaria, più precisamente a Santopadre, proponiamo in vendita un'importante Villa con giardino su due livelli.
La proprietà è composta al piano terra da un ampio ingresso, salone, due camere da letto, cucina abitabile con stufa e camino ed un servizio / ripostiglio. Al primo piano sono presenti tre ulteriori camere da letto, un secondo servizio ed un grazioso terrazzino panoramico.
Il giardino / terreno che circonda la Villa è di 2300 metri, prevalentemente pianeggiante, in parte recintato dove è possibile installare una comoda piscina per l'estate.
Nel complesso l'immobile si trova in buono stato di manutenzione, il tetto è in ottime condizioni, mentre gli infissi sono a doppio vetro in alluminio.
Il centro del paese e quindi tutti i servizi cittadini come scuole, comune, posta, farmacia, alimentari, bar, distano soli 3 km dalla proprietà.
L'immobile gode di un panorama molto suggestivo, da un lato sono presenti le montagne dell'appennino che separano la Ciociaria dall' Abruzzo, dall'altro la Valle del Liri dove c'è Roccasecca che è un'importante snodo ferroviario che collega Roma e Napoli.
Ottimo investimento.
Per informazioni e/o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villa Unifamiliare in Vendita ad Anagni
Nel suggestivo contesto della cittadina di Anagni, a 470 metri sul livello del mare e con vista dominante sulla Valle del Sacco, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di ampia metratura: 350 mq disposti su due piani oltre a un piano seminterrato di circa 150 mq.
Realizzata negli anni '80 con struttura interamente in cemento armato, la villa è conforme alle normative antisismiche. I muri perimetrali doppi sono coibentati con lana di roccia e sul lato sud è stato installato un cappotto termico da 10 cm, a garanzia di ottimo isolamento termico.
La posizione è tra i punti di forza: panorama mozzafiato su tutta la vallata e vicinanza al centro cittadino, noto per la storica Cattedrale di Santa Maria. Anagni, conosciuta anche come "la città dei Papi", è un importante centro culturale e residenziale con circa 30.000 abitanti e tutti i principali servizi.
Composizione interna:
Piano terra: ingresso su disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con affaccio su balcone panoramico, sala relax, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni.
Piano superiore: accesso tramite elegante scala in legno, quattro camere da letto e due bagni (di cui uno privato nella camera matrimoniale).
Piano seminterrato: ampio rustico con camino e accesso indipendente dalla corte esterna, bagno con vasca, lavanderia, deposito, locale caldaia e spazioso garage capace di ospitare più veicoli.
Esterni:La corte esterna, completamente recintata e curata, è pavimentata e arricchita da piante di ulivo, con accessi tramite cancello carrabile e pedonale. Presenti portici e tettoie in legno che aggiungono pregio all'abitazione. È stato inoltre installato un impianto antizanzare perimetrale con ugelli nebulizzatori.
Dotazioni e finiture:
Pavimentazioni in ceramica e parquet
Infissi in legno con vetro singolo
Persiane in alluminio
Riscaldamento autonomo a metano e a legna
Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale
Terreni inclusi nella proprietà:Completano la proprietà terreni adiacenti di circa 3.600 mq, piantumati con ulivi e alberi da frutto, recintati e accessibili anche direttamente dalla strada.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma ben servito, perfetta anche per famiglie numerose o due nuclei familiari.
Per ulteriori informazioni sulla VILLA IN VENDITA ad Anagni o per fissare un appuntamento per una visita senza alcun impegno, contattate la nostra agenzia 0861-371399. (Rif.RB0029Lux)


Detached Villa for Sale in Anagni
In the evocative context of the town of Anagni, 470 meters above sea level and with a dominant view of the Sacco Valley, we offer for sale a splendid single-family villa of large size: 350 m2 arranged on two floors as well as a basement of approximately 150 m2.
Built in the 1980s with an entirely reinforced concrete structure, the villa complies...

