Case con giardino in vendita in provincia di Firenze Pag. 95

Nelle incantevoli colline di Reggello, a pochi chilometri da Firenze, sorge una prestigiosa proprietà rurale che unisce fascino storico e straordinarie potenzialità. Al centro del compendio si erge una storica Leopoldina di circa 780 mq, autentico esempio di architettura toscana, che conserva intatti i tratti distintivi del suo tempo: volumi maestosi, ambienti ampi e luminosi, dettagli originali dal grande valore. Accanto alla residenza principale si trovano un magazzino di 176 mq e una piccola porcilaia di 21 mq, testimonianze autentiche della vita agricola che per secoli ha animato questi luoghi. La proprietà si estende per circa 80 ettari di terreno, distribuiti tra boschi rigogliosi che garantiscono pace e privacy, seminativi e pascoli, un ricco frutteto e un uliveto di circa 3,5 ettari. All’interno di questa superficie si trova anche un terreno di 2.200 mq, che arricchisce ulteriormente la versatilità del complesso. Elemento di grande interesse è la presenza di un edificio demolito di circa 1.170 mq, la cui volumetria è interamente recuperabile, offrendo possibilità uniche di sviluppo: dalla creazione di nuove unità abitative, alla realizzazione di spazi ricettivi o produttivi dedicati alla valorizzazione del territorio. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento, capace di coniugare il fascino intramontabile della tradizione toscana con la solidità di un ampio patrimonio immobiliare e fondiario. Un luogo ideale per chi cerca una residenza privata di prestigio immersa nella natura, ma anche per chi desidera dar vita a un progetto ricettivo o agricolo di ampio respiro nel cuore della campagna fiorentina.

Situata nelle splendide colline toscane, nel comune di Rignano sull'Arno, questa azienda agricola si estende su una superficie di 57 ettari, immersa in un paesaggio di rara bellezza. La proprietà è caratterizzata da una perfetta combinazione di natura, produttività e strutture funzionali, ideali per chi desidera vivere o investire in un’attività agricola di qualità. I terreni, ospitano ampi vigneti e uliveti che beneficiano di un microclima ideale per la coltivazione, contribuendo alla produzione di vini e oli extravergine di oliva di pregio. Cuore dell’azienda è la cantina attrezzata per la vinificazione e l’imbottigliamento, dotata delle tecnologie necessarie per gestire l’intero processo produttivo, dalla raccolta dell’uva fino all’etichettatura delle bottiglie. Completano la proprietà due ampie rimesse adatte allo stoccaggio di attrezzature agricole e mezzi, fondamentali per la gestione efficiente dell’attività, e un bilocale indipendente con vista panoramica sulle colline, ideale come abitazione del custode, alloggio per ospiti o piccolo agriturismo. L’intera tenuta confina con filari di viti e ulivi, creando un contesto autentico, silenzioso e di grande fascino. La posizione strategica, a breve distanza da Firenze, rende questa azienda agricola una rara opportunità per chi cerca una realtà produttiva in uno dei territori più rinomati della Toscana, con potenzialità sia agricole che turistiche. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione.

Torre medioevaleBAGNO A RIPOLI - Terzano A cinque minuti dal centro di Bagno a Ripoli e solo dieci minuti dall'uscita autostradale Fi-Sud e dal nuovo Viola Park, facilmente raggiungibile attraverso una strada asfaltata, proponiamo in vendita suggestiva ex torre medioevale di avvistamento in pietra alberese con dependance e grande piscina. Contesto meraviglioso completamente indipendente immerso nel verde, nella pace e nella tranquillità con logge panoramiche sulla vallata. Caratteristiche architettoniche uniche con spazi interni estremamente versatili, adatti a diverse configurazioni. La proprietà, già divisa in due unità catastali, necessita di lavori di ristrutturazione offrendo così la possibilità di personalizzare l'immobile e di ottenere un ambiente unico e ricercato su misura per ciascun singolo cliente. La grande piscina circondata dal bosco offre la possibilità di poter godere degli incredibili momenti di relax anche nelle giornate più calde. Immobile non vincolato con possibilità di facile frazionamento in 4 unità immobiliari indipendenti ciascuna con proprio giardino e piazzale adibito a parcheggio. Progetti e informazioni presso i nostri uffici di Firenze - Piazza della Repubblica, 3.

Immerso nella campagna toscana, questo casale del XIX secolo, un tempo convento, si trova a circa 30 km da Firenze. Completamente ristrutturato nel 2011, mantiene il fascino autentico delle sue antiche mura in pietra serena, travi a vista e pavimenti in cotto. Con una superficie di circa 434 mq su tre livelli e circondato da un giardino terrazzato di circa 1.740 mq con ulivi secolari e alberi da frutto, offre un’atmosfera intima e rilassante. La bio-piscina con fito-depurazione naturale si integra perfettamente nel paesaggio, garantendo momenti di relax nel pieno rispetto dell’ambiente. L’anima ecosostenibile della proprietà è valorizzata da tecnologie all’avanguardia, tra cui pannelli fotovoltaici da 7 kW/h con possibilità di rivendita di energia, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda e vasche per la raccolta dell’acqua piovana, utili per l’irrigazione e gli impianti idrici. Gli interni sono caldi e accoglienti. Il piano terra ospita un’ampia zona living con caminetto in pietra, una cucina attrezzata con forno a legna e una zona pranzo in stile tradizionale. Inoltre, un mini appartamento indipendente con terrazza privata aggiunge versatilità alla struttura. Al primo piano, una suite esclusiva di circa 35 mq e ulteriori cinque camere matrimoniali con bagno privato offrono un ambiente raffinato e confortevole. Il seminterrato è dedicato al benessere, con sauna, idromassaggio panoramico e area fitness. Dal giardino terrazzato si gode di una vista spettacolare sulle colline del Valdarno, mentre il solarium riparato dal vento e il campo da bocce invitano a trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta. La proprietà dispone di due aree parcheggio per un totale di otto posti auto. La villa, situata a pochi minuti dall’autostrada A1 e dalla rete ferroviaria, rappresenta una base ideale per visitare Firenze, Arezzo, Siena e il Chianti. Perfetto sia come residenza privata che come attività ricettiva di charme, il casale è un’opportunità unica per chi cerca un perfetto connubio tra qualità della vita, sostenibilità e bellezza.

