Case economiche in vendita in provincia di Firenze Pag. 231

Rif.HC-600
Toscana – Tenuta di 20 ettari con due fabbricati da ristrutturare, vista spettacolare sulla campagna e su Volterra
Nel cuore della campagna toscana, nel comune di Gambassi Terme, proponiamo in vendita una tenuta agricola di grande fascino e potenziale, composta da circa 20 ettari di terreno e due fabbricati rurali completamente da ristrutturare.
La proprietà include:
•Un casolare principale di circa 340 mq, disposto su due livelli, ideale per essere trasformato in una residenza privata di pregio, agriturismo o struttura ricettiva.
•Un fienile indipendente di circa 295 mq, con ottime potenzialità per la creazione di unità abitative aggiuntive, spazi per eventi o servizi accessori.
La proprietà gode di una meravigliosa vista aperta sulla campagna toscana, con uno spettacolare skyline su Volterra, che rende ogni tramonto un'esperienza unica.
I terreni – che si estendono per circa 20 ettari – sono adatti a molteplici utilizzi: oliveto, coltivazioni biologiche, allevamento, o per la creazione di un parco naturalistico con sentieri, orti e aree relax.
Posizione strategica:
Situata in una delle zone più suggestive della Toscana, la tenuta si trova:
•a pochi minuti dalle città d'arte di San Gimignano e Volterra
•a circa 50 minuti di auto dall'aeroporto internazionale di Pisa
•in posizione tranquilla, panoramica e facilmente accessibile
Un luogo di rara bellezza e un progetto da sogno per chi desidera realizzare una residenza o una struttura ricettiva immersa nella natura, con tutto il fascino della Toscana autentica.

Tre Vani ristrutturato con soffitta In zona Rifredi appartamento di tre vani ,90 mq circa al secondo e ultimo piano, composto da : ingresso, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto di cui una posta nel vano soffitta e doppi servizi. In una delle zone più richieste di Rifredi, in contesto residenziale servitissimo, a pochi passi da scuole, attività commerciali, mezzi pubblici e dal nodo strategico di collegamento con il centro, proponiamo in vendita interessante appartamento di circa 90 mq di tre vani posto al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, di una palazzina bifamiliare molto tranquilla, dotata di gradevole giardino condominiale. L'immobile completamente ristrutturato due anni fa si compone di: ingresso che conduce alla zona giorno con ampia cucina abitabile funzionale e ben organizzata, che inoltre gode di accesso diretto a un balcone con affaccio sulla corte interna, riservato e silenzioso; il disimpegno conduce poi alle due camere matrimoniali entrambe dotate di finestre, a proseguire il servizio finestrato e un piccolo vano lavanderia ricavato nel disimpegno e attrezzato come pratico armadio a muro. Attraverso una scala interna si accede poi alla terza camera matrimoniale posta nel vano soffitta, dotata di lucernario, accogliente e ben sfruttata negli spazi, completa di bagno privato, di piccolo armadio a muro fatto su misura e di un comodo vano ripostiglio. La stanza risulta ideale sia come suite padronale che spazio indipendente per gli ospiti. L'immobile viene venduto completamente arredato e tutti gli ambienti sono inoltre dotati di aria condizionata. L'appartamento è adatto a coppie e famiglie che cercano un oggetto arredato già pronto per essere abitato data la qualità complessiva dei suoi spazi interni, ma anche ad investitori alla ricerca di un bene dalla sicura resa data la zona in cui sorge. Punto di forza di questo immobile è la sua centralità rispetto a tutti i principali mezzi e servizi pubblici. Contattaci subito al n. 055-4369593 e fissa un sopralluogo per venire a vederlo

In Via Fratelli Stuparich proponiamo appartamento situato in una zona residenziale ben servita, nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e principali servizi di quartiere. La posizione consente di raggiungere facilmente sia il centro città che le principali vie di collegamento, risultando comoda per ogni esigenza quotidiana. L’immobile è un ampio cinque vani composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato e due pratici ripostigli, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Dalla cucina si accede direttamente al resede tergale privato, dove è presente anche una cantina di proprietà utile come spazio deposito. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a circa €1.200 annui. Contatta subito l’Agenzia Immobiliare Firenze per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni al numero: 0554220308 oppure su WhatsApp 3667581885

