Case con balcone in vendita in provincia di Frosinone Pag. 27

Vicalvi (FR), Contrada Borgo n. 24/26, proponiamo in vendita splendida residenza d'epoca sapientemente ristrutturata, mantenendo intatte le caratteristiche originali del casolare; il tetto è stato riconsolidato con travi in legno, conservando il fascino della struttura storica. Il complesso si trova in una posizione strategica, sulla vecchia strada per Sora, nei pressi dello stradone di Alvito e dall'uscita della superstrada Sora-Cassino; il complesso, con una superficie catastale complessiva di circa 550 mq. è suddiviso in piano terra primo e secondo; il piano terra e parte del piano primo è attualmente adibito a ristorante, con una superficie di circa 370 mq; questa zona ha destinazione commerciale, ma può essere facilmente adattata ad altri tipi di attività; parte del piano primo e secondo ha destinazione residenziale con un elegante appartamento duplex di circa 170 mq., ideale per chi cerca una soluzione che combini comodità e indipendenza. La proprietà si distingue per la sua ottima esposizione e visibilità, rendendola una soluzione perfetta per chi desidera sviluppare un'attività commerciale e avere un'abitazione accogliente e spaziosa. La vicinanza a vie di comunicazione principali offre ulteriore valore, sia per la vita quotidiana che per un'attività imprenditoriale.

Immerso nella tranquillità della campagna, con vista panormica sulle colline circostanti, proponiamo in vendita un immobile semi-indipendente da ristrutturare, situato in una zona posizione particolarmente riservata ma al tempo stesso comoda. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca un'abitazione da personalizzare completamente, in un contesto silenzioso e rilassante. Al piano terra si trovano tre ambienti seprati tra loro, uno dei quali è dotato di camino e di un caratteristico forno a legna, elementi he richiamano il fascino delle antiche case di campagna. Salendo tramite un balconato esterno, si accede al primo piano dove si aprono due stanze comunicanti, ideali per ricavare una zona giorno composta da cucina e soggiorno, oltre a un piccolo bagno. Dallo stesso livello si accede ad un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto, da cui si può godere di una splendida vista sulle colline e sul paesaggio verde circostante. Completa la proprietà un terreno distaccato di circa 600 mq coltivato prevelentemente a uliveto, ideale per chi ama la natura o desidera dedicarsi alla coltivazione. Una soluzione con grande potenziale, perfetta per realizzare una casa vacanze, un abitazione principale lontano dal caos cittadino, o un rifugio immerso nel verde da modellare secondo le proprie esigenze

I82V - In una delle zone più tranquille di Sora, precisamente nella località Chiesa Nuova, vi presentiamo questa splendida casa singola. Recentemente ultimata, la proprietà si estende su una superficie di 120 mq ed è dotata di un ampio giardino esclusivo che misura circa 800 mq, perfetto per godere del sole durante le belle giornate o per intrattenere amici e familiari. L'interno dell'abitazione è progettato con attenzione ai dettagli e funzionalità: al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce ad una cucina abitabile luminosa, un salone spazioso ideale per momenti conviviali. La zona notte ospita due camere da letto confortevoli e ben illuminate insieme a due bagni modernamente rifiniti. Completano il piano un comodo ripostiglio ed un corridoio. Balcone nella parte frontale della casa. Un ulteriore opportunità è rappresentata dal sottotetto di 70 mq circa; questo spazio versatile offre la possibilità di essere recuperato come area abitativa aggiuntiva attraverso l'installazione di una scala interna. Le possibilità sono tante – studio, camera degli ospiti o sala giochi! Il seminterrato costituisce un'ulteriore scelta d’uso con i suoi generosi 110 mq, disponibili per magazzino o taverna. Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali della città. Non perdete l’opportunità di visitarla! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità che questa abitazione!

Nel cuore di Ceprano, in Via Mazzini, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano di una piccola palazzina ben tenuta. La posizione è ideale per chi desidera vivere in pieno centro, con tutti i servizi principali a portata di mano: scuola elementare di fronte, banca, bar, chiesa e negozi raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento, da ristrutturare, offre la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Si compone di: Salone, Camera matrimoniale,Cameretta, Cucina,Bagno Balcone. Soluzione perfetta sia per famiglie che per investimento, grazie alla sua centralità e alla comodità di poter parcheggiare l'auto e svolgere le proprie commissioni senza bisogno di spostamenti lunghi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci!