Situato in località Consuma nel comune di Certaldo, con posizione dominante e in contesto assolutamente lussureggiante proponiamo in vendita questo piccolo borgo privato. La proprietà ha una superficie di circa 1400 mq, dei quali 800 mq circa di abitazioni da progetto comprensive di 10 unità immobiliari distribuite in una prima casa provvista di quattro appartamenti con una superficie di 300 mq e la seconda di circa 500 mq con 6 appartamenti. Completa la proprietà un vasto terreno di 28.000 mq circa. I fabbricati sono allo stato grezzo avanzato già intonacati, scarichi e predisposizioni utenze. Completa la proprietà una piscina interrata. L'immobile si trova a 5 minuti di distanza dai servizi.

Nel cuore delle colline che circondano Firenze, nelle immediate vicinanze del Comune di Bagno a Ripoli, si trova un elegante podere colonico, completamente ristrutturato, che si inserisce armoniosamente in un contesto paesaggistico tipicamente toscano, caratterizzato dalla presenza di cipressi, ulivi e una vegetazione rigogliosa. La proprietà è costituita da un complesso colonico il cui nucleo originario risale al XIV secolo, situato a mezza costa su un declivio che domina la vallata e regala una vista panoramica unica sulla città di Firenze, con la celebre cupola del Brunelleschi che spicca nel panorama. Il complesso, che si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 500 mq, è suddiviso in più corpi di fabbrica collegati tra loro e dotati di accessi indipendenti dall'esterno. La disposizione interna è studiata per offrire ampi spazi funzionali, con una zona giorno ben separata dalla zona notte. Al piano inferiore, l'ingresso principale è preceduto da una loggia ad arco, protetta da un'ampia vetrata in ferro verniciato, che consente l'accesso alla zona living. Una comoda scala conduce al piano superiore, dove si trovano i soggiorni, separati ma comunicanti grazie a un'ampia apertura con travi in legno a vista, creando un effetto di continuità visiva e spaziale. La cucina, di dimensioni generose e in muratura, è separata da un piccolo passaggio e arricchita da una zona servizi distribuita su due livelli, comprendente lavanderia, ripostiglio, bagno e una stanza TV. Un corpo separato, adiacente all'ingresso principale, è destinato ad alloggio per gli ospiti e comprende due camere da letto con bagno privato. Questo edificio è collegato da una piccola corte esterna al vecchio granaio, che è stato recuperato e trasformato in un ampio spazio dal doppio volume, completato da una grande veranda, ideale per ospitare eventi e riunioni all'aperto. In aggiunta, una recente dependance, realizzata con materiali di pregio, è stata progettata come un'ulteriore appendice della villa. Composta da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, questa unità residenziale è completamente indipendente e gode di un accesso diretto al giardino e alla corte esterna. L'area esterna della proprietà è arricchita da una piscina a sfioro, dotata di nuoto controcorrente, una zona relax, una doccia esterna e una vasca idromassaggio, il tutto immerso in un contesto naturale di grande privacy e bellezza. Il terreno circostante, di oltre 2,5 ettari, è coltivato in prevalenza a uliveto, con circa 900 piante, e include anche un piccolo vigneto. La proprietà è raggiungibile tramite una strada carrabile privata e protetta da cancello, con ampio parcheggio scoperto per 2-3 auto e ulteriori spazi per il parcheggio di altri veicoli. Infine, completano la proprietà ampie cantine, un forno esterno, una zona barbecue e una serra, che arricchiscono ulteriormente questo splendido complesso. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet, che consente di caricare il combustibile una sola volta all'anno, garantendo una gestione efficiente e sostenibile dell’energia. Questa residenza, con la sua straordinaria posizione panoramica, le finiture di alta qualità e la distribuzione degli spazi, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di lusso in Toscana, in un contesto immerso nella natura e a pochi passi dalla città di Firenze.