PIAZZA SANTA MARIA NOVELLA all'interno di antico edificio del XVIII secolo (parti comuni in perfetto stato) , ALL'ULTIMO PIANO CON ASCENSORE , proponiamo TRILOCALE RISTRUTTURATO corredato DA TERRAZZO AL PIANO e da SOPPALCO uso STUDIO : l'immobile assieme all'intero edificio di cui è porzione è stato oggetto di un integrale intervento di restauro , al suo interno si compone di ingresso/disimpegno , spaziosa zona living open space con accesso al terrazzo , due camere da letto , bagno ed accessori tra cui un soppalco attualmente utilizzato come ''studio'' .

Vendesi terratetto ristrutturato a Lastra a Signa – Ottima posizione di fronte alla stazione ferroviaria A soli 10 minuti di treno da Firenze Santa Maria Novella, proponiamo in vendita un ampio terratetto recentemente ristrutturato, sia internamente che esternamente. L'immobile ha una superficie totale di circa 280 mq e si sviluppa su più livelli. È composto da: • Tre camere da letto • Due bagni • Un ampio soggiorno • Cucina abitabile con annesso ripostiglio • Soffitta • Magazzino al piano terra di circa 15 mq Punto di forza della proprietà è lo splendido lastrico solare panoramico di circa 130 mq, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. Sul lastrico si trova anche una stanza multiuso di circa 56 mq, perfetta come studio, palestra, zona hobby o ulteriore spazio abitativo. La casa è luminosa, spaziosa e si trova in una posizione strategica, comoda a tutti i servizi, con collegamenti rapidi e diretti a Firenze. Soluzione unica nel suo genere – da vedere! KATIA: 3292269433 ENGLISH? For sale: renovated townhouse in Lastra a Signa – Excellent location opposite the railway station Just a 10-minute train ride from Florence Santa Maria Novella, we are offering for sale a spacious, recently renovated townhouse, both internally and externally. The property has a total surface area of approximately 280 square meters and is spread over multiple levels. It consists of: • Three bedrooms • Two bathrooms • A large living room • A dining kitchen with an attached storage room • Attic • On the ground floor, there is a storage room of approximately 15 square meters The strong point of this property is the wonderful panoramic sun terrace of approximately 130 square meters, ideal for moments of relaxation or for entertaining guests. On the terrace, there is also a multi-purpose room of approximately 56 square meters, perfect as a study, gym, hobby area or additional living space. The house is bright, spacious and is in a strategic location, convenient to all services, with quick and direct connections to Florence. A unique solution of its kind – a must-see! ??? ??????????????Lastra a Signa????????——?????????? ?????????10????????????????????????????????????????????????? ???????280???????????????? • ???? • ????? • ??????? • ????????????????? • ?? • ??????15??????? ??????????130???????????????????????????????????56????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????? ?????????——????? Classe Energetica: G EPI: 2,00 kwh/m2 anno

ESCLUSIVA Immobiliare Franco Viale MORGAGNI/PANCHE pressi – a pochi passi dalla Linea T1 della tramvia Ospedale Careggi In contesto residenziale ben servito, proponiamo in vendita luminosissimo appartamento di circa 120 mq. posto al 4° piano di signorile condominio dotato di ascensore e di spazi verdi condominiali. L’appartamento di vani 6, in posizione tranquilla e riservata grazie anche ad affacci interni sul giardino condominiale, si compone di ampio e arioso ingresso d’entrata, grande zona living, cucina abitabile con tinello e terrazza a loggia, tre camere da letto matrimoniali, doppi servizi finestrati restaurati oltre terrazza a "L" che circonda la zona notte con gradevoli affacci. Riscaldamento centralizzato, soffitti alti 3 metri, pavimenti in marmo ben conservati, impianto elettrico rifatto, impianto di condizionamento presente, porta blindata. L’immobile si presenta in buone condizioni generali da personalizzare con lavori di modernizzazione. Soluzione perfetta per famiglie, vicino a tutti i servizi, tramvia, ospedale e scuole. Per info e visite: IMMOBILIARE FRANCO Rif. PANCHE - Classe energetica F – Euro 380.000 Possibilità di ampio GARAGE di circa 16 mq al piano seminterrato, con grande apertura per facile accesso auto.