Casa Giuseppina
A Fontana Liri (Via Pola) proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano rialzato con giardino esclusivo e cantina, cono tripla esposizione che lo rende molto luminoso. L'immobile si presenta in ottimo stato, è abitabile sin da subito ed è così composto: ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Il giardino di circa 30 mq è ubicato leggermente al di sotto della camera padronale che affaccia sulle colline circostanti, attualmente non c'è un collegamento diretto dal balcone ma si potrebbe realizzare.
Il passaggio esterno pedonale ci conduce anche alla cantina, recentemente restaurata di circa 8 mq. La proprietà si trova in questa palazzina costruita nella prima metà del 900'' di soli due piani, dove ci sono quattro appartamenti.
Internamente i pavimenti sono in marmo, gli infissi in legno con persiane, riscaldamento gas metano con termosifoni in ghisa, impianto elettrico ed idraulico in perfetto stato ma attualmente sospesi, in quanto la casa non è abitata.
L'appartamento è abitabile sin da subito, non necessita di lavori di straordinaria manutenzione e viene venduto quasi completamente arredato. Si trova a pochi passi dai principali servizi cittadini e da Piazza Trento, epicentro del paese.
Per informazioni o appuntamenti 077623036 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Casa Forte
A Roccasecca (zona Ponticello di Caprile) proponiamo in vendita una casa indipendente, sviluppata su due livelli con ampio giardino di 2000 metri di proprietà completamente recintato, pozzo e garage.
L'immobile si presenta in buono stato, al pian terreno troviamo un grazioso bilocale composto da doppio ingresso, salone con camino e cucina a vista, camera e servizio. La due porte adiacenti, completano la zona giorno, nella prima è presente una cucina rustica con annessa cantina e nell'altra un piccolo ambiente con forno a legna. Tramite la scala in marmo si accede al primo piano, dove ci sono ben quattro camere da letto, un secondo servizio e due balconi.
La struttura della proprietà è in ottimo stato, così come il tetto, gli infissi sono in legno con avvolgibili e grate in ferro, i pavimenti sono tutti in graniglie di vario colore risalenti ai primi decenni del secolo scorso ad eccezione delle cantine, pavimentate in cemento.
Il giardino che circonda la casa è pianeggiante, sul quale sorge un secondo immobile, costruito a blocchetti di tufo e accatastato come garage/deposito, nel quale troviamo ulteriori tre cantine ed il box auto.
L'esposizione della proprietà è panoramica sulle verdi colline circostanti e sul caratteristico borgo medievale di Caprile, infatti la luminosità di tutti gli ambienti è eccellente, dall'alba al tramonto.
L'impianto elettrico è da aggiornare, quello di riscaldamento ha il bombolone gpl con caldaia e termosifoni in ghisa.
Ottimo investimento.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

L'appartamento in vendita si trova a Sant'Elia Fiumerapido, non lontano da Cassino in zona centrale ben servita.
Si tratta di un immobile di circa 140 metri quadrati, situato all'ultimo piano di una palazzina dove è possibile acquistare e trasferirsi immediatamente.
L'immobile è composto da 7 locali, tra cui 4 camere da letto spaziose e luminose, una cucina abitabile con terrazzo esclusivo, una ampio salone balconato e tutte le camere si affacciano su uno splendido balcone con vista villa comunale che ha al suo interno un capiente ed utile ripostiglio.
Il bagno è unico ma ampio e dotato di tutti i comfort necessari.
Si trova al terzo piano di una palazzina di soli tre piani, garantendo così tranquillità e privacy.
L'ampia metratura e la distribuzione dei locali permettono di sfruttare al meglio gli spazi, creando ambienti accoglienti e funzionali.
L'appartamento è ideale per famiglie numerose o per coloro che cercano ampi spazi abitativi.
La posizione strategica, vicina ai principali servizi e ben collegata con i mezzi pubblici a Cassino, lo rende ancora più appetibile.
Non perdere l'occasione di acquistare questo spazioso appartamento in una delle zone più ambite di Sant'Elia Fiumerapido.
ApeFipe48kwh/mqa. No ascensore. Per vederlo telefonare a Loredana 3396381432 citando il riferimento ITI006-TL211 Richiesta € 89.000,00