Immerso nel verde della splendida campagna toscana, a soli 7 km da Empoli, proponiamo in vendita un affascinante casolare circondato da 3 ettari di terreno, in gran parte adibiti a oliveta, con il restante a bosco. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in totale serenità, lontano dalla frenesia quotidiana ma a breve distanza da tutte le comodità cittadine, in un luogo che conserva la bellezza senza tempo della campagna toscana. La proprietà si articola in tre unità, così suddivise: • Unità principale (circa 450 mq): La casa principale, ristrutturata con eleganza negli anni '90, unisce lo stile rustico e accogliente delle tradizioni toscane con i comfort moderni. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce a un grande salone con un bel camino in pietra, una sala da pranzo, una spaziosa cucina con forno a legna funzionante, dalla quale si accede a un magnifico portico panoramico, ideale per pranzi e cene all'aperto, ammirando il verde circostante. Completano il piano due bagni, un ripostiglio e una stanza lavanderia. Al primo piano si sviluppano uno studio/salottino soppalcato con un altro grande camino in pietra, tre camere da letto, una delle quali con guardaroba e bagno en suite, e un secondo bagno. Il piano superiore ospita una soffitta e un soppalco, perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. • Seconda unità (da completare): Un ulteriore vano, annesso alla casa principale, si presenta allo stato grezzo e si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio portico, mentre al primo piano si sviluppa un ampio vano con soppalco, ulteriormente ampliato e al piano secondo altro soppalco, offrendo spazio e possibilità di personalizzazione per realizzare un'ulteriore unità abitativa. • Terza unità – Fienile ristrutturato (150 mq): Un affascinante fienile completamente ristrutturato e trasformato in abitazione, che si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo una sala con camino, cucina e bagno, mentre al primo piano si trovano due camere da letto e un bagno. Il piano seminterrato è dedicato a due locali tecnici. Un ampio terrazzo circolare, adiacente alla proprietà, offre uno spazio perfetto per momenti di relax immersi nel panorama che circonda la proprietà. La proprietà si estende su un terreno di , con la possibilità di coltivare olivi per uso personale e di godere della pace e tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dai servizi della città. La vicinanza a Vinci, la patria di Leonardo da Vinci, conferisce un ulteriore valore culturale e storico a questa dimora esclusiva. Un'opportunità irripetibile per chi sogna di vivere nel cuore della Toscana, in un ambiente che offre comfort, privacy e una qualità della vita senza pari. Un angolo di paradiso dove poter godere della bellezza della natura e dei panorami mozzafiato, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dalle città e dalle principali vie di comunicazione.

A Barberino di Mugello, a soli 3 km dal centro, si trova un magnifico complesso colonico di 8,4 ettari, ideale per chi desidera investire in un agriturismo di lusso o in una struttura ricettiva immersa nella bellezza della campagna toscana. La proprietà offre un’opportunità unica di vivere in armonia con la natura, lontano dal caos cittadino, e di intraprendere uno stile di vita sano e tranquillo. Il complesso include una casa colonica di circa 240 mq, che conserva il fascino della tradizione, con un salone d’ingresso con camino e angolo bar, una cucina spaziosa, tre camere matrimoniali, tre bagni finestrati, un soppalco e un ripostiglio. Al piano inferiore, tre cantine possono essere utilizzate per degustazioni di prodotti tipici o come sale relax. Accanto alla casa principale, una seconda residenza è adatta per il personale o come parte di un progetto di ospitalità, e un fienile di 35 mq offre la possibilità di essere trasformato in uno studio, una spa o un laboratorio artigianale. Un altro fienile indipendente di 75 mq al piano superiore e 40 mq al piano inferiore è perfetto per eventi o per creare spazi benessere. Un locale di 50 mq, con soppalco, è pronto per diventare una suite esclusiva. Il terreno circostante è un autentico paradiso agricolo, con uliveti, noceti, un frutteto, terreni per ovini, e una tartufaia, ideali per esperienze enogastronomiche come la raccolta delle olive e la degustazione di oli pregiati. Il paesaggio offre anche ampi spazi per passeggiate, attività all’aperto e meditazione. Inoltre, due piccole strutture (9 e 12 mq) vicino alla casa principale possono essere recuperate come negozi di prodotti locali o camere aggiuntive per gli ospiti. La proprietà, con la sua possibilità di creare un agriturismo esclusivo o una spa, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una nuova vita, immersa nella tranquillità della campagna toscana. La classe energetica è in fase di realizzazione, confermando l’attenzione alla sostenibilità.

Nella splendida campagna Fiorentina a pochi chilometri da Firenze e dalla città natale di Leonardo Da Vinci, proponiamo in vendita esclusiva questo storico borgo adibito a ricezione turistica con viste panoramiche a 360° Il borgo medievale risale al 1152 e si sviluppa attorno alla villa padronale,di circa mq 1200 una struttura incantevole, risalente al XVI secolo, completamente restaurata – che fu di proprietà della nobile famiglia degli Uguccioni, Priori delle Arti al tempo dei Medici. Completano il borgo la Chiesa di circa mq60, una struttura ricettiva di circa mq 630 ( in fase di ristrutturazione) ed un annesso agricolo recentemente ristrutturato di circa mq 208. L’immobile dispone di interni di rilievo storico e culturale con ampi spazi verdi ed una vista impagabile. Al piano terreno vi sono ampie sale da pranzo, la cantina interrata e locali di rappresentanza, particolarmente adatti ad ospitare eventi, meetings e cerimonie. La ristorazione avviene mediante cucina interna. Il piano superiore rappresenta il nucleo originale della villa, con locali tradizionali, quali la cucina , la sala da pranzo e la sala dell’armatura . Quest’ultima rappresenta l’entrata principale della villa ed è autorizzata per i matrimoni civili. La villa è completata da due suite, quattro camere deluxe e due camere di servizio (fruibili dai disabili). Le camere sono dotate di bagno privato, aria condizionata, riscaldamento, Tv satellitare, con possibilità di accesso indipendente. Posizionata all’inizio del parco prospiciente il portone principale della villa, la deliziosa chiesetta di circa mq60, rappresenta un incantevole esempio di chiesa padronale, ancora consacrata. L’area che delimita il Borgo comprende giardini, viabilità interna ed il parcheggio esterno. La superficie pertinenziale , al netto dei fabbricati, è di circa mq. 23.740 ed ha diversi punti che completano il servizio ed il lifestyle del Borgo.