MONTICELLI HOME - 380.000Eu. Appartamento di 4 vani di 95 mq S.U.L., di piccola palazzina fine '800 . In ottimo stato, vicino a tutti i servizi e al centro di Firenze. LA ZONA: Via di Soffiano, Via di Soffiano, Parco di Villa Strozzi e a pochi passi dal centro storico e dalla tramvia. LA COSTRUZIONE: Fine '800. Lavori condominiali su tetto e facciate restaurate recentemente L' UNITA' IMMOBILIARE: L'unità è posta al piano secondo di tre. Ha una consistenza di 95 mq S.U.L. Ottime rifiniture dell'appartamento È composta da: • ampio ingresso • sala da pranzo • soggiorno • cucina abitabile • camera da letto • 1 bagno finestrato • 2 ripostigli • terrazza DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: G – IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Ampia metratura e spazi funzionali • Zona servita e ben collegata • Ottimo stato conservativo dell'appartamento e della palazzina LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Donatello-Oberdan in residence interno tranquillo TERRATETTO disposto su tre livelli composto da ingresso, zona living con angolo cottura, due stanze da letto, due servizi, RESEDE esclusiva e a completamento della proprietà al piano terra abbiamo uno studio con piccolo spazio esterno e GARAGE di 40 mq ca con accesso carrabile automatizzato. Oberdan-Via Mannelli in un interno residenziale signorile, villetta a schiera libera su due lati, al piano terra rialzato dotato di ASCENSORE, disposta su tre livelli così distribuita: Al primo piano troviamo un RESEDE esclusivo che ci permette di entrare all'interno dove troviamo una zona living con angolo cottura, un primo servizio, ripostiglio/lavanderia esterno Al piano secondo abbiamo una camera MATRIMONIALE, una camera SINGOLA oltre ad un secondo servizio finestrato Completa la proprietà al piano terra uno studio con altro piccolo spazio esterno e un comodo GARAGE doppio esclusivo con accesso carrabile automatizzato Un'oasi urbana dove la qualità incontra il design: modernità, tranquillità e comfort si fondono in un contesto esclusivo a pochi passi dal centro, Ogni dettaglio è pensato per offrire privacy, luminosità e uno stile di vita sereno, immerso nel fascino della città Contattaci ti accompagneremo a conoscerlo

Sesto Fiorentino, proponiamo la vendita di 3 appartamenti dai tagli diversi posti in un piccolo contesto condominiale al primo piano con ascensore. Siamo nel centro di Sesto con due parchi vicino, servizi, negozi e mezzi pubblici tutto comodamente raggiungibile a piedi. L'appartamento in questione è un 4 vani con ingresso, comoda zona lavanderia, zona living/cucina aperte ma elegantemente divise da una libreria d'arredo. Nella zona notte troviamo un bagno e due camere da letto, una camera con cabina armadio e l'altra con bagno. C'è la possibilità di acquistare a parte garage, cantina o posto auto nel locale seminterrato. Gli appartamenti sono ristrutturati a nuovo con finiture di lusso, dotate di riscaldamento a pavimento programmabile in ogni stanza infissi a taglio termico e predisposizione per l'aria condizionata. Classe Energetica B. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito oppure chiamateci al numero.