Vicalvi (FR), Contrada Delicata n. 58, in posizione strategica, proponiamo in vendita due fabbricati attigui per una superficie catastale complessiva di oltre 661 mq, con grande potenziale di trasformazione. Il primo fabbricato è una struttura in corso di costruzione di circa 500 mq, disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano). L'immobile sorge su un lotto di circa 800 mq di terreno, ideale per la realizzazione di spazi esterni come giardini, parcheggi o pertinenze. Una soluzione perfetta per chi desidera completare l'opera secondo i propri gusti e necessità: ideale per una villa plurifamiliare, una struttura ricettiva o più unità abitative. Il secondo fabbricato, adiacente e situato nel cuore del paese, è una casa indipendente di 161 mq distribuiti su due livelli. Il piano terra (44 mq) include una porzione con destinazione commerciale, una cucina abitabile, un bagno e una camera; il primo piano (117 mq) ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno. L'immobile necessita di ristrutturazione, ma gode di ottima esposizione solare e si trova a pochi passi da tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie, investitori o per chi desidera avviare un'attività ricettiva in un contesto tranquillo e ben collegato.

A Torrice, lungo la strada principale e in una splendida posizione panoramica con vista aperta sulle colline circostanti, si trova questa casa indipendente che ha tutto il sapore della tranquillità e della vita all’aria aperta. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra ci accoglie un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali della zona residenziale. La cucina è spaziosa e luminosa, perfetta per la vita quotidiana, mentre il salone offre un ambiente accogliente dove rilassarsi o ricevere gli ospiti. Le due camere da letto e il bagno completano la zona abitativa, garantendo comfort e funzionalità. Al piano seminterrato troviamo un grande spazio ancora da rifinire, attualmente adibito a cantine e rimesse, ma con un grande potenziale per essere trasformato secondo le proprie esigenze. All’esterno, la casa è circondata da una corte esclusiva e da un terreno di circa 1000 mq, ideale per chi ama il verde, desidera coltivare un piccolo orto o semplicemente godersi momenti di relax all’aperto. Una soluzione indipendente, comoda, con una bella esposizione e tante possibilità di personalizzazione: perfetta per chi cerca un angolo di quiete a pochi minuti da Frosinone.

Cassino, in via Garigliano, ubicato in una zona residenziale, nei pressi della stazione ferroviaria, dotata di tutti i i pricipali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano quarto all'interno di una palazzina con ascensore. L'intero appartamento oggetto di ristutturazione,verrà consegnato dotato di un impianto elettrico e idraullico di nuova generazione corrispondente alla normativa vigente con particolare attenzione al risparmio energetico, infissi in PVC dotati di vetro camera, la pavimentazione in gres porcellanato, di colore chiaro, stile moderno, con dimensioni adeguate e medio- grandi formati idonei per ottenere ambienti luminosi e ben rifiniti. E' possibile personalizzare tutte le rifiniture interne in corso d'opera, pavimenti, rivestimenti, porte interne e quualsiai altra rifinitura interna. Le opere extra capitolato sono realizzabili esclusivamente nella fase iniziale della ristrutturazione L'immobile con affaccio su un ampio balcone che rende gli ambienti luminosi e funzionali, si compone di: igresso ampia zona giorno con cucina a vista, camera e bagno con box doccia. . Buona esposizione solare. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, all'interno di un contesto funzione che garantisce comfort.

Cassino, in via Garigliano, ubicato in una zona residenziale, nei pressi della stazione ferroviaria, dotata di tutti i i pricipali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano quarto. L'edificio è dotato di ascensore. L'intero appartamento oggetto di integrarale ristutturazione delle murature interne e delle impiantistiche,verrà consegnato dotato di un impianto elettrico e idraullico di nuova generazione corrispondente alla normativa vigente con particolare attenzione al risparmio energetico, infissi in PVC dotati di vetro camera, la pavimentazione in gres porcellanato, di colore chiaro, stile moderno, con dimensioni adeguate e medio- grandi formati idonei per ottenere ambienti luminosi e ben rifiniti. E' possibile personalizzare tutte le rifiniture interne in corso d'opera, pavimenti, rivestimenti, porte interne e quualsiai altra rifinitura interna. Le opere extra capitolato sono realizzabili esclusivamente nella fase iniziale della ristrutturazione L'immobile presenta un ampia zona living con cucina a vista balconata, locale lvandria, ampia camera padronale dotata di bagno interno con box doccia e a affacio su un apio balcone, bagno con box doccia finestrato, due camere dotate di cui una dotata di finestra e l'altra con affaccio sul balcone. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.