Borgo alle Rose, proponiamo splendido complesso rurale di fine '800 collocato in posizione collinare e circondato da parco e giardini. Al borgo vi si accede attraverso un ampio cancello in ferro battuto, si sviluppa su base circolare ed è composto da molteplici strutture. La Villa principale, posta al centro del borgo, si sviluppa su quattro livelli ed è composta al piano terreno da un ampio ingresso, spaziosi e luminosi saloni di rappresentanza, sale da pranzo e cucine; al primo piano abbiamo invece la zona notte, composta da camere matrimoniali, servizi ed aree comuni. Abbiamo inoltre un intero piano seminterrato, che ospita le cantine ed ulteriori vani pluriuso, ed una mansarda/soffitta di circa 120 mq. Fanno parte del medesimo borgo le seguenti unità: un magazzino/rimessa di oltre 130 mq ed una casa colonica indipendente su quattro lati di oltre 400 mq. Completa la proprietà una torre di circa 160 mq, una cappellina privata ed un ampio giardino che circonda l’intera villa oltre ad un appezzamento bosco.

In una tranquilla strada residenziale nei pressi di Porta Romana, proponiamo in vendita un raffinato terratetto di circa 125 mq, caratterizzato da ingresso carrabile e una resede privata di circa 35 mq. L’immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa principalmente al piano terra e include uno studiolo al seminterrato, affacciato sul giardino di proprietà. Il contesto è quello di una palazzina di quattro piani, in perfette condizioni generali. L’appartamento è composto da: Ampio soggiorno con cucina a vista, Due camere da letto, Studio (o terza camera), Due bagni completi, Ripostiglio. A completare la proprietà, una dependance di circa 20 mq, ideale come spazio indipendente per ospiti o studio, dotata di ulteriore camera e bagno. L’immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione indipendente, confortevole e immersa nella quiete, a pochi passi dal centro.

P.zza Beccaria pressi - Al piano terreno rialzato di un bel palazzo fine '800 con tutte le opere condominiali di recente restauro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 290 mq, finemente ristrutturato con giardino esclusivo di 250 mq, garage e posto auto. L'immobile su due , con doppio accesso anche da garage collegato al giardino è composto al primo livello da ingesso su disimpegno, splendida cucina a vista su soggiorno doppio con porte finestre sul giardino, bagno ospiti, due camenre da letto matrimoniali con bagno en suite e stanza guardaroba. Al secondo livello parzialmente seminterrato abbiamo una camera matrimoniale con porta finestra sul giardino, uleriore cucina con soggiorno, spa con vasca idromassoggio e sauna, uleriore stanza usata come palestra e ampio bagno. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento Daikin caldo/freddo, impianto di allarme con videosorveglianza e domotica in tutta la casa Oggetto unico.

Immerso nella bellezza senza tempo di Firenze, questo straordinario immobile si trova in un contesto residenziale di prestigio, circondato da una natura rigogliosa e da una storia millenaria. L'ex convento settecentesco dei Gesuiti, ora elegante villa storica, è attualmente in fase di ristrutturazione completa, con l'intento di preservare il fascino originario e arricchirlo con tocchi di modernità. La residenza, situata su un poggio a soli 7 km da Piazza della Signoria e dal Ponte Vecchio, offre la rara opportunità di vivere in un'oasi di tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dalle meraviglie artistiche e culturali del centro città. Circondata da 4000 mq di parco privato, la villa è dotata di una piscina esclusiva e di una Spa, creando un ambiente ideale per il relax e il benessere. La ristrutturazione è stata realizzata con grande attenzione ai dettagli, mantenendo intatti gli affreschi e le parti di pregio, mentre l’arredo contemporaneo conferisce agli spazi un’eleganza sofisticata. Gli otto appartamenti di lusso, caratterizzati da ampie metrature e affacci panoramici sui vigneti toscani, sono il rifugio perfetto per coloro che cercano esclusività e comfort. L'appartamento in evidenza, situato al primo piano, si estende su circa 215 mq circa e include un giardino privato. Gli interni sono ben distribuiti, comprendendo un ingresso accogliente, una spaziosa cucina-soggiorno, un salone, tre camere da letto generose e quattro eleganti bagni. Completano la proprietà una cantina e posti auto riservati. La struttura è stata ristrutturata seguendo le normative edilizie ed energetiche, raggiungendo una classe energetica elevata. Questa residenza è l’ideale per chi desidera vivere in un contesto di lusso a Firenze, o per chi è alla ricerca di un investimento in un immobile di grande valore storico e culturale, in una delle città più belle e affascinanti del mondo. Un'opportunità unica, dove passato e presente si fondono in armonia.