CALENZANO LE CROCI, IMMERSA NEL VERDE PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDA VILLETTA/ COLONICA IN PIETRA LIBERA SU QUATTRO LATI, OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA . L'IMMOBILE HA GIA' LA PREDISPOSIZIONE PER DUE UNITA' ABITATIVE CON INGRESSI INDIPENDENTI; LA PRIMA E' UBICATA AL AL PIANO TERRA ED E' COSI' COMPOSTA: INGRESSO DAL GIARDINO SU AMPIO SALONE CON CAMINO E CUCINA APERTA, DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI, OLTRE A VANO CON ACCESSO INDIPENDENTE AD USO RIPOSTIGLIO/LAVANDERIA. LA SECONDA UNITA SI SVILUPPA AL PRIMO PIANO CON ACCESSO DA SCALE ESTERNE E BEL LOGGIATO IN PIETRA, ED E' COMPOSTA DA: AMPIO LOCALE DA ADIBIRE A SOGGIORNO CON PREDISPOSIZIONE CUCINA, DISIMPEGNO, CAMERA E BAGNO. LE DUE UNITA' SONO COLLEGATE ANCHE INTERNAMENTE TRAMITE UNA SCALA A CHIOCCIOLA. COMPLETANO LA PROPRIETA': AREA DI PARCHEGGIO AL PIANO STRADA DI CIRCA 30 MQ E GIARDINO IN PARTE LASTRICATO DI CIRCA 400 MQ. RICHIESTA EURO 380.000 - RIF. C126 Classe Energetica: G

FIRENZE, CAMPO DI MARTE, (RIF: W26020) NOSTRA ESCLUSIVA proponiamo in vendita APPARTAMENTO (120mq circa) Nella prestigiosa zona residenziale di Campo di Marte, tra le più richieste di Firenze, a pochi passi dal Mandela Forum, proponiamo in vendita splendido appartamento situato al primo piano di caratteristica palazzina ben tenuta, immersa nel cuore verde di Campo di Marte. L'immobile, interno e silenzioso, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi ed è composto da ampio Ingresso, Cucina Abitabile con accesso al Balcone, e luminoso Soggiorno. La zona notte, ben separata, comprende due spaziose camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa la proprietà ampia cantina di circa 10mq. La posizione è strategica e servitissima: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, banche, ristoranti, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo l'appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Termosingolo. Aria condizionata caldo/freddo Ape Classe G >175 kwh/m2 anno Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Firenze, Campo di Marte, 4 Vani Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Quadrilocale in vendita in viale Malta A Firenze in zona Campo di Marte, viale Malta, vendesi appartamento categoria catastale A/3. L'immobile da rimodernare di mq. 120, è posto al primo piano di un bel palazzo fiorentino, nel verde. All'interno si suddivide in un ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto ed un bagno. Una cantina al piano seminterrato. Richiesta €380.000 trattabili. In Florence in the Campo di Marte area, viale Malta, for sale apartment cadastral category A/3 currently with elevator The property to be modernized of 100 square meters, is located on the first floor of a beautiful Florentine building, in the greenery. Inside it is divided into an entrance hall, a large living room, eat-in kitchen with balcony, two bedrooms and a bathroom. A cellar in the basement. Asking price €380,000 negotiable

Rif. 0784 - Montespertoli campagna - Posta alla sommità di bella collina dominante e panoramica sulla vallata sottostante e circondata da 4.000 mq di terreno vendesi villetta rurale libera su quattro lati e da terra a tetto di circa 110 mq totali con garage e locali accessori di circa mq 102. L'immobile, davvero molto luminoso e ben esposto, è distribuito su tre piani, al piano seminterrato da tre locali ad uso magazzino di cui uno con accesso carrabile, al piano terreno rialzato con accesso da due scale esterne, cucina/pranzo, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, tre servizi igienici ed ampia e panoramica terrazza in parte coperta dal loggiato, al piano primo da un ulteriore locale ad uso cucina pranzo con attiguo locale ad uso W.C.