Villa Carola
Ad Alatri, nel cuore della Ciociaria, sulla collina di Monte Reo, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa disposta su due livelli immersa nella natura, in un parco di circa 5000 metri con esposizione a 360 gradi.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, ha tre differenti ingressi ed è completamente recintato con siepi, rete e caratteristici muri in pietra a secco.
Internamente è composto da: ampio salone, sala da pranzo con camino, cucina abitabile con forno a legna, servizio, cantina e portico in legno. Tramite la scala interna saliamo alla zona notte, fatta di tre camere matrimoniali, studio, due servizi e balcone. Ai lati della Villa, sono presenti due grandi terrazze, una di circa 40 mq, l'altra di oltre 70 mq con altezze superiori ai quattro metri, coperta interamente da un secondo portico in legno, con seconda scala in ferro che riconduce anche esternamente al pian terreno.
La proprietà si presenta in ottimo stato, con tutti gli impianti perfettamente funzionanti, in particolare c'è da evidenziare che per l'impianto di riscaldamento si utilizza sia il bombolone gpl, che la legna per il termo camino, entrambi collegati alla caldaia.
Il giardino di 5000 metri è sicuramente fra i punti di maggior rilievo della Villa, è ricco di alberi da frutto, ci sono inoltre 60 piante di ulivo e tre filari d'uva perimetrali.
A rendere ancor più unica questa casa è la presenza una bellissima pergola in glicine, posta su un ulteriore terrazzo di oltre 60 mq, sotto il quale è presente una cisterna da oltre diecimila litri di raccolta acque ed una cantina.
Strutturalmente l'immobile è in ottime condizioni, il tetto non necessita di manutenzione, gli infissi sono in legno a doppio vetro con zanzariere e persiane.
La posizione collinare ed immersa nella natura, permette di godere di una privacy totale con relax assoluto, ma i servizi cittadini distano pochi minuti di auto.
Investimento unico.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Villa Annalisa
Ad Alatri (Via Allegra), proponiamo in vendita una graziosa Villa realizzata verso le metà degli anni 90'' in cemento armato, che si sviluppa su tre livelli, circondata da un ampio parco di 5000 metri con bellissimo uliveto, in posizione luminosa e panoramica.
L'immobile si presenta in ottimo stato ed è abitabile sin da subito. Una delle prime caratteristiche da evidenziare è sicuramente l'accesso: essendo una casa posizionata su una collinetta, il viale di ingresso che sale attraversando l'uliveto, ci conduce direttamente all'area parcheggio antistante la proprietà.
Un ampio portico in legno di circa 25 mq antecede il portone di ingresso, dopodichè troviamo l'ampia zona giorno fatta da un salone doppio, annessa sala da pranzo con camino, forno a legna e angolo bar, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale ed un servizio.
Tramite la caratteristica scala in legno interna, si può accedere al primo piano, interamente pavimentato in parquet, dove ci accoglie un ampio disimpegno / studio, due camere da letto, secondo servizio e balcone.
Al piano semi interrato è presente la zona garage e cantina, costituita oggi da un unico grande ambiente open space, dove è possibile realizzare un'ampia sala hobby.
La struttura della Villa è in cemento armato antisismico, il tetto è in perfetto stato, gli infissi sono in alluminio a doppio vetro con persiane, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni.
L'uliveto garantisce una privacy totale, nel quale è possibile creare una piscina.
Ottima opportunità, a pochi chilometri dal centro storico di Alatri e dalla Città di Frosinone.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

In una posizione tranquilla e immersa nel verde di Veroli, è in vendita una spaziosa casa indipendente, distribuita su due livelli. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax in famiglia. Da qui, si accede a una cucina accogliente, completa di un camino tradizionale che aggiunge un tocco di calore e fascino, ideale per serate conviviali. Proseguendo, troviamo una sala da pranzo spaziosa, che può ospitare comodamente amici e parenti, e un comodo bagno. Salendo al primo piano, si scoprono due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate e caratterizzate da un'atmosfera intima e rilassante, perfette per il riposo. A completare questo livello, un ulteriore bagno, progettato per offrire massimo comfort. La casa dispone anche di un sottotetto, che offre ulteriore spazio utile per eventuali necessità di deposito, e di un balcone che si affaccia sul paesaggio circostante, regalando una piacevole vista sulla natura. All'esterno, troviamo un rudere adiacente, da ristrutturare, che può essere sfruttato come rimessa o trasformato in un ulteriore spazio abitativo. Completa la proprietà quasi tre ettari di terreno, ideale per chi ama il contatto con la natura o per chi desidera realizzare un progetto agricolo. Questa è un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa spaziosa e tranquilla, immersa nella bellezza del paesaggio di Veroli.