L'appartamento, situato al primo piano di una storica villa con ascensore, rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. All'ingresso, un ampio salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile offre un ambiente conviviale, ideale per cene in famiglia o con amici. Completano la proprietà due camere da letto spaziose, tre bagni moderni e un terrazzo privato, dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, una cantina offre spazio extra per riporre oggetti, mentre il resede privato conduce a un parco e una piscina comuni, perfetti per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Posti auto disponibili su richiesta garantiscono ulteriore comodità. Immerso nella rigogliosa campagna fiorentina, Fiesole si trova a soli 7 chilometri dal cuore di Firenze, rappresentando uno dei sobborghi più esclusivi della città. Le colline che circondano Fiesole sono storicamente legate alle nobili famiglie fiorentine, tra cui i Medici, e il loro fascino ha attratto artisti e intellettuali nel corso dei secoli. Il comune offre un panorama mozzafiato sulla città e sui paesaggi circostanti, rendendolo un luogo ideale per chi cerca un rifugio dalla vita cittadina, ma con la comodità di avere Firenze a pochi minuti di distanza. La villa, situata in via Benedetto da Maiano, è un esempio di architettura storica circondata da un giardino all'italiana, dove la bellezza della natura si fonde con l'eleganza degli spazi interni. Il giardino e la piscina, immersi in un parco esclusivo, offrono l'opportunità di passeggiate serene tra alberi secolari e fiori variopinti, creando un'atmosfera di totale relax. I punti panoramici, che si affacciano su Firenze, permettono di godere di momenti di contemplazione e bellezza, lontano dalla frenesia della vita urbana. All'interno, gli ambienti sono caratterizzati da materiali moderni che rispettano la storicità del luogo, creando un connubio perfetto tra antico e contemporaneo. La luce naturale inonda gli spazi, esaltando le forme e il design degli interni, mentre i colori neutri si armonizzano con gli affreschi e i dettagli architettonici di pregio. Le terrazze si estendono come prolungamenti degli spazi interni, permettendo di vivere appieno la bellezza del contesto collinare. In sintesi, questo appartamento rappresenta un rifugio raffinato per chi cerca eleganza e tranquillità, immerso nella bellezza delle colline di Fiesole, dove la storia e la natura si intrecciano in un'esperienza di vita unica e affascinante.Le foto sono Rendering.

Villa Belvedere è un'affascinante dimora storica risalente al XVI secolo, incastonata alle pendici della collina di Fiesole, una delle zone più prestigiose e ricercate nei pressi di Firenze. Situata a soli dieci minuti di auto dal centro storico, la villa offre una vista mozzafiato sulla città e un contesto naturale che incanta gli abitanti e i visitatori. La recente ristrutturazione è stata realizzata con l'intento di riportare alla luce l'antico splendore di questo patrimonio storico e architettonico, creando spazi sofisticati e lussuosi, dotati di tutti i comfort moderni di altissimo livello. La villa è suddivisa in otto residenze esclusive, ciascuna con caratteristiche artistiche uniche, che si sviluppano su tre piani, accessibili tramite un elegante vano scala e un ascensore di ultima generazione. L’appartamento in vendita, situato al secondo ed ultimo piano, si estende su circa 255 mq e offre un ampio ingresso che separa la zona notte dalla zona giorno. Il soggiorno, luminoso e arioso grazie alle tre grandi finestre, si distingue per la sua eleganza, mentre la cucina open-space con sala da pranzo garantisce un ambiente conviviale e accogliente. La zona notte comprende due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, e una terza camera matrimoniale dotata di guardaroba e bagno en-suite. A completare l'offerta, un'area Wellness e Spa dedicata ai condomini, comprendente una sala relax, sauna, bagno turco e area fitness, per momenti di puro benessere. Il parco che circonda la villa è un'oasi naturale vincolata, caratterizzata dal restauro del "Belvedere", che offre una vista privilegiata su Firenze e include una piscina e aree relax riservate ai residenti. La villa dispone di un doppio ingresso, pedonale e carrabile, con possibilità di parcheggio nel parco condominiale. Un viale alberato conduce all'accesso diretto ai posti auto coperti e alle cantine, dove è presente una sala degustazione. La struttura è progettata per garantire il massimo comfort e tranquillità, con una classificazione energetica A+, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, avanzati sistemi di domotica, connessione in fibra ottica e un sofisticato sistema di sicurezza interno e perimetrale. Villa Belvedere rappresenta così un'opportunità unica di vivere in un contesto storico, con tutti i privilegi della vita moderna. Le foto sono Rendering.