Situato al sesto ed ultimo piano servito da ascensore, questo elegante appartamento di circa 55 mq si distingue per l’ottimo stato manutentivo e per le finiture curate e contemporanee, frutto di un recente rinnovamento degli ambienti. L’abitazione si sviluppa con una piacevole zona giorno open space composta da soggiorno e cucina, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto al terrazzo principale, uno spazio esterno vivibile che amplia naturalmente la zona living. La camera da letto matrimoniale dispone di un secondo terrazzino più riservato, ideale come sfogo privato. Completa la proprietà il bagno. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, sistema di allarme e cantina, elemento sempre più raro e funzionale per lo stoccaggio. Tra gli elementi di pregio si evidenziano le rifiniture moderne, i materiali scelti con gusto contemporaneo, i rivestimenti decorativi della zona giorno, la luminosità garantita dal piano alto e l’atmosfera accogliente che rende gli ambienti immediatamente abitabili. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi ricerca comfort, qualità degli spazi e piacevoli affacci esterni. Via Enrico Petrella si trova nella zona di Firenze Nord, in un contesto urbano residenziale particolarmente apprezzato per la comodità dei servizi e per i collegamenti rapidi con il centro storico e le principali direttrici cittadine. La posizione consente di vivere il quartiere con tutti i servizi essenziali a breve distanza, tra attività commerciali, supermercati, aree verdi e servizi di quartiere. Dal punto di vista dei collegamenti, la zona è ben servita dal trasporto pubblico grazie alla presenza di linee autobus che permettono di raggiungere agevolmente il centro città e le altre aree di Firenze. La posizione risulta inoltre pratica per chi si sposta in auto grazie al veloce accesso alle principali vie di scorrimento urbano. Il centro storico di Firenze dista circa 10–15 minuti in auto, variabili in base al traffico, mentre con i mezzi pubblici è raggiungibile indicativamente in circa 20–30 minuti. Una posizione ideale per chi desidera un’abitazione ben collegata, mantenendo la comodità di un quartiere residenziale servito e funzionale alla vita quotidiana. *Queste informazioni e le planimetrie sono solo indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Romana bilocale 50 mq con posto al piano terreno adatto come investimento completamente ristrutturato postoall interno di un grande cortile in un palazzo rinascimentale del 1300 ampia e luminosa soffitti belli a crociera altezza 4,60 riscaldamento a pompe di calore, facciate rifatte tetto rifatto infissi anti sfondamento classe energetica DIn Nella suggestiva zona del Giardino di Boboli, proponiamo un delizioso appartamento di 2 vani, ideale per chi desidera vivere in una delle aree più affascinanti della città. Situato al piano terra di un elegante palazzo, l'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. L'appartamento è composto da una luminosa camera da letto, un bagno funzionale e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e ricevere amici. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso è condominiale, offrendo un accesso sicuro e riservato. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del Giardino di Boboli, mentre si è a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi della città. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso fiorentino. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: D EPI: 89,00 kwh/m2 anno

CALENZANO – VIA DI MONTEMAGGIORE, LOCALITÀ LE CROCI Splendida colonica/villetta in pietra libera su quattro lati, immersa nel verde e ottimamente ristrutturata, con possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti. LA ZONA: Località Le Croci, in contesto tranquillo e panoramico, immerso nella natura ma comodamente raggiungibile dai principali servizi. Fermata dello scuolabus direttamente davanti alla proprietà. La proprietà dista circa 2 km dalla località Le Croci e si trova a soli 10 minuti di auto da Barberino del Mugello e Calenzano. L'IMMOBILE: La proprietà ha una superficie di circa 207 mq S.U.L. ed è già predisposta per essere divisa in due unità indipendenti. PIANO TERRA: • ingresso dal giardino • ampio salone con camino e cucina a vista • 2 camere da letto • doppi servizi di cui uno finestrato • vano con accesso indipendente ad uso ripostiglio/lavanderia PRIMO PIANO: Accesso da scala esterna con caratteristico loggiato in pietra oppure dall'interno tramite scala a chiocciola interna • ampio ambiente soggiorno con predisposizione per cucina • disimpegno • camera da letto • servizio finestrato SPAZI ESTERNI: • giardino privato di circa 400 mq, in parte lastricato • area parcheggio al piano strada di circa 30 mq IMPIANTI E COMFORT: Riscaldamento autonomo DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/2 • Classe energetica: G IPE: 175kWh/mq anno PUNTI DI FORZA: • Immobile in pietra con giardino • Possibilità di realizzare due unità indipendenti • Contesto verde e riservato • Ampi spazi esterni e parcheggio privato di due posti auto • Ideale sia come abitazione principale che investimento LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l'ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L'uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