FILETTINO – In via Panoramica, proponiamo in vendita un appartamento di circa 76 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al secondo piano un soggiorno luminoso, la cucina a vista in muratura, un bagno con finestra. Al primo piano, che è dotato di balcone per tutta la sua lunghezza, si accede tramite scala in legno interna ed è destinato alla zona notte che offre tranquillità e riservatezza con una camera da letto matrimoniale, una cameretta in zona di passaggio, un bagno con doccia e finestra. La proprietà include una cantina, utile per lo stoccaggio e per mantenere l'ordine negli ambienti principali. La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni del paese, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata. L’appartamento dispone di doppio ingresso dalle scale condominiali.

San Vittore del Lazio, via Mirteti, proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento di ampia metratura situato al primo piano in Via Mirteti, San Vittore del Lazio. La proprietà si compone di un ingresso accogliente che conduce a un salone spazioso dotato di camino, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Completano l'unità abitativa due balconi, che offrono sfogo esterno e luminosità agli ambienti. L'offerta include inoltre un garage, locali deposito di circa 160 mq. per diverse esigenze di stoccaggio, un posto auto coperto e un terreno di pertinenza della superficie catastale di 4.910 mq, ideale per chi desidera ampi spazi verdi o per sviluppi futuri. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza con generosi spazi interni ed esterni, in una posizione riservata ma ben collegata.

"Villa Rosita"
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità della campagna ciociara, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione.
VILLA ROSITA, recentemente ristrutturata su due livelli, si trova a Roccasecca, in una zona residenziale ma immersa nel verde.
La villa, in Via Ronca, è strategicamente posizionata a breve distanza dalla strada statale 509, che la collega comodamente a Cassino e alla rete autostradale A1, permettendo di raggiungere facilmente Roma e Napoli. È il luogo ideale per chi cerca l'equilibrio perfetto tra la serenità della campagna e la comodità dei centri urbani.
Questa residenza di circa 220 mq è stata completamente ristrutturata con un design moderno ed elegante, curato nei minimi dettagli per offrire una qualità di vita superiore.
Si distingue per l'uso di tecnologie all'avanguardia, come i pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico e una classe energetica A4, attestando il massimo della sostenibilità e dell'efficienza.
Il riscaldamento a pavimento contribuisce ulteriormente al comfort e al benessere, rendendo la villa ideale per ogni stagione.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con ampie vetrate che offrono una splendida vista sul giardino e sul paesaggio circostante.
La cucina moderna e completamente attrezzata si integra perfettamente con l'area living, creando uno spazio fluido e dinamico, ideale per cucinare e ospitare.
Completa il piano terra un elegante bagno di servizio e una prima stanza da letto, oltre ad un'ampia area oggi adibita a lavanderia.
La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, progettate per garantire massimo comfort e privacy.
La camera matrimoniale è dotata di un proprio bagno privato, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno moderno e ben rifinito.
Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la luminosità degli ambienti e offrire la massima comodità.
Una delle caratteristiche più affascinanti della villa è il grande terrazzo, che si affaccia sulla vallata circostante, offrendo scorci unici sul centro storico del paese in uno spazio ideale per il relax.
La proprietà offre uno spazio esterno ideale per godere delle serate estive, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama, garantendo privacy e tranquillità assolute.
Oltre alla villa, la proprietà include circa 2 ettari di terreno, che ospitano un uliveto con circa 110 piante in produzione.
Quest'area verde rappresenta un valore aggiunto per gli amanti della natura e dell'autosufficienza, che potranno raccogliere olive fresche per produrre un olio di qualità superiore.
Il giardino circostante, ben curato, offre ampi spazi per vivere all'aria aperta, dove bambini e adulti possono godere di totale libertà e sicurezza.
La villa...