L'appartamento, situato al primo piano di una storica villa alle pendici delle colline fiorentine, combina eleganza e comfort in un contesto senza pari. Con una superficie generosa, la proprietà è dotata di una cantina e si compone di tre camere da letto e quattro bagni, rendendola ideale per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti. Un ampio terrazzo si affaccia su un parco e una piscina comuni, offrendo un'oasi di relax e divertimento nei caldi pomeriggi toscani. La disponibilità di posti auto su richiesta aggiunge praticità a questa già affascinante proposta abitativa. Fiesole, situata a soli 7 chilometri da Firenze, è un comune che ha affascinato personalità illustri sin dal 1400, quando le famiglie più nobili della città, tra cui i Medici, scelsero queste colline come residenza. Oggi, Fiesole si conferma uno dei sobborghi più esclusivi e ricercati della città metropolitana, grazie alla sua posizione strategica e ai panorami mozzafiato che offre. Il centro di Firenze è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti di auto, rendendo la villa un rifugio ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità urbane. La villa è circondata da un giardino all'italiana che invita a momenti di relax e contemplazione. La piscina, con vista sulle colline circostanti, rappresenta un angolo di paradiso dove rinfrescarsi e godere della natura. Il parco esclusivo del condominio, ricco di vegetazione, offre percorsi suggestivi che si snodano tra alberi secolari e piante fiorite, permettendo passeggiate rigeneranti e momenti di meditazione all'aria aperta. Gli interni dell'appartamento sono caratterizzati da rifiniture di lusso, che si armonizzano perfettamente con l'architettura storica della villa. Gli spazi, luminosi e accoglienti, sono progettati per esaltare il comfort e il design contemporaneo, mantenendo un forte legame con la tradizione toscana. Le tonalità naturali dei materiali utilizzati si integrano con affreschi e dettagli architettonici di pregio, creando un'atmosfera raffinata e rilassante. Le terrazze, che si aprono come estensioni degli spazi interni, permettono di vivere l'ambiente esterno in perfetta sintonia con la bellezza del parco e del paesaggio collinare. Questa villa rappresenta una fusione unica di storia e modernità, offrendo un rifugio esclusivo per chi cerca eleganza, tranquillità e un contesto naturale di incomparabile bellezza. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere immerso nella cultura e nelle tradizioni della Toscana. Le foto sono Rendering.

Villa Belvedere è un’affascinante dimora storica che risale al 17esimo secolo, situata in una posizione privilegiata alle pendici della collina di Fiesole, uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati nei dintorni di Firenze. A soli dieci minuti di auto dal cuore pulsante della città, questa villa offre una vista mozzafiato su Firenze e sulla lussureggiante natura circostante, diventando così il rifugio ideale per chi cerca eleganza e tranquillità. La recente ristrutturazione della villa è stata concepita con l’intento di riportare alla luce l’antico splendore di questo straordinario patrimonio storico e architettonico. Ogni ambiente è stato progettato con gusto e attenzione ai dettagli, creando spazi sofisticati e lussuosi, senza compromettere i comfort moderni di altissimo livello. La struttura ospita otto residenze esclusive, ognuna con le proprie caratteristiche artistiche uniche, distribuite su tre piani e accessibili sia tramite un elegante vano scala che mediante un ascensore di ultima generazione. Tra queste, l’appartamento in vendita si trova al secondo e ultimo piano, sviluppandosi su circa 150 mq su due livelli. Al suo interno, un ingresso accogliente conduce a un luminoso soggiorno, separato da una sala da pranzo e una cucina ben attrezzata. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, mentre un terzo bagno di servizio e una lavanderia completano l’offerta. Un comodo soppalco offre spazio extra, perfetto per un guardaroba o un’area studio. A disposizione dei condomini, un’area Wellness e Spa offre una sala relax, sauna, bagno turco e un’area fitness, per garantire momenti di puro benessere. Il parco che circonda la villa è un’oasi naturale vincolata, con il "Belvedere" che regala panorami impareggiabili su Firenze, una piscina e aree relax riservate ai residenti. La villa è dotata di un doppio ingresso, pedonale e carrabile, con parcheggio disponibile nel parco condominiale. Un viale alberato conduce all’ingresso dei posti auto coperti e delle cantine, che includono una sala degustazione. Inoltre, la struttura raggiunge la classe energetica A+, offrendo un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica all’avanguardia, connessione in fibra ottica, videocitofono integrato e un sistema di sicurezza interno e perimetrale, garantendo il massimo del comfort e della tranquillità ai suoi residenti. Villa Belvedere rappresenta così un perfetto connubio tra storia, lusso e modernità.Le immagini sono rendering.

Nel cuore di una delle zone più eleganti e storiche della città, sorge Villa Belvedere, una residenza d'epoca attualmente in fase di ristrutturazione. Questa villa, un tempo convento settecentesco dei Gesuiti, si trova in una posizione collinare privilegiata, immersa in un parco di 4000 mq che offre un'oasi di tranquillità, arricchita da una piscina privata e da una Spa dedicata al relax e al benessere. La sua storia affascinante ha attratto personaggi illustri come Herman Hesse e Le Corbusier, rendendola un luogo iconico. A soli 7 km da Piazza della Signoria, Ponte Vecchio e Palazzo Vecchio, Villa Belvedere offre il perfetto equilibrio tra la quiete della natura e la vivacità della vita cittadina. La ristrutturazione è stata realizzata con una cura meticolosa, rispettando lo stile originale fiorentino e preservando affreschi e dettagli architettonici di pregio, mentre l'arredo contemporaneo e i colori moderni donano un tocco di freschezza agli spazi. Gli otto appartamenti ricavati, di super lusso e metrature generose, offrono affacci mozzafiato sulla città e sui suggestivi vigneti toscani. L’appartamento al piano terra in particolare, si estende su circa 405 mq e include un ampio terrazzo di 175 mq, collegato al salone, e un giardino privato di 166 mq. La sua distribuzione interna è studiata per garantire il massimo comfort: un ingresso elegante, una cucina spaziosa, un salone di 72 mq, tre camere da letto di cui una padronale di 55 mq, uno studio, una lavanderia e quattro bagni. Completano la proprietà un'ampia cantina e posti auto, rendendo l'offerta ancora più allettante. La ristrutturazione ha rispettato le normative edilizie ed energetiche, portando l'immobile a una classe energetica elevata. Questo appartamento rappresenta non solo un’opportunità per chi cerca una residenza di lusso in una delle città più belle del mondo, ma anche un investimento di grande valore storico e culturale. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento e lasciati conquistare dal suo fascino e dalla sua bellezza unica. La tua nuova vita in un angolo di storia ti attende. Le immagini sono Rendering.