OLTRARNO nei pressi del Giardino di Boboli in bel palazzo storico notificato, proponiamo un ampio LOFT di 50 mq completamente RISTRUTTURATO ed ARREDATO con materiali di pregio. L'immobile è ubicato all'interno di un chiostro del palazzo, con INGRESSO INDIPENDENTE è composto da un' ampia zona soggiorno con angolo cottura, tramite una struttura in cristallo si crea la divisione della zona letto con armadio ed il bagno con doccia oltre ad un comodo ripostiglio. ARIA CONDIZIONATA con pompe di calore di nuova generazione. L'immobile è adatto come piede a terrè di lusso in un contesto storico, oppure come investimento in zona di elevato interesse turistico. € 380.000 rif.MA225

COMPIOBBI – Via Romena Nel verde e nella tranquillità della zona residenziale di Compiobbi, a pochi passi dalla piazza principale del paese e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita porzioni di quadrifamiliare oggetto di frazionamento. Disponibili quattro appartamenti di cui 2 posti al piano terra a 380.000€ e 2 posti al primo ed ultimo piano a 330.000€, con ingresso indipendente e posto auto completamente ristrutturati con finiture moderne ed elevata efficienza energetica. Appartamento “A” – 91,66 mq Composto da: zona living open space con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, girdino esclusivo e cantina al piano seminterrato. Appartamento “B” – 69,84 mq Composto da: ampia zona giorno open space con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi e ripostiglio e giardino esclusivo. Gli immobili saranno consegnati completamente ristrutturati e dotati delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico: * impianto fotovoltaico, * aria condizionata, * cappotto termico, * sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC).Le caratteristiche costruttive consentiranno il raggiungimento della classe energetica A+, con possibilità di accesso a mutui green a tassi agevolati. Gli appartamenti saranno ultimati e consegnati da Novembre 2026. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail.

Careggi -- Rifredi, eccellente attico al piano settimo, molto aperto e luminosissimo dal quale si gode una bella vista panoramica, appartamento composto da salone, cucina, tre camere da letto, servizi, oltre ad ampia terrazza verandata e balcone. Ulteriore veranda indipendente a servizio della camera padronale. Ampia superficie complessiva e caratteristiche che rendono l'appartamento unico e particolare nel suo genere. Immobile dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di climatizzazione. Locale in soffitta ad uso ripostiglio con restante superficie sottotetto da poter meglio sfruttare. Area condominiale adibita a parcheggio esclusivo al piano terreno ed una comune per lavanderia/stenditoio in copertura del fabbricato. Zona residenziale ben servita dai principali esercizi commerciali ed ottimamente collegata (anche tramite tramvia) con il resto della città nonché con autostrade, aeroporto, Ospedale, stazione centrale e quella vicinissima di Rifredi.

FIRENZE GAVINANA Nel cuore della prestigiosa e ricercata zona residenziale di Gavinana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 78 mq, posto al 2° piano di piccola palazzina signorile vicinissima a tutti i principali servizi, composto da: ingresso che disimpegna perfettamente gli ambienti, zona giorno open space, camera matrimoniale ampia e confortevole con accesso al balcone, camera singola (ottima anche come studio) e servizio finestrato. L’immobile è stato oggetto di completa e accurata ristrutturazione, con finiture moderne, riscaldamento autonomo e predisposizione per l’aria condizionata.