San Vittore del Lazio, Loc Mirteti, proponiamo in vendita esclusiva un magnifico appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, ampi spazi e la tranquillità della campagna, senza rinunciare ai servizi. L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce a un luminoso salone dotato di camino, perfetto per momenti di relax. La cucina moderna è funzionale e ben organizzata. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni raffinati, garantendo massima privacy e comodità. Punti di forza dell'immobile sono gli spazi esterni: un ampio balcone e ben due terrazzi panoramici, elegantemente coperti da un porticato in legno, che offrono una vista mozzafiore e sono ideali per godersi l'aria aperta in ogni stagione. La proprietà include inoltre locali deposito, un comodo garage e numerosi posti auto esterni. A completare l'offerta, un giardino esclusivo e un vasto terreno di circa 5.200 mq, con la presenza di un fabbricato rurale demolito che offre ulteriori potenzialità.

"Casa Ivana"
In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Pontecorvo, precisamente in Contrada Vetrine, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino esclusivo.
La proprietà è situata in un contesto riservato ma a pochi passi da tutti i principali servizi.
La casa, completamente recintata, si sviluppa su due livelli con annesso piano seminterrato per una superficie complessiva di circa 281 mq, offrendo ampi spazi interni ed esterni e un potenziale davvero notevole per chi desidera una soluzione abitativa da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze.
Al piano terra troviamo un comodo garage e diversi locali tecnici, ideali per chi ha bisogno di spazi di servizio funzionali e ben organizzati.
Il piano seminterrato è dedicato a depositi e cantine, perfetti per uso magazzino, laboratorio, oppure da rinnovare come ambienti accessori, taverna o area relax.
Il primo piano rappresenta il cuore dell'abitazione: una spaziosa zona giorno composta da una cucina abitabile di generose dimensioni, un soggiorno luminoso e accogliente con un caratteristico e grande camino, uno studio ideale come ufficio o quarta camera, tre camere da letto ben proporzionate e due bagni.
Gli ambienti, sebbene da ristrutturare, sono ampi, ben distribuiti e si prestano facilmente a una moderna rivisitazione.
La corte esterna esclusiva circonda la casa e rappresenta un valore aggiunto raro da trovare: uno spazio versatile e riservato, perfetto per creare un giardino, un'area relax, una piscina o per accogliere amici e familiari all'aperto nelle giornate di sole.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente, immersa nella quiete ma vicina a scuole, negozi, servizi e collegamenti principali.
La casa, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, offre solide basi strutturali, ambienti spaziosi e una posizione strategica, caratteristiche che la rendono perfetta sia come residenza principale per una famiglia, sia come investimento immobiliare di valore nel tempo.
Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290

Situata in Via Ceccano, ad 1 km dal palazzo provinciale e a pochi minuti dalla stazione di Frosinone, in località riservata caratterizzata dalla presenza di abitazioni prevalentemente unifamiliari con vaste aree verdi circostanti. La zona risulta ideale per chi cerca relax e tranquillità, ma allo stesso tempo non vuole trovarsi troppo distante dal centro. La casa completamente indipendente è costituita da n°2 livelli fuori terra ed annessi locali deposito/cantina posti al piano seminterrato. La parte abitativa si sviluppa tra il piano terra ed il piano 1°. Qui abbiamo ad ogni piano un'unità abitativa a sé stante con ingresso autonomo. Le due unità abitative vengono messe in comunicazione tra di loro per mezzo di una scala esterna. La prima unità (PIANO TERRA) è composta da un disimpegno che ci permette di accedere nei vari ambienti della casa. Entrando, sul lato destro troviamo un'ampia cucina con camino, dove è possibile accedere ad un enorme terrazzo panoramico, coperto in parte da un portico con struttura in legno, un luogo ideale per cene all'aperto e relax, mentre sul lato opposto troviamo una camera da letto ed un bagno. Da una scala esterna, si accede al PRIMO PIANO composto da ingresso, 2 camere da letto di ampia metratura, separate da un ambiente adibito a zona pranzo, ed 1 bagno. Al piano seminterrato accessibile da un viale pedonale e da una comoda rampa per il passaggio delle auto, troviamo una cantina, 1 bagno e un grande portico sottostante il terrazzo, da poter adibire al parcheggio delle auto. Completa la proprietà un giardino di circa 1000mq, impreziosito da alberi di olivo e da frutto, perfetto per momenti all'aperto e per godere della natura circostante. In generale l immobile è abitabile e in buono stato di manutenzione. Gli infissi sono in alluminio, gli impianti elettrici ed idraulici sono funzionanti; i pavimenti al piano terra sono stati sostituiti recentemente, mentre i pavimenti al piano primo sono in buono stato conservativo. Alcune immagini sono state create con l'intelligenza artificiale per rendere l'idea di una ristrutturazione futura.

Situato in Via Alessandro Ciamarra, adiacente a Via Firenze, in una zona centrale e ben servita con tutti i servizi da poter raggiungere comodamente anche a piedi, l’appartamento da noi proposto è situato al quarto piano all’interno di un palazzo dotato di una vasta area con parcheggio condominiale. Il portone apre su un comodo ingresso dal quale possiamo raggiungere i vari ambienti della casa. A destra accediamo alla cucina con tinello, ambiente arricchito dalla presenza di un balconcino. Di seguito troviamo un comodo salone, anch’esso arricchito dalla presenza di un panoramico e luminoso balcone. A sinistra dell’ingresso troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una dotata di un terzo balcone e da un bagno con vasca. Inoltre, all’ingresso troviamo un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto in una spaziosa area condominiale. L’appartamento si presenta in buone condizioni, la pavimentazione è in buono stato manutentivo. Gli infissi e le serrande sono stati sostituiti recentemente, le porte sono in legno. Gli impianti sono autonomi e funzionanti.

Agenzia leader nel settore immobiliare propone in vendita a Serrone in località Monte Scalambra a circa 70 km da Roma per gli amanti della natura e della tranquillità in un contesto con ampia venduta panoramica caratteristica villa in bifamiliare con entrata autonoma e terreno privato di 500 mq ca. L'abitazione è disposta su 2 piani comunicanti tramite una scala interna: Il piano terra è costituito da una sala da pranzo con camino, cucina, bagno di servizio e ampio terrazzo. Mentre il piano primo è costituito da 3 camere, bagno con doccia e balcone. Incluso nei piani abitativi sono presenti un ulteriore vano al piano secondo adibito a camera ed un piano seminterrato adibito a locale di servizio. L'immobile è allacciato alla rete elettrica e non è dotato di riscaldamento, mentre per lo smaltimento delle acque reflue è presente una fossa biologica, inoltre viene trasferito in gran parte ammobiliato. Nella zona non vi è acqua diretta, ma viene alimentata da una cisterna idrica con riciclo dell'acqua piovana o per mezzo di autobotte. Se interessati ad ulteriori informazioni e/o ad un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci in agenzia.

Il tuo nuovo inizio ti aspetta in Via Marittima, Frosinone pensate per chi desidera uno stile di vita sereno ma vicino a tutto.
Hai mai immaginato una casa che si adatta perfettamente alla tua idea di stile?
Nasce a Frosinone un progetto unico e riservato a pochissimi: 5 esclusive ville di nuova costruzione in Classe Energetica A, pensate per chi cerca indipendenza, modernità e una posizione strategica.
Interni luminosi come una tela bianca.
Ogni villa verrà consegnata completamente rifinita con materiali di pregio dalle tonalità chiare e neutre. Una scelta di design studiata per riflettere la luce naturale e per sposarsi armoniosamente con qualsiasi stile di arredo tu scelga, dal moderno minimalista al classico contemporaneo.

Un percorso di luce e comfort su due livelli (circa 100 mq):
Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso si apre con un solido portone blindato su un'accogliente e luminosa zona living con angolo cottura. Completa il piano un primo bagno funzionale dotato di doccia. Da qui, un'uscita diretta ti conduce al portico e al giardino privato, perfetti per i tuoi momenti di relax all'aria aperta.
Primo Piano (Zona Notte): Salendo una raffinata scala interna si accede alla zona notte, composta da due stanze. La camera padronale gode di uno sfogo esterno grazie al balcone privato; la seconda stanza è finestrata e ariosa. Il piano è servito da un secondo bagno con box doccia.
Ogni villa dispone di una corte esterna privata da adibire a posti auto.
Efficienza Massima: Comfort di ultima generazione in Classe A per un taglio netto ai consumi e massima sostenibilità.
Chiavi in Mano: Consegna completamente rifinita, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.
Un'opportunità riservata a soli cinque proprietari.
Prezzo d'eccezione: La villa angolare, dotata di un giardino ancora più ampio, è tua a € 219.000,00.
Le visite sono aperte. Scopri di più e prenota il tuo appuntamento: potresti aver trovato la casa dei tuoi sogni.

Casa Rita
A Roccasecca (Via Cappella), nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione con ingresso indipendente, disposta su due livelli e con doppia esposizione.
L'immobile si presenta in buono stato, al pian terreno è presente la zona giorno con salone e cucina a vista, al primo piano invece troviamo la zona notte, fatta di due camere, servizio e doppio balcone panoramico.
La struttura della casa è in pietra, è presente l'impianto di riscaldamento con termosifoni collegato al gas metano, gli infissi sono in legno con persiane, l'impianto elettrico è funzionante.
Nella camera matrimoniale, i soffitti sono alti circa 4 metri e sono perciò presenti diversi soppalchi utilizzati come ripostigli.
Ottimo investimento, a pochi passi da tutti i servizi cittadini.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290

Nel comune di Cassino, in zona residenziale immersa nel verde, VENDESI VILLA CAPOSCHIERA su due livelli composta da piano terra con living esterno, cucina rustica con bagno, ampia cantina/eventuale camera e garage con basculante. Con una comoda scala interna si raggiunge il piano primo da un lato e terra dall'altro che con un secondo e principale ingresso, ci introduce in un confortevole ambiente giorno molto luminoso composto da salone, e sala da pranzo con accesso al balcone panoramico da un lato e al giardino living dall'altro. La cucina abitabile gode di molto sole e l'accesso allo stesso balcone. Sicuramente un ottimo piano giorno vista la comodità di usufruire direttamente dello spazio esterno mattonato dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta e approfittare del giardino per prendere il sole o per coltivare qualcosa visti anche gli alberi da frutto presenti. Con la stessa scala si raggiunge il piano notte che con le sue tre ampie camere da letto e i suoi altri balconi, ci accoglie per momenti di privacy e riposo. Non ultimo la possibilità di sfruttare il sottotetto alto, raggiungibile con una scala a pioli estraibile a richiesta che aumenta notevolmente lo spazio in casa. Sicuramente una casa adatta ad una famiglia ma anche a due nuclei famigliari che vogliono convivere sotto lo stesso tetto ma ognuno con i propri spazi. All'esterno possibilità di ampio parcheggio per seconda a auto e ospiti. Posizione della casa aperta e panoramica con ottima esposizione. Apeindef. Per visite, telefonare a Loredana al 3396381432 citando il rif. ITI006-TL222. RIBASSO € 175.000,00.

A428V - Situato in zona San Carlo, questo appartamento quadrilocale al secondo piano (terzo fuori terra) offre una combinazione perfetta di comfort e stile. Con una superficie di 74 mq, l'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, già pronto da abitare. L'immobile comprende un ingresso accogliente che conduce ad una spaziosa camera da pranzo ideale per cene con amici e famiglia. La cucina abitabile è attrezzata ed offre uno spazio funzionale dove preparare i propri piatti preferiti. In zona notte presenza di due camere da letto. Il bagno elegante è dotato di tutti i confort moderni, mentre un comodo ripostiglio fornisce ulteriore spazio per organizzare la casa. Le caratteristiche distintive dell’appartamento includono ben due balconi che offrono doppio affaccio: ideali per godere della vista panoramica o semplicemente per rilassarsi all'aperto durante le belle giornate. Completa questa offerta esclusiva un ampio garage privato insieme a due posti auto riservati – rarità nel contesto urbanistico! Inoltre, l’immobile viene venduto completo di arredo, rendendo più facile il vostro trasferimento senza necessità immediata d’acquisto mobili. La posizione strategica permette di godere delle comodità locali; nelle vicinanze troverete negozi, scuole ed aree verdi che renderanno la vostra vita quotidiana ancora più piacevole. A pochi passi dai servizi principali e dalle vie comunicative principali offre sia tranquillità residenziale sia facilità negli spostamenti verso altre località. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare l’agenzia.

A pochi minuti da Frosinone, precisamente a Ripi, proponiamo in vendita una meravigliosa villa che coniuga comfort moderno, eleganza architettonica e un contesto naturale di grande fascino. L’immobile, costruito nel 2004, si sviluppa su quattro livelli ed è completamente recintato, offrendo privacy assoluta. Varcata la soglia, si viene accolti da un ampio salone con camino che fa da cuore pulsante alla zona giorno, rifinito con parquet di pregio che accompagna lo sguardo verso la cucina, funzionale e conviviale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera armadio/spogliatoio e uno studio riservato, oltre a due bagni, uno dei quali impreziosito dalle raffinate ceramiche artigianali di Vietri e l’altro in mosaico Bisazza. Al primo piano si apre un ambiente sorprendente: una sala cinema privata con angolo cottura e spazi accoglienti per serate all’insegna del relax e dell’intrattenimento. Completano il piano due camere da letto, un bagno e due sottotetti. l piano S1 troviamo un appartamento indipendente rifinito in cotto completo di cucina, salone con camino, palestra, camera ospiti, lavanderia e due bagni. Il livello S2 include garage doppio, ulteriore lavanderia, bagno e locale tecnico. Ogni ambiente interno è stato progettato per offrire il massimo della tecnologia e del comfort: riscaldamento con due caldaie Cosmogas in acciaio, sistema di ricircolo energetico per l’efficienza termica, gestione della temperatura stanza per stanza con app Honeywell, aria condizionata Daikin con controllo da smartphone, impianto di addolcimento acqua Culligan, autoclave con pompa inverter e impianto d’allarme Bentel con pannelli touch e gestione remota. Il videocitofono Urmet consente di rispondere da remoto a ogni chiamata. Questa villa non è solo una casa, ma un vero rifugio, un luogo dove vivere ogni giorno con stile, sicurezza e totale armonia con la natura. Il fiore all’occhiello di questa proprietà è l’area esterna: un giardino arricchito da piante mediterranee pregiate come carrubi, sughero, lecci, ulivi secolari, un ciliegio marino, limoni in vasi e molte varietà di fiori ornamentali. Il tutto incornicia una splendida piscina di 6x12 metri con scala romana, skimmer ad angolo, illuminazione LED multicolore “Astral Pool” e sistema di filtrazione da 22 m³/h con pompa a inverter. Intorno alla piscina, un portico attrezzato con tavolo e sedie, una doccia solare con lavapiedi, un impianto audio “Bower & Wilkins” waterproof e un gazebo in legno lamellare ad archi offrono spazi ideali per relax e intrattenimento. L’intera area esterna è dotata di impianti all'avanguardia gestibili da smartphone: irrigazione automatica, illuminazione perimetrale con crepuscolare e controllo remoto, videosorveglianza con registrazione, sistema d'allarme, cancello e porta garage automatizzati Faac, gruppo elettrogeno diesel Pramac da 10 kW, e una rete Wi-Fi che copre tutto il perimetro. Completa la proprietà un terreno di circa 2400 mq, interamente recintato, che garantisce massima privacy e versatilità d’uso. Un valore aggiunto ideale per chi cerca ampi spazi esterni da vivere in totale tranquillità. Se stai cercando un luogo dove vivere senza compromessi, dove ogni angolo parli di cura, serenità e prestigio, questa proprietà ti aspetta per essere scoperta. Contattaci per vivere di persona l’atmosfera unica di questa villa: il tuo nuovo capitolo inizia qui.

"Casa Tommasina"
Nel cuore della Ciociaria, a Roccasecca, in Via Montello, proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno, un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella storia e nella natura.
Roccasecca, situata all'ingresso delle Gole del Melfa e sovrastata dal Monte Asprano, è un borgo ricco di storia e tradizioni.
Conosciuta per il suo Castello dei Conti d'Aquino e la Chiesa di San Tommaso, la città offre un'atmosfera tranquilla e panorami mozzafiato sulla Valle del Liri e sulla Valle di Comino.
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 485 mq, distribuiti su tre livelli abitativi e un piano sottostrada.
Entrando al piano terra, verrai accolto da un'ampia cucina abitabile, pronta per i pranzi in famiglia, un luminoso soggiorno che invita al relax, due comode camere da letto e un bagno.
Il primo piano ripropone fedelmente la stessa struttura, offrendo la possibilità di ospitare una seconda famiglia, creare un B&B o semplicemente ampliare gli spazi abitativi.
Al secondo piano, la soffitta praticabile regala infinite possibilità: uno studio con vista, una sala giochi, oppure un loft creativo dove coltivare le tue passioni.
Il piano sottostrada da ristrutturare, dove si trovano ampi locali destinati a magazzini, cantine, depositi e un bagno possono diventare ambienti perfetti per creare una zona hobby, una piccola taverna rustica o uno spazio di lavoro autonomo.
La casa si presenta in buone condizioni generali e richiede solo piccoli interventi per tornare a splendere come un tempo.
È dotata di tutte le utenze e riscaldamento autonomo con impianto a GPL, con la possibilità di allaccio al metano.
Completano la proprietà oltre 6.000 mq di spazio verde privato da trasformare secondo i tuoi sogni: un frutteto, un orto biologico, un giardino mediterraneo, una piscina panoramica o persino uno spazio per cavalli o animali da compagnia.
Questa casa rappresenta una soluzione ideale per famiglie, amanti della natura o per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Cassino, Sora e Frosinone, mentre Roma è a circa 1 ora e 30 minuti di distanza.
Per maggiori informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Casa Lara
Ad Alvito, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, con ingresso indipendente e affacci panoramici sulle verdi colline della Valle di Comino.
L'immobile è abitabile sin da subito, e viene venduto quasi completamente arredato.
E' composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere e servizio. Completa questa proprietà una comoda cantina, situata di fronte all'appartamento, di circa 35 mq ad open space, con secondo servizio.
Gli impianti sono tutti perfettamente funzionanti, elettrico idraulico e di riscaldamento con caldaia e termosifoni allacciati al gas metano, gli infissi sono in alluminio con persiane a doppio vetro e zanzariere.
Questa proprietà gode di una doppia esposizione, che la rende molto luminosa ed ariosa durante tutta la giornata.
Ottimo investimento, a pochi passi dal comune di Alvito.
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A Sora, a ridosso del centro e situata in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, disponiamo di una CASA INDIPENDENTE disposta su due livelli e così composta:al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su un ampio salone, perfetto per momenti di convivialità e una cucina spaziosa, ben attrezzata e con camino, esternamente c'è una cantina, un bagnetto e locale caldaia. Salendo al primo piano, troviamo un disimpegno che collega due camere da letto ampie e luminose, ideali come zona notte. La proprietà si distingue anche per un balcone di circa 25 mq, ideale per rilassarsi all'aperto, e due camerette esterne, perfette per ospiti. A completare questa proposta, una graziosa corte esterna in parte pavimentata, ideale per pranzi all'aperto. La proprietà necessita di piccoli lavori di ristrutturazioni per renderla ancora più accogliente e comfortevole.

Serrone via Arnaro in zona residenziale e non lontana dal centro del paese villino a schiera d'angolo con entrata autonoma e corte in parte giardinata ed in parte pavimentata con impianto di illuminazione e posto auto scoperto di proprietà. Inoltre la posizione è dominante ed assolata con ampia veduta panoramica dove godersi il paesaggio circostante. L'abitazione è disposta su 3 piani comunicanti tramite una scala interna: Il piano terra è costituito da una sala da pranzo con camino e angolo cottura con uscita sulla parte antistante del giardino. Il piano primo è costituito da un ingresso/disimpegno, camera, cameretta, bagno con box doccia e balcone. Mentre il piano secondo è costituito da una camera e cameretta mansardate. L'abitazione è dotata di acqua diretta con allaccio in fogna comunale e termoautonomo a metano, inoltre viene trasferita in gran parte ammobiliata. Se interessati ad ulteriori informazioni e/o ad un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci in agenzia.