Un progetto abitativo concettualmente unico e dal design contemporaneo, questo è il nuovo complesso residenziale nella zona di Coverciano. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianti autonomi (con pompe di calore di ultima generazione), quindi svincolati dalle spese comuni di riscaldamento e che garantiscono libertà e sicurezza di gestione in modo totalmente indipendente. Ogni appartamento avrà dei terrazzi privati con profondità che vanno da 1,5 metri a 3,5 metri nelle parti prospicienti le zone giorno, moltiplicando di fatto le superfici abitabili e soprattutto la percezione degli spazi abitativi. Tutto ciò conferisce agli appartamenti una grande luminosità, un’atmosfera radiosa e confortevole, con viste mozzafiato sul parco che circonda l’intero edificio, garantendo al tempo stesso privacy e riservatezza ai proprietari. A livello condominiale, sarà presente un parco verde con varie aiuole, alberi, percorsi e panchine, dove potersi rilassare e fare delle piccole gradevoli passeggiate nel verde senza rinunciare alla privacy. L’edifico si svilupperà su più piani, a partire dal piano interrato che conterrà i garage, fino ad arrivare al terzo piano dove ci saranno gli attici. -DISPONIBILE Appartamento 1) Piano Terra, Libero su tre lati, con ampio giardino (più di 160 mq), . Camera, cameretta, bagno, zona giorno con cucina a vista, zona pranzo e living. Loggia di 6mq, terrazza di 32mq, posto auto di 12,5mq, e garage di 15mq esclusivi di proprietà, con richiesta di 550.000 Euro.

Anchetta - Via di Quintole Terratetto su più livelli con ingresso indipendente alla porte di Firenze, nella località di Quintole. Al suo interno è composto da quattro vani così distribuiti: soggiorno, cucina abitabile, servizio al piano e camera da letto, salendo al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale ed un ultoriore servizio. Completano la proprietà una resede privata e due posti auto. Dotato di fotovoltaico e pompe di calore caldo/freddo. Le ultime ristrutturazioni risalgono al 2005, classe energetica A3. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile può contattarci allo 05559270, scriverci su whatsapp al 3285970615 o inviarci una mail.

In un elegante e riservato complesso residenziale, a pochi passi dalla storica Villa Reale di Castello, proponiamo in vendita un bellissimo terratetto di recente costruzione (2006), immerso in una zona tranquilla e ben collegata dai mezzi pubblici. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi: Piano terra: accogliente zona giorno in open space composta da soggiorno, pranzo e cucina abitabile, oltre a disimpegno, bagno di servizio e comodo ripostiglio. Piano primo: ampia camera matrimoniale con bagno privato e suggestivo soppalco, affacciata su una terrazza e su una serra solare. Piano seminterrato: tre vani spaziosi con grandi finestre che garantiscono un’ottima luminosità, due bagni aggiuntivi e locale ripostiglio/cantina nel sottoscala. Completano la proprietà un meraviglioso giardino esclusivo di circa 1.000 mq, in parte pavimentato, dotato di pergolato coperto di 37 mq con spazio per 3 posti auto. Una loggia pavimentata adiacente alla cucina arricchisce ulteriormente la zona giorno, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni. L’immobile vanta un'ottima qualità costruttiva e finiture di livello, con riscaldamento a pavimento alimentato a metano e aria condizionata nella zona notte. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e uno spazio verde esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza con il centro città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Nel comune di Bagno a Ripoli sulle colline di Grassina, vendiamo un bellissimo villino di circa 360 mq., in splendida posizione panoramica e dominante, libero su tre lati, circondato da resede esclusivo e giardino con piante di alto fusto e olivi per una superficie di circa 4000 mq. Si compone di due corpi collegati da una gradevole serra, finestrata sul lato del giardino ed eventualmente ampliabile: il corpo principale è composto da un ampio soggiorno doppio, cucina abitabile con camino ed un servizio igienico al piano terreno, tre belle camere con due bagni al piano primo. Il secondo corpo secondario, a cui si accede sia dalla serra che da un ingresso indipendente dal resede esclusivo, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Un cancello carrabile immette nel viale d'accesso all'area di proprietà. Il giardino di circa 4.000 mq. circonda la casa sui tre lati e nel resede esclusivo vi sono 4 posti auto ed un ampio locale ad uso rimessa. L'immobile è in perfette condizioni, con finiture di pregio: pavimenti in cotto, travi in legno a vista, pregiati elementi in pietra, bagni in marmo e ceramiche di alto livello. Si presta ad essere frazionato un 2 unità indipendenti. Si acquista da privati, il prezzo richiesto è trattabile.

Splendidi appartamenti in villa, panoramici con giardino In una magnifica villa, progettata da un grande architetto, che sarà oggetto di un intervento di totale e raffinata ristrutturazione, vendiamo 3 bellissimi appartamenti, tutti dotati di grandi porzioni di giardino in cui sarà possibile realizzare anche una piscina. La villa, da cui si gode un superbo panorama su tutta la città e le colline circostanti, è ubicata in una magnifica posizione, agevolmente raggiungibile a 15 min. dal centro città, immersa nel verde e circondata da un giardino di 5.000 mq. ; si sviluppa su più livelli che seguono il pendio della collina, consentendo l'accesso al giardino sia dal primo livello (piano terra a valle), che dal secondo livello (piano terra a monte). L'intervento di ristrutturazione sarà molto accurato, la riorganizzazione interna attenta e mirata ad offrire ambienti dotati del massimo comfort per le esigenze abitative contemporanee, particolare cura nella scelta dei materiali di finitura ed elevati standard a livello impiantistico. App. A - di 100 mq. complessivi composto da grande zona giorno in open space con angolo cottura, due camere, doppi servizi, guardaroba, loggiato di 20 mq. e giardino di circa 300 mq. - Prezzo 670.000 € trattabili App. C - di 160 mq. : soggiorno, cucina - pranzo, disimpegno notte, due grandi stanze e due bagni, uno con antibagno, a livello strada, studio affacciato su una bella terrazzina panoramica al primo piano e soffitta al secondo piano anch'essa con terrazza panoramica, giardino di 450 mq. e loggiato di 50 mq Prezzo 990.000 € trattabili App. D - di 120 mq. a livello seminterrato - piano terreno a quota giardino - composto da grande soggiorno, pranzo, cucinotto, due camere, una con guardaroba, due bagni e ripostiglio - lavanderia, loggiato di 30 mq.e giardino di 850 mq. Prezzo 730.000 € trattabili OGNI APPARTAMENTO SARA' DOTATO DI DUE POSTI AUTO. Ampia possibilità di personalizzazione, sia nelle partizioni interne che nella scelta dei materiali con possibilità per ciascun appartamento di piscina privata nel giardino. Tutti prezzi sono trattabili Le immagini di arredo sono rendering di esempio non vincolanti.

Bellissimo appartamento, di grande fascino, porzione al piano primo di una magnifica Villa storica situata sulle colline a sud di Ponte a Ema, in prossimità dello svincolo Firenze Sud dell’A1. Il primo impianto della villa risale agli anni 1000, e le sue tracce sono ancora visibili nelle pareti e nella volta delle taverne, il corpo centrale è cinquecentesco e l’aggiunta laterale risale all’800. Adagiata sulla pendenza della collina, è corredata da ampi giardini e terreni di pertinenza in cui si trovano camminamenti decorati e una serra. E’ in corso un intervento di frazionamento in 6 unità. Al piano primo sono ancora disponibili due appartamenti, con la possibilità di acquistare a parte una porzione di terreno nelle immediate adiacenze della villa. L'appartamento A, di 100 mq., è ubicato al piano primo con porzione al piano sottotetto ed è composto da ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno; dal disimpegno della zona notte si accede al piano sottotetto, in cui è ricavato un grande ambiente, con servizio annesso e lucernario ed un vano soffitta. Completa la proprietà una porzione di 20 mq. del loggiato al piano terra utilizzabile come posto auto coperto, e due ulteriori posti auto nell'area condominiale. Il prezzo richiesto è di 430.000 €. trattabili L'appartamento B, di 115 mq., è composto da ingresso, cucina abitabile, un ampio soggiorno pranzo, grande camera matrimoniale e bagno; dal disimpegno della zona notte si accede al piano sottotetto in cui si accede a due vani abitabili ed alla grande soffitta, divisa in due locali, uno dei quali con lucernario. La scala prosegue dando accesso alla magnifica terrazza panoramica. Possibilità di terza camera. Il prezzo richiesto è di 470.000 €. trattabili L’intervento di frazionamento sarà condotto secondo i principi del restauro, mantenendo e ripristinando il più possibile i pregevoli elementi architettonici e di finitura, e utilizzando, nel caso si renda necessaria la sostituzione, materiali similari agli esistenti. Verrà garantito l’isolamento acustico delle singole unità abitative mediante l’inserimento di appositi pannelli fonoassorbenti di debito spessore, sia per le murature che per i solai. Il manto del tetto sarà revisionato ed eventualmente ripristinato ove necessario. Verranno realizzati impianti termosingoli con caldaie a condensazione e radiatori a parete e termo arredi nei bagni (se non già presenti i radiatori) e la predisposizione per gli impianti di condizionamento. Gli infissi esterni saranno restaurati con l’inserimento di vetri camera doppi; nel caso si renda necessaria la sostituzione con nuovi infissi saranno in legno con vetro camera a basso emissivo. Impianto TV condominiale con predisposizione per il satellitare. Impianto citofonico con predisposizione per il video. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UNITA' CON GIARDINO PRIVATO In corso d’opera sarà possibile concordare personalizzazioni ed eventuali adattamenti.

Scandicci, località Casellina, vendesi bilocale ristrutturato con resede. In zona ben servita vendesi ampio monolocale di mq.50,81, ristrutturato con resede frontale, posto al piano terreno con ingresso indipendente, no condominio.
Soggiorno con angolo cottura, camera, bagno con doccia.
Aria condizionata, pannelli fotovoltaici. Classe energetica B
Possibilità recupero fiscale. Consegna prevista Marzo 2026.
Fotografie non rappresentative rendering.
Vende società.
Euro 220.000 + iva. AP114