TORNABUONI via delle Belle Donne proponiamo in bella palazzina tipica fiorentina un appartamento di 78 mq posto al TERZO ed ultimo piano. L'appartamento è composto da un ingresso soggiorno ampio aperto su tinello e cucina con due finestre , una grande camera matrimoniale con anch'essa con due belle finestre, ed un servizio con doccia, dal soggiorno si accede tramite una comoda scala ad un soppalco ora adibito a studio ed una camera singola mansardata. TERMOSINGOLO. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione con soffitti travi a vista e pavimenti in parquet e cotto . L'ottima ubicazione rende l'immobile ideale per essere inserito nel circuito degli affitti turistici con CIR/CIN. Luminoso e molto tranquillo € 380.000 rif. TA341

Cod.01315 Rif.Ag. 602 - IN VENDITA AD EMPOLI EST TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO Terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2019, disposto su due livelli e composto da 6 vani, con giardino tergale e locale accessorio. Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina, servizio, lavanderia e sala da pranzo con accesso diretto al giardino tergale, dove è presente un locale accessorio di circa 28 mq, ideale come dependance, studio o spazio hobby. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, studio, servizio e ripostiglio. L’immobile è situato in zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi e con facile accesso alla FI-PI-LI. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza affrontare interventi di ristrutturazione.

Cod.01427 Rif.Ag. 602 - IN VENDITA AD EMPOLI EST TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO Terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2019, disposto su due livelli e composto da 6 vani, con giardino tergale e locale accessorio. Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina, servizio, lavanderia e sala da pranzo con accesso diretto al giardino tergale, dove è presente un locale accessorio di circa 28 mq, ideale come dependance, studio o spazio hobby. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, studio, servizio e ripostiglio. L’immobile è situato in zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi e con facile accesso alla FI-PI-LI. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza affrontare interventi di ristrutturazione.

Cod.11342 Rif.Ag. 602 - IN VENDITA AD EMPOLI EST TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO Terratetto centrale completamente ristrutturato nel 2019, disposto su due livelli e composto da 6 vani, con giardino tergale e locale accessorio. Al piano terra troviamo ingresso su soggiorno, cucina, servizio, lavanderia e sala da pranzo con accesso diretto al giardino tergale, dove è presente un locale accessorio di circa 28 mq, ideale come dependance, studio o spazio hobby. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera doppia, studio, servizio e ripostiglio. L’immobile è situato in zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi e con facile accesso alla FI-PI-LI. Soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa pronta da abitare, senza affrontare interventi di ristrutturazione.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 15119, Ampio Terratetto libero su 3 lati, con Ingresso Indipendente, si sviluppa complessivamente su 4 livelli, per una superficie lorda complessiva di mq 357 circa e composto al Piano Terra da ingresso in ampio soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, studio(5a camera), bagno con finestra e balcone; al Piano Primo da disimpegno, n. 4 camere, bagno con finestra, ripostiglio e n. 2 balconi, al Piano Secondo/Soffitta da un ampio locale finestrato; al Piano Seminterrato da un ampio Garage ed un locale lavanderia. Tutti i piani sono collegati internamente da un'ampia scala interna in muratura. Completa la proprietà il Resede Esclusivo di mq 215 circa che si sviluppa sui 3 lati liberi del fabbricato all'interno del quale insiste la rampa esclusiva per accedere al Garage.
Superfici:
Piano Terra (abitazione) mq 108 circa comprese le scale interne;
Piano Primo (abitazione) mq 108 circa comprese le scale;
Piano Secondo (sottotetto) mq 33 circa comprese le scale interne;
Piano Seminterrato (garage e lavanderia) mq 108 circa comprese le scale interne;
Balconi n. 3 per tot. mq 30 circa;
Resede Esclusivo su 3 lati mq 215 circa compreso la rampa carrabile privata.
L'immobile oltre al caminetto è dotato di impianto di aria condizionata per la zona notte (piano primo), stufa a pellet (oltre all'impianto alimentato dalla caldaia a metano), impianto d'allarme, addolcitore e pozzo privato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